Imóveis, Cotia, SP

Viva com conforto, elegância e contato direto com a natureza nesta incrível residência no Condomínio Jardim das Flores. Um projeto contemporâneo que valoriza integração de ambientes, acabamentos de alto padrão e uma vista privilegiada para a área verde, oferecendo 260 m² de área útil construída sobre um excelente terreno de 330 m². Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores localizações da Granja Viana, em Cotia/SP. Conta com: Ambientes integrados unindo sala de estar, sala de jantar e home theater com vista panorâmica para a mata preservada;Escritório privativo inteiramente planejado para rotina de trabalho/home office;Cozinha completa equipada com ilha central, cooktop de 6 bocas e eletrodomésticos da linha Tecno;Marcenaria de alto padrão sob medida presente em todos os ambientes;3 dormitórios confortáveis com piso vinílico, sendo 1 suíte máster com closet, sala de banho, terraço privativo e ducha dupla;Espaço gourmet com churrasqueira tradicional e forno de pizza para momentos de recepção e lazer;Piscina aquecida privativa acompanhada de ducha externa e banheiro exclusivo de apoio;Dependência de serviço completa (dormitório e banheiro) e lavanderia coberta;Garagem privativa com capacidade para até 3 veículos cobertos. Sobre o Condomínio: O Condomínio Jardim das Flores oferece portaria e segurança 24 horas, ampla área verde preservada com contato direto com a natureza e ruas arborizadas em um ambiente residencial de alto padrão. Possui fácil acesso a comércios, escolas e serviços renomados da Granja Viana. Conta com localização estratégica na Estrada do Capuava (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares), proporcionando acesso rápido ao Rodoanel e à Rodovia Régis Bittencourt. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

Excelente e exclusivo lote de alto padrão situado em uma das localizações mais nobres e desejadas da Granja Viana. O terreno destaca-se por seus 1.779 m² planos e elevados (aprox. 35m x 50m) na parte central e reservada do condomínio, acompanhado por um maravilhoso Projeto Arquitetônico Aprovado assinado pela renomada HUS Arquitetos (Arq. Marcelo Wendell), prevendo uma residência contemporânea praticamente térrea de 1.063,58 m² com 3 suítes, escritórios, home theater, SPA, piscina e sauna. Conta com: Lote de topografia privilegiada (alto e plano) com 1.779 m² de área total totalmente limpo e pronto para edificar;Projeto Aprovado assinado pela HUS Arquitetos (Arq. Marcelo Wendell) com cessão completa de documentos e plantas ao comprador;Projeto de casa contemporânea de 1.063,58 m² construídos distribuída em pavimentos estratégicos (praticamente térrea);Pavimento Térreo projetado com amplas áreas sociais, lazer, cozinha, lavanderia, 3 suítes e 2 escritórios;Pavimento Superior planejado com ambiente para home theater, brinquedoteca e área de SPA privativa;Pavimento Inferior dimensionado para garagens, depósitos e áreas técnicas de serviço;Área externa privativa desenhada com piscina integrada, sauna e solarium;Proposta técnica comercial e orçamento de construção previstos com prazo estimado em 40 semanas. Sobre o Condomínio: O Condomínio Bosque do Vianna é um dos residenciais fechados mais nobres, tradicionais e seguros da Granja Viana. Está localizado na Alameda Tangará (altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na mesma rua do Shopping Granja Vianna), uma das vias mais charmosas e arborizadas da região, contando com portaria blindada, segurança 24 horas e acesso imediato ao retorno da rodovia e ao Rodoanel. Sua chance de construir a casa dos seus sonhos no melhor ponto da Granja Viana com projeto pronto e aprovado. Agende hoje mesmo sua visita!

Acolhedora e muito bem conservada, esta casa térrea une praticidade e localização estratégica no Parque São George. O imóvel destaca-se por sua planta de 100 m² de área útil, oferecendo cômodos bem distribuídos e ensolarados, ar-condicionado instalado, banheiro social com box de vidro e um amplo quintal privativo versátil com corredor lateral. Conta com: Sala ampla e bem iluminada para 2 ambientes sociais; Cozinha funcional com integração prática à área de serviço; 2 dormitórios confortáveis com excelente ventilação natural; Banheiro social completo com box de vidro e acabamentos práticos; Ar-condicionado instalado para conforto térmico das zonas de descanso; Quintal privativo com espaço versátil para lazer ou jardim; Corredor lateral garantindo acesso e circulação independente; Garagem privativa com capacidade para 1 veículo. Sobre a Localização: Situado na Rua Karan, no tradicional bairro Parque São George, em Cotia/SP, o imóvel está posicionado a poucos metros da altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares. Oferece mobilidade e deslocamento rápido para a Granja Viana, Rodoanel, Osasco e São Paulo, estando cercado por completa infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, escolas, UBS e restaurantes. Encontre o conforto de uma casa térrea pronta para morar em endereço privilegiado. Agende hoje mesmo sua visita!

Uma residência encantadora, totalmente reformada e pronta para morar, unindo conforto, praticidade e charme em cada detalhe no Condomínio Viva Vida Residencial. O imóvel destaca-se por sua planta funcional de 78 m² de área construída em lote de 100 m², oferecendo ambientes muito bem distribuídos, excelente iluminação natural, fino acabamento com marcenaria sob medida e uma integrada área gourmet privativa ideal para o convívio em família. Conta com: Sala ampla para 2 ambientes sociais (estar e jantar) com excelente claridade; Lavabo social decorado de apoio às áreas de convivência; Despensa planejada sob a escada com ótimo aproveitamento de espaço; Cozinha integrada à lavanderia e à área gourmet privativa; 2 dormitórios confortáveis e iluminados, sendo 1 suíte equipada com closet sob medida; Banheiros modernos totalmente reformados com acabamentos de ótimo padrão; Espaço gourmet privativo ideal para reuniões e recepção de amigos; Garagem privativa com capacidade para acomodar até 2 automóveis. Sobre o Condomínio: O Condomínio Viva Vida Residencial está localizado na Estrada do Lutero, no bairro Paisagem Renoir, em Cotia/SP. Oferece ambiente tranquilo e seguro com portaria e controle de acesso, além de localização conveniente com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, comércios locais, padarias, escolas e facilidades da região. Uma casa completa que alia requinte, aconchego e localização estratégica. Agende hoje mesmo sua visita!

Excelente prédio comercial com estrutura completa e versátil, em localização estratégica no Jardim Nomura. O imóvel destaca-se por seus 159 m² de área construída edificados sobre terreno de 300 m², oferecendo ambientes muito bem distribuídos em diferentes pavimentos (térreo de 69,97 m² e inferior de 49,05 m²), recepção, salas ideais para escritórios ou consultórios, cozinha de apoio e estacionamento próprio com 12,50 m². Conta com: Receptiva sala de recepção no piso térreo focada no acolhimento de clientes e colaboradores;4 salas/consultórios privativos e bem iluminados, ideais para escritórios corporativos ou de atendimento;1 sala de reunião reservada para apresentações e alinhamentos da equipe;Cozinha/copa funcional com espaço para alimentação da equipe;4 banheiros distribuídos estrategicamente entre os pavimentos para conveniência geral;Estacionamento frontal com 12,50 m² garantindo 2 vagas descobertas para veículos. Sobre a Localização: O imóvel possui uma localização estratégica e de alta visibilidade no Jardim Nomura, em Cotia/SP, situado logo atrás da Prefeitura Municipal, ao lado do Fórum Trabalhista e próximo ao Fórum Cível. O entorno conta com ampla conveniência de bancos, repartições públicas, restaurantes e serviços essenciais, além de estar a menos de 220 metros da Via Local da Rodovia Raposo Tavares (Km 32,5 sentido capital) e com acesso imediato ao transporte público. Instale sua empresa no melhor ponto comercial de Cotia e garanta visibilidade ao seu negócio. Agende hoje mesmo sua visita!

Excelente residência de 200 m² de área construída em condomínio fechado, na melhor localização da Granja Viana. O imóvel destaca-se por sua planta bem distribuída sobre terreno de 160 m², oferecendo ambientes amplos, excelente iluminação natural, cozinha planejada com despensa, lavanderia e uma agradável área externa com quintal, churrasqueira e terraço social. Conta com: Área social aconchegante com salas integradas de estar e de jantar;Lavabo social decorado de apoio à área social;Cozinha funcional repleta de armários planejados;Despensa organizada e área de serviço/lavanderia fechada;3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte e dormitório com armários planejados);3 banheiros no total distribuídos de forma prática pelas alas da casa;Quintal privativo nos fundos com churrasqueira instalada para confraternizações;Agradável terraço social integrado ao espaço de lazer;Garagem privativa com capacidade para acomodar até 4 veículos. Sobre o Condomínio: O Condomínio Aldeia da Granja está situado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares (a apenas 500m da rodovia, atrás do The Square Open Mall e da Padaria Dona Deôla). Composto por 70 casas semi-geminadas, oferece portaria e segurança 24 horas, além de lazer completo com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira coletiva, quadra poliesportiva, playground e sala de ginástica equipada. Possui transporte público na portaria e fácil acesso aos colégios Rio Branco, Anglo e Objetivo, supermercados St Marche, Sam’s Club e Pão de Açúcar e ao Rodoanel. Viva com conforto, segurança e toda a comodidade de morar no miolo da Granja Viana. Agende hoje mesmo sua visita!

Excelente residência nova, moderna e pronta para morar, em localização privilegiada na Granja Viana. O imóvel destaca-se por sua planta funcional de 97 m² de área construída edificada em terreno de 117 m², oferecendo ambientes perfeitamente distribuídos, excelente iluminação natural, acabamentos de ótimo padrão e um agradável quintal privativo com churrasqueira. Conta com: Área social aconchegante com salas integradas de estar e de jantar;Cozinha moderna de layout funcional com excelente aproveitamento de espaço;3 dormitórios bem distribuídos e iluminados, sendo 1 suíte confortável;Banheiros funcionais (social e suíte) servindo com praticidade às alas íntima e social;Lavabo social decorado focado no atendimento e conveniência do dia a dia;Área de serviço/lavanderia organizada com espaço dedicado;Quintal privativo nos fundos com churrasqueira instalada para momentos de lazer;Garagem privativa com capacidade para acomodar até 2 veículos. Sobre o Condomínio: O Condomínio Vitta Granja Viana proporciona tranquilidade, segurança com portaria 24 horas e excelente qualidade de vida em um ambiente arborizado no Km 26 da Raposo Tavares (Rua Doutor Ladislau Retti, 1732). O empreendimento possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, colégios de ponta, supermercados, restaurantes e centros comerciais da Granja Viana. Sua oportunidade de morar em uma casa nova com total conforto e localização estratégica. Agende já sua visita!

Excelente residência contemporânea recém-reformada, com imenso jardim gramado e maravilhosa vista definitiva para o verde. O imóvel destaca-se por sua implantação diferenciada em terreno gigante de 1.605 m² no Km 21 da Raposo Tavares, oferecendo ambientes muito integrados, marcenaria sob medida e um magnífico terraço social totalmente voltado para o lazer com espaço gourmet completo. Conta com: Living aconchegante com lareira tradicional, projetado para até 2 amplos ambientes (estar e jantar);Amplo terraço gourmet social equipado com churrasqueira tradicional, fogão cooktop e pia de apoio;Cozinha inteiramente planejada e equipada com geladeira 611L nova, cooktop 5 bocas, coifa e forno elétrico 80L;4 dormitórios confortáveis repletos de armários, sendo 1 suíte máster equipada com closet independente;Escritório privativo no piso superior com acesso independente pela escada do terraço e banheiro completo;Banheiros modernos totalmente revestidos com gabinetes e box de vidro instalados;Quintal plano imenso integrado a amplos jardins formados e área verde preservada;Garagem privativa com capacidade para até 6 veículos, dispondo de 2 vagas cobertas;Retaguarda funcional de serviços com lavanderia, área externa de secagem coberta e dependência de empregada. Sobre o Condomínio: O Condomínio Petit Village está estrategicamente localizado na altura do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo), situado a apenas 500 metros da rodovia, bem próximo aos acessos estratégicos do Rodoanel. O residencial é caracterizado por lotes de alto padrão (metragem média de 700 m²) envoltos por mata nativa exuberante. Oferece portaria blindada 24 horas com rigoroso controle de acesso eletrônico, além de infraestrutura voltada ao bem-estar contendo lago natural com deck, pista de caminhada contínua e amplas praças arborizadas. Descubra a paz e o espaço único de um verdadeiro refúgio residencial ao lado de São Paulo. Agende hoje mesmo sua visita!

Extraordinária residência unifamiliar de alto padrão comercializada no formato porteira fechada (100% mobiliada), implantada em terreno amplo e plano. O imóvel destaca-se pela integração perfeita entre conforto, usabilidade real e tecnologia, apresentando sistemas de automação Control4 de última geração para áudio, vídeo e iluminação, marcenaria planejada premium com painéis em madeira nobre Freijó e um lazer cinematográfico privativo com piscina orgânica e anexo multiuso. Conta com: Living central suntuoso para até 4 ambientes integrados revestido em mármore Crema Marfil;Home theater dedicado com painel acústico imersivo, TV de 75” e lareira em Travertino rústico;Sala de jantar com detalhe em bay window e sala de almoço reservada com peças assinadas;Cozinha planejada premium com ilha central, duas pias, três cubas e eletrodomésticos Lofra e Samsung;5 suítes completas equipadas com armários, ar-condicionado e terraços privativos (sendo 1 suíte no térreo);Duas suítes máster com closets individuais (principal com sala de banho, hidro dupla e duas duchas);Área gourmet externa coberta equipada com churrasqueira, forno de pizza profissional e fogão a lenha;Piscina de alvenaria orgânica com iluminação em LED, prainha e som integrado à automação;Anexo multiuso estruturado ideal para academia privativa, brinquedoteca ou ateliê de artes;Retaguarda de serviços com lavanderia a gás, despensa walk-in e dois dormitórios de serviço;Garagem privativa com portões em ferro maciço para 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Sobre o Condomínio: Considerado um dos maiores, mais tradicionais e mais urbanizados residenciais da Granja Viana, o Condomínio São Paulo II (Cotia/SP) oferece aos seus moradores uma infraestrutura de lazer clube incomparável. Conta com portaria blindada, circuito interno de TV e segurança armada 24 horas com rigorosas rondas motorizadas perimetrais. Dispõe de campo de futebol oficial, quadra de esportes, quadras de tênis profissionais, quadra poliesportiva, quiosques gourmet, pista de skate, salão de jogos, salão de festas, sala de convenções, diversos parques infantis e uma imensa área de mata nativa inteiramente preservada com trilhas, além do benefício de um serviço de pronto-atendimento em saúde com ambulância 24h sem custos adicionais para associados. A definição definitiva de sofisticação tecnológica e comodidade, pronta para acolher sua história imediatamente. Agende seu atendimento personalizado!

