Bem vindos à Cenith Imóveis!

Esta residência contemporânea no prestigiado Condomínio Forest Hills é a definição de sofisticação e bem-estar. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, a casa é inteiramente envidraçada, garantindo excelente ventilação e iluminação natural em todos os seus 541m² de área construída. O imóvel oferece um ambiente seguro, com fechaduras eletrônicas em todos os acessos e localização privilegiada no "miolo" da Granja Viana.A área social é um convite ao conforto, com living para 4 ambientes integrados (estar, jantar, lareira em mármore e bar), que se conectam harmoniosamente à área de lazer. A cozinha, planejada e rica em armários, conta com sala de almoço e despensa, integrando-se facilmente à área gourmet. A ala íntima dispõe de 4 suítes com ar-condicionado, janelas antiruído e telas mosqueteiras, sendo a suíte master um destaque à parte, com sala de vestir e hidro dupla.O lazer é completo e voltado ao convívio familiar, composto por uma piscina de alvenaria iluminada com solarium, um amplo anexo gourmet e um charmoso ateliê envidraçado com deck e vista, ideal para home office ou atividades criativas. Além disso, a propriedade conta com uma casa de caseiro completa e garagem para 8 veículos, unindo funcionalidade e o alto padrão que o Forest Hills proporciona.Ala Íntima: 4 suítes planejadas com ar-condicionado e janelas antiruído (suíte master com closet, hidro dupla e terraço privativo).Área Social: Living para 4 ambientes com lareira em mármore, bar planejado e lavabo decorado.Gourmet e Lazer: Anexo gourmet completo (churrasqueira, bancada, fogão), piscina iluminada, sauna, sala de descanso e ateliê privativo envidraçado.Diferenciais: Fechaduras eletrônicas, casa de caseiro completa, excelente marcenaria, paisagismo formado, orquidário e depósito de ferramentas.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, ronda armada, clube completo (piscina, 5 quadras de tênis, Padel, squash, skate, academia, sauna, restaurante, salões de festas e jogos).Informações sobre a Região: Localização no km 28,5 da Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Alphaville e todo o polo comercial e de serviços da Granja Viana.> Com anexo multiuso, suítes climatizadas e uma área de lazer que é um verdadeiro clube, esta casa impecável é o cenário para sua melhor fase — agende sua visita ainda hoje!

R$ 4.250.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. CEN1108

Excelente apartamento de 58 m², localizado em andar alto do renomado Condomínio Alphaview, com vista privilegiada para a praça e para a piscina. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla com espaço para dois ambientes, cozinha funcional integrada à lavanderia e uma agradável sacada que proporciona iluminação natural e uma vista encantadora.Totalmente planejado com móveis, este apartamento foi cuidadosamente decorado, unindo conforto, praticidade e bom gosto em cada detalhe. Será vendido porteira fechada, ou seja, pronto para morar, ideal para quem busca entrar e desfrutar de um lar completo e moderno desde o primeiro dia.O Condomínio Alphaview oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de alto nível, com piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas, academia equipada, brinquedoteca, playground, além de amplas áreas verdes e de convivência. Conta ainda com portaria 24 horas e excelente localização, próxima a comércios, escolas, supermercados e principais vias da região.

Jardim Tupanci

Cód. CEN714

Esta charmosa residência está localizada no mesmo condomínio fechado com dupla segurança! Acesso pelo Residencial Jardim da Glória e pela portaria interna do condomínio e infraestrutura completa de lazer com salão de festas, playground e piscina.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. O living em 3 ambientes com lareira proporciona um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos de convivência.A casa ainda dispõe de lavabo, cozinha funcional com despensa, área de serviço com banheiro de apoio, além de uma garagem para 2 veículos. O quintal com jardim completa o charme do imóvel, ideal para quem valoriza áreas externas e contato com a natureza.Tudo isso com a comodidade de acesso direto à Escola Porto Seguro, perfeito para famílias com filhos em idade escolar.Agende sua visita e saiba mais!

