Galpão

O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6,0m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;  ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). EMPREENDIMENTO: O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4.

Apresentamos um imóvel comercial novo, em fase final de construção, localizado ao lado do movimentado Calçadão de Cotia — um ponto estratégico com alto potencial de visibilidade e crescimento. Espaço Comercial / Galpão Multiuso – 355 m² de Área Total O imóvel conta com 355 m², sendo 295 m² de área interna e cerca de 60 m² de varanda nos fundos, com uma bela vista para o verde, trazendo amplitude e um charme especial ao ambiente. Trata-se de um espaço versátil, projetado para atender diferentes tipos de negócios: Locação Integral: galpão amplo e estruturado para operações de grande porte — ideal para atacadistas, distribuidores ou grandes varejistas.Locação Modular: possibilidade de divisão em até 4 lojas/espaços independentes, perfeito para quem busca montar um mini centro comercial ou para segmentos variados. Diferenciais que Valorizam o Seu Negócio Localização Privilegiada: no coração de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e situado em uma rua de intenso fluxo de veículos.Alta Visibilidade: fachada ampla com excelente potencial de exposição, além de 9 vagas rotativas em frente ao imóvel, garantindo praticidade aos clientes.Ambiente Agradável: varanda nos fundos com vista livre para a natureza — um diferencial raro em plena área central. Condições de Locação O valor anunciado refere-se à locação total do imóvel (galpão completo). Entre em contato para informações sobre a locação fracionada das unidades individuais.

Terreno de 2.596 m² com Estrutura Pronta e Alto Potencial de Aproveitamento Oportunidade única para incorporadores que buscam área estratégica para desenvolvimento de empreendimentos no segmento MCMV. Trata-se de um galpão com excelente estrutura, vagas para estacionar e oferecendo grande versatilidade de uso e excelente possibilidade de reaproveitamento ou adaptação conforme o projeto desejado. Com 2.596 m² de terreno, apresenta dimensões ideais para implantação de empreendimentos verticais ou horizontais, mantendo viabilidade técnica, econômica e construtiva para projetos residenciais de padrão MCMV.

Apresentamos um galpão comercial novo, recém-construído, com 240 m² de área total, projetado para oferecer funcionalidade, qualidade e versatilidade para diversos tipos de atividades. O imóvel conta com mezanino bem estruturado, ideal para área administrativa, escritório ou estoque, além de 03 banheiros distribuídos de forma prática e acessível. Com bons acabamentos e construção moderna, o galpão foi planejado para garantir durabilidade, segurança e conforto, atendendo tanto a empresas de logística e distribuição quanto a comércios, oficinas, estúdios ou pequenos centros de produção. Sua estrutura ampla e bem iluminada permite múltiplas configurações de layout, oferecendo flexibilidade para diferentes ramos de negócio. Trata-se de um imóvel novo, de qualidade, pronto para ocupação imediata — uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e com ótimo padrão construtivo. Agende sua visita!

Você acaba de encontrar o espaço ideal para o seu novo empreendimento! Este galpão comercial novinho está localizado em um bairro residencial tranquilo, o que proporciona excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Perfeito para quem busca praticidade, espaço e versatilidade. Destaques do Imóvel: Área útil: 63 m²;Galpão livre: Aproximadamente 40 m² (6,40m x 6,70m);Pé-direito: 3,40m – ideal para estocagem ou instalações personalizadas;Ambientes internos: 2 banheiros, cozinha e uma sala extra (escritório ou depósito);Quintal nos fundos: Amplo e com grande potencial de uso;Dois quintais laterais: Ventilação natural e acessos adicionais;Estacionamento: 6 vagas disponíveis – comodidade para clientes e equipe; Ideal para: Farmácias, igrejas, oficinas, lojas de bairro, assistência técnica, showrooms, entre outros comércios que valorizam espaço e acessibilidade. Não perca esta oportunidade de montar o seu negócio em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso! Agende sua visita.

Locação de Galpões Comerciais/Industriais – CD Aldeinha Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um condomínio de galpões modernos e funcionais, com estrutura completa para atender diferentes tipos de negócios como logística, armazenagem, indústrias leves, distribuidoras e e-commerce. Cada galpão conta com pé-direito de 8 metros, piso de alta resistência (mais de 5.000 kg/m²), 02 banheiros, área de copa, além de um mezanino com sala ampla para escritório, que pode ser adaptada ou dividida conforme a necessidade. A ventilação natural é um grande diferencial, proporcionando conforto e economia de energia. A localização é estratégica, com acesso facilitado ao Rodoanel, Rodovia Raposo Tavares, Carapicuíba e Osasco, garantindo agilidade logística e mobilidade urbana. Disponibilidades: Galpão A: 607 m² – R$ 14.500,00Galpão B: 609 m² – R$ 14.500,00Galpão D: 528 m² – R$ 12.500,00Galpão E: 523 m² – R$ 12.500,00 ???? Uma escolha ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e excelente custo-benefício.

Este excelente galpão, localizado em um dos mais valorizados polos empresariais da região, oferece 2.380 m² de área construída em um condomínio moderno, seguro e com infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência, conforto e praticidade. Destaques do seu novo investimento! Cabine primária de 300 kVA;Piso novo em epóxi no terceiro andar, ideal para garantir durabilidade e fácil manutenção;Pintura nova no muro lateral e na garagem, valorizando a apresentação do imóvel;Pé direito alto, proporcionando maior flexibilidade no layout operacional;Doca para carga e descarga, facilitando a logística;AVCB aprovado, garantindo segurança e conformidade legal;Ampla área de escritórios, perfeita para a gestão administrativa e operacional;Refeitório estruturado para colaboradores;Vestiários completos para maior praticidade;Garagem ampla com capacidade para mais de 15 veículos; O Parque Industrial San José é referência em organização e qualidade: Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso;Restaurantes e cafeteria internos, trazendo comodidade ao dia a dia da equipe;Áreas verdes de descanso, um diferencial que agrega bem-estar aos colaboradores;Ambiente empresarial consolidado, com empresas de diversos segmentos industriais e logísticos;Sugestões de Empresas Ideais; O espaço é versátil e pode atender diferentes perfis: Centros de distribuição e logística, que demandam fácil acesso ao Rodoanel e Raposo Tavares;Indústrias leves de produção e montagem;Empresas de tecnologia, laboratórios e armazenagem especializada;Sedes administrativas com operações integradas;

Excelente oportunidade! Galpão industrial/logístico pronto para uso, com estrutura robusta e adaptada para sua operação. Acompanhe as principais características e diferenciais desse galpão completo. Características Conta com uma doca para carga e descarga eficientes;06 vagas descobertas em frente, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes; 04 banheiros distribuídos de forma estratégica no imóvel;02 Vestiários (Masculino e Feminino);Área para refeitório com cozinha;05 salas de escritório, ideal para separar área administrativa e operacional;AVCB Aprovado;Trifásico 300kva’s;600m2 de area fabrilCabine Primária; Potenciais usos ideais Distribuição e logística;Indústria leve;Armazenagem com área administrativa integrada;Centro de operações para empresas que exigem rapidez no transporte; O condomínio é um diferencial a parte, contando com segurança 24h, portaria e controle de acesso, restaurantes, lanchonetes, transporte executivo, etc. Localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, garantindo rapidez no escoamento e logística. Região madura para indústrias e negócios, com infraestrutura de serviços nas imediações. Não perca a oportunidade, agende já sua visita!

