Galpão

GALPÃO NOVO À VENDA – JÁ LOCADO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Apresentamos este galpão novíssimo localizado no bairro Rio Cotia, uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de valorização. O imóvel já se encontra alugado, gerando renda mensal de R$ 15.000,00, proporcionando segurança e retorno desde o primeiro dia. Com uma estrutura moderna e funcional, o galpão conta com 600 m² de área total, sendo 500 m² de área fabril, ideal para diversas operações comerciais e industriais. Características do imóvel: Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem verticalPorta automatizada com 5,5 metros de alturaEnergia 110/220VCopa de apoio02 banheiros + 01 banheiro adicional02 salas administrativasExcelente padrão construtivo (imóvel novo) Ideal para empresas como: Centros logísticos e distribuiçãoE-commerce e last mileArmazenagem e depósitosEmpresas de manutenção e serviços técnicosOficinas e centros automotivosIndústrias levesMarcenarias, serralherias e produção sob demanda Diferencial para investidores: Imóvel já locado, garantindo fluxo de caixa imediato. Excelente opção para quem busca diversificação patrimonial com ativo real, baixa vacância e boa rentabilidade. Valores: Venda: R$ 2.000.000,00 (sem permuta)Venda com permuta: R$ 2.200.000,00 Proprietário estuda permuta total ou parcial por imóveis, veículos ou chácaras. Localização estratégica no Rio Cotia, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando logística e operação. Agende sua visita agora mesmo!

Galpão comercial p/ Locação c/ 803,60m2 - Ótima localização - Osasco - Centro. Galpão Comercial Excelente galpão comercial localizado na Avenida dos Autonomistas, Centro de Osasco SP, uma das vias mais importantes e movimentadas da região, com fácil acesso às principais rodovias, marginais e ao transporte público. Trata-se de um endereço estratégico, ideal para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e praticidade no dia a dia operacional. O imóvel está implantado em um terreno de 500 m² e possui área construída total de 803,60 m², distribuída de forma funcional e bem planejada. O pavimento térreo conta com 361,80 m², oferecendo amplo espaço para áreas operacionais, estoque, produção, showroom ou atendimento ao público, com excelente pé-direito e ótima circulação interna. O pavimento superior, também com 361,80 m², é ideal para áreas administrativas, escritórios, salas comerciais, departamentos técnicos ou operacionais, proporcionando integração entre os setores da empresa sem perder a organização e o conforto. O imóvel ainda dispõe de mezanino com 80 m², que amplia as possibilidades de uso, podendo ser destinado a salas de reunião, área gerencial, apoio administrativo ou armazenamento adicional, conforme a necessidade do negócio. A estrutura do galpão permite grande flexibilidade de layout, atendendo diversos segmentos comerciais e industriais, como logística, distribuição, comércio atacadista, centros operacionais, clínicas, escolas técnicas, igrejas, empresas de tecnologia, entre outros. Com excelente padrão construtivo, localização privilegiada e metragem diferenciada, este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam espaço, funcionalidade e destaque comercial em uma das regiões mais valorizadas de Osasco.

Galpão novo para locação, pronto para uso, com excelente padrão construtivo e características ideais para operações logísticas, industriais leves e comerciais. O imóvel possui 450 m² de área total, sendo 330 m² de área fabril com pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem, instalação de estruturas metálicas ou mezaninos. Conta ainda com corredor lateral de 1,5 metro de largura por 25 metros de comprimento, facilitando circulação, ventilação e apoio operacional. Dispõe de porta automatizada com 5 metros de altura, ideal para entrada de caminhões e utilitários, além de porta social independente para acesso administrativo. O galpão oferece 06 vagas de estacionamento, atendendo bem equipes operacionais e visitantes. O imóvel não possui energia trifásica instalada no momento, porém há viabilidade para instalação conforme a necessidade da operação. Trata-se de um espaço versátil, indicado para diversas atividades, tais como: Empresas de logística e distribuiçãoOperações de e-commerceCentros de armazenagem e estoqueDepósitos em geralEmpresas de manutenção técnica (ar-condicionado, elétrica, hidráulica, equipamentos)Marcenarias e serralherias levesOficinas especializadasDistribuidoras de pequeno e médio porteCentros de apoio para prestadores de serviços Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão novo, funcional e com ótimo custo-benefício para iniciar ou expandir suas operações. Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos Consultores.

Galpão para Locação – Excelente Localização no Km 26 da Raposo Tavares | Retorno do Shopping Granja Viana Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, bem localizado e com fácil acesso logístico na região da Granja Viana. O imóvel está situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, no retorno do Shopping Granja Viana, com acesso rápido à rodovia em apenas 3 minutos, facilitando a mobilidade para Cotia, Osasco, Barueri, São Paulo e principais rodovias da região. Com zoneamento ZIC (Zona Industrial e Comercial), o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, industriais leves e logísticas, sendo ideal para empresas que precisam de agilidade operacional e boa localização. Características do Galpão: • Área total: 200 m² • Área fabril: 120 m² • Pé direito: 7 metros • Porta automatizada com 5,5 metros de altura • Energia trifásica instalada • Sala administrativa • 02 banheiros • Estrutura versátil e funcional O galpão possui excelente altura para armazenamento vertical, operação logística, instalação de mezanino ou uso industrial leve, além de fácil acesso para carga e descarga. Sugestões de Empresas que Podem Operar no Local: • Distribuidoras em geral • Logística e armazenamento para e-commerce • Centros de distribuição e fulfillment • Empresas de importação e exportação • Depósitos e centros de estoque • Empresas de tecnologia e equipamentos • Marcenaria e serralheria leve • Oficinas especializadas e centros automotivos leves • Empresas de manutenção técnica • Indústria leve e montagem • Empresas de embalagens • Distribuidoras de bebidas ou alimentos • Operações de delivery e dark kitchen logística • Empresas de materiais elétricos ou hidráulicos Localização Estratégica • Km 26 da Rodovia Raposo Tavares • Retorno do Shopping Granja Viana • 3 minutos da Raposo Tavares • Fácil acesso ao Rodoanel • Próximo ao miolo da Granja Viana • Região com infraestrutura completa de comércio e serviços Uma excelente opção para empresas que procuram um galpão com boa infraestrutura, localização estratégica e facilidade logística na Granja Viana. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

Galpão Comercial para Locação - Excelente Localização Próximo a Raposo Tavares Excelente oportunidade para instalar seu negócio, localização comercial, próximo a rodovia Raposo Tavares sentido são Paulo! Características do imóvel: 125 m² de área construída;Pé direito de 7 metros;Portão social e porta de aço rolante ;Energia trifásica pronta para diversas atividades;02 banheiros; Diferenciais: Localização estratégica.Fácil acesso e grande fluxo de veículos;Espaço compacto, moderno e funcional, pronto para receber diversos tipos de negócios; Sugestões de utilização: Lojas de materiais de construção;Oficinas especializadas;Distribuidoras de bebidas ou alimentos;Centros de e-commerce e pequenos estoques; Não perca essa excelente oportunidade e agende já sua visita!