R$ 950.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. CEN74

O lugar em que este apartamento foi construído já entrega o melhor da região, onde a praticidade e o conforto andam juntos. Localizado no desejado Condomínio Caminho das Artes, este imóvel de 51m² situado no 2º andar é uma excelente oportunidade para quem busca um lar pronto para morar, destacando-se por sua distribuição interna inteligente e excelente incidência de iluminação natural com o sol da tarde.Os ambientes internos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de funcionalidade e elegância. Na ala íntima, os 02 dormitórios aconchegantes contam com móveis planejados de excelente qualidade e piso laminado novo, garantindo conforto térmico. O living acolhedor possui ótima ventilação, integrando-se de forma fluida à cozinha funcional repletas de armários, que se conecta à lavanderia com armário dedicado.Além do conforto interno, a unidade oferece 01 vaga de garagem para veículo e o diferencial exclusivo de 01 vaga rotativa para moto. Inserido em um condomínio com infraestrutura de clube e cercado de conveniências, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e do Atacadão Assaí, com transporte público na porta e acesso rápido ao Shopping Granja Viana.Ala Íntima: 02 dormitórios aconchegantes equipados com móveis planejados sob medida e piso laminado elegante.Área Social: Sala de estar iluminada com excelente ventilação natural e forte incidência do sol da tarde.Gourmet: Cozinha e lavanderia integradas e totalmente equipadas com marcenaria planejada dedicada.Diferenciais: Banheiro social completo com box de vidro, 01 vaga para carro + 01 vaga rotativa para moto e andar intermediário.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, mini mercadinho interno, espaço pet, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground e bicicletário.Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Torino, a 5 minutos da Raposo Tavares, próximo ao Assaí Atacadista, Shopping Granja Viana e com transporte público na porta.Com ambientes planejados e a conveniência de um mini mercado no condomínio, este apartamento no 2º andar é perfeito para você — agende sua visita ainda hoje!

R$ 230.000,00 Venda

R$ 1.375,00 Locação

Jardim Torino

Cód. CEN1103

Você acaba de encontrar o espaço ideal para o seu novo empreendimento! Este galpão comercial novinho está localizado em um bairro residencial tranquilo, o que proporciona excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Perfeito para quem busca praticidade, espaço e versatilidade.Destaques do Imóvel:Área útil: 63 m²;Galpão livre: Aproximadamente 40 m² (6,40m x 6,70m);Pé-direito: 3,40m – ideal para estocagem ou instalações personalizadas;Ambientes internos: 2 banheiros, cozinha e uma sala extra (escritório ou depósito);Quintal nos fundos: Amplo e com grande potencial de uso;Dois quintais laterais: Ventilação natural e acessos adicionais;Estacionamento: 6 vagas disponíveis – comodidade para clientes e equipe;Ideal para: Farmácias, igrejas, oficinas, lojas de bairro, assistência técnica, showrooms, entre outros comércios que valorizam espaço e acessibilidade.Não perca esta oportunidade de montar o seu negócio em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso! Agende sua visita.

Jardim Helena

Cód. CEN693

Oportunidade Exclusiva – Galpão Logístico/Industrial no Condomínio Parque Industrial San Jose – Cotia/SPApresentamos um ativo raro e altamente competitivo no mercado industrial de Cotia: um galpão pronto, liberado e posicionado dentro de um dos condomínios mais qualificados da região. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência operacional, velocidade logística e estrutura profissional em um endereço estratégico.Localizado a poucos minutos de São Paulo (aprox. 9 km), o imóvel oferece capilaridade privilegiada para operações com foco em distribuição rápida, omnichannel, pharma, cosméticos e e-commerce. Imóveis com essa tipologia, qualidade construtiva e localização são escassos — a disponibilidade atual representa uma janela única.Diferenciais do AtivoPátio amplo e área externa totalmente funcional4 docas operacionaisPé-direito de 12 metrosPiso industrial com capacidade de 5.000 kgf/m²Energia trifásicaSegurança e controle de acesso 24 horasCondomínio de padrão superior à média da regiãoVocação do ImóvelOperações logísticas de alta rotatividadePharma, beauty e cosméticosDistribuição B2B e omnichannel (Last Mile Oeste)Operadores de decoração, móveis e e-commerceCentro regional de operações integrado a escritórioHistórico de UsoO galpão já abrigou uma operação logística e o escritório central de uma grande rede de farmácias, reforçando sua vocação para atividades de distribuição, armazenagem especializada e setor farmacêutico.Benefícios EstratégicosLocalização consolidada e com fácil acessoIdeal para expansão, conversão ou instalação de HUB de operaçõesPossibilidade de desocupação atual em até 90 diasSem contrato vigente, garantindo agilidade no processoFicha TécnicaTipologia: Galpão Industrial / LogísticoCondomínio: Parque Industrial San JoseÁrea construída: 2.403,50 m²Terreno: 2.476,80 m²Pé-direito: 12 mDocas: 4Piso: 5.000 kgf/m²Energia: TrifásicoSprinkler: NãoAVCB: Válido