Casa à Venda com dois dormitórios no Condomínio Ville De Vie - Cotia Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade! Características do imóvel: Área total: 71,40 m² 2 dormitóriosSala ampla e aconcheganteCozinha com móveis planejadosLavanderia1 banheiro1 lavaboCorredor amploEspaço gourmet com churrasqueira2 vagas de garagem O imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para casais, famílias ou quem deseja morar em um condomínio tranquilo e seguro. Conta com espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, como a cozinha planejada, corredor amplo e uma área gourmet com churrasqueira perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar no Condomínio Ville De Vie!

Linda casa moderna e finamente decorada em formato de porteira fechada, localizada em condomínio de excelente infraestrutura urbana. O imóvel destaca-se por sua entrega em estado pronto para morar, dispondo de ambientes integrados, funcionais e com excelente aproveitamento de iluminação natural, conferindo máxima sofisticação e conforto imediato. Conta com: Sala ampla projetada de forma fluida para até 2 ambientes sociais acolhedores; Cozinha planejada de alto padrão equipada com bancada em quartzo branco e balcão em estilo península; 3 dormitórios confortáveis com armários planejados (sendo 1 suíte privativa bem iluminada); 2 banheiros completos com acabamentos de extremo bom gosto e gabinetes; 1 lavabo social decorado com foco em praticidade e elegância diária; Área de serviço independente e organizada com armários e cobertura em pergolado; Quintal privativo ideal para convivência e espaço para retaguarda familiar; Vagas de garagem privativas com capacidade confortável para acomodar até 2 veículos. Sobre o Condomínio: O Condomínio Harmonia Ilumini oferece um projeto arquitetônico moderno focado na segurança, funcionalidade e harmonia estética de suas instalações. O residencial dispõe de portaria 24 horas equipada com ronda ostensiva motorizada e oferece uma área de lazer completa. A estrutura conta com piscina, academia moderna (sala fitness), brinquedoteca, playground infantil, quadra de esportes, salão de jogos, espaço pet (em fase de projeto) e três salões de festas independentes (infantil, adulto e gourmet). Sua localização estratégica no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares garante mobilidade total, situando-se próximo aos shoppings Granja Viana e The Square, redes de supermercados (Sams Club, Pão de Açúcar e St Marche), colégios de prestígio (Português, Rio Branco, Maple Bear e Objetivo) e linhas de transporte público a poucos metros da portaria. Mude-se sem preocupações para o endereço que redefine o bem-estar e o requinte na Granja Viana. Fale conosco e venha se encantar!

Magnífica residência térrea contemporânea de altíssimo padrão com face norte total, acessibilidade completa e espetacular vista panorâmica para a natureza. O imóvel destaca-se por sua implantação em um terreno gigante de 5.503 m² totalmente isolado e sem divisas externas, oferecendo ambientes monumentais integrados, climatização planejada, 3 lareiras aconchegantes e um primoroso complexo de lazer privativo com piscina de borda infinita e espaço gourmet para grandes eventos. Conta com: Living monumental com pé-direito alto configurado de forma fluida para 5 ambientes avarandados;Salas integradas de estar, jantar com lareira em Travertino, bar double face e home theater reservado com lareira;Copa-cozinha totalmente planejada com ar-condicionado, ilha em granito e grande despensa com prateleiras em mármore;Sala de almoço anexa com jardim de inverno privativo equipado com forno e fogão à lenha tradicionais;4 suítes amplas com ar-condicionado voltadas para a piscina (master de 90 m² com saleta, lareira, closet Sr. e Sra. e isolamento acústico);Salão de festas gourmet coberto com capacidade para 6 ambientes, churrasqueira, fogão à lenha e balcão em granito;Piscina de alvenaria iluminada com borda infinita, revestida em cerâmica e amplo solário em deck de madeira;Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada planejada com bancadas e suíte de serviço anexa com 2 dormitórios;Quintal plano com paisagismo formado, pomar com árvores frutíferas, pergolado de descanso e canil de 100 m² com 2 baias;Duas garagens independentes com capacidade para até 10 veículos cobertos e pátio para mais de 20 vagas adicionais. Sobre o Condomínio: O Parque Silvino Pereira é um dos condomínios fechados de alto padrão mais tradicionais e exclusivos do Miolo da Granja Viana, em Cotia/SP. Reduto ecológico caracterizado por lotes mínimos de 5.000 m², o residencial conta com uma natureza exuberante e um lindo lago povoado por aves aquáticas. A estrutura preza pela segurança máxima, sendo totalmente murado, com portaria blindada, controle de acesso rigoroso e equipe de ronda monitorada 24 horas. Viva com acessibilidade total e a máxima privacidade que apenas um verdadeiro refúgio granjeiro pode proporcionar. Agende seu horário conosco!

Espetacular residência contemporânea com excelente distribuição e lazer completo, localizada em um dos condomínios mais cobiçados da Granja Viana. O imóvel destaca-se por seus ambientes sociais amplos e integrados, armários planejados de ótima qualidade na ala íntima, e uma magnífica adega com acabamentos rústicos em pedra, além de uma área externa privativa coroada por piscina grande e varanda com vista definitiva para o pôr do sol. Conta com: Living estendido configurado de forma fluida para até 3 ambientes sociais independentes;Salas dedicadas para lareira e TV, jantar e estar acolhedora com lavabo social;Varanda privativa aconchegante com vista livre e panorâmica para o pôr do sol;Cozinha moderna em estilo integrado, totalmente equipada com armários planejados e despensa;4 dormitórios confortáveis com armários (sendo 2 suítes, incluindo a master com closet e hidromassagem);Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza tradicional e fogão a lenha;Área de lazer externa com piscina grande, banheiro de apoio e quintal privativo;Exclusiva adega subterrânea com estrutura robusta e revestimento em pedra natural;Compartimento/cômodo versátil para armazenamento, atualmente configurado como depósito;Retaguarda de serviços com lavanderia, área de serviço e suíte completa para funcionário;Garagem privativa com capacidade coberta para acomodar até 4 veículos de grande porte. Sobre o Condomínio: O Condomínio São Paulo II destaca-se por sua segurança 24h de altíssimo padrão, trazendo controle de acesso tecnológico por biometria, rondas motorizadas contínuas e câmeras perimetrais, além de um diferencial exclusivo: ambulância 24h gratuita para atendimento emergencial aos moradores. O residencial oferece uma imensa área verde com horta comunitária, lago e pista de caminhada, além de um Clube Completo equipado com salão de festas, quiosque gourmet, rampa de skate, playgrounds, 2 campos de futebol com grama sintética (1 com arquibancada), 6 quadras de tênis (2 de saibro), quadras de beach tennis, vôlei de areia, squash, bocha, quadra poliesportiva com ginásio coberto e estacionamento para visitantes. Encontre a verdadeira definição de qualidade de vida e mude com estilo para a Granja Viana. Agende agora seu atendimento exclusivo!

Ótima casa térrea muito bem conservada e repleta de armários, localizada ao lado do conceituado Colégio Rio Branco na Granja Viana. O imóvel se destaca por sua excelente distribuição em um lote plano de 267 m², apresentando ambientes integrados, salas arejadas, quintal privativo nos fundos e uma edícula completa nos fundos que soma versatilidade e conforto para a sua rotina residencial. Conta com: Sala ampla projetada para acomodar confortavelmente até 2 ambientes sociais;Cozinha espaçosa equipada com armários planejados e copa integrada;3 dormitórios confortáveis na área principal, sendo 1 suíte privativa, todos com armários;Banheiros funcionais equipados com box de vidro e gabinetes de apoio;Quintal nos fundos e dois corredores laterais garantindo total independência;Edícula completa contendo lavanderia, área de serviço, quarto e banheiro extra;Espaço gourmet coberto na edícula equipado com churrasqueira e pia de suporte;Garagem privativa totalmente coberta com capacidade para até 2 veículos. Sobre o Condomínio: O Jardim da Glória é um bolsão fechado altamente tradicional e seguro na região de Cotia/SP. Oferece portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e equipe de segurança dedicada. Destaca-se por sua localização estratégica vizinha ao Colégio Rio Branco, situando-se a poucos passos de um excelente centro comercial completo, transporte público coletivo e vias de acesso rápido para toda a infraestrutura comercial e gastronômica local. Dê o próximo passo em direção ao bem-estar e agende um horário para conhecer este lar!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – KM 26 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica! Características do imóvel: Área construída de 250 m²Pé-direito de 4,5 metrosEnergia trifásica3 banheiros (masculino e feminino)VestiárioCopaDispensa3 caixas de água com capacidade de 1.000 litros cadaEspaço funcional, ideal para armazenamento, logística, pequenas indústrias, oficinas ou centros de distribuição.Localização privilegiada: Situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso às principais vias da região e próximo ao Atacadista Assaí, proporcionando praticidade para operações comerciais e logísticas. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!

Encantadora residência térrea em estilo chácara sofisticada, com terreno gigante envolto por verde exuberante e fauna silvestre. O imóvel destaca-se por sua iluminação natural abundante garantida por amplas janelas coloniais, apresentando um conceito de convívio social integrado com mezanino e uma área externa espetacular dotada de lago com carpas ornamentais, estufa de orquídeas e árvores frutíferas. Conta com: Living em conceito aberto integrando harmoniosamente as salas de estar, jantar e cozinha;Cozinha em estilo americano perfeitamente integrada à área social da casa;Mezanino confortável acessado por escada caracol, ideal para home office ou sala de TV;2 suítes completas e bem arejadas, sendo uma delas com banheira e acesso à varanda;Ampla varanda coberta circundando a propriedade com vista livre e panorâmica;Quintal plano totalmente gramado, arborizado com pomar ativo e canil estruturado;Depósito externo para ferramentas e estufa dedicada ao cultivo de orquídeas;Abastecimento de água robusto guarnecido por poço e caixas com capacidade de 10.000 litros;Garagem privativa com capacidade para até 5 veículos, dispondo de vagas cobertas. Sobre o Condomínio: O loteamento Moradas do Sol (Portal Roselândia) é fechado por iniciativa dos proprietários, dispondo de apenas duas ruas tranquilas, 44 lotes e 20 moradores fixos. Oferece controle de acesso eletrônico automatizado, segurança com sistema de alarme e área verde preservada. Por não constituir um condomínio formalizado, apresenta uma taxa de manutenção com custo fixo significativamente reduzido, assegurando economia, total privacidade e tranquilidade na região da Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Budista Zu Lai e de renomadas instituições de ensino (Colégio Sidarta, Viver e Samarah). Desconecte-se do estresse urbano e venha viver os seus dias em total paz e harmonia com a natureza. Agende agora o seu horário!

Espetacular residência de alto padrão com arquitetura neoclássica e sistema de porteira fechada, localizada em ponto nobre da Granja Viana. O imóvel passou por um retrofit inteligente completo e ampliação, onde todas as instalações hidráulicas e elétricas foram totalmente renovadas. A propriedade destaca-se pela modernidade sustentável com sistema de energia fotovoltaica, climatização planejada e um lazer privativo de tirar o fôlego com SPA Jacuzzi para 7 pessoas e Fire Pit. Conta com: Living majestoso integrado com salas de estar, jantar, TV e charmosa sala de lareira;Espaço gourmet coberto, totalmente equipado e integrado de forma harmônica à área social;Área de lazer com piscina privativa com prainha, hidromassagem e paisagismo exclusivo;SPA privativo com Jacuzzi externa dimensionada confortavelmente para até 7 pessoas e Fire Pit;5 dormitórios amplos, sendo 3 suítes completas equipadas com banheiras de hidromassagem;Suíte máster imponente configurada com closet sob medida e ducha com sistema SPA;Cozinha de alto padrão inteiramente planejada com armários e eletrodomésticos;Climatização completa com aparelhos de ar-condicionado instalados em todos os cômodos;Sustentabilidade garantida por 15 placas fotovoltaicas e boiler com pressurização central;Garagem privativa com capacidade para acomodar com conforto até 4 veículos. Sobre o Condomínio: O Condomínio São Paulo II é um dos residenciais mais tradicionais, consolidados e seguros da Granja Viana. Dispõe de portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento, além de infraestrutura de lazer de altíssimo nível, cercada por muito verde. Sua localização estratégica e privilegiada em Cotia/SP garante acesso facílimo à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco, situando-se bem próximo ao Shopping Granja Viana, Colégio Sidarta e ao Parque Cemucam. A oportunidade perfeita para mudar-se imediatamente para o topo do conforto na Granja Viana. Agende seu horário e venha se encantar!

Charmosa casa isolada de esquina com automação residencial por comando de voz, localizada a poucos passos da portaria em condomínio fechado. O imóvel destaca-se pela excelente disposição de sua planta original combinada a um quintal amplo e aberto que conta com um quarto anexo totalmente independente, ideal para ser configurado como o 3º dormitório ou um silencioso home office. Conta com: Living acolhedor integrado aos ambientes de convivência e à cozinha;Cozinha moderna inteiramente equipada com armários planejados funcionais;2 dormitórios internos confortáveis com excelente ventilação e iluminação natural;Quarto anexo externo no quintal, perfeito para reversão em 3º dormitório ou escritório;1 banheiro social completo e 1 lavabo social decorado de apoio;Charmosa varanda privativa na fachada frontal;Lavanderia e área de serviço independente bem ventilada;Quintal plano aberto e privativo, com infraestrutura que permite cobertura futura;Sistema de automação residencial integrado e configurado para compatibilidade com Alexa;Garagem privativa com capacidade confortável para até 2 veículos. Sobre o Condomínio: O Residencial Positano destaca-se por sua atmosfera segura e familiar, oferecendo portaria e controle de acesso rigoroso 24 horas. Sua área comum dispõe de uma infraestrutura com lazer completo para os moradores e a conveniência de um mercado interno de autoatendimento. Localizado na Chácara Ondas Verdes, em Cotia/SP, o residencial garante mobilidade total, situando-se próximo a escolas, farmácias, supermercados, postos de combustível e shoppings da região. Conquiste a independência e a tecnologia que a sua rotina exige. Fale conosco e agende a sua visita hoje mesmo!

