Bem vindos à Cenith Imóveis!

Apresentamos esta bela residência que une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em frente a uma mata nativa preservada – o cenário perfeito para quem valoriza privacidade, natureza e tranquilidade.Características principais do imóvel:3 suítes espaçosas, sendo a suíte master com closet adaptado como um escritório funcional, ideal para home office;Living amplo para até 3 ambientes, integrando sala de estar, jantar e TV com excelente iluminação natural;Quartos com sacadas privativas, proporcionando charme e ventilação;Varanda com churrasqueira integrada à área externa;Quintal amplo, ideal para receber amigos, brincar com as crianças ou relaxar ao ar livre;Infraestrutura moderna e sustentável:Sistema completo de aquecimento solar com boiler pressurizado e conversor automático para energia elétrica, acionado apenas quando necessário;Água quente e fria em todos os chuveiros e torneiras das suítes e cozinha (exceto lavabo e banheiro da área de lazer);Todas as manutenções preventivas estão em dia: caixa d’água, placas solares, sótão, caixa de gordura, entre outros itens;Itens que permanecerão no imóvel:Todos os ventiladores de teto;Luminárias da cozinha;Cortinas blackout em todos os cômodos;Forno e cooktop embutidos;Todos os chuveiros instalados;Móveis planejados;Escada de alumínio (instalada na lateral da casa, perfeita para manutenções).Localizada em uma rua extremamente silenciosa e privativa dentro do condomínio, a casa está posicionada em frente a uma mata de preservação permanente – o que significa que nunca haverá vizinhos à frente e a vista será sempre verde.Todos os dias, você será presenteado com o canto dos pássaros, tucanos e saguis, que são seus vizinhos mais frequentes. E para fechar o dia com chave de ouro, desfrute de um pôr do sol simplesmente inesquecível.Agende sua visita e venha viver momentos incríveis no seu novo lar!

R$ 1.340.000,00 Venda

Jardim São Vicente

Cód. CEN667

Encante-se com Essa Residência Contemporânea com Porteira Fechada no Parque das Artes!Design Impecável e FuncionalidadeCom 326m² de área construída em um terreno de 1.117m², esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer ambientes amplos, integrados e com muita luz natural. O living impressiona com seu pé-direito duplo e se conecta de forma fluida à cozinha em conceito aberto, equipada com bancada em Corian e móveis planejados de altíssimo padrão todos confeccionados em compensado naval com acabamento em cinza fosco e detalhes em freijó. Todos os ambientes sociais se voltam para a área externa, valorizando a vista deslumbrante do verde e a piscina com borda infinita.Conforto para Receber BemO piso térreo conta com uma suíte ideal para hóspedes ou home office, além de um lavabo elegante com bancada em mármore esculpido. A área gourmet externa é perfeita para momentos de lazer, com bancada em granito São Gabriel, armários planejados e pronta para churrasqueira elétrica. Um banheiro externo completo dá suporte à piscina com hidromassagem e vista para um gramado generoso e privativo.Área Íntima e PrivacidadeNo piso superior, um hall espaçoso com janelas tipo jumbo traz ainda mais luz e vista para o verde. São três suítes bem distribuídas e repletas de armários planejados, incluindo uma suíte master de tirar o fôlego: closet amplo, duas salas de banho (Sr. e Sra.), e uma charmosa banheira de imersão para momentos de puro relaxamento.Infraestrutura CompletaLavanderia com armários planejadosGaragem coberta para dois veículos + pátio de manobraAquecimento solar com apoio elétricoDocumentação 100% regularizada para financiamento bancárioSobre o Condomínio Parque das Artes: um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana, o Parque das Artes oferece segurança 24h com portaria e ronda, além de infraestrutura de lazer com trilha ecológica, parque infantil e quadra poliesportiva. Sua entrada imponente com lago e paisagismo planejado é um cartão de visitas à altura do seu novo estilo de vida.Viva com sofisticação, tranquilidade e natureza. Agende sua visita e apaixone-se por essa casa única no Parque das Artes!

