Bem vindos à Cenith Imóveis!

Apresentamos uma belíssima chácara com 1.000 m² de área total, perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Localizada no agradável bairro Terras de São Felipe, no distrito de Caucaia do Alto, em Cotia, a propriedade é toda murada e fica em uma rua sem saída, garantindo total segurança e sossego para você e sua família.Ala Íntima: O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável na casa principal, além de um prático dormitório anexo para hóspedes. A chácara possui 3 banheiros no total para atender com máxima comodidade aos moradores e convidados.Área Social: Os ambientes internos são acolhedores e muito convidativos, com destaque para a charmosa sala de estar equipada com lareira — ideal para as noites mais frias da região. A sala é integrada à cozinha e possui acesso direto a uma espaçosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento.Gourmet: O lazer externo é um espetáculo à parte! O espaço oferece uma refrescante piscina cercada por um deck de madeira, sauna seca e um amplo salão com churrasqueira. Para completar a diversão dos dias de festa, há também um simpático quiosque.Diferenciais: A propriedade é riquíssima em detalhes voltados ao bem-estar e à praticidade do estilo de vida no campo, possuindo um belo pomar, canil, depósito para ferramentas, além de independência hídrica com poço e reservatório de água. A chácara dispõe ainda de 3 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: O imóvel não está situado em condomínio fechado, mas desfruta da segurança e privacidade de estar em uma rua sem saída no bairro Terras de São Felipe.Informações sobre a Região: A localização é estratégica para quem quer o ar puro do interior sem perder a conveniência: a chácara fica a apenas 2 km do centro de Caucaia do Alto, garantindo acesso extremamente rápido a supermercados, farmácias, padarias, bancos e todo o comércio e serviços essenciais da região.Esse terreno de 1.000 m² repleto de natureza, aliado ao lazer privativo com piscina e salão de festas, merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

R$ 650.000,00 Venda

Terras de São Felipe (Caucaia do Alto)

Cód. CEN1064

Apresentamos esta excelente oportunidade: casa moderna com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em localização privilegiada dentro do Condomínio The Square Village, na Granja Viana – Cotia/SP. Perfeita para quem busca morar com tranquilidade, segurança e com tudo o que precisa bem próximo de casa.Destaques do imóvel:Ambientes internos amplos e bem distribuídos, com salas integradas de estar e jantar, perfeito para família e recepções.Cozinha funcional, ideal para organização e harmonia com os espaços sociais.Suíte principal com privacidade e conforto, além dos outros quartos para acomodar a família ou hóspedes.Espaço externo agradável: área de lazer, quintal ou espaço gourmet, ideal para desfrutar momentos ao ar livre.Vagas de garagem para 2 carros, garantindo comodidade no dia a dia.Sobre o Condomínio The Square Village:Condomínio fechado de alto padrão, com portaria 24 horas, vigilância, muros e controle de acesso, para garantir sua segurança e a da sua família. Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, água potável, esgoto, drenagem, guias e sarjetas. Lazer e comodidades dentro do condomínio: academia, salão de festas, playground, piscina coletiva, espaços verdes preservados. Localização:Situado na Granja Viana, na altura do km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido tanto para quem vai para o interior quanto para a capital. Próximo ao Open Mall The Square, com restaurantes, cafés, lojas, cinema IMAX, supermercado e academia, oferecendo lazer e conveniência sem precisar sair de perto. Comércio completo nos arredores: padarias (como a Deôla), hortifrúti, farmácias, supermercados, escolas de referência. Tudo isso com fácil acesso e o conforto de morar onde as facilidades estão por perto. ✔ Motivos para escolher esta casaExcelente opção para quem valoriza segurança, lazer, natureza e comodidade, sem abrir mão de estar bem conectado.Imóvel pronto para morar, com potencial de valorização, considerando a localização privilegiada na Granja Viana e o padrão do condomínio.Ideal para famílias que querem espaço, convivência, mas também privacidade.Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente — é diferente ver de perto os cuidados com acabamento, iluminação, ventilação… Aqui você vai sentir o potencial deste imóvel em um dos condomínios mais desejados da região. Estou à disposição para mais fotos, informações específicas e negociar as condições.

