Bem vindos à Cenith Imóveis!

Esta charmosa casa à venda na Granja Viana, em Carapicuíba, oferece conforto, funcionalidade e excelente localização dentro do condomínio Splendido. Com 96 m² de área privativa, o sobrado conta com uma distribuição inteligente e ambientes planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região!Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados;Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com ótima iluminação natural;Cozinha americana moderna, equipada com armários, fogão embutido e coifa;Lavanderia reservada com acesso ao corredor lateral;Escritório planejado, ideal para home office;Banheiro social e lavabo no hall de entrada;Quintal aconchegante com pergolado e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer;O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscina, playground e áreas de convivência, tudo em um ambiente tranquilo e cercado por muito verde. A região da Granja Viana é reconhecida por sua excelente oferta de serviços, comércio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo praticidade e alta valorização.Agende sua visita.

R$ 800.000,00 Venda

Chácara das Candeias

Cód. CEN809

Casa nova, de excelente acabamento e totalmente integrada!Oferece três acessos distintos: social, lazer e serviço. A entrada social externa é por uma escada iluminada em fulget, conduzindo a uma imponente porta social pivotante. O hall de entrada conta com lavabo e segue para um escritório. A escada de alvenaria, com guarda-corpo de vidro e metal, leva ao piso superior, onde há um hall íntimo também com guarda-corpo de vidro e metal. São três suítes, todas preparadas para ar-condicionado; duas delas possuem terraço integrado com guarda-corpo de vidro e metal. A suíte master destaca-se pelo espaço para closet e um janelão com persiana de correr. Os banheiros possuem nichos e ralos horizontais, sendo o banheiro da suíte master equipado com duas cubas. O living é amplo, com cinco ambientes integrados estar, jantar, TV, bar e cozinha todos voltados para o quintal com área de lazer. A cozinha é equipada com bancada de inox com duas cubas, torneira gourmet, ilha com balcão e despensa. A área de serviço é ensolarada e aberta, com lavanderia fechada, tanque inox e bancada em granito. Há também dependências de serviço, com quarto e banheiro. A varanda gourmet conta com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão. Para completar, a área de lazer inclui uma piscina iluminada de 6m x 3m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas, além de um vestiário com lavatório externo e torneira mono comando.Agende já sua visita e não perca a oportunidade!

R$ 2.880.000,00 Venda

Vila Real do Moinho Velho

Cód. CEN195

Oportunidade IMPERDÍVEL de Compra de um dos ULTIMOS TERRENOS no Palos Verdes e já com o projeto de uma linda casa de 300m2.CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE PAGAMENTO: Entrada 370 mil + Saldo Parcelado direto com o proprietário.Valor total de Terreno R$ 720 mil reais.Apresentamos uma oportunidade única: um lote exclusivo no renomado condomínio Palos Verdes, localizado na Granja Viana. Com uma área de 667 m² e um leve declive, este terreno oferece versatilidade para a realização de projetos diferenciados e personalizados. Situado no coração da Granja, em uma das áreas mais valorizadas da região, o imóvel possui fácil acesso aos km 23 e km 24 da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando excelente mobilidade e conectividade com a cidade.O condomínio Palos Verdes se destaca pela sua infraestrutura completa, que inclui segurança 24 horas, áreas de lazer como lago, trilhas para caminhada e quadras esportivas. É o lugar ideal para aqueles que buscam tranquilidade e qualidade de vida, cercados por muito verde e ar puro. Viver na Granja Viana significa ter a comodidade de estar próximo a uma variedade de restaurantes, shoppings, escolas renomadas e centros comerciais, sem abrir mão do estilo de vida em harmonia com a natureza, que é uma característica marcante da região.Aproveite essa oportunidade de investir em um espaço que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada!

