Bem vindos à Cenith Imóveis!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Mascarenhas Homem, esta magnífica obra-prima da arquitetura residencial de alto padrão destaca-se por sua comercialização na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e equipada, incluindo mais de R$ 270 mil em mobílias funcionais e assinadas). Implantada de forma imponente sobre um terreno amplo e totalmente plano de 1.315 m², a residência passou por uma manutenção completa em maio de 2025, estando em estado impecável de conservação e pronta para morar.A arquitetura interna equilibra com maestria a sofisticação estética, a tecnologia avançada e a usabilidade real distribuída em dois pavimentos. A ala social é introduzida por uma imponente porta pivotante, abrindo-se para um living central magnífico para até 4 ambientes integrados com piso em mármore Crema Marfil, painéis decorativos em madeira Freijó e um home theater dedicado equipado com lareira rústica em mármore Travertino. A cozinha é premium, provida de ilha central e eletrodomésticos embutidos das marcas Lofra, Samsung e Bosch. O piso térreo preza pela máxima acessibilidade ao dispor de um amplo escritório planejado com ar-condicionado e banheiro completo, facilmente reversível para uma 5ª suíte. No andar superior, acessado por uma escada escultural revestida em madeira, o hall íntimo com family room e roupeiro atende a 4 suítes completas com closets e terraços privativos (com destaque para a suíte máster principal com sala de banho, cuba dupla, duas duchas de teto e hidromassagem dupla).A estrutura de lazer e engenharia técnica privativa transforma a propriedade em um verdadeiro resort particular. O imóvel oferece uma deslumbrante varanda gourmet externa coberta equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de um anexo multiuso (perfeito para academia ou brinquedoteca). A piscina de alvenaria em formato orgânico conta com iluminação em LED, prainha e sistema de som integrado. Toda a casa é assistida por uma rede técnica de vanguarda: automação residencial Control4 integrada à Alexa, climatização ativa com ar-condicionado em 11 ambientes, sistema de monitoramento remoto com 16 câmeras, aquecimento central a gás com dois aquecedores Yumi (37L), pressurizadores e armazenamento hidráulico para até 6.000 litros.Ala Íntima: 5 suítes completas (sendo 4 no pavimento superior com closets, cabeceiras estofadas e terraços privativos, e 1 suíte/escritório no térreo para acessibilidade), family room superior climatizado e banheiros com espelhos retroiluminados.Área Social: Hall social, lavabo completo, living integrado para 4 ambientes com piso em Crema Marfil e painéis em Freijó, sala de jantar com bay window, sala de almoço reservada e home theater imersivo com lareira em Travertino rústico.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, piscina orgânica pastilhada com prainha e som ambiente, solarium com paisagismo formado, horta e anexo multiuso com bancada longa em granito.Diferenciais: Venda na modalidade Porteira Fechada (peças de alto padrão Fernando Jaeger, Breton e Cecília Dale inclusas), automação residencial Control4 de última geração, climatização em 11 ambientes, lavanderia completa Samsung com despensa walk-in e duas dependências de serviço.Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e urbanizados da Granja Viana, o São Paulo II oferece clube social privativo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria com plantão 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito interno de TV e ronda armada constante.Informações sobre a Região: Acesso nobre e estratégico pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Entorno residencial estruturado vizinho aos colégios Rio Branco, Maple Bear e Objetivo, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla e eixos de hipermercados (St. Marche, Sam’s Club).Entregue como Porteira Fechada, com automação Control4, 5 suítes e área de lazer cinematográfica em lote plano de 1.315m², esta residência redefine o conceito de morar bem — agende sua visita ainda hoje!