R$ 890.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. CEN691

Com 341 m², esta residência oferece conforto, privacidade e um projeto pensado para atender famílias que buscam qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. A casa conta com 4 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem, além de salas de estar e jantar integradas que proporcionam amplitude e fluidez aos ambientes.A cozinha dispõe de armários planejados, garantindo organização e praticidade no uso diário, e o lavabo atende perfeitamente à área social. Na área externa, o imóvel oferece um quintal espaçoso com piscina, ideal para lazer e momentos de relaxamento. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e forno de pizza, torna a área ainda mais completa para receber familiares e amigos com conforto.O Condomínio São Paulo II conta com segurança 24 horas e infraestrutura completa, clube com muito lazer (piscinas, academia, quadras poliesportivas, campo de futebol, sauna, áreas verdes) proporcionando comodidade e tranquilidade.Agende sua visita.

R$ 1.650.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CEN821

Esta belíssima residência contemporânea combina sofisticação, funcionalidade e conforto, em um projeto arquitetônico envidraçado que privilegia a luz natural, a ventilação cruzada e a integração com o jardim e a área de lazer.A casa possui:4 suítes espaçosas, todas com terraços, armários planejados e persianas elétricas. Três delas contam com ar-condicionado. A suíte master é um destaque à parte, com 2 closets independentes (Sr. e Sra.) e uma ampla sapateira;Escritório planejado, com vista relaxante para o jardim – ideal para home office;Lavabo elegante, com tampo em mármore Travertino;Living para 4 ambientes, integrados à varanda e à piscina: estar, lareira, bar e jantar;Copa-cozinha planejada, com armários sob medida, despensa, bancadas amplas, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas (linha Ative) e total integração à sala de jantar e à área gourmet;Varanda gourmet completa, com churrasqueira, coifa, pia inox com gabinete e banheiro de apoio;Piscina iluminada (2,5m x 8m), com prainha, ducha e solarium – perfeita para relaxar e receber;Lavanderia funcional, equipada com armários e tanque;Suíte de serviço com acesso externo, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia;Depósito auxiliar, ideal para organização.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Granja Viana!

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN609

Conheça seu novo lar! Apartamento impecável, pronto para morar, em excelente estado de conservação e totalmente mobiliado. Possui 69,11 m² de área privativa, com duas vagas de garagem. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço. A varanda é fechada com vidro e tela de proteção, e já equipada com mesa e aparador. O imóvel está completamente mobiliado, com sofá, rack, TV, cortinas, sala de jantar, duas camas de casal (uma na suíte e outra em um dos dormitórios), armários em dois quartos, geladeira, cooktop e micro-ondas. Os banheiros estão equipados com gabinetes, espelhos, box e chuveiros. O piso é em porcelanato e os móveis estão em ótimo estado, com pouquíssimo tempo de uso. Localizado em um excelente condomínio com infraestrutura de lazer, o apartamento será entregue conforme as fotos, incluindo TV, geladeira, camas, cortinas e demais itens.Venha conferir e saiba mais! Entre em contato e agende já sua visita!

R$ 490.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. CEN15

Esta casa térrea à venda no coração da Granja Viana oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por natureza, tranquilidade e uma vista deslumbrante para o Parque Teresa Maia.Destaques do imóvel:4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet;Cozinha integrada ao espaço gourmet;Pé-direito duplo e ambientes amplos;Salas de jantar, estar e lareira;Lavabo e sacada com vista panorâmica para o parque;Área gourmet completa com churrasqueira e forno caipira;Lavanderia e dependência de empregada;Salão de jogos com depósito;Quintal amplo e gramado;Aquecimento solar;Garagem para 2 carros cobertos e 1 descoberto;Acabamentos em madeira angelim-pedra da Amazônia e telhas trazidas do Pará;Viver no miolo da Granja Viana é desfrutar de uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com acesso rápido ao centrinho da Granja, comércios, restaurantes, escolas de referência e serviços essenciais, tudo isso mantendo o clima de paz e natureza que a região proporciona. A localização oferece ainda fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo praticidade no dia a dia.Agende sua visita.

