Bem vindos à Cenith Imóveis!

Descubra sua nova morada em um dos endereços mais desejados da região da Granja Viana: uma casa de 4 Suítes construída para oferecer conforto, estilo e privacidade — dentro de um condomínio fechado que reúne segurança de ponta, lazer completo e meio-ambiente preservado. Imagine-se vivendo em um projeto que alia ambientes amplos, luz natural abundante e acabamento refinado, num terreno generoso e bem orientado. A área social fluida abre para varanda ou terraço, com integração entre sala de estar, jantar, cozinha gourmet e quintal ou área de lazer privativa — ideal para receber amigos, relaxar ao ar livre ou simplesmente desfrutar em família.Destaques da residência4 dormitórios (incluindo suíte(s) – adapte conforme imóvel) com possibilidade de closet, varanda ou vista para área verde.Amplos ambientes sociais, com pé-direito elevado ou janelas generosas, trazendo luminosidade e sensação de amplitude.Cozinha / área gourmet planejada, com churrasqueira, integração com jardins e/ou piscina (se aplicável) para transformar momentos em família ou encontros em experiências.Área íntima separada da social traduz privacidade, conforto e flexibilidade para diferentes usos (home office, lazer, descanso).Vagas de garagem suficientes, entrada de serviço, área de apoio — tudo pensado para o dia-a-dia e para o conforto de quem vive bem.Materiais de alto padrão, acabamentos bem executados e atenção aos detalhes fazem a diferença para quem busca excelência.Imagine o seu dia a dia Você toma seu café da manhã à varanda, com vista para o jardim ou área de lazer privativa, com o canto dos pássaros e o céu claro da Granja Viana. Em seguida, aproveita para uma corrida na trilha interna do condomínio ou uma partida de tênis nas quadras bem cuidadas. No fim do dia, reúne família e amigos na churrasqueira integrada à sala, com um brinde ao pôr-do-sol. E sabe que, ao final, a segurança e o silêncio do condomínio permitem que você desacelere e viva com qualidade — sem abrir mão do conforto premium.Por que este condomínio faz toda a diferença No Condomínio São Paulo II você não adquire apenas uma casa — você investe em um estilo de vida superior. Confira:Segurança total: portaria 24 horas, controle de acesso, ronda motorizada, monitoramento e, em muitas unidades, biometria. Estrutura de lazer completa: quadras de tênis, quadras poliesportivas, espaços para caminhada, lago, playgrounds, áreas verdes preservadas — tudo integrado ao condomínio. Localização privilegiada: inserido num dos núcleos residenciais mais valorizados da Granja Viana/Cotia, permitindo o equilíbrio entre tranquilidade, natureza e acesso às facilidades urbanas. Qualidade de vida: o ambiente arquitetado para residências horizontais (casas) dentro de um condomínio oferece o privilégio de ar‐livre, jardins e convivência mais próxima à natureza – sem abrir mão da segurança e da comunidade.Valorização contínua: por todas essas características, casas em São Paulo II mostram manutenção de valor e atratividade — o que torna também um investimento inteligente.

R$ 1.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CEN699

NATIVO CLUB - Condomínio com maior, melhor e completo clube da região.-Casa com 2 dormitórios e banheiro com box-Living para 2 ambientes com sanca -Cozinha com armários- Área de serviço- Área gourmet coberta com churrasqueira e pia.SOBRE O CONDOMÍNIO NATIVO CLUBEConheça o Condomínio Nativo Clube, uma morada que reflete o espírito vibrante de Cotia. Localizado na Estrada do Capuava, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Nativo Clube é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA!!!

