Imóveis à locação

Apresentamos este lindo sobrado decorado e equipado, a escolha ideal para quem busca uma residência pronta para morar na charmosa região de Cotia. Com um projeto de interiores sofisticado e ambientes perfeitamente otimizados, o imóvel se destaca pela marcenaria de alto padrão e pela excelente entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os seus pavimentos. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio, oferecendo um amplo quintal privativo aos fundos com uma deliciosa e versátil área gourmet. Ala Íntima: Três dormitórios muito bem distribuídos, sendo uma suíte privativa com varanda, perfeita para momentos de relaxamento apreciando a vista do condomínio.Área Social: Living totalmente integrado que conecta de forma fluida as salas de estar e jantar a uma moderna cozinha equipada, ideal para a convivência diária da família e para receber convidados.Gourmet: Amplo quintal privativo aos fundos, um verdadeiro refúgio particular equipado com churrasqueira e cobertura em toldo retrátil, garantindo uso do espaço em diferentes condições climáticas.Diferenciais: O imóvel é alugado com decoração impecável, projeto de iluminação primoroso e repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo de clube com piscina adulto e infantil, academia (fitness) equipada, quadras poliesportivas, playground e espaço gourmet. Tudo isso com a tranquilidade e segurança de uma portaria 24 horas.Informações sobre a Região: Localização estratégica e de crescente valorização em Cotia, com acesso rápido pelo km 33 da Rodovia Raposo Tavares. Fica a poucos minutos do PoupaShopping Cotia, grandes supermercados (como Barbosa e Extra), bancos, farmácias e uma excelente rede de colégios. Esse amplo quintal privativo com churrasqueira e a segurança de um condomínio clube no Modernitta 2 merecem ser vistos de perto — agende sua visita ainda hoje!

> Aluguel facilitado com água e internet inclusas em Cotia! Sua oportunidade de morar bem chegou com esta kitnet novinha de 30m², ideal para quem busca praticidade, conforto e economia. Localizada no charmoso Parque São Jorge, em Cotia, o imóvel oferece um pacote de locação completo e sem burocracia, pensado para facilitar o seu dia a dia. A planta inteligente otimiza cada metro quadrado, entregando um dormitório funcional e bem distribuído, perfeito para solteiros ou casais sem filhos. Além do ótimo estado de conservação, o grande atrativo desta locação é a inclusão das taxas de água e internet no valor do pacote, proporcionando maior controle no seu orçamento mensal e eliminando preocupações com múltiplas faturas. O processo de locação é outro diferencial: esqueça a papelada excessiva e a necessidade de depósitos caução. A proprietária oferece opções de garantia facilitadas (como seguro fiança ou título de capitalização), tornando a sua mudança muito mais rápida e tranquila. Ala Íntima: 1 dormitório prático e aconchegante, ideal para otimização de espaço.Área Social: Ambientes bem distribuídos na metragem de 30m².Diferenciais: Imóvel em excelente estado. Pacote de locação inclui água e internet. Sem exigência de depósito caução.Informações sobre a Região: Privilegiada localização na Rua Direita (Vila Santo Antônio / Parque São Jorge). Viva no coração do bairro, com fácil acesso ao comércio local, linhas de transporte público e tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Com essa localização no Parque São Jorge e as facilidades inclusas no pacote, mudar nunca foi tão fácil — agende sua visita e conheça seu novo cantinho!

> O endereço de prestígio que o seu negócio merece na Granja Viana! Se você busca um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade, esta sala no Centro Comercial Viana Center é a escolha ideal. Situada na Avenida São Camilo, o verdadeiro coração comercial da Granja Viana (Carapicuíba), o empreendimento oferece a conveniência e o status necessários para atrair e fidelizar um público de alto padrão. A sala é um imóvel novo e está livre para ocupação, apresentando 44,72 m² de área útil. Essa metragem diferenciada é extremamente versátil, permitindo o planejamento de diversas configurações , como uma recepção elegante conectada a salas de atendimento privativas ou até mesmo um moderno ambiente de trabalho integrado (open space). Além disso, as janelas amplas favorecem a entrada de luz solar, criando um clima agradável e produtivo para o seu dia a dia. O suporte para a sua operação é completo. O Viana Center é um prédio moderno que oferece acessibilidade, elevadores, áreas comuns muito bem conservadas e um rigoroso sistema de monitoramento e controle de acesso, garantindo a proteção do seu patrimônio. Divisão Interna: Espaço amplo e versátil (44,72 m²), ideal para consultórios, escritórios de advocacia, agências de publicidade ou estúdios especializados.Diferenciais: Imóvel novo, excelente iluminação natural (janelas amplas) e visibilidade privilegiada.Infraestrutura do Condomínio: Centro comercial moderno com elevadores, acessibilidade, controle de acesso, sistema de monitoramento de segurança e estacionamento rotativo para facilitar a vida dos seus clientes.Informações sobre a Região: Ponto mais nobre da Av. São Camilo (Chácara São João). A poucos passos de polos gastronômicos (Padaria Dona Deôla, The Square Open Mall), agências bancárias e o supermercado St. Marche. Acesso rápido ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística para São Paulo e toda a Região Oeste. Com essa infraestrutura impecável e a facilidade do estacionamento rotativo no local, sua empresa estará pronta para decolar — agende sua visita e consolide a sua marca na região!

> Sofisticação, integração e lazer completo em um dos condomínios mais desejados! Se você busca um imóvel que una arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida, esta residência no Condomínio Reserva Santa Maria é a escolha ideal. Com um projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, a casa foi pensada para proporcionar integração total entre os ambientes, além de iluminação natural abundante, entregando uma experiência de morar com muita elegância e praticidade. O living é imponente, com pé-direito alto, lareira e grandes aberturas em vidro que valorizam a luz e a ventilação. A cozinha é espaçosa, contando com uma ilha central em granito, cooktop, coifa, armários planejados de qualidade e despensa. Na área externa, o lazer é garantido por um quintal amplo e plano com piscina ensolarada e uma área gourmet coberta, completa com churrasqueira, pia e cooktop. A planta inteligente ainda oferece a versatilidade de um cômodo no térreo que pode funcionar como a 5ª suíte, um ótimo escritório, sala de TV ou até mesmo uma brinquedoteca. Ala Íntima: 4 suítes amplas no piso superior (sendo 2 com sacadas e vista privilegiada, e 3 com banheira de hidromassagem). Conta ainda com uma sala íntima com sacada voltada para a fachada e 1 cômodo versátil no térreo (5ª suíte ou escritório).Área Social: Living imponente com pé-direito alto e lareira, totalmente integrado aos demais espaços, além de um lavabo sofisticado.Gourmet e Lazer: Área gourmet coberta equipada com churrasqueira, pia e cooktop, integrada ao quintal amplo e à piscina ensolarada.Serviço e Apoio: Cozinha completa com ilha central e despensa, ampla área de serviço, dependência para funcionário e 4 vagas de garagem (2 cobertas).Diferenciais: Imóvel rico em armários planejados em todos os ambientes. Estuda permuta de até 30% por terreno, casa ou apartamento na Granja Viana, Alphaville ou Florianópolis.Infraestrutura do Condomínio: Um verdadeiro clube privativo! Oferece academia equipada, 3 piscinas (incluindo uma semiolímpica), quadras de tênis, futebol society e basquete, playground, pista de skate, trilhas, ciclovia integrada à natureza e quiosques com churrasqueira.Informações sobre a Região: Localização estratégica com acesso facilitado às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, próximo ao miolo da Granja Viana e a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais. Com essa área gourmet integrada à piscina e o charme do living com lareira e pé-direito alto, sua família merece esse estilo de vida — agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

> O espaço corporativo perfeito no ponto mais valorizado da Granja Viana! Para você que busca um endereço de prestígio para a sua empresa, este conjunto comercial no Edifício Prime Office Park é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento oferece visibilidade, segurança e uma infraestrutura moderna para os seus negócios. O espaço, com 136 m² de área útil, é resultado da junção de duas salas (A/409 e A/318 Superior), proporcionando uma amplitude rara no mercado. O layout já está configurado e pronto para ocupação, contando com uma recepção elegante, sala principal ampla, uma excelente sala de reuniões e um salão generoso com 88 m². Em perfeito estado de conservação, o imóvel possui ar-condicionado tipo split, divisórias em vidro que garantem modernidade e integração, além da conveniência de uma copa, lavabo e três banheiros privativos. A locação ainda contempla o uso exclusivo de 4 vagas de garagem cobertas (com acesso 24 horas). Divisão Interna: Recepção, sala principal, sala de reuniões e salão de 88 m², com modernas divisórias em vidro.Apoio e Serviço: 3 banheiros, 1 lavabo e uma copa estruturada.Diferenciais: Imóvel de esquina (junção de duas salas), ar-condicionado tipo split já instalado, perfeito estado de conservação e direito a 4 vagas de garagem cobertas.Infraestrutura do Condomínio: O Prime Office Park se destaca pela sua organização. Conta com pátio interno aconchegante com café/lanchonete, estacionamento rotativo para facilitar o acesso dos seus clientes e salas de reuniões/convenções disponíveis mediante reserva.Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Lambreta, de fácil acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, cercada de serviços e infraestrutura de ponta da Granja Viana. Com essa ampla sala de reuniões envidraçada e a conveniência do estacionamento rotativo para seus clientes, sua empresa ganhará um novo patamar — agende sua visita e conheça seu novo endereço corporativo!

> Uma autêntica casa de campo no coração da Granja Viana! Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado, projetada para quem busca privacidade e total integração com a natureza. Com mais de 1.000m² de terreno, a propriedade é charmosa, aconchegante e entrega um cenário de tirar o fôlego, repleto de verde e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. O imóvel conta com ambientes desenhados com muito bom gosto e funcionalidade. O living integra de forma harmônica a sala de estar com lareira e a sala de jantar a uma deliciosa varanda envidraçada voltada para a copa das árvores. A cozinha, rica em armários planejados, ganha um charme a mais com o piso em ladrilho hidráulico e uma despensa espaçosa. Para os momentos de lazer, a área externa é um espetáculo à parte. Um amplo salão gourmet perfeitamente estruturado se conecta a um lindo deck suspenso. Nesse mesmo patamar, a casa oferece um spa fechado com jacuzzi e sauna úmida, garantindo relaxamento completo admirando a vista panorâmica da natureza. Ala Íntima: 3 dormitórios planejados, com ar-condicionado (quente e frio), sendo 1 suíte principal com closet. Pisos com acabamento laminado estilo madeira.Área Social: Hall de entrada com lavabo, living amplo com lareira, sala de TV reservada e isolada por portas de correr (com ar-condicionado e acesso a uma varanda com pergolado).Gourmet: Espaço integrado e completo com churrasqueira, bancadas, pia e fogão cooktop, ladeado pelo deck com vista.Diferenciais: Spa e jacuzzi fechados, sauna úmida, horta e um amplo gramado com árvores frutíferas. Dependência completa de serviço, depósito e aquecimento a gás.Infraestrutura do Condomínio: Lotes amplos e arborizados, segurança 24 horas, área verde de 10 mil m² com trilha de 500m, mirante, espaço zen, academia ao ar livre e playground.Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (Av. São Camilo), situada exatamente entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom, no centrinho da Granja Viana. O deck suspenso com jacuzzi e a arquitetura integrada à natureza fazem deste imóvel um verdadeiro refúgio — agende sua visita ainda hoje e apaixone-se pelo seu novo lar!

