Bem vindos à Cenith Imóveis!

Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna!Condomínio de alto padrão muito bem localizado, ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso interno exclusivo ao Colégio Rio Branco. Conta com portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, ronda interna, alamedas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca conforto e praticidade. A estrutura de lazer inclui quadra poliesportiva, academia e um pomar coletivo que valoriza ainda mais a convivência com a natureza.O lote esta situado logo na entrada do condominio, em final de rua sem saida, o que proporciona mais privacidade e silencio. Apresenta declive com tres patos formados, pronto para receber um projeto diferenciado. Resultado de desdobro de um lote original com area total de 2146,54 metros quadrados, ja possui matricula própria. O projeto arquitetônico ja esta incluso, agregando valor e otimizando o processo de construção.Se interessou? Nao perca a oportunidade e agende sua visita.

R$ 750.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. CEN84

Recém-reformada e com 1.021 m² de área total, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e contato com a natureza, localizada em um dos endereços mais tranquilos e valorizados da região.O imóvel conta com 4 suítes amplas, sendo uma delas situada no térreo, perfeita para quem busca praticidade e acessibilidade no dia a dia. São 5 banheiros com acabamentos modernos, ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e sofisticação.A área social é marcada por um amplo living integrado, que reúne sala de estar, jantar e lareira sob um pé-direito alto, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada. A cozinha americana, moderna e funcional, possui ilha central e armários planejados de alta qualidade, e se integra à varanda gourmet, equipada com churrasqueira e forno à lenha, ideal para receber amigos e familiares.Na área externa, o destaque é a piscina de borda infinita, cercada por um belo pomar com árvores frutíferas e um amplo quintal, oferecendo diversas possibilidades de lazer e convivência. A propriedade conta ainda com um estúdio em container climatizado, equipado com dois aparelhos de ar-condicionado, perfeito para home office, academia ou ateliê.A garagem comporta até quatro veículos e o condomínio oferece portaria e vigilância 24 horas, proporcionando total segurança e tranquilidade.Localizada em uma região privilegiada da Granja Viana, a casa tem fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.Uma residência completa, moderna e envolvida por natureza — perfeita para quem busca qualidade de vida, estilo e bem-estar em um só lugar. Agende sua visita!

R$ 2.850.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. CEN730

Terreno Comercial à Venda – Projeto Aprovado em Local Estratégico!Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais promissores e movimentados da região!Este terreno comercial está localizado em área de grande visibilidade e fácil acesso, com trânsito constante e ótimo fluxo de pessoas, ideal para empreendimentos que buscam destaque e retorno rápido.Projeto pronto e aprovado, idealizado para abrigar padaria, farmácia, outras lojas comerciais...A área oferece grande potencial de valorização, sendo perfeita para investidores, incorporadoras ou empreendedores que desejam iniciar um negócio em local privilegiado.Destaques do imóvel:Localização estratégica;Região em constante crescimento;Excelente ponto comercial;Aceita permuta;Não perca essa chance de investir em um empreendimento com projeto já aprovado e com todas as condições para ser um grande sucesso!Entre em contato e saiba mais.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CEN439

Excelente sala comercial localizada no Condomínio Prime Office Park, um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados da região.O espaço conta com duas vagas de garagem rotativas, proporcionando praticidade e conforto para você e seus clientes. A sala possui armários planejados, ar-condicionado, um banheiro privativo e copa, oferecendo um ambiente funcional, elegante e pronto para uso.O Condomínio Prime Office Park dispõe de infraestrutura completa, com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas — garantindo um ambiente corporativo de alto padrão e profissionalismo.Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização.Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um endereço de prestígio aliado à funcionalidade e conforto! Agende sua visita!

R$ 3.100,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. CEN742

Apresentamos uma ótima sala comercial, versátil e preparada para atender diferentes perfis profissionais. Atualmente dividida por dry-wall, sua configuração pode ser facilmente modificada ou adaptada conforme a necessidade do comprador, garantindo flexibilidade total no layout.A configuração atual inclui:Recepção / corredor que distribui para as salas;3 salas com janelas, iluminadas, com vista para área verde (fundos) ou para a rua (lateral);Copa funcional;1 banheiro;Piso vinílico instalado sobre porcelanato;Ar-condicionado tipo split atendendo todos os ambientes;Ambientes completos, com acabamentos e luminárias — sala pronta para uso;O imóvel conta com 1 vaga no estacionamento do prédio.Localizada em um prédio comercial moderno, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a sala está inserida em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da região. O edifício oferece portaria e recepção 24 horas, funcionando todos os dias da semana.Agende sua visita!

R$ 359.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN827

Linda casa rústica aconchegante e orgânica! Isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza, um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.Destaques do imóvel:Imóvel repleto de armários.Espaço canil.Solarium com ducha.Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço.Churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.Lavabo.Casa de caseiro.Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio, agende sua visita!