R$ 720.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. CEN319

Belíssima residência em um dos mais tradicionais condomínio fechado da Granja Viana, próximo a portaria de acesso, com total segurança de 24 horas! Com 360m² de área construída de muito bom gosto, a residencia possui acabamento primoroso em madeira e cerâmica!São três suítes, uma sendo master com hidromassagem e closetLavaboSala em dois ambientes, living, home theater com lareira, com armários em todos os cômodos,Cozinha totalmente planejada e área de serviço.Área de lazer maravilhosa e privativa, com piscina aquecida e iluminada, campo para jogar um futebol, churrasqueira, salão de festa com mesa de sinuca;Escritório independente da casaAquecimento solar, portão eletrônico e vagas para 6 carros.Próximo ao km 26 da Raposo Tavares e tudo isso em um dos bairros mais conceituados de São Paulo, Granja Viana!!Agende sua visita agora mesmo com os nossos corretores!

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. CEN744

Linda Casa à Venda na Chácara Canta Galo – Jardim da Glória, Cotia/SPConforto, localização e praticidade em um só endereço! Esta casa encanta pelo projeto moderno, acabamentos de qualidade e excelente localização — em uma travessa tranquila da Avenida João Paulo Ablas, cercada por comércios, mercados, academias e restaurantes. Você estará a apenas 5 minutos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (3 min), Rodoanel (6 min), Rodovia Régis Bittencourt (6 min) e Castelo Branco (8 min) — uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana! Características do imóvel:03 suítes amplas com armários planejados e ar-condicionado (sendo a principal com hidromassagem e duas com varanda)Sala de estar e jantar integradas, com bar e lavaboCozinha planejada com forno, cooktop e coifa inclusosEscada em mármore e parede de blocos de vidro que valorizam a iluminação naturalChuveiros a gás e suíte principal com misturador de água quenteÁrea gourmet com churrasqueira coberta e pia dupla com misturadorPiscina 3x6m (25 mil litros) com hidro, aquecimento solar e sistema de ozônio, garantindo água limpa e cristalina por mais tempoQuintal espaçoso e corredor lateralGaragem para 2 carros com portão automáticoGás P45 Área total: 200 m² Área construída: 170 m² Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 1.700,00/ano Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, lazer privativo e acesso rápido às principais rodovias e ao centro comercial da Granja Viana. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita! ???? (11) 97460-9818 – Cenith Soluções Imobiliárias

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Cód. CEN713

> Potência e Infraestrutura: Galpão Comercial com Energia de Alta CapacidadeImóvel operacional de alto padrão, projetado para suportar atividades industriais e logísticas intensas. Com um projeto de telhado em duas águas e iluminação natural, o galpão oferece um ambiente arejado e funcional, destacando-se pela fiação subterrânea e cabeamento superdimensionado já instalado.> Destaques do ImóvelCapacidade Elétrica Superior: Equipado com 99 Kvas já ligados e em pleno funcionamento, ideal para maquinários pesados ou centros de dados.Pé-Direito Imponente: Oferece aproximadamente 7,5 metros no ponto mais baixo e alcança 10 metros no centro, permitindo verticalização de estoque e excelente ventilação.Piso de Alta Resistência: Piso industrial projetado para suportar o tráfego e a carga de caminhões com total segurança.Layout Funcional: Dispõe de copa para funcionários e dois vestiários completos (masculino e feminino), facilitando a rotina operacional.Estacionamento Amplo: Pátio frontal com 10 vagas descobertas para veículos leves ou utilitários.> Diferenciais Técnicos e LocalizaçãoPronto para Uso: Imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas estruturais.Estratégia Logística: Localizado no bairro Rio Cotia, com fácil acesso para escoamento de mercadorias e proximidade com as principais vias da região.Agende agora mesmo sua visita e impulsione seu negócio!