Excelente Galpão para Locação – Jardim Barbacena, Cotia Ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado no Jardim Barbacena, este galpão está estrategicamente posicionado, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel, próximo a comércios e serviços da região. Características do imóvel: Área total: 200m²Mezanino: 80m²Pé-direito: 4m (ideal para estocagem ou produção)Portão com altura de 3,5m03 vagas descobertasTransformador para trifásico de 20kva (perfeito para empresas que demandam maior carga elétrica)Área de recepçãoEscritórioCopa02 banheiros Valores: Locação: R$ 5.500,00IPTU: R$ 120,00 Garantias: Caução, Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Sugestões de uso: Este galpão atende a diversos segmentos, sendo uma excelente opção para: Distribuidoras e empresas de logística de pequeno/médio porteOficinas especializadas e centros de manutençãoEmpresas de e-commerce com necessidade de estocagem e expediçãoAcademias ou estúdios de treinamento funcionalAteliês de marcenaria, serralheria ou produção criativaShowrooms ou centros de distribuição de móveis e decoração A estrutura moderna e bem planejada oferece praticidade para empresas que precisam unir escritório e área operacional em um só lugar.

Disponível para aluguel em São Paulo, este excelente galpão industrial localizado em uma das áreas mais estratégicas da Região Sudeste oferece a combinação perfeita de espaço, acessibilidade e qualidade. Situado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, na Vila Lageado, o imóvel é desocupado e está em ótimo preço. Com uma área total construída de 570 metros quadrados e um terreno de 450 metros quadrados, o galpão possui amplo espaço para atender todas as suas necessidades comerciais. O galpão conta com salas, incluindo uma cozinha , além de três banheiros para maior comodidade. A infraestrutura reformada é complementada por características essenciais como eletricidade, concreto de alta qualidade, escritórios prontos para uso e estacionamento com duas vagas. O piso térreo facilita o acesso e manuseio de mercadorias, tornando-o ideal para empresas que buscam eficiência. Sua localização é um destaque, com fácil acesso a transporte público e proximidade à rodovia, além de estar em uma rua asfaltada, garantindo mobilidade máxima para funcionários e clientes. A ausência de mobília oferece a versatilidade necessária para adaptar o espaço conforme suas demandas. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio neste armazém bem localizado e totalmente pronto para receber sua operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto de grande visibilidade e fluxo intenso! Este galpão novinho, zero km, será entregue em 30 dias e está localizado no coração da Granja Viana, com frente para a Rodovia Raposo Tavares. Características do imóvel: 112 m² de área construída;Pé direito de 4 metros;Portão social e porta de aço rolante automatizada;Energia trifásica pronta para diversas atividades;02 banheiros;06 vagas descobertas para clientes e colaboradores;Corredor lateral, ideal para circulação ou apoio logístico; Diferenciais: Localização estratégica, com visibilidade direta da Raposo Tavares;Fácil acesso e grande fluxo de veículos;Espaço compacto, moderno e funcional, pronto para receber diversos tipos de negócios; Sugestões de utilização: Lojas de materiais de construção, acabamentos ou decoração;Oficinas especializadas ou assistências técnicas;Showrooms de automóveis, motos ou náutica;Distribuidoras de bebidas ou alimentos;Centros de e-commerce e pequenos estoques;Academias, estúdios de treinamento ou clínicas de estética;Pet shops e clínicas veterinárias; ???? Ponto estratégico: No coração da Granja Viana, com fácil acesso às principais vias da região e excelente potencial de atração de clientes. Não perca essa excelente oportunidade e agende já sua visita!

Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, este galpão novinho (zero km) com 290m2 é a oportunidade perfeita para a sua empresa se instalar no coração da Granja Viana. Diferenciais do imóvel: Pé direito de 12 metros, ideal para armazenagem e operações logísticas.Doca para carga e descarga, garantindo agilidade e praticidade.Porta de aço rolante automatizada e portal social.Energia trifásica, pronta para atender diferentes demandas industriais.04 banheiros para maior comodidade.Dois mezaninos, totalizando 100 m², perfeitos para escritórios administrativos e área operacional.Corredor lateral para circulação.02 vagas descobertas. Oportunidade para diversos segmentos: Empresas de logística e distribuição.Centros de e-commerce.Indústrias leves.Armazenagem e estoque de mercadorias.Food service e bebidas (centro de distribuição).Escritórios integrados a operações.Showroom com depósito. Este é um galpão versátil, pronto para atender diferentes tipos de negócios, em uma localização privilegiada, com acesso fácil às principais vias da região. Localização estratégica: No coração da Granja Viana, próximo a serviços, comércios e principais rodovias (Raposo Tavares, Rodoanel). Agenda sua visita.

Locação de Galpão Comercial – Avenida dos Autonomistas, Osasco Excelente galpão comercial disponível para locação em uma das principais avenidas de Osasco, com grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às marginais e rodovias, além de ampla visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 900m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Amplo salão principal;Mezanino com escritório para administração e gestão;02 banheiros;Copa/cozinha de apoio;Depósito para estoque e organização. O espaço é versátil e pode atender diferentes tipos de negócios, como: Lojas de varejo (móveis, utilidades, automotivas, eletrônicos);Academias, estúdios de dança ou crossfit;Mercados, atacarejos ou distribuidoras;Clínicas populares ou laboratórios;Centros de treinamento ou cursos profissionalizantes;Showroom de empresas que buscam visibilidade em um ponto estratégico. Com infraestrutura pronta e localização privilegiada, este galpão é ideal para empresas que desejam unir praticidade, espaço e exposição em uma das regiões mais valorizadas de Osasco.

Locação de Galpão Comercial – Avenida dos Autonomistas, Osasco Excelente galpão comercial disponível para locação em uma das principais avenidas de Osasco, com grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às marginais e rodovias, além de ampla visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 560m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Amplo salão principal;Mezanino com escritório para administração e gestão;02 banheiros;Copa/cozinha de apoio;Depósito para estoque e organização. O espaço é versátil e pode atender diferentes tipos de negócios, como: Lojas de varejo (móveis, utilidades, automotivas, eletrônicos);Academias, estúdios de dança ou crossfit;Mercados, açougues, atacarejos ou distribuidoras;Clínicas populares ou laboratórios;Centros de treinamento ou cursos profissionalizantes;Showroom de empresas que buscam visibilidade em um ponto estratégico. Com infraestrutura pronta e localização privilegiada, este galpão é ideal para empresas que desejam unir praticidade, espaço e exposição em uma das regiões mais valorizadas de Osasco.

