Bem vindos à Cenith Imóveis!

Imóvel com localização privilegiada na Granja Viana, em rua fechada e tranquila, com segurança e portaria virtual 24 horas.Próximo ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, escolas e comércio local, com fácil acesso às principais vias. Ensolarada, bem arejada e iluminada, com face norte, jardim gramado e espaço para paisagismo, campinho e horta.A casa conta com acabamentos de qualidade, como pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. A entrada social é pela garagem, e o imóvel possui 3 acessos. O lavabo tem piso em taco e tampo de mármore. O mezanino é ideal para escritório ou estudos e oferece acesso à área íntima. O corredor íntimo, envidraçado, integra as 3 suítes à piscina e jardim, com ar condicionado e nichos para armários. A suíte máster tem espaço para closet, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.O living é integrado para 4 ambientes, com grande varanda e acesso ao lazer, piscina e jardim. A cozinha planejada tem bancada e ilha. A área externa possui varanda coberta, piscina com aquecimento solar e deck de ipê. Também há canil, depósito e espaço para futuro gourmet ou academia.Casa equipada com Energia SOLAR fotovoltaicaVenha se maravilhar! Agende sua visita.

R$ 2.100.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 305

TERRENO DE ESQUINA À VENDA – CONDOMÍNIO THE SQUARE VILLAGE | GRANJA VIANA – COTIAUma oportunidade rara para construir com estilo em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana. Terreno de esquina, com excelente topografia, pronto para receber seu projeto em um condomínio moderno, consolidado e cercado por conveniência, lazer e mobilidade.Com 133,60 m², o lote se destaca pela posição privilegiada dentro do condomínio, oferecendo melhor aproveitamento de projeto, maior valorização e excelente insolação. O projeto já aprovado proporciona ainda mais agilidade para iniciar a obra.Valor de venda: R$ 385.000,00 – lote quitado.O Condomínio The Square Village é referência na região, composto por casas modernas de médio e alto padrão, com infraestrutura completa e lazer para toda a família:Portaria e segurança 24 horasPiscinaAcademia equipadaPlaygroundSalão de festasCondomínio já consolidado, com diversas casas construídasA localização é simplesmente estratégica. Situado na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil e rápido acesso ao Rodoanel, Rodovia Régis Bittencourt, Castelo Branco, além das saídas para Osasco e Carapicuíba, facilitando o deslocamento para toda a Grande São Paulo.Ao lado do Open Mall The Square, com ampla oferta de restaurantes, cafés, cinema, academia e serviços, e muito próximo à Padaria Deola, Pão de Açúcar, San Marche, Padaria Belas Artes e ao Shopping Granja Viana, a apenas 3 minutos.A região ainda conta com excelente estrutura educacional, com escolas renomadas como Pitangueiras, Tangará, Objetivo e Rio Branco, além de toda a infraestrutura comercial da Avenida São Camilo e da Rua José Félix, conhecidas pelos ótimos bares, restaurantes e serviços.Um terreno diferenciado, em condomínio completo, com localização incomparável, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e alto potencial de valorização. Uma oportunidade única na Granja Viana.Agende sua visita agora mesmo!!!!

R$ 385.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 837

Logo ao entrar, o pé-direito elevado da sala principal cria um impacto visual extraordinário, revelando dois amplos ambientes integrados, um deles com lareira. Grandes painéis de vidro envolvem todo o espaço, trazendo luminosidade natural durante todo o dia e uma atmosfera acolhedora que valoriza cada momento vivido ali.A cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e ampla despensa, conecta-se perfeitamente à área gourmet — um ambiente completo com churrasqueira, gazebo e ofurô, ideal para receber amigos e familiares com estilo.No primeiro andar, duas suítes americanas (uma delas com ar-condicionado) compartilham um banheiro com acabamentos de alto padrão e armários planejados. A suíte master, conta com: amplo closet, ar-condicionado, banheiro com cuba e chuveiro duplo e varanda privativa com acesso direto à área de lazer.No segundo nível, os ambientes oferecem múltiplas possibilidades de uso:Sala íntima acolhedora;Dormitório adicional com banheiro;Academia envidraçada, ideal para treinos, home studio, home theater ou espaço zen;O último pavimento apresenta:Escritório completo com planejados;Mais um dormitório com ar-condicionado;Lavanderia com fechamento em vidro;Ampla varanda panorâmica, com vista privilegiada que complementa o charme da residência;A propriedade oferece garagem para até seis veículos, sendo duas vagas cobertas e quatro descobertas, garantindo total praticidade para a rotina familiar e para receber visitantes.Com projeto arquitetônico de destaque, acabamentos de alto padrão e ambientes pensados para oferecer conforto e exclusividade, esta casa é ideal para quem busca morar com sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região. Agende sua visita!

