Bem vindos à Cenith Imóveis!

Oportunidade Exclusiva – Galpão Logístico/Industrial no Condomínio Parque Industrial San Jose – Cotia/SPApresentamos um ativo raro e altamente competitivo no mercado industrial de Cotia: um galpão pronto, liberado e posicionado dentro de um dos condomínios mais qualificados da região. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência operacional, velocidade logística e estrutura profissional em um endereço estratégico.Localizado a poucos minutos de São Paulo (aprox. 9 km), o imóvel oferece capilaridade privilegiada para operações com foco em distribuição rápida, omnichannel, pharma, cosméticos e e-commerce. Imóveis com essa tipologia, qualidade construtiva e localização são escassos — a disponibilidade atual representa uma janela única.Diferenciais do AtivoPátio amplo e área externa totalmente funcional4 docas operacionaisPé-direito de 12 metrosPiso industrial com capacidade de 5.000 kgf/m²Energia trifásicaSegurança e controle de acesso 24 horasCondomínio de padrão superior à média da regiãoVocação do ImóvelOperações logísticas de alta rotatividadePharma, beauty e cosméticosDistribuição B2B e omnichannel (Last Mile Oeste)Operadores de decoração, móveis e e-commerceCentro regional de operações integrado a escritórioHistórico de UsoO galpão já abrigou uma operação logística e o escritório central de uma grande rede de farmácias, reforçando sua vocação para atividades de distribuição, armazenagem especializada e setor farmacêutico.Benefícios EstratégicosLocalização consolidada e com fácil acessoIdeal para expansão, conversão ou instalação de HUB de operaçõesPossibilidade de desocupação atual em até 90 diasSem contrato vigente, garantindo agilidade no processoFicha TécnicaTipologia: Galpão Industrial / LogísticoCondomínio: Parque Industrial San JoseÁrea construída: 2.403,50 m²Terreno: 2.476,80 m²Pé-direito: 12 mDocas: 4Piso: 5.000 kgf/m²Energia: TrifásicoSprinkler: NãoAVCB: Válido

R$ 9.950.000,00 Venda

Parque Industrial San José

Cód. CEN830

Casa à Venda no Condomínio Brilhos do Campo – Cotia/SPLocalizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta casa de 70 m² combina conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais agradáveis da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, próximo a comércios, escolas e com rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Estrada Fernando Nobre.O imóvel possui:02 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro social e lavaboSala para 02 ambientes (estar e jantar)Cozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal descoberto e corredor lateral02 vagas descobertasO condomínio Brilhos do Campo está localizado no km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 5 minutos do acesso principal, e próximo ao Templo Zu Lai, com saídas tanto para Barueri quanto para a Raposo. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, padarias, postos de combustível e escolas.Infraestrutura do condomínio:PlaygroundQuiosque com churrasqueira e copaSalão de festasGás encanadoGaragem com vagas descobertasPortaria 24 horas com controle de acessoUma excelente oportunidade para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, seguro e bem localizado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia.

R$ 410.000,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. CEN726

Casa linda estilo campo toda avarandada! Vista maravilhosa voltada para a natureza, com muita privacidade.Ensolarada e bem arejada, com ótimo acabamento e frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha!Destaques do imóvel: Lindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e portas balcão nos quartos.Escada iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Mezanino com guarda corpo de madeira.HOME OFFICE repleto da armários de madeira com ventilador de teto - espaço ideal para escritório, biblioteca, estudos.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio.Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa.Estar, jantar, lareira, bar e TV.Varanda Gourmet em L com churrasqueira e forno de pizza balcão e bancada com pia inox.Piscina aquecida p/ trocador de calor, com prainha hidro e grande solarium.Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários, gabinetes e bancada em granito com cuba inox.Suíte de serviço.Não perca a oportunidade de viver em meio a natureza! Agende sua visita.