Galpão comercial p/ Locação c/ 803,60m2 - Ótima localização - Osasco - Centro. Galpão Comercial Excelente galpão comercial localizado na Avenida dos Autonomistas, Centro de Osasco SP, uma das vias mais importantes e movimentadas da região, com fácil acesso às principais rodovias, marginais e ao transporte público. Trata-se de um endereço estratégico, ideal para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e praticidade no dia a dia operacional. O imóvel está implantado em um terreno de 500 m² e possui área construída total de 803,60 m², distribuída de forma funcional e bem planejada. O pavimento térreo conta com 361,80 m², oferecendo amplo espaço para áreas operacionais, estoque, produção, showroom ou atendimento ao público, com excelente pé-direito e ótima circulação interna. O pavimento superior, também com 361,80 m², é ideal para áreas administrativas, escritórios, salas comerciais, departamentos técnicos ou operacionais, proporcionando integração entre os setores da empresa sem perder a organização e o conforto. O imóvel ainda dispõe de mezanino com 80 m², que amplia as possibilidades de uso, podendo ser destinado a salas de reunião, área gerencial, apoio administrativo ou armazenamento adicional, conforme a necessidade do negócio. A estrutura do galpão permite grande flexibilidade de layout, atendendo diversos segmentos comerciais e industriais, como logística, distribuição, comércio atacadista, centros operacionais, clínicas, escolas técnicas, igrejas, empresas de tecnologia, entre outros. Com excelente padrão construtivo, localização privilegiada e metragem diferenciada, este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam espaço, funcionalidade e destaque comercial em uma das regiões mais valorizadas de Osasco.

Galpão novo para locação, pronto para uso, com excelente padrão construtivo e características ideais para operações logísticas, industriais leves e comerciais. O imóvel possui 450 m² de área total, sendo 330 m² de área fabril com pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem, instalação de estruturas metálicas ou mezaninos. Conta ainda com corredor lateral de 1,5 metro de largura por 25 metros de comprimento, facilitando circulação, ventilação e apoio operacional. Dispõe de porta automatizada com 5 metros de altura, ideal para entrada de caminhões e utilitários, além de porta social independente para acesso administrativo. O galpão oferece 06 vagas de estacionamento, atendendo bem equipes operacionais e visitantes. O imóvel não possui energia trifásica instalada no momento, porém há viabilidade para instalação conforme a necessidade da operação. Trata-se de um espaço versátil, indicado para diversas atividades, tais como: Empresas de logística e distribuiçãoOperações de e-commerceCentros de armazenagem e estoqueDepósitos em geralEmpresas de manutenção técnica (ar-condicionado, elétrica, hidráulica, equipamentos)Marcenarias e serralherias levesOficinas especializadasDistribuidoras de pequeno e médio porteCentros de apoio para prestadores de serviços Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão novo, funcional e com ótimo custo-benefício para iniciar ou expandir suas operações. Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos Consultores.

> O privilégio de morar em um apartamento com cara de casa em Barueri! Apresentamos este excelente apartamento Garden localizado na Torre A do desejado Condomínio Central Park Barueri. Com um total de 87 m², o imóvel oferece a união perfeita entre a segurança de um apartamento e a liberdade de uma casa, contando com 64 m² de área interna muito bem distribuída e um delicioso quintal privativo de 23 m², perfeito para relaxar, cultivar plantas ou receber amigos. A área social é aconchegante e já vem semimobiliada para facilitar a sua mudança! A sala de estar e jantar conta com sofá, mesa com cadeiras e aparador, integrando-se harmoniosamente à cozinha. Falando em praticidade, a cozinha é rica em móveis planejados e já está equipada com cooktop, forno e exaustor, pronta para preparar os seus melhores pratos. Na área íntima, o conforto é garantido por 2 dormitórios bem dimensionados, atendidos por 1 banheiro social. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, proporcionando total segurança para o seu veículo. É a opção ideal tanto para quem deseja comprar quanto para quem busca uma locação completa e bem localizada. Ala Íntima: 2 dormitórios confortáveis e 1 banheiro social.Área Social: Sala de estar e jantar integradas e cozinha totalmente planejada e equipada.Gourmet: Charmoso Garden privativo de 23 m², ideal para criar o seu espaço de lazer particular.Diferenciais: Apartamento no andar térreo (Garden), 1 vaga coberta e mobília inclusa (sofá, mesa, cadeiras, aparador, cooktop, forno e exaustor).Infraestrutura do Condomínio: Condomínio com excelente padrão na região de Barueri (facilidades e lazer não detalhados na fonte).Informações sobre a Região: Estrategicamente localizado na Avenida Sebastião Davino dos Reis, com fácil acesso às principais vias de Barueri, comércios locais, parques e serviços essenciais. Esse Garden privativo incrível e a cozinha totalmente equipada merecem ser vistos pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> Charme, privacidade e muito bom gosto esperando por você na Granja Viana! Apresentamos esta belíssima casa de alto padrão, com arquitetura que remete ao elegante estilo japonês, localizada no prestigiado São Fernando Golf Club. Com 500 m² de área construída em um amplo e impecável terreno de 1.202,50 m², o imóvel é oferecido na modalidade locação "porteira fechada" (totalmente mobiliado e equipado), pronto para morar com todo o conforto que a sua família merece. Logo na entrada, uma elegante adega convida ao convívio. Os ambientes são totalmente funcionais e integrados aos encantadores jardins que circundam a casa térrea. A área social é composta por salas interligadas de estar, jantar e uma maravilhosa sala com lareira, além de um salão de jogos e lavabo. O pé-direito alto com belíssimas tesouras de madeira aparentes traz um charme único ao ambiente. A cozinha, em prático estilo americano, possui despensa e acesso à lavanderia coberta. Na ala íntima, um belíssimo jardim de inverno central distribui o acesso para as 3 amplas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, equipada com closet, lareira e uma acolhedora sala íntima (family room). O lazer externo é um espetáculo à parte: uma completíssima área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, amplas bancadas, banheiro de apoio e espaços de descanso perfeitamente posicionados de frente para a piscina com deck de madeira. Em um bloco anexo, você encontra ainda uma sala fitness e sauna. A propriedade dispõe de canil estruturado para até 3 pets e 3 vagas de garagem cobertas. Tudo isso no condomínio que abriga o melhor campo de golfe do Brasil, com segurança e infraestrutura inigualáveis. Ala Íntima: 3 amplas suítes com ar-condicionado, sendo a master com closet, lareira e sala íntima.Área Social: Salas de estar, lareira, jantar, salão de jogos, lavabo, adega, cozinha americana e dependência para empregados.Gourmet: Área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, de frente para a piscina com deck de madeira, além de sauna e espaço fitness.Diferenciais: Locação porteira fechada (mobiliada e equipada), arquitetura em estilo asiático/japonês, poço, caixa d’água de 3.000 litros com pressurizador, canil e 3 vagas cobertas. Proprietário estuda permuta por apartamento de até R$ 400.000,00 em Pinheiros e região (SP).Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24 horas impecável com escolta armada e ronda motorizada, portaria com identificação biométrica, o melhor campo de golfe do país, lago, pista de caminhada, bosque, salão de festas e áreas verdes preservadas.Informações sobre a Região: O São Fernando Golf Club possui localização privilegiada com acesso facilitado tanto pelo km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia) quanto pela Rodovia Castello Branco (Barueri). Essa área gourmet com forno de pizza e o relaxante jardim japonês merecem ser vistos pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> O Refúgio Perfeito em Vargem Grande Paulista: Lazer Privativo e Conforto Térreo Esta residência recém-construída é a escolha definitiva para quem busca qualidade de vida, mobilidade e funcionalidade sem abrir mão do lazer. Localizada no prestigiado Condomínio Paysage Noble, a casa conta com uma planta térrea inteligente, ambientes perfeitamente integrados e uma área de convívio feita sob medida para receber familiares e amigos. O imóvel alia um projeto de excelente conforto térmico à infraestrutura impecável de um dos melhores residenciais da região. Ala Íntima: Três dormitórios espaçosos e aconchegantes. O grande destaque é a suíte máster, equipada com um belo closet e uma relaxante banheira de hidromassagem.Área Social: Um hall de entrada elegante dá as boas-vindas aos moradores, guiando-os para uma sala de jantar integrada e uma sala de televisão super acolhedora, que conta com o charme de uma lareira para os dias mais frios.Cozinha: Espaço prático e funcional, repleto de armários planejados, além de contar com uma despensa e lavanderia independente.Gourmet & Lazer Privativo: O quintal é um espetáculo à parte. O imóvel possui uma excelente área gourmet com churrasqueira integrada à piscina, que já vem equipada com trocador de calor (aquecimento), garantindo uso o ano inteiro.Diferenciais: Imóvel completamente novo e térreo. Dispõe de uma edícula versátil com quarto e banheiro independentes, que pode ser o seu novo home office isolado ou uma suíte perfeita para hóspedes.Infraestrutura do Condomínio: O Paysage Noble é um verdadeiro clube de morar. Conta com portaria rigorosa (biometria e ronda motorizada 24h), quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol, vôlei de areia, academia completa, salão de festas, salão de jogos e playground.Informações sobre a Região: Acesso facilitado por trajeto 100% asfaltado pelos km 39 e 41 da Rodovia Raposo Tavares. Fica a apenas 5 minutos do centro de Tijuco Preto (escolas, supermercados, padarias) e está muito próximo ao novo Shopping Central Park e ao Animália Park. Com essa piscina aquecida privativa, o charme acolhedor da lareira e a facilidade de uma planta totalmente térrea e nova, esta casa é o refúgio perfeito que a sua família merece. Um imóvel de luxo e super bem localizado, não perca a chance de visitar ainda hoje!