R$ 5.890.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1178

Espetacular residência contemporânea recém-construída, localizada em rua nobre de condomínio clube com total privacidade e contato com a natureza.Apresentamos essa magnífica residência para VENDA ou LOCAÇÃO, que une sofisticação e conforto em cada detalhe. Localizada no prestigiado e seguro Condomínio Reserva Santa Maria, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.Um projeto imponente entregue em 2026 que privilegia a iluminação natural, dispondo de ambientes integrados, escritório privativo e uma maravilhosa piscina aquecida para o lazer da sua família.Conta com:4 amplas salas integradas (estar, jantar, TV e convivência) integradas de forma harmoniosa;Cozinha gourmet com despensa e acesso direto à área social;Escritório reservado no pavimento térreo, ideal para home office;Lareira aconchegante na sala principal e lavabo social decorado;3 suítes internas espaçosas com terraço + 1 suíte externa independente para hóspedes;Área externa com espaço gourmet, churrasqueira e piscina privativa aquecida;Garagem para até 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 4 descobertas.Sobre o Condomínio Reserva Santa MariaInfraestrutura e Lazer- Academia- Ciclovia para atividades ao ar livre- 3 piscinas, sendo uma semiolímpica- 2 playgrounds para crianças- Quadras de tênis, futebol society, basquete e futebol- Quiosques com churrasqueira para confraternizações- Trilhas que contornam o condomínio, integrando contato com a naturezaSegurança e PrivacidadeAlém da portaria blindada e sistemas de segurança 24h, o condomínio é cercado por extensa área preservada, proporcionando tranquilidade e sossego para as famílias que moram no local.O Reserva Santa Maria é ideal para quem busca morar em um condomínio fechado com infraestrutura de alto padrão, lazer variado e total segurança, em uma localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, como Raposo Tavares e Castelo Branco.Agende sua visita agora e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

R$ 2.900.000,00 Venda

R$ 13.000,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. 1196

Apresentando: Planta Premium de 84 m² no Raízes Premium Butantã – Exclusividade & VistaEssa unidade de 84 m² no 18º andar do Raízes Premium Butantã é rara — por vista, por planta, pela altura. Se você busca um lar com conforto, pelejar privacidade e estar em uma das melhores regiões da Zona Oeste, essa é uma oportunidade que vale a pena conferir.Destaques da unidade: 84 m², 3 dormitórios (1 suíte), 18º andarPlanta com 84 m² de área privativa, com excelente distribuição: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade.Unidade situada no 18º andar, oferecendo vista privilegiada para a Avenida Caxingui — claridade natural, ventilação e sensação de amplitude.1 vaga de garagem — praticidade e segurança para seu veículo.Sobre o empreendimento:Localização: Rua Santa Rosa Júnior, 283, Butantã – SP, a poucos passos do metrô, com acesso facilitado às principais vias (incluindo a Avenida Caxingui). Em construção, com previsão de entrega para novembro de 2025.Projeto arquitetônico assinado pela Le Arquitetos; paisagismo de Benedito Abbud; decoração das áreas comuns e modelo decorado por Claudia Albertini e Vivian Cozer. Terreno de mais de 6.800 m² (≈ 6.871,56 m²); total de 658 unidades (apartamentos, studios e algumas lojas). Geração de VGV estimado em R$ 454 milhões para o empreendimento. Lazer & diferenciais do condomínioInfraestrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, deck molhado, spa/sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground, bicicletário, pet place, coworking, fitness etc. Condições de modernidade, conforto e amenidades pensadas para diferentes perfis de moradores. Espaços comuns decorados, ambientes de convivência integrados. Benefícios de morar aquiVista relevante — alta para cidades grandes: morar no 18º andar trazendo vistas amplas e menos impacto de ruído.Localização estratégica: o Butantã, próximo às conveniências urbanas, metrô, comércio, serviços. Facilita o dia a dia.Obra em fase avançada — a sensação de segurança para adquirentes de plantas futuras.Projeto arquitetônico de alto nível e valorização potencial com localização premium.

R$ 1.050.000,00 Venda

Butantã

Cód. 697

Apartamento à Venda no Residencial Monte Alegre – 54 m² | Planejados | Varanda EnvidraçadaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um acabamento de alto padrão!Este belíssimo apartamento de 54 m² conta com uma planta muito bem distribuída e ambientes totalmente integrados, proporcionando mais amplitude e funcionalidade no dia a dia.O living possui sala para dois ambientes, com painel ripado planejado na sala de estar e espaço ideal para sala de jantar. A cozinha é rica em planejados, com marcenaria de primeira qualidade e balcão americano sob medida, perfeita para quem valoriza organização e sofisticação.A varanda é generosa, envidraçada e integrada à área de serviço, que já está totalmente planejada com armários e balcão, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço.Na área íntima, são 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ambos com armários planejados. O segundo banheiro conta com box instalado. Os banheiros e a varanda possuem piso em porcelanato, garantindo elegância e fácil manutenção.O imóvel dispõe de 01 vaga de garagem por sorteio, livre, podendo ser coberta ou descoberta.Apartamento pronto para morar, ideal para quem busca qualidade, conforto e um excelente custo-benefício no Residencial Monte Alegre.Sobre o Condomínio:Conheça o Condomínio Monte Alegre, uma morada que reflete o espírito vibrante de Cotia. Localizado na Rua Monte Alegre, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Com apenas 3 anos, o Condomínio Monte Alegre foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia.Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Monte Alegre é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Shopping Granja Viana acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