Galpões novos para locação no Condomínio Vila Real – Jardim Passárgada – Cotia/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Os galpões estão em fase final de acabamento, com previsão de entrega para abril de 2026. Trata-se de dois galpões gêmeos recém-construídos, que podem ser locados de forma individual ou conjunta. Cada unidade possui aproximadamente: 650 m² de área total, sendo 500 m² de área fabril, com pé-direito de 8,5 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem e operações industriais.Será entregue com Trifásico Caso a empresa necessite de maior espaço, há a possibilidade de locação dos dois módulos, consolidando uma área total aproximada de 1.300 m², ideal para empresas em expansão ou operações que demandam maior capacidade logística. A estrutura administrativa conta com aproximadamente 150 m² de escritório, distribuídos em ambiente amplo que permite diversas configurações de layout, além de dois banheiros. Na entrada do imóvel há também uma área de recepção com espaço para implantação de salas administrativas ou atendimento. Na parte posterior do galpão há ainda uma área adicional de cerca de 70 m², que pode ser utilizada como área de descanso para colaboradores, refeitório ou almoxarifado de apoio à operação. O imóvel possui porta automatizada com 5 metros de altura, facilitando a entrada de caminhões e operações de carga e descarga. Cada módulo conta ainda com 6 vagas de estacionamento descobertas. Localizado dentro do Condomínio Vila Real, no Jardim Passárgada, em Cotia, o imóvel oferece um acesso extremamente rápido à Rodovia Raposo Tavares, estando a apenas 3 minutos do km 25, além de fácil conexão com o Rodoanel Mário Covas e outras importantes vias da região, o que favorece operações logísticas e deslocamento de equipes. Sugestões de empresas que podem se instalar no imóvel: Centros de distribuição e operadores logísticosEmpresas de e-commerce e fulfillmentDistribuidoras de alimentos, bebidas ou produtos embaladosDistribuidoras de materiais elétricos ou hidráulicosEmpresas de autopeças e acessórios automotivosIndústrias leves e montadorasEmpresas de tecnologia com operação logísticaGráficas e empresas de comunicação visualEmpresas de importação e distribuiçãoOperações de estoque e armazenagem regional Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura nova, localização estratégica e flexibilidade de expansão. Agende sua visita agora mesmo!!

Galpão para locação no Jardim Colibri – Cotia/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição. O imóvel conta com aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em área fabril com aproximados 750 m² e um galpão anexo com cerca de 250 m², ideal para apoio operacional, armazenamento adicional ou área de separação de mercadorias. A estrutura foi planejada para atender operações que demandam eficiência logística, com área de acesso para caminhões destinada ao recebimento e expedição de produtos, facilitando a movimentação de cargas e a organização do fluxo operacional. Na parte administrativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos para gestão e suporte da operação. Possui sala no térreo com 37 m² e dois lavabos, além de sala no piso superior com 38 m² também com dois lavabos. Conta ainda com uma ampla sala administrativa e dois vestiários, masculino e feminino, proporcionando conforto e estrutura adequada para equipes operacionais e administrativas. O imóvel dispõe ainda de área destinada à implantação de salas administrativas ou operacionais adicionais, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. Para comodidade de colaboradores e visitantes, o galpão conta com 8 vagas de estacionamento. A localização no Jardim Colibri, em Cotia, oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a conexão com a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e municípios vizinhos, o que favorece operações logísticas e distribuição. Sugestões de empresas que podem se instalar no imóvel: Centros de distribuição e logísticaEmpresas de e-commerce e fulfillmentDistribuidoras de alimentos e bebidasDistribuidoras de materiais de construçãoEmpresas de autopeçasIndústrias leves ou montadorasGráficas e empresas de comunicação visualOperações de armazenagem e estoqueEmpresas de importação e distribuiçãoOperações de logística reversa ou hubs regionais Trata-se de um imóvel versátil, com excelente potencial para empresas que buscam expandir ou estruturar suas operações em uma região estratégica da Grande São Paulo.

> Potência Logística e Infraestrutura Completa: Galpão Industrial em Barueri Excelente oportunidade estratégica no Jardim Califórnia, Barueri, com acesso imediato à Rodovia Presidente Castelo Branco. Este imóvel de aproximadamente 2.000 m² foi totalmente reformado, apresentando instalações elétricas e hidráulicas impecáveis, pronto para receber operações de e-commerce, centros de distribuição ou indústrias de médio porte com agilidade total. > Destaques do Imóvel Capacidade Operacional: Ampla área fabril de 1.500 m² com pé-direito de 8 metros, permitindo alta capacidade de verticalização e armazenagem.Infraestrutura Elétrica: Equipado com energia trifásica de 50 KVA, atendendo plenamente demandas industriais e maquinários pesados.Setor Administrativo: Estrutura completa de 300 m² contendo 02 salas amplas para escritórios ou gestão, além de mezanino para apoio operacional.Logística de Carga: Entrada facilitada para caminhões, otimizando os processos de carga e descarga, além de 06 vagas de estacionamento privativas.Áreas de Apoio: Dispõe de copa com espaço para refeitório e 04 banheiros funcionais distribuídos estrategicamente. > Diferenciais Técnicos e Localização Estado de Conservação: Imóvel "como novo" após reforma integral, garantindo segurança e baixa manutenção imediata.Localização Estratégica: Barueri é um dos principais polos logísticos do país, e a proximidade com a Castelo Branco garante escoamento rápido para a capital e interior. Conheça esse imóvel ainda hoje e leve sua operação para o próximo nível!

Galpão Industrial para Locação – Parque Industrial San José | Cotia/SP Excelente galpão disponível para locação no Parque Industrial e Empresarial San José, um dos polos industriais e logísticos mais estruturados da região da Granja Viana. O condomínio está localizado próximo ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo e ótima logística para empresas que precisam de agilidade na distribuição. O imóvel possui aproximadamente 1.500 m² de área total, sendo 1.050m2 de area fabril e 450 m² destinados à área administrativa distribuída em diferentes pavimentos, proporcionando excelente integração entre setor operacional e administrativo. A área fabril conta com pé-direito de 12 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para armazenagem, operações industriais ou logísticas. Destaques do imóvel: Área total aproximada: 1.500 m² Área administrativa: aproximadamente 450 m² Pé-direito: 12 metros Doca para carga e descarga 06 vagas de estacionamento descobertas Infraestrutura e distribuição dos ambientes: Piso térreo Recepção com lavabo para atendimento e acesso direto à área operacional e à doca de carga e descarga. Área fabril ampla com dois vestiários (masculino e feminino) e um depósito de apoio. Primeiro piso Área destinada a refeitório com banheiro e acesso direto à área fabril, facilitando a circulação dos colaboradores.Pavimento administrativo – primeiro andar Área de aproximadamente 120 m² climatizada, com dois banheiros, ideal para instalação de escritórios operacionais ou setores administrativos. Pavimento administrativo – segundo andar Mais 120 m² de área climatizada com dois banheiros, espaço para copinha e sala de reunião também climatizada. Com estrutura moderna, boa distribuição de ambientes e localização estratégica dentro de um condomínio industrial consolidado, este galpão é ideal para empresas que buscam unir operação logística, industrial e administrativa em um único endereço. Sugestões de atividades que podem operar no local: Centros de distribuição e logística Empresas de e-commerce Indústrias leves e montagem industrial Empresas de tecnologia e equipamentos Distribuidoras de produtos diversos Operações de armazenagem e fulfillment Indústrias de embalagens ou componentes Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade no Parque Industrial e Empresarial San José.

> Potência e Infraestrutura: Galpão Comercial com Energia de Alta Capacidade Imóvel operacional de alto padrão, projetado para suportar atividades industriais e logísticas intensas. Com um projeto de telhado em duas águas e iluminação natural, o galpão oferece um ambiente arejado e funcional, destacando-se pela fiação subterrânea e cabeamento superdimensionado já instalado. > Destaques do Imóvel Capacidade Elétrica Superior: Equipado com 99 Kvas já ligados e em pleno funcionamento, ideal para maquinários pesados ou centros de dados.Pé-Direito Imponente: Oferece aproximadamente 7,5 metros no ponto mais baixo e alcança 10 metros no centro, permitindo verticalização de estoque e excelente ventilação.Piso de Alta Resistência: Piso industrial projetado para suportar o tráfego e a carga de caminhões com total segurança.Layout Funcional: Dispõe de copa para funcionários e dois vestiários completos (masculino e feminino), facilitando a rotina operacional.Estacionamento Amplo: Pátio frontal com 10 vagas descobertas para veículos leves ou utilitários. > Diferenciais Técnicos e Localização Pronto para Uso: Imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas estruturais.Estratégia Logística: Localizado no bairro Rio Cotia, com fácil acesso para escoamento de mercadorias e proximidade com as principais vias da região. Agende agora mesmo sua visita e impulsione seu negócio!