Excelente Galpão para Locação – 2.500m² de área construída em terreno de 3.100m² – Jardim da Glória / Granja Viana (Km 25 Raposo Tavares) Localizado em área industrial estratégica, este galpão reúne infraestrutura completa para atender empresas que buscam funcionalidade, espaço e fácil logística. Características do imóvel: Área construída: 2.500m²Área total do terreno: 3.100m²Pé-direito: 11mPrédio administrativo completo com 8 salas, salão para treinamentos, cozinha, área de refeitório, vestiários e 6 banheirosSala operacional dentro da fábricaAmplo pátio para manobras e estacionamento para mais de 13 veículosPortão social e portão exclusivo para entrada de caminhões Localização privilegiada: Km 25 da Raposo Tavares – Jardim da Glória / Granja VianaApenas 5 minutos do Rodoanel e Rodovia Régis BittencourtAproximadamente 8 minutos até a Rodovia Castelo Branco Ideal para: Empresas de logística e distribuiçãoIndústrias de médio e grande porteCentros de armazenagem e estoqueEmpresas de tecnologia e e-commerce com alta demanda de expediçãoTransportadoras Uma oportunidade única para empresas que precisam unir infraestrutura moderna, espaço amplo e excelente acessibilidade. Agende agora mesmo sua visita!!!

Galpão comercial recém-reformado, pronto para operar, ideal para diversos segmentos como distribuidoras, academias, lojas, restaurantes, centros logísticos, entre outros. Detalhes do imóvel: – Área total construída: 414 m²; – Terreno: 400 m²; – Zoneamento: ZM; – Topografia plana; – Pé-direito: 5 metros; – Piso concretado em excelente estado; – Telhado com exautores eólicos funcionais e estrutura em ótimo estado; – Energia elétrica trifásica; – Galpão totalmente pintado e revitalizado; Distribuição dos espaços: – Área de galpão: 300 m²; – Escritório: 88 m², sendo: • 38 m² de sala com janela vigia para o galpão • 2 banheiros – Vestiários: 3 unidades, totalizando 50 m²; – Cozinha e refeitório; – Terraço; – 2 vagas para veículos na frente; Garantia locatícia: Caução imobiliária. Agende sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico, moderno e funcional no coração do Alphaville Industrial. Localizado em uma das alamedas mais valorizadas da região, este galpão reúne infraestrutura completa, ótima distribuição interna e fácil acesso logístico — ideal para operações industriais, armazenagem ou centros administrativos. Detalhes do Imóvel:Área construída total: 1.403 m²;Área do terreno: 750 m²;Área do armazém: 903 m²; Distribuição dos Ambientes:Térreo: Depósito/estoque com 354 m² e pé direito de 9 m (5 m sob o mezanino), ideal para armazenamento e movimentação de mercadorias;Piso superior: Escritório amplo de 354 m² com pé direito de 4 m, proporcionando um ambiente corporativo confortável e bem iluminado;Piso inferior: Depósito adicional de 195 m², também com pé direito de 4 m, ampliando significativamente a capacidade operacional; Infraestrutura e Diferenciais:Doca e entrada exclusiva para caminhões, otimizando processos de carga e descarga;Recuo frontal e lateral de 500 m², com amplo espaço para manobras, estacionamento e operações logísticas;2 vagas privativas localizadas lateralmente na Alameda Arapoema;Rua de acesso exclusiva aos condôminos, garantindo segurança, organização e tranquilidade para sua equipe e operações; Este galpão reúne localização privilegiada, layout eficiente e infraestrutura de alto padrão — ideal para empresas que desejam se posicionar em Alphaville com qualidade, visibilidade e agilidade operacional. Disponível para locação imediata. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio.

Excelente oportunidade para quem busca um galpão industrial ou comercial em uma das regiões mais promissoras de Barueri. Localizado na Chácara Marco, o imóvel oferece estrutura completa e está pronto para atender empresas que necessitam de um espaço funcional, seguro e com fácil acesso logístico. Com 1.300 m² de área total e 900 m² de área construída, o galpão é ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. A área fabril possui 660 m², com pé direito de 9 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento vertical e circulação interna. Destaques do imóvel:Valor de venda: R$ 3.740.000,00;Área de escritórios: 222 m²;Área fabril: 660 m²;Garagem coberta (frontal): 60 m²;Doca e rampa de acesso, facilitando carga e descarga;Refeitório e vestiários para funcionários;Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para sua operação; A localização é um dos grandes diferenciais: o galpão está a poucos minutos da Rodovia Presidente Castelo Branco (Km 26), com fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo, centros logísticos e polos industriais da região.

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um imóvel comercial completo, versátil e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso, este salão oferece infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com 1.366 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo, subsolo e mezanino, e possui pé direito de 6 metros, conferindo amplitude e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da sua operação. O estacionamento é um dos grandes diferenciais, com 23 vagas cobertas e demarcadas, além de espaço adicional para manobristas — ideal para receber grande fluxo de clientes com conforto e segurança. A estrutura é moderna e completa, contando com: 3 salas para uso administrativo ou funcional;Banheiros masculino, feminino e PNE (acessível);Copa, cozinha industrial, despensa e lavanderia;Porta automática de acesso principal;Sistema de ventilação com trocador de ar interno;Alvará do Corpo de Bombeiros aprovado;Caixa d’água de 20.000 litros e cisterna de 33.000 litros com captação de água pluvial, promovendo sustentabilidade e economia; Este imóvel está pronto para funcionamento imediato de buffets, restaurantes, padarias, igrejas, academias, centros de eventos, clínicas e diversos outros segmentos comerciais que exigem estrutura ampla, localização privilegiada e excelente capacidade operacional.

Oportunidade imperdível para alavancar seu negócio em uma localização estratégica. Este galpão está situado em uma esquina privilegiada da Estrada do Embu, a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares e 12 minutos do Rodoanel, com fácil acesso logístico a diversas regiões da Grande São Paulo. Também conta com saída alternativa pela Rodovia Régis Bittencourt, via Embu das Artes — ideal para quem busca agilidade no transporte de cargas. Com 400 m² de área construída, o galpão está distribuído em dois pavimentos, com estrutura robusta, rede trifásica, e layout que favorece operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Além disso, o espaço conta com: Duas salas administrativas, de 40 m² e 60 m², equipadas com copa, cozinha e banheiros;Área de expedição funcional, com doca para carga e descarga;Pátio externo com 400 m², ideal para manobras de caminhões e estacionamento;Edícula com sala e banheiro, perfeita para escritório gerencial ou espaço de apoio para colaboradores; A estrutura oferece um ambiente completo e versátil, pronto para abrigar indústrias de pequeno/médio porte, empresas de logística, armazéns, transportadoras, oficinas especializadas ou outros empreendimentos que exijam fácil acesso e boa infraestrutura. Se você busca um imóvel comercial pronto para operar, com localização estratégica e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade certa. Agende uma visita e veja de perto o potencial desse espaço para o seu negócio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para um galpão com uma área total de 4.000 m², situado em uma localização estratégica na Raposo Tavares. Com 1.800 m² de área construída, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. O galpão conta com uma ampla área de escritório de 250 m², proporcionando um ambiente confortável e funcional para sua equipe de trabalho. A infraestrutura é adequada para atender às demandas de empresas que buscam eficiência e praticidade. A localização do imóvel é um dos seus grandes destaques, oferecendo fácil acesso a São Paulo e às principais rodovias da região, incluindo Rodoanel, Castelo Branco e Régis Bittencourt. Essa conectividade facilita a logística e o transporte, tornando o galpão uma opção atrativa para operações que demandam agilidade e eficiência no fluxo de mercadorias. Se você está em busca de um espaço versátil e bem localizado para impulsionar o seu negócio, não deixe de conhecer este galpão. Entre em contato e agende uma visita!