R$ 9.950.000,00 Venda

R$ 62.000,00 Locação

Parque Industrial San José

Cód. CEN830

Magnífica Residência PORTEIRA FECHADA! Luxo, conforto e privacidade reunidos num só lugar. Com 5 espaçosas suítes, sendo 4 delas com closets, todas equipadas com ar condicionado e varandas privativas, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.Destaques do Imóvel:5 Suítes, 4 com closet e todas com ar condicionado e varandaSala de TV com ar condicionadoAquecimento solar (boiler) para maior economiaCozinha moderna com ilha central, armários planejados e despensaSala de Jantar, Sala de Estar e 02 Jardins de Inverno que trazem ainda mais leveza ao ambienteÁrea de serviço coberta com armários planejadosEntrada de serviço lateral, facilitando a circulação1 Lavabo e 1 Banheiro para funcionárioEscritório para seu trabalho ou estudoEspaço Gourmet e Lazer:Sala com banheiro, integrada ao Espaço GourmetEspaço Gourmet completo com Sala de Jogos, ar condicionado e equipadíssimo com máquina de gelo, lava louça, microondas, forno, cooktop, 2 cervejeiras, adega climatizada e chopeira.Mesa de bilhar para momentos de diversãoSala de cinema para você relaxar com toda a família e amigosLazer e Conforto Externo:Jacuzzi com 8 lugares para momentos de descontraçãoPiscina para dias ensolaradosQuintal amplo com pomar, incluindo pés de limão, jabuticaba e um lindo jardim verticalCom corredores laterais nos dois lados da casa e um depósito para armazenar tudo o que precisar, essa residência é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Tudo isso em um espaço que é puro luxo e funcionalidade. Essa casa oferece o máximo de bem-estar e lazer, seja para momentos tranquilos ou para receber os amigos e familiares! Agende sua visita.

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. CEN115

Caiu o preço! Casa térrea espetacular à venda. Venha se encantar por essa incrível residência situada no Condomínio Gramado, em Cotia/SP. A casa conta com lindos espaços, acompanhe os Destaques do imóvel: Piscina;Espaço gourmet;Churrasqueira;Ampla área externa;Cozinha com Planejados;Lindo lavabo;Quintal espaçoso;Excelente localização ao lado do parque. Perfeita para sua família! Não perca a oportunidade e venha conhecer, agende sua visita!