Casa Térrea à Venda no Condomínio São Paulo II | Granja Viana | Excelente Estrutura e Conservação Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Construída em um terreno de 480 m², com 253 m² de área construída, esta belíssima residência térrea se destaca pela excelente qualidade construtiva, ambientes amplos e pelo impecável estado de conservação. Um imóvel sólido, muito bem cuidado e pronto para receber sua família. O projeto privilegia a integração dos ambientes e a funcionalidade do dia a dia, oferecendo espaços confortáveis e muito bem distribuídos. ACEITA PERMUTAR POR APARTAMENTO (DE ATÉ 800 MIL) EM SÃO PAULO (LEOPOLDINA, LAPA, VILA SONIA, VILA ANDRADE) Destaques do imóvel• Casa totalmente térrea; • 480 m² de terreno; • 253 m² de área construída; • Garagem para até 04 veículos • 03 amplas suítes com armários planejados, Suíte principal ADAPTADA para Cadeirante • Sala de estar; • Sala de lareira; • Sala de jantar; • Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados; • Despensa; • Copa para refeições do dia a dia; • Corredor interno com armários planejados para roupas de cama e banho, proporcionando excelente organização; • Lavanderia; • Suíte para funcionário • Excelente iluminação e ventilação natural. Área externa O quintal oferece um espaço extremamente agradável para lazer e convivência. A área gourmet conta com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Outro grande diferencial é que o imóvel possuía piscina, atualmente coberta. A estrutura permanece, permitindo que o novo proprietário restaure a piscina com facilidade, agregando ainda mais valor e lazer à residência. O amplo quintal também oferece espaço para paisagismo, playground, pet place ou outras personalizações conforme o estilo de vida da família. Condomínio São Paulo IIMorar no São Paulo II é viver com segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. O condomínio oferece: • Segurança e portaria 24 horas; • Controle rigoroso de acesso; • Monitoramento permanente; • Ruas largas e arborizadas; • Excelente padrão construtivo; • Áreas verdes preservadas; • Quadras esportivas; • Playground; • Praças e espaços de convivência; • Ambiente familiar e extremamente tranquilo. Localização privilegiadaAlém da excelente infraestrutura do condomínio, o imóvel está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, proporcionando praticidade para toda a família. Em poucos minutos você encontra: • Shopping Granja Viana; The Square Open Mall; Sam’s Club; Pão de Açúcar; St. Marche; Assaí Atacadista; Dona Deôla; Colégio Rio Branco; Colégio Objetivo; Escola da Granja; Anglo, Sidarta e outras excelentes instituições de ensino; • Academias, farmácias, clínicas médicas, restaurantes e serviços diversos. O acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas permite deslocamento rápido para São Paulo, Osasco, Barueri e Alphaville. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa térrea, sólida, muito bem conservada, com excelente distribuição dos ambientes e localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o conforto, a segurança e a qualidade de vida que esta residência pode oferecer à sua família.

Casa Térrea para Locação | Residencial Pinus Park | Granja Viana | Piscina | Área Gourmet | 4 Dorms Casa térrea no Residencial Pinus Park, Granja Viana, uma das localizações mais privilegiadas da região, ao lado do Shopping Granja Viana e na altura do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo. Ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida, a residência está inserida em uma região cercada por excelentes escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais, academias e com rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas. Com 403 m² de terreno e 240 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Características do imóvel:• 04 dormitórios, sendo 02 suítes; • Amplo living para vários ambientes; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Sala de lareira; • Escritório; • Lavabo; • Cozinha com armários planejados; • Lavanderia; • Dormitório e banheiro de serviço; • Corredores laterais; • Quintal amplo e arborizado. Área de lazer completaO grande destaque desta residência é seu maravilhoso espaço de lazer, perfeito para aproveitar os finais de semana sem sair de casa. A área gourmet é totalmente integrada ao jardim e conta com: • Piscina; • Churrasqueira; • Forno de pizza; • Fogão à lenha; • Varanda coberta; • Amplo espaço para confraternizações; • Belo paisagismo e muito verde. Localização estratégica:O Residencial Pinus Park oferece uma localização extremamente valorizada na Granja Viana, estando praticamente ao lado do Shopping Granja Viana e com fácil acesso ao Rodoanel, à Capital, Osasco, Barueri e Alphaville. A poucos minutos de: • Shopping Granja Viana; • Sam’s Club; • Assaí Atacadista; • Pão de Açúcar; • St. Marche; • Dona Deôla; • Colégio Rio Branco; • Colégio Objetivo; • Escola da Granja; • Restaurantes, farmácias, bancos e toda a infraestrutura da região. Se você procura uma casa térrea com excelente distribuição, um quintal espetacular, piscina, área gourmet completa e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara na Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Maravilhosa residência semi-mobiliada, rica em planejados, localizada em rua tranquila e valorizada na região de Cotia. O imóvel destaca-se por sua pintura recente, executada com tinta lavável de alta resistência em todos os cômodos, oferecendo ambientes muito bem distribuídos, armários sob medida de excelente qualidade e uma ampla área gourmet privativa, perfeitamente montada para o convívio social. Conta com: 2 salas sociais aconchegantes e independentes (sendo 1 sala de TV totalmente planejada);Cozinha moderna, inteiramente revestida com armários planejados sob medida;Ampla área gourmet privativa equipada com churrasqueira tradicional e mesa de apoio;3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte de casal rica em armários embutidos e guarda-roupa;3 banheiros completos e decorados (incluindo 1 banheiro de visitas dedicado na área externa);Varanda privativa ventilada e um prático quintal de apoio;Lavanderia funcional com móveis planejados e área de serviço independente;Garagem privativa com capacidade para até 2 veículos;Comercializada no formato semi-mobiliado (inclui geladeira, fogão, sofá, mesa da churrasqueira, espelhos e cortinas). Sobre a Região: Localizada no bairro Parque Alexandra, em Cotia/SP, a propriedade está inserida em uma zona residencial tranquila e de fácil acesso urbano. Por ser um imóvel de rua pública e sem taxa condominial, oferece excelente custo-benefício, mantendo proximidade com a infraestrutura local de comércios, escolas e transportes da região da Granja Viana. Aproveite a oportunidade de viver com espaço e total independência. Entre em contato e agende sua visita personalizada!

Excelente casa contemporânea em estilo americano com ótimo acabamento, edificada de forma imponente sobre dois amplos lotes integrados. O imóvel se destaca pelo moderno sistema construtivo, ambientes integrados inteiramente envidraçados que oferecem fantástica ventilação e iluminação natural, além de uma magnífica área de lazer privativa equipada com piscina aquecida, sauna seca e gazebo com ofurô. Conta com: Living integrado para até 5 ambientes em desnível, voltado para as varandas e jardins;Salas dedicadas para lareira (com bar planejado), jantar, estar e home theater com deck;Ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza profissional e gabinetes;Piscina de alvenaria iluminada e aquecida, com escada interna, prainha e deck solarium;Vestiário completo, sauna seca privativa, depósito de apoio e gazebo com ofurô de madeira;4 suítes confortáveis com detalhes em lambril e closet (suíte máster com closets Sr. e Sra., cuba dupla e hidro);Copa-cozinha espaçosa com despensa, rica em armários e equipada com geladeira side by side;Family room ideal para TV ou escritório, 10 aparelhos de ar-condicionado e garagem coberta. Sobre o Condomínio: O Condomínio Jardim das Paineiras é um charmoso residencial composto por apenas 53 casas. Considerado um dos locais mais tranquilos, seguros e requisitados da região, está estrategicamente posicionado em uma das vias mais bonitas da Granja Viana (a rua do Shopping Granja Viana, na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares). Oferece excelente estrutura de segurança patrimonial, além de área de lazer comum com playground, quadra esportiva e salão de festas. Descubra a harmonia de viver em um verdadeiro oásis americano na Granja Viana. Agende sua visita!

Encantadora residência com autêntico perfil granjeiro e muito espaço, localizada em rua tranquila rodeada por mata preservada. Convido você a conhecer pessoalmente essa casa que tem uma atmosfera incrível, o imóvel une com perfeição o charme de uma casa de campo à praticidade urbana, destacando-se pelos ambientes amplos com excelente iluminação natural, um lindo jardim de inverno e uma fantástica área de lazer com piscina privativa. Destaques do Imóvel: Sala ampla configurada para até 3 ambientes integrados (estar, jantar e TV);Cozinha planejada com armários, bancadas em granito e excelente área de trabalho;Despensa prática e lavanderia independente com dependências de apoio;Charmosa lareira na sala e lindo jardim de inverno integrado à área social;4 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes completas equipadas com closet;Lazer privativo com espaço gourmet, churrasqueira, piscina com infra para aquecimento solar e salão multiuso;Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e depósito privativo de apoio. Sobre o Condomínio Parque São Paulo: Um verdadeiro refúgio cercado por muito verde, com ruas arborizadas, clima tranquilo e um belíssimo lago na área de convivência. A sensação é de morar no interior, sem abrir mão da praticidade da cidade. Localização privilegiada: Apenas 1 km da rodovia, proporcionando fácil acesso para São Paulo, Cotia e toda a região da Granja Viana. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, segurança, natureza e elegância em um só lugar. Valor pacote LOCAÇÃO: R$ 7.540,00 Agende sua visita agora e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no coração do Miolo da Granja, na prestigiada Rua São João, esta espetacular residência térrea de 850 m² de área construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea integrada, sofisticação e infraestrutura autossuficiente com Usina Fotovoltaica ativa. Edificado sobre um terreno monumental de 2.194 m² com impressionantes 60 metros de testada arborizada na Vila Santo Antônio, o endereço possui perfil versátil que autoriza a instalação de atividades comerciais específicas perante a municipalidade. Construído originalmente em 1982, o imóvel foi inteiramente reformado em 2020, apresentando um estado de conservação impecável. A planta residencial térrea elimina barreiras construtivas e prioriza o conforto acústico, a fluidez de convívio e o acabamento de altíssimo padrão. A área social é composta por um living magnífico para até 5 ambientes totalmente integrados e emoldurados (estar, sala de jantar formal, bar com adega integrada e sala de TV/home theater isolada por portas de correr), além de lareira elétrica central de dupla face e lavabo com espelhos bisotados. Na ala íntima, figuram 4 dormitórios ricos em armários embutidos — incluindo 3 suítes climatizadas —, com destaque absoluto para a suíte máster de 70 m², provida de sala de vestir, closet Sr. e Sra. e uma deslumbrante sala de banho com hidromassagem dupla panorâmica e jardim de inverno interno. Os acabamentos contam com assoalhos de madeira Cumaru encaixada, porcelanatos finos e louças/metais japoneses da marca Tota. O lazer privativo e a engenharia sustentável elevam o imóvel ao status de um verdadeiro refúgio particular. A propriedade abriga duas estruturas de gastronomia independentes: uma varanda gourmet integrada à cozinha com forno de pizza e fogão a lenha, e um anexo gourmet/salão de festas fechado em deck de vidro com churrasqueira Grill Metal Flama e cooktop. O complexo de relaxamento traz um anexo SPA exclusivo com sauna seca para 6 pessoas, vestiário em pedra e sala de descanso com home theater integrado. A área externa é emoldurada por paisagismo formado, horta estruturada, gazebo de contemplação e piscina de alvenaria (10m x 5m) com solarium. Toda a infraestrutura é servida por 3 sistemas fotovoltaicos integrados à concessionária (reduzindo a conta de energia ao custo mínimo), aquecimento solar central com suporte a gás, sistema de segurança monitorada remota 24h e 2 garagens com acessos independentes somando 6 vagas (2 cobertas) mais um pátio de manobras. Ala Íntima: 4 dormitórios repletos de armários (sendo 3 suítes completas e climatizadas), hall íntimo com roupeiro, suíte master de 70 m² com closet Sr. e Sra., varanda privativa de vidro e sala de banho com hidro panorâmica.Área Social: Hall de entrada imponente com porta pivotante, lavabo decorado, living estendido para 5 ambientes integrados (salas de estar, TV/home theater, jantar e bar com adega) e lareira elétrica dupla face.Gourmet e Lazer: 2 espaços gourmet independentes (varanda gourmet c/ forno de pizza e fogão a lenha + salão de festas envidraçado c/ churrasqueira Metal Flama), anexo SPA com sauna seca e hidromassagem, piscina de alvenaria (50 m²) com deck e gazebo.Diferenciais: Residência totalmente térrea de alto padrão (reformada em 2020), Usina Fotovoltaica integrada com custo mínimo de energia, sistema de segurança eletrônica com 16 câmeras corporativas, pomar e horta produtivos, e canil/galinheiro estruturados. Infraestrutura do Perímetro: Imóvel de rua pública sem taxa condominial associativa padrão, assistido por sistema de segurança privada contratada com monitoramento local ativo 24h (R$ 540,00/mês somando os serviços Verisure e Raio de Luz), com acompanhamento motorizado para portões e acessos. Informações sobre a Região: Localização estratégica e de alta valorização no Miolo da Granja Viana (Vila Santo Antônio, Cotia). A poucos passos do centrinho comercial e gastronômico do bairro, com fácil escoamento para a Rodovia Raposo Tavares (Km 24), eixos comerciais da Avenida São Camilo, Shopping Granja Viana e colégios conceituados (Rio Branco, Objetivo). Com arquitetura térrea impecável, Energia Solar, adega subterrânea, complexo SPA com sauna e terreno monumental no Miolo da Granja, esta propriedade é incomparável — agende sua visita hoje mesmo!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Jandira e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no tradicional Condomínio Nova Higienópolis, com acesso principal pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência de alto padrão com 550 m² de área construída destaca-se por sua infraestrutura sustentável e por sua entrega na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada). Situado na Rua Diamante sobre um excelente lote plano de 750 m², o imóvel está posicionado a apenas 15 minutos do polo comercial de Alphaville e com fácil ligação à Rodovia Castelo Branco, oferecendo excelente privacidade, espaço e usabilidade imediata. A planta residencial e o projeto de interiores priorizam a sofisticação, a amplitude espacial e o aproveitamento de luz natural. O living social com imponente pé-direito duplo integra de forma harmônica a sala de estar, a sala de lareira e o home theater (sala de TV), conectando-se à sala de jantar e a uma cozinha planejada premium repleta de armários embutidos. Visando a flexibilidade e a acessibilidade, o pavimento térreo traz ainda um escritório iluminado para home-office, lavabo social e um quarto de hóspedes independente. No andar superior, a ala íntima resguarda 4 suítes climatizadas com armários e excelente ventilação natural, sendo 2 delas equipadas com closets privativos e banheiros de acabamento refinado com hidromassagem. A estrutura de lazer privativa e a retaguarda operacional complementam perfeitamente a rotina de convívio da casa. O quintal amplo dispõe de jardim formado com paisagismo, jardim de inverno decorativo, piscina privativa com solarium e um espaço gourmet completo com churrasqueira sob medida. Adicionalmente, o imóvel oferece um exclusivo escritório/estúdio independente posicionado junto à garagem, ideal para ateliê ou sala de trabalho isolada. A área de suporte traz lavanderia coberta, banheiro de empregada e garagem para até 6 veículos (3 cobertos). Tudo isso inserido em um residencial de atmosfera tranquila com segurança motorizada 24h e infraestrutura de lazer clube completa ao lado do São Fernando Open Mall. Ala Íntima: 4 suítes amplas e climatizadas no pavimento superior com armários de alto padrão (sendo 2 com closets funcionais), banheiros de acabamento sofisticado com hidromassagem e 1 dormitório térreo completo para hóspedes.Área Social: Hall de entrada, lavabo decorado, escritório térreo planejado, jardim de inverno e living integrado com pé-direito duplo unindo salas de estar, lareira de alvenaria e TV.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e bancadas de apoio, piscina privativa com solarium e casa de máquinas, quintal gramado e acesso a toda a infraestrutura de quadras, pista de skate e playgrounds do condomínio.Diferenciais: Residência autônoma sustentável vendida 100% mobiliada (porteira fechada), segundo escritório/estúdio independente localizado no piso da garagem, sistema de aquecimento de água central e esquadrias de PVC. Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com portaria 24 horas, controle rigoroso de acessos biométricos e equipe de rondas internas motorizadas. A estrutura de lazer estilo clube é completa, dispondo de quadras poliesportivas, quadra de tênis oficial, pista de skate, playground infantil e um amplo quiosque com churrasqueira coletiva para eventos. Informações sobre a Região: Localização estratégica com portaria principal pela Estrada Fernando Nobre, 1000 (Km 28 da Raposo Tavares). Próximo ao complexo comercial São Fernando Open Mall (caixas eletrônicos, drogarias, pizzarias, lojas), Supermercado Santa Margarida e Auto Posto BR, com ponto de transporte público na porta.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizado no exclusivo Condomínio Granja Giardino, na Estrada Leme, este excelente projeto residencial de 103 m² de área privativa destaca-se por sua implantação em um residencial de atmosfera estritamente familiar e reservada, composto por apenas 34 casas isoladas. Situado no valorizado bairro Caiapiá, na altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), o lançamento oferece uma configuração rara de privacidade e tranquilidade para quem busca viver com sofisticação fora de bolsões tradicionais densos. A engenharia de interiores foi projetada com foco em amplitude, conforto térmico e otimização inteligente de espaços, distribuídos em uma planta moderna e muito bem arejada. A ala social é integrada no pavimento térreo, englobando duas salas confortáveis (sala de estar e sala de TV/jantar), lavabo social e uma cozinha com copa. No andar superior, a ala íntima distribui perfeitamente 3 dormitórios completos — sendo todos configurados como suítes privativas —, garantindo total autonomia e conforto para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem a combinação de porcelanato e granito polido nas áreas sociais com piso laminado nos dormitórios. A área de convivência externa e os recursos recreativos são verdadeiros convites para celebrar a vida. A residência é provida de um quintal privativo que abriga uma varanda gourmet com churrasqueira integrada e área de serviço operacional, além de garagem com 2 vagas de estacionamento. O Condomínio Granja Giardino oferece uma infraestrutura de lazer clube completa que inclui piscinas adulto e infantil, quadra recreativa poliesportiva, playground e um exclusivo campo de mini-golf. Tudo isso com segurança total por portaria 24 horas, em localização estratégica próxima ao Templo Zu Lai e com fácil escoamento para a Estrada Fernando Nobre, interligando o residencial a Alphaville e à Rodovia Castelo Branco. Ala Íntima: 3 dormitórios no pavimento superior configurados como suítes completas (sendo 3 suítes com excelente ventilação natural), banheiros modernos com tampos em granito e hall de circulação privativo.Área Social: Living no pavimento térreo projetado para até 2 salas de convivência independentes (salas de estar e jantar/TV), lavabo de apoio e hall de entrada social.Gourmet e Lazer: Quintal com espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira e pia, cozinha integrada c/ copa e acesso à infraestrutura de mini-golf e piscinas do residencial.Diferenciais: Projeto contemporâneo em fase única de lançamento (com apenas 34 casas no total), excelente taxa de iluminação fotovoltaica natural, corredor lateral de serviços e previsão de entrega para março de 2026. Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado exclusivo com portaria e controle rigoroso de acessos 24 horas, segurança patrimonial ativa, piscina coletiva adulto e infantil, área gourmet de condomínio com churrasqueira, quadra poliesportiva recreativa, playground infantil estruturado e pista de mini-golf. Informações sobre a Região: Localização estratégica no bairro Caiapiá (região da Granja Viana, em Cotia), com acesso rápido pelo Km 28,5 da Raposo Tavares. Endereço próximo a centros gastronômicos renomados, pesqueiros, colégios tradicionais e ao Templo Zu Lai, com fácil escoamento para a Rodovia Castelo Branco via Estrada Fernando Nobre. Em fase única com apenas 34 casas, 3 suítes, mini-golf e lazer clube completo no km 28,5 da Raposo Tavares, este lançamento na Granja Giardino é imperdível — agende sua visita técnica ainda hoje!