Empresas que se instalam em Vargem Grande Paulista podem contar com benefícios fiscais significativos: Isenção de IPTU por até 20 anos;Isenção e/ou redução de ISS, conforme o ramo de atividade e número de colaboradores;Esses incentivos visam fomentar o desenvolvimento econômico da região e reduzir os custos operacionais das empresas. Características Técnicas dos Galpões Projetos modernos, funcionais e com alto padrão de acabamento. As principais características incluem: Depósito com pé-direito livre de 13,5 metrosDuas docas: uma com altura de 1,30m e outra com 1,10m;Acesso em nível adicional ao depósito;Capacidade para armazenamento de até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição (projeto com layout de porta pallets disponível);Iluminação natural eficiente, sem elevação significativa da temperatura interna;Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);Piso industrial com resistência de 6 toneladas/m², padrão ANVISA, com acabamento em epóxi e rodapés meia cana epóxiProjeto com sistema de reuso de água (equipamentos ainda não instalados);Vasos sanitários importados, com baixo consumo de água;Acabamentos de alto padrão em todas as áreas;Escritórios com vidros refletivos, que reduzem o consumo de energia com ar-condicionado;Copa adicional ao lado dos sanitários nos dois pavimentos dos escritórios (inclusa na obra, mas não consta no projeto original);

Galpão à Venda – Barueri | Chácara Marcos Terreno: 1.114 m² | Área construída: 743 m² Infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais: 2 docas e rampa de acessoPé-direito de 8,00 metros, ideal para armazenagem verticalRefeitório e vestiários para colaboradoresSegurança 24 horas Localização estratégica: Fácil acesso às principais rodovias: Castelo Branco, Anhanguera e RodoanelRegião com mão de obra qualificada e ampla rede de serviços Benefícios e incentivos: Localidade com política de baixa tributação, assegurada por leiInclusa no Programa Cidades SustentáveisISS eletrônico e acesso ao Banco do Povo Paulista Uma excelente oportunidade para sua empresa crescer com estrutura, economia e localização privilegiada. Agende sua visita!

Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 750m² - Jaguaré Galpão para Locação no Jaguaré Excelente Oportunidade Área construída: 9940m² Amplo galpão com 994 m² de área construída, distribuídos em dois andares com vãos livres, ideal para empresas que buscam versatilidade e espaço. Térreo com 426 m² e pé direito de 3,4 metros Andar superior com 390 m² e pé direito de 3 metros Estrutura completa com refeitório, copa e 5 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Estacionamento para até 7 veículos com 142 m² Imóvel com 2 andares (PODE SER ALUGADO DE FORMA SEPARADA) - Valor sob Consulta 4 banheiros sociais Refeitório 4 vagas de estacionamento Localização privilegiada no Jaguaré Fácil acesso às marginais e principais rodovias Ótima opção para empresas, depósitos e centros de distribuição Agende hoje mesmo uma visita, e venha conferir!

Vende-se Galpão, Área Total 550 m², Jardim Jurupari Santana de Parnaíba SP DETALHES: Área Fabril: 310 m²Área Escritório: 100 m² Pé direito: 9,00 m Fácil acesso caminhão com doca Entrada Energia: Trifásico, 75KVAs Ótimo recuo frontal Segurança 24 horas Piso fabril em concreto Venezianas laterais com exaustão natural Recepção, escritórios e banheirosVárias vagas privativas na frente do galpão Pagamento facilitado: proprietário estuda permuta em até 35%. Uma excelente oportunidade. Agende sua visita.

Galpão com ótima localização em marginal da Raposo Tavares, km 24, sentido interiror, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. Para locação considerar 50% de tudo descrito no anúncio. Salão comercial em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia.Salão com 185m² vão livre, andar superior de 360m2 que podem ser integrados totalizando 545m².Salão com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 225m²Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje.São salões para escritório 100% utilizável, coberto com telhas térmicas de aço com mais 371m² (informações abaixo).Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre.4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico.Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos.Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil.Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões.Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje).Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. Estacionamento em frente hoje demarcado 10 veículos médios (LAJE DA COBERTURA) Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito.Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m².Pé direito no sótão 3,30 m.Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol.Ótimo imóvel para investidores (aluguel). As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 180m² a 810m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados PERMUTA: Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial.

Excelente Galpão para Locação Fácil Acesso à Estrada dos Romeiros e Rodovia Castelo Branco Este amplo galpão oferece uma infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, localizado estrategicamente com fácil acesso às principais rodovias da região. Características do Imóvel: Área construída: 2.200 m²Área fabril: 1.139 m²Escritório: 483 m²Área de apoio: 578 m²Pé direito: 11,37 m (livre 9,96 m)Doca: 2Entrada em nível: 1 rampa com porta de 4,19 x 4 m (altura)Área de pátio: RecuoCapacidade do piso: 6 t/m² Infraestrutura: Escritórios: 2 mezaninos com salas de vão livre, 3 salas com divisórias, recepção com banheiros e elevador.Área fabril: Vestiário, refeitório e DML.Área externa: Doca coberta. Diferenciais: Zoneamento adequado para operações industriais e logísticasEnergia elétrica: 198 kVA (duas unidades de 99 kVA para cada galpão)Localização estratégica com acesso facilitado a rodovias Garantias Aceitas: Seguro fiançaFiadorFiança bancáriaCaução em imóvel Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Galpão novo a venda. Valor de oportunidade. Possui em sua estrutura: Escritório.Recepção.Sala de reunião.03 salas fechadas.Ar condicionado em todo ambiente.03 banheiros.Cozinha.Espaço para almoxarifado, sala extra, etc.Sala na produção ou Galpão extra: sala com ar condicionado instalado e 02 banheiros.Alojamento: banheiro com chuveiro, alojamento para dormir e cozinha.Almoxarifado: para peças pequenas e grandes.Pé direito do galpão: 9,0m de altura. Estruturas adicionais: - Sala de pintura aprovada pela CETESP; - Caixa d'água com 20.000 litros sendo 10.000 litros armazenada para o Bombeiro; - Água da Sabesp; - Estrutura de bombeiro instalada no prédio; - Sistema de ar comprimido aéreo; - Energia trifásica 220V; - Doca para caminhão; - Vagas de garagem descoberta; - Exaustor na produção; - Facilidade de acesso à internet; Opcional: estrutura de gerador com capacidade de 100 KVA. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente galpão! Agende sua visita.