R$ 1.400.000,00 Venda

Gramado

Cód. CEN190

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio Reserva Vale Verde, no Bairro Residencial dos Lagos, esta magnífica residência de 294 m² de área construída destaca-se por sua raríssima e cobiçada arquitetura essencialmente térrea. Situada em uma posição privilegiada na Alameda do Orvalho — como a última casa da rua —, a propriedade assegura total privacidade, ausência de fluxo de veículos e uma vista permanente para o cinturão verde preservado.A planta residencial e os ambientes integrados privilegiam a luminosidade e a funcionalidade inteligente. A área social do pavimento térreo conta com um hall de entrada acolhedor que se abre para um living integrado para diversos ambientes (estar e TV), lavabo social e uma cozinha planejada repleta de armários sob medida de excelente qualidade. Toda a área de convivência conecta-se a uma ampla varanda com vista panorâmica para a natureza. Na ala íntima principal, dispõem-se 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes privativas bem arejadas, totalizando 4 banheiros completos.O pavimento inferior é um verdadeiro convite para celebrar a vida e o lazer com total exclusividade. O nível de convivência inferior abriga um amplo salão multiuso perfeitamente integrado à área gourmet equipada com churrasqueira e bancada de apoio, banheiro exclusivo e uma bela piscina aquecida cercada por gramado sintético de facílima manutenção. Este pavimento conta ainda com um dormitório adicional completo, configurando o espaço ideal para hóspedes, ateliê, academia particular ou home-office isolado. A infraestrutura de garagem é generosa, oferecendo 6 vagas de estacionamento (4 cobertas) com pátio de manobra estendido.Ala Íntima: 3 dormitórios no pavimento térreo principal (sendo 2 suítes independentes) e 1 dormitório adicional flexível no pavimento inferior de lazer, ideal para hóspedes ou escritório.Área Social: Hall de entrada independente, lavabo social decorado e living estendido integrado para salas de estar e TV conectadas à varanda panorâmica.Gourmet e Lazer: Amplo salão multiuso inferior com espaço gourmet e churrasqueira, piscina aquecida privativa, banheiro de apoio, quintal com grama sintética e cozinha planejada.Diferenciais: Arquitetura 80% térrea de alta acessibilidade, última casa de rua sem saída (cul-de-sac), varanda com vista para o bosque, aquecimento de água elétrico e garagem para 6 veículos.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com segurança armada e ronda 24 horas, portaria com controle rigoroso, lazer clube completo (piscinas, academia equipada, quadra poliesportiva, pista de cooper, trilhas, lago natural, Pet Place e minimercado interno).Informações sobre a Região: Acesso estratégico pela altura do Km 30,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia / Jardim Caiapiá. Entorno residencial nobre provido de infraestrutura de serviços, comércios locais, colégios e transporte público na porta.Com arquitetura térrea, piscina aquecida privativa, 4 dormitórios e lazer estilo clube em rua sem saída, esta residência é única — agende sua visita ainda hoje!

R$ 1.580.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. CEN1161

Casa Nova Clean & Moderna no Condomínio Golf Village – Granja ViannaLocalização Premium: Condomínio Golf Village, Granja Vianna (Carapicuíba). Área construída aproximada de 333 m² em terreno de ≈ 500 m². Valor de venda: R$ 2.300.000,00; Condomínio: R$ 930,35/mês; IPTU anual: R$ 2.830,00Destaques do Imóvel:Zero uso: recém-construída, nunca habitada, design clean e contemporâneo, com acabamento de alta qualidade Espaço interno inteligente: 4 suítes (incluindo uma master com closet e varanda em vidro), total de 5 banheiros (incluindo lavabo), sala integrada à cozinha, despensa, adega, depósito e lavanderia. Todos os dormitórios com ar-condicionado; janelas com persianas; box de vidro nos banheiros Cozer com conforto: cozinha com ilha e cooktop, voltada para a área gourmet/lazer – ideal para receber com praticidade e estilo Lazer completo: piscina com prainha + aquecimento de água a gás – perfeita para relaxar em qualquer estação Condomínio Golf Village – Segurança e Lazer:Condomínio de alto padrão dentro do bolsão “Fazendinha”, com segurança 24 h, portaria com identificação facial, ronda motorizada e áreas com monitoramento.Infraestrutura de lazer completa: quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, parque, quadras para atividades ao ar livre, academia ao ar livre e estacionamento para visitantesComunidades tranquilas e integradas, com ruas amplas, sinalização interna e infraestrutura de gás encanado, cabeamento subterrâneo e sistema de utilidades bem estruturado.Localização estratégica com fácil acesso à Raposo Tavares (km 23) e às principais escolas, shopping centers, restaurantes e áreas comerciais da região.

R$ 2.300.000,00 Venda

Golf Village

Cód. CEN522

Casa Cinematográfica Pronta para Morar, Um verdadeiro Refúgio de Luxo e Conforto em Condomínio ExclusivoImagine viver ou investir em uma casa que parece saída de um filme. Localizada no melhor condomínio entre Jandira e Barueri, esta espetacular residência de altíssimo padrão arquitetônico é um convite à sofisticação e ao contato com a natureza. Com design que privilegia o uso da madeira e a integração com o verde ao redor, a casa oferece muito mais que espaço, ela proporciona uma experiência de vida única.São 4 quartos principais, incluindo 2 luxuosas suítes, além de um apartamento independente para hóspedes e outro para funcionários com 2 quartos. Ampla e funcional, esta residência se destaca pelo seu conceito térreo, garantindo uma circulação fluida e prática ao contrário de outras casas da região que possuem múltiplos níveis. As grandes salas de estar são integradas ao hall, ao bar e à lareira revestida em mármore travertino, criando um ambiente elegante e acolhedor.A casa está totalmente mobiliada, equipada e decorada no estilo Airbnb, pronta para receber seus moradores e hóspedes com todo o conforto. Tudo permanece! Desde móveis e eletrodomésticos até roupa de cama, talheres e utensílios de cozinha. É só entrar e aproveitar!O lazer é incomparável: sala de jogos, piscina, um grande jardim repleto de árvores frutíferas, e escritórios equipados com muita iluminação natural para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço dedicado.Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto, luxo e exclusividade.Não perca a chance de conhecer esta casa dos sonhos, entre em contato agora mesmo com Carlos Correia (11) 97460-9818 e saiba mais ou agende sua visita!