R$ 16.000,00 Locação

Jardim do Rio Cotia

Cód. CEN908

> Vista Privilegiada e Projeto de Assinatura: Lote Exclusivo no Parque das ArtesTerreno espetacular localizado no coração do condomínio, em uma rua plana, tranquila e sem saída, garantindo total privacidade e segurança. Situado em um ponto alto, o lote em aclive proporciona uma vista deslumbrante e ininterrupta para a preservação ambiental.> Destaques do ImóvelProjeto Arquitetônico Incluso: O comprador receberá o projeto completo assinado pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, otimizando o tempo de início da obra (resta apenas a aprovação na prefeitura).Topografia Estratégica: Lote em aclive que favorece projetos modernos com garagens no nível da rua e área social elevada para máxima exploração da vista.Localização Interna: Posicionado no "miolo" do residencial, afastado das divisas e cercado por casas de alto padrão.Dimensões Generosas: Terreno com 20 metros de frente e fundos, por 35 metros de profundidade nas laterais, totalizando 700 m² de área.Estado de Conservação: Terreno limpo e demarcado, pronto para receber a implantação do canteiro de obras.> Diferenciais Técnicos e CondomínioInfraestrutura Completa: Condomínio consolidado com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda interna.Qualidade de Vida: Cercado por densa área verde, proporcionando um microclima agradável e silêncio absoluto.Agende sua visita ainda hoje!

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. CEN899

> Potencial Estratégico e Localização Privilegiada: Terreno de 450m² no Alto da LapaExcelente oportunidade para investidores ou construtores em uma localização ímpar, quase na esquina da Rua Guaipá e a apenas uma quadra da Rua Monte Pascal. Este imóvel oferece a flexibilidade necessária para uma reforma completa ou para a demolição e construção de um novo projeto sob medida em um bairro de alta valorização.> Destaques do ImóvelTerreno Diferenciado: Amplo lote com 450 m² e generosos 10 metros de frente, raridade na região do Alto da Lapa / Bela Aliança.Flexibilidade de Uso: Composto atualmente por 03 casas antigas e contíguas, permitindo a modernização total das estruturas existentes ou a limpeza do lote para uma nova edificação moderna.Localização Estratégica: Próximo a todo o robusto comércio da Vila Leopoldina e Alto da Lapa, garantindo praticidade e alta demanda para revenda ou locação futura.Prontidão para Negócio: Imóvel desocupado e com chaves em locker, facilitando o acesso imediato para avaliação de engenheiros e arquitetos.> Diferenciais Técnicos e InfraestruturaPotencial Construtivo: Topografia e dimensões favoráveis para projetos residenciais de alto padrão ou uso comercial, dependendo da necessidade do comprador.Logística: Acesso rápido às principais vias da Zona Oeste, cercado por infraestrutura completa de serviços, escolas e lazer.Agende sua visita e conheça ainda hoje!

R$ 2.200.000,00 Venda

Alto da Lapa

Cód. CEN903

> Praticidade e Custo-Benefício: Seu Novo Lar no Residencial Valle VerdeApartamento aconchegante de 45 m², ideal para quem busca o primeiro imóvel ou uma opção segura de investimento em Cotia. Com planta bem distribuída e ambientes iluminados, o imóvel oferece uma sacada privativa e lazer completo para sua família.> Destaques do ImóvelDistribuição Inteligente: São 02 dormitórios bem arejados e uma sala configurada para 02 ambientes (Estar e Jantar), integrada à sacada.Cozinha e Área de Serviço: Espaço funcional para preparo de refeições com lavanderia integrada, garantindo praticidade no dia a dia.Comodidade: O imóvel conta com 01 vaga de garagem descoberta e "destravada", facilitando as manobras.Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui.> Diferenciais Técnicos e CondomínioLazer e Convivência: O condomínio oferece salão de festas para suas celebrações, churrasqueira para momentos de lazer e uma ampla área verde preservada.Segurança e Tranquilidade: Ambiente familiar com controle de acesso, localizado no Bairro da Graça.Conheça esse imóvel ainda hoje!