Galpão para Locação – Excelente Localização na Granja Viana | 525 m² de Área Fabril Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e pronto para atender às mais diversas operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localizado no coração da Granja Viana, em uma das regiões mais valorizadas da área, o galpão está a poucos minutos do The Square Open Mall, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e aos principais centros comerciais e de serviços da região. O imóvel conta com 525 m² de área fabril, oferecendo um amplo espaço livre com pé-direito de 8 metros, ideal para instalação de equipamentos, armazenamento vertical e otimização das operações. Entre seus diferenciais, destacam-se: Portão de acesso em aço de correr, proporcionando praticidade e segurança para entrada de veículos e cargas;Área de estacionamento frontal com paisagismo e jardim;Corredor lateral que facilita a circulação e o acesso ao imóvel;Sala administrativa principal com banheiro privativo;Sala destinada a arquivos;Depósito para armazenamento de materiais;Copa para apoio aos colaboradores;Área de apoio equipada com banheiros e vestiários.A combinação entre infraestrutura, localização estratégica e excelente distribuição dos ambientes faz deste galpão uma opção ideal para empresas que valorizam eficiência operacional e uma apresentação corporativa de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto este excelente imóvel comercial na Granja Viana.

Galpão Novo para Locação – Parque Rincão | Cotia/SP Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um galpão recém-construído, localizado no Parque Rincão, em Cotia. Um imóvel moderno, com excelente padrão construtivo e estrutura preparada para atender diversos segmentos, como logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros de operações. Com 585 m² de área construída, o galpão oferece um amplo espaço interno, pé-direito de 10 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento vertical e flexibilidade para diferentes tipos de operação. O imóvel conta ainda com uma área administrativa composta por 4 salas, ideais para escritórios, setores operacionais ou salas de reunião, além de 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: 585 m² de área construída;Galpão recém-construído;Pé-direito de 10 metros;4 salas para escritório;2 banheiros;Excelente padrão de construção;Espaço versátil para diversas atividades comerciais e industriais.Localizado no Parque Rincão, em Cotia, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística e o deslocamento de funcionários, fornecedores e clientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Jandira e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado e tradicional Condomínio Nova Higienópolis, com acesso principal pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta monumental residência de 550 m² de área construída destaca-se por sua entrega na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada com marcenaria de alta linha). Situada na Rua Diamante, em um lote plano de 750 m², a propriedade fica a apenas 15 minutos do polo empresarial de Alphaville e com fácil ligação à Rodovia Castelo Branco, consolidando-se como uma oportunidade de altíssimo custo-benefício para quem busca espaço, privacidade e usabilidade imediata. A arquitetura de interiores impressiona pela grandiosidade de suas proporções, pela abundância de iluminação natural e pela fluidez dos ambientes integrados. O living social é introduzido por um imponente pé-direito duplo que conecta harmoniosamente as salas de estar, lareira aconchegante, sala de jantar e home theater (sala de TV). A cozinha é totalmente planejada e equipada com armários sob medida de primeira linha. Pensando na máxima acessibilidade e flexibilidade, o piso térreo dispõe de um confortável escritório iluminado para home-office, lavabo decorado e um dormitório adicional completo para hóspedes. Na ala íntima disposta no pavimento superior, figuram 4 suítes magistrais climatizadas, sendo 2 delas providas de closets walk-in estruturados e todas servidas por banheiros de acabamento premium com cubas em resina e banheira de hidromassagem. A estrutura de entretenimento e a retaguarda operacional foram desenhadas para oferecer uma experiência residencial completa. As salas abrem-se para um sofisticado quintal plano com paisagismo formado, jardim de inverno decorativo, piscina privativa com solarium e um espaço gourmet independente com churrasqueira sob medida. Para profissionais de alta performance ou artistas, o imóvel ostenta um exclusivo escritório/estúdio independente com total isolamento acústico no pavimento da garagem. A infraestrutura de serviços conta com lavanderia ampla, banheiro de empregada, depósito de ferramentas e garagem para até 6 veículos (3 cobertos). Tudo isso em um residencial de alto padrão com segurança motorizada 24h e estrutura de clube completa ao lado do São Fernando Open Mall. Ala Íntima: 4 suítes amplas com armários planejados e aparelhos de ar-condicionado (sendo 2 com closets repletos de divisões otimizadas), banheiros finos com box e hidro, e um dormitório térreo independente para hóspedes.Área Social: Living imponente com pé-direito duplo unindo salas de estar, lareira e TV, sala de jantar formal com excelente taxa de ventilação, lavabo, jardim de inverno e escritório térreo estruturado.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e bancadas em granito, piscina privativa com deck, quintal gramado e acesso a toda a infraestrutura de quadras e playgrounds do residencial.Diferenciais: Comercialização na modalidade 100% mobiliada (porteira fechada), estúdio/escritório totalmente independente na garagem, infraestrutura sustentável de aquecimento central de água e esquadrias de PVC. Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com portaria 24 horas, controle rigoroso de acessos por biometria e rondas motorizadas internas constantes. A área de lazer é de estilo clube, englobando quadras poliesportivas, quadra de tênis oficial, pista de skate, playgrounds infantis e um amplo quiosque social com churrasqueira coletiva para eventos. Informações sobre a Região: Localização estratégica com portaria principal pela Estrada Fernando Nobre, 1000 (Km 28 da Raposo Tavares). Próximo ao complexo comercial São Fernando Open Mall (caixas eletrônicos, drogarias, pizzarias, lojas), Supermercado Santa Margarida e Auto Posto BR, com ponto de transporte público na porta. Totalmente mobiliada, com 4 suítes, estúdio independente na garagem e lazer clube no Nova Higienópolis, esta residência oferece exclusividade imediata — agende sua visita hoje mesmo!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no cobiçado Condomínio Authentic, na Estrada Fernando Nobre, esta belíssima residência triplex de 150m² de área útil destaca-se por seu projeto contemporâneo, inteligente e com excelente distribuição espacial. Edificado sobre um terreno privativo de 213m² no bairro Parque Rincão, o imóvel oferece uma atmosfera prática, ensolarada e totalmente livre para pronta ocupação, consolidando-se como a oportunidade ideal para famílias que valorizam conforto e convívio privativo. A planta residencial organiza os três pavimentos de forma a otimizar a privacidade e a dinâmica social. O andar térreo é dedicado ao acolhimento, dispondo de ambientes integrados para salas de estar e de jantar, lavabo social decorado e uma cozinha funcional com área de serviço de apoio. No segundo pavimento, a ala íntima resguarda 3 dormitórios de ótimas dimensões — incluindo 1 suíte confortável com excelente iluminação natural — e um banheiro social completo. Os acabamentos do imóvel mesclam a elegância do porcelanato e tampos em granito nas áreas sociais com revestimentos de primeira linha na ala de descanso. O grande destaque do projeto encontra-se no terceiro pavimento, um pavimento superior multiuso totalmente independente e focado no entretenimento. Este nível superior abriga um amplo salão de convivência perfeitamente adaptável para home theater, sala de jogos ou escritório corporativo, integrado a um espaço gourmet completo com churrasqueira sob medida. O salão conecta-se a um terraço aberto monumental que descortina uma linda vista panorâmica e definitiva para o cinturão verde preservado do entorno. Para garantir total autonomia a este andar de lazer, há um banheiro social exclusivo instalado no mesmo nível. A residência conta ainda com 4 vagas de garagem e infraestrutura estilo clube. Ala Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos no segundo pavimento (sendo 1 suíte máster confortável e ensolarada), banheiro social completo de apoio e hall de circulação privativo.Área Social: Living integrado no pavimento térreo configurado para salas de estar e de jantar, lavabo para visitas e hall de entrada independente com excelente fluxo de ventilação.Gourmet e Lazer: Terceiro pavimento triplex com amplo salão multiuso, terraço gourmet descoberto com churrasqueira e vista definitiva para o verde, banheiro exclusivo de lazer e cozinha integrada.Diferenciais: Estrutura em formato triplex com terraço mirante gourmet, rede de água com alta pressurização, garagem privativa para até 4 veículos e localização de ponta fora de bolsão tradicional. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Authentic oferece uma das infraestruturas de lazer estilo clube mais completas da Estrada Fernando Nobre, equipada com piscinas coletivas adulto e infantil, sala fitness/academia profissional, quadras esportivas, playgrounds infantis, salão de festas decorado e áreas arborizadas de convivência. A segurança é total, operando com portaria 24 horas, controle eletrônico perimetral e monitoramento por câmeras. Informações sobre a Região: Localização estratégica na Estrada Fernando Nobre, com acesso rápido e facilitado à Rodovia Raposo Tavares (região do Parque Rincão, Cotia). Excelente escoamento logístico viário para Barueri/Alphaville e para o Rodoanel Mário Covas, cercado por colégios de alto padrão, centros comerciais, supermercados e polos de serviços da Granja Viana. Com arquitetura triplex, terraço gourmet privativo com vista panorâmica para o verde e lazer de clube na Fernando Nobre, esta residência é única — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no charmoso Condomínio Dom Duarte, na Rua Monte Alegre, esta excelente residência triplex de 213 m² de área construída destaca-se por sua planta inteligente com ambientes integrados, muito bem iluminados e ventilados. Construída originalmente em 2014 sobre um terreno de 294 m² no Jardim Rebelato, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito para famílias que buscam dinamismo, privacidade e total versatilidade de espaço no dia a dia. A distribuição dos três pavimentos maximiza a usabilidade real e o conforto em cada nível. O piso térreo abriga a área de recepção e convívio, composta por um living integrado para salas de estar e de jantar que se estendem até uma agradável varanda social, lavabo de apoio decorado e uma cozinha inteiramente planejada com armários sob medida. No piso superior, a ala íntima dispõe de um banheiro social e 3 dormitórios confortáveis providos de varandas privativas com vista livre, sendo 1 suíte máster equipada com espaço dedicado para closet. Os acabamentos alternam entre o aconchego do piso laminado nos dormitórios e a praticidade do porcelanato e granito nas áreas sociais. O pavimento inferior é um verdadeiro convite para celebrar a vida com acesso totalmente independente. Este nível abriga um generoso e versátil salão de festas privativo integrado a uma área gourmet completa com churrasqueira tradicional e banheiro social de apoio, configurando o espaço ideal para estúdio acústico, brinquedoteca, home theater ou um home-office de alto rendimento. A infraestrutura técnica dispõe de área de serviço ventilada com acesso lateral e garagem privativa para 2 veículos cobertos. Tudo isso dentro de um condomínio que oferece portaria 24 horas e infraestrutura de lazer clube completa a menos de 300 metros do retorno do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Ala Íntima: 3 dormitórios com varanda no piso superior (sendo 1 suíte máster com espaço planejado para closet), banheiro social completo e circulação com ótimo fluxo de iluminação natural.Área Social: Living no pavimento térreo integrado para salas de estar e TV conectadas à varanda externa, lavabo de apoio social e hall de entrada independente.Gourmet e Lazer: Pavimento inferior autônomo com salão de festas multiuso, espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira e bancadas de apoio, banheiro de lazer e cozinha planejada com despensa.Diferenciais: Imóvel triplex com layout em níveis, corredor com acesso lateral de serviços isolado, garagem coberta para 2 automóveis e posicionamento logístico de elite a passos da rodovia. Infraestrutura do Condomínio: Residencial fechado com portaria e controle rigoroso de acessos 24 horas, segurança perimetral com monitoramento, e lazer clube completo equipado com piscina coletiva, academia fitness estruturada, sauna, salão de festas social e brinquedoteca. Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Rebelato, Cotia. Situado a menos de 300 metros do eixo logístico e comercial do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo escoamento imediato para o Rodoanel Mário Covas e para a capital paulista, cercado por hipermercados, colégios tradicionais e shoppings da Granja Viana. Com estrutura triplex, salão multiuso independente com gourmet e lazer clube completo a 300m da Raposo Tavares, esta residência une tecnologia espacial e conveniência — agende sua visita ainda hoje!