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. CEN279

Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna!Condomínio de alto padrão muito bem localizado, ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso interno exclusivo ao Colégio Rio Branco. Conta com portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, ronda interna, alamedas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca conforto e praticidade. A estrutura de lazer inclui quadra poliesportiva, academia e um pomar coletivo que valoriza ainda mais a convivência com a natureza.O lote esta situado logo na entrada do condominio, em final de rua sem saida, o que proporciona mais privacidade e silencio. Apresenta declive com tres patos formados, pronto para receber um projeto diferenciado. Resultado de desdobro de um lote original com area total de 2146,54 metros quadrados, ja possui matricula própria. O projeto arquitetônico ja esta incluso, agregando valor e otimizando o processo de construção.Se interessou? Nao perca a oportunidade e agende sua visita.

R$ 750.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. CEN84

> Moderna e Clean: Residência de Alto Padrão Zero Km no Quinta de São FernandoArquitetura moderna com ambientes amplos e muita transparência, proporcionada por amplos painéis de vidro que garantem ótima iluminação natural. Imóvel recém-construído (2022), oferecendo acabamentos contemporâneos e tecnologia para o seu conforto.> Destaques do ImóvelLiving com Pé Direito Duplo: Sala ampla para 03 ambientes com piso em porcelanato e integração fluida.Acomodações Íntimas: 04 suítes espaçosas, sendo 03 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. A área íntima possui piso vinílico para maior conforto térmico e a suíte master conta com duas duchas.Cozinha Gourmet: Cozinha com ilha central, tampos em granito preto e depurador em inox, integrada à varanda gourmet que possui grande bancada, pia e churrasqueira.Área Externa e Lazer: Amplo quintal gramado com espaço para futura instalação de piscina e corredor lateral com acesso direto.Acabamentos de Qualidade: Iluminação 100% em LED, banheiros com cubas sobrepostas, torneiras mono-comando e nichos nos box.> Diferenciais Técnicos e CondomínioInfraestrutura: Hidráulica já preparada para aquecimento central de água e fechadura eletrônica digital na porta social. Garagem para 04 veículos (02 vagas cobertas).Condomínio de Alto Padrão: Localizado no eixo da Estrada Fernando Nobre, próximo ao Colégio Sidarta e ao São Fernando Golf Club. Segurança 24h e ambiente privativo.Agende sua visita.

R$ 3.199.000,00 Venda

Pitas

Cód. CEN887

> Sofisticação e Praticidade: Apartamento Pronto no Edifício AddressLocalizado estrategicamente na Avenida São Camilo, em frente ao Condomínio Palos Verdes, este imóvel de 58,45m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e a melhor localização da Granja Viana.Destaques do Imóvel:Living & Varanda: Sala para 02 ambientes integrada a uma varanda, com infraestrutura pronta para ar-condicionado (elétrica e shaft instalados).Dormitórios: 02 dormitórios repletos de armários, sendo 01 suíte privativa com acabamento de alto padrão.Cozinha Planejada: Conceito aberto, totalmente equipada com armários modernos e integrada à lavanderia fechada.Vagas de Garagem: O grande diferencial de 02 vagas cobertas e demarcadas em uma região de alta demanda.Diferenciais Técnicos e CondomínioInfraestrutura Moderna: O edifício oferece medidores individuais de água e gás, aquecimento central a gás e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado.Segurança e Conveniência: Portaria com controle de acesso 24 horas e fechadura eletrônica na unidade, garantindo tranquilidade e agilidade no dia a dia.Lazer e Bem-Estar: O morador conta com uma área de lazer completa que inclui piscina, academia moderna, salão de festas decorado e espaços de convivência.Localização Estratégica: Situado na Avenida São Camilo, o condomínio está exatamente em frente ao Palos Verdes, permitindo fácil acesso a pé aos melhores serviços e comércios da Granja Viana.Agende sua visita!