R$ 170.000,00 Venda

Graça

Cód. CEN904

Espetacular Casa de Alto Padrão no Coração da Granja Viana Estilo Europeu em Palos Verdes!Se você busca conforto, segurança e sofisticação, essa casa única é para você! Localizada no miolo da Granja Viana, dentro de um condomínio de altíssimo padrão com segurança total: portaria 24 horas, controle de entrada rigoroso, câmeras e rondas constantes. Próximo a tudo comércio, escolas, academias o condomínio ainda oferece uma estrutura completa de lazer com dois lagos, trilhas, playgrounds, quadras poliesportivas, pista de cooper e espaço para eventos.Com 400m² de área construída em um generoso terreno de 1.107m², essa casa ensolarada encanta logo na entrada: amplas salas de estar com lareira, TV e jantar (todas com ar-condicionado e pé direito duplo). A cozinha planejada com ilha integra com a sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional.A área de lazer é um verdadeiro paraíso! Piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, varanda com lareira e um jardim com paisagismo deslumbrante. Há ainda uma casa de apoio com escritório e uma suíte para hóspedes com sala ampla e lareira a gás.São 3 suítes, todas com armários e ar-condicionado. Duas delas estão no térreo e contam com banheiros senhor e senhora, além de closets. A suíte no piso superior possui closet e sacada privativa.A casa oferece ainda dependência de empregada, depósito, área de serviço, gerador e garagem para 6 carros (2 cobertos) e muito mais....

R$ 2.700.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN155

Recém-reformada e com 1.021 m² de área total, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e contato com a natureza, localizada em um dos endereços mais tranquilos e valorizados da região.O imóvel conta com 4 suítes amplas, sendo uma delas situada no térreo, perfeita para quem busca praticidade e acessibilidade no dia a dia. São 5 banheiros com acabamentos modernos, ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e sofisticação.A área social é marcada por um amplo living integrado, que reúne sala de estar, jantar e lareira sob um pé-direito alto, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada. A cozinha americana, moderna e funcional, possui ilha central e armários planejados de alta qualidade, e se integra à varanda gourmet, equipada com churrasqueira e forno à lenha, ideal para receber amigos e familiares.Na área externa, o destaque é a piscina de borda infinita, cercada por um belo pomar com árvores frutíferas e um amplo quintal, oferecendo diversas possibilidades de lazer e convivência. A propriedade conta ainda com um estúdio em container climatizado, equipado com dois aparelhos de ar-condicionado, perfeito para home office, academia ou ateliê.A garagem comporta até quatro veículos e o condomínio oferece portaria e vigilância 24 horas, proporcionando total segurança e tranquilidade.Localizada em uma região privilegiada da Granja Viana, a casa tem fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.Uma residência completa, moderna e envolvida por natureza — perfeita para quem busca qualidade de vida, estilo e bem-estar em um só lugar. Agende sua visita!

R$ 2.850.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. CEN730

> Oportunidade de Construção: Lote com Projetos Inclusos no Vitta Granja VianaTerreno estrategicamente localizado em condomínio novo, com acesso facilitado pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Uma excelente opção para quem busca agilidade, pois o comprador receberá os projetos de arquitetura, estrutura, elétrico e hidráulico já finalizados.> Destaques do ImóvelProjetos Cedidos: O comprador economiza tempo e recursos com projetos prontos, restando apenas a entrada na Prefeitura de Cotia.Topografia e Localização: Lote em aclive, situado na divisa do condomínio e fazendo fundos para a área preservada do Condomínio Paisagem Renoir.Dimensões: Terreno com 5m de frente e fundos por 27,27m nas laterais.> Diferenciais Técnicos e CondomínioInfraestrutura Completa: O condomínio Vitta Granja Viana oferece abastecimento de água e coleta de esgoto pela Sabesp.Estado de Conservação: O lote encontra-se limpo e pronto para receber o início das obras.Segurança: Condomínio fechado com controle de acesso.Agende sua visita.

R$ 180.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. CEN888

Casa moderna e sofisticada no Condomínio São Paulo II – Granja VianaLocalizada em um dos condomínios mais desejados e valorizados da Granja Viana, esta residência une conforto, design contemporâneo e integração com a natureza.Com 378 m² de área construída, o projeto privilegia a iluminação natural, os espaços amplos e o acabamento de alto padrão em cada detalhe.Destaques do imóvel:Living para três ambientes, com pé-direito alto, lareira e grandes aberturas que proporcionam luminosidade e integração total com o jardim.Cozinha planejada com ilha central, despensa e acesso direto à área gourmet.Espaço gourmet completo, com churrasqueira, bancada e vista para a piscina com borda infinita.Quatro suítes amplas, sendo a máster com closet e varanda com vista livre.Lavabo, área de serviço independente e dependência de funcionário.Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.O Condomínio São Paulo II é reconhecido pelo alto padrão de suas residências, segurança reforçada e excelente infraestrutura de lazer. Oferece clube completo com piscina, academia, quadras, salão de festas e trilhas de caminhada, em um ambiente tranquilo e arborizado.Com acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares (Km 26) e próximo ao centro comercial da Granja Viana, esta é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade.Entre em contato agora mesmo e receba maiores informações!!