Casa à venda no Condomínio The Way – Granja Viana Excelente oportunidade para morar com conforto, lazer completo e localização estratégica na Granja Viana, na altura do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Carapicuíba e Osasco. Com 130,28 m² de área total e 94 m² de área construída, esta casa é bem distribuída e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte;Sala de TV;Sala de estar e jantar integradas, com lareira;Lavabo;Cozinha com planejados;Lavanderia;Quintal coberto com churrasqueira;Aquecimento a gás;2 vagas de garagem descobertas. O Condomínio The Way oferece estrutura de clube completa, com: Portaria e segurança 24 horas;Piscina adulta e infantil;Academia equipada;Salão de festas;Espaço gourmet;Salão de jogos;Quadra poliesportiva;Playground;Espaço baby;Espaço pet;Sauna úmida e quiosque. A localização é um grande diferencial: ao lado do The Square Open Mall, próximo à Padaria Dona Deôla, ao Shopping Granja Vianna e com fácil acesso a supermercados, restaurantes, cinema e academia como a Cia Athletica. Uma casa completa, em condomínio clube, perfeita para quem deseja segurança, lazer e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Duarte da Costa, esta residência de 632,26m² de área construída destaca-se por seu projeto integrado de estilo rústico-contemporâneo, ostentando fachadas com tijolos aparentes e o refinado telhado asfáltico Shingle. Erguido originalmente em 2001 e com documentação totalmente regularizada em 2021, o imóvel está implantado sobre um terreno plano de 847,32m² com 17,68 metros de frente, oferecendo uma atmosfera ensolarada, fluida e com excelente estado de conservação perante o cinturão verde. A arquitetura interna privilegia a insolação, os acabamentos nobres e a perfeita setorização de pavimentos. A ala social térrea é aberta e voltada para o lazer, apresentando um living amplo modulado para até 4 ambientes integrados (salas de estar, jantar, bar estruturado com balcão em mármore Crema e sala de lareira com detalhes em Travertino), além de escritório climatizado para duas estações de trabalho e lavabo social. A cozinha é planejada pela Elgin, trazendo bancada em "L", gabinetes sob medida e despensa, integrada a uma charmosa sala de almoço envidraçada com bay window. Uma elegante escada suspensa revestida em Travertino com guarda-corpo em inox dá acesso à ala íntima no pavimento superior, que oferece um aconchegante family room para TV e 4 suítes completas (sendo a máster provida de closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem dupla panorâmica e uma ampla varanda privativa). A estrutura de entretenimento e a engenharia de suporte são os grandes convites para celebrar a vida em família com total exclusividade. As salas abrem-se para uma monumental varanda gourmet com capacidade para acolher confortavelmente até 40 pessoas, totalmente equipada com churrasqueira tradicional e forno de pizza. O quintal plano exibe um belíssimo projeto de paisagismo formado por árvores frutíferas (jabuticaba, acerola, laranja lima e limão cravo), uma piscina de alvenaria (5m x 9m) com solarium e um vestiário dedicado com sauna seca para até 6 pessoas. A casa conta ainda com um salão multiuso independente de acesso ao quintal (ideal para academia ou estúdio), uma suíte de serviço independente para hóspedes e garagem para até 9 veículos (3 cobertos), assistida por aquecimento central de água solar com suporte elétrico e armazenamento hidráulico para 6.000 litros. Ala Íntima: 4 suítes com armários planejados (sendo 2 closets e a master com sala de vestir Sr. e Sra. e hidro dupla panorâmica), banheiros com tampos em resina, hall íntimo com roupeiro/sapateira e family room superior para TV ou home theater.Área Social: Hall de entrada social, lavabo, escritório térreo com duas estações de trabalho e ar-condicionado, living integrado para 4 ambientes (estar, jantar, bar com balcão em Travertino e lareira) e sala de almoço com bay window.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet ampliada para até 5 ambientes (churrasqueira e forno de pizza), piscina de alvenaria (45m²) com solarium, vestiário com sauna seca, salão multiuso de lazer, jardim com árvores frutíferas e suíte de serviço.Diferenciais: Residência isolada construída para morar, acabamentos nobres em Travertino, Crema e Ipê, telhado Shingle, central de ferramentas/oficina, lavanderia fechada com quarto de passar e captação Sabesp de 6.000L. Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e urbanizados da Granja Viana, o São Paulo II possui clube social privativo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria com plantão 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito de TV e ronda armada constante. Informações sobre a Região: Acesso estratégico e facilitado pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre vizinha aos melhores colégios (Rio Branco, Objetivo, Maple Bear), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla e eixos de hipermercados (St. Marche, Sam’s Club). Com lote plano de 847m², 4 suítes, varanda para 40 pessoas, sauna e salão multiuso no São Paulo II, esta residência oferece uma infraestrutura de resort privativo — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Mascarenhas Homem, esta magnífica obra-prima da arquitetura residencial de alto padrão destaca-se por sua comercialização na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e equipada, incluindo mais de R$ 270 mil em mobílias funcionais e assinadas). Implantada de forma imponente sobre um terreno amplo e totalmente plano de 1.315 m², a residência passou por uma manutenção completa em maio de 2025, estando em estado impecável de conservação e pronta para morar. A arquitetura interna equilibra com maestria a sofisticação estética, a tecnologia avançada e a usabilidade real distribuída em dois pavimentos. A ala social é introduzida por uma imponente porta pivotante, abrindo-se para um living central magnífico para até 4 ambientes integrados com piso em mármore Crema Marfil, painéis decorativos em madeira Freijó e um home theater dedicado equipado com lareira rústica em mármore Travertino. A cozinha é premium, provida de ilha central e eletrodomésticos embutidos das marcas Lofra, Samsung e Bosch. O piso térreo preza pela máxima acessibilidade ao dispor de um amplo escritório planejado com ar-condicionado e banheiro completo, facilmente reversível para uma 5ª suíte. No andar superior, acessado por uma escada escultural revestida em madeira, o hall íntimo com family room e roupeiro atende a 4 suítes completas com closets e terraços privativos (com destaque para a suíte máster principal com sala de banho, cuba dupla, duas duchas de teto e hidromassagem dupla). A estrutura de lazer e engenharia técnica privativa transforma a propriedade em um verdadeiro resort particular. O imóvel oferece uma deslumbrante varanda gourmet externa coberta equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de um anexo multiuso (perfeito para academia ou brinquedoteca). A piscina de alvenaria em formato orgânico conta com iluminação em LED, prainha e sistema de som integrado. Toda a casa é assistida por uma rede técnica de vanguarda: automação residencial Control4 integrada à Alexa, climatização ativa com ar-condicionado em 11 ambientes, sistema de monitoramento remoto com 16 câmeras, aquecimento central a gás com dois aquecedores Yumi (37L), pressurizadores e armazenamento hidráulico para até 6.000 litros. Ala Íntima: 5 suítes completas (sendo 4 no pavimento superior com closets, cabeceiras estofadas e terraços privativos, e 1 suíte/escritório no térreo para acessibilidade), family room superior climatizado e banheiros com espelhos retroiluminados.Área Social: Hall social, lavabo completo, living integrado para 4 ambientes com piso em Crema Marfil e painéis em Freijó, sala de jantar com bay window, sala de almoço reservada e home theater imersivo com lareira em Travertino rústico.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, piscina orgânica pastilhada com prainha e som ambiente, solarium com paisagismo formado, horta e anexo multiuso com bancada longa em granito.Diferenciais: Venda na modalidade Porteira Fechada (peças de alto padrão Fernando Jaeger, Breton e Cecília Dale inclusas), automação residencial Control4 de última geração, climatização em 11 ambientes, lavanderia completa Samsung com despensa walk-in e duas dependências de serviço. Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e urbanizados da Granja Viana, o São Paulo II oferece clube social privativo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria com plantão 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito interno de TV e ronda armada constante. Informações sobre a Região: Acesso nobre e estratégico pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Entorno residencial estruturado vizinho aos colégios Rio Branco, Maple Bear e Objetivo, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla e eixos de hipermercados (St. Marche, Sam’s Club). Entregue como Porteira Fechada, com automação Control4, 5 suítes e área de lazer cinematográfica em lote plano de 1.315m², esta residência redefine o conceito de morar bem — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Diogo Álvares, esta imponente residência de 883,58 m² de área construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea e acabamento de primeiríssima linha. Edificada sobre um terreno plano espetacular de 1.144,89 m² voltado diretamente para uma área de preservação permanente, a propriedade — construída em 2022 — oferece total privacidade, abundante iluminação natural e uma vista panorâmica definitiva para o cinturão verde. A arquitetura interna é um verdadeiro ensaio de sofisticação, automação e conforto térmico. A recepção é feita por um hall social com porta pivotante imponente que se abre para um living com pé-direito duplo para 5 ambientes integrados, lareira com moldura em mármore Crema, bar completo e lavabo. O projeto de interiores inclui home theater planejado e climatizado, escritório privativo e espaço preparado para instalação de elevador. Na ala íntima, acessada por uma escada escultural suspensa em mármore Crema, dispõem-se 4 suítes com closets e persianas elétricas por controle remoto, além de um confortável family room de apoio. A suíte máster é um refúgio de luxo com varanda em "L", closet Sr. e Sra. com ilha, porta blindada e sala de banho com duas cubas, duas duchas de teto e hidromassagem dupla panorâmica. A estrutura de entretenimento e sustentabilidade foi projetada para celebrar grandes momentos com total exclusividade. O imóvel ostenta um monumental salão de festas gourmet totalmente fechado em vidro, equipado com churrasqueira elétrica giratória, fogão industrial, ilha central de apoio e uma grande despensa com prateleiras em mármore. A área externa conta com um amplo quintal revestido em fulget, paisagismo formado, horta, pomar produtivo e uma belíssima piscina de alvenaria com cerâmica (11m x 4,5m), prainha, hidromassagem e iluminação em LED, servida por vestiário e sauna. A engenharia da casa conta com gerador a diesel total, aspiração central Aspirvec, aquecimento solar com boiler de 1.000L, sistema de recirculação de água quente e armazenamento total de 5.000 litros. Ala Íntima: 4 suítes climatizadas com closets e persianas elétricas (máster com closet Sr. e Sra., ilha, porta blindada e hidro panorâmica), family room para estudos/TV e amplo roupeiro/sapateira no hall íntimo.Área Social: Hall social imponente, lavabo em mármore Crema, home theater independente, escritório planejado e living com pé-direito duplo integrado para até 5 ambientes (estar, lareira, bar e jantar).Gourmet e Lazer: Grande salão de festas gourmet envidraçado com churrasqueira giratória e fogão industrial, piscina de alvenaria (50m²) com prainha e hidro, sauna com vestiário, pomar e horta formados.Diferenciais: Imóvel de altíssimo padrão construído para morar (2022), terreno plano de esquina voltado para a mata preservada, aspiração central, gerador a diesel dedicado, esquadrias em PVC c/ vidros verdes e suíte de serviço independente. Infraestrutura do Condomínio: Considerado o residencial mais urbanizado da Granja Viana, o São Paulo II possui clube completo (piscinas, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria 24h incluso na taxa, portaria blindada com circuito interno de TV e ronda armada constante. Informações sobre a Região: Acesso estratégico e facilitado pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre vizinha aos melhores colégios (Rio Branco, Objetivo, Maple Bear), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Dona Deôla e eixos comerciais de ponta. Comercializada com Porteira Fechada parcial, com gerador total, aspiração central, automação e lote monumental voltado para a mata no SP II, esta mansão é única — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Alexandre de Gusmão, esta belíssima residência de 407,39m² de área construída destaca-se por seu encantador estilo de casa de campo rústico-contemporâneo, exibindo fachadas e detalhes em tijolos aparentes e acabamento de excelente padrão. Situada em uma charmosa e plana alameda sem saída, o imóvel oferece total segurança e privacidade, consolidando-se como o cenário ideal para uma rotina familiar confortável e conectada à natureza. A arquitetura interna, planejada detalhadamente para moradia própria, privilegia a integração fluida, a circulação e o conforto térmico. A recepção é feita por um hall de entrada social com lavabo revestido em mármore Travertino. A área social ostenta um imponente living integrado para até 4 ambientes (estar, TV, sala de almoço com charmosa bay window e sala de lareira com molduras em Travertino), além de um bar completo com balcão esculpido. Para os apreciadores de vinho, a casa revela um diferencial raríssimo: uma autêntica adega subterrânea. A cozinha é semi-integrada e vem totalmente planejada com tampos em granito, duas cubas e despensa espaçosa. Na ala íntima, acessada por escada em Travertino e servida por um roupeiro/sapateira no hall, dispõem-se 4 suítes climatizadas repletas de armários — sendo 3 providas de terraços privativos e a máster com closet e hidromassagem —, acompanhadas por um confortável family room. A área de lazer externa privativa e os recursos de infraestrutura completam este projeto exclusivo de bem-estar. As salas abrem-se inteiramente para uma varanda gourmet monumental com capacidade para até 4 ambientes integrados, equipada com churrasqueira gourmet, ilha central e bancadas em granito. O amplo quintal plano exibe um belíssimo projeto de paisagismo formado com duas jabuticabeiras produtivas e uma piscina de alvenaria com revestimento em vinil (3m x 10m), equipada com prainha, hidromassagem e iluminação em LED, servida por vestiário, sauna e ducha externa. Toda a engenharia da casa opera de forma eficiente, contando com aquecimento de água solar com suporte a gás/boiler elétrico e armazenamento de 3.100 litros. Ala Íntima: 4 suítes completas repletas de armários sob medida (sendo 3 com terraços panorâmicos e a master com closet e hidro), além de um family room superior para home theater ou escritório.Área Social: Hall de entrada independente, lavabo e living estendido para 4 ambientes (estar, jantar, TV, bar com balcão em Travertino e lareira central), além de sala de almoço envidraçada com bay window.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet ampliada c\ churrasqueira e ilha de apoio, adega subterrânea, piscina de alvenaria (30m²) c/ hidro e prainha, sauna seca/úmida, vestiário e jardim paisagístico com jabuticabeiras.Diferenciais: Sobrado isolado em fim de rua sem saída, acabamentos nobres em Travertino e porcelanato rústico, infraestrutura pronta para ar-condicionado, portas e janelas de madeira com venezianas, sótão de fácil acesso técnico e lavanderia dupla funcional (cozinha e garagem) c/ apartamento de serviço. Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e seguros da Granja Viana, o São Paulo II possui clube privativo completo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito interno de TV e ronda armada constante. Informações sobre a Região: Acesso de elite pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre cercada por muito verde, vizinha aos colégios Rio Branco e Objetivo, com escoamento rápido para o Rodoanel Mário Covas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e eixos comerciais de ponta. Com estilo rústico contemporâneo, adega subterrânea, 4 suítes e varanda gourmet monumental em rua sem saída do SP II, este imóvel é uma obra-prima — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Avenida Estácio de Sá, esta residência de 408 m² de área construída destaca-se por sua implantação em uma rua plana, tranquila e sem saída, posicionada de frente para uma das principais áreas de preservação ambiental nativa do residencial. Construído originalmente em 1996 sobre um terreno de 492 m² com 12 metros de testada curva, o sobrado passou por atualizações e oferece uma atmosfera de altíssimo conforto, privacidade e solidez construtiva no cotidiano. A arquitetura interna valoriza a amplitude clássica, a iluminação natural e os ricos detalhes em marcenaria de lei. A área social é dividida em múltiplos níveis com pé-direito imponente, englobando um living majestoso configurado para até 5 ambientes: salas de estar, TV, jantar, bar estruturado e uma charmosa sala de lareira em desnível, além de hall de entrada social com lavabo de apoio. A escada escultural em concreto revestido de madeira conecta os pavimentos com fluidez. Na ala íntima, figuram 4 dormitórios repletos de armários sob medida em madeira maciça, organizados em 2 suítes tradicionais (a máster com closet e banheiros com tampos em mármore Carrara) e 2 dormitórios com bi-camas planejadas configurados sob o prático conceito de suíte americana com duas cubas. O piso superior é complementado por um family room/hall íntimo ideal para home theater ou copinha. A infraestrutura de lazer e suporte operacional reflete a vocação do imóvel para o convívio e a máxima praticidade. A área de gourmet é composta por um anexo coberto equipado com churrasqueira, bancadas em "L", gabinetes em marcenaria e um laguinho ornamental habitado por peixes King. O imóvel surpreende ao oferecer um amplo salão multiuso no subsolo/piso inferior, perfeito para a formatação de academia particular, estúdio acústico, SPA ou brinquedoteca, atendido por vestiário e banheiro completo. A área de serviços traz uma ampla copa/cozinha com sala de almoço para até 8 pessoas com ilha central, lavanderia fechada com despensa e canil com duas baias integradas, além de garagem privativa com capacidade para até 6 veículos (3 cobertos). Ala Íntima: 4 dormitórios com armários de marcenaria (sendo 1 suíte master com closet e 2 dormitórios configurados como suíte americana c/ lavatório duplo externo), além de family room superior para home-office ou TV.Área Social: Hall de entrada independente, lavabo c/ gabinete e living estendido para 5 ambientes (salas de estar, jantar, TV, bar de apoio e sala de lareira em desnível com pé-direito duplo).Gourmet e Lazer: Anexo gourmet com churrasqueira e bancada em "L", quintal plano com jardim e laguinho de carpas, salão multiuso independente de lazer (reversível para academia/jogos) com vestiário completo, e cozinha com copa para 8 pessoas.Diferenciais: Imóvel totalmente isolado em rua sem saída de frente para a mata preservada, acabamentos em tábuas largas de Ipê e ardósia, portas e janelas de madeira com telas mosquiteiras, aquecimento de passagem elétrico KDT e reservatório de 6.000 litros. Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos maiores e mais urbanizados condomínios de alto padrão da Granja Viana, o São Paulo II oferece clube privativo completo (piscinas, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de jogos e festas, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância 24h em regime de plantão sem custo adicional para os moradores, portaria com controle rigoroso de acessos e segurança armada com rondas internas/externas constantes. Informações sobre a Região: Localização nobre com portaria principal de escoamento e acesso pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Entorno consolidado a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla, supermercados St. Marche e Pão de Açúcar, vizinho aos melhores colégios internacionais e nacionais da região. Com terreno plano frente para a mata, 3 suítes, salão multiuso para academia e estrutura com ambulância 24h no São Paulo II, esta residência é única — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio Pinus Park, na Rua Monet, esta residência de 297 m² de área construída destaca-se por sua modernização completa recém-finalizada (ano de conclusão da reforma 2026). Situada na valorizada região do Horizontal Park, com acesso imediato pelo retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, a propriedade posiciona-se estrategicamente atrás do Shopping Granja Vianna e próxima ao Rodoanel Mário Covas, aliando a sofisticação da arquitetura contemporânea à mobilidade urbana perfeita. A arquitetura de interiores impressiona pela concepção de conceito aberto e pela abundância de iluminação natural. A área social é introduzida por uma fechadura digital de última geração, integrando de forma magnífica o living ampliado, as salas de convivência e uma moderna cozinha aberta em estilo americano, equipada com cooktop, forno elétrico embutido, marcenaria sob medida e despensa isolada. Todo o pavimento social exibe pisos em porcelanato de grandes formatos e um refinado projeto de iluminação cenográfica. Na ala íntima, figuram 3 suítes magistrais providas de venezianas elétricas automatizadas, sendo 2 delas equipadas com closets repletos de móveis planejados, acompanhadas por banheiros sofisticados com boxes Blindex, gabinetes suspensos e torneiras monocomando. A estrutura de lazer privativa e bem-estar é um verdadeiro convite para celebrar a vida com total exclusividade. O imóvel é implantado sobre um generoso terreno de 420 m², oferecendo uma infraestrutura completa no pavimento de convivência que engloba espaço fitness para academia particular, sauna privativa, salão de festas independente e um escritório reservado para home-office. A excelente área gourmet conta com churrasqueira em aço inox e bancadas de apoio em granito, integrada a um amplo quintal externo arborizado com árvores frutíferas produtivas e lavanderia planejada de suporte. Tudo isso inserido em um residencial de alto padrão que oferece segurança perimetral, monitoramento ativo e portaria com controle de acesso 24 horas. Ala Íntima: 3 suítes amplas repletas de móveis planejados (sendo 2 suítes master providas de closet privativo), janelas com venezianas elétricas automatizadas e banheiros sofisticados com box Blindex e torneiras monocomando.Área Social: Living estendido em conceito aberto integrado à cozinha e salas de recepção, lavabo social decorado, hall de entrada com fechadura digital e um escritório isolado para rotinas de home-office.Gourmet e Lazer: Área gourmet externa com churrasqueira em inox, amplo quintal com paisagismo e árvores frutíferas, salão de festas privativo, sauna e espaço configurado para academia fitness.Diferenciais: Imóvel recém-reformado (2026) com acabamentos premium, porcelanato de grandes formatos, sistema de aquecimento central de água a gás, projeto luminotécnico em LED e lavanderia com tanques em inox e bancadas em granito. Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de excelente padrão no coração da Granja Viana, portaria com controle rigoroso de acessos 24 horas, monitoramento por câmeras, segurança armada com rondas constantes e alamedas arborizadas de alta tranquilidade. Informações sobre a Região: Localização nobre no Horizontal Park (Km 22,5 da Raposo Tavares), posicionada logo atrás do Shopping Granja Vianna. Escoamento viário facilitado para o Rodoanel Mário Covas, cercado pela Padaria Dona Deôla, Open Mall The Square, supermercados St. Marche e Pão de Açúcar, além de colégios conceituados. Recém-reformada, com sauna, salão de festas, academia e closet atrás do Shopping Granja Vianna, esta residência é uma oportunidade única — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizado no cobiçado e tranquilo bolsão residencial Chácara Canta Galo, na Rua Maracatú, este sobrado isolado de 136m² de área construída destaca-se por seu excelente padrão de acabamento e ótima distribuição de ambientes. Construída em 2017 sobre um terreno privativo de 201,65m², a residência oferece uma atmosfera reservada e muito bem iluminada, sendo a opção ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Barbacena. A arquitetura interna valoriza a otimização dos espaços e o bem-estar da família. A área social é composta por um living amplo e arejado com pisos em porcelanato de primeira linha, lavabo decorado, sala de jantar reservada e um escritório independente, ideal para rotinas de home-office. A cozinha é semi-americana e vem inteiramente planejada com armários embutidos e cooktop instalado, conectando-se de forma funcional à área de serviços. Na ala íntima disposta no pavimento superior, figuram 3 suítes completas providas de esquadrias em alumínio e banheiros modernos com pias em granito, torneiras monocomando aquecidas e boxes em vidro temperado de 8mm, com destaque para a suíte máster que usufrui de um moderno closet aberto e para a suíte secundária com sacada privativa. A área externa e os recursos de infraestrutura são um verdadeiro convite para celebrar momentos de descontração com total exclusividade. Nos fundos, o imóvel surpreende com um ótimo terreno livre que circunda a área gourmet privativa, totalmente equipada com churrasqueira sob medida e bancada de apoio em granito. A propriedade conta com um sistema de aquecimento de água central a gás com rede hidráulica pressurizada e torneiras monocomando. A área de estacionamento comporta com folga até 3 veículos e oferece total praticidade através de um portão automatizado de acionamento rápido. Todo esse complexo residencial está inserido em uma região com portaria e monitoramento de segurança 24 horas, oferecendo fácil escoamento para os principais eixos comerciais da região. Ala Íntima: 3 suítes completas com pisos de alto padrão e esquadrias de alumínio (sendo 1 suíte com sacada e a máster com closet aberto), banheiros com box de 8mm, pias em granito e torneiras monocomando.Área Social: Living espaçoso para múltiplos ambientes, sala de jantar separada, lavabo de apoio social e um escritório funcional privativo posicionado para total privacidade acústica.Gourmet e Lazer: Área gourmet coberta com churrasqueira e bancada em granito nos fundos, integrada a um ótimo quintal com terreno livre e horta/jardim, além de cozinha planejada com cooktop.Diferenciais: Sobrado totalmente isolado (sem paredes geminadas), sistema de aquecimento central a gás nas torneiras e chuveiros, portão automático instalado e excelente taxa de iluminação natural. Infraestrutura do Bolsão: Bolsão residencial fechado com portaria de controle de acessos 24 horas, monitoramento por câmeras, segurança interna com rondas e alamedas estritamente residenciais e arborizadas. Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Barbacena (Chácara Canta Galo), em Cotia. Região nobre de chácaras residenciais com facilidade de acesso à Rodovia Raposo Tavares, próxima a shoppings, colégios de ponta, supermercados e polos de serviços da Granja Viana. Com 3 suítes, escritório privativo, portão automático e excelente quintal com churrasqueira na Chácara Canta Galo, este sobrado é único — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no novíssimo e luxuoso Condomínio Residencial Jardim das Paineiras, na Alameda Tangará, esta obra-prima da arquitetura contemporânea destaca-se por sua entrega totalmente "Zero Km" (ano de construção 2026). Situada no prestigiado bairro Bosque do Vianna, com acesso direto e estratégico pela própria rua do Shopping Granja Vianna, a residência eleva o conceito de sofisticação ao emoldurar 319m² de área construída com uma vista panorâmica definitiva para o cinturão verde nativo. A arquitetura interna é um verdadeiro ensaio de design integrado, tecnologia e acabamentos premium. A área social é introduzida por uma imponente porta pivotante com fechadura eletrônica, abrindo-se para um living estendido com iluminação embutida e uma sacada totalmente voltada para a mata. A cozinha gourmet é um espetáculo à parte: planejada com ilha central e bancadas em quartzo branco puro, vem equipada com uma coifa inox de teto, forno elétrico, micro-ondas embutido, cooktop italiano Brastemp Gourmand com dupla chama e uma adega climatizada embutida para 35 garrafas. Na ala íntima, servida por um amplo roupeiro independente, figuram 4 suítes magistrais com armários planejados, ar-condicionado quente/frio e janelas elétricas controladas por controle remoto. A suíte máster é um refúgio exclusivo de bem-estar, trazendo closet estruturado, penteadeira estilo camarim, armário para bolsas iluminado em LED e uma sala de banho com pia dupla e duas duchas de teto. A área de lazer externa privativa e os espaços de conveniência foram desenhados para celebrar grandes momentos com total exclusividade. O terraço gourmet de alto padrão exibe uma churrasqueira em aço inox no modelo argentino, conectando-se a um quintal privativo com infraestrutura de engenharia totalmente pronta para a instalação de uma jacuzzi. Para os amantes de vinho, o imóvel ostenta uma adega com capacidade total para 125 garrafas e um exclusivo espaço no subsolo totalmente estruturado e preparado para receber uma adega rústica subterrânea ou estúdio privativo. O condomínio de altíssimo padrão oferece portaria blindada com controle de acesso por reconhecimento facial, academia equipada, sauna e salão de festas, tudo a passos de uma rede de conveniências de ponta. Ala Íntima: 4 suítes de alto padrão repletas de armários planejados (sendo 2 com sacada privativa), suíte master com closet, penteadeira camarim e armário de bolsas em LED, roupeiro de apoio e banheiros com espelhos em LED, nichos e box até o teto.Área Social: Living integrado com sancas e iluminação embutida, sacada panorâmica voltada para a área de preservação, lavabo social decorado com pia em quartzo branco e hall de entrada imponente.Gourmet e Lazer: Cozinha em ilha com eletrodomésticos embutidos Brastemp Gourmand, adega climatizada, terraço gourmet com churrasqueira argentina em inox, infraestrutura pronta para jacuzzi, espaço no subsolo para adega rústica e depósito.Diferenciais: Imóvel totalmente novo (2026), climatização ativa quente/frio, janelas elétricas motorizadas com controle remoto, torneiras monocomando com duchas de teto, aquecimento central a gás com aquecedor de passagem em inox instalado e garagem para 3 carros. Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de excelente padrão, portaria blindada com controle de acesso facial de última geração, monitoramento por câmeras de alta definição, academia profissional, sauna, salão de festas e playground infantil com miniquadra. Informações sobre a Região: Localização imbatível no Bosque do Vianna, com acesso imediato pela via do Shopping Granja Vianna. Entorno provido de infraestrutura de serviços completa, fácil escoamento para o Rodoanel Mário Covas e Km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Open Mall The Square, Dona Deôla e St. Marche. Totalmente nova, com eletrodomésticos Brastemp Gourmand inclusos, automação por controle remoto e adega no subsolo no miolo do Paineiras, esta mansão é única — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que estes terrenos foram localizados já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Situados no cobiçado Condomínio San Diego Park, na Rua New Jersey, estes dois lotes autônomos destacam-se por sua localização estratégica e topografia altamente favorável para cortes construtivos. Posicionados em uma das áreas mais nobres e de altíssima valorização da Granja Viana, os terrenos — denominados Lote A (588,40 m²) e Lote B (578,20 m²) — representam a oportunidade definitiva para quem deseja edificar um projeto residencial contemporâneo sob medida. A configuração espacial e a disposição paralela dos lotes proporcionam um aproveitamento arquitetônico inteligente e flexível. Individualmente, cada terreno oferece metragens generosas que comportam com folga amplas residências de alto padrão integradas a quintais privativos com piscinas, jardins e espaços gourmet. Para investidores, construtores ou famílias que buscam uma chácara urbana monumental, a aquisição conjunta dos dois lotes resulta em uma área unificada extraordinária de 1.166,60 m² de testada estendida, potencializando o desenvolvimento de projetos de grande impacto visual de fachada e lazer privativo absoluto. A infraestrutura e a logística do residencial qualificam o endereço como um ponto altamente prático no cotidiano. O Condomínio San Diego Park oferece portaria blindada, monitoramento eletrônico por câmeras e rigoroso controle de acesso. O grande destaque é a sua vizinhança imediata: situado ao lado do Sam’s Club, o residencial está na mesma via de acesso direto ao Shopping Granja Vianna e a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. O entorno é plenamente consolidado por colégios de ponta, eixos gastronômicos e redes de serviços, oferecendo facilidade de escoamento logístico viário para o Rodoanel Mário Covas e para a capital paulista. Uso Residencial: Lotes ideais para a incorporação de mansões horizontais de alto padrão, vilas familiares unificadas ou projetos de arquitetura contemporânea integrados à natureza local.Gourmet e Lazer: Extensas metragens que viabilizam o desenho de complexos recreativos privativos de grande porte com piscinas com prainha, decks elevados, salões de jogos e jardins.Logística e Facilidades: Posicionamento de elite ao lado das maiores redes de hipermercados e shoppings da região, permitindo resolver todas as demandas básicas do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos de carro.Diferenciais: Dois lotes individuais disponíveis (Lote A com 588,40 m² e Lote B com 578,20 m²), possibilidade de unificação total para 1.166,60 m², localizados em alameda estritamente residencial e isentos de tráfego pesado de veículos. Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão e totalmente consolidado, portaria com controle rigoroso de acessos 24 horas, central de monitoramento por câmeras, rondas periódicas de segurança e vias internas arborizadas e pavimentadas. Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Lambreta (Granja Viana), com portaria principal pela Avenida San Diego. Fácil acesso ao Km 21 e Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, cercado por escolas (Rio Branco, Objetivo, Maple Bear), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla, Sam’s Club e Pão de Açúcar. Com localização de elite ao lado do Sam’s Club, metragens amplas e flexibilidade de permuta na capital, estes terrenos no San Diego Park são uma oportunidade rara — agende sua visita técnica ainda hoje!