Este imóvel é composto por um total de 10 amplas salas, sendo duas delas especialmente dedicadas para reuniões, proporcionando um ambiente ideal para a realização de encontros corporativos. A estrutura conta com 10 banheiros, garantindo comodidade e funcionalidade para os usuários. A entrada principal é marcada por uma recepção espaçosa, que oferece uma primeira impressão acolhedora e profissional. Para facilitar o transporte de pequenas cargas, o edifício está equipado com um elevador de cargas, atendendo a diversas necessidades logísticas. O imóvel dispõe também de um refeitório de grande porte, perfeito para acomodar funcionários e colaboradores em momentos de refeição. Ao longo da lateral, um corredor acessível possui uma porta estratégica para o tráfego de empilhadeiras, proporcionando praticidade no deslocamento de materiais e produtos. Além disso, conta com um depósito de grande dimensão, ideal para armazenamento de mercadorias e insumos. O estacionamento é amplo, com 08 vagas exclusivas, oferecendo facilidade de acesso e conveniência para os veículos de funcionários e visitantes.

Galpão em Condomínio Fechado São 300m² de área construída; Com vão livre e 8m de pé direito; Sala para escritório; Cozinha; 2 banheiros; Porta de entrada para caminhão; Pátio em frente para manobra e estacionamento. Ótimo para sua empresa de logística, estoque, suporte. Com piso de cimento nivelado e cobertura com estrutura metálica. Próximo a Rodovia Raposo Tavares, tem saídas rápidas para Rodoanel e Marginal Pinheiros. Próximo a bancos, posto gasolina, padaria, restaurante e supermercado. Agende agora mesmo sua visita! Agende sua visita!

Este galpão oferece uma infraestrutura robusta e totalmente preparada para diversas necessidades industriais e logísticas. Com 1.030 m² de área construída, ele é um espaço amplo e bem distribuído, ideal para operações de grande porte. A área fabril de 735 m² possui um pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente altura para movimentação de equipamentos e armazenamento de produtos. O piso industrial, projetado para suportar até 6 toneladas por m², garante alta resistência e durabilidade, permitindo o uso de maquinários pesados com total segurança. A doca com portão eletrônico de 34 m² facilita o processo de carga e descarga, oferecendo praticidade e agilidade na movimentação de mercadorias. Além disso, o galpão conta com recepção, banheiro com acessibilidade, vestiários e refeitório em um espaço de 72 m², garantindo conforto e conveniência para os colaboradores. O imóvel também dispõe de dois mezaninos: o primeiro, com 72 m², e o segundo, com 108 m², ambos com dois lavabos cada, permitindo uma excelente organização e distribuição de áreas para escritório, estoque ou outras funções complementares. Com sistema de incêndio devidamente instalado, a segurança está assegurada, tornando o galpão ainda mais confiável para as operações. A documentação está em ordem, facilitando o processo de negociação e tornando o imóvel pronto para uso imediato. Agende sua visita.

Oportunidade imperdível! Disponibilizamos para locação um amplo galpão de 800 m², ideal para o seu negócio. Com pé direito de 11 m, o espaço é perfeito para diversas atividades industriais ou comerciais. Este galpão conta com uma cozinha funcional, 04 salas, 04 banheiros e espaço para montagem de novas salas, adequando às suas necessidades. Além disso, possui um grande estacionamento, garantindo comodidade e conforto para seus funcionários e clientes. Localizado dentro de um condomínio, este espaço oferece segurança e tranquilidade, essenciais para o sucesso do seu empreendimento. A localização não poderia ser melhor: a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso às saídas do Rodoanel e da Rodovia Castelo Branco, assegurando excelente mobilidade. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local que une espaço, segurança e acessibilidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 400 m² por R$ 15.000/Mês Características do imóvel: Área total: 400 m² 2 banheiros Pé-direito alto Ótima estrutura para uso comercial Destaques: Localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Vila Sônia Ideal para comércio, depósito, oficinas, distribuidoras e outros negócios Fácil acesso a vias principais e transporte público Agende uma visita com o corretor responsável.

Oportunidade imperdível - Galpão 03 em 01! Disponibilizamos para locação um amplo galpão de 1100m², ideal para o seu negócio. Com pé direito de 11 m, o espaço é perfeito para diversas atividades industriais ou comerciais. Este galpão conta com uma cozinha funcional, 05 salas, 05 banheiros e espaço estratégico para a montagem de mais salas, se adequando às suas necessidades. Além disso, possui um grande estacionamento, garantindo comodidade e conforto para seus funcionários e clientes. Este espaço oferece segurança e tranquilidade, essenciais para o sucesso do seu empreendimento. A localização não poderia ser melhor: a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso às saídas do Rodoanel e da Rodovia Castelo Branco, assegurando excelente mobilidade. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local que une espaço, segurança e acessibilidade.

Localizado no bairro Parque Ipê, em São Paulo, este galpão se destaca por sua estrutura ampla e resistente, ideal para uso industrial, armazenamento ou operações logísticas. Inserido em uma região que combina áreas residenciais com atividades comerciais, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita o transporte e a distribuição de mercadorias. A construção conta com pé-direito elevado, áreas para carga e descarga, além de escritórios integrados, atendendo tanto à parte operacional quanto administrativa. A infraestrutura e a segurança são projetadas para suprir as demandas de empresas e prestadores de serviços que buscam um espaço funcional, estratégico e bem localizado na capital paulista. Não perca a oportunidade alojar seu comércio neste excelente galpão! Agende sua visita.

Excelente oportunidade de locação de galpão em construção! Com localização estratégica no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao retorno do Shopping Granja Viana. Com fácil acesso ao Rodoanel, à Rodovia Régis Bittencourt e às principais vias da região, o imóvel oferece grande praticidade logística para operações tanto urbanas quanto rodoviárias. Situado em zona mista, o galpão é ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias de pequeno e médio porte, empresas de e-commerce, depósitos, armazéns, oficinas especializadas, atacadistas e comércios de materiais. A estrutura está em fase de acabamento e permite negociação para personalização conforme as necessidades do locatário. O imóvel conta com: Ampla área fabril;Pé-direito de 9 metros;Três banheiros, duas salas e cozinha. Com flexibilidade na negociação e excelente localização, este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja crescer com estrutura adequada e acesso privilegiado. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste galpão.