Galpão Industrial para Locação – Parque Industrial San José | Cotia/SP Galpão industrial de alto padrão disponível para locação no Parque Industrial e Empresarial San José, um dos polos empresariais mais valorizados da região da Granja Viana. O imóvel está localizado em ponto estratégico com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 29,5) e a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística e distribuição para toda a Grande São Paulo. Com projeto moderno e estrutura preparada para diferentes tipos de operação industrial, logística ou corporativa, o galpão oferece excelente aproveitamento de espaço e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel: Área construída total: 2.572 m² Área de terreno: 2.500 m² Área fabril: aproximadamente 1.400 m² Pé-direito: 12 metros Mezanino: 306 m² Área administrativa: mais de 400 m² Depósito adicional: 84 m² Salas administrativas: 6 Banheiros: 6 Vagas de estacionamento: 23 vagas exclusivas, sendo 10 cobertasInfraestrutura e layout:Recepção com banheiro unissex adaptado para PCD Entradas independentes para visitantes e funcionários Vestiários masculino e feminino Acesso à área fabril com porta corta-fogo Depósito com porta automatizada Área administrativa ampla com salas prontas e espaço para estações de trabalho Sala de reunião de grande porte Copa e espaço para refeitório/restaurante corporativo Corredores laterais para circulação e manutenção Saídas de emergência Área técnica e espaço de convivência para colaboradores AVCB aprovado O imóvel permite grande flexibilidade de layout, sendo ideal para empresas que buscam unir operação industrial, logística e administrativa em um único endereço, com padrão corporativo elevado. Indicado para operações como: Centros de distribuição e logística Empresas de e-commerce Indústrias leves e montagens industriais Indústrias farmacêuticas ou cosméticas Empresas de tecnologia e equipamentos eletrônicos Laboratórios e empresas de pesquisa e desenvolvimento Indústrias de embalagens ou impressão Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um condomínio empresarial estruturado, seguro e com fácil acesso às principais rodovias da região. Agende sua visita agora mesmo!!!

Galpão novo à venda ou locação – Parque Alexandre, Cotia/SP Galpão recém-construído, com pintura nova e piso nivelado de alto padrão, pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel possui 443 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e eficiente. Conta com 360 m² de área fabril, pé-direito de 6,5 metros, ideal para armazenagem vertical e operações com maquinário, além de mezanino de 80 m², que abriga escritório e banheiro, proporcionando conforto administrativo integrado à operação. A infraestrutura é completa e moderna, incluindo energia trifásica, vestiário, almoxarifado, 01 doca para carga e descarga, portão automático e estacionamento com 06 vagas, atendendo plenamente às necessidades operacionais do dia a dia. Localizado no Parque Alexandre, em Cotia, o galpão está em posição estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a logística, a mobilidade de colaboradores e a distribuição para diversas regiões. Inserido em uma área com forte crescimento e valorização, o imóvel é ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e infraestrutura de qualidade. Perfeito tanto para venda quanto para locação, este galpão representa uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir suas operações em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Sugestões de empresas e atividades que podem ser instaladas no local: Centros de distribuição e logísticaTransportadoras e operadores logísticosIndústrias leves e de pequeno porteEmpresas de e-commerce e fulfillmentDistribuidoras de alimentos, bebidas ou materiais de construçãoMarcenarias industriais e metalúrgicas levesEmpresas de manutenção, montagem ou equipamentos técnicosArmazenagem e estoque de mercadorias em geral Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Galpão Industrial Reformado para Locação – Parque São George – Cotia Excelente oportunidade para sua empresa. Galpão industrial totalmente reformado, com 400 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais que buscam estrutura completa e localização estratégica. O imóvel conta com: 400 m² de área totalPé-direito de 7 metrosMezanino com escritórioEscritório administrativoSala adicional e depósito4 banheiros (masculino e feminino)VestiárioCozinha e refeitórioÁrea de descansoPiso industrial emborrachado com acabamento epóxiEnergia trifásicaPortão automáticoEstacionamento para até 4 veículos Localização estratégica, com fácil acesso interno na região, sem necessidade de utilizar a Rodovia Raposo Tavares, garantindo agilidade logística e praticidade para colaboradores e fornecedores. Sugestões de Negócios para o ImóvelPela estrutura e pelo pé-direito alto, o galpão é ideal para: Centro de distribuição e logísticaE-commerce com estoque e expediçãoIndústria leveMetalúrgica leveMarcenaria e móveis planejadosGráficaOficina especializadaEmpresa de montagem industrialDistribuidora de bebidas ou alimentosAcademia funcional ou centro de treinamentoEspaço institucional ou religiosoProdução alimentícia (mediante adequações técnicas) Agende sua visita e conheça este excelente imóvel.

Oportunidade imperdível para empresas que buscam expandir ou consolidar suas operações em um ponto logístico crucial na região de Cotia. Este galpão robusto oferece todas as facilidades que o seu negócio necessita para operar com eficiência e organização. Localizado estrategicamente, este imóvel assegura fácil acesso, excelente visibilidade e logística. Infraestrutura Completa e Otimizada: • Área Total: Um amplo terreno de 840,00 m² com uma área construída de 515,75 m². • Flexibilidade Operacional: Pé direito alto de 7m, ideal para otimizar o estoque verticalmente e facilitar a movimentação de equipamentos. • Logística Superior: Pátio frontal, projetado como área de manobra para facilitar o fluxo e a operação de veículos de carga. • Setor Administrativo: Amplo mezanino dedicado a um escritório espaçoso, oferecendo conforto e organização para a gestão do seu negócio. • Comodidades de Apoio: Dispõe de cozinha e despensa, tornando o ambiente de trabalho mais completo. • Área Fabril: A área operacional conta com dois vestiários/banheiros (masculino e feminino) dedicados, promovendo a conformidade e o bem-estar dos colaboradores. Área ideal para atividades de comércio, serviços e indústrias leves. Agende sua visita agora mesmo!!!!

Oportunidade Exclusiva – Galpão Logístico/Industrial no Condomínio Parque Industrial San Jose – Cotia/SP Apresentamos um ativo raro e altamente competitivo no mercado industrial de Cotia: um galpão pronto, liberado e posicionado dentro de um dos condomínios mais qualificados da região. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência operacional, velocidade logística e estrutura profissional em um endereço estratégico. Localizado a poucos minutos de São Paulo (aprox. 9 km), o imóvel oferece capilaridade privilegiada para operações com foco em distribuição rápida, omnichannel, pharma, cosméticos e e-commerce. Imóveis com essa tipologia, qualidade construtiva e localização são escassos — a disponibilidade atual representa uma janela única. Diferenciais do Ativo Pátio amplo e área externa totalmente funcional4 docas operacionaisPé-direito de 12 metrosPiso industrial com capacidade de 5.000 kgf/m²Energia trifásicaSegurança e controle de acesso 24 horasCondomínio de padrão superior à média da região Vocação do Imóvel Operações logísticas de alta rotatividadePharma, beauty e cosméticosDistribuição B2B e omnichannel (Last Mile Oeste)Operadores de decoração, móveis e e-commerceCentro regional de operações integrado a escritório Histórico de Uso O galpão já abrigou uma operação logística e o escritório central de uma grande rede de farmácias, reforçando sua vocação para atividades de distribuição, armazenagem especializada e setor farmacêutico. Benefícios Estratégicos Localização consolidada e com fácil acessoIdeal para expansão, conversão ou instalação de HUB de operaçõesPossibilidade de desocupação atual em até 90 diasSem contrato vigente, garantindo agilidade no processo Ficha Técnica Tipologia: Galpão Industrial / LogísticoCondomínio: Parque Industrial San JoseÁrea construída: 2.403,50 m²Terreno: 2.476,80 m²Pé-direito: 12 mDocas: 4Piso: 5.000 kgf/m²Energia: TrifásicoSprinkler: NãoAVCB: Válido

O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6,0m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;  ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). EMPREENDIMENTO: O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4.