Jardim Belizário

Cód. CEN249

Oportunidade imperdível na Granja Vianna Terreno à venda com 390m2 no Condomínio Reserva Santa Paula!Realize o sonho de viver com qualidade, segurança e tranquilidade em um dos condomínios mais desejados da Granja Vianna!Apresentamos um excelente terreno com 390m², medindo 13 metros de frente, 30 metros de comprimento e 10 metros de fundo, localizado em uma das melhores ruas do Condomínio Reserva Santa Paula.Este é o espaço ideal para você construir a casa dos seus sonhos com todo o conforto que sua família merece. Condomínio totalmente equipado com salão de festas, Academia, Piscina, Churrasqueira Dupla, Quadra poliesportiva e Playground, Segurança: Portaria monitorada 24 horas com acesso separado para moradores e visitantes, equipada com controle de acesso. Área arborizada com mais de 30.000 metros de área de preservação permanente, possuindo diversos jardins e localizado em frente a um Haras. Localizado na altura do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares no bairro Dom Henrique, com fácil acesso à São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. Região com estrutura de capital, conforto, e tranquilidade para toda a sua família, com restaurantes, bares, escolas, supermercados, padarias, drogarias e o Shopping Granja Vianna.Condições facilitadas de pagamento tornam essa oportunidade ainda mais acessível.Não perca essa chance única de morar em um condomínio de excelência na Granja Vianna. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 385.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. CEN176

Belíssima casa em condomínio, com toda infra estrutura, portaria e segurança 24 horas e área de lazer. O projeto arquitetônico privilegia o contato com a natureza. Então de qualquer cômodo você terá a vista espetacular da área de preservação. A distribuição traz muita insolação, ventilação e descanso para a vista! Repleta de espaços funcionais, a entrada possui uma passarela suspensa, e abaixo, um lago de carpas, mais pergolados e jardim funcional. O projeto luminotécnico incrível, e a escada que se comunicará com todos os outros pisos, reina soberana em concreto armado. A casa toda foi projetada seguindo rigorosamente as divisões e iluminações de boa-venturança. No piso imediatamente inferior, a cor é o amarelo, onde temos, a cozinha repleta de armários, com ilha em granito, portas de correr em vidro, sala de jantar, estar e escritório, além do lavabo. O acesso a garagem é exatamente neste piso, pra facilitar o transporte de alimentos e afins. Panos de vidro envolvem a sala de estar, que quando cai a noite, se torna visível. No piso exatamente subsequente, temos a ala íntima, em tons energéticos, com dois ótimos dormitórios, um banheiro duplo com janelões que se conectam ao jardim, e um closet espaçoso! Este closet pode facilmente se tornar um outro dormitório. Portas e janelas envidraçadas levam para o térreo, que conta com uma cozinha tradicional rústica em tons de verde, com churrasqueira, lavanderia, área de serviço e suíte, que pode ser de hóspedes ou serviços. O espaço da comedoria contempla, áreas vazadas, que se encontram com o jardim com pergolados , e solarium com grama sintética, além de banheiro de apoio. E agora com o projeto da piscina com raia finalizado, prainha, deck molhado e fundo infinito com vista para área de preservação. Ao fundo, horta e galinheiro.Seu encontro com a natureza já está agendado e programado para acontecer. Agende sua visita e venha para o lado bom da vida. Privacidade, sofisticação, bom gosto e segurança andam juntos neste belo projeto.

R$ 1.150.000,00 Venda

Consulte Locação

Paysage Noble

Cód. CEN353

Excelente Oportunidade no condomínio São Paulo IICaracterísticas do imóvel:Casa térrea, toda avarandada;Localização excelente dando maravilhosa vista pra área verde do condomínio;Salas de jantar, estar e cozinha integrado;Cozinha equipada com excelentes armários;4 espaçosos quartos, sendo duas suítes privativas;Conta com 7 banheiros, para comodidade de toda a família;Área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, mesa para acomodar convidados e piscina;Lindo jardim com muitas árvores, cercado por verde;ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 50% por imóvel na região e São Paulo!Aluga também a casa DECORADA /Mobiliada!Não perca a oportunidade e agende já sua visita!

R$ 3.950.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

São Paulo II

Cód. CEN390

Excelente oportunidade de galpão industrial/comercial em condomínio com ótima localização, no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de distribuição.Características Gerais:Energia elétrica com entrada de 30 KVA e cabine primária;Piso da área fabril com capacidade para 10 TON/m²;Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (necessita renovação do AVCB);TÉRREO – Área Fabril e Operacional (aprox. 630 m²):Área fabril com 630 m² (15m x 42m);3 acessos de carga: 1 entrada no nível da rua, 1 doca para caminhão, 1 doca para carreta;Pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical ou maquinário de grande porte;Entrada social envidraçada, com recepção e banheiro acessível;2 vestiários (masculino e feminino) na área fabril;Cozinha com refeitório;Almoxarifado de 40 m² (8m x 5m);PRIMEIRO ANDAR – Escritório Administrativo (150 m²):Escritório amplo com divisórias adaptáveis;2 banheiros (masculino e feminino);SEGUNDO ANDAR – Escritório Executivo (150 m²):Escritório ideal para diretoria ou setores estratégicos;3 banheiros (diretoria, masculino e feminino);Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, com alta capacidade de carga, boa logística e áreas administrativas bem distribuídas.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Centro