Galpão para Locação – Excelente Localização no Km 26 da Raposo Tavares | Retorno do Shopping Granja Viana Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, bem localizado e com fácil acesso logístico na região da Granja Viana. O imóvel está situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, no retorno do Shopping Granja Viana, com acesso rápido à rodovia em apenas 3 minutos, facilitando a mobilidade para Cotia, Osasco, Barueri, São Paulo e principais rodovias da região. Com zoneamento ZIC (Zona Industrial e Comercial), o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, industriais leves e logísticas, sendo ideal para empresas que precisam de agilidade operacional e boa localização. Características do Galpão: • Área total: 200 m² • Área fabril: 120 m² • Pé direito: 7 metros • Porta automatizada com 5,5 metros de altura • Energia trifásica instalada • Sala administrativa • 02 banheiros • Estrutura versátil e funcional O galpão possui excelente altura para armazenamento vertical, operação logística, instalação de mezanino ou uso industrial leve, além de fácil acesso para carga e descarga. Sugestões de Empresas que Podem Operar no Local: • Distribuidoras em geral • Logística e armazenamento para e-commerce • Centros de distribuição e fulfillment • Empresas de importação e exportação • Depósitos e centros de estoque • Empresas de tecnologia e equipamentos • Marcenaria e serralheria leve • Oficinas especializadas e centros automotivos leves • Empresas de manutenção técnica • Indústria leve e montagem • Empresas de embalagens • Distribuidoras de bebidas ou alimentos • Operações de delivery e dark kitchen logística • Empresas de materiais elétricos ou hidráulicos Localização Estratégica • Km 26 da Rodovia Raposo Tavares • Retorno do Shopping Granja Viana • 3 minutos da Raposo Tavares • Fácil acesso ao Rodoanel • Próximo ao miolo da Granja Viana • Região com infraestrutura completa de comércio e serviços Uma excelente opção para empresas que procuram um galpão com boa infraestrutura, localização estratégica e facilidade logística na Granja Viana. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

Galpão Comercial para Locação - Excelente Localização Próximo a Raposo Tavares Excelente oportunidade para instalar seu negócio, localização comercial, próximo a rodovia Raposo Tavares sentido são Paulo! Características do imóvel: 125 m² de área construída;Pé direito de 7 metros;Portão social e porta de aço rolante ;Energia trifásica pronta para diversas atividades;02 banheiros; Diferenciais: Localização estratégica.Fácil acesso e grande fluxo de veículos;Espaço compacto, moderno e funcional, pronto para receber diversos tipos de negócios; Sugestões de utilização: Lojas de materiais de construção;Oficinas especializadas;Distribuidoras de bebidas ou alimentos;Centros de e-commerce e pequenos estoques; Não perca essa excelente oportunidade e agende já sua visita!

> Viva em Plena Harmonia com a Natureza: Sustentabilidade e Sofisticação na Granja Viana! Se você busca uma vida com consciência ambiental, mas não abre mão de conforto e sofisticação, esta casa é o seu destino ideal. Um projeto premiado de arquitetura (assinada por Cristina Xavier) e construção (ITA por Hélio Olga), o imóvel foi concebido para se integrar perfeitamente à exuberante floresta tropical da região. O uso abundante de madeira e os grandes painéis de vidro garantem que a natureza seja o cenário principal de todos os ambientes. A planta da casa é altamente funcional, envidraçada, ensolarada e muito bem ventilada. Uma residência única, com aquecimento solar, sistema de captação de águas pluviais e tratamento ecológico, garantindo não só um belo design, mas uma rotina genuinamente sustentável. Tudo isso em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, no cobiçado miolo da Granja Viana. Ala Íntima: 4 dormitórios distribuídos em duas alas, repletos de armários e com portas de correr de vidro voltadas para a mata. Um belíssimo hall íntimo envidraçado, ideal para biblioteca, escritório e área de estudos.Área Social: Impressionante living para 4 ambientes (estar, jantar, bar e family room), rodeado pela natureza. Totalmente integrado à cozinha planejada, que já conta com cooktop Brastemp de 5 bocas.Gourmet: O espaço de garagem foi pensado como uma área de convivência única e integrada ao verde, oferecendo bancada com pia inox, espaço para redes, um charmoso tanquinho para peixes e uma acolhedora praça do fogo.Diferenciais: Imóvel com projeto de iluminação, pisos em tacos de madeira, caixilhos em madeira e vidro, além de aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e uma ampla área de serviço planejada.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Vila Taguaí (amplamente premiado por sustentabilidade) oferece lazer com piscina, sauna, salão de festas e um imenso jardim coletivo. Segurança garantida por portaria com controle de acesso e câmeras 24 horas.Informações sobre a Região: Localizada no bairro Chácara do Refúgio (Carapicuíba), dentro do ecossistema da Granja Viana. Região de alto padrão, próxima ao Open Mall The Square, Padaria Dona Deola e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo a união perfeita entre o silêncio da mata e a praticidade urbana. Com uma arquitetura sustentável premiada e ambientes perfeitamente integrados à mata nativa, este é um imóvel de luxo para quem procura exclusividade e bem-estar. Não perca a oportunidade de visitar esse imóvel único ainda hoje!

> O Conforto de Entrar e Morar em um Apartamento Totalmente Mobiliado! Este apartamento é a tradução perfeita de praticidade e conforto. Imagine não precisar se preocupar com mudança de móveis, montagem ou reformas: aqui, o espaço já está totalmente mobiliado e planejado com extremo bom gosto. Como costumamos dizer, é só trazer as malas e as roupas para começar a viver bem! A planta inteligente integra a sala e a cozinha, criando um ambiente moderno, fluído e perfeito para o convívio diário. Para completar o charme do imóvel, a sacada com fechamento em vidro oferece um espaço extra aconchegante para relaxar, com a vantagem de poder ser utilizada em qualquer clima ou estação do ano. Além de todo o encanto da parte interna, a infraestrutura externa entrega diversão e segurança. Você terá à disposição um condomínio com lazer completo, garantindo momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa, tudo isso sob a proteção e a comodidade de uma portaria 24 horas. Ala Íntima: 2 quartos bem distribuídos, projetados para garantir o descanso ideal com muito conforto.Área Social: Sala e cozinha conjugadas, criando um ambiente moderno e funcional, além de uma bela sacada com fechamento em vidro.Diferenciais: Imóvel totalmente mobiliado (exatamente como nas fotos, pronto para morar). Contas de consumo (água, luz e gás) são individualizadas.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo com piscina, quadra esportiva e salão de festas. Segurança total com portaria 24 horas. Esse apartamento totalmente mobiliado e com a charmosa sacada envidraçada é a escolha definitiva para quem quer viver com praticidade e lazer completo. Um imóvel fantástico e pronto para morar, não perca a chance de visitar ainda hoje!

> Conforto e Qualidade de Vida em Casa Térrea no Condomínio Lago dos Pássaros Esta é a oportunidade de viver em uma casa térrea que une a praticidade de uma planta sem escadas com o privilégio de um terreno generoso de 200m². Localizada no Condomínio Lago dos Pássaros, no distrito de Caucaia do Alto, esta residência recém-construída destaca-se por sua iluminação natural privilegiada, proporcionando ambientes claros e acolhedores em todos os momentos do dia. Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade de uma casa inteligente e bem distribuída, pronta para receber sua família com total comodidade. Ala Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa, garantindo o descanso ideal e total privacidade para a família.Área Social: Sala ampla com mobília inclusa, pronta para receber seus convidados com sofisticação e praticidade desde o primeiro dia.Terreno Livre: Enorme potencial de construção no terreno livre.Diferenciais: Imóvel totalmente novo e térreo (sem escadas). Grandes aberturas que favorecem a entrada de luz solar e ventilação cruzada. O terreno oferece um amplo quintal privativo, ideal para projetos de jardinagem, área gourmet ou espaço para animais de estimação.Infraestrutura do Condomínio: Lazer com quadra poliesportiva, playground para as crianças e áreas de convivência social. Segurança garantida por portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas.Informações sobre a Região: Morar em Caucaia do Alto é desfrutar de um clima de interior com acesso facilitado à infraestrutura de Cotia. Proximidade com o centro comercial local (bancos Bradesco, Itaú, supermercado Sonda, padarias e farmácias). Acesso estratégico pela Rodovia Bunjiro Nakao e Estrada de Caucaia, com transporte público para o Terminal Cotia e metrô de São Paulo. Região rica em haras e pesqueiros para o lazer de final de semana. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel ainda hoje, agende sua visita!

> Conforto de alto padrão no Jardim Colibri!! Exclusividade e conforto nesta casa térrea e nova, localizada na Via das Glicínias, dentro da prestigiada Associação Jardim Colibri (Granja Viana/Cotia). Com um projeto arquitetônico moderno que privilegia a integração de ambientes e a iluminação natural, o imóvel une a praticidade de uma casa sem escadas ao luxo de um lazer privativo completo. A área social conta com salas de estar e jantar amplas, totalmente conectadas a uma cozinha moderna, ideal para convívio familiar e recepções. A ala íntima dispõe de 3 suítes completas, garantindo total privacidade, sendo a suíte principal equipada com área exclusiva para closet. O imóvel oferece ainda um Home Office privativo, perfeito para trabalho remoto. A infraestrutura técnica já possui aquecimento a gás (atendendo cozinha e banheiros das 3 suítes) com botijão reserva P45 instalado. O grande destaque é o lazer privativo no quintal: amplo, com revestimento em porcelanato e jardins preservados, conta com Piscina com iluminação (uso diurno e noturno), Spa com aquecimento elétrico e cromoterapia, além de um excelente Espaço Gourmet dedicado para churrascos, com banheiro exclusivo de apoio à piscina. A Associação Jardim Colibri é um dos bolsões residenciais mais desejados da região, oferecendo ambiente familiar, ruas tranquilas, monitoramento por câmeras e vigilância 24 horas. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 suítes (master com espaço para closet).Área Social: Ampla integração entre salas e cozinha.Trabalho: Home Office privativo.Lazer: Quintal espaçoso com Piscina, Spa com cromoterapia e Espaço Gourmet com banheiro de apoio.Diferenciais: Casa térrea, imóvel novo ("LIVRE" e chaves com o proprietário), infra de aquecimento a gás. Informações sobre a Região: Acesso estratégico pelo KM 26 da Rodovia Raposo Tavares, com proximidade à Estrada do Embu e ao Rodoanel Mário Covas. A poucos minutos de grandes centros de compras (Giga Atacado, Assaí Atacadista e Shopping Granja Viana), além de fácil acesso a excelentes escolas (Colégio Sidarta e Colégio Rio Branco) e centros médicos. Não deixe essa oportunidade passar e visite o imóvel ainda hoje!!!