R$ 1.490.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. CEN812

Aqui você e sua família terão o privilégio de morar no melhor e mais moderno condomínio da Granja Viana!!Descrição do imóvel:Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.Tampos em granito.Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.Horta.Projeto de iluminação.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall social imponente.Lavabo em granito.4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.Salas de estar, TV e jantar.Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em “L” e 2 cubas.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.PiscinaQuintal com bom jardim nos fundos.Cascata de pedra.Gazebo com deck.Poleiro aberto para os pássaros.Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.Agende agora mesmo sua visita com um de nossos consultores!!!

R$ 3.200.000,00 Venda

R$ 17.160,00 Locação

Moinho Velho

Cód. CEN678

Casa térrea em condomínio fechado na Granja Viana, projetada em 2000 pela arquiteta Hebe Olga de Souza para ser sua residência pessoal. Construída com materiais de altíssima qualidade, a casa se mantém original, sem modificações ou acréscimos, preservando a proposta arquitetônica e os detalhes cuidadosamente pensados à época.O projeto foi destaque na revista Arquitetura e Urbanismo, edição nº 98 (outubro/novembro de 2001), reconhecido por sua integração com o terreno e soluções construtivas inteligentes.Área construída de 273,44 m² em terreno plano de 2.000 m², totalmente gramado, arborizado e contíguo à casa.Distribuição interna:Salas de estar e jantar integradas;Lavabo;Cozinha ampla e iluminada, com despensa, louceiro e lavanderia;3 dormitórios: uma suíte com closet e banheiro com jardim interno, mais dois quartos com banheiro compartilhado (um reversível);Roupeiro no corredor íntimo;Dependência de serviço completa + vestiário;Piscina com 12,5 metros de comprimento;Garagem coberta para dois veículos;Diferenciais construtivos:Estrutura em madeira de lei;Projeto funcional, face norte, com ótima iluminação natural;Porão técnico visitável sob toda a casa, com pé-direito de 1,80m, que serve como área técnica e previne umidade, aumentando a durabilidade da construção;Um imóvel único, que reúne conforto, funcionalidade, integração com a natureza e valor arquitetônico.Agende sua visita!

R$ 2.650.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. CEN550

> Sofisticação Vertical e Conceito Glass Wall: Exclusividade no São Paulo IIPrepare-se para conhecer uma propriedade que redefine o conceito de integração e amplitude. Totalmente reformada e com manutenção impecável, esta residência de 650 m² de construção utiliza paredes de vidro para emoldurar a natureza ao redor, oferecendo iluminação natural abundante e um design de interiores sofisticado. O grande diferencial é o elevador panorâmico (capacidade 300 kg), que garante acessibilidade e luxo em todos os 04 níveis da casa.> Destaques do ImóvelAcomodações Íntimas: São 05 suítes repletas de armários planejados. A suíte master é um destaque à parte, com closet walk-in e uma sala de banho com hidromassagem dupla redonda envolvida por tijolos de vidro. Duas suítes possuem paredes de vidro panorâmicas e saletas privativas.Living e Convívio Social: O piso de entrada conta com um living para 05 ambientes integrados, escritório com entrada independente, bar e sala de jantar, além de uma cozinha americana moderna com ilha e despensa.Family Room e Home Theater: Um andar dedicado ao convívio íntimo, com sala de estar envidraçada, lareira, adega, bar e escritório privativo.Andar de Lazer Monumental: O nível inferior 2 é um verdadeiro clube particular, com salão de festas multiuso, espaço gourmet completo (churrasqueira, bancada em "L" e bar), vestiário e uma piscina de alvenaria com cascata e vista panorâmica.Qualidade Técnica: Acabamentos em porcelanato rústico, tábuas largas e mármore Travertino. Sistema de aquecimento solar com boiler e suporte elétrico.> Diferenciais Técnicos e CondomínioProjetos Inclusos: A casa possui projetos completos de arquitetura, interiores, decoração, gesso e iluminação (já instalada com lustres e luminárias).Localização e Segurança: No prestigiado Condomínio São Paulo II, que oferece clube completo e segurança 24h.Agende sua visita e conheça cada detalhe ainda hoje!