Galpão Comercial à Venda ou Locação em Barueri – Chácaras Marco Excelente oportunidade de investimento com renda ativa! Galpão comercial disponível para Venda por R$ 3.245.000,00 ou Locação por R$ 11.000,00/mês, localizado na estratégica região de Chácaras Marco, em Barueri/SP. Com área total de terreno de 1.114 m² e área construída de 807 m², o imóvel oferece uma infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. Conta com 2 docas, rampa de acesso, vestiários masculino e feminino, escritórios, banheiros, cozinha e refeitório, além de um pé-direito de 9 metros, ideal para armazenamento e circulação de grandes volumes. Estacionamento interno para até 8 veículos. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais rodovias da região — Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel —, além de estar inserido em uma zona de política de baixa tributação assegurada por lei, mão de obra qualificada no entorno e inclusão em programas como Cidades Sustentáveis, ISS Eletrônico e Banco do Povo Paulista. Segurança 24 horas e estrutura pronta para atender empresas que buscam eficiência, economia e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Galpões Industriais à Venda ou Locação Localização Estratégica no KM 36 da Rodovia Raposo Tavares! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade de negociação! Este imóvel industrial está situado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, no km 36, com fácil acesso para carretas e caminhões, ideal para logística, armazenagem ou produção. Características Gerais: 04 Docas para carretas agilidade nas operações de carga e descarga;Pé direito de 12 metros ideal para verticalização de estoque ou grandes maquinários;Energia Trifásica 100kVA pronta para suportar operações industriais intensas;AVCB aprovado segurança e conformidade com o Corpo de Bombeiros;Documentação 100% regularizada apta para financiamento bancário;Venda unificada ou separada os galpões estão em dois terrenos com matrículas distintas; Galpão 1: Área fabril: 1.000m²;Mezanino lateral;Refeitório;Vestiário;Sala de descanso;Pátio de manobras com 600m² espaço amplo para movimentação de veículos pesados; Galpão 2: Área construída: 500m²;Mezanino lateral;Recepção;02 salas administrativas;02 banheiros;Sala de descanso; Estacionamento para 22 carros (descobertos) Área administrativa com: 02 salas de escritórios amplas;02 banheiros exclusivos; A localização ao lado da Raposo Tavares proporciona visibilidade, acesso facilitado e logística eficiente para distribuição ou recebimento de mercadorias. Venda e locação disponíveis! Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação industrial/comercial em um dos principais eixos logísticos da região. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou solicitar condições de negociação.

Área Industrial de Alto Padrão para Venda ou Locação Cotia/SP (KM 29 da Raposo Tavares) Ideal para Indústrias Químicas, Farmacêuticas, Alimentícias e Muito Mais! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel industrial completo, com excelente infraestrutura e localização estratégica em Cotia, no KM 29 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Paulo. Com 7.430 m² de terreno e 2.816 m² de área construída, essa propriedade oferece espaço, funcionalidade e estrutura prontos para empresas que demandam operações complexas, seguras e eficientes. Características do Imóvel: Área Administrativa (Prédio Principal):Recepção com estrutura profissional;Sala de TI;3 salas amplas para escritórios administrativos;2 banheiros (masculino e feminino);Estacionamento para até 30 veículos;Sala de laboratório equipada com bancada para análises, armários para arquivos e amostras, e 2 banheiros exclusivos. Área Industrial: 2 galpões fabris, com 1.200 m² e 800 m² respectivamente;Setor de manutenção;19 banheiros distribuídos estrategicamente;Vestiários masculino e feminino completos;Cozinha industrial com amplo salão para refeitório ou restaurante;Área externa com churrasqueira, ideal para convivência e integração da equipe;Balança comercial para caminhões (peso-pesado), facilitando o controle de entrada e saída de cargas. Zoneamento e Vocação: Imóvel ideal para: Indústrias químicas (possibilidade de adaptar para atender exigências da CETESB);Farmacêuticas;Cosméticos e higiene pessoal;Alimentos e bebidas;Empresas de logística e distribuição;Montadoras ou indústrias metalúrgicas leves;Startups industriais com foco em P&D (pesquisa e desenvolvimento). Localização Estratégica: KM 29 da Raposo Tavares, com fácil escoamento para o Rodoanel e Região Metropolitana;Próximo a centros urbanos, mão de obra qualificada e fornecedores;Região em crescimento industrial e com excelente infraestrutura urbana. Imóvel pronto para operação! Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou conhecer os detalhes técnicos e documentais.

Galpão Novíssimo para Venda ou Locação – Parque Industrial San José – Granja Viana Localizado em um dos empreendimentos mais modernos da Granja Viana, este galpão de altíssimo padrão está pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte. Inserido no consolidado Parque Industrial San José, o imóvel oferece infraestrutura completa, segurança e praticidade para empresas que buscam excelência operacional. Diferenciais do Condomínio Parque Industrial San José: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com ronda armada;Sistema de monitoramento por câmeras em todo o perímetro;Transporte coletivo exclusivo de ida e volta à Rodovia Raposo Tavares;Ampla área de estacionamento para carretas, caminhões, ônibus e veículos leves;Restaurantes, lanchonete, food trucks e lava-rápido no sistema leva e traz;Sede administrativa com salas de reunião, auditório, enfermaria e posto de medicina ocupacional;Caixa eletrônico 24h e agência dos Correios no local. Informações do Imóvel: Área total do terreno: 2.501,71 m²Área construída: 2.227,89 m²Área útil no térreo: 1.704,40 m²Pé-direito livre: entre 11,50 m e 12,50 m (altura máxima sob telha de até 13,78 m)Entrada de energia: 75 kVA – trifásico 220VEstacionamento: 21 vagas para veículos, 1 vaga para motos, ponto com carregador para carro elétricoIluminação em LED em todos os ambientesIrrigação automática de jardimPiso industrial:Sobre lajes: capacidade de 2 ton/m² – 668,45 m²Sobre solo: capacidade de 6 ton/m² – 915,95 m²Doca com niveladora (capacidade 6.000 kg – 3.000 kg por eixo) com acesso lateral e pelos fundosPortão de acesso com acionamento manual e elétricoRampa para veículos e empilhadeiras: 2,90 m de larguraReservatório de água para combate a incêndio: 32 m³ (AVCB – categoria J4)Reservas de água para uso geral e lavabosSistema de reconhecimento facial na recepçãoAuto de Conclusão (2024) e AVCB vigente (2025)Possibilidade de dois alvarás de funcionamento – imóvel possui dois registros distintos Distribuição Interna: Piso Inferior (323,97 m²): Recepção com sistema de reconhecimento facialLavabo adaptado (PNE)Salas para showroom, reuniões e escritóriosVestiários feminino e masculinoRefeitório com capacidade para 32 pessoasÁrea de descanso e lazerEscadas independentes para circulação técnica e de usuáriosPiso Térreo (1.704,40 m²): Área ampla e adaptável para estoque, produção ou escritóriosDoca com niveladora elétricaRampa de acesso para empilhadeiras e veículos levesLavabos femininos e masculinosPiso Superior (199,52 m²): Mezanino com vista para o galpãoPode ser utilizado como área administrativa ou estoque leve (500kg/m²)Lavabos masculino e feminino Segmentos indicados para este imóvel: Logística e Distribuição: Centros de distribuição e armazenagemEmpresas de transporte e logística urbanaIndústrias Leves e Médias: Indústrias de embalagens, cosméticos, alimentos processados, eletrônicos, metalúrgicas levesMontagem de equipamentos e componentesComercial e Corporativo: Sede administrativa ou comercial de grandes empresasE-commerce com operação integrada de estoque e distribuiçãoEste galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e estrutura completa para operação imediata. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. Condomínio com segurança 24 horas, controle de acesso e portaria, Restaurantes, Cafeterias e transporte circular. Agende sua visita e conheça um espaço pronto para receber o próximo passo da sua empresa.