R$ 2.900.000,00 Venda

Centro

Cód. 772

> O equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e alto padrão de vida na Granja Viana!Apresentamos uma residência contemporânea impecável, localizada na parte mais nova e valorizada do tradicional Condomínio São Paulo II, um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Com arquitetura atual e acabamentos sofisticados, este imóvel de 394 m² de área construída em um terreno de 531 m² foi projetado para proporcionar amplitude, funcionalidade e integração total dos ambientes.A área social impressiona logo na entrada com uma sala ampla com pé-direito duplo, uma charmosa lareira e excelente iluminação natural, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha é totalmente equipada, contando com eletrodomésticos embutidos de padrão profissional, como geladeira e lava-louças integradas à marcenaria de altíssima qualidade, ideal para quem valoriza design e praticidade no dia a dia.Na área íntima, o conforto é garantido por 4 suítes espaçosas, todas climatizadas com ar-condicionado e ricas em marcenaria planejada. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com uma relaxante banheira e uma sofisticada ducha de teto estilo spa. No andar superior, dois terraços ampliam as possibilidades de convivência e contemplação.O lazer externo é um espetáculo à parte, oferecendo total privacidade. Você e sua família poderão desfrutar de uma piscina aquecida, área gourmet completa com churrasqueira e muita comodidade com o sistema de boiler e aquecimento solar. A casa conta ainda com 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas).Ala Íntima: 4 suítes completas (todas com ar-condicionado e marcenaria de alto padrão), sendo a master com banheira e ducha de teto estilo spa. Conta ainda com dois terraços no pavimento superior.Área Social: Sala ampla com pé-direito duplo e lareira, excelente iluminação natural e cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.Gourmet: Área de lazer privativa com espaço gourmet, churrasqueira e piscina aquecida.Diferenciais: Aquecimento solar com sistema de boiler, arquitetura contemporânea, ar-condicionado nas suítes, eletrodomésticos profissionais embutidos na marcenaria e 4 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Segurança de alto nível com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, ronda interna, clube interno, quadras esportivas, playground, salão de festas e áreas verdes preservadas.Informações sobre a Região: Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e muito próximo a pontos centrais como o Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deola e os renomados colégios Rio Branco e Sidarta.Essa piscina aquecida maravilhosa e a cozinha com eletrodomésticos embutidos merecem ser vistas pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

R$ 2.950.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1014

> Conforto, Exclusividade e Espaço: Sua Nova Residência na Vila Santo AntônioEsta charmosa residência no Condomínio San Pietro foi projetada para famílias que buscam integração e bem-estar em um ambiente acolhedor. Localizada em um bairro arborizado e seguro, a casa oferece ambientes amplos e iluminados, com destaque para a área social integrada e o exclusivo pavimento superior dedicado ao convívio íntimo.> Destaques do ImóvelSuítes Espaçosas: São 04 suítes com acabamentos de qualidade, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closet privativo e sala de banho equipada com banheira de hidromassagem.Living e Convivência: Área social composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV integradas, garantindo luminosidade natural e fluidez entre os ambientes.Pavimento Superior (Family Room): O terceiro andar conta com um Family Room exclusivo, ideal para cinema particular ou sala de jogos, além de mais duas suítes que garantem total privacidade para moradores e hóspedes.Gastronomia e Copa: Copa estrategicamente posicionada conectando a cozinha planejada (com bancada em "L") a uma varanda aconchegante com vista para o quintal.Lazer Privativo: Amplo quintal gramado equipado com churrasqueira, piscina e paisagismo cuidado, perfeito para confraternizações.Infraestrutura: Garagem para 04 veículos e dependências de serviço completas.> Diferenciais do CondomínioSegurança de Ponta: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda externa constante.Localização Estratégica: A apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23), com acesso fácil ao Rodoanel e proximidade aos colégios Anglo, Objetivo e à padaria Dona Deôla.Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel ainda hoje!