O lugar em que este terreno foi localizado já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Situada na estratégica Rua Dom Ricardo Summer, no cobiçado bairro Jardim Colibri, esta monumental área de 2.278 m² de terreno destaca-se por sua versatilidade construtiva e excelente visibilidade urbana. Posicionado em uma das zonas que mais registram expansão comercial e demográfica em Cotia, o lote oferece uma topografia com excepcional potencial de aproveitamento, consolidando-se como a oportunidade definitiva para investidores, incorporadores e construtores que buscam um ativo de altíssimo retorno. O potencial corporativo, logístico e imobiliário da área é impulsionado por sua configuração física inteligente e facilidade de escoamento. O terreno apresenta uma ampla testada que favorece projetos de grande apelo de fachada, sendo perfeitamente moldado para a verticalização de condomínios fechados de sobrados (vilas residenciais), galpões logísticos compactos ou centros de distribuição regional. Pela vocação corporativa e de prestação de serviços, o endereço é ideal para a implantação de centros empresariais, escritórios de coworking, clínicas de saúde, instituições de ensino ou atacarejos de bairro, capturando a demanda latente de uma vizinhança de alto poder aquisitivo. A infraestrutura urbana e a logística da região qualificam o endereço como um ponto altamente competitivo. A área usufrui de um acesso rápido e direto à Rodovia Raposo Tavares, interligando o empreendimento de forma ágil ao Rodoanel Mário Covas e aos eixos industriais adjacentes. Inserido fora de bolsão associativo tradicional (isento de taxas condominiais compulsórias), o lote está circundado por consolidados condomínios residenciais de alto padrão e redes de conveniência. A escassez de terrenos com esta metragem e com perfil de uso misto aprovado na região confere a este imóvel uma perspectiva única de valorização imobiliária imediata. Uso Residencial: Perfeito para o desenvolvimento de vilas residenciais de sobrados integrados, condomínios horizontais fechados para venda/locação ou empreendimentos multifamiliares de pequeno e médio porte.Uso Comercial e Serviços: Localização estratégica com ampla visibilidade, ideal para sediar mercados, clínicas médicas, escolas, igrejas, centros empresariais, espaços de coworking ou centros de conveniência local.Logística de Distribuição: Dimensões ideais para a estruturação de galpões industriais leves, pátios de frota corporativa, depósitos de materiais de construção ou centros de distribuição regional compactos.Diferenciais: Área monumental com 2.278 m² totalmente aproveitáveis, fora de associação (sem cota condominial), posicionada no coração do Jardim Colibri e com topografia favorável para corte e aterro mínimos. Informações sobre a Região: Localização estratégica e consolidada no Jardim Colibri, em Cotia. Entorno de forte crescimento populacional e comercial, dotado de vias pavimentadas, iluminação pública, rede de transporte na porta e rápido escoamento para os polos comerciais da Granja Viana. Com 2.278m² de uso misto, topografia privilegiada e acesso imediato à Raposo Tavares no Jardim Colibri, esta área é um achado estratégico para investidores — agende sua visita técnica ainda hoje!