R$ 479.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 851

Piso térreo:Sala de TV/lareira em desnível;Lavabo;Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:Sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;Churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.Área de serviços com acesso pela lateral da casa;Dependência e banheiro de serviços;Corredor de acesso aos quartos;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;Suíte comum;Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);Piso inferior:2 suítes com acesso pela escada social;Salão de jogos interno;SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;Terraço coberto com acesso ao jardim;Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;Piso superior (sótão):Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;Características e equipamentos instalados:Condomínio:Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Agende sua visita!

R$ 4.500.000,00 Venda

Jardim Flamboyant-B

Cód. 340

Esta excelente casa localizada em um dos condomínios mais completos da região oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar, funcionalidade e bom gosto. Totalmente reformada (elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas), o imóvel está pronto para receber sua família com todo o conforto.Descrição do imóvel:Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento.Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Interfone.Jardim com paisagismo.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Hall íntimo.3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet.Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet.Bar, estar, lareira / TV e jantar.Escritório todo planejado, com vista para a piscina.Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito.Vestiário.Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: fossaIdeal para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da comodidade e elegância. Agende sua visita e surpreenda-se!

R$ 1.480.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 636

Excelente apartamento no Condomínio Reserva do Alto – BarueriMore em frente ao Parque Municipal de Barueri, um dos endereços mais valorizados da região, com qualidade de vida, segurança e lazer completo para toda a família.Este apartamento possui 87 m² muito bem distribuídos, com:3 dormitórios (sendo um living ampliado, com possibilidade de reversão novamente para o 3º dormitorio);2 vagas cobertas;Ambientes planejados com armários sob medida na cozinha, quartos e banheiros;Banheiros com box e gabinetes;Cozinha equipada com lava-louças, cooktop e depurador;Sacada envidraçada;Rack na sala;Acabamentos modernos e pronto para mudar!Documentação em ordem para financiamento.O Condomínio Reserva do Alto é referência em Barueri e oferece:Mais de 40 opções de lazer para todas as idades;Complexo aquático exclusivo com 4 piscinas climatizadas, incluindo uma olímpica;Quadras, campo, churrasqueiras, brinquedoteca, cinema, salão de festas adulto e infantil;Área verde integrada, garantindo bem-estar e contato com a natureza;Medição individual de água, luz e gás, trazendo mais economia e controle.Além de tudo, a localização é um grande diferencial: próximo ao Parque Municipal, fácil acesso às principais vias da região, próximo a escolas, comércio, serviços e opções de lazer.Uma oportunidade completa para quem busca conforto, segurança e lazer em um dos melhores condomínios de Barueri!