> Natureza, privacidade e muito espaço em uma casa térrea no cobiçado bolsão da Fazendinha! Apresentamos esta excelente casa térrea, disponível tanto para venda quanto para locação no Condomínio Aruanã, situado no prestigiado bolsão residencial da Fazendinha, em Carapicuíba. Projetada em um terreno de 500 m² com 198 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes perfeitamente distribuídos, priorizando a funcionalidade e o conforto para a sua família. A área social destaca-se por sua sala ampla, totalmente integrada a uma bela cozinha já equipada com armários planejados, e que se estende para uma convidativa varanda. O espaço externo é um verdadeiro diferencial, contando com um quintal grande e privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e para quem tem animais de estimação. Na ala íntima, a casa dispõe de 3 suítes confortáveis, todas com armários embutidos, e banheiros modernos equipados com box e gabinete. Para completar, o imóvel oferece uma área de lavanderia prática e 3 vagas de garagem cobertas. Morar na Fazendinha é desfrutar de um "pedaço" muito especial e exclusivo da Granja Viana. É um loteamento estritamente residencial, onde não é permitida a construção de prédios nem comércios, garantindo uma extensa área arborizada e muita tranquilidade. Juridicamente estabelecido como um bolsão residencial, o local conta com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada, além de facilitar a mobilidade, ligando Carapicuíba a Jandira e à Estrada Fernando Nobre sem depender do tráfego da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 suítes equipadas com armários planejados. Banheiros com box e gabinete.Área Social: Sala ampla com excelente iluminação e totalmente integrada à cozinha e varanda.Área de Serviço: Cozinha planejada e lavanderia independente.Área Externa: Quintal grande e privativo e 3 vagas de garagem cobertas.Infraestrutura do Bairro/Condomínio: Bolsão residencial (Fazendinha) muito arborizado, com portaria 24h, controle de acesso restrito e ronda armada. Esta casa térrea com amplo quintal em um dos bolsões mais verdes da Granja Viana é a união perfeita entre espaço, segurança e qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita para ainda hoje!

> Tudo novo e pronto para morar: conforto, sofisticação e lazer de clube em Alphaville! Apresentamos este lindo apartamento nunca habitado, disponível tanto para venda quanto para locação no Condomínio Bonnard 307, em Alphaville, Barueri. Localizado no 7º andar, o imóvel oferece 70 m² de área útil, perfeitamente distribuídos em um layout moderno e muito funcional, ideal para quem busca praticidade e sofisticação no dia a dia. A unidade é comercializada no sistema "Porteira Fechada", ou seja, já conta com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes e eletrodomésticos de primeira linha instalados, além de ar-condicionado em todos os cômodos. A área social é um convite ao bem-estar, com um living integrado a uma excelente varanda gourmet equipada com churrasqueira, além de mimos como adega climatizada e cervejeira inclusas. Na ala íntima, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte elegante e confortável. O Condomínio Bonnard 307 é um verdadeiro resort urbano. Sua infraestrutura é completa e foi pensada para atender todas as necessidades da sua família, oferecendo portaria 24 horas, piscinas, academia, quadra esportiva, salão de festas, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e até lavanderia no prédio. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios com ar-condicionado e armários planejados, sendo 1 suíte.Área Social: Layout moderno e integrado, com ar-condicionado e acabamentos premium.Gourmet: Varanda gourmet com churrasqueira, adega climatizada e cervejeira.Diferenciais: Imóvel "Porteira Fechada" (100% mobiliado e equipado), nunca habitado e com 1 vaga de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo com piscina, academia, sauna, quadra, salões e lavanderia.Informações sobre a Região: Localizado em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas e seguras de Barueri. A Rua Bonnard oferece fácil acesso a serviços essenciais, escolas e shoppings. O condomínio está estrategicamente próximo ao Núcleo Ilha do Tamboré, EMEIEF Dorival Faria, UBS Pedro Izzo, Escola Aquarela Kid, FIEB Unidade Alphaville e ao Parque Municipal de Barueri, garantindo muita conveniência para a sua rotina. Este apartamento mobiliado (porteira fechada), com varanda gourmet e lazer de clube, é a escolha definitiva para elevar a sua qualidade de vida em Alphaville. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita para ainda hoje!

> Conforto, localização estratégica e um resort particular esperando por você no coração de Barueri! Apresentamos este excelente apartamento disponível tanto para venda quanto para locação no Condomínio Aruanã 601, um dos residenciais mais cobiçados de Tamboré. Localizado no 11º andar da Torre A, o imóvel oferece uma planta muito bem distribuída com 87 m², ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar. A área íntima é um grande diferencial, contando com 3 suítes que garantem total privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e conveniência no dia a dia. O verdadeiro destaque desta propriedade, no entanto, é a infraestrutura de lazer do condomínio, que é um autêntico clube. Os moradores têm à disposição um complexo aquático impressionante com piscina coberta aquecida, piscina descoberta climatizada e piscina infantil climatizada, além de um espaço exclusivo de churrasqueira que conta com uma piscina aquecida para visitantes. O condomínio ainda oferece academia completa, salão de festas, salão de jogos (com vídeo game), brinquedoteca, playground e um dedicado espaço pet. Tudo pensado para o entretenimento e conforto da sua família e amigos, com a facilidade extra de vagas para visitantes. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 suítes proporcionando conforto e privacidade.Localização na Torre: Situado em andar alto (11º andar).Garagem: 2 vagas cobertas e estacionamento para visitantes no condomínio.Lazer Aquático Exclusivo: Piscinas climatizadas (adulto e infantil), piscina coberta aquecida e churrasqueira com piscina exclusiva para convidados.Infraestrutura do Condomínio: Academia, salão de festas, playground, espaço pet, brinquedoteca e salão de jogos com vídeo game. Informações sobre a Região: A localização em Tamboré é excepcional, oferecendo praticidade inigualável para o seu dia a dia. O imóvel está a apenas 300 metros do Atacadão, 400 metros do Mackenzie, e a cerca de 1 km do Shopping Tamboré e do Carrefour. Além disso, conta com a segurança e facilidade de estar a apenas 1,1 km do Hospital São Luiz e SAMS Club. Este apartamento no 11º andar, com 3 suítes e infraestrutura de resort, é a escolha definitiva para elevar a sua qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita para ainda hoje!

> Conforto e ambientes renovados aguardam por você em uma excelente casa no San Diego Park! Apresentamos esta excelente casa disponível para locação no Condomínio San Diego Park, em Cotia, projetada em um terreno generoso de 840 m² e com 282 m² de área construída. O imóvel passou por uma reforma recente, que incluiu a troca dos pisos em todos os quartos, reparos minuciosos nos armários e a revitalização completa da área externa nos fundos, garantindo ares de novidade e muito aconchego aos novos moradores. A planta é funcional e muito bem distribuída: a área social conta com um agradável lavabo, uma ampla sala de estar aquecida por uma lareira e uma sala de jantar perfeita para reunir a família. A cozinha já vem equipada com armários, complementada por uma despensa, lavanderia e dependência completa para funcionários (quarto e WC). Na ala íntima, você encontrará 3 suítes confortáveis, todas com armários embutidos e pisos novos. Para os momentos de lazer e descanso, a casa oferece uma ótima área de convivência nos fundos, além de 2 vagas de garagem cobertas. O San Diego Park é um condomínio com infraestrutura completa para o dia a dia, dispondo de portaria 24 horas, quadra de tênis, campo de futebol, mercadinho de conveniência e uma área pet dedicada. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 suítes com armários embutidos e pisos recém-trocados.Área Social: Salas de estar com lareira e jantar, além de lavabo.Área de Serviço: Cozinha com armários, despensa, lavanderia e quarto e banheiro de empregada.Área Externa: Área de convivência nos fundos revitalizada e 2 vagas de garagem cobertas.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 hrs, quadra de tênis e futebol, mercadinho e área pet. Esta casa recém-reformada, com quartos novinhos e um amplo espaço de convivência nos fundos, está pronta para ser o seu novo lar. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita para ainda hoje!