Casa Térrea para Locação no Bolsão Jardim Colibri – Cotia/SP Obs.: A casa está passando por reforma ficando disponível ate agos/26 Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma localização estratégica na região da Granja Viana. Localizada no tradicional Bolsão Jardim Colibri, a poucos minutos do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e do retorno do Shopping Granja Viana, esta charmosa residência térrea oferece ambientes amplos, muito conforto e um terreno generoso de 1.000 m². Destaques do ImóvelÁrea total: 1.000 m²Área construída: 300 m²Garagem para até 12 veículos, sendo 6 vagas cobertasAmpla varanda ao redor da casaSala para 3 ambientes com lareiraSala de jantar integradaLavaboCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoTerraço3 dormitórios, sendo 2 com armários planejados e camas em madeira maciçaSuíte com porta-balcão e acesso à varandaCorredores largos e excelente circulação internaPiso frio em todos os ambientesEsquadrias em madeira que valorizam o estilo rústico e aconchegante da residênciaChuveiros elétricos Lazer e Área Externa A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Conta com um amplo quintal arborizado, proporcionando um ambiente agradável para toda a família, além de uma excelente área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para receber amigos e familiares. A casa é totalmente avarandada, permitindo uma vista privilegiada da natureza ao redor e proporcionando o privilégio de contemplar belíssimos pores do sol diariamente. LocalizaçãoO Bolsão Jardim Colibri é uma das regiões mais procuradas de Cotia para quem deseja tranquilidade, segurança e qualidade de vida, mantendo fácil acesso ao comércio local, escolas, supermercados, serviços e às principais vias da região. Localização estratégica próxima ao retorno do Shopping Granja Viana, com acesso rápido à Raposo Tavares, Rodoanel e demais bairros da Granja Viana. Valor da Locação: R$ 4.900,00/mês Condomínio e IPTU já inclusos no valor. Garantias: CAUÇÃO / SEGURO FIANÇA Uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, cercada por natureza e com ótimo custo-benefício na região da Granja Viana. Agende sua Visita agora mesmo com um dos nossos Consultores!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado residencial Parque Carmel, uma das vilas internas mais desejadas do icônico Condomínio São Paulo II, esta residência de 220m² de área útil destaca-se por seu projeto sofisticado focado em bem-estar e máxima luminosidade. Situada na Rua Diogo Álvares, a propriedade oferece uma atmosfera leve, arejada e totalmente livre para pronta ocupação, consolidando-se como a escolha ideal para quem prioriza privacidade e qualidade de vida. A arquitetura de interiores valoriza a fluidez e a integração inteligente dos espaços. A área social é composta por um living amplo e imponente, perfeitamente modulado para acomodar confortavelmente salas de estar e jantar com iluminação natural abundante propiciada por extensas janelas panorâmicas estratégicas. A ala íntima do sobrado garante total privacidade ao dispor de 3 dormitórios muito bem distribuídos, sendo 2 suítes convencionais e 1 suíte máster equipada com closet sob medida. Ao todo, a residência dispõe de 5 banheiros bem posicionados para atender os setores íntimos e sociais. A estrutura de infraestrutura e a rede de conveniências do entorno tornam a rotina fluida e facilitada. O imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas e um acabamento geral impecável. O Condomínio São Paulo II oferece uma das melhores e mais completas estruturas de lazer e segurança da região, englobando quadras poliesportivas, extensas pistas de caminhada arborizadas e parques infantis imersos em mata exuberante. Com portaria controlada 24 horas, o residencial fica na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, deixando você a poucos minutos de colégios conceituados (como Rio Branco e Objetivo), dos shoppings Granja Viana e The Square, e dos melhores polos de serviços. Ala Íntima: 3 dormitórios confortáveis repletos de ventilação, sendo 2 suítes e 1 suíte máster com closet espaçoso integrado, além de banheiros sociais com ótimos acabamentos.Área Social: Living estendido e integrado para múltiplos ambientes de estar e jantar, provido de lavabo social de apoio e panos de vidro que maximizam a claridade natural.Gourmet e Lazer: Cozinha espaçosa integrada à área de serviço e acesso a toda a infraestrutura de parques e quadras poliesportivas integradas do residencial.Diferenciais: Imóvel totalmente novo e desocupado (livre), projeto de iluminação natural dual-zone, localizado no miolo seguro do Parque Carmel com excelente taxa de insolação. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle restrito de acessos 24 horas, monitoramento perimetral por câmeras, rondas constantes, parques infantis, áreas verdes de preservação, quiosques e quadras de esportes estruturadas. Informações sobre a Região: Localização nobre e estratégica com acesso rápido pela altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, supermercados Pão de Açúcar e St. Marche, centros de saúde e colégios de ponta. Com design integrado, abundância de luz solar, suíte com closet e lazer integrado no Parque Carmel, esta residência oferece o conforto definitivo — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada na prestigiada Rua Conselheiro Pena, no coração da Granja Viana, esta imponente propriedade de 371m² de área útil destaca-se por seu raríssimo perfil de uso misto (residencial ou comercial) e por estar totalmente livre para a sua ocupação. Implantada sobre um monumental terreno plano de 976m², a residência oferece o equilíbrio perfeito para quem busca a solidez de uma construção tradicional aliada à versatilidade estratégica no ponto mais nobre de Cotia. A arquitetura interna de estilo clássico privilegia a amplitude, a iluminação natural e a flexibilidade de layouts. A área de convivência é composta por um living espaçoso e ensolarado, valorizado por janelões que emolduram uma vista permanente para o verde exuberante do próprio lote. Na ala íntima, figuram 6 dormitórios de excelentes dimensões — incluindo 3 suítes completas —, garantindo conforto absoluto para grandes famílias ou total adaptabilidade para a formatação de salas corporativas, consultórios ou estações de coworking. O abastecimento de água e esgotamento encontram-se plenamente interligados à rede pública. A estrutura externa e de suporte logístico é um verdadeiro convite para celebrar a conveniência e expandir o seu projeto. Nos fundos, a propriedade dispõe de uma edícula totalmente independente estruturada com quarto, sala e banheiro social, ideal para acomodar hóspedes, funcionários ou funcionar como escritório privativo de isolamento acústico. O casarão é inteiramente circundado por um vasto jardim gramado que atua como um pulmão verde particular. A área de estacionamento é generosa, oferecendo mais de 5 vagas internas para o acolhimento seguro de veículos de moradores, clientes ou visitantes. Ala Íntima: 6 dormitórios amplos e bem ventilados (sendo 3 suítes privativas), ideais para dormitórios de repouso familiar ou reversíveis para consultórios e salas de reunião corporativa.Área Social: Living estendido clássico com excelente iluminação e ventilação natural, integrado aos ambientes sociais e com vista livre e permanente para o paisagismo nativo da propriedade.Gourmet e Lazer: Cozinha espaçosa e tradicional com despensa de apoio, varanda de convivência e amplo jardim gramado que envolve toda a estrutura da residência.Diferenciais: Imóvel de uso misto homologado, edícula isolada completa (quarto, sala e banheiro), pátio de estacionamento para mais de 5 veículos e localização privilegiada fora de bolsão (sem taxa condominial). Informações sobre a Região: Localização imbatível no miolo da Granja Viana, na Rua Conselheiro Pena. Ponto estratégico com rápido escoamento para a Rodovia Raposo Tavares, próximo aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, Dona Deôla, supermercados (St. Marche, Pão de Açúcar), bancos e colégios de renome. Com perfil de uso misto, edícula independente, 6 dormitórios e lote monumental de 976m² no miolo da Granja, esta propriedade é uma oportunidade raríssima — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no moderno e cobiçado Condomínio New Village, na Rua Chicago, esta residência de 136m² de área construída destaca-se por reunir tecnologia, sofisticação e uma infraestrutura de engenharia impecável. Situado na altura do km 21 da Rodovia Raposo Tavares, em um dos eixos mais consolidados e valorizados de Cotia, o imóvel é a opção definitiva para famílias que buscam praticidade urbana e bem-estar em um ambiente seguro e estritamente residencial. A arquitetura interna equilibra acabamentos nobres e recursos de automação de última geração. A área social é composta por um living integrado e harmonioso para as salas de estar e jantar, revestido com um elegante piso em madeira Cumaru e valorizado por uma lareira sob medida em mármore travertino, além de lavabo de apoio. O projeto de iluminação traz spots e lustres integrados a um sistema de automação residencial compatível com Alexa. A cozinha planejada gourmet é rica em armários embutidos e conecta-se à área gourmet privativa com churrasqueira. Na ala íntima, figuram 3 dormitórios versáteis — sendo 1 suíte máster climatizada —, acompanhados por banheiros modernos providos de louças e metais Deca e boxes em vidro temperado com fechamento até o teto. A estrutura logística e de lazer do residencial é um verdadeiro convite para celebrar a vida todos os dias. O imóvel conta com quintal privativo, lavanderia isolada, abastecimento por aquecimento solar de água com pressurizador integrado e duas caixas d’água de 1.000 litros. O Condomínio New Village oferece uma das áreas de lazer de clube mais completas da região, equipada com piscinas adulto e infantil, academia fitness completa, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de jogos e festas, vestiários e estacionamento interno dedicado para visitantes. A segurança é total, operando com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, monitoramento e zeladoria comercial. Tudo isso com fácil mobilidade, transporte público na esquina e proximidade com colégios de ponta (como Rio Branco e Maple Bear) e centros comerciais. Ala Íntima: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte máster com ar-condicionado e os demais com ventiladores de teto), banheiros modernos equipados com box até o teto e metais Deca.Área Social: Living estendido integrado para salas de estar e jantar, ostentando piso em madeira Cumaru, lavabo social e uma aconchegante lareira em mármore travertino.Gourmet e Lazer: Cozinha planejada de alta linha, quintal privativo com espaço gourmet e churrasqueira sob medida, além de acesso a uma das melhores estruturas de lazer clube da Granja Viana.Diferenciais: Automação residencial integrada à assistente Alexa, sistema de aquecimento de água solar com pressurizador, rede de armazenamento com 2.000 litros e vagas para visitantes internas. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio horizontal fechado com portaria 24 horas, empresa de monitoramento ativa, piscinas adulto e infantil, sala fitness, quadra, brinquedoteca, salão de festas/jogos e zelador comercial. Informações sobre a Região: Localização privilegiada no bairro New Village (Km 21 sentido SP, a apenas 2 km da Raposo Tavares), ao lado do Rodoanel Mário Covas. Entorno cercado pelos colégios Rio Branco, Maple Bear e Objetivo, Shopping Granja Viana, Dona Deôla, Sam’s Club e St. Marche. Com automação Alexa, piso em Cumaru, lareira em travertino e lazer completo no km 21 da Raposo, esta residência oferece modernidade e conveniência absolutas — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio Reserva Vale Verde, no Bairro Residencial dos Lagos, esta magnífica residência de 294 m² de área construída destaca-se por sua raríssima e cobiçada arquitetura essencialmente térrea. Situada em uma posição privilegiada na Alameda do Orvalho — como a última casa da rua —, a propriedade assegura total privacidade, ausência de fluxo de veículos e uma vista permanente para o cinturão verde preservado. A planta residencial e os ambientes integrados privilegiam a luminosidade e a funcionalidade inteligente. A área social do pavimento térreo conta com um hall de entrada acolhedor que se abre para um living integrado para diversos ambientes (estar e TV), lavabo social e uma cozinha planejada repleta de armários sob medida de excelente qualidade. Toda a área de convivência conecta-se a uma ampla varanda com vista panorâmica para a natureza. Na ala íntima principal, dispõem-se 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes privativas bem arejadas, totalizando 4 banheiros completos. O pavimento inferior é um verdadeiro convite para celebrar a vida e o lazer com total exclusividade. O nível de convivência inferior abriga um amplo salão multiuso perfeitamente integrado à área gourmet equipada com churrasqueira e bancada de apoio, banheiro exclusivo e uma bela piscina aquecida cercada por gramado sintético de facílima manutenção. Este pavimento conta ainda com um dormitório adicional completo, configurando o espaço ideal para hóspedes, ateliê, academia particular ou home-office isolado. A infraestrutura de garagem é generosa, oferecendo 6 vagas de estacionamento (4 cobertas) com pátio de manobra estendido. Ala Íntima: 3 dormitórios no pavimento térreo principal (sendo 2 suítes independentes) e 1 dormitório adicional flexível no pavimento inferior de lazer, ideal para hóspedes ou escritório.Área Social: Hall de entrada independente, lavabo social decorado e living estendido integrado para salas de estar e TV conectadas à varanda panorâmica.Gourmet e Lazer: Amplo salão multiuso inferior com espaço gourmet e churrasqueira, piscina aquecida privativa, banheiro de apoio, quintal com grama sintética e cozinha planejada.Diferenciais: Arquitetura 80% térrea de alta acessibilidade, última casa de rua sem saída (cul-de-sac), varanda com vista para o bosque, aquecimento de água elétrico e garagem para 6 veículos. Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com segurança armada e ronda 24 horas, portaria com controle rigoroso, lazer clube completo (piscinas, academia equipada, quadra poliesportiva, pista de cooper, trilhas, lago natural, Pet Place e minimercado interno). Informações sobre a Região: Acesso estratégico pela altura do Km 30,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia / Jardim Caiapiá. Entorno residencial nobre provido de infraestrutura de serviços, comércios locais, colégios e transporte público na porta. Com arquitetura térrea, piscina aquecida privativa, 4 dormitórios e lazer estilo clube em rua sem saída, esta residência é única — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Rúben Dario Almonacid, esta imponente residência de 632 m² de área construída destaca-se por seu magnífico projeto contemporâneo assinado pelo arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa. Situada em um terreno de esquina em cul-de-sac (rua sem saída), com apenas dois vizinhos laterais e face predominantemente norte, a casa é privilegiada por uma insolação perfeita e uma vista panorâmica indescritível para o São Fernando Golf Club. A arquitetura moderna prioriza a luminosidade, o conforto térmico e a integração absoluta entre os ambientes. A área social exibe um espaçoso living configurado para 4 ambientes com uma robusta lareira a lenha, lavabo em granito e um amplo escritório planejado para home-office. A cozinha americana é totalmente funcional, trazendo bancadas em "L", triturador elétrico, fogão e forno Brastemp Gourmand. Na ala íntima, o corredor com roupeiro monumental atende a 4 dormitórios (sendo 3 suítes com sacadas voltadas para a piscina), destacando-se a suíte máster de 24 m² com quarto de vestir de 16 m² e sala de banho com jacuzzi dupla equipada com cromoterapia. A área de lazer externa privativa é um verdadeiro convite para celebrar a vida com total exclusividade. O imóvel oferece uma piscina de alvenaria pastilhada com prainha, iluminação em LED e uma deslumbrante borda infinita, alimentada de forma sustentável por captação de água pluvial. O espaço gourmet integrado conta com bancadas em granito e churrasqueira a carvão automatizada, além de vestiário completo, praça do fogo e um exuberante projeto de paisagismo assinado por Luciano Zanardo, emoldurado por um pomar diversificado e horta de ervas. Ala Íntima: 4 dormitórios (sendo 3 suítes com sacadas panorâmicas voltadas para o campo de golfe), suíte máster com closet de 16 m² e hidromassagem com cromoterapia, além de roupeiro no corredor.Área Social: Living estendido para até 4 ambientes com lareira de alto rendimento, lavabo em granito, amplo escritório independente para rotinas de home-office e imponente hall de entrada.Gourmet e Lazer: Cozinha planejada gourmet de alta linha com coifa importada, espaço gourmet com churrasqueira elétrica rotativa, piscina de borda infinita com prainha, vestiário, praça do fogo e pomar formado.Diferenciais: Esquadrias alemãs em PVC com isolamento termoacústico e persianas elétricas, telhado termoacústico tipo sanduíche, sistema de água pressurizada, iluminação 100% LED e garagem coberta para 4 veículos com portão automático. Infraestrutura do Condomínio: Considerado o residencial mais urbanizado da Granja Viana, provido de clube privativo, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de convenções, ambulância 24h própria inclusa na taxa, portaria blindada e rígida ronda armada. Informações sobre a Região: Acesso estratégico e facilitado pela Avenida José Giorgi (altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre com infraestrutura completa, vizinha aos melhores colégios (Rio Branco, Objetivo) e polos gastronômicos. Com arquitetura contemporânea, piscina de borda infinita voltada para o campo de golfe e paisagismo assinado no São Paulo II, este projeto é único — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que este terreno foi localizado já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Situado no exclusivo Condomínio Vila de São Fernando, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, este magnífico lote de esquina possui 1.472,00 m² de área total. Posicionado estrategicamente em uma rua sem saída de altíssima privacidade, o imóvel ostenta uma topografia em leve declive perfeitamente voltada para o nascer do sol, consolidando-se como a oportunidade ideal para quem deseja edificar uma residência de alto padrão integrada à copa das árvores. A configuração de zoneamento e as características naturais do lote garantem um aproveitamento inteligente e sustentável da área. Do total do terreno, o projeto dispõe de uma generosa área útil de ocupação de 1.175,85 m², reservando 296,15 m² (20%) para a preservação ambiental nativa. Para conferir máxima agilidade técnica ao comprador, o imóvel já possui estudo planialtimétrico concluído e conta com um pré-projeto arquitetônico contemporâneo totalmente desenvolvido e disponível no álbum de fotos, com estimativa orçamentária de supressão vegetal na casa de R$ 40 mil. A estrutura do residencial é um verdadeiro convite para celebrar a vida com sofisticação e total tranquilidade. O Vila de São Fernando destaca-se por suas alamedas largas, arborizadas e por abrigar em seu perímetro o renomado São Fernando Golf Club. O condomínio oferece um moderno e blindado sistema de segurança patrimonial com monitoramento por câmeras, portaria com controle rigoroso e rondas armadas constantes, desenhado especificamente para o bem-estar e a privacidade de famílias que buscam viver cercadas por cinturões verdes. Ala Íntima: Pré-projeto contemporâneo incluso e dimensionado para o lote, integrando suítes suspensas voltadas para a deslumbrante vista da área verde.Área Social: Lote residencial de esquina posicionado no topo de uma rua sem saída, assegurando ausência de tráfego de veículos e total privacidade acústica.Gourmet e Lazer: Topografia em leve declive que favorece a criação de projetos em múltiplos níveis, com decks panorâmicos integrados à área de preservação privativa de 20%.Diferenciais: Estudo planialtimétrico executado, testada curva de 21 metros de frente para valorização de fachada, pré-projeto arquitetônico doado e excelente incidência de luz solar. Infraestrutura do Condomínio: Portaria blindada com segurança 24 horas, ronda interna com agentes armados, monitoramento ativo, ampla área verde nativa e dependências do exclusivo São Fernando Golf Club (acesso via associação de membros). Informações sobre a Região: Localização nobre com portaria principal pela Estrada Fernando Nobre (altura do km 28,5 da Raposo Tavares). Fácil escoamento para os eixos de Barueri, Alphaville, Jandira e Granja Viana, cercado por comércio e colégios de ponta. Com pré-projeto incluso, posição de esquina em rua sem saída e vista permanente para a mata nativa do São Fernando, este lote é uma joia rara — agende sua visita ainda hoje!

