Galpão

???? Galpão Industrial para Locação – 545 m² – Retorno do Km 30 da Raposo Tavares – Cotia/SPTotalmente reformado, funcional e pronto para receber sua operação!Excelente oportunidade para sua empresa crescer em um imóvel com infraestrutura completa, zoneamento industrial e logística privilegiada!???? Características do imóvel:545 m² de área construída365 m² de área fabrilPé-direito de 8 metros – ideal para armazenagem vertical, maquinário e operações com empilhadeiraEnergia trifásica – capacidade para atender indústrias e equipamentos de maior porteEntrada para caminhão – facilita carga e descarga04 banheiros (funcionais)Copa / RefeitórioVestiário03 salas administrativas + 02 salas operacionais – para times técnicos, comercial, TI ou engenhariaZoneamento: industrial???? Localização estratégica: Situado a apenas 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com acesso direto no retorno do Km 30, região com forte vocação logística e industrial, próximo ao Rodoanel e importantes vias de ligação com Embu, Itapevi, Vargem Grande Paulista e região metropolitana.???? Empresas ideais para este galpão:Indústrias leves e médias (metalúrgica, plásticos, embalagens, automação, elétrica)Empresas de manutenção técnica (mecânica industrial, elétrica, hidráulica etc.)Fabricantes de equipamentos ou peças técnicasIndústrias de cosméticos ou produtos de limpezaLaboratórios e empresas de desenvolvimento de tecnologia industrialMontadoras e prestadores de serviços industriaisEmpresas de logística com armazenagem e distribuição própriaSerralherias, marcenarias ou usinagem leveOficinas e centros de reparos especializados em máquinas ou veículos pesadosIndústrias de móveis planejados ou sob medida???? Sua empresa merece um espaço à altura da sua operação. Agende uma visita e conheça de perto este galpão completo, pronto para acelerar seus negócios!

Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO – 600m² – Zona Industrial – Cotia/SP – KM 26 Raposo TavaresValor de Venda: R$ 1.900.000,00Valor de Locação: R$ 11.000,00/mêsImóvel de alto padrão para uso industrial ou comercial, estrategicamente localizado no acesso do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com estrutura robusta, acabamento impecável e pronto para receber empresas de diversos segmentos.Destaques do Imóvel:Área total de 600m², com excelente aproveitamento fabrilMezanino com escritórios equipados com ar-condicionado e lumináriasEntrada para caminhõesElevador de carga lateralPonte rolante de 5 toneladas instalada na área fabrilCozinha e banheiros de apoioÁrea de serviçoGalpão com frente para duas ruas e 02 matrículas de IPTU (possibilitando a instalação de duas operações distintas ou locação fracionada)Construção em zona estritamente industrial, com possibilidade de instalação até de Indústria QuímicaInfraestrutura de alta performance:✔️ Pé-direito elevado ✔️ Boa iluminação e ventilação natural ✔️ Local com facilidade de acesso a veículos pesados e carretas ✔️ Excelente acabamento, ideal para empresas que prezam por imagem e eficiência operacionalLocalização Privilegiada:???? Situado a poucos metros do acesso do Km 26 da Raposo Tavares, o imóvel proporciona mobilidade logística tanto para a capital quanto para o interior, com fácil escoamento de produção, chegada de insumos e atendimento a clientes.Ideal para instalação de:Indústrias de transformação (inclusive química e metalúrgica)Empresas de logística e distribuiçãoOficinas e centros automotivos de grande porteMarcenarias e serralherias industriaisEmpresas de engenharia, manutenção ou tecnologiaArmazéns ou centros de estoque com expediçãoFábricas de cosméticos, produtos alimentícios ou farmacêuticos (mediante adequações)Usinagens e montagem de estruturas metálicasImóvel pronto para uso e com alto potencial de valorização. Seja para instalar sua empresa ou como investimento para locação, esta é uma oportunidade estratégica na região que mais cresce da Granja Viana/Cotia.???? Documentação em ordem – Visitas mediante agendamento.Entre em contato agora mesmo e conheça esse galpão com estrutura diferenciada!

Oportunidade imperdível para o seu negócio crescer em um dos endereços mais movimentados da região!Localizado em ponto estratégico da Estrada do Embu, via de grande fluxo diário de veículos, este galpão oferece visibilidade, espaço e estrutura para empreendimentos que buscam potencial de atendimento e logística facilitada.Características do Imóvel:Área total de 300m²Dois salões amplos com 120m² cada, ideais para exposição de produtos, atendimento ao público ou operações internasMezanino com 80m², excelente para escritórios, estoques ou área administrativaPé-direito de 4,2 metros, proporcionando amplitude e ventilaçãoEspaço reservado para câmara frigorífica02 banheirosCopa04 vagas frontais para clientes ou funcionáriosEntrada lateral com acesso para caminhões, facilitando carga e descargaLocação Flexível:Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Caução de 03 mesesImóvel disponível para ocupação imediataSugestões de negócios ideais para o espaço:Supermercado ou minimercadoAçougue com área de resfriamento e atendimentoCasa de ração ou pet shop com banho e tosaLoja de material de construção ou hidráulicaDistribuidora de alimentos ou bebidasCentro automotivo ou loja de autopeçasLojas de móveis e eletrosCentro de estética ou clínica veterináriaAtacadistas ou e-commerce com ponto de retiradaAproveite esse ótimo custo-benefício para instalar sua empresa em uma região com forte densidade populacional e altíssimo potencial comercial.???? Localização: Estrada do Embu – Cotia/SPEntre em contato e agende uma visita. Seu novo ponto comercial está aqui!

Se você procura estrutura, localização estratégica e versatilidade, este galpão no Jardim Torino é a escolha ideal para o seu negócio!Com 760m² de área construída, o imóvel está situado em zona mista, permitindo tanto atividades comerciais quanto industriais leves, ideal para empresas que precisam unir espaço, funcionalidade e logística inteligente.Destaques do Imóvel:Pé-direito alto de 6 metros, com excelente ventilação naturalEnergia trifásica, ideal para máquinas e equipamentos industriaisSala de recepçãoMezanino com 2 salas amplas, ideais para escritórios ou administraçãoDuas salas no térreo para apoio técnico, estoque ou atendimento02 banheirosVestiários masculino e femininoCopa e área de refeitório05 vagas cobertas na frente do imóvelLocalização Estratégica:???? Jardim Torino – Cotia/SP, a menos de 1.200 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 26), com fácil acesso tanto à capital quanto ao interior pela alça de retorno. Essa posição privilegiada garante agilidade logística para cargas, equipe e atendimento ao cliente, além de estar em via com alto fluxo de veículos, potencializando a visibilidade da sua empresa.Ideal para diversos tipos de negócio, como:Oficinas e centros automotivosSerralherias ou marcenariasDistribuidoras e centros de armazenagemEmpresas de logística ou e-commerceFábricas de pequeno porteEstúdios ou ateliês de produçãoMontadoras de móveis ou estruturas metálicasLojas de materiais de construção ou home centersEmpresas de tecnologia ou assistência técnicaEste é o galpão certo para quem quer crescer com segurança, visibilidade e praticidade. Agende já uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para sua operação!