> Natureza, privacidade e um pôr do sol inesquecível em uma residência deslumbrante no coração de Carapicuíba! Apresentamos esta espetacular casa moderna no prestigiado Condomínio Pousada dos Bandeirantes, um residencial fechado exclusivo, conhecido por suas poucas casas e abundante natureza preservada. Com um terreno generoso de 1.249,20 m² e 493,89 m² de área construída, a residência acaba de passar por uma reforma completa (fevereiro de 2026), ganhando nova pintura, revitalização do deck, limpeza de pedras externas e aplicação de Bona em todos os pisos de madeira. A arquitetura inteligente privilegia a luminosidade e a ventilação natural por meio de generosos painéis envidraçados com esquadrias alemãs em PVC. O living principal acomoda três confortáveis ambientes – incluindo estar, lareira e jantar –, todos perfeitamente integrados à varanda gourmet. Este espaço externo é um verdadeiro refúgio para receber amigos e família, equipado com churrasqueira, coifa em inox, forno de pizza e integrado a um belíssimo jardim com paisagismo. A área externa é coroada por uma piscina de alvenaria com borda infinita, hidromassagem e deck solarium, proporcionando uma vista panorâmica arrebatadora. Na ala íntima, acessada por uma elegante escada revestida em madeira com guarda-corpo em vidro e metal, encontram-se 4 amplas suítes. Três delas possuem ar-condicionado e estão conectadas a um grande terraço com vista permanente. A suíte master conta ainda com preparação para banheira de hidromassagem. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 4 suítes repletas de armários, sendo 3 integradas a um terraço panorâmico com guarda-corpo em vidro.Área Social: Living espaçoso com lareira, além de home theater e escritório privativos.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet completa com forno de pizza e churrasqueira, integrada à piscina com borda infinita e hidromassagem.Diferenciais: Imóvel recém-reformado, com aquecimento solar (boiler com suporte elétrico), pisos em tábuas de madeira e porcelanato, esquadrias em PVC e suíte de serviço independente.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento muito arborizado e privativo, proporcionando alta segurança e tranquilidade. Informações sobre a Região: A localização estratégica no condomínio Pousada dos Bandeirantes, na região da Avenida São Camilo, oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, shoppings, colégios e conveniências da Granja Viana, combinando comodidade e qualidade de vida. A piscina com borda infinita e o terraço panorâmico compõem o cenário perfeito para a sua nova vida. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Conforto de casa com a segurança e a infraestrutura de um apartamento: o seu novo lar na Granja Viana! Apresentamos este excelente apartamento novo e livre para ocupação, localizado no cobiçado Condomínio Queluz Vitta. Com uma metragem diferenciada de 103,02 m², esta unidade oferece uma das maiores plantas do condomínio, garantindo ambientes amplos e uma distribuição inteligente que privilegia tanto a convivência familiar quanto a privacidade. O projeto destaca-se pelo seu living ampliado, que acomoda confortavelmente as salas de estar e jantar, integrando-se de forma fluida a uma deliciosa varanda. O resultado é um espaço com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Na ala íntima, a família desfruta de 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa. Para completar a praticidade do dia a dia, o imóvel oferece 2 vagas de garagem exclusivas e de fácil acesso. Viver no Queluz Vitta é ter um verdadeiro resort à disposição. O condomínio clube oferece infraestrutura de altíssimo padrão com complexo aquático, academia equipada, espaços gourmet com forno de pizza e churrasqueira, além de áreas dedicadas às crianças e aos pets. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa.Área Social: Living estendido para estar e jantar, totalmente integrado à varanda.Espaço e Conforto: Imóvel novo (Zero Km) com 103m², proporcionando liberdade de movimento.Diferenciais: Excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Verdadeiro conceito clube com piscinas, academia, quadra poliesportiva, salão de festas sofisticado, espaço gourmet com forno de pizza, brinquedoteca e espaço pet. Informações sobre a Região: A localização é fantástica: situado na Estr. Mun. Walter Steurer (região da Estrada do Espigão), o condomínio tem acesso estratégico pelo Km 21 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas. O entorno é um polo de conveniência e gastronomia, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, padaria Dona Deôla e renomados colégios como Rio Branco e Objetivo. Essa planta premium de 103m² com lazer de clube é o que sua família precisa para viver bem. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Arquitetura autoral, conceito loft e múltiplas possibilidades: viva em uma verdadeira obra de arte assinada por Sérgio Ferro! Esta não é apenas uma casa, é um marco da arquitetura nacional. Conhecida como Casa Bernardo Issler e assinada pelo renomado arquiteto Sérgio Ferro, esta propriedade é um convite para quem valoriza design, história e total liberdade de uso. Construída em conceito loft, a casa principal privilegia a integração absoluta dos espaços, banhados por uma luz natural exuberante que flui através de seus grandes vãos envidraçados. Atualmente configurada com uma ampla suíte com closet, a inteligência do projeto permite uma reversão simples para até dois dormitórios, adaptando-se sem esforço às suas necessidades de moradia. Mas as possibilidades não param por aí: o amplo terreno de 1.147m² abriga uma segunda construção independente e extremamente versátil. Este anexo multifuncional conta com salão de festas, jacuzzi, escritório, quarto de hóspedes e dependência completa, ideal para profissionais criativos, artistas ou famílias que buscam um espaço para trabalhar, receber e conviver. Seja para uso estritamente residencial ou misto, a Casa Bernardo Issler é o cenário perfeito para quem enxerga valor em espaços dinâmicos e prefere conceitos livres a padrões engessados. Destaques do Imóvel: Projeto Autoral: Desenho original do arquiteto Sérgio Ferro, referência na arquitetura brasileira.Casa Principal: Estilo loft com integração total, farta iluminação natural e 1 suíte ampla com closet (com fácil reversão para 2 quartos).Anexo Independente: Estrutura versátil contendo escritório, salão de festas com jacuzzi e dependências completas para hóspedes e funcionários.Terreno e Potencial: Lote espetacular de 1.147m² no Miolo da Granja, permitindo uso residencial ou misto.Conservação: O imóvel necessita de reforma completa, sendo uma tela em branco para a sua restauração exclusiva. Informações sobre a Região: Localizada na charmosíssima Rua das Granjas (Chácara Eliana), em pleno Miolo da Granja Viana. A região oferece ruas arborizadas, tranquilidade absoluta e acesso rápido aos melhores restaurantes, empórios e conveniências do centrinho da Granja, além de saída estratégica para a Rodovia Raposo Tavares. Mais do que morar, é habitar uma obra de arte com história e identidade. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Viva com conforto e lazer completo em uma localização estratégica na Granja Viana! Esta encantadora casa em condomínio, localizada em Cotia, oferece uma experiência de moradia que une praticidade e bem-estar. Com 89m² de área muito bem distribuída, a residência é ideal para quem busca um refúgio acolhedor. O imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, garantindo o espaço necessário para toda a família ou para a montagem de um confortável home office. A área social integra ambientes de forma funcional, permitindo uma excelente circulação e iluminação natural. Um dos grandes destaques é a churrasqueira privativa, um convite para reunir amigos e familiares em momentos de lazer sem sair de casa. Além disso, a unidade já conta com ar-condicionado instalado e armários planejados na cozinha, quartos e banheiros, facilitando sua mudança. Situada em uma rua silenciosa e arborizada, esta casa proporciona a tranquilidade de viver próximo à natureza com a segurança de um condomínio fechado. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 quartos (sendo 1 suíte) repletos de armários embutidos de qualidade.Área Social: Ambientes integrados com janelas grandes que favorecem a luminosidade natural.Gourmet: Cozinha planejada e churrasqueira privativa na unidade.Diferenciais: Unidade com ar-condicionado, chuveiro a gás, box nos banheiros e 2 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h e lazer completo com piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Informações sobre a Região: O imóvel está localizado na Estrada Velha de Sorocaba, no coração da Granja Viana. A região é privilegiada pela proximidade com o Shopping Granja Viana, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de serviços, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. Essa churrasqueira privativa e o lazer de clube do Condomínio The Way são o que sua família precisa para viver bem. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Praticidade e conforto no melhor da Av. José Giorgi: o lar ideal para sua família na Granja Viana! Apresentamos este excelente apartamento para locação no Condomínio Residencial Altos da Raposo, uma morada que reflete o espírito vibrante e acolhedor de Cotia. Com 87m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica. A área social é composta por ambientes distintos e integrados, contando com uma sala de jantar e uma sala de TV aconchegante, proporcionando o cenário perfeito para o convívio familiar. A cozinha já vem equipada com armários planejados, otimizando o dia a dia, e está conectada a uma lavanderia ventilada e prática. Na ala íntima, o conforto é prioridade, com três dormitórios, sendo uma suíte privativa. Viver no Altos da Raposo significa ter à disposição diversos recursos que trazem comodidade e segurança, em um ambiente preparado para atender todas as necessidades de lazer da sua família. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo que atende aos demais quartos.Área Social: Living dividido em sala de TV e sala de jantar, com ótima iluminação natural e circulação.Cozinha/Serviço: Cozinha funcional com armários e área de lavanderia isolada.Diferenciais: Unidade localizada no Bloco 9, oferecendo tranquilidade e privacidade dentro do condomínio.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo com piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e segurança com portaria 24 horas. Informações sobre a Região: Localizado na renomada Avenida José Giorgi, o condomínio está cercado por conveniências. A região é famosa por abrigar excelentes escolas, centros comerciais, e oferece acesso rápido e fácil ao miolo da Granja Viana e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento diário. Com salas amplas, cozinha com armários e o lazer completo do Altos da Raposo, este apartamento oferece o conforto que sua família busca. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Visibilidade máxima para o seu negócio: galpão moderno com pé-direito de 10m no coração de Cotia! Esta é a oportunidade definitiva para empresas que buscam consolidar sua marca em um ponto de altíssima visibilidade. Localizado na Granja Carolina, em plena região central de Cotia, este galpão novo de 300 m² oferece uma estrutura imponente, ideal tanto para operações comerciais quanto industriais leves. Situado em frente a uma praça municipal e ao posto da Guarda Municipal, o imóvel garante segurança e exposição constante. O galpão destaca-se pelo pé-direito de 10 metros, permitindo um aproveitamento vertical excepcional, além de um mezanino amplo já estruturado a 5 metros de altura. A funcionalidade é prioridade aqui: o piso industrial de alta resistência suporta operações pesadas, enquanto a porta automatizada de 5,5 metros facilita a entrada de veículos de grande porte. Um grande diferencial é a flexibilidade: o proprietário permite a personalização completa do layout, incluindo a criação de copas, divisórias ou ampliação do mezanino, adequando o espaço exatamente às necessidades operacionais da sua empresa. Destaques do Imóvel: Estrutura Principal: Amplo vão livre com 300 m², energia trifásica e excelente ventilação natural.Acessos: Porta de enrolar automatizada (5,5m) e entrada social independente.Comodidades: 02 banheiros com acessibilidade, escada metálica reforçada e vagas de garagem cobertas.Diferenciais: Zoneamento misto, pé-direito de 10m e total liberdade para reformas de adequação (layout operacional).Segurança: Localização estratégica em frente ao posto da GCM e portão eletrônico instalado. Informações sobre a Região: Localização estratégica na Av. Ralf Bolli, região de grande fluxo diário de pedestres e veículos. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de bancos, restaurantes, supermercados e serviços automotivos, com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares e ao centro comercial de Cotia. Com este pé-direito de 10m e a localização estratégica em frente à praça, sua empresa terá a visibilidade que merece. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> O refúgio moderno que você buscava: Conforto, segurança e lazer em um Villagio exclusivo! Localizada no Condomínio Bosque do Carmo, esta excelente casa de 91,41m² de área construída representa o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e o sossego da natureza. Situada em um Villagio privativo com apenas 15 casas, o imóvel oferece um ambiente seguro e acolhedor, ideal para quem valoriza a convivência familiar em um espaço moderno e funcional. O projeto destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços, com um living integrado para 2 ambientes com piso em porcelanato, que se conecta harmoniosamente ao quintal privativo, um espaço versátil pronto para receber seu projeto de área gourmet ou SPA. A cozinha em estilo americano reforça o conceito de integração, tornando o dia a dia muito mais dinâmico. Com acabamentos de qualidade, como o piso vinílico na área íntima e esquadrias de alumínio branco, a residência está pronta para morar. O condomínio ainda oferece lazer com piscina e um compromisso com a sustentabilidade através da captação de água pluvial. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios localizados no pavimento superior, sendo 1 suíte com sacada privativa para momentos de relaxamento.Área Social: Salas de estar e jantar integradas, com lavabo de apoio e acesso direto ao quintal.Gourmet: Cozinha americana funcional e quintal amplo com potencial para instalação de churrasqueira e lazer privativo.Diferenciais: Cabeamento subterrâneo, escada com guarda-corpo de metal e 2 vagas de garagem localizadas à frente da casa.Infraestrutura do Condomínio: Portaria presencial com segurança 24h, portão automático e piscina coletiva. Informações sobre a Região: Situada no bairro Chácara do Carmo, em Vargem Grande Paulista (Km 45 da Raposo Tavares), a localização oferece a tranquilidade de uma região arborizada com a conveniência de estar a poucos minutos de centros comerciais e serviços essenciais. Agende sua visita ainda hoje!

> O espaço corporativo definitivo para quem busca amplitude, sofisticação e localização estratégica! Esta excelente sala comercial de 88m² no prestigiado Prime Office é a oportunidade ideal para empresas que precisam de um ambiente moderno e pronto para operar. O imóvel destaca-se pelo seu layout inteligente, oferecendo um amplo open space que favorece a colaboração, além de 2 salas privativas perfeitamente adequadas para reuniões estratégicas ou diretoria. O conforto térmico é garantido pelo sistema de ar-condicionado instalado, criando um ambiente de trabalho agradável em qualquer estação. Com uma distribuição que une funcionalidade e elegância, o conjunto atende às demandas de negócios que buscam praticidade sem abrir mão de uma imagem corporativa sólida no coração da Granja Viana. A localização no Jardim Lambreta proporciona um ambiente inspirador e tranquilo, cercado por ruas arborizadas, mas com toda a agilidade urbana necessária para o sucesso do seu empreendimento. Destaques do Imóvel: Área Social: Amplo open space ideal para estações de trabalho dinâmicas.Ala Executiva: 2 salas privativas destinadas a reuniões ou diretoria, garantindo total privacidade.Comodidades: 2 Banheiros internos e a rara oferta de 3 vagas de garagem exclusivas.Diferenciais: Unidade equipada com ar-condicionado e excelente iluminação natural.Infraestrutura do Condomínio: Edifício de alto padrão com recepção, segurança e infraestrutura completa para negócios. Informações sobre a Região: Localizada na Rua Adib Auada, a sala está estrategicamente posicionada próxima a bancos, restaurantes e comércios essenciais da Granja Viana. O fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a proximidade com o Shopping Granja Viana tornam a logística diária muito mais eficiente para clientes e colaboradores.