R$ 2.890.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. CEN100

Excelente casa contemporânea totalmente integrada, com vista permanente e acabamento de alto padrão. Portas e janelas em alumínio branco com vidro; Elegantes armários planejados em todos os ambientes. Possui energia solar fotovoltaica on‑grid (1.400 kW) e infraestrutura de internet instalada.Entrada social com porta pivotante de madeira, lavabo decorado e escritório com planejados. Living amplo com lindos cinco ambientes integrados: estar, TV, jantar, lareira e bar — todos voltados para a área de lazer com piscina aquecida e anexo gourmet. Cozinha moderna com ilha, coifa inox, torneira gourmet, cooktop de indução. Área de serviço funcional ensolarada, com lavanderia com armários, garantindo maior praticidade.Três suítes com ar‐condicionado, garantindo conforto para toda família, sendo a suíte master plus ampliada, com dois closets (senhor e senhora), dois banheiros e hidromassagem. Área gourmet completa com churrasqueira, forno, espaço fitness/jogos, além de sauna úmida, vestiário e lavabo, para viver incríveis momentos! Garagem para até 4 veículos (2 cobertas). Wall Box para recarga de carro elétrico.Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel, agende já sua visita!

R$ 2.650.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. CEN602

Casa em condomínio fechado localizada em uma das regiões mais encantadoras de Cotia. Com três suítes amplas e excelente padrão de acabamento, o imóvel oferece conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. A sala de estar conta com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor, ideal para os dias frios da serra.A cozinha é integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. A residência também dispõe de ar condicionado, área de serviço funcional, mezanino com acabamento refinado e escadas com detalhes de alto padrão. No exterior, o quintal com jardim bem cuidado e a piscina privativa completam o ambiente de lazer da casa.O imóvel está localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, contando com energia elétrica, esgoto e pavimentação. A conexão com TV a cabo já está disponível. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.Não perca a oportunidade, agende sua visita!

R$ 1.750.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. CEN422

Apartamento Garden com 135 m2 de area total, sendo 105 metros internos e 30 metros de quintal. Localizado em frente ao Parque Municipal de Barueri, em condominio com excelente estrutura e comodidade.O imovel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e um dos quartos pode ser revertido para ampliar a sala, conforme necessidade do morador. A sala e ampla e bem iluminada, com espaço para três ambientes integrados, e possui acesso direto a varanda com churrasqueira. Há ainda lavabo, banheiro social e area de serviço bem distribuída.O Garden possui cobertura parcial, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre com conforto e privacidade. Os ambientes contam com moveis planejados nos quartos, banheiros, cozinha, churrasqueira e area de serviço, otimizando o aproveitamento do espaço e oferecendo praticidade no dia a dia.Se interessou? Nao perca a oportunidade e agende sua visita.

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. CEN91

Casa para locação no Condomínio Vila D’Este – CotiaCharmosa e aconchegante, esta casa térrea de 136m² está localizada em um dos condomínios mais desejados da região, o Residencial Vila D’Este, conhecido pela segurança, tranquilidade e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e comércios locais.O imóvel conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados;Dormitório dos fundos também com armários;2 banheiros, com excelente acabamento;Ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos de conforto;Cozinha planejada, integrada e funcional;Área de serviço coberta;Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para receber amigos e familiares;2 vagas de garagem descobertas.Uma casa completa, com ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um ambiente seguro e bem localizado.???? Venha conhecer e se encantar com seu novo lar no Vila D’Este!