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Capuava

Cód. CEN274

Casa Neoclássica Sofisticada – Totalmente Reformada! com 4 suítes, living integrado, lazer!Localização privilegiada: no centro do condomínio e próxima à portaria. Projeto completo com acabamentos de alto padrão e ambientes integrados.Acessos e Entrada3 acessos: social, lazer e serviço;Entrada social com escada externa em alvenaria e guarda-corpo em metal;Porta pivotante em madeira com fechadura eletrônica;Ambientes InternosLiving Amplo com Integração Total;4 ambientes: estar, lareira, bar e jantar;Ar-condicionado e lareira;Integração com varanda, piscina e área gourmet;Family Room / Sala Íntima: Ideal para home theater ou escritório (com ar-condicionado, terraço e porta de correr integrada ao living);Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda-corpo de vidro;Cozinha Planejada Gourmet: Ilha com balcão, bancadas em granito, torneira gourmet; Fogão 5 bocas cooktop Mondial, lava-louças Brastemp, micro-ondas e forno Electrolux;Porta de correr com acesso à varanda e anexo gourmet;Espaço Gourmet Completo e Integrado, envidraçado, com ventilador de teto;Churrasqueira, coifa, forno de pizza e fogão à lenha;Suítes e Banheiros4 suítes com terraço e ar-condicionado;2 suítes com closet;Suíte master com amplo closet sr. e sra., 2 duchas, 2 cubas e hidro dupla;Banheiros com mármore, gabinetes, box de vidro, nichos e pastilhas;Área de Serviço e ApoioEntrada de serviço pela garagem;Lavanderia fechada e área de serviço ensolarada;Dependência completa para funcionários (quarto e banheiro com box de vidro);Depósito;Venha conhecer essa maravilhosa e sofisticada residência, entre em contato e agende sua visita!

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CEN136

Excelente oportunidade! Galpão industrial/logístico pronto para uso, com estrutura robusta e adaptada para sua operação. Acompanhe as principais características e diferenciais desse galpão completo.CaracterísticasConta com uma doca para carga e descarga eficientes;06 vagas descobertas em frente, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes; 04 banheiros distribuídos de forma estratégica no imóvel;02 Vestiários (Masculino e Feminino);Área para refeitório com cozinha;05 salas de escritório, ideal para separar área administrativa e operacional;AVCB Aprovado;Trifásico 300kva’s;600m2 de area fabrilCabine Primária;Potenciais usos ideaisDistribuição e logística;Indústria leve;Armazenagem com área administrativa integrada;Centro de operações para empresas que exigem rapidez no transporte;O condomínio é um diferencial a parte, contando com segurança 24h, portaria e controle de acesso, restaurantes, lanchonetes, transporte executivo, etc. Localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, garantindo rapidez no escoamento e logística. Região madura para indústrias e negócios, com infraestrutura de serviços nas imediações. Não perca a oportunidade, agende já sua visita!

R$ 30.000,00 Locação

Parque Industrial San José

Cód. CEN638

Casa Reformada à Venda em Condomínio – Funcional e com Amplo QuintalExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança. Casa assobradada em condomínio, com 203 m² de área total e 115 m² de área construída, destacando-se pela reforma recente no piso térreo, com acabamentos modernos e de qualidade.No piso térreo:O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, oferecendo ótima iluminação natural e integração dos espaços. Dispõe ainda de escritório, lavabo, cozinha com móveis planejados e balcão americano, ideal para o dia a dia e momentos de convivência. A área de serviço possui planejados e acesso direto ao corredor lateral, garantindo praticidade e ventilação. Todo o piso térreo é revestido em porcelanato, além de esquadrias novas, que valorizam o visual contemporâneo do imóvel.No piso superior: São 04 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 01 suíte com varanda privativa, além de banheiro social que atende os demais quartos. O acabamento em piso laminado proporciona conforto e aconchego aos ambientes íntimos.Na área externa, o imóvel oferece um quintal amplo com aproximadamente 40 m², perfeito para a criação de uma área gourmet, espaço de lazer ou jardim.O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem descoberta, garantindo comodidade para moradores e visitantes.Uma casa pronta para morar, que reúne reforma recente, excelente distribuição de ambientes e ótimo potencial de valorização, situada em condomínio que proporciona tranquilidade e segurança para toda a família.Características do Condomínio:Segurança: Portaria 24h e sistema de segurança.Tecnologia: Fiação subterrânea e rede Wi-Fi nas áreas comuns.Sustentabilidade: Integração com a natureza, árvores frutíferas, praças. Áreas de Lazer (Clube):Piscina adulto e infantil.Fitness Center (Academia).Quadra Poliesportiva.Playground.Churrasqueira.Salão de Festas.Sauna.Salão de Jogos.Brinquedoteca.Pista de Caminhada.Espaço Gourmet. Vantagens:Combina a tranquilidade da natureza com infraestrutura completa de clube.Localização estratégica na Granja Viana, com acesso fácil à capital e ao comércio local. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