Galpão para Locação na Estrada da Aldeia Granja Viana | Zona Mista Ideal para Comércio ou Indústria! Você está procurando um espaço estratégico, amplo e versátil para o seu negócio? Este galpão é a oportunidade perfeita! Localizado na Granja Viana, em área mista (residencial/comercial/industrial), oferece estrutura completa para diferentes tipos de operação seja comércio, serviços ou pequenas indústrias. Área total construída: 660m² Infraestrutura Completa para diversos segmentos:Pé-direito de 7 metros ideal para armazenagem, máquinas ou prateleiras industriais;Energia trifásica 100kVAs pronta para suportar maquinário de alta demanda;Porta automática de 5 metros facilita a entrada de caminhões e veículos utilitários;Porta social independente;04 salas administrativas ou de atendimento;03 banheiros, vestiário, e cozinha funcional;Depósito para armazenamento ou organização de insumos;Mezanino excelente para escritório, estoque leve ou área de apoio;Garagem descoberta para até 3 veículos;Corredor lateral e acesso nos fundos, otimizando circulação e logística. Ideal para diversos tipos de negócios, como: Loja de autopeças ou acessórios automotivos;Indústria leve (usinagem, montagem, metalúrgica de pequeno porte);Centro de distribuição ou logística urbana;Oficinas especializadas (revisão técnica, elétrica, mecânica);Comércio atacadista ou e-commerce com estoque próprio;Estúdios criativos ou produção audiovisual com necessidade de área técnica;Empresas de móveis planejados, marcenaria ou serralheria leve. Localização estratégica: Na movimentada Estrada da Aldeia, com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares; Próximo a centros residenciais e empresariais da Granja Viana; Região com forte potencial de crescimento e visibilidade comercial. Versatilidade, espaço e localização privilegiada para o seu negócio prosperar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel!

Excelente oportunidade para sua empresa! Este galpão conta com zoneamento misto, o que o torna ideal para diversos tipos de negócios, tanto comerciais quanto industriais leves. Com pé direito de 8 metros, oferece amplo espaço vertical, perfeito para armazenamento eficiente e operações otimizadas. A infraestrutura elétrica inclui energia trifásica, garantindo suporte adequado para equipamentos de maior demanda. Localizado estrategicamente com acesso direto ao Rodoanel, o imóvel também possui entrada facilitada pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando logística ágil e conexão rápida com as principais vias da região. Uma escolha inteligente para quem busca versatilidade, estrutura e praticidade em um só lugar. Entre em contato e agende já sua visita!

Venha conhecer esse incrível e versátil galpão em Cotia! Zoneamento misto: Versatilidade para diferentes atividades comerciais e industriais leves.Pé direito de 8 metros: Ótima altura para estocagem vertical e instalações.Energia trifásica: Atende com segurança demandas de equipamentos e maquinários.Logística privilegiada:Acesso direto ao RodoanelEntrada facilitada pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo TavaresBenefícios para sua empresa: infraestrutura completa, localização estratégica e excelente custo-benefício para quem busca agilidade logística e flexibilidade operacional. Entre em contato e agende uma visita!

Excelente galpão industrial em localização estratégica! A apenas 1,5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido tanto para São Paulo quanto para o interior. Uma opção sob medida para empresas que valorizam estrutura, segurança e presença corporativa. Condomínio Parque Industrial San José – Cotia/SP Área do terreno: 1.500 m² Área construída: 3.000 m² Pé-direito livre: 9 m Piso industrial: alta resistência, suporta de 6 a 9 t/m² Estrutura corporativa planejada para performance: Mezanino com 6 m de pé-direito Escritórios distribuídos em 750 m² Recepção com excelente aproveitamento de espaço Poço preparado para elevador panorâmico Fachada com design contemporâneo e presença marcante Infraestrutura que atende demandas exigentes: Energia trifásica 20 vagas para veículos Condomínio com segurança 24 horas, controle de acesso e portaria. O imóvel está em fase final de acabamento e permite personalização conforme as necessidades da sua operação. Perfeito para indústrias, centros logísticos, distribuidores ou empresas que buscam aliar eficiência operacional à imagem institucional. Agende sua visita e conheça um espaço pronto para receber o próximo passo da sua empresa.

Excelente Galpão com Escritórios com 2.830m2 para Locação – Business Park Osasco Oportunidade única para sua empresa se instalar em uma localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo! Localizado no Distrito Industrial Altino, este imóvel conta com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias e centros comerciais de Osasco. Está a poucos metros da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9) e com rápido acesso à Marginal Pinheiros e Rodovia Castelo Branco. Localização privilegiada:850 metros da Estação Presidente Altino (CPTM – Linhas 8 e 9)2,6 km do Shopping União de Osasco3,1 km do Poupatempo Osasco3,2 km do SuperShopping Osasco4,1 km do Osasco Plaza Shopping Características do imóvel:Terreno com 2.776 m²Área construída de 2.830 m² úteis (fora vagas)Galpão com 6 metros de pé-direitoEscritórios no piso superior com divisórias, salas e banheirosRecepção / hall de entradaInstalações elétrica e hidráulica prontas3 docas em nível (duas nas extremidades e uma lateral)Piso industrial de alta resistênciaPátio coberto para estacionamento ou estoque Ideal para:Empresas que buscam um espaço versátil para integrar centro de distribuição e área administrativa em um único imóvel. É uma solução perfeita para operações de logística urbana, last mile ou entregas no mesmo dia, com baixo custo de locação em escritórios de alto padrão. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento da sua operação! Entre em contato com a Cenith Imóveis e saiba mais.

Ótimo Galpão para Locação – Km 26 da Raposo Tavares | 800 m² | Entrega Reformado em 45 Dias Este excelente galpão industrial está localizado em ponto estratégico, no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias da região metropolitana. Ideal para empresas que buscam estrutura, praticidade e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Diferenciais do Imóvel: Área total construída: 750 m²Área fabril: 500 m²Pátio para manobras: 250 m²Pé direito: 8 metrosCorredor lateralEntrada social independente03 vagas privativasEnergia trifásicaSerá entregue com AVCB Área administrativa completa: 02 salas privativas01 sala ampla para reuniões ou operacional02 banheiros administrativosCopa e cozinhaVestiários masculino e feminino Ideal para: Indústrias leves e médiasCentros de distribuição e empresas logísticasEmpresas de e-commerce e fulfillmentOficinas especializadas e auto centersEmpresas de tecnologia e montagemAtacadistas e distribuidorasLaboratórios ou produção de cosméticosFábricas de alimentos (não perecíveis) Localização estratégica, infraestrutura completa e layout versátil. Oportunidade imperdível para instalar sua empresa com eficiência e segurança. Agende sua visita e garanta sua operação neste espaço que une localização, estrutura e custo-benefício!