Jardim Rio das Pedras

Cód. CEN732

Destaques da residência:5 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação e ventilação natural;Suíte master com ar-condicionado, varanda privativa e amplo espaço para closet;500m² de área construída, com projeto funcional e ambientes bem distribuídos;Salas de jantar, estar e TV integradas, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência;Linda cozinha planejada, com acabamentos de alto padrão e excelente área de armazenamento;Escritório reservado, ideal para home office;Lavabo elegante, com acabamento refinado;Depósito interno, oferecendo praticidade no dia a dia;Área externa e lazer:Espaço gourmet completo, perfeito para receber;Piscina com deck, ideal para os dias de sol;Jacuzzi privativa, para momentos de relaxamento;Churrasqueira coberta, integrada ao espaço de convivência;Anexo de apoio, que pode ser utilizado como salão, estúdio ou espaço multiuso;Quintal gramado, com excelente área livre e muito verde;Uma casa que une conforto, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e lazer em casa. Agende sua visita!

R$ 4.900.000,00 Venda

R$ 17.500,00 Locação

São Paulo II

Cód. CEN456

Linda casa semi geminada localizada em condomínio fechado, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Granja Viana. Com fácil acesso ao Km 22 da Rodovia Raposo Tavares e próximo a comércios, escolas e serviços da região, o imóvel oferece conforto, praticidade e ótima infraestrutura para toda a família.A casa possui um living espaçoso com ambientes integrados, hall de entrada e lavabo. A cozinha, no estilo americana, foi ampliada e conta com armários planejados, tornando o dia a dia mais funcional. A área externa é um dos grandes destaques, com quintal semi coberto, espaço gourmet e churrasqueira, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. A lavanderia fica no corredor lateral, com acesso prático e bem pensado.No andar superior, são três dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo. Um dos quartos atualmente está adaptado como closet, mas pode ser facilmente revertido. Os banheiros são bem distribuídos, com ventilação natural e acabamento de qualidade. A casa conta ainda com duas vagas de garagem descobertas.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança, conforto e ótima localização na Granja Viana. Agende sua visita!

R$ 875.000,00 Venda

Jardim Bom Pastor

Cód. CEN657

Casa Térrea Exclusiva à Venda no Residencial Vila Florida – Natureza, Design e Qualidade de VidaApresentamos esta charmosa casa térrea/semi térrea, rodeada por muito verde e com arquitetura diferenciada, localizada no Residencial Vila Florida, inserido no bolsão do Condomínio Fazendinha, uma das regiões mais valorizadas pela tranquilidade, segurança e contato com a natureza.Com 559,84 m² de área total e 157 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, excelente iluminação natural e integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos.Características do imóvelCasa térrea com muita luminosidade natural e ventilação cruzadaSala ampla integrada em três ambientes: estar, jantar e convivênciaCozinha americana planejada em conceito abertoSala de TV no mezanino, com detalhes em vidro e vista para o pôr do solDois dormitórios, sendo uma suíte com closet amplo, com possibilidade de fácil reversão para três dormitóriosDormitórios com acesso direto ao jardim, proporcionando contato constante com a naturezaLavaboLavanderia espaçosa com banheiro completoDespensaVaranda com deck integrada ao quintalQuintal gramado com churrasqueira, ideal para momentos de lazerAdega climatizada com capacidade para até 112 rótulosSustentabilidade e confortoSistema de energia solar com oito placas, atendendo toda a demanda energética do imóvelInfraestrutura preparada para instalação de ar-condicionadoDuas vagas de garagem descobertas, com possibilidade de cobertura conforme padrão do condomínioSobre o CondomínioO residencial é composto por apenas 13 casas exclusivas, com arquitetura contemporânea e projeto diferenciado. As construções utilizam estrutura em madeira certificada, amplos panos de vidro e brises-soleil, garantindo conforto térmico, ventilação natural e integração com o entorno. Os acabamentos são de alto padrão, reforçando o compromisso com qualidade, durabilidade e sustentabilidade.LocalizaçãoLocalizado em Carapicuíba, com fácil acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Km 26 da Rodovia Castelo Branco, o imóvel está próximo ao comércio local, escolas renomadas, serviços essenciais e à completa infraestrutura gastronômica e de lazer da Granja Viana.Trata-se de uma residência que une conforto, design, sustentabilidade e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