Casa para venda ou locação no condomínio The Square Village Casa no condomínio The Square Village, com excelente localização, a poucos metros do The Square, Oba hortifruti e todo comércio local, com fácil acesso a Raposo Tavares. O imóvel possui; -Hall; -Sala de estar com projeto de iluminação; -Sala de jantar; -Sala de tv com ar condicionado que pode servir como escritório; -Cozinha integrada a sala com armários planejados; -Lavabo; -3 quartos sendo 2 suítes, a master com closet e ampla varanda e persiana elétrica, todos os quartos tem ar condicionado e armários planejados; -Área gourmet com churrasqueira e moveis planejados; -Quintal com jardim; -195 m2 de construção em 248m2 de terreno. Agende sua visita. The Square VillageO condomínio The Square Village está situado a poucos passos do The Square Open Mall, shopping a céu aberto que conta com praças arborizadas, restaurantes renomados, cafés, cinema IMAX, academia Cia Athletica e Carrefour. Além disso, você terá acesso fácil ao Oba Hortifruti, Padaria Deôla, Shopping Granja Viana, colégios referência, farmácias, bares e diversos serviços essenciais ao seu dia a dia. A região ainda oferece conexão rápida à Rodovia Raposo Tavares (km 21), ao Rodoanel, Osasco e Carapicuíba, garantindo mobilidade para toda a família. Se você busca uma casa à venda na Granja Viana que ofereça segurança, conforto e uma localização estratégica, essa é sua chance. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível no condomínio The Square Village.