R$ 899.900,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. 512

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Duarte da Costa, esta residência de 632,26m² de área construída destaca-se por seu projeto integrado de estilo rústico-contemporâneo, ostentando fachadas com tijolos aparentes e o refinado telhado asfáltico Shingle. Erguido originalmente em 2001 e com documentação totalmente regularizada em 2021, o imóvel está implantado sobre um terreno plano de 847,32m² com 17,68 metros de frente, oferecendo uma atmosfera ensolarada, fluida e com excelente estado de conservação perante o cinturão verde.A arquitetura interna privilegia a insolação, os acabamentos nobres e a perfeita setorização de pavimentos. A ala social térrea é aberta e voltada para o lazer, apresentando um living amplo modulado para até 4 ambientes integrados (salas de estar, jantar, bar estruturado com balcão em mármore Crema e sala de lareira com detalhes em Travertino), além de escritório climatizado para duas estações de trabalho e lavabo social. A cozinha é planejada pela Elgin, trazendo bancada em "L", gabinetes sob medida e despensa, integrada a uma charmosa sala de almoço envidraçada com bay window. Uma elegante escada suspensa revestida em Travertino com guarda-corpo em inox dá acesso à ala íntima no pavimento superior, que oferece um aconchegante family room para TV e 4 suítes completas (sendo a máster provida de closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem dupla panorâmica e uma ampla varanda privativa).A estrutura de entretenimento e a engenharia de suporte são os grandes convites para celebrar a vida em família com total exclusividade. As salas abrem-se para uma monumental varanda gourmet com capacidade para acolher confortavelmente até 40 pessoas, totalmente equipada com churrasqueira tradicional e forno de pizza. O quintal plano exibe um belíssimo projeto de paisagismo formado por árvores frutíferas (jabuticaba, acerola, laranja lima e limão cravo), uma piscina de alvenaria (5m x 9m) com solarium e um vestiário dedicado com sauna seca para até 6 pessoas. A casa conta ainda com um salão multiuso independente de acesso ao quintal (ideal para academia ou estúdio), uma suíte de serviço independente para hóspedes e garagem para até 9 veículos (3 cobertos), assistida por aquecimento central de água solar com suporte elétrico e armazenamento hidráulico para 6.000 litros.Ala Íntima: 4 suítes com armários planejados (sendo 2 closets e a master com sala de vestir Sr. e Sra. e hidro dupla panorâmica), banheiros com tampos em resina, hall íntimo com roupeiro/sapateira e family room superior para TV ou home theater.Área Social: Hall de entrada social, lavabo, escritório térreo com duas estações de trabalho e ar-condicionado, living integrado para 4 ambientes (estar, jantar, bar com balcão em Travertino e lareira) e sala de almoço com bay window.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet ampliada para até 5 ambientes (churrasqueira e forno de pizza), piscina de alvenaria (45m²) com solarium, vestiário com sauna seca, salão multiuso de lazer, jardim com árvores frutíferas e suíte de serviço.Diferenciais: Residência isolada construída para morar, acabamentos nobres em Travertino, Crema e Ipê, telhado Shingle, central de ferramentas/oficina, lavanderia fechada com quarto de passar e captação Sabesp de 6.000L.Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e urbanizados da Granja Viana, o São Paulo II possui clube social privativo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria com plantão 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito de TV e ronda armada constante.Informações sobre a Região: Acesso estratégico e facilitado pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre vizinha aos melhores colégios (Rio Branco, Objetivo, Maple Bear), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla e eixos de hipermercados (St. Marche, Sam’s Club).Com lote plano de 847m², 4 suítes, varanda para 40 pessoas, sauna e salão multiuso no São Paulo II, esta residência oferece uma infraestrutura de resort privativo — agende sua visita ainda hoje!

R$ 2.790.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1179

Residência de Charme e Sofisticação no Parque Carmel – Condomínio São Paulo IIConforto, Decoração Impecável e Lazer Completo na Granja VianaDescubra o privilégio de viver com qualidade de vida em uma das localizações mais exclusivas de Cotia. Esta residência, situada no Parque Carmel, dentro do prestigiado Condomínio São Paulo II, combina uma decoração de muito bom gosto com uma planta extremamente funcional, projetada para quem não abre mão de receber bem e viver com conforto.Destaques da ResidênciaCom 200 m² de área útil em um terreno de 375 m², esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaços internos acolhedores e uma área externa convidativa:Ambientes Internos: A casa é lindamente decorada, com acabamentos que refletem cuidado e sofisticação em todos os detalhes. O layout privilegia a circulação e o bem-estar.Ala Íntima: 04 dormitórios, sendo 02 suítes que garantem privacidade e conforto total para a família.Conveniência: Garagem privativa com 04 vagas, atendendo com tranquilidade aos moradores e visitantes.Lazer Privativo: Um Refúgio na Granja VianaO projeto da área de lazer foi pensado para ser o ponto de encontro da residência, proporcionando momentos memoráveis:Espaço Gourmet: Uma linda área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações ao ar livre com amigos e familiares.Piscina: Piscina privativa, que harmoniza perfeitamente com o paisagismo e oferece lazer completo sem precisar sair de casa.Viver no Condomínio São Paulo IIMorar no São Paulo II é sinônimo de segurança e estilo de vida em um dos endereços mais tradicionais da Granja Viana:Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento constante e ronda, proporcionando total tranquilidade.Lazer e Infraestrutura: O condomínio oferece uma estrutura completa, com áreas verdes preservadas, quadras poliesportivas e espaços de convivência.Localização Estratégica: Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (altura do quilômetro vinte e seis), facilitando o deslocamento para São Paulo e regiões vizinhas.Conveniência: Proximidade total com o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, além de uma rede completa de supermercados, colégios de renome e serviços essenciais.Uma casa pronta para morar, onde o design impecável se encontra com a praticidade de um dos melhores condomínios da região.