R$ 1.980.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 925

Excelente oportunidade em Villa Nostra, um condomínio residencial de casas geminadas localizado na região da Granja Viana, Cotia, com acesso facilitado pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao Parque Cemucam, shoppings e colégios da região, unindo comodidade e qualidade de vida.A casa assobradada possui ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, com destaque para:2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social e lavabo; Sala de estar e jantar integradas, valorizando o aproveitamento do espaço; Cozinha com armários planejados e acesso direto ao quintal; Quintal amplo com espaço para lazer e atividades ao ar livre; Jardim frontal que confere um toque de charme ao imóvel; Vagas para 2 carros em garagem descoberta; Detalhes em piso de madeira, trazendo aconchego aos ambientes; O condomínio Villa Nostra oferece uma infraestrutura completa para segurança e lazer da família, com:**Portaria e segurança 24 horas; Playground infantil e quadra poliesportiva; Salão de festas com churrasqueira e quiosque para convivência; Estacionamento para visitantes; Além disso, a localização privilegiada possibilita fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da região, tornando o cotidiano mais prático.

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 874

Conheça esta incrível casa no Condomínio Mirante da Glória, no Jardim da Glória! Em um terreno de 512m² e 180m² de área construída, ela oferece conforto e espaço com 4 dormitórios (2 suítes), escritório ou quarto de empregada, ampla sala de 3 ambientes com lareira e lavabo. A cozinha é equipada com planejados, além de despensa, lavanderia e varanda coberta. O quintal é plano e espaçoso, perfeito para momentos de lazer. Conta ainda com 3 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade!Com localização privilegiada na Granja Viana, São Paulo, o Mirante Jardim da Glória é um condomínio de casas exclusivas, com muito lazer e tranquilidade, em um terreno de 30 mil m² e apenas 70 casas exclusivas e ainda conta com uma área verde preservada de 10 mil m², para elevar ainda mais a sua qualidade de vida. Se você já pensou em morar num lugar onde a sua família poderá desfrutar o melhor da vida, esse é o seu lugar! O Condomínio ainda oferece Jardim, Piscina adulto e infantil, Playground, Portaria 24Hrs, Quadra Poli Esportiva, Sala Fitness, Salão Festas e Segurança Patrimonial! Acesso pelo Km 24 da Raposo TavaresFácil acesso ao Colégio Rio BrancoPróximo ao Shopping Granja ViannaPara mais informações entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

R$ 1.060.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 111

Residência de Charme e Sofisticação no Parque Carmel – Condomínio São Paulo IIConforto, Decoração Impecável e Lazer Completo na Granja VianaDescubra o privilégio de viver com qualidade de vida em uma das localizações mais exclusivas de Cotia. Esta residência, situada no Parque Carmel, dentro do prestigiado Condomínio São Paulo II, combina uma decoração de muito bom gosto com uma planta extremamente funcional, projetada para quem não abre mão de receber bem e viver com conforto.Destaques da ResidênciaCom 200 m² de área útil em um terreno de 375 m², esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaços internos acolhedores e uma área externa convidativa:Ambientes Internos: A casa é lindamente decorada, com acabamentos que refletem cuidado e sofisticação em todos os detalhes. O layout privilegia a circulação e o bem-estar.Ala Íntima: 04 dormitórios, sendo 02 suítes que garantem privacidade e conforto total para a família.Conveniência: Garagem privativa com 04 vagas, atendendo com tranquilidade aos moradores e visitantes.Lazer Privativo: Um Refúgio na Granja VianaO projeto da área de lazer foi pensado para ser o ponto de encontro da residência, proporcionando momentos memoráveis:Espaço Gourmet: Uma linda área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações ao ar livre com amigos e familiares.Piscina: Piscina privativa, que harmoniza perfeitamente com o paisagismo e oferece lazer completo sem precisar sair de casa.Viver no Condomínio São Paulo IIMorar no São Paulo II é sinônimo de segurança e estilo de vida em um dos endereços mais tradicionais da Granja Viana:Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento constante e ronda, proporcionando total tranquilidade.Lazer e Infraestrutura: O condomínio oferece uma estrutura completa, com áreas verdes preservadas, quadras poliesportivas e espaços de convivência.Localização Estratégica: Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (altura do quilômetro vinte e seis), facilitando o deslocamento para São Paulo e regiões vizinhas.Conveniência: Proximidade total com o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, além de uma rede completa de supermercados, colégios de renome e serviços essenciais.Uma casa pronta para morar, onde o design impecável se encontra com a praticidade de um dos melhores condomínios da região.