R$ 670.000,00 Venda

R$ 3.684,00 Locação

Granja Viana

Cód. CEN881

Venha conhecer esse incrível e versátil galpão em Cotia!Zoneamento misto: Versatilidade para diferentes atividades comerciais e industriais leves.Pé direito de 8 metros: Ótima altura para estocagem vertical e instalações.Energia trifásica: Atende com segurança demandas de equipamentos e maquinários.Logística privilegiada:Acesso direto ao RodoanelEntrada facilitada pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo TavaresBenefícios para sua empresa: infraestrutura completa, localização estratégica e excelente custo-benefício para quem busca agilidade logística e flexibilidade operacional.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 11.500,00 Locação

Jardim Fontana

Cód. CEN102

Viva o melhor da Granja Viana: casa sofisticada no Condomínio Vintage Arte de MorarApresentamos esta belíssima residência de 275 m² construídos (510 m² de terreno) com 4 suítes, localizada no condomínio Vintage Arte de Morar, um dos mais desejados da Granja Viana, em Cotia Destaques do imóvelElegante hall de entrada que conduz aos ambientes sociais, integrando sala de jantar e de TVEscritório para seu home officeLavabo e circulação bem distribuída4 suítes, sendo a máster com closetCozinha com armários planejados, integrada com a sala de jantarAmpla área gourmet com churrasqueira, varanda e quintal gramadoPiscina privativa para os dias de lazer6 vagas de garagem, sendo 2 cobertasAmbientes amplos, ótimo acabamento e ventilação natural Sobre o condomínio Vintage Arte de Morar O Vintage oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência:Piscinas para adultos e infantilDuas quadras de tênisQuadra de vôlei e campo de futebolAcademia equipada e saunaPista para caminhada/corridaSala de cinema com 25 poltronasSalão de jogos, sala de sinuca e sala de carteadoBrinquedoteca e playground para criançasAmbientes comuns bem cuidados, paisagismo agradável e segurança reforçadaAlém disso, a localização é estratégica: com fácil acesso ao km 26 da Raposo Tavares, próximo ao shopping Granja Viana, supermercados como BIG, Pão de Açúcar e Assaí, e muito próximo de colégios renomados como Rio Branco, Objetivo e Anglo. Também está perto do comércio local (padarias, farmácias, postos).

R$ 2.650.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. CEN674

Este excelente galpão, localizado em um dos mais valorizados polos empresariais da região, oferece 2.380 m² de área construída em um condomínio moderno, seguro e com infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência, conforto e praticidade.Destaques do seu novo investimento!Cabine primária de 300 kVA;Piso novo em epóxi no terceiro andar, ideal para garantir durabilidade e fácil manutenção;Pintura nova no muro lateral e na garagem, valorizando a apresentação do imóvel;Pé direito alto, proporcionando maior flexibilidade no layout operacional;Doca para carga e descarga, facilitando a logística;AVCB aprovado, garantindo segurança e conformidade legal;Ampla área de escritórios, perfeita para a gestão administrativa e operacional;Refeitório estruturado para colaboradores;Vestiários completos para maior praticidade;Garagem ampla com capacidade para mais de 15 veículos;O Parque Industrial San José é referência em organização e qualidade:Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso;Restaurantes e cafeteria internos, trazendo comodidade ao dia a dia da equipe;Áreas verdes de descanso, um diferencial que agrega bem-estar aos colaboradores;Ambiente empresarial consolidado, com empresas de diversos segmentos industriais e logísticos;Sugestões de Empresas Ideais;O espaço é versátil e pode atender diferentes perfis:Centros de distribuição e logística, que demandam fácil acesso ao Rodoanel e Raposo Tavares;Indústrias leves de produção e montagem;Empresas de tecnologia, laboratórios e armazenagem especializada;Sedes administrativas com operações integradas;

R$ 65.000,00 Locação

Parque Industrial San José

Cód. CEN640

BAIXOU O VALOR DE 732 MIL PARA 680 MIL Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação!Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em L e deck de madeira.O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce). Características do LOFT:Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.Banheiro/ Lavabo com box de vidro.Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.Cozinha com tampo de mármore.Escada de madeira e corrimão de madeira.1 dormitório no mezanino.Portão automático.Venha conhecer seu novo lote! Agende sua visita.