R$ 870.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. CEN843

Maravilhosa Casa Térrea à Venda no Condomínio Residencial Ipanema – Sorocaba/SPSe você busca conforto, elegância e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Sorocaba, esta é a casa ideal para você. Localizada no Residencial Ipanema, um condomínio planejado com excelente infraestrutura, segurança e um ambiente tranquilo, perfeito para quem deseja viver com bem-estar e praticidade.Destaques do imóvel:Terreno de 250m²170m² de área construída3 dormitórios, sendo um deles suíte ampla e confortável4 banheiros com acabamento de alto padrãoSala de estar e sala de jantar integradas, com excelente iluminação naturalCozinha moderna, planejada para o dia a dia da famíliaLavanderia independenteÁrea gourmet completa com churrasqueira e espaço ideal para receber amigos e familiaresPiscina privativa, perfeita para relaxar nos dias quentesSistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidadeGaragem para 4 carrosSobre o Condomínio Residencial Ipanema: O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, ruas largas e arborizadas, áreas de lazer e convivência, além de um ambiente familiar e tranquilo. Localizado em uma região em plena valorização, o Residencial Ipanema conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, escolas, supermercados, academias e comércios locais.Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida.Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta casa incrível. Pronta para morar, agende sua vista agora mesmo!

R$ 1.059.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. CEN729

Belíssima Casa Térrea no Alphaville Granja Viana! Descubra sua nova residência em uma das regiões mais privilegiadas da Granja Viana.Apresentamos uma moderna e encantadora casa térrea, que combina elegância, conforto e praticidade.Características do Imóvel:Fachada moderna e charmosa: Atraia a atenção desde o primeiro olhar com uma fachada sofisticada e um maravilhoso jardim que valoriza o ambiente.Acabamento fino: Detalhes requintados, incluindo um ripado imponente no hall de entrada.04 ótimas suítes: Desfrute do conforto e privacidade de quatro suítes, sendo a master equipada com um amplo closet.370 m² de área construída em um terreno de 510 m²: Espaciosidade e funcionalidade em cada metro quadrado.Living amplo com pé direito alto: Conceito aberto que integra 4 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares, com lareira aconchegante e lavabo.Cozinha planejada: Moderna e funcional, integrada ao living e equipada com despensa, ideal para os amantes da culinária.Edícula de apoio: Oferece um espaço gourmet perfeito para confraternizações, além de sauna para momentos de relaxamento.Piscina de alvenaria: Com prainha e preparada para aquecimento, ideal para desfrutar das melhores tardes ensolaradas.Estacionamento: 03 vagas cobertas e 03 descobertas, garantindo conforto para você e seus convidados.Esta casa é a união perfeita entre estética contemporânea e conforto familiar. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor!

R$ 3.990.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN525

Terreno com localização estratégica no coração de Osasco, a apenas 300 metros da estação da CPTM e de toda a infraestrutura do centro comercial da cidade. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Grande São Paulo, o imóvel está inserido no segundo maior polo de faturamento do comércio do estado, o que garante grande visibilidade e alto potencial de valorização.Com topografia totalmente plana e medidas de 10x30 metros (300 m²), o terreno conta com uma antiga edificação que pode ser demolida para dar lugar a novos empreendimentos. Ideal para quem busca um ponto com grande fluxo de pedestres e fácil acesso para clientes e colaboradores.Infraestrutura existente:Água encanadaEnergia elétricaRede de esgotoRua asfaltadaA localização e o perfil do imóvel permitem a instalação de diversos tipos de negócios, como:Clínica médica, odontológica ou estéticaEscritório corporativo ou coworkingRestaurante, lanchonete ou padaria de alto giroLoja de varejo ou unidade de rede franqueadaCentro de distribuição urbanoEstacionamento rotativo ou verticalMini mercado ou empórioEscola de cursos profissionalizantes ou idiomasCom fácil acesso a transporte público, vias principais e grande concentração de comércio e serviços, este terreno oferece um dos melhores custos-benefícios para quem deseja empreender ou investir no centro de Osasco.Agende sua visita e explore o potencial desta oportunidade!