Jardim São Paulo II

Cód. 1180

Casa Térrea à Venda no Condomínio São Paulo II | Granja Viana | Excelente Estrutura e ConservaçãoUma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana.Construída em um terreno de 480 m², com 253 m² de área construída, esta belíssima residência térrea se destaca pela excelente qualidade construtiva, ambientes amplos e pelo impecável estado de conservação. Um imóvel sólido, muito bem cuidado e pronto para receber sua família.O projeto privilegia a integração dos ambientes e a funcionalidade do dia a dia, oferecendo espaços confortáveis e muito bem distribuídos.ACEITA PERMUTAR POR APARTAMENTO (DE ATÉ 800 MIL) EM SÃO PAULO (LEOPOLDINA, LAPA, VILA SONIA, VILA ANDRADE)Destaques do imóvel• Casa totalmente térrea;• 480 m² de terreno;• 253 m² de área construída;• Garagem para até 04 veículos• 03 amplas suítes com armários planejados, Suíte principal ADAPTADA para Cadeirante• Sala de estar;• Sala de lareira;• Sala de jantar;• Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados;• Despensa;• Copa para refeições do dia a dia;• Corredor interno com armários planejados para roupas de cama e banho, proporcionando excelente organização;• Lavanderia;• Suíte para funcionário• Excelente iluminação e ventilação natural.Área externaO quintal oferece um espaço extremamente agradável para lazer e convivência.A área gourmet conta com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais.Outro grande diferencial é que o imóvel possuía piscina, atualmente coberta. A estrutura permanece, permitindo que o novo proprietário restaure a piscina com facilidade, agregando ainda mais valor e lazer à residência.O amplo quintal também oferece espaço para paisagismo, playground, pet place ou outras personalizações conforme o estilo de vida da família.Condomínio São Paulo IIMorar no São Paulo II é viver com segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.O condomínio oferece:• Segurança e portaria 24 horas;• Controle rigoroso de acesso;• Monitoramento permanente;• Ruas largas e arborizadas;• Excelente padrão construtivo;• Áreas verdes preservadas;• Quadras esportivas;• Playground;• Praças e espaços de convivência;• Ambiente familiar e extremamente tranquilo.Localização privilegiadaAlém da excelente infraestrutura do condomínio, o imóvel está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, proporcionando praticidade para toda a família.Em poucos minutos você encontra:• Shopping Granja Viana; The Square Open Mall; Sam’s Club; Pão de Açúcar; St. Marche; Assaí Atacadista; Dona Deôla; Colégio Rio Branco; Colégio Objetivo; Escola da Granja; Anglo, Sidarta e outras excelentes instituições de ensino;• Academias, farmácias, clínicas médicas, restaurantes e serviços diversos.O acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas permite deslocamento rápido para São Paulo, Osasco, Barueri e Alphaville.Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa térrea, sólida, muito bem conservada, com excelente distribuição dos ambientes e localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o conforto, a segurança e a qualidade de vida que esta residência pode oferecer à sua família.

R$ 1.497.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1206

Moderna, clean e recém-construída, esta casa está localizada em um charmoso condomínio de alto padrão, oferecendo ambiente sofisticado e funcional. O living integra três ambientes, conta com pé-direito duplo, piso em porcelanato e porta social com fechadura eletrônica. A cozinha possui ilha central, tampos em granito preto e depurador em inox, além de um lavabo no pavimento térreo. A varanda gourmet é equipada com pia, churrasqueira e ampla bancada, conectando-se ao quintal gramado com espaço para futura piscina. Um corredor lateral dá acesso direto à área de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia.No piso superior, a escada com guarda-corpo em vidro leva às quatro suítes, sendo três delas com closet e sacadas também em vidro. Os banheiros são revestidos em porcelanato, contam com nichos nos boxes, cubas sobrepostas e torneiras mono-comando, além de a suíte master oferecer banheiro com duas duchas. Toda a casa possui iluminação em LED, garantindo eficiência e um toque contemporâneo ao projeto.Agende sua visita.