Jardim São Paulo II

Cód. 1180

Residência contemporânea de alto padrão com integração total e área de lazer refinada na Granja Viana!Casa contemporânea com projeto moderno, ambientes integrados e excelente acabamento, ideal para quem busca conforto e estilo. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e com iluminação natural em todos os ambientes. O imóvel é repleto de armários planejados, oferecendo praticidade e organização.O living se divide em duas alas, totalizando cinco ambientes integrados e voltados para a área de lazer, varanda, espaço gourmet e piscina. A primeira ala reúne estar, TV e bar, com destaque para o pé-direito duplo e parede em relevo 3D. A segunda ala, mais reservada, conta com sala de jantar integrada à copa e cozinha. No piso superior, hall íntimo com acesso ao Family Room, espaço versátil com parede marmorizada, ideal para jogos, home theater, estudos ou escritório. A cozinha é planejada, com ilha central, despensa, armários sob medida, tampo em L em mármore e madeira, cuba inox e torneira gourmet. A área de serviço é funcional, com lavanderia fechada, armários, tanque e dependência de serviço, além de espaço aberto com corredor largo e bem ensolarado.O anexo gourmet é equipado com churrasqueira em aço e madeira naval, bancada em L com pedra única de granito e pia inox, oferecendo um ambiente completo para receber com conforto. A área externa conta com piscina de alvenaria azulejada, com 10 metros de comprimento por 2,5 metros de largura, com prainha, área infantil, iluminação em LED colorido, cascata e solarium com piso antiderrapante. Conta ainda com vestiário completo, depósito e canil com grande pátio cercado e três baias.Na área íntima, são três suítes climatizadas com ar-condicionado quente e frio. Uma suíte conta com armário, outra com nicho decorativo, e a suíte master possui porta dupla em madeira, closet, armários planejados e varanda privativa.Se interessou? Não perca a oportunidade e agende sua visita.

R$ 2.600.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 115

Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto!Destaques do imóvel:Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Tampos em granito.2 acessos social, lazer/ serviço.Área íntima.3 suítes, sendo a master com terraço.Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais.Escada com guardar corpo de vidro e metal.Lavabo com tampo em granito.Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.Estar, TV e jantar/bar.Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada.Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.Grande Depósito - caixão perdido.Não perca a oportunidade de tornar essa incrível casa seu lar! Agende sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

Quinta dos Angicos

Cód. 275

> Harmonia e Natureza: Residência Ampla com Madeira Aparente na FazendinhaLinda casa que privilegia a iluminação natural e o contato com a área de preservação permanente. Com uma arquitetura que utiliza madeira trabalhada e acabamentos em mármore Travertino, o imóvel é um refúgio de paz em uma localização privilegiada e arborizada.> Destaques do ImóvelAcomodações Espaçosas: São 05 dormitórios distribuídos estrategicamente. O piso superior abriga 03 suítes com closets, incluindo a master com grande varanda panorâmica. O piso térreo conta com mais 02 dormitórios em configuração de suíte americana, com acesso direto ao jardim.Living para 5 Ambientes: Salas integradas de Estar, Lareira, TV, Jantar e Bar, todas voltadas para uma varanda versátil.Potencial Gourmet: Varanda ampla já preparada para se tornar uma área gourmet completa, equipada com pia, instalação de gás e uma vista relaxante para a natureza.Acabamentos Nobres: Pisos em mármore Travertino no hall e áreas sociais, combinados com tacos de madeira na área íntima e janelas em madeira de qualidade.Copa e Cozinha: Ambiente funcional com despensa, integrado à sala de jantar e à varanda, facilitando o convívio familiar.> Diferenciais Técnicos e CondomínioInfraestrutura Completa: Aquecimento por boiler elétrico, armazenamento de 2.000 litros com pressurizador e suíte de serviço independente com acesso externo.Área Externa: Quintal gramado nos fundos, canil e garagem para 04 veículos (sendo 02 vagas cobertas).Segurança na Fazendinha: Localizada em condomínio fechado com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas.Agende sua visita.