R$ 680.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN165

Encante-se com este lindo apartamento todo planejado, que une conforto, praticidade e bom gosto em cada detalhe. Com ambientes amplos e bem distribuídos, é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e um espaço pronto para morar.Destaques do imóvel:Sala de estar e jantar integradas, com planejados e ótima iluminação natural;Cozinha planejada, moderna, funcional e com excelente aproveitamento de espaço;Sacada aconchegante, ideal para relaxar e apreciar o dia a dia;Lavanderia prática e bem ventilada;Quartos com armários planejados, garantindo organização e elegância;Banheiros com box de vidro e acabamentos de qualidade.Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade, criando um lar acolhedor e completo.Perfeito para quem deseja morar com conforto, praticidade e um toque de sofisticação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este lindo apartamento.

Jardim Tupanci

Cód. CEN710

Maravilhosa Casa no Parque das Artes, aqui viver bem é um privilégio diário!!!ESSE VALOR É FINAL - NÃO NEGOCIA, DE R$ 2.200 MIL BAIXOU PARA 1750 MILA casa conta com 4 dormitórios sendo 03 suítes, 90% térrea e ainda inclui são de festas gourmet, piscina e estúdio!Descrição do imóvel:Linda casa com muita privacidade, voltada para área preservada.Foi reformada (telhado, elétrica, banheiro, cozinha e piscina).Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com lazer, controle de acesso e segurança 24 horas.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim gramado com projeto de iluminação.3 acessos: Social/lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Lavabo com tampo em travertino e parede em canjiquinha.Hall de distribuição social, íntimo e de serviço, com uma grande claraboia envidraçada e um biombo de alvenaria.4 dormitórios sendo 3 suítes envidraçadas com bay window e vista para a natureza, 2stes com ar-condicionado, sendo a master com TV e 2 closets sr e sra. Podendo ser revertida para 4 suítes (pois um dos quartos, está sendo usado como segundo closet da master). Quarto de hóspedes / escritório.Banheiros com bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master integrado ao closet, com espelho grande, nicho, torneiras monocomando. 1 dos banheiros com ferragens de segurança e acessibilidade.Family room / TV integrado ao salão de festas, com porta de vidro para o quintal.Living para 6 ambientes integrados ao lazer, com salão de festas gourmet, jardim e piscina.Estar, bar, lareira, TV, jantar/almoço/café e cozinha completa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com armários e gabinetes, tanque, banheiro com box de vidro, quarto de serviço ou depósito.SALÃO DE FESTAS GOURMET COM BAR. AVARANDADO E ENVIDRAÇADO. Voltado para piscina, jardim e área verde preservada.Cozinha integrada planejada repleta de armários, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 bancos, fogão cook top Itatiaia 5 bocas, coifa inox, geladeira Brastemp frost free inversa, micro-ondas Philco, forno elétrico Electrolux.Espaço praça do fogo, para os dias de inverno.Piscina 6m X 3m de alvenaria, revestida em vinil NOVO, iluminada, com hidro, prainha, solário casa de máquinas e muita privacidade.Escada de alvenaria com acesso à garagem e estúdio, com guarda corpo de metal, revestida em ardósia.Vestiário completo na garagem, com espelho, gabinetes e box de vidro.Estúdio/academia anexo à garagem com ar-condicionado.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, mais um grande pátio no jardim.Aquecimento: Chuveiros Elétricos modernos em uso, preparado para solar com suporte de boiler elétrico.AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. CEN854

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento para moradia próximo do centro de Cotia. Apartamento com 48,63m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, varanda e uma vaga de garagem. O imóvel conta com armários nos dois quartos, banheiro, cozinha e lavanderia, além de estar com piso cerâmica e laminado.O condomínio oferece uma área de lazer completa, obtendo salão de festas, churrasqueiras, minimercado, piscina, quadra poliesportiva e o grande diferencial é o acesso por elevador aos apartamentos.A localização é privilegiada, pois o acesso é pela Estrada do Morro Grande e com isso o condomínio conta uma grande gama de comércios, fácil acesso ao transporte público e fica há cerca de 2 minutos do Parque aquático Thermas da Mata e ao Animália Park.