Apresentamos um imóvel comercial novo, em fase final de construção, localizado ao lado do movimentado Calçadão de Cotia — um ponto estratégico com alto potencial de visibilidade e crescimento. Espaço Comercial / Galpão Multiuso – 355 m² de Área Total O imóvel conta com 355 m², sendo 295 m² de área interna e cerca de 60 m² de varanda nos fundos, com uma bela vista para o verde, trazendo amplitude e um charme especial ao ambiente. Trata-se de um espaço versátil, projetado para atender diferentes tipos de negócios: Locação Integral: galpão amplo e estruturado para operações de grande porte — ideal para atacadistas, distribuidores ou grandes varejistas.Locação Modular: possibilidade de divisão em até 4 lojas/espaços independentes, perfeito para quem busca montar um mini centro comercial ou para segmentos variados. Diferenciais que Valorizam o Seu Negócio Localização Privilegiada: no coração de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e situado em uma rua de intenso fluxo de veículos.Alta Visibilidade: fachada ampla com excelente potencial de exposição, além de 9 vagas rotativas em frente ao imóvel, garantindo praticidade aos clientes.Ambiente Agradável: varanda nos fundos com vista livre para a natureza — um diferencial raro em plena área central. Condições de Locação O valor anunciado refere-se à locação total do imóvel (galpão completo). Entre em contato para informações sobre a locação fracionada das unidades individuais.

Terreno de 2.596 m² com Estrutura Pronta e Alto Potencial de Aproveitamento Oportunidade única para incorporadores que buscam área estratégica para desenvolvimento de empreendimentos no segmento MCMV. Trata-se de um galpão com excelente estrutura, vagas para estacionar e oferecendo grande versatilidade de uso e excelente possibilidade de reaproveitamento ou adaptação conforme o projeto desejado. Com 2.596 m² de terreno, apresenta dimensões ideais para implantação de empreendimentos verticais ou horizontais, mantendo viabilidade técnica, econômica e construtiva para projetos residenciais de padrão MCMV.

Apresentamos um galpão comercial novo, recém-construído, com 240 m² de área total, projetado para oferecer funcionalidade, qualidade e versatilidade para diversos tipos de atividades. O imóvel conta com mezanino bem estruturado, ideal para área administrativa, escritório ou estoque, além de 03 banheiros distribuídos de forma prática e acessível. Com bons acabamentos e construção moderna, o galpão foi planejado para garantir durabilidade, segurança e conforto, atendendo tanto a empresas de logística e distribuição quanto a comércios, oficinas, estúdios ou pequenos centros de produção. Sua estrutura ampla e bem iluminada permite múltiplas configurações de layout, oferecendo flexibilidade para diferentes ramos de negócio. Trata-se de um imóvel novo, de qualidade, pronto para ocupação imediata — uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e com ótimo padrão construtivo. Agende sua visita!

Locação de Galpões Comerciais/Industriais – CD Aldeinha Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um condomínio de galpões modernos e funcionais, com estrutura completa para atender diferentes tipos de negócios como logística, armazenagem, indústrias leves, distribuidoras e e-commerce. Cada galpão conta com pé-direito de 8 metros, piso de alta resistência (mais de 5.000 kg/m²), 02 banheiros, área de copa, além de um mezanino com sala ampla para escritório, que pode ser adaptada ou dividida conforme a necessidade. A ventilação natural é um grande diferencial, proporcionando conforto e economia de energia. A localização é estratégica, com acesso facilitado ao Rodoanel, Rodovia Raposo Tavares, Carapicuíba e Osasco, garantindo agilidade logística e mobilidade urbana. Disponibilidades: Galpão A: 607 m² – R$ 14.500,00Galpão B: 609 m² – R$ 14.500,00Galpão D: 528 m² – R$ 12.500,00Galpão E: 523 m² – R$ 12.500,00 ???? Uma escolha ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e excelente custo-benefício.

Este excelente galpão, localizado em um dos mais valorizados polos empresariais da região, oferece 2.380 m² de área construída em um condomínio moderno, seguro e com infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência, conforto e praticidade. Destaques do seu novo investimento! Cabine primária de 300 kVA;Piso novo em epóxi no terceiro andar, ideal para garantir durabilidade e fácil manutenção;Pintura nova no muro lateral e na garagem, valorizando a apresentação do imóvel;Pé direito alto, proporcionando maior flexibilidade no layout operacional;Doca para carga e descarga, facilitando a logística;AVCB aprovado, garantindo segurança e conformidade legal;Ampla área de escritórios, perfeita para a gestão administrativa e operacional;Refeitório estruturado para colaboradores;Vestiários completos para maior praticidade;Garagem ampla com capacidade para mais de 15 veículos; O Parque Industrial San José é referência em organização e qualidade: Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso;Restaurantes e cafeteria internos, trazendo comodidade ao dia a dia da equipe;Áreas verdes de descanso, um diferencial que agrega bem-estar aos colaboradores;Ambiente empresarial consolidado, com empresas de diversos segmentos industriais e logísticos;Sugestões de Empresas Ideais; O espaço é versátil e pode atender diferentes perfis: Centros de distribuição e logística, que demandam fácil acesso ao Rodoanel e Raposo Tavares;Indústrias leves de produção e montagem;Empresas de tecnologia, laboratórios e armazenagem especializada;Sedes administrativas com operações integradas;

Excelente oportunidade! Galpão industrial/logístico pronto para uso, com estrutura robusta e adaptada para sua operação. Acompanhe as principais características e diferenciais desse galpão completo. Características Conta com uma doca para carga e descarga eficientes;06 vagas descobertas em frente, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes; 04 banheiros distribuídos de forma estratégica no imóvel;02 Vestiários (Masculino e Feminino);Área para refeitório com cozinha;05 salas de escritório, ideal para separar área administrativa e operacional;AVCB Aprovado;Trifásico 300kva’s;600m2 de area fabrilCabine Primária; Potenciais usos ideais Distribuição e logística;Indústria leve;Armazenagem com área administrativa integrada;Centro de operações para empresas que exigem rapidez no transporte; O condomínio é um diferencial a parte, contando com segurança 24h, portaria e controle de acesso, restaurantes, lanchonetes, transporte executivo, etc. Localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, garantindo rapidez no escoamento e logística. Região madura para indústrias e negócios, com infraestrutura de serviços nas imediações. Não perca a oportunidade, agende já sua visita!