R$ 1.790.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 893

MANSÃO DE ALTO PADRÃO NA GRANJA VIANA – CONDOMÍNIO PALOS VERDES | AV. SÃO CAMILO DE R$ 6.900.000 POR R$ 5.800.000 OPÇÃO PORTEIRA FECHADA: R$ 6.400.000Uma oportunidade única no coração da Granja Viana. Esta espetacular residência une sofisticação, tecnologia e conforto em um dos endereços mais desejados da região.DESTAQUES DO IMÓVEL:7 suítes amplas e bem distribuídasSuíte master com closet espaçoso e hidromassagem Jacuzzi dupla com blower e cromoterapiaLiving imponente com 4 ambientes integrados: estar, jantar, cozinha e varanda gourmetCozinha moderna, totalmente equipada e integrada aos ambientesVaranda gourmet sofisticada com integração total à área externaPiscina aquecida, ideal para uso em todas as estaçõesSPA Jacuzzi para 8 pessoas no rooftop, com aquecimento e sistema de filtragemSalão de jogos completoEscritório privativoDepósitoDependência de serviço completaTECNOLOGIA E CONFORTO:Elevador Ortobras para até 3 pessoas, atendendo os 4 níveis da casaAr-condicionado LG Inverter em todos os ambientesSistema de energia solar com placas SingerAquecimento de piso HotfloorMóveis planejados Ornare em todos os ambientesGARAGEM E ESTRUTURA:Vagas para até 7 veículosDistribuição entre térreo e piso inferiorEstrutura moderna com excelente aproveitamento de espaçoLOCALIZAÇÃO:Localizada na Avenida São CamiloNo renomado Condomínio Palos VerdesRegião nobre da Granja VianaPróximo aos melhores comércios, escolas e acessos da regiãoDIFERENCIAL EXCLUSIVO: Imóvel com redução real de preço — de R$ 6.900.000 para R$ 5.800.000, representando uma oportunidade rara no segmento de alto padrão.OPÇÃO PORTEIRA FECHADA: Disponível por R$ 6.400.000, incluindo toda a mobília e estrutura — pronto para morar com máximo conforto e sofisticação.Agende sua visita!

R$ 5.690.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 661

Casa Térrea à Venda no Condomínio São Paulo II | Granja Viana | Excelente Estrutura e ConservaçãoUma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana.Construída em um terreno de 480 m², com 253 m² de área construída, esta belíssima residência térrea se destaca pela excelente qualidade construtiva, ambientes amplos e pelo impecável estado de conservação. Um imóvel sólido, muito bem cuidado e pronto para receber sua família.O projeto privilegia a integração dos ambientes e a funcionalidade do dia a dia, oferecendo espaços confortáveis e muito bem distribuídos.ACEITA PERMUTAR POR APARTAMENTO (DE ATÉ 800 MIL) EM SÃO PAULO (LEOPOLDINA, LAPA, VILA SONIA, VILA ANDRADE)Destaques do imóvel• Casa totalmente térrea;• 480 m² de terreno;• 253 m² de área construída;• Garagem para até 04 veículos• 03 amplas suítes com armários planejados, Suíte principal ADAPTADA para Cadeirante• Sala de estar;• Sala de lareira;• Sala de jantar;• Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados;• Despensa;• Copa para refeições do dia a dia;• Corredor interno com armários planejados para roupas de cama e banho, proporcionando excelente organização;• Lavanderia;• Suíte para funcionário• Excelente iluminação e ventilação natural.Área externaO quintal oferece um espaço extremamente agradável para lazer e convivência.A área gourmet conta com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais.Outro grande diferencial é que o imóvel possuía piscina, atualmente coberta. A estrutura permanece, permitindo que o novo proprietário restaure a piscina com facilidade, agregando ainda mais valor e lazer à residência.O amplo quintal também oferece espaço para paisagismo, playground, pet place ou outras personalizações conforme o estilo de vida da família.Condomínio São Paulo IIMorar no São Paulo II é viver com segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.O condomínio oferece:• Segurança e portaria 24 horas;• Controle rigoroso de acesso;• Monitoramento permanente;• Ruas largas e arborizadas;• Excelente padrão construtivo;• Áreas verdes preservadas;• Quadras esportivas;• Playground;• Praças e espaços de convivência;• Ambiente familiar e extremamente tranquilo.Localização privilegiadaAlém da excelente infraestrutura do condomínio, o imóvel está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, proporcionando praticidade para toda a família.Em poucos minutos você encontra:• Shopping Granja Viana; The Square Open Mall; Sam’s Club; Pão de Açúcar; St. Marche; Assaí Atacadista; Dona Deôla; Colégio Rio Branco; Colégio Objetivo; Escola da Granja; Anglo, Sidarta e outras excelentes instituições de ensino;• Academias, farmácias, clínicas médicas, restaurantes e serviços diversos.O acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas permite deslocamento rápido para São Paulo, Osasco, Barueri e Alphaville.Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa térrea, sólida, muito bem conservada, com excelente distribuição dos ambientes e localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o conforto, a segurança e a qualidade de vida que esta residência pode oferecer à sua família.