> O endereço estratégico que o seu negócio merece no coração da Granja Viana! Esta sala de 41m² no Prime Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam uma imagem de credibilidade e uma localização imbatível. Localizada no Jardim Lambreta, o espaço oferece um ambiente moderno, clean e funcional, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou sedes administrativas que não abrem mão da praticidade. O conjunto já vem equipado com ar-condicionado e infraestrutura para TV a cabo, garantindo conforto térmico e conectividade desde o primeiro dia. O layout permite a criação de um escritório bem setorizado, otimizando cada metro quadrado para o seu fluxo de trabalho. Além da estrutura interna, o condomínio oferece a segurança e o profissionalismo necessários para receber seus clientes com excelência. É a oportunidade de posicionar sua empresa em uma região que respira negócios e qualidade de vida simultaneamente. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla com 41m², iluminação natural generosa e layout versátil.Comodidades: 1 Banheiro privativo e 1 Vaga de garagem exclusiva.Diferenciais: Unidade com ar-condicionado, interfone e infraestrutura para escritório montado.Infraestrutura do Condomínio: Prédio comercial moderno com recepção e localização de alto fluxo. Informações sobre a Região: Localização privilegiada na Rua Adib Auada, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel está cercado por facilidades como o Shopping Granja Viana, diversos centros comerciais, agências bancárias, escolas e hospitais, garantindo que tudo o que você e sua equipe precisam esteja a poucos passos de distância. Alugue agora e amplie suas margens rapidamente!

Sala Comercial para Locação – 40 m² | Parque São George | Excelente Localização Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma sala comercial com localização estratégica no Parque São George, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. Com aproximadamente 40 m², a sala possui um espaço bem distribuído, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, copa de apoio e vagas de estacionamento na frente do prédio, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: • 40 m² de área útil com Ar Condicionado Instalado • Banheiro privativo • Copa funcional • Ambiente versátil e bem distribuído • Vagas de estacionamento em frente ao prédio • Fácil acesso e ótima visibilidade • Região com boa circulação de pessoas e comércios próximos A localização no Parque São George é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, serviços, transporte público e áreas residenciais, favorecendo a instalação de diversos tipos de atividades comerciais. A sala é ideal para: • Escritório de advocacia • Consultório médico • Clínica odontológica • Escritório de contabilidade • Corretora de seguros • Escritório imobiliário • Consultório de psicologia ou terapia • Clínica de estética • Agência de marketing ou publicidade • Escritório de engenharia ou arquitetura • Representação comercial • Atendimento administrativo em geral • Pequenas empresas de tecnologia ou serviços Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no Parque São George.

> Modernidade, conveniência e o privilégio de estrear o seu novo lar no coração de Cotia. Viver no Residencial Leocádia é estar no epicentro de tudo o que a cidade oferece de melhor. Este apartamento de 30m² é a definição de praticidade inteligente, ideal para quem busca otimização de espaço, seja para moradia própria ou para configurar um home office estratégico. Por ser um imóvel nunca habitado e em fase final de construção, você terá a exclusividade de personalizar cada detalhe da sua primeira moradia em um prédio com infraestrutura contemporânea. Ala Íntima: Composta por 02 dormitórios bem distribuídos, projetados para receber excelente iluminação e ventilação natural, garantindo o conforto necessário para o seu descanso ou produtividade.Área Social e Cozinha: Ambientes integrados que favorecem a convivência, conectando-se a uma planta funcional e moderna.Infraestrutura por Andar: Um diferencial raro e extremamente prático: cada pavimento do edifício conta com sua própria lavanderia coletiva (equipada com máquina e tanque) e uma churrasqueira exclusiva do andar, permitindo lazer e facilidades a poucos passos da sua porta.Localização: Imbatível na Vila Santa Terezinha. Situado a apenas uma quadra do calçadão comercial de Cotia, você terá bancos, supermercados e centros de saúde ao alcance de uma curta caminhada. Além disso, o ponto de ônibus em frente ao prédio garante mobilidade total para qualquer itinerário. Não perca a chance de ser o primeiro morador deste espaço incrível: venha se encantar com este apartamento ainda hoje!

> O refúgio perfeito que une sofisticação, conforto e natureza em Cotia. Esta residência no Residencial do Bosque é a escolha ideal para quem busca um lar planejado com inteligência e decorado com extremo bom gosto. Com 83m² de área muito bem distribuídos, a casa oferece ambientes acolhedores e repletos de marcenaria sob medida, garantindo funcionalidade sem abrir mão do estilo. O grande destaque é o espaço social integrado, que se estende até uma charmosa área coberta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família em qualquer ocasião. Ala Íntima: Localizada no pavimento superior, conta com 03 dormitórios repletos de armários, sendo uma suíte master com varanda privativa, proporcionando um espaço de descanso com vista e privacidade.Área Social: Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação, lavabo elegante e um inteligente mini depósito sob a escada para otimização de espaço.Gourmet e Serviço: Cozinha funcional totalmente planejada, lavanderia isolada e um quintal privativo com churrasqueira.O Condomínio: O Residencial do Bosque oferece um ambiente seguro e familiar com portaria e monitoramento. Sua localização estratégica na Estrada dos Galdinos permite acesso em poucos minutos à Rodovia Raposo Tavares, conectando você rapidamente ao centro de Cotia e à capital, além de estar cercado por supermercados, escolas e farmácias. Venha se encantar com cada detalhe deste imóvel e descubra a qualidade de vida que sua família merece. Agende sua visita ainda hoje!

> Exclusividade, Sofisticação e o Privilégio de uma Vista Infinita no Alto da Lapa. Viver no Terraças Alto da Lapa é desfrutar de um dos endereços mais cobiçados da Zona Oeste. Este imóvel é a síntese do luxo contemporâneo fundido ao acolhimento de um lar planejado. Localizado em um andar elevado, o apartamento oferece o silêncio absoluto e uma ventilação natural constante, com uma vista livre panorâmica que transforma o pôr do sol em um espetáculo particular diário. Cada detalhe foi pensado para quem não abre mão de status e conforto. Ala Íntima: Composta por 03 dormitórios amplos, sendo uma suíte master. O diferencial fica por conta da marcenaria fina de altíssima qualidade presente em todos os quartos.Área Social: Living integrado com acabamentos nobres, lavabo elegante e uma varanda que funciona como uma extensão da sala, perfeita para momentos de contemplação.Cozinha: Espaço moderno e funcional, repleto de armários planejados que otimizam o dia a dia.O Condomínio: O Terraças Alto da Lapa é um verdadeiro resort urbano. Oferece lazer de alto padrão com piscinas (adulto/infantil) e solarium, academia com equipamentos de ponta, quadra poliesportiva, sauna e um sofisticado espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. Para as crianças, playground e brinquedoteca completa. Tudo isso sob o rigor de uma segurança 24h com controle de acesso tecnológico.Localização: Estratégica na Vila Leopoldina/Alto da Lapa, com acesso fácil às Marginais, Parque Villa-Lobos e rodeado por conveniências premium como o St. Marche e a tradicional Padaria Dona Deôla. Permita-se viver essa experiência de exclusividade: agende sua visita e venha se encantar com seu novo refúgio ainda hoje!

> Elegância Funcional e Bem-Estar Localizado na Rua Vicente de Sabóia, este imóvel de 70m² foi planejado para oferecer uma experiência de moradia superior. O apartamento brilha pela inteligência na disposição dos ambientes e pelo acabamento de primeira linha. É a residência pronta para famílias que buscam praticidade sem abrir mão do lazer completo e da segurança. > Detalhes da Unidade Living e Varanda: Sala ampla para dois ambientes, totalmente integrada a uma varanda fechada com vidros, garantindo conforto térmico e acústico em qualquer estação.Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 01 suíte privativa. Dois dos quartos já possuem armários planejados modernos e espaçosos.Cozinha Americana: Conceito aberto, equipada com armários planejados acima e abaixo da pia, otimizando o fluxo doméstico.Área de Serviço: Prática, com armários instalados e sistema de aquecimento a gás. > Infraestrutura do Condomínio Lazer e Segurança: Infraestrutura de lazer completa, moderna e bem cuidada, atendendo a todas as faixas etárias com monitoramento 24h. Agende sua visite para esse lindo imovél agora mesmo!

> Agilidade Urbana e Conforto Imediato Situado na Rua Tomás da Mota, este apartamento de 50m² foi projetado para quem não quer perder tempo com reformas ou instalações complexas. Com ambientes claros e bem ventilados, o imóvel já vem equipado com armários planejados nos pontos cruciais: cozinha e dormitório principal. É a escolha ideal para jovens profissionais, casais ou estudantes da USP que buscam um refúgio funcional e seguro. > Detalhes da Unidade Living: Sala ampla com excelente iluminação natural, permitindo a configuração de dois ambientes (estar e jantar) de forma integrada.Dormitórios: 02 quartos espaçosos, garantindo flexibilidade para transformar o segundo dormitório em um confortável home office.Cozinha e Praticidade: Cozinha funcional com marcenaria instalada e área de serviço integrada.Vaga: 01 vaga de garagem exclusiva. > Infraestrutura do Condomínio Lazer: O Condomínio Michelângelo oferece piscina para os dias de lazer e salão de festas para celebrações privativas.Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. Imóvel desocupado e pronto para mudança. Localização premium para quem utiliza a Av. Politécnica e Marginal Pinheiros.

