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Galpão Industrial no Rio Cotia - 675m², 2 vestiários, Copa e 10 Vagas

Locação
R$ 16.000,00
IPTU
R$ 300,00

Informações do imóvel

2 banh.
10 Vagas descobertas
Cód. CEN908

Galpão Industrial no Rio Cotia - 675m², 2 vestiários, Copa e 10 Vagas

> Potência e Infraestrutura: Galpão Comercial com Energia de Alta Capacidade


Imóvel operacional de alto padrão, projetado para suportar atividades industriais e logísticas intensas. Com um projeto de telhado em duas águas e iluminação natural, o galpão oferece um ambiente arejado e funcional, destacando-se pela fiação subterrânea e cabeamento superdimensionado já instalado.


> Destaques do Imóvel


  • Capacidade Elétrica Superior: Equipado com 99 Kvas já ligados e em pleno funcionamento, ideal para maquinários pesados ou centros de dados.
  • Pé-Direito Imponente: Oferece aproximadamente 7,5 metros no ponto mais baixo e alcança 10 metros no centro, permitindo verticalização de estoque e excelente ventilação.
  • Piso de Alta Resistência: Piso industrial projetado para suportar o tráfego e a carga de caminhões com total segurança.
  • Layout Funcional: Dispõe de copa para funcionários e dois vestiários completos (masculino e feminino), facilitando a rotina operacional.
  • Estacionamento Amplo: Pátio frontal com 10 vagas descobertas para veículos leves ou utilitários.


> Diferenciais Técnicos e Localização


  • Pronto para Uso: Imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas estruturais.
  • Estratégia Logística: Localizado no bairro Rio Cotia, com fácil acesso para escoamento de mercadorias e proximidade com as principais vias da região.


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Transação
Locação, Temporada
Finalidade
Comercial, Industrial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Cotia - SP
Região
Cotia
Bairro
Jardim do Rio Cotia
Área construída
675,00 m²
Área privativa
675,00 m²
Área total
675,00 m²
Idade do imóvel
6 anos (2020)


Banheiros
Copa
Rua Asfaltada
Trifásico
Estacionamento
Piso Industrial

Mapa

Corretor responsável

CRECI 258.279-F
Carlos Correia
11974609818

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