Bem vindos à Cenith Imóveis!

> Estilo, Natureza e Amplitude: O Refúgio Rústico Perfeito na Granja VianaEncante-se por esta residência ensolarada e arejada, onde o estilo rústico é elevado pelo bom gosto extremo em