> Amplitude e Exclusividade no Ponto Mais Alto Situada em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana, esta residência une sofisticação e funcionalidade. Por estar no topo do residencial, a casa oferece uma ventilação natural constante e um cenário relaxante de mata preservada. O projeto arquitetônico é inteligente, separando as áreas de descanso, convívio social e trabalho de forma fluida. > Detalhes da Residência (Espaço para Todos os Projetos) Ala Íntima: O pavimento de dormitórios conta com 03 suítes completas, sendo a master um verdadeiro destaque pela sua amplitude e acabamento.Social e Convívio: No pavimento superior, salas imponentes integram-se a uma varanda com vista panorâmica. Conta ainda com sala de inverno com lareira, lavabo de apoio e uma cozinha funcional planejada para o dia a dia.Diferencial "Work from Home": Uma edícula completa abriga um escritório privativo, dormitório extra e banheiro. É o espaço perfeito para quem busca produtividade total sem as distrações da casa principal.Wellness e Gourmet: Área externa com espaço gourmet amplo (churrasqueira e depósito) e uma área de sauna privativa, transformando o quintal em um spa particular. > O Estilo de Vida São Paulo II Morar no São Paulo II é ter um clube privativo à disposição. A infraestrutura é incomparável na região: Esportes: 06 quadras de tênis, campos de futebol sintético, beach tennis, squash e ginásio poliesportivo.Segurança e Saúde: Portaria com biometria, ronda armada e o diferencial exclusivo de ambulância 24 horas para moradores. Imóvel disponível para ocupação imediata (Livre). Documentação 100% regularizada.

> Praticidade e Conforto no Eixo Escolar da Granja Viana Situada no Jardim Colibri, com acesso direto pelo Km 26 da Raposo Tavares, esta residência oferece a logística perfeita para quem precisa de agilidade no dia a dia. A localização é estratégica: a poucos minutos dos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, além de estar próxima aos polos comerciais do Pão de Açúcar e Assaí. Com arquitetura moderna e funcional, a casa foi planejada para otimizar cada metro quadrado. > Detalhes da Unidade (Interiores e Lazer) Living e Office: O imóvel dispõe de salas integradas para 02 ambientes, aconchegante lareira para os dias de inverno e um escritório privativo, essencial para a rotina de home office atual.Ala Íntima: São 03 suítes completas, garantindo total privacidade para todos os membros da família. A suíte master é o ponto alto, contando com closet exclusivo e sacada privativa.Gourmet e Piscina: Diferente da maioria das casas nesta faixa de metragem, esta unidade possui uma piscina privativa integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente de lazer totalmente isolado e seguro para receber amigos.Comodidades: Cozinha repleta de armários planejados, ar condicionado instalado e garagem para 04 veículos. > Detalhes do Condomínio Lazer e Bem-Estar: O Granja 26 oferece infraestrutura de clube, com piscinas adulto e infantil, campo de futebol, pista de cooper, brinquedoteca e playground.Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e vigilância constante. Imóvel disponível para Venda ou Locação imediata. Documentação apta para financiamento.

> Praticidade e Conforto no Caminho das Artes: Oportunidade no 1º ANDAR Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com ótima distribuição interna e localização privilegiada. Situado a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e do Atacadão Assaí, o apartamento oferece a conveniência de transporte público na porta e acesso rápido ao Shopping Granja Viana. > Destaques do Imóvel Ambientes Planejados: 02 dormitórios aconchegantes com móveis planejados de excelente qualidade e piso laminado, garantindo conforto térmico e elegância.Living Acolhedor: Sala de estar com excelente ventilação natural e incidência do sol da tarde, criando um ambiente iluminado e agradável.Cozinha Funcional: Cozinha equipada com armários planejados, integrada à lavanderia que também possui armário dedicado.Banheiro Moderno: Banheiro social completo com box de vidro e acabamentos em ordem.Vagas: 01 vaga de garagem descoberta para veículo e o diferencial de 01 vaga rotativa exclusiva para moto. > Diferenciais Técnicos e Condomínio Lazer de Clube: Infraestrutura completa com playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e bicicletário.Comodidade Total: O condomínio conta com mini mercadinho interno, espaço pet para o seu melhor amigo e churrasqueira para momentos de descontração.Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento constante.

> Localização Privilegiada e Versatilidade Sem Limites: O Imóvel Ideal para Grandes Projetos Esta casa térrea, totalmente reformada, é uma oportunidade excepcional no miolo da Granja Viana. Situada em um terreno de quase 1.000 m², a propriedade destaca-se pela sua dualidade de uso (residencial ou comercial) e pela excelente distribuição de suas edificações. A apenas 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, garante fluxo e visibilidade para negócios ou fácil acesso para moradores, estando próxima aos shoppings Granja Viana e The Square. > Detalhes da Unidade (A Casa) Casa Principal: Conta com 03 amplas suítes e um living monumental com lareira, totalmente integrado à cozinha americana e ao escritório. Todos os cômodos possuem porta-balcão, garantindo ventilação e luminosidade natural em abundância.Edícula e Lazer: Nos fundos, uma edificação independente oferece mais 05 dormitórios (sendo 1 suíte), ideais para receber hóspedes, montar uma academia, estúdio ou salas de reunião. A área de lazer privativa dispõe de piscina e um amplo salão com churrasqueira e fogão a lenha.Infraestrutura Específica: O imóvel é perfeito para amantes de pets ou criadores, possuindo um canil estruturado com 05 baias. Conta ainda com lavanderia planejada e ampla varanda no pavimento superior da edícula. > Detalhes do Entorno Conveniência Máxima: Localizada no início da Av. São Camilo, a propriedade está cercada pela melhor infraestrutura da Granja Viana: padarias (Dona Deôla), restaurantes, bancos e escolas, tudo acessível em poucos minutos. Um imóvel com este potencial de metragem e localização é uma raridade de mercado. Agende sua visita ainda hoje e descubra como este espaço pode alavancar seu negócio ou acomodar sua família com total conforto!

> Praticidade e Sofisticação "Porteira Fechada": Viva no Modernitá Granja Viana Apresentamos um sobrado isolado com arquitetura contemporânea e acabamentos impecáveis, projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. O grande diferencial deste imóvel é a sua entrega no conceito "porteira fechada", totalmente mobiliado com itens de alta qualidade, desde eletrodomésticos modernos até adega e televisores, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. > Destaques do Imóvel Área Social e Lazer Privativo: Sala ampla para 02 ambientes (Estar e Jantar) equipada com lareira para momentos de aconchego. A cozinha em estilo americano é planejada e integra-se harmoniosamente à área de churrasqueira, que possui fechamento total em vidro, criando um espaço gourmet funcional para todas as estações.Acomodações Íntimas: No piso superior, encontram-se 03 dormitórios repletos de armários, sendo 01 suíte com sacada privativa. O corredor conta com um roupeiro adicional, otimizando o armazenamento familiar.Mobiliário Incluso: Sofá, mesa com bancos, buffet, adega, geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cooktop, coifa, lava-louças, máquina de lavar, cama queen, camas de solteiro, sofá-cama, 04 aparelhos de TV, luminárias e 02 aparelhos de ar-condicionado.Infraestrutura Externa: Corredor lateral com cobertura em vidro, garantindo acesso protegido à lavanderia e ao quintal. Garagem coberta com capacidade para 02 veículos. > Diferenciais do Condomínio Localização Estratégica: Acesso privilegiado pelo Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com proximidade imediata ao Rodoanel e aos shoppings The Square e Granja Viana.Lazer e Segurança: Condomínio com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, academia, playground e portaria virtual 24 horas com zeladoria comercial. Conheça esse imóvel ainda hoje e se encante!

Galpões novos para locação no Condomínio Vila Real – Jardim Passárgada – Cotia/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Os galpões estão em fase final de acabamento, com previsão de entrega para abril de 2026. Trata-se de dois galpões gêmeos recém-construídos, que podem ser locados de forma individual ou conjunta. Cada unidade possui aproximadamente: 650 m² de área total, sendo 500 m² de área fabril, com pé-direito de 8,5 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem e operações industriais.Será entregue com Trifásico Caso a empresa necessite de maior espaço, há a possibilidade de locação dos dois módulos, consolidando uma área total aproximada de 1.300 m², ideal para empresas em expansão ou operações que demandam maior capacidade logística. A estrutura administrativa conta com aproximadamente 150 m² de escritório, distribuídos em ambiente amplo que permite diversas configurações de layout, além de dois banheiros. Na entrada do imóvel há também uma área de recepção com espaço para implantação de salas administrativas ou atendimento. Na parte posterior do galpão há ainda uma área adicional de cerca de 70 m², que pode ser utilizada como área de descanso para colaboradores, refeitório ou almoxarifado de apoio à operação. O imóvel possui porta automatizada com 5 metros de altura, facilitando a entrada de caminhões e operações de carga e descarga. Cada módulo conta ainda com 6 vagas de estacionamento descobertas. Localizado dentro do Condomínio Vila Real, no Jardim Passárgada, em Cotia, o imóvel oferece um acesso extremamente rápido à Rodovia Raposo Tavares, estando a apenas 3 minutos do km 25, além de fácil conexão com o Rodoanel Mário Covas e outras importantes vias da região, o que favorece operações logísticas e deslocamento de equipes. Sugestões de empresas que podem se instalar no imóvel: Centros de distribuição e operadores logísticosEmpresas de e-commerce e fulfillmentDistribuidoras de alimentos, bebidas ou produtos embaladosDistribuidoras de materiais elétricos ou hidráulicosEmpresas de autopeças e acessórios automotivosIndústrias leves e montadorasEmpresas de tecnologia com operação logísticaGráficas e empresas de comunicação visualEmpresas de importação e distribuiçãoOperações de estoque e armazenagem regional Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura nova, localização estratégica e flexibilidade de expansão. Agende sua visita agora mesmo!!

Galpão para locação no Jardim Colibri – Cotia/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição. O imóvel conta com aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em área fabril com aproximados 750 m² e um galpão anexo com cerca de 250 m², ideal para apoio operacional, armazenamento adicional ou área de separação de mercadorias. A estrutura foi planejada para atender operações que demandam eficiência logística, com área de acesso para caminhões destinada ao recebimento e expedição de produtos, facilitando a movimentação de cargas e a organização do fluxo operacional. Na parte administrativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos para gestão e suporte da operação. Possui sala no térreo com 37 m² e dois lavabos, além de sala no piso superior com 38 m² também com dois lavabos. Conta ainda com uma ampla sala administrativa e dois vestiários, masculino e feminino, proporcionando conforto e estrutura adequada para equipes operacionais e administrativas. O imóvel dispõe ainda de área destinada à implantação de salas administrativas ou operacionais adicionais, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. Para comodidade de colaboradores e visitantes, o galpão conta com 8 vagas de estacionamento. A localização no Jardim Colibri, em Cotia, oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a conexão com a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e municípios vizinhos, o que favorece operações logísticas e distribuição. Sugestões de empresas que podem se instalar no imóvel: Centros de distribuição e logísticaEmpresas de e-commerce e fulfillmentDistribuidoras de alimentos e bebidasDistribuidoras de materiais de construçãoEmpresas de autopeçasIndústrias leves ou montadorasGráficas e empresas de comunicação visualOperações de armazenagem e estoqueEmpresas de importação e distribuiçãoOperações de logística reversa ou hubs regionais Trata-se de um imóvel versátil, com excelente potencial para empresas que buscam expandir ou estruturar suas operações em uma região estratégica da Grande São Paulo.