Cód. CEN586

Oportunidade Imperdível na Granja Viana – Apartamento Porteira Fechada com Vista Privilegiada para a Mata!Apresento este excelente apartamento à venda, com localização super estratégica na Granja Viana, oferecendo fácil acesso para Carapicuíba, Osasco, Rodoanel e toda a região. Um imóvel perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida.Com 57 m² muito bem distribuídos, o apartamento está sendo vendido porteira fechada – todos os móveis e eletrodomésticos permanecem, garantindo praticidade total para você entrar e morar imediatamente.Diferenciais do imóvel:02 dormitórios com armários planejadosCozinha moderna e totalmente planejadaSala aconchegante com ótima iluminação naturalBanheiro completoÁrea de serviço funcionalVaranda com vista maravilhosa para a mata, proporcionando tranquilidade e privacidade1 vaga cobertaInfraestrutura completa no condomínio:ElevadorPiscinaPlaygroundChurrasqueiraSalão de festasAcademiaUm condomínio completo, ideal para quem deseja morar com comodidade, segurança e lazer para toda a família.Se você busca um imóvel pronto, bem localizado e com um excelente custo-benefício, esta é a escolha perfeita. Entre em contato para agendar uma visita!

R$ 350.000,00 Venda

R$ 3.100,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. CEN831

Reserva Vale Verde, esta magnífica propriedade, com 8 anos de construção, reflete a combinação perfeita de sofisticação, conforto e privacidade. Sua área construída de 450 m² está inserida em um terreno de 500 m², proporcionando uma experiência única de moradia em um dos condomínios mais exclusivos da região.A casa exibe um imponente hall de entrada com um belíssimo acabamento em ripado, que dá as boas-vindas de forma elegante. Ao adentrar, é possível perceber a amplitude de seus três ambientes de sala, projetados para garantir momentos de lazer e confraternização com todo o conforto. O lavabo anexo complementa a área social, com um toque de requinte.A cozinha é um verdadeiro convite à gastronomia, equipada com armários planejados de excelente padrão e uma ilha central, ideal para a preparação de refeições e integração com a área social. A vista panorâmica para a mata nativa garante um cenário espetacular e exclusivo.Com três suítes amplas e confortáveis, a suíte principal se destaca pelo closet espaçoso e acabamento de alto padrão. A escada em mármore traz um toque de classe e sofisticação, conduzindo a um espaçoso salão íntimo, ideal para relaxar. Além disso, a residência conta com uma sala de TV reversível, que pode ser adaptada conforme as necessidades da família.A garagem acomoda até nove veículos, sendo três vagas cobertas e oferecendo praticidade e segurança. A localização do imóvel, em uma rua sem saída dentro do condomínio, proporciona uma tranquilidade ímpar.No exterior, a casa oferece uma área de entrada exclusiva que torna os dias de festa ainda mais especiais, proporcionando amplo espaço e privacidade. A piscina com cascata é um verdadeiro oásis, ideal para momentos de lazer. A área gourmet é impecável, com churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha, ilha central, e banheiro. O salão de festas é perfeito para grandes confraternizações, enquanto o quarto de empregada e o banheiro proporcionam total funcionalidade. A casa ainda conta com área de serviço coberta e depósito, garantindo praticidade e organização para o dia a dia.Esta residência oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida exclusivo e de alta qualidade, com uma infraestrutura que atende aos mais exigentes padrões de conforto e sofisticação.

R$ 1.699.000,00 Venda

Centro

Cód. CEN366

Conheça essa linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento! Seu novo lar na Aldeia da Fazendinha!Destaques do imóvel: Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.(O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater).A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP Área de Preservação Permanente.Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em L, pia com cuba inox e balcão.Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.Jardim com praça do fogo.Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em U, 2 cubas inox, balcão e despensa.Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solaresNão perca a oportunidade, agende já sua visita!