Excelente oportunidade de galpão industrial/comercial em condomínio com ótima localização, no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Características Gerais: Energia elétrica com entrada de 30 KVA e cabine primária;Piso da área fabril com capacidade para 10 TON/m²;Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (necessita renovação do AVCB); TÉRREO – Área Fabril e Operacional (aprox. 630 m²):Área fabril com 630 m² (15m x 42m);3 acessos de carga: 1 entrada no nível da rua, 1 doca para caminhão, 1 doca para carreta;Pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical ou maquinário de grande porte;Entrada social envidraçada, com recepção e banheiro acessível;2 vestiários (masculino e feminino) na área fabril;Cozinha com refeitório;Almoxarifado de 40 m² (8m x 5m); PRIMEIRO ANDAR – Escritório Administrativo (150 m²):Escritório amplo com divisórias adaptáveis;2 banheiros (masculino e feminino); SEGUNDO ANDAR – Escritório Executivo (150 m²):Escritório ideal para diretoria ou setores estratégicos;3 banheiros (diretoria, masculino e feminino); Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, com alta capacidade de carga, boa logística e áreas administrativas bem distribuídas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Locação de Galpão Comercial – Avenida dos Autonomistas, Osasco Excelente galpão comercial disponível para locação em uma das principais avenidas de Osasco, com grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às marginais e rodovias, além de ampla visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 900m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Amplo salão principal;Mezanino com escritório para administração e gestão;02 banheiros;Copa/cozinha de apoio;Depósito para estoque e organização. O espaço é versátil e pode atender diferentes tipos de negócios, como: Lojas de varejo (móveis, utilidades, automotivas, eletrônicos);Academias, estúdios de dança ou crossfit;Mercados, atacarejos ou distribuidoras;Clínicas populares ou laboratórios;Centros de treinamento ou cursos profissionalizantes;Showroom de empresas que buscam visibilidade em um ponto estratégico. Com infraestrutura pronta e localização privilegiada, este galpão é ideal para empresas que desejam unir praticidade, espaço e exposição em uma das regiões mais valorizadas de Osasco.

Excelente Galpão para Locação – 2.500m² de área construída em terreno de 3.100m² – Jardim da Glória / Granja Viana (Km 25 Raposo Tavares) Localizado em área industrial estratégica, este galpão reúne infraestrutura completa para atender empresas que buscam funcionalidade, espaço e fácil logística. Características do imóvel: Área construída: 2.500m²Área total do terreno: 3.100m²Pé-direito: 11mPrédio administrativo completo com 8 salas, salão para treinamentos, cozinha, área de refeitório, vestiários e 6 banheirosSala operacional dentro da fábricaAmplo pátio para manobras e estacionamento para mais de 13 veículosPortão social e portão exclusivo para entrada de caminhões Localização privilegiada: Km 25 da Raposo Tavares – Jardim da Glória / Granja VianaApenas 5 minutos do Rodoanel e Rodovia Régis BittencourtAproximadamente 8 minutos até a Rodovia Castelo Branco Ideal para: Empresas de logística e distribuiçãoIndústrias de médio e grande porteCentros de armazenagem e estoqueEmpresas de tecnologia e e-commerce com alta demanda de expediçãoTransportadoras Uma oportunidade única para empresas que precisam unir infraestrutura moderna, espaço amplo e excelente acessibilidade. Agende agora mesmo sua visita!!!

Galpão comercial recém-reformado, pronto para operar, ideal para diversos segmentos como distribuidoras, academias, lojas, restaurantes, centros logísticos, entre outros. Detalhes do imóvel: – Área total construída: 414 m²; – Terreno: 400 m²; – Zoneamento: ZM; – Topografia plana; – Pé-direito: 5 metros; – Piso concretado em excelente estado; – Telhado com exautores eólicos funcionais e estrutura em ótimo estado; – Energia elétrica trifásica; – Galpão totalmente pintado e revitalizado; Distribuição dos espaços: – Área de galpão: 300 m²; – Escritório: 88 m², sendo: • 38 m² de sala com janela vigia para o galpão • 2 banheiros – Vestiários: 3 unidades, totalizando 50 m²; – Cozinha e refeitório; – Terraço; – 2 vagas para veículos na frente; Garantia locatícia: SOMENTE SEGURO FIANÇA Agende sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico, moderno e funcional no coração do Alphaville Industrial. Localizado em uma das alamedas mais valorizadas da região, este galpão reúne infraestrutura completa, ótima distribuição interna e fácil acesso logístico — ideal para operações industriais, armazenagem ou centros administrativos. Detalhes do Imóvel:Área construída total: 1.403 m²;Área do terreno: 750 m²;Área do armazém: 903 m²; Distribuição dos Ambientes:Térreo: Depósito/estoque com 354 m² e pé direito de 9 m (5 m sob o mezanino), ideal para armazenamento e movimentação de mercadorias;Piso superior: Escritório amplo de 354 m² com pé direito de 4 m, proporcionando um ambiente corporativo confortável e bem iluminado;Piso inferior: Depósito adicional de 195 m², também com pé direito de 4 m, ampliando significativamente a capacidade operacional; Infraestrutura e Diferenciais:Doca e entrada exclusiva para caminhões, otimizando processos de carga e descarga;Recuo frontal e lateral de 500 m², com amplo espaço para manobras, estacionamento e operações logísticas;2 vagas privativas localizadas lateralmente na Alameda Arapoema;Rua de acesso exclusiva aos condôminos, garantindo segurança, organização e tranquilidade para sua equipe e operações; Este galpão reúne localização privilegiada, layout eficiente e infraestrutura de alto padrão — ideal para empresas que desejam se posicionar em Alphaville com qualidade, visibilidade e agilidade operacional. Disponível para locação imediata. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio.

Excelente oportunidade para quem busca um galpão industrial ou comercial em uma das regiões mais promissoras de Barueri. Localizado na Chácara Marco, o imóvel oferece estrutura completa e está pronto para atender empresas que necessitam de um espaço funcional, seguro e com fácil acesso logístico. Com 1.300 m² de área total e 900 m² de área construída, o galpão é ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. A área fabril possui 660 m², com pé direito de 9 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento vertical e circulação interna. Destaques do imóvel:Valor de venda: R$ 3.740.000,00;Área de escritórios: 222 m²;Área fabril: 660 m²;Garagem coberta (frontal): 60 m²;Doca e rampa de acesso, facilitando carga e descarga;Refeitório e vestiários para funcionários;Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para sua operação; A localização é um dos grandes diferenciais: o galpão está a poucos minutos da Rodovia Presidente Castelo Branco (Km 26), com fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo, centros logísticos e polos industriais da região.

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um imóvel comercial completo, versátil e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso, este salão oferece infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com 1.366 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo, subsolo e mezanino, e possui pé direito de 6 metros, conferindo amplitude e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da sua operação. O estacionamento é um dos grandes diferenciais, com 23 vagas cobertas e demarcadas, além de espaço adicional para manobristas — ideal para receber grande fluxo de clientes com conforto e segurança. A estrutura é moderna e completa, contando com: 3 salas para uso administrativo ou funcional;Banheiros masculino, feminino e PNE (acessível);Copa, cozinha industrial, despensa e lavanderia;Porta automática de acesso principal;Sistema de ventilação com trocador de ar interno;Alvará do Corpo de Bombeiros aprovado;Caixa d’água de 20.000 litros e cisterna de 33.000 litros com captação de água pluvial, promovendo sustentabilidade e economia; Este imóvel está pronto para funcionamento imediato de buffets, restaurantes, padarias, igrejas, academias, centros de eventos, clínicas e diversos outros segmentos comerciais que exigem estrutura ampla, localização privilegiada e excelente capacidade operacional.