R$ 1.950.000,00 Venda

Centro

Cód. CEN96

Casa Nova à Venda no Condomínio Terras do Madeira – Granja VianaModerna, funcional e muito bem localizada, esta excelente residência nova está situada no miolo do Condomínio Terras do Madeira, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, com fácil acesso ao lazer do condomínio e em uma das principais ruas internas.O imóvel possui projeto contemporâneo, com destaque para a ótima iluminação natural e acabamentos de alto padrão.Destaques do imóvel:Living amplo para três ambientes integrados, incluindo sala de lareira, com piso em porcelanatoVaranda gourmet equipada com churrasqueira e pia, ideal para receber amigos e familiaresCozinha espaçosa com bancada em “L” em granito preto e piso em porcelanatoEscadas em mármore, agregando sofisticação ao ambienteTrês suítes, sendo duas com armários planejados, piso laminado e persianas tipo black-outBanheiros com tampos em mármore e área dos chuveiros com acabamento em pastilhasDependência de empregada no nível da garagemLavanderia independente e quintal nos fundosEntrada de serviço por corredor lateralInfraestrutura:Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertasDepósitoPortão eletrônicoSistema de aquecimento de água central preparado para instalação de aquecimento solar ou a gásFinanciamento Bancário: permite após a averbação - só dará entrada quando da vendaCondomínio com segurança 24 horas, lazer completo e ótima localização na Granja Viana.Agende sua visita e surpreenda-se com esta excelente oportunidade.

Golf Village

Cód. CEN97

Oportunidade IMPERDÍVEL de Compra de um dos ULTIMOS TERRENOS no PALOS VERDES e já com o projeto de uma Linda casa de 300m2. CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE PAGAMENTO.De 770 mil por 720 milCONDIÇÕES EXLCUSIVAS PARA PAGAMENTO!!!! Apresentamos uma oportunidade única: um lote exclusivo no renomado condomínio Palos Verdes, localizado na Granja Viana. Com uma área de 667 m² e um leve declive, este terreno oferece versatilidade para a realização de projetos diferenciados e personalizados. Situado no coração da Granja, em uma das áreas mais valorizadas da região, o imóvel possui fácil acesso aos km 23 e km 24 da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando excelente mobilidade e conectividade com a cidade.O condomínio Palos Verdes se destaca pela sua infraestrutura completa, que inclui segurança 24 horas, áreas de lazer como lago, trilhas para caminhada e quadras esportivas. É o lugar ideal para aqueles que buscam tranquilidade e qualidade de vida, cercados por muito verde e ar puro. Viver na Granja Viana significa ter a comodidade de estar próximo a uma variedade de restaurantes, shoppings, escolas renomadas e centros comerciais, sem abrir mão do estilo de vida em harmonia com a natureza, que é uma característica marcante da região.Aproveite essa oportunidade de investir em um espaço que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada!

R$ 720.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. CEN150

Casa de Alto Padrão no Condomínio Vintage Arte de Morar – Granja VianaModerna, integrada e pronta para morar!Viva o melhor da Granja Viana em uma residência que une sofisticação, conforto e praticidade no condomínio que mais valoriza na região: o Vintage Arte de Morar, reconhecido por sua infraestrutura de lazer completa e segurança de alto nível. Destaques do imóvel:3 suítes planejadas, incluindo uma master com closet Sr. e Sra.Escritório completo com terraço e ar-condicionado em todos os ambientesLiving generoso para 6 ambientes integrados: estar, jantar, TV, bar/café, lareira a gás e cozinha com armários planejadosVaranda gourmet com privacidade, forno de pizza, churrasqueira a gás, bancada em granito e espaço para refeiçõesPiscina em estilo raia (2,5 x 9m) com prainha, hidromassagem, iluminação e amplo solarium com vista panorâmicaÁrea de serviço funcional com lavanderia, vestiário e banheiro de apoioAcabamento de alto padrão, pensado nos mínimos detalhesIdeal para quem valoriza bem-estar, estilo de vida sofisticado e um projeto arquitetônico contemporâneo e acolhedor.sobre o Condomínio Vintage Arte de MorarUm dos mais desejados e valorizados da Granja Viana, com infraestrutura completa e um verdadeiro clube exclusivo para os moradores:Segurança 24 horasClube com piscinaQuadras esportivasAcademiaPlaygroundsalões de festas e jogosEspaços gourmetÁreas verdes integradas à naturezaLocalização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, centros comerciais, escolas renomadas, restaurantes, supermercados e tudo o que a Granja oferece de melhor.Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um dos melhores endereços da Granja Viana!

R$ 3.583.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. CEN78

Caiu o preço! Casa térrea espetacular à venda. Venha se encantar por essa incrível residência situada no Condomínio Gramado, em Cotia/SP. A casa conta com lindos espaços, acompanhe os Destaques do imóvel: Piscina;Espaço gourmet;Churrasqueira;Ampla área externa;Cozinha com Planejados;Lindo lavabo;Quintal espaçoso;Excelente localização ao lado do parque. Perfeita para sua família! Não perca a oportunidade e venha conhecer, agende sua visita!

R$ 1.400.000,00 Venda

Gramado

Cód. CEN190