R$ 230.000,00 Venda

Jardim Ísis

Cód. CEN702

Se você busca uma casa espaçosa, com muito verde, infraestrutura completa e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal para você!Este maravilhoso sobrado foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e lazer para toda a família. Em um terreno generoso, com amplos ambientes internos e externos, a casa une sofisticação, natureza e praticidade.Distribuição do imóvel:Pavimento térreo:Hall de entrada eleganteAmpla sala para 3 ambientes com lareira e piso frioAconchegante varanda integradaEscritório privativoLavaboCozinha espaçosa + sala de almoçoDespensa funcionalÁrea de serviço independenteSuíte de empregadaGaragem coberta para até 5 veículosCharmosa horta de ervasPavimento superior:Suíte máster com sacada, closet e banheira de hidromassagemSuíte adicional com sacadaDois dormitórios com banheiro compartilhado (estilo Jack and Jill)Sala íntima aconchegantePiso de madeiraAmplo terraçoÁrea externa deslumbrante:Piscina 10m x 5m com cascata e hidromassagem 2,5m x 2,5mQuiosque completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha – ideal para receberSalão de jogos com vestiário e banheiroDois acessos laterais independentesCanil com 5 baias cobertasDois depósitos (edícula)Infraestrutura e sustentabilidade:Aquecimento central a gásSistema pressurizador para água quente e friaCapacidade de armazenamento de água: 4.000 litrosHorta principal com 6 canteiros cercadosPomar com árvores frutíferas: acerola, amora preta, banana, figo, jabuticaba, lima, limões, mamão, manga, maracujá, nêspera, romã, tangerina e loureiroUma propriedade completa, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e momentos inesquecíveis com a família e amigos.Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

R$ 2.460.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. CEN438

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.]Descrição do imóvel:Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Sala no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.ÁREA - CENTRO COMERCIALCentro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Alphaville Granja Viana.Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio.Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

R$ 230.000,00 Venda

R$ 2.014,99 Locação

Granja Viana

Cód. CEN251

Uma residência rara à venda: contemporânea, sofisticada, extremamente iluminada e projetada para oferecer conforto, lazer e integração total entre os ambientes. A casa é envidraçada, com pé-direito alto, arejada e ensolarada, localizada em ponto privilegiado e com acabamento impecável.Destaques do imóvel:Casa de esquina, totalmente reformada e mobiliada;Projeto contemporâneo com ambientes integrados;Pé-direito alto e excelente iluminação natural;Hall social com lavabo;Escritório envidraçado com grande varanda;Área íntima:3 suítes planejadas, todas com closets, ar-condicionado quente e frio, varandas e terraços;Suíte master com saleta anexa e closet sr. e sra;Área social:Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado quente e frio (estar, TV/home theater equipado, lareira a gás, sofá importado, bar, salas de jantar e almoço)Cozinha planejada e totalmente equipada com eletrodomésticos de alto padrão, integrada às salas e à varanda gourmet;Área de serviço e apoio:Área de serviço aberta e ensolarada com lavanderia fechada com armários;Quarto e banheiro de serviço;Depósito/arquivo com sala cofre para documentos;Lazer completo:Varanda gourmet com churrasqueira inox, forno de pizza inox, coifa em inox e depósito para lenha e carvão;Piscina redonda de alvenaria, aquecida por trocador de calor e iluminada, com amplo solário e casa de máquinas;Quadra de beach tênis no jardim;Tabela de basquete;Salão multiuso de 56m² (14m x 4m);Vestiário com gabinete e chuveiro;Uma residência única, pronta para morar, com elegância, conforto, tecnologia e lazer completo para toda a família. Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca alto padrão sem abrir mão de funcionalidade e integração.Agende sua visita.

R$ 4.900.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. CEN817