R$ 3.199.000,00 Venda

Pitas

Cód. 820

> Elegância e Privacidade: O Melhor da Granja Viana na Aldeia da FazendinhaEsta residência de estilo clássico contemporâneo é o refúgio ideal para quem busca sofisticação e contato com o verde. Com um projeto que privilegia a integração e o pé-direito alto, a casa oferece ambientes iluminados e uma vista permanente para o jardim através de suas extensas áreas envidraçadas.> Destaques do ImóvelSuítes de Luxo: A ala íntima é composta por 03 suítes. O destaque é o patamar superior, dedicado inteiramente à suíte do casal: um espaço master com sala íntima, 02 closets ("ele e ela"), banheiro duplo com hidromassagem, ar-condicionado e janelas antirruído para o máximo silêncio.Living e Ambientes: Hall de entrada charmoso com porta de folha dupla, salas integradas de estar, jantar com lareira e TV. Conta ainda com um jardim de inverno sob a escada.Gourmet e Lazer: Varanda envidraçada que abriga um espaço gourmet completo com churrasqueira e bancada, conectando-se ao amplo gramado privativo.Cozinha e Funcionalidade: Cozinha com área de copa e armários planejados, despensa, lavanderia completa e banheiro de serviço. Inclui depósito externo e oficina.Configuração Flexível: Duas suítes americanas no andar térreo, sendo uma atualmente utilizada como escritório, ambas com porta-balcão para o jardim frontal.> Diferenciais do CondomínioLocalização Estratégica: O primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha (Km 22,8 da Raposo Tavares), garantindo segurança e agilidade no acesso.Lazer e Segurança: Estrutura com playground, mirante, quadra poliesportiva e segurança armada 24h com portaria blindada."Não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita ainda hoje e venha se encantar com cada detalhe deste refúgio exclusivo!"

R$ 1.950.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 933

Viva com conforto, elegância e contato direto com a natureza nesta incrível residência no Condomínio Jardim das Flores. Um projeto contemporâneo que valoriza integração de ambientes, acabamentos de alto padrão e uma vista privilegiada para a área verde, oferecendo 260 m² de área útil construída sobre um excelente terreno de 330 m². Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores localizações da Granja Viana, em Cotia/SP. Conta com:Ambientes integrados unindo sala de estar, sala de jantar e home theater com vista panorâmica para a mata preservada;Escritório privativo inteiramente planejado para rotina de trabalho/home office;Cozinha completa equipada com ilha central, cooktop de 6 bocas e eletrodomésticos da linha Tecno;Marcenaria de alto padrão sob medida presente em todos os ambientes;3 dormitórios confortáveis com piso vinílico, sendo 1 suíte máster com closet, sala de banho, terraço privativo e ducha dupla;Espaço gourmet com churrasqueira tradicional e forno de pizza para momentos de recepção e lazer;Piscina aquecida privativa acompanhada de ducha externa e banheiro exclusivo de apoio;Dependência de serviço completa (dormitório e banheiro) e lavanderia coberta;Garagem privativa com capacidade para até 3 veículos cobertos.Sobre o Condomínio: O Condomínio Jardim das Flores oferece portaria e segurança 24 horas, ampla área verde preservada com contato direto com a natureza e ruas arborizadas em um ambiente residencial de alto padrão. Possui fácil acesso a comércios, escolas e serviços renomados da Granja Viana. Conta com localização estratégica na Estrada do Capuava (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares), proporcionando acesso rápido ao Rodoanel e à Rodovia Régis Bittencourt.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

R$ 1.390.000,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. 1231

Esta charmosa casa à venda na Granja Viana, em Carapicuíba, oferece conforto, funcionalidade e excelente localização dentro do condomínio Splendido. Com 96 m² de área privativa, o sobrado conta com uma distribuição inteligente e ambientes planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região!Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados;Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com ótima iluminação natural;Cozinha americana moderna, equipada com armários, fogão embutido e coifa;Lavanderia reservada com acesso ao corredor lateral;Escritório planejado, ideal para home office;Banheiro social e lavabo no hall de entrada;Quintal aconchegante com pergolado e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer;O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscina, playground e áreas de convivência, tudo em um ambiente tranquilo e cercado por muito verde. A região da Granja Viana é reconhecida por sua excelente oferta de serviços, comércio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo praticidade e alta valorização.Agende sua visita.