Oportunidade imperdível para alavancar seu negócio em uma localização estratégica. Este galpão está situado em uma esquina privilegiada da Estrada do Embu, a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares e 12 minutos do Rodoanel, com fácil acesso logístico a diversas regiões da Grande São Paulo. Também conta com saída alternativa pela Rodovia Régis Bittencourt, via Embu das Artes — ideal para quem busca agilidade no transporte de cargas. Com 400 m² de área construída, o galpão está distribuído em dois pavimentos, com estrutura robusta, rede trifásica, e layout que favorece operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Além disso, o espaço conta com: Duas salas administrativas, de 40 m² e 60 m², equipadas com copa, cozinha e banheiros;Área de expedição funcional, com doca para carga e descarga;Pátio externo com 400 m², ideal para manobras de caminhões e estacionamento;Edícula com sala e banheiro, perfeita para escritório gerencial ou espaço de apoio para colaboradores; A estrutura oferece um ambiente completo e versátil, pronto para abrigar indústrias de pequeno/médio porte, empresas de logística, armazéns, transportadoras, oficinas especializadas ou outros empreendimentos que exijam fácil acesso e boa infraestrutura. Se você busca um imóvel comercial pronto para operar, com localização estratégica e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade certa. Agende uma visita e veja de perto o potencial desse espaço para o seu negócio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para um galpão com uma área total de 4.000 m², situado em uma localização estratégica na Raposo Tavares. Com 1.800 m² de área construída, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. O galpão conta com uma ampla área de escritório de 250 m², proporcionando um ambiente confortável e funcional para sua equipe de trabalho. A infraestrutura é adequada para atender às demandas de empresas que buscam eficiência e praticidade. A localização do imóvel é um dos seus grandes destaques, oferecendo fácil acesso a São Paulo e às principais rodovias da região, incluindo Rodoanel, Castelo Branco e Régis Bittencourt. Essa conectividade facilita a logística e o transporte, tornando o galpão uma opção atrativa para operações que demandam agilidade e eficiência no fluxo de mercadorias. Se você está em busca de um espaço versátil e bem localizado para impulsionar o seu negócio, não deixe de conhecer este galpão. Entre em contato e agende uma visita!

Empresas que se instalam em Vargem Grande Paulista podem contar com benefícios fiscais significativos: Isenção de IPTU por até 20 anos;Isenção e/ou redução de ISS, conforme o ramo de atividade e número de colaboradores;Esses incentivos visam fomentar o desenvolvimento econômico da região e reduzir os custos operacionais das empresas. Características Técnicas dos Galpões Projetos modernos, funcionais e com alto padrão de acabamento. As principais características incluem: Depósito com pé-direito livre de 13,5 metrosDuas docas: uma com altura de 1,30m e outra com 1,10m;Acesso em nível adicional ao depósito;Capacidade para armazenamento de até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição (projeto com layout de porta pallets disponível);Iluminação natural eficiente, sem elevação significativa da temperatura interna;Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);Piso industrial com resistência de 6 toneladas/m², padrão ANVISA, com acabamento em epóxi e rodapés meia cana epóxiProjeto com sistema de reuso de água (equipamentos ainda não instalados);Vasos sanitários importados, com baixo consumo de água;Acabamentos de alto padrão em todas as áreas;Escritórios com vidros refletivos, que reduzem o consumo de energia com ar-condicionado;Copa adicional ao lado dos sanitários nos dois pavimentos dos escritórios (inclusa na obra, mas não consta no projeto original);

Galpão à Venda – Barueri | Chácara Marcos Terreno: 1.114 m² | Área construída: 743 m² Infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais: 2 docas e rampa de acessoPé-direito de 8,00 metros, ideal para armazenagem verticalRefeitório e vestiários para colaboradoresSegurança 24 horas Localização estratégica: Fácil acesso às principais rodovias: Castelo Branco, Anhanguera e RodoanelRegião com mão de obra qualificada e ampla rede de serviços Benefícios e incentivos: Localidade com política de baixa tributação, assegurada por leiInclusa no Programa Cidades SustentáveisISS eletrônico e acesso ao Banco do Povo Paulista Uma excelente oportunidade para sua empresa crescer com estrutura, economia e localização privilegiada. Agende sua visita!

Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 750m² - Jaguaré Galpão para Locação no Jaguaré Excelente Oportunidade Área construída: 9940m² Amplo galpão com 994 m² de área construída, distribuídos em dois andares com vãos livres, ideal para empresas que buscam versatilidade e espaço. Térreo com 426 m² e pé direito de 3,4 metros Andar superior com 390 m² e pé direito de 3 metros Estrutura completa com refeitório, copa e 5 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Estacionamento para até 7 veículos com 142 m² Imóvel com 2 andares (PODE SER ALUGADO DE FORMA SEPARADA) - Valor sob Consulta 4 banheiros sociais Refeitório 4 vagas de estacionamento Localização privilegiada no Jaguaré Fácil acesso às marginais e principais rodovias Ótima opção para empresas, depósitos e centros de distribuição Agende hoje mesmo uma visita, e venha conferir!

Vende-se Galpão, Área Total 550 m², Jardim Jurupari Santana de Parnaíba SP DETALHES: Área Fabril: 310 m²Área Escritório: 100 m² Pé direito: 9,00 m Fácil acesso caminhão com doca Entrada Energia: Trifásico, 75KVAs Ótimo recuo frontal Segurança 24 horas Piso fabril em concreto Venezianas laterais com exaustão natural Recepção, escritórios e banheirosVárias vagas privativas na frente do galpão Pagamento facilitado: proprietário estuda permuta em até 35%. Uma excelente oportunidade. Agende sua visita.

Galpão com ótima localização em marginal da Raposo Tavares, km 24, sentido interiror, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. Para locação considerar 50% de tudo descrito no anúncio. Salão comercial em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia.Salão com 185m² vão livre, andar superior de 360m2 que podem ser integrados totalizando 545m².Salão com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 225m²Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje.São salões para escritório 100% utilizável, coberto com telhas térmicas de aço com mais 371m² (informações abaixo).Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre.4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico.Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos.Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil.Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões.Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje).Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. Estacionamento em frente hoje demarcado 10 veículos médios (LAJE DA COBERTURA) Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito.Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m².Pé direito no sótão 3,30 m.Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol.Ótimo imóvel para investidores (aluguel). As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 180m² a 810m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados PERMUTA: Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial.

Galpão novo a venda. Valor de oportunidade. Possui em sua estrutura: Escritório.Recepção.Sala de reunião.03 salas fechadas.Ar condicionado em todo ambiente.03 banheiros.Cozinha.Espaço para almoxarifado, sala extra, etc.Sala na produção ou Galpão extra: sala com ar condicionado instalado e 02 banheiros.Alojamento: banheiro com chuveiro, alojamento para dormir e cozinha.Almoxarifado: para peças pequenas e grandes.Pé direito do galpão: 9,0m de altura. Estruturas adicionais: - Sala de pintura aprovada pela CETESP; - Caixa d’água com 20.000 litros sendo 10.000 litros armazenada para o Bombeiro; - Água da Sabesp; - Estrutura de bombeiro instalada no prédio; - Sistema de ar comprimido aéreo; - Energia trifásica 220V; - Doca para caminhão; - Vagas de garagem descoberta; - Exaustor na produção; - Facilidade de acesso à internet; Opcional: estrutura de gerador com capacidade de 100 KVA. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente galpão! Agende sua visita.

Este imóvel é composto por um total de 10 amplas salas, sendo duas delas especialmente dedicadas para reuniões, proporcionando um ambiente ideal para a realização de encontros corporativos. A estrutura conta com 10 banheiros, garantindo comodidade e funcionalidade para os usuários. A entrada principal é marcada por uma recepção espaçosa, que oferece uma primeira impressão acolhedora e profissional. Para facilitar o transporte de pequenas cargas, o edifício está equipado com um elevador de cargas, atendendo a diversas necessidades logísticas. O imóvel dispõe também de um refeitório de grande porte, perfeito para acomodar funcionários e colaboradores em momentos de refeição. Ao longo da lateral, um corredor acessível possui uma porta estratégica para o tráfego de empilhadeiras, proporcionando praticidade no deslocamento de materiais e produtos. Além disso, conta com um depósito de grande dimensão, ideal para armazenamento de mercadorias e insumos. O estacionamento é amplo, com 08 vagas exclusivas, oferecendo facilidade de acesso e conveniência para os veículos de funcionários e visitantes.