R$ 1.395.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. CEN858

Excelente Oportunidade de Terreno Comercial/Logístico/Industrial à Venda ou LocaçãoApresentamos uma oportunidade única: terreno de 15.203,50 m² com localização privilegiada e estratégica, situado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais rodovias do estado, como o Rodoanel, Regis Bittencourt e Castelo Branco, garantindo uma mobilidade facilitada tanto para transporte de mercadorias quanto para operações logísticas.Destaques:Área Total: 15.203,50 m²Vocação: Ideal para a construção de galpões comerciais, logísticos ou indústrias leves.Topografia: Plana, com pouca vegetação, facilitando o desenvolvimento de projetos.Visibilidade e Acesso: Excelente visibilidade, com alto fluxo de veículos diariamente, além de acesso direto à alça do retorno na Raposo Tavares.Com uma localização de destaque e proximidade às principais vias de circulação, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para empresas que buscam otimizar sua operação logística ou expandir seu parque industrial. Aproveite para potencializar sua operação em um terreno que oferece versatilidade e máxima eficiência.Entre em contato para mais informações sobre condições de venda ou locação!

R$ 30.407.000,00 Venda

Consulte Locação

Jardim Torino

Cód. CEN405

Excelente Oportunidade no condomínio São Paulo IICaracterísticas do imóvel:Casa térrea, toda avarandada;Localização excelente dando maravilhosa vista pra área verde do condomínio;Salas de jantar, estar e cozinha integrado;Cozinha equipada com excelentes armários;4 espaçosos quartos, sendo duas suítes privativas;Conta com 7 banheiros, para comodidade de toda a família;Área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, mesa para acomodar convidados e piscina;Lindo jardim com muitas árvores, cercado por verde;ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 50% por imóvel na região e São Paulo!Aluga também a casa DECORADA /Mobiliada!Não perca a oportunidade e agende já sua visita!

R$ 3.950.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

São Paulo II

Cód. CEN390

Projeto moderno e elegante, esta casa ensolarada, bem arejada e iluminada é ideal para quem busca viver com conforto, estilo e praticidade. Ambientes integrados e materiais de qualidade garantem uma experiência única de morar bem. Localização privilegiada no Condomínio Reserva do ViannaCaracterísticas do imóvel:Lavabo sofisticado com tampo em Travertino;Escritório planejado com vista para o jardim, perfeito para home office;4 suítes com terraços privativos, armários planejados e persianas elétricas, 3 dessas suítes com ar condicionado e suíte master com closet sr, e sra e hidromassagem;Living amplo para 4 ambientes, todos voltados para a varanda gourmet e área da piscina;Copa-cozinha integrada à sala de jantar e à varanda, com despensa;Lavanderia com tanque e armárioSuíte de serviço com acesso externoDepósito para armazenamento extraCasa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada.Condomínio em excelente localização.Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região.Área de lazer completa:Varanda gourmet com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete;Banheiro de apoio externo;Piscina iluminada (2,5m x 8m) com prainha, ducha e solarium;Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 milAgende já sua visita!

R$ 3.200.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. CEN585

Venha conhecer esse incrível e versátil galpão em Cotia!Zoneamento misto: Versatilidade para diferentes atividades comerciais e industriais leves.Pé direito de 8 metros: Ótima altura para estocagem vertical e instalações.Energia trifásica: Atende com segurança demandas de equipamentos e maquinários.Logística privilegiada:Acesso direto ao RodoanelEntrada facilitada pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo TavaresBenefícios para sua empresa: infraestrutura completa, localização estratégica e excelente custo-benefício para quem busca agilidade logística e flexibilidade operacional.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 11.500,00 Locação