R$ 3.500.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. CEN229

Imponente residência no coração da Granja Viana Viva com exclusividade, conforto e sofisticação!Apresentamos esta residência espetacular, construída com esmero para oferecer o máximo em conforto, requinte e qualidade de vida. Localizada no cobiçado Condomínio Villa Vianna, um dos mais exclusivos da Granja Viana, esta casa surpreende em cada detalhe desde sua posição privilegiada no final de uma rua tranquila e arborizada, até os acabamentos de alto padrão que encantam a cada passo.Destaques do imóvel:4 suítes espaçosas, todas com armários planejados, incluindo uma suíte master com hidromassagem para seus momentos de puro relaxamento.Ampla sala com 3 ambientes, ideal para receber com elegância e conforto.Cozinha completa com móveis planejados e ar-condicionado, pronta para suas melhores receitas.Área de lazer privativa de tirar o fôlego: piscina grande com aquecimento por trocador de calor, deck molhado, salão de festas com área gourmet, churrasqueira, sauna úmida e academia completa.Sistema de aquecimento solar com apoio elétrico e placas fotovoltaicas dimensionadas para suprir toda a demanda energética da casa inclusive o aquecimento da piscina.Gerador a diesel de 50 kVA, garantindo autonomia e tranquilidade total.Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo a cozinha.Dependência de empregada completa e depósito com banheiro de serviço sob a academia.Sobre o Condomínio Villa ViannaUm verdadeiro oásis de segurança e tranquilidade, o condomínio oferece:Portaria com controle de acesso e segurança 24hAcesso exclusivo ao Colégio Rio BrancoQuadra poliesportiva, academia equipada e pomar coletivoAlamedas arborizadas e excelente vizinhançaE tudo isso vizinho ao Shopping Granja Vianna, com conveniências, serviços e gastronomia a poucos passos da sua porta.Esta não é apenas uma casa. É um verdadeiro refúgio urbano onde o conforto, a tecnologia e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer e se encantar. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver no melhor da Granja Viana!

R$ 4.490.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. CEN805

Se você busca um lar que equilibre o conforto de uma residência completa com o lazer de um verdadeiro clube privativo, esta casa de campo no Condomínio Los Álamos é a escolha ideal. Localizada em Vargem Grande Paulista, a propriedade destaca-se por seu amplo terreno gramado, acabamentos em madeira que trazem aconchego e uma infraestrutura de lazer pronta para receber amigos e família.A casa possui uma distribuição inteligente, valorizando a iluminação natural e o contato constante com a área externa. O living é amplo, conta com lareira em alvenaria e detalhes em tijolo aparente que conferem um estilo rústico e elegante, além de um lavabo com design diferenciado. A cozinha é charmosa, equipada com armários planejados e bancada em granito. Para maior praticidade no dia a dia, o imóvel também dispõe de despensa e área de serviço funcional.O lazer é o ponto alto desta residência: uma piscina completa cercada por um belo entorno paisagístico, além de um espaço gourmet coberto, perfeito para confraternizações. A propriedade ainda oferece autonomia e eficiência com um poço próprio com sistema de bombeamento automatizado.Ala Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte máster equipada com banheira de hidromassagem para duas pessoas e acabamentos em mármore.Área Social: Living amplo com lareira, lavabo e cozinha planejada integrada à área de serviço e despensa.Gourmet e Lazer: Área externa coberta (Espaço Gourmet) e piscina cercada por amplo terreno gramado.Diferenciais: Acabamentos rústicos em madeira e tijolo aparente, poço próprio automatizado, amplo jardim com paisagismo e excelente iluminação natural.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Los Álamos é conhecido por sua atmosfera familiar e preservada, oferecendo portaria e monitoramento para garantir a tranquilidade dos moradores.Informações sobre a Região: Situado em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, permitindo uma rotina que equilibra a calma de uma região verde com a conveniência de estar próximo aos centros comerciais da Granja Viana e cidades vizinhas.> Este é o cenário perfeito para quem deseja desfrutar de momentos inesquecíveis em uma residência integrada à natureza. Agende agora mesmo a sua visita!