R$ 1.995.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CEN914

Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna!Condomínio de alto padrão muito bem localizado, ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso interno exclusivo ao Colégio Rio Branco. Conta com portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, ronda interna, alamedas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca conforto e praticidade. A estrutura de lazer inclui quadra poliesportiva, academia e um pomar coletivo que valoriza ainda mais a convivência com a natureza.O lote esta situado logo na entrada do condominio, em final de rua sem saida, o que proporciona mais privacidade e silencio. Apresenta declive com tres patos formados, pronto para receber um projeto diferenciado. Resultado de desdobro de um lote original com area total de 2146,54 metros quadrados, ja possui matricula própria. O projeto arquitetônico ja esta incluso, agregando valor e otimizando o processo de construção.Se interessou? Nao perca a oportunidade e agende sua visita.

R$ 750.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. CEN84

O lugar em que este terreno foi localizado já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Situado no exclusivo condomínio Reserva do Moinho, inserido na cobiçada região da Fazendinha, este lote em declive conta com 622,80 m² de área total (658,07 m² de área real). Localizado em um dos pontos mais altos e ensolarados do residencial, o imóvel está posicionado em final de rua privativa (cul-de-sac), garantindo o cenário perfeito de tranquilidade, ausência de fluxo de veículos e uma deslumbrante vista definitiva para a copa das árvores.O grande ponto forte deste imóvel é a sua completa e avançada maturidade técnica para construção. O lote já possui levantamento topográfico profissional executado e um projeto completo e detalhado assinado para a edificação de uma espetacular casa suspensa de 382,86 m² de área construída, contemplando 4 suítes panorâmicas totalmente voltadas para a mata nativa. Todo o material técnico do projeto arquitetônico existente será integralmente entregue ao comprador, restando apenas a sua validação final junto à municipalidade para o início imediato das obras.A estrutura do residencial é um verdadeiro convite para celebrar a vida integrada ao meio ambiente. O condomínio prioriza fortemente a preservação ambiental e dispõe de ruas amplas com 14 metros de largura, pavimentação asfáltica e calçadas gramadas e arborizadas. A infraestrutura de engenharia é moderna e subterrânea, composta por rede dupla de distribuição de água, sistema planejado de drenagem urbana e tubulação seca pronta para o cabeamento de fibra óptica. O residencial conta ainda com portaria 24 horas e controle rigoroso de acessos.Ala Íntima: Projeto arquitetônico incluso e pronto para construção de 4 suítes panorâmicas suspensas voltadas para a copa das árvores e área verde preservada.Área Social: Lote residencial alto, ensolarado, posicionado em cul-de-sac (final de rua sem saída) que assegura total privacidade acústica e visual.Gourmet e Lazer: Terreno em declive ideal para construção de deck suspenso, espaço gourmet flutuante e área de lazer com vista definitiva para o ecossistema local.Diferenciais: Topografia realizada por profissional, lote quitado com projeto de 382,86 m² incluso e doado pelo proprietário, infraestrutura tecnológica com tubulação seca para fibra óptica e rede dupla de água.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle restrito de acesso, calçadas gramadas e arborizadas, drenagem pluvial estruturada e preservação permanente da fauna e flora.Informações sobre a Região: Acesso facilitado e estratégico pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, situado em região nobre e consolidada da Fazendinha. Excelente interligação viária para os eixos da Rodovia Castelo Branco, Jandira e Barueri.Com projeto de 4 suítes incluso, posição alta em fim de rua e vista definitiva para a área de preservação da Fazendinha, este lote é único — agende sua visita ainda hoje!

R$ 550.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. CEN1137

Venha conhecer esse incrível e versátil galpão em Cotia!Zoneamento misto: Versatilidade para diferentes atividades comerciais e industriais leves.Pé direito de 8 metros: Ótima altura para estocagem vertical e instalações.Energia trifásica: Atende com segurança demandas de equipamentos e maquinários.Logística privilegiada:Acesso direto ao RodoanelEntrada facilitada pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo TavaresBenefícios para sua empresa: infraestrutura completa, localização estratégica e excelente custo-benefício para quem busca agilidade logística e flexibilidade operacional.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 11.500,00 Locação