R$ 1.650.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. CEN248

Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna!Condomínio de alto padrão muito bem localizado, ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso interno exclusivo ao Colégio Rio Branco. Conta com portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, ronda interna, alamedas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca conforto e praticidade. A estrutura de lazer inclui quadra poliesportiva, academia e um pomar coletivo que valoriza ainda mais a convivência com a natureza.O lote esta situado logo na entrada do condominio, em final de rua sem saida, o que proporciona mais privacidade e silencio. Apresenta declive com tres patos formados, pronto para receber um projeto diferenciado. Resultado de desdobro de um lote original com area total de 2146,54 metros quadrados, ja possui matricula própria. O projeto arquitetônico ja esta incluso, agregando valor e otimizando o processo de construção.Se interessou? Nao perca a oportunidade e agende sua visita.

R$ 750.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. CEN84

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa novinha, atualmente em fase de construção, com previsão de entrega em 5 meses. Com 96,94 m² de área construída em um lote de 186,61 m², o projeto oferece funcionalidade, modernidade e um ótimo padrão de acabamento dentro de um condomínio completo e bem localizado. A planta contempla 1 suíte, 2 quartos, sala de jantar e estar integradas, cozinha, lavanderia, 2 banheiros, lavabo e área gourmet, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo conveniência para a família.O condomínio disponibiliza um lazer amplo e diversificado, com 2 piscinas, academia, duas quadras de esporte, churrasqueira, cozinha gourmet, salão de festas, capela, espaço pet, coworking e área verde, proporcionando bem-estar e qualidade de vida para todas as idades.A localização é estratégica, próxima a shopping, mercados, bancos, transporte, hospital, escolas e demais serviços, oferecendo facilidade no cotidiano.Diferenciais da unidade:Infraestrutura para ar-condicionadoBancadas em granito na pia e cozinhaBox instalados nos dois banheirosPressurizador de água já instaladoNa galeria de fotos está disponível o projeto da casa.Agende sua visita.

R$ 660.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. CEN819

Oportunidade para Finalização de Obra no Condomínio Palos Verdes – Granja VianaPara quem busca personalização e privacidade em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Trata-se de uma casa em construção, com projeto assinado pela arquiteta Camila Gibin, localizada em rua sem saída dentro do Condomínio Palos Verdes, oferecendo ainda mais tranquilidade e exclusividade.CONDIÇÕES EXCLUSIVAS PARA PAGAMENTO!!!O terreno possui 613 m² e o projeto aprovado contempla 514,70 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos:Pavimento Inferior: 164,40 m²Pavimento Térreo: 108,80 m²Pavimento Superior: 149 m²Cobertura/Ático: estrutura preparada para o 4º pavimentoA planta foi desenvolvida com ambientes integrados, espaço reservado para elevador e áreas amplas, oferecendo flexibilidade para adaptar o imóvel às suas preferências e estilo de vida.O Condomínio Palos Verdes é um dos mais tradicionais da Granja Viana, conhecido por suas alamedas arborizadas, lago natural, infraestrutura completa e segurança rigorosa com portaria blindada e vigilância armada. Os moradores contam com pista de caminhada, quadra poliesportiva, playgrounds e academia ao ar livre.Localizado no chamado "Miolo da Granja", o Palos Verdes tem acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares e está próximo aos principais restaurantes, escolas de renome e comércios da região.Ideal para quem busca construir um lar exclusivo em um endereço consolidado e valorizado.Agende agora mesmo sua visita e saiba mais!!!!