Galpão Industrial para Locação – 545 m² – Retorno do Km 30 da Raposo Tavares – Cotia/SPTotalmente reformado, funcional e pronto para receber sua operação! Excelente oportunidade para sua empresa crescer em um imóvel com infraestrutura completa, zoneamento industrial e logística privilegiada! Características do imóvel: 545 m² de área construída365 m² de área fabrilPé-direito de 8 metros – ideal para armazenagem vertical, maquinário e operações com empilhadeiraEnergia trifásica – capacidade para atender indústrias e equipamentos de maior porteEntrada para caminhão – facilita carga e descarga04 banheiros (funcionais)Copa / RefeitórioVestiário03 salas administrativas + 02 salas operacionais – para times técnicos, comercial, TI ou engenhariaZoneamento: industrial Localização estratégica: Situado a apenas 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com acesso direto no retorno do Km 30, região com forte vocação logística e industrial, próximo ao Rodoanel e importantes vias de ligação com Embu, Itapevi, Vargem Grande Paulista e região metropolitana. Empresas ideais para este galpão:Indústrias leves e médias (metalúrgica, plásticos, embalagens, automação, elétrica)Empresas de manutenção técnica (mecânica industrial, elétrica, hidráulica etc.)Fabricantes de equipamentos ou peças técnicasIndústrias de cosméticos ou produtos de limpezaLaboratórios e empresas de desenvolvimento de tecnologia industrialMontadoras e prestadores de serviços industriaisEmpresas de logística com armazenagem e distribuição própriaSerralherias, marcenarias ou usinagem leveOficinas e centros de reparos especializados em máquinas ou veículos pesadosIndústrias de móveis planejados ou sob medida Sua empresa merece um espaço à altura da sua operação. Agende uma visita e conheça de perto este galpão completo, pronto para acelerar seus negócios!

Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO – 600m² – Zona Industrial – Cotia/SP – KM 26 Raposo Tavares Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 Valor de Locação: R$ 11.000,00/mês Imóvel de alto padrão para uso industrial ou comercial, estrategicamente localizado no acesso do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com estrutura robusta, acabamento impecável e pronto para receber empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel:Área total de 600m², com excelente aproveitamento fabrilMezanino com escritórios equipados com ar-condicionado e lumináriasEntrada para caminhõesElevador de carga lateralPonte rolante de 5 toneladas instalada na área fabrilCozinha e banheiros de apoioÁrea de serviçoGalpão com frente para duas ruas e 02 matrículas de IPTU (possibilitando a instalação de duas operações distintas ou locação fracionada)Construção em zona estritamente industrial, com possibilidade de instalação até de Indústria Química Infraestrutura de alta performance:✔️ Pé-direito elevado ✔️ Boa iluminação e ventilação natural ✔️ Local com facilidade de acesso a veículos pesados e carretas ✔️ Excelente acabamento, ideal para empresas que prezam por imagem e eficiência operacional Localização Privilegiada: Situado a poucos metros do acesso do Km 26 da Raposo Tavares, o imóvel proporciona mobilidade logística tanto para a capital quanto para o interior, com fácil escoamento de produção, chegada de insumos e atendimento a clientes. Ideal para instalação de:Indústrias de transformação (inclusive química e metalúrgica)Empresas de logística e distribuiçãoOficinas e centros automotivos de grande porteMarcenarias e serralherias industriaisEmpresas de engenharia, manutenção ou tecnologiaArmazéns ou centros de estoque com expediçãoFábricas de cosméticos, produtos alimentícios ou farmacêuticos (mediante adequações)Usinagens e montagem de estruturas metálicas Imóvel pronto para uso e com alto potencial de valorização. Seja para instalar sua empresa ou como investimento para locação, esta é uma oportunidade estratégica na região que mais cresce da Granja Viana/Cotia. Documentação em ordem – Visitas mediante agendamento. Entre em contato agora mesmo e conheça esse galpão com estrutura diferenciada!

Oportunidade imperdível para o seu negócio crescer em um dos endereços mais movimentados da região! Localizado em ponto estratégico da Estrada do Embu, via de grande fluxo diário de veículos, este galpão oferece visibilidade, espaço e estrutura para empreendimentos que buscam potencial de atendimento e logística facilitada. Características do Imóvel:Área total de 300m²Dois salões amplos com 120m² cada, ideais para exposição de produtos, atendimento ao público ou operações internasMezanino com 80m², excelente para escritórios, estoques ou área administrativaPé-direito de 4,2 metros, proporcionando amplitude e ventilaçãoEspaço reservado para câmara frigorífica02 banheirosCopa04 vagas frontais para clientes ou funcionáriosEntrada lateral com acesso para caminhões, facilitando carga e descarga Locação Flexível:Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Caução de 03 mesesImóvel disponível para ocupação imediata Sugestões de negócios ideais para o espaço:Supermercado ou minimercadoAçougue com área de resfriamento e atendimentoCasa de ração ou pet shop com banho e tosaLoja de material de construção ou hidráulicaDistribuidora de alimentos ou bebidasCentro automotivo ou loja de autopeçasLojas de móveis e eletrosCentro de estética ou clínica veterináriaAtacadistas ou e-commerce com ponto de retirada Aproveite esse ótimo custo-benefício para instalar sua empresa em uma região com forte densidade populacional e altíssimo potencial comercial. Localização: Estrada do Embu – Cotia/SP Entre em contato e agende uma visita. Seu novo ponto comercial está aqui!

Se você procura estrutura, localização estratégica e versatilidade, este galpão no Jardim Torino é a escolha ideal para o seu negócio! Com 760m² de área construída, o imóvel está situado em zona mista, permitindo tanto atividades comerciais quanto industriais leves, ideal para empresas que precisam unir espaço, funcionalidade e logística inteligente. Destaques do Imóvel: Pé-direito alto de 6 metros, com excelente ventilação naturalEnergia trifásica, ideal para máquinas e equipamentos industriaisSala de recepçãoMezanino com 2 salas amplas, ideais para escritórios ou administraçãoDuas salas no térreo para apoio técnico, estoque ou atendimento02 banheirosVestiários masculino e femininoCopa e área de refeitório05 vagas cobertas na frente do imóvel Localização Estratégica: Jardim Torino – Cotia/SP, a menos de 1.200 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 26), com fácil acesso tanto à capital quanto ao interior pela alça de retorno. Essa posição privilegiada garante agilidade logística para cargas, equipe e atendimento ao cliente, além de estar em via com alto fluxo de veículos, potencializando a visibilidade da sua empresa. Ideal para diversos tipos de negócio, como: Oficinas e centros automotivosSerralherias ou marcenariasDistribuidoras e centros de armazenagemEmpresas de logística ou e-commerceFábricas de pequeno porteEstúdios ou ateliês de produçãoMontadoras de móveis ou estruturas metálicasLojas de materiais de construção ou home centersEmpresas de tecnologia ou assistência técnica Este é o galpão certo para quem quer crescer com segurança, visibilidade e praticidade. Agende já uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para sua operação!