Jardim Fontana

Cód. CEN102

Linda Casa à Venda na Chácara Canta Galo – Jardim da Glória, Cotia/SPConforto, localização e praticidade em um só endereço! Esta casa encanta pelo projeto moderno, acabamentos de qualidade e excelente localização — em uma travessa tranquila da Avenida João Paulo Ablas, cercada por comércios, mercados, academias e restaurantes. Você estará a apenas 5 minutos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (3 min), Rodoanel (6 min), Rodovia Régis Bittencourt (6 min) e Castelo Branco (8 min) — uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana! Características do imóvel:03 suítes amplas com armários planejados e ar-condicionado (sendo a principal com hidromassagem e duas com varanda)Sala de estar e jantar integradas, com bar e lavaboCozinha planejada com forno, cooktop e coifa inclusosEscada em mármore e parede de blocos de vidro que valorizam a iluminação naturalChuveiros a gás e suíte principal com misturador de água quenteÁrea gourmet com churrasqueira coberta e pia dupla com misturadorPiscina 3x6m (25 mil litros) com hidro, aquecimento solar e sistema de ozônio, garantindo água limpa e cristalina por mais tempoQuintal espaçoso e corredor lateralGaragem para 2 carros com portão automáticoGás P45 Área total: 200 m² Área construída: 170 m² Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 1.700,00/ano Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, lazer privativo e acesso rápido às principais rodovias e ao centro comercial da Granja Viana. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita! ???? (11) 97460-9818 – Cenith Soluções Imobiliárias

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Cód. CEN713

Excelente oportunidade de galpão industrial/comercial em condomínio com ótima localização, no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de distribuição.Características Gerais:Energia elétrica com entrada de 30 KVA e cabine primária;Piso da área fabril com capacidade para 10 TON/m²;Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (necessita renovação do AVCB);TÉRREO – Área Fabril e Operacional (aprox. 630 m²):Área fabril com 630 m² (15m x 42m);3 acessos de carga: 1 entrada no nível da rua, 1 doca para caminhão, 1 doca para carreta;Pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical ou maquinário de grande porte;Entrada social envidraçada, com recepção e banheiro acessível;2 vestiários (masculino e feminino) na área fabril;Cozinha com refeitório;Almoxarifado de 40 m² (8m x 5m);PRIMEIRO ANDAR – Escritório Administrativo (150 m²):Escritório amplo com divisórias adaptáveis;2 banheiros (masculino e feminino);SEGUNDO ANDAR – Escritório Executivo (150 m²):Escritório ideal para diretoria ou setores estratégicos;3 banheiros (diretoria, masculino e feminino);Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, com alta capacidade de carga, boa logística e áreas administrativas bem distribuídas.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Centro

Cód. CEN586

Descubra uma casa acolhedora, funcional e com o clima perfeito de casa de campo, envolta pela natureza e em um dos melhores condomínios da região!Esta linda residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, proporcionando o conforto que você merece. A ampla sala, com pé direito duplo, é perfeita para momentos especiais, integrando uma sala de estar e uma sala de jantar que se destacam pelo lindo teto de madeira, criando um ambiente aconchegante e refinado.A cozinha repleta de armários planejados é uma verdadeira inspiração para os amantes da culinária, mesclando praticidade e estilo, com acesso direto às salas. Também dispõe de um escritório, lavanderia privativa e banheiro de serviço, garantindo total funcionalidade para o seu dia a dia.A varanda gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares, conectando-se ao quintal com grama, que proporciona um ambiente de sossego e paz.Com garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos, esta casa oferece a conveniência que você procura.O Condomínio Parque Paulistano é reconhecido pela qualidade de sua infraestrutura, segurança e bem-estar dos moradores. Com amplas áreas verdes e espaços de lazer, você encontrará a tranquilidade que sempre sonhou.Não perca a chance de viver em uma residência completa, amplos espaços e um toque de sofisticação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita a esta maravilhosa casa!

R$ 969.000,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. CEN380