Galpão em Condomínio Fechado São 300m² de área construída; Com vão livre e 8m de pé direito; Sala para escritório; Cozinha; 2 banheiros; Porta de entrada para caminhão; Pátio em frente para manobra e estacionamento. Ótimo para sua empresa de logística, estoque, suporte. Com piso de cimento nivelado e cobertura com estrutura metálica. Próximo a Rodovia Raposo Tavares, tem saídas rápidas para Rodoanel e Marginal Pinheiros. Próximo a bancos, posto gasolina, padaria, restaurante e supermercado. Agende agora mesmo sua visita! Agende sua visita!

Este galpão oferece uma infraestrutura robusta e totalmente preparada para diversas necessidades industriais e logísticas. Com 1.030 m² de área construída, ele é um espaço amplo e bem distribuído, ideal para operações de grande porte. A área fabril de 735 m² possui um pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente altura para movimentação de equipamentos e armazenamento de produtos. O piso industrial, projetado para suportar até 6 toneladas por m², garante alta resistência e durabilidade, permitindo o uso de maquinários pesados com total segurança. A doca com portão eletrônico de 34 m² facilita o processo de carga e descarga, oferecendo praticidade e agilidade na movimentação de mercadorias. Além disso, o galpão conta com recepção, banheiro com acessibilidade, vestiários e refeitório em um espaço de 72 m², garantindo conforto e conveniência para os colaboradores. O imóvel também dispõe de dois mezaninos: o primeiro, com 72 m², e o segundo, com 108 m², ambos com dois lavabos cada, permitindo uma excelente organização e distribuição de áreas para escritório, estoque ou outras funções complementares. Com sistema de incêndio devidamente instalado, a segurança está assegurada, tornando o galpão ainda mais confiável para as operações. A documentação está em ordem, facilitando o processo de negociação e tornando o imóvel pronto para uso imediato. Agende sua visita.

Oportunidade imperdível! Disponibilizamos para locação um amplo galpão de 800 m², ideal para o seu negócio. Com pé direito de 11 m, o espaço é perfeito para diversas atividades industriais ou comerciais. Este galpão conta com uma cozinha funcional, 04 salas, 04 banheiros e espaço para montagem de novas salas, adequando às suas necessidades. Além disso, possui um grande estacionamento, garantindo comodidade e conforto para seus funcionários e clientes. Localizado dentro de um condomínio, este espaço oferece segurança e tranquilidade, essenciais para o sucesso do seu empreendimento. A localização não poderia ser melhor: a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso às saídas do Rodoanel e da Rodovia Castelo Branco, assegurando excelente mobilidade. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local que une espaço, segurança e acessibilidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 400 m² por R$ 15.000/Mês Características do imóvel: Área total: 400 m² 2 banheiros Pé-direito alto Ótima estrutura para uso comercial Destaques: Localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Vila Sônia Ideal para comércio, depósito, oficinas, distribuidoras e outros negócios Fácil acesso a vias principais e transporte público Agende uma visita com o corretor responsável.

Localizado no bairro Parque Ipê, em São Paulo, este galpão se destaca por sua estrutura ampla e resistente, ideal para uso industrial, armazenamento ou operações logísticas. Inserido em uma região que combina áreas residenciais com atividades comerciais, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita o transporte e a distribuição de mercadorias. A construção conta com pé-direito elevado, áreas para carga e descarga, além de escritórios integrados, atendendo tanto à parte operacional quanto administrativa. A infraestrutura e a segurança são projetadas para suprir as demandas de empresas e prestadores de serviços que buscam um espaço funcional, estratégico e bem localizado na capital paulista. Não perca a oportunidade alojar seu comércio neste excelente galpão! Agende sua visita.

Excelente oportunidade de locação de galpão em construção! Com localização estratégica no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao retorno do Shopping Granja Viana. Com fácil acesso ao Rodoanel, à Rodovia Régis Bittencourt e às principais vias da região, o imóvel oferece grande praticidade logística para operações tanto urbanas quanto rodoviárias. Situado em zona mista, o galpão é ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias de pequeno e médio porte, empresas de e-commerce, depósitos, armazéns, oficinas especializadas, atacadistas e comércios de materiais. A estrutura está em fase de acabamento e permite negociação para personalização conforme as necessidades do locatário. O imóvel conta com: Ampla área fabril;Pé-direito de 9 metros;Três banheiros, duas salas e cozinha. Com flexibilidade na negociação e excelente localização, este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja crescer com estrutura adequada e acesso privilegiado. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste galpão.

Galpão Comercial à Venda ou Locação em Barueri – Chácaras Marco Excelente oportunidade de investimento com renda ativa! Galpão comercial disponível para Venda por R$ 3.245.000,00 ou Locação por R$ 11.000,00/mês, localizado na estratégica região de Chácaras Marco, em Barueri/SP. Com área total de terreno de 1.114 m² e área construída de 807 m², o imóvel oferece uma infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. Conta com 2 docas, rampa de acesso, vestiários masculino e feminino, escritórios, banheiros, cozinha e refeitório, além de um pé-direito de 9 metros, ideal para armazenamento e circulação de grandes volumes. Estacionamento interno para até 8 veículos. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais rodovias da região — Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel —, além de estar inserido em uma zona de política de baixa tributação assegurada por lei, mão de obra qualificada no entorno e inclusão em programas como Cidades Sustentáveis, ISS Eletrônico e Banco do Povo Paulista. Segurança 24 horas e estrutura pronta para atender empresas que buscam eficiência, economia e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Galpões Industriais à Venda ou Locação Localização Estratégica no KM 36 da Rodovia Raposo Tavares! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade de negociação! Este imóvel industrial está situado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, no km 36, com fácil acesso para carretas e caminhões, ideal para logística, armazenagem ou produção. Características Gerais: 04 Docas para carretas agilidade nas operações de carga e descarga;Pé direito de 12 metros ideal para verticalização de estoque ou grandes maquinários;Energia Trifásica 100kVA pronta para suportar operações industriais intensas;AVCB aprovado segurança e conformidade com o Corpo de Bombeiros;Documentação 100% regularizada apta para financiamento bancário;Venda unificada ou separada os galpões estão em dois terrenos com matrículas distintas; Galpão 1: Área fabril: 1.000m²;Mezanino lateral;Refeitório;Vestiário;Sala de descanso;Pátio de manobras com 600m² espaço amplo para movimentação de veículos pesados; Galpão 2: Área construída: 500m²;Mezanino lateral;Recepção;02 salas administrativas;02 banheiros;Sala de descanso; Estacionamento para 22 carros (descobertos) Área administrativa com: 02 salas de escritórios amplas;02 banheiros exclusivos; A localização ao lado da Raposo Tavares proporciona visibilidade, acesso facilitado e logística eficiente para distribuição ou recebimento de mercadorias. Venda e locação disponíveis! Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação industrial/comercial em um dos principais eixos logísticos da região. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou solicitar condições de negociação.