R$ 1.250.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. CEN148

Residência com fino acabamento, ampla varanda multiuso e excelente padrão construtivo.Construída em terreno plano, esta casa oferece um projeto com influência da arquitetura italiana contemporânea, valorizando linhas limpas, ambientes integrados e ótima iluminação natural. Com fachada envidraçada, a casa é ensolarada, bem ventilada e cercada por paisagismo diferenciado.Área social ampla e funcional:Entrada social com lavabo e lavatório externo;Living integrado para vários ambientes: estar, TV, lareira, jantar e bar;Escada com estrutura e guarda-corpo em ferro;Projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes;Portas e janelas em alumínio branco e vidro;Imóvel repleto de armários planejados;3 aparelhos de ar-condicionado instalados;Destaque especial:Varanda multiuso com 130 m², preparada para receber um salão de festas gourmet completo;Infraestrutura elétrica e hidráulica já instalada para instalação de churrasqueira, pia e outros equipamentos;Área íntima:Hall íntimo e family room com espaço para home theater;4 suítes, sendo 2 localizadas no piso térreo e 2 no andar superior;Suítes superiores com terraço e closet;Banheiros com tampos em mármore; suíte master com duas cubas e banheira de hidromassagem;Cozinha e serviços:Copa cozinha planejada, equipada com armários, gabinetes, bancadas, ilha e balcão;Itens inclusos: lava-louças, fogão e coifa em inox;Área de serviço ensolarada e funcional: lavanderia fechada com tanque e dependência de serviço;Uma casa que combina sofisticação, conforto e praticidade, ideal para quem busca viver com qualidade. Agende sua visita!

R$ 1.190.000,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. CEN553

Excelente oportunidade! Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 2 salas, lareira, garagem para 2 carros coberta. Quintal e área de lazer com churrasqueira e piscina.Condomínio: Vans para Cotia centro em 2 horários diários, para moradores e prestadores de serviçosO Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.LAZERValor do condomínio contempla acompanhamento profissional para atividades esportivas como pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tênis, ginastica, alongamento, caminhada.Lago para pesca esportiva.Trilha para caminhada.Aparelhos de ginástica.Campo de futebol iluminado, com grama sintética.Quadra poliesportiva iluminada.Quadra de tênis Iluminada.Paredão.Beach Tennis/Vôlei (areia)Playground.Salão de Festas.Viveiro de PlantasCentro CulturalCENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIOEscola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar.Pet Shop - Pet Show.Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches.Salão de Beleza - Studio K.Material de Construção.Academia.Dentista.Hamburgueria.Imobiliárias.Agende sua visita!

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim Briquet

Cód. CEN343

Se encante com esse lindo projeto do arquiteto Ovidio Rotger Armelin! Destaques:3 entradas: social, lazer e serviço.Living para 5 ambientes integrados, com lavabo e ar condicionado de teto K7 Inverter Q e F.Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim.Escritório.Hall íntimo com espaço family room e roupeiro.3 dormitórios com terraços em deck, todas com armários e persianas, sendo 1 suíte e 2americanas, uma delas com ar condicionado Q e F.Banheiros com box de vidro, espelho, bancada e pia. Sendo a máster com hidro e bidê.Sala de almoço e cozinha com bancada em L, pia, balcão, armários planejados e despensa. Integradas ao living e varanda gourmet.Varanda gourmet em L para 3 ambientes. Com churrasqueira, bancada, pia, ventilador de teto e vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia e banheiro.Pomar formado com pés de jabuticaba, limão e amora.Espaço para horta.Se interessou? Entre em contato e agende já sua visita!

R$ 1.595.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. CEN31

Venda – Lindo Apartamento de 60m², Totalmente Mobiliado e Decorado, com Excelente Custo-BenefícioUma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, mobiliário completo e excelente localização!Este charmoso apartamento de 60m² conta com móveis planejados de primeira linha em todos os ambientes, trazendo funcionalidade, sofisticação e muito bom gosto. Ideal para quem deseja praticidade e conforto em um espaço bem distribuído e acolhedor.Destaques do imóvel:2 dormitórios com armários planejados;Sala para dois ambientes, decorada com estilo;Cozinha funcional e integrada, com ótimos armários;Banheiro moderno com box de vidro e armário;Acabamentos de alto padrão;Possibilidade de venda porteira fechada (com todos os móveis e eletros);Condomínio com lazer completo:Playground;Conveniencia;Brinquedoteca;Salão de festas;Área verde e espaços para convivência;Condomínio ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e praticidade, com infraestrutura completa para toda a família. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, escolas e fácil acesso ao transporte público.OPORTUNIDADE de adquirir seu imóvel com ótimo custo-benefício.Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!

R$ 295.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. CEN219