> Sofisticação Tecnológica e Conforto Absoluto: Luxo em Jandira Viva a experiência de uma casa inteligente, 100% automatizada e integrada ao sistema Alexa, onde o conforto é controlado por voz ou toque. Esta residência térrea de alto padrão é entregue totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de última geração, oferecendo uma transição imediata para um estilo de vida sofisticado e prático. > Destaques do Imóvel Suítes de Luxo: São 03 suítes amplas, com destaque absoluto para a suíte master, que oferece uma sala de banho com banheira de imersão e duas duchas de teto para uma experiência de SPA privativo.Entretenimento de Elite: O imóvel conta com uma sala de cinema dedicada, projetada para oferecer a melhor experiência audiovisual sem sair de casa.Living e Convivência: Sala de estar aconchegante com lareira para os dias frios e sala de jantar elegante, todas integradas a uma cozinha moderna, funcional e totalmente equipada.Área Gourmet e Lazer: Espaço gourmet totalmente integrado à área social e à piscina, criando o ambiente perfeito para recepções e momentos em família.Infraestrutura e Comodidade: Garagem espaçosa para até 05 veículos, lavabo decorado e lavanderia completa. > Diferenciais Técnicos e Condomínio Automação Inteligente: Sistema integrado Alexa comandando iluminação e dispositivos em todos os ambientes.Condomínio Reserva Santa Maria: Infraestrutura de lazer incomparável com piscinas, academia profissional, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de festas, salão de jogos e segurança armada com ronda 24 horas. Agende sua visita e conheça esse imóvel ainda hoje!

> Potência Logística e Infraestrutura Completa: Galpão Industrial em Barueri Excelente oportunidade estratégica no Jardim Califórnia, Barueri, com acesso imediato à Rodovia Presidente Castelo Branco. Este imóvel de aproximadamente 2.000 m² foi totalmente reformado, apresentando instalações elétricas e hidráulicas impecáveis, pronto para receber operações de e-commerce, centros de distribuição ou indústrias de médio porte com agilidade total. > Destaques do Imóvel Capacidade Operacional: Ampla área fabril de 1.500 m² com pé-direito de 8 metros, permitindo alta capacidade de verticalização e armazenagem.Infraestrutura Elétrica: Equipado com energia trifásica de 50 KVA, atendendo plenamente demandas industriais e maquinários pesados.Setor Administrativo: Estrutura completa de 300 m² contendo 02 salas amplas para escritórios ou gestão, além de mezanino para apoio operacional.Logística de Carga: Entrada facilitada para caminhões, otimizando os processos de carga e descarga, além de 06 vagas de estacionamento privativas.Áreas de Apoio: Dispõe de copa com espaço para refeitório e 04 banheiros funcionais distribuídos estrategicamente. > Diferenciais Técnicos e Localização Estado de Conservação: Imóvel "como novo" após reforma integral, garantindo segurança e baixa manutenção imediata.Localização Estratégica: Barueri é um dos principais polos logísticos do país, e a proximidade com a Castelo Branco garante escoamento rápido para a capital e interior. Conheça esse imóvel ainda hoje e leve sua operação para o próximo nível!

Galpão Industrial para Locação – Parque Industrial San José | Cotia/SP Excelente galpão disponível para locação no Parque Industrial e Empresarial San José, um dos polos industriais e logísticos mais estruturados da região da Granja Viana. O condomínio está localizado próximo ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo e ótima logística para empresas que precisam de agilidade na distribuição. O imóvel possui aproximadamente 1.500 m² de área total, sendo 1.050m2 de area fabril e 450 m² destinados à área administrativa distribuída em diferentes pavimentos, proporcionando excelente integração entre setor operacional e administrativo. A área fabril conta com pé-direito de 12 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para armazenagem, operações industriais ou logísticas. Destaques do imóvel: Área total aproximada: 1.500 m² Área administrativa: aproximadamente 450 m² Pé-direito: 12 metros Doca para carga e descarga 06 vagas de estacionamento descobertas Infraestrutura e distribuição dos ambientes: Piso térreo Recepção com lavabo para atendimento e acesso direto à área operacional e à doca de carga e descarga. Área fabril ampla com dois vestiários (masculino e feminino) e um depósito de apoio. Primeiro piso Área destinada a refeitório com banheiro e acesso direto à área fabril, facilitando a circulação dos colaboradores.Pavimento administrativo – primeiro andar Área de aproximadamente 120 m² climatizada, com dois banheiros, ideal para instalação de escritórios operacionais ou setores administrativos. Pavimento administrativo – segundo andar Mais 120 m² de área climatizada com dois banheiros, espaço para copinha e sala de reunião também climatizada. Com estrutura moderna, boa distribuição de ambientes e localização estratégica dentro de um condomínio industrial consolidado, este galpão é ideal para empresas que buscam unir operação logística, industrial e administrativa em um único endereço. Sugestões de atividades que podem operar no local: Centros de distribuição e logística Empresas de e-commerce Indústrias leves e montagem industrial Empresas de tecnologia e equipamentos Distribuidoras de produtos diversos Operações de armazenagem e fulfillment Indústrias de embalagens ou componentes Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade no Parque Industrial e Empresarial San José.

> Potência e Infraestrutura: Galpão Comercial com Energia de Alta Capacidade Imóvel operacional de alto padrão, projetado para suportar atividades industriais e logísticas intensas. Com um projeto de telhado em duas águas e iluminação natural, o galpão oferece um ambiente arejado e funcional, destacando-se pela fiação subterrânea e cabeamento superdimensionado já instalado. > Destaques do Imóvel Capacidade Elétrica Superior: Equipado com 99 Kvas já ligados e em pleno funcionamento, ideal para maquinários pesados ou centros de dados.Pé-Direito Imponente: Oferece aproximadamente 7,5 metros no ponto mais baixo e alcança 10 metros no centro, permitindo verticalização de estoque e excelente ventilação.Piso de Alta Resistência: Piso industrial projetado para suportar o tráfego e a carga de caminhões com total segurança.Layout Funcional: Dispõe de copa para funcionários e dois vestiários completos (masculino e feminino), facilitando a rotina operacional.Estacionamento Amplo: Pátio frontal com 10 vagas descobertas para veículos leves ou utilitários. > Diferenciais Técnicos e Localização Pronto para Uso: Imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas estruturais.Estratégia Logística: Localizado no bairro Rio Cotia, com fácil acesso para escoamento de mercadorias e proximidade com as principais vias da região. Agende agora mesmo sua visita e impulsione seu negócio!

Galpão Industrial para Locação – Parque Industrial San José | Cotia/SP Galpão industrial de alto padrão disponível para locação no Parque Industrial e Empresarial San José, um dos polos empresariais mais valorizados da região da Granja Viana. O imóvel está localizado em ponto estratégico com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 29,5) e a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística e distribuição para toda a Grande São Paulo. Com projeto moderno e estrutura preparada para diferentes tipos de operação industrial, logística ou corporativa, o galpão oferece excelente aproveitamento de espaço e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel: Área construída total: 2.572 m² Área de terreno: 2.500 m² Área fabril: aproximadamente 1.400 m² Pé-direito: 12 metros Mezanino: 306 m² Área administrativa: mais de 400 m² Depósito adicional: 84 m² Salas administrativas: 6 Banheiros: 6 Vagas de estacionamento: 23 vagas exclusivas, sendo 10 cobertasInfraestrutura e layout:Recepção com banheiro unissex adaptado para PCD Entradas independentes para visitantes e funcionários Vestiários masculino e feminino Acesso à área fabril com porta corta-fogo Depósito com porta automatizada Área administrativa ampla com salas prontas e espaço para estações de trabalho Sala de reunião de grande porte Copa e espaço para refeitório/restaurante corporativo Corredores laterais para circulação e manutenção Saídas de emergência Área técnica e espaço de convivência para colaboradores AVCB aprovado O imóvel permite grande flexibilidade de layout, sendo ideal para empresas que buscam unir operação industrial, logística e administrativa em um único endereço, com padrão corporativo elevado. Indicado para operações como: Centros de distribuição e logística Empresas de e-commerce Indústrias leves e montagens industriais Indústrias farmacêuticas ou cosméticas Empresas de tecnologia e equipamentos eletrônicos Laboratórios e empresas de pesquisa e desenvolvimento Indústrias de embalagens ou impressão Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um condomínio empresarial estruturado, seguro e com fácil acesso às principais rodovias da região. Agende sua visita agora mesmo!!!

Galpão novo à venda ou locação – Parque Alexandre, Cotia/SP Galpão recém-construído, com pintura nova e piso nivelado de alto padrão, pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel possui 443 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e eficiente. Conta com 360 m² de área fabril, pé-direito de 6,5 metros, ideal para armazenagem vertical e operações com maquinário, além de mezanino de 80 m², que abriga escritório e banheiro, proporcionando conforto administrativo integrado à operação. A infraestrutura é completa e moderna, incluindo energia trifásica, vestiário, almoxarifado, 01 doca para carga e descarga, portão automático e estacionamento com 06 vagas, atendendo plenamente às necessidades operacionais do dia a dia. Localizado no Parque Alexandre, em Cotia, o galpão está em posição estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a logística, a mobilidade de colaboradores e a distribuição para diversas regiões. Inserido em uma área com forte crescimento e valorização, o imóvel é ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e infraestrutura de qualidade. Perfeito tanto para venda quanto para locação, este galpão representa uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir suas operações em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Sugestões de empresas e atividades que podem ser instaladas no local: Centros de distribuição e logísticaTransportadoras e operadores logísticosIndústrias leves e de pequeno porteEmpresas de e-commerce e fulfillmentDistribuidoras de alimentos, bebidas ou materiais de construçãoMarcenarias industriais e metalúrgicas levesEmpresas de manutenção, montagem ou equipamentos técnicosArmazenagem e estoque de mercadorias em geral Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

> Conforto e Praticidade: Apartamento de 70m² no Jardim Rio das Pedras Excelente oportunidade de locação em região estratégica de Cotia. Apartamento situado no 3º andar do Edifício Margarida, oferecendo ambientes arejados e prontos para morar, com acabamentos em sanca de gesso e marcenaria funcional. > Destaques do Imóvel Dormitórios: 03 dormitórios, sendo dois deles equipados com guarda-roupas e sapateira planejada.Living: Sala ampla com detalhe em sanca de gesso, proporcionando iluminação moderna e acolhedora.Cozinha e Serviço: Cozinha com armários planejados e área de serviço dedicada, também com marcenaria e nicho específico para botijão de gás.Banheiro: Banheiro social completo com box de vidro. > Diferenciais Técnicos e CondomínioConsumos: Contas de água e luz individualizadas.Restrição: Imóvel não aceita animais de estimação (pets).Localização: Localizado na Rua Pirajussara, com fácil acesso aos comércios e serviços locais. Não Aceita PETS! Agende sua visita.