R$ 1.497.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1206

Loft Triplex Moderno e Sofisticado no Gran Loft.Este impressionante Loft Triplex de 169 m² no Gran Loft é a combinação perfeita de design moderno e funcionalidade. Com acabamento de alto padrão e totalmente automatizado, o imóvel conta com comando de voz via Alexa, garantindo conforto e praticidade. Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, o condomínio oferece fácil acesso ao melhor da região e acesso exclusivo ao Gran Jardim, um centro comercial charmoso com restaurantes, cafés, clínicas e lojas.O Loft é composto por 2 suítes com ar-condicionado e armários planejados, sendo a suíte master na cobertura com terraço. Além disso, um escritório reversível para a 3 suíte, totalmente planejado e climatizado. O living é amplo e integrado, com 4 ambientes (estar, TV, jantar e bar), ideal para receber amigos e familiares.A cozinha planejada e funcional, se conecta à varanda gourmet, equipada com churrasqueira argentina inox e toda infraestrutura para entretenimento. O quintal com solarium, ducha e espaço para ombrelone complementa o ambiente externo. Com lavanderia planejada, armários, tanque inox e escada de alvenaria revestida em travertino, este loft oferece uma experiência de moradia única, com toda a sofisticação e praticidade que você busca.

R$ 1.350.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 264

> Serenidade e Praticidade: Onde a Vida no Campo Encontra a Conveniência UrbanaEsta propriedade única une o charme de uma chácara com a infraestrutura moderna de uma residência de alto padrão. Situada no ponto alto do Jardim Pioneiro, a casa é banhada pelo sol da manhã e oferece ventilação cruzada em todos os ambientes. O projeto prioriza a integração com a natureza exuberante, apresentando um jardim impecável com solo orgânico (compostagem própria) e visitas frequentes de tucanos, sabiás e saguis.> Detalhes da Unidade (A Casa Principal e o Loft)Ala Íntima Principal: São 03 suítes amplas e arejadas no corpo principal da casa. A suíte master é um destaque à parte, contando com closet privativo, banheira e uma vista relaxante para o verde.Living e Convívio: Entrada imponente com porta dupla, sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório funcional e lavabo. Os acabamentos são de primeira linha, com pisos em porcelanato, metais e azulejos de ótima qualidade.Cozinha e Funcionalidade: Cozinha equipada com ilha central, cooktop e bancadas, integrada a uma sala de almoço e despensa. A lavanderia é coberta e estrategicamente posicionada para funcionalidade máxima.O Diferencial (Loft): No nível inferior, ao lado da garagem, a propriedade oferece um loft completo com sala de estar, TV, jantar e 02 dormitórios adicionais, perfeito para hóspedes ou jovens da família.Lazer e Natureza: Espaço gourmet com churrasqueira integrado ao grande quintal. O terreno de 1.006 m² abriga uma horta profissional e diversas árvores frutíferas em produção.> Detalhes do CondomínioSegurança: Loteamento fechado com controle de acesso, portaria 24 horas, segurança armada e ronda motorizada constante.Infraestrutura: Oferece alamedas arborizadas, pista de caminhada, playground, lago contemplativo e um viveiro de plantas, mantendo o clima de "férias permanente".Documentação 100% em ordem e pronta para financiamento bancário. O proprietário estuda propostas!.

R$ 1.950.000,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. 950