Área Industrial de Alto Padrão para Venda ou Locação Cotia/SP (KM 29 da Raposo Tavares) Ideal para Indústrias Químicas, Farmacêuticas, Alimentícias e Muito Mais! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel industrial completo, com excelente infraestrutura e localização estratégica em Cotia, no KM 29 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Paulo. Com 7.430 m² de terreno e 2.816 m² de área construída, essa propriedade oferece espaço, funcionalidade e estrutura prontos para empresas que demandam operações complexas, seguras e eficientes. Características do Imóvel: Área Administrativa (Prédio Principal):Recepção com estrutura profissional;Sala de TI;3 salas amplas para escritórios administrativos;2 banheiros (masculino e feminino);Estacionamento para até 30 veículos;Sala de laboratório equipada com bancada para análises, armários para arquivos e amostras, e 2 banheiros exclusivos. Área Industrial: 2 galpões fabris, com 1.200 m² e 800 m² respectivamente;Setor de manutenção;19 banheiros distribuídos estrategicamente;Vestiários masculino e feminino completos;Cozinha industrial com amplo salão para refeitório ou restaurante;Área externa com churrasqueira, ideal para convivência e integração da equipe;Balança comercial para caminhões (peso-pesado), facilitando o controle de entrada e saída de cargas. Zoneamento e Vocação: Imóvel ideal para: Indústrias químicas (possibilidade de adaptar para atender exigências da CETESB);Farmacêuticas;Cosméticos e higiene pessoal;Alimentos e bebidas;Empresas de logística e distribuição;Montadoras ou indústrias metalúrgicas leves;Startups industriais com foco em P&D (pesquisa e desenvolvimento). Localização Estratégica: KM 29 da Raposo Tavares, com fácil escoamento para o Rodoanel e Região Metropolitana;Próximo a centros urbanos, mão de obra qualificada e fornecedores;Região em crescimento industrial e com excelente infraestrutura urbana. Imóvel pronto para operação! Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou conhecer os detalhes técnicos e documentais.

Galpão Novíssimo para Venda ou Locação – Parque Industrial San José – Granja Viana Localizado em um dos empreendimentos mais modernos da Granja Viana, este galpão de altíssimo padrão está pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte. Inserido no consolidado Parque Industrial San José, o imóvel oferece infraestrutura completa, segurança e praticidade para empresas que buscam excelência operacional. Diferenciais do Condomínio Parque Industrial San José: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com ronda armada;Sistema de monitoramento por câmeras em todo o perímetro;Transporte coletivo exclusivo de ida e volta à Rodovia Raposo Tavares;Ampla área de estacionamento para carretas, caminhões, ônibus e veículos leves;Restaurantes, lanchonete, food trucks e lava-rápido no sistema leva e traz;Sede administrativa com salas de reunião, auditório, enfermaria e posto de medicina ocupacional;Caixa eletrônico 24h e agência dos Correios no local. Informações do Imóvel: Área total do terreno: 2.501,71 m²Área construída: 2.227,89 m²Área útil no térreo: 1.704,40 m²Pé-direito livre: entre 11,50 m e 12,50 m (altura máxima sob telha de até 13,78 m)Entrada de energia: 75 kVA – trifásico 220VEstacionamento: 21 vagas para veículos, 1 vaga para motos, ponto com carregador para carro elétricoIluminação em LED em todos os ambientesIrrigação automática de jardimPiso industrial:Sobre lajes: capacidade de 2 ton/m² – 668,45 m²Sobre solo: capacidade de 6 ton/m² – 915,95 m²Doca com niveladora (capacidade 6.000 kg – 3.000 kg por eixo) com acesso lateral e pelos fundosPortão de acesso com acionamento manual e elétricoRampa para veículos e empilhadeiras: 2,90 m de larguraReservatório de água para combate a incêndio: 32 m³ (AVCB – categoria J4)Reservas de água para uso geral e lavabosSistema de reconhecimento facial na recepçãoAuto de Conclusão (2024) e AVCB vigente (2025)Possibilidade de dois alvarás de funcionamento – imóvel possui dois registros distintos Distribuição Interna: Piso Inferior (323,97 m²): Recepção com sistema de reconhecimento facialLavabo adaptado (PNE)Salas para showroom, reuniões e escritóriosVestiários feminino e masculinoRefeitório com capacidade para 32 pessoasÁrea de descanso e lazerEscadas independentes para circulação técnica e de usuáriosPiso Térreo (1.704,40 m²): Área ampla e adaptável para estoque, produção ou escritóriosDoca com niveladora elétricaRampa de acesso para empilhadeiras e veículos levesLavabos femininos e masculinosPiso Superior (199,52 m²): Mezanino com vista para o galpãoPode ser utilizado como área administrativa ou estoque leve (500kg/m²)Lavabos masculino e feminino Segmentos indicados para este imóvel: Logística e Distribuição: Centros de distribuição e armazenagemEmpresas de transporte e logística urbanaIndústrias Leves e Médias: Indústrias de embalagens, cosméticos, alimentos processados, eletrônicos, metalúrgicas levesMontagem de equipamentos e componentesComercial e Corporativo: Sede administrativa ou comercial de grandes empresasE-commerce com operação integrada de estoque e distribuiçãoEste galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e estrutura completa para operação imediata. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. Condomínio com segurança 24 horas, controle de acesso e portaria, Restaurantes, Cafeterias e transporte circular. Agende sua visita e conheça um espaço pronto para receber o próximo passo da sua empresa.

Galpão para Locação na Estrada da Aldeia Granja Viana | Zona Mista Ideal para Comércio ou Indústria! Você está procurando um espaço estratégico, amplo e versátil para o seu negócio? Este galpão é a oportunidade perfeita! Localizado na Granja Viana, em área mista (residencial/comercial/industrial), oferece estrutura completa para diferentes tipos de operação seja comércio, serviços ou pequenas indústrias. Área total construída: 660m² Infraestrutura Completa para diversos segmentos:Pé-direito de 7 metros ideal para armazenagem, máquinas ou prateleiras industriais;Energia trifásica 100kVAs pronta para suportar maquinário de alta demanda;Porta automática de 5 metros facilita a entrada de caminhões e veículos utilitários;Porta social independente;04 salas administrativas ou de atendimento;03 banheiros, vestiário, e cozinha funcional;Depósito para armazenamento ou organização de insumos;Mezanino excelente para escritório, estoque leve ou área de apoio;Garagem descoberta para até 3 veículos;Corredor lateral e acesso nos fundos, otimizando circulação e logística. Ideal para diversos tipos de negócios, como: Loja de autopeças ou acessórios automotivos;Indústria leve (usinagem, montagem, metalúrgica de pequeno porte);Centro de distribuição ou logística urbana;Oficinas especializadas (revisão técnica, elétrica, mecânica);Comércio atacadista ou e-commerce com estoque próprio;Estúdios criativos ou produção audiovisual com necessidade de área técnica;Empresas de móveis planejados, marcenaria ou serralheria leve. Localização estratégica: Na movimentada Estrada da Aldeia, com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares; Próximo a centros residenciais e empresariais da Granja Viana; Região com forte potencial de crescimento e visibilidade comercial. Versatilidade, espaço e localização privilegiada para o seu negócio prosperar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel!

Excelente oportunidade para sua empresa! Este galpão conta com zoneamento misto, o que o torna ideal para diversos tipos de negócios, tanto comerciais quanto industriais leves. Com pé direito de 8 metros, oferece amplo espaço vertical, perfeito para armazenamento eficiente e operações otimizadas. A infraestrutura elétrica inclui energia trifásica, garantindo suporte adequado para equipamentos de maior demanda. Localizado estrategicamente com acesso direto ao Rodoanel, o imóvel também possui entrada facilitada pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando logística ágil e conexão rápida com as principais vias da região. Uma escolha inteligente para quem busca versatilidade, estrutura e praticidade em um só lugar. Entre em contato e agende já sua visita!