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 17.885,00 Locação

São Paulo II

Cód. CEN679

Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto!Destaques do imóvel:Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Tampos em granito.2 acessos social, lazer/ serviço.Área íntima.3 suítes, sendo a master com terraço.Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais.Escada com guardar corpo de vidro e metal.Lavabo com tampo em granito.Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.Estar, TV e jantar/bar.Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada.Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.Grande Depósito - caixão perdido.Não perca a oportunidade de tornar essa incrível casa seu lar! Agende sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

Quinta dos Angicos

Cód. CEN275

> Oportunidade Única: Terreno de Esquina com Vista Privilegiada no Quinta dos LagosLote especial localizado em uma das melhores quadras do condomínio, posicionado no miolo e com o diferencial de ser uma unidade de esquina, permitindo acessos por duas ruas distintas. Situado em um ponto alto em relação aos lotes frontais, o terreno oferece um leve declive que favorece a construção e garante uma vista permanente para a área verde e o espetáculo do pôr-do-sol.> Destaques do ImóvelValor Estratégico: Preço de venda cerca de 15% inferior aos lotes da loteadora, representando liquidez imediata e potencial de ganho patrimonial.Topografia e Vista: O leve declive permite projetos modernos com pavimentos escalonados, aproveitando a elevação para garantir privacidade e vista livre para a natureza.Esquina e Dimensões: Ampla frente de 20,68 metros em dois segmentos, ideal para fachadas imponentes e maior flexibilidade na implantação da garagem e entrada social.Pronto para Construir: Lote limpo e quitado, aguardando apenas o seu projeto para iniciar a obra imediatamente.> Diferenciais Técnicos e CondomínioLocalização e Acesso: Condomínio novo com acesso facilitado pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a todo o comércio da Granja Viana e ao centro de Cotia.Segurança e Infraestrutura: Portaria 24 horas e ronda armada já em pleno funcionamento, garantindo tranquilidade desde a fase de obras.Agende sua visita e conheça ainda hoje!

R$ 522.000,00 Venda

Pitas

Cód. CEN905

Conforto, elegância e localização privilegiada em um só lugar: Localizada no desejado Condomínio Villanova, no coração da Granja Viana (Km 23 da Rodovia Raposo Tavares), esta residência encantadora oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, bem-estar e praticidade. Com 180 m² de área privativa, a casa destaca-se pelos ambientes amplos, integrados e pela excelente iluminação natural.Destaques do Imóvel:• 3 suítes espaçosas Cada suíte foi planejada para oferecer conforto e privacidade, com janelas amplas que favorecem a entrada de luz natural. Os banheiros apresentam acabamentos de qualidade e design moderno.• Living integrado para 3 ambientes Ambiente amplo e acolhedor, composto por sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV – perfeito para reunir a família e receber amigos com todo o charme e conforto.• Cozinha com copa moderna e funcional Equipada com armários planejados que otimizam o espaço, proporcionando organização e praticidade no dia a dia.• Área gourmet na varanda Espaço convidativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Complementando a área externa, o quintal gramado com deck garante contato direto com a natureza.• Piso superior com sala íntima de TV Um ambiente acolhedor para descanso, leitura ou momentos tranquilos em família.• Infraestrutura completa e sustentávelPiso de madeira;Lavanderia coberta com armários planejadosSistema de aquecimento solar com acionamento automático do boiler;Cisterna de 5.000 L para captação de água da chuva;Suíte de serviço com entrada independente;• Garagem confortável Duas vagas cobertas e duas descobertas.Uma oportunidade única! Ideal para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Agende sua visita!

R$ 1.630.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. CEN770