R$ 800.000,00 Venda

Chácara das Candeias

Cód. 809

Excelente oportunidade de galpão industrial/comercial em condomínio com ótima localização, no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de distribuição.Características Gerais:Energia elétrica com entrada de 30 KVA e cabine primária;Piso da área fabril com capacidade para 10 TON/m²;Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (necessita renovação do AVCB);TÉRREO – Área Fabril e Operacional (aprox. 630 m²):Área fabril com 630 m² (15m x 42m);3 acessos de carga: 1 entrada no nível da rua, 1 doca para caminhão, 1 doca para carreta;Pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical ou maquinário de grande porte;Entrada social envidraçada, com recepção e banheiro acessível;2 vestiários (masculino e feminino) na área fabril;Cozinha com refeitório;Almoxarifado de 40 m² (8m x 5m);PRIMEIRO ANDAR – Escritório Administrativo (150 m²):Escritório amplo com divisórias adaptáveis;2 banheiros (masculino e feminino);SEGUNDO ANDAR – Escritório Executivo (150 m²):Escritório ideal para diretoria ou setores estratégicos;3 banheiros (diretoria, masculino e feminino);Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, com alta capacidade de carga, boa logística e áreas administrativas bem distribuídas.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Centro

Cód. 586

Esta residência combina elegância, amplitude e funcionalidade em um projeto de arquitetura rústica contemporânea, com destaque para sua charmosa cobertura em abóbadas e ambientes integrados ao verde.O lavabo possui parede em pastilhas e tampo em mármore, garantindo sofisticação logo na entrada. Ao lado, um escritório voltado para a varanda, com acesso externo. O imóvel conta com um salão multiuso com acessos interno e externo, ideal para academia, atelier, brinquedoteca ou home office adicional.O living principal é um dos grandes destaques: são 5 ambientes voltados para a ampla varanda em “L”, integrando estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível — criando um espaço acolhedor e ao mesmo tempo elegante. A varanda gourmet acomoda facilmente dois ambientes e conta com forno de pizza e espaço para churrasqueira portátil, totalmente conectada ao quintal com jardim.A cozinha possui sala de almoço e uma grande despensa. A área de serviço inclui espaço aberto ensolarado, lavanderia coberta com tanque inox e um depósito lateral que pode ser convertido em quarto de serviço. Há também banheiro externo, ideal para atender a área gourmet. No jardim, há um espaço reservado para construção, integrado ao living e à área gourmet. A propriedade possui ainda edícula multiuso, pátio lateral com jabuticabeira e portão automático, garantindo comodidade e privacidade.Na parte íntima, um hall / family room distribui acesso para 3 suítes, todas com armários embutidos e portas balcão voltadas para o quintal.A suíte master conta com closet e banheiro com duas cubas e hidromassagem. Todos os banheiros têm box de vidro e espelho. Agende sua visita!

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 9.500,00 Locação

Jardim Passárgada I

Cód. 781

Esta charmosa residência está localizada no mesmo condomínio fechado com dupla segurança! Acesso pelo Residencial Jardim da Glória e pela portaria interna do condomínio e infraestrutura completa de lazer com salão de festas, playground e piscina.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. O living em 3 ambientes com lareira proporciona um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos de convivência.A casa ainda dispõe de lavabo, cozinha funcional com despensa, área de serviço com banheiro de apoio, além de uma garagem para 2 veículos. O quintal com jardim completa o charme do imóvel, ideal para quem valoriza áreas externas e contato com a natureza.Tudo isso com a comodidade de acesso direto à Escola Porto Seguro, perfeito para famílias com filhos em idade escolar.Agende sua visita e saiba mais!

R$ 950.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 74