R$ 6.000,00 Locação

Los Álamos

Cód. CEN1119

Construída para morar e envolta por muita privacidade e área verde preservada, esta linda casa estilo campo está localizada no miolo do Residencial Euroville, em uma rua tranquila e arborizada. Com um terreno espetacular de 1.001,09m² e 620m² de área construída, o imóvel proporciona espaços integrados e uma atmosfera única de acolhimento.A área social é um convite ao convívio: o living envidraçado para 5 ambientes inclui lareira, espaço para música/jogos, bar e sala de jantar, tudo com vista e acesso para a piscina. A cozinha é ampla, planejada e conta com uma agradável sala de almoço. No andar superior, a casa dispõe de 4 suítes (uma delas sendo usada como escritório planejado). A master é um verdadeiro refúgio, com terraço, vista para o verde, espaço para closet sr. e sra. e sala de banho com hidromassagem dupla.O lazer é totalmente independente e completo: um salão de festas gourmet com churrasqueira, forno de pizza e a lenha, um salão multiuso ideal para academia ou atelier, sauna úmida e uma linda piscina iluminada com prainha, perfeita para desfrutar com a família e os amigos.Ala Íntima: 4 suítes (sendo a master com terraço, hidro dupla e espaço para closet duplo; outra adaptada como escritório planejado).Área Social: Hall social com jardim de inverno, living para 5 ambientes (estar, lareira, música/jogos, bar e jantar), home theater/family room reservado e lavabo decorado.Gourmet e Lazer: Salão de festas gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; piscina iluminada com prainha e solarium; sauna úmida para 8 pessoas e salão multiuso.Diferenciais: Acabamentos rústicos sofisticados (pisos em tijolos, tábuas largas, ladrilho hidráulico e fulget), jardim com paisagismo e diversas árvores frutíferas, dependência de serviço completa, despensa, amplo depósito e garagem para 6 carros.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio com portaria e ronda 24h, lago, playground, quadras poliesportiva e de tênis, horta comunitária e serviços internos (feira/food trucks).Informações sobre a Região: Localizado no tradicional bairro da Fazendinha (Carapicuíba), oferecendo clima de campo, proximidade à Granja Viana e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região.> Combinando o charme do estilo campo com uma área de lazer completa e privativa, esta casa é um refúgio espetacular — agende sua visita e apaixone-se!

R$ 3.200.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. CEN1113

Apresentando: Planta Premium de 84 m² no Raízes Premium Butantã – Exclusividade & VistaEssa unidade de 84 m² no 18º andar do Raízes Premium Butantã é rara — por vista, por planta, pela altura. Se você busca um lar com conforto, pelejar privacidade e estar em uma das melhores regiões da Zona Oeste, essa é uma oportunidade que vale a pena conferir.Destaques da unidade: 84 m², 3 dormitórios (1 suíte), 18º andarPlanta com 84 m² de área privativa, com excelente distribuição: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade.Unidade situada no 18º andar, oferecendo vista privilegiada para a Avenida Caxingui — claridade natural, ventilação e sensação de amplitude.1 vaga de garagem — praticidade e segurança para seu veículo.Sobre o empreendimento:Localização: Rua Santa Rosa Júnior, 283, Butantã – SP, a poucos passos do metrô, com acesso facilitado às principais vias (incluindo a Avenida Caxingui). Em construção, com previsão de entrega para novembro de 2025.Projeto arquitetônico assinado pela Le Arquitetos; paisagismo de Benedito Abbud; decoração das áreas comuns e modelo decorado por Claudia Albertini e Vivian Cozer. Terreno de mais de 6.800 m² (≈ 6.871,56 m²); total de 658 unidades (apartamentos, studios e algumas lojas). Geração de VGV estimado em R$ 454 milhões para o empreendimento. Lazer & diferenciais do condomínioInfraestrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, deck molhado, spa/sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground, bicicletário, pet place, coworking, fitness etc. Condições de modernidade, conforto e amenidades pensadas para diferentes perfis de moradores. Espaços comuns decorados, ambientes de convivência integrados. Benefícios de morar aquiVista relevante — alta para cidades grandes: morar no 18º andar trazendo vistas amplas e menos impacto de ruído.Localização estratégica: o Butantã, próximo às conveniências urbanas, metrô, comércio, serviços. Facilita o dia a dia.Obra em fase avançada — a sensação de segurança para adquirentes de plantas futuras.Projeto arquitetônico de alto nível e valorização potencial com localização premium.