Jardim Fontana

Cód. CEN102

Excelente Área Urbana à Venda – Localização Estratégica no Km 27 da Raposo TavaresOportunidade única para investidores e empreendedores! Área urbana composta por três terrenos contíguos, totalizando 16.537,71 m², sendo 13.319 m² de área plenamente utilizável e 3.218 m² de área de preservação ambiental.Localizada a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, no km 27, em via asfaltada e de fácil acesso, a propriedade possui aproximadamente 200 metros de frente para a Rua Dr. Ladislau Retti, com grande platô central, ideal para construção de empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos.Composição dos Terrenos:Terreno 1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²A área está inserida em zona de uso misto (ZUM) e é vizinha de importantes centros industriais e logísticos, garantindo grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.Ideal para empresas, galpões, centros de distribuição ou empreendimentos de médio e grande porte.Gostou? Agende sua visita e não perca a excelente oportunidade de adquirir seu terreno!

R$ 14.890.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. CEN007

Galpão Comercial Novo p/ Locação em Osasco c/ 300m2 e Mezanino c/ 48m2Apresentamos um galpão comercial novo, recém-construído, com 300 m² e mezanino com 48m2, projetado para oferecer funcionalidade, qualidade e versatilidade para diversos tipos de atividades. O imóvel conta com mezanino bem estruturado, ideal para área administrativa, escritório ou estoque, além de 02 banheiros distribuídos de forma prática e acessível.Com bons acabamentos e construção moderna, o galpão foi planejado para garantir durabilidade, segurança e conforto, atendendo tanto a empresas de logística e distribuição quanto a comércios, oficinas, estúdios ou pequenos centros de produção.Sua estrutura ampla e bem iluminada permite múltiplas configurações de layout, oferecendo flexibilidade para diferentes ramos de negócio.Trata-se de um imóvel novo, de qualidade, pronto para ocupação imediata — uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e com ótimo padrão construtivo. Agende sua visita!

R$ 12.000,00 Locação

Pestana

Cód. CEN1074

Essa casa térrea espetacular está situada em um lote duplo de 1.200m², com 370m² de área construída, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e contato com a natureza. Ideal para quem busca viver bem, ela proporciona um verdadeiro refúgio particular, com lazer completo e total privacidade.A área externa convida ao relaxamento com uma piscina privativa e um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. O amplo jardim, repleto de árvores frutíferas, leva o verde para dentro de casa e cria um ambiente acolhedor e refrescante. No interior, a residência conta com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, garantindo conforto e privacidade. O amplo living com ambientes integrados oferece flexibilidade para personalizar os espaços de convivência, enquanto a sala de TV proporciona momentos agradáveis de descanso. Para quem trabalha ou estuda em casa, o imóvel ainda conta com um escritório exclusivo. Todos os ambientes possuem armários planejados, que aliam praticidade e elegância.Localizada em um condomínio completo, com infraestrutura de clube e segurança 24 horas, a casa oferece ainda mais qualidade de vida. O ambiente é ideal para quem valoriza lazer e tranquilidade, com um belo lago onde é possível pescar aos domingos, um salão de festas espaçoso para celebrações, playground e pista de skate para as crianças, além de pista de caminhada e quadra poliesportiva para manter a rotina ativa. A segurança é reforçada com portaria e rondas constantes, garantindo paz de espírito para você e sua família.Mais do que uma casa, esse imóvel representa um novo estilo de vida, onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita sintonia. Agende sua visita e descubra o próximo capítulo da sua história.

R$ 1.450.000,00 Venda

R$ 8.379,94 Locação

Parque São Paulo

Cód. CEN17

Esta charmosa residência oferece 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, em um projeto que combina modernidade e aconchego.Os ambientes são bem distribuídos, com salas de estar e jantar acolhedoras, além de uma cozinha funcional com móveis planejados, ideal para o dia a dia.O destaque fica por conta da área gourmet completa, equipada com churrasqueira, bancada e hidromassagem — perfeita para receber amigos ou relaxar em família com conforto e estilo. Localizada em condomínio tranquilo e seguro, a casa ainda conta com fácil acesso à capital, oferecendo praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Rio das Pedras

Cód. CEN627