R$ 1.050.000,00 Venda

Butantã

Cód. CEN697

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Alexandre de Gusmão, esta belíssima residência de 407,39m² de área construída destaca-se por seu encantador estilo de casa de campo rústico-contemporâneo, exibindo fachadas e detalhes em tijolos aparentes e acabamento de excelente padrão. Situada em uma charmosa e plana alameda sem saída, o imóvel oferece total segurança e privacidade, consolidando-se como o cenário ideal para uma rotina familiar confortável e conectada à natureza.A arquitetura interna, planejada detalhadamente para moradia própria, privilegia a integração fluida, a circulação e o conforto térmico. A recepção é feita por um hall de entrada social com lavabo revestido em mármore Travertino. A área social ostenta um imponente living integrado para até 4 ambientes (estar, TV, sala de almoço com charmosa bay window e sala de lareira com molduras em Travertino), além de um bar completo com balcão esculpido. Para os apreciadores de vinho, a casa revela um diferencial raríssimo: uma autêntica adega subterrânea. A cozinha é semi-integrada e vem totalmente planejada com tampos em granito, duas cubas e despensa espaçosa. Na ala íntima, acessada por escada em Travertino e servida por um roupeiro/sapateira no hall, dispõem-se 4 suítes climatizadas repletas de armários — sendo 3 providas de terraços privativos e a máster com closet e hidromassagem —, acompanhadas por um confortável family room.A área de lazer externa privativa e os recursos de infraestrutura completam este projeto exclusivo de bem-estar. As salas abrem-se inteiramente para uma varanda gourmet monumental com capacidade para até 4 ambientes integrados, equipada com churrasqueira gourmet, ilha central e bancadas em granito. O amplo quintal plano exibe um belíssimo projeto de paisagismo formado com duas jabuticabeiras produtivas e uma piscina de alvenaria com revestimento em vinil (3m x 10m), equipada com prainha, hidromassagem e iluminação em LED, servida por vestiário, sauna e ducha externa. Toda a engenharia da casa opera de forma eficiente, contando com aquecimento de água solar com suporte a gás/boiler elétrico e armazenamento de 3.100 litros.Ala Íntima: 4 suítes completas repletas de armários sob medida (sendo 3 com terraços panorâmicos e a master com closet e hidro), além de um family room superior para home theater ou escritório.Área Social: Hall de entrada independente, lavabo e living estendido para 4 ambientes (estar, jantar, TV, bar com balcão em Travertino e lareira central), além de sala de almoço envidraçada com bay window.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet ampliada c\ churrasqueira e ilha de apoio, adega subterrânea, piscina de alvenaria (30m²) c/ hidro e prainha, sauna seca/úmida, vestiário e jardim paisagístico com jabuticabeiras.Diferenciais: Sobrado isolado em fim de rua sem saída, acabamentos nobres em Travertino e porcelanato rústico, infraestrutura pronta para ar-condicionado, portas e janelas de madeira com venezianas, sótão de fácil acesso técnico e lavanderia dupla funcional (cozinha e garagem) c/ apartamento de serviço.Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e seguros da Granja Viana, o São Paulo II possui clube privativo completo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito interno de TV e ronda armada constante.Informações sobre a Região: Acesso de elite pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre cercada por muito verde, vizinha aos colégios Rio Branco e Objetivo, com escoamento rápido para o Rodoanel Mário Covas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e eixos comerciais de ponta.Com estilo rústico contemporâneo, adega subterrânea, 4 suítes e varanda gourmet monumental em rua sem saída do SP II, este imóvel é uma obra-prima — agende sua visita ainda hoje!

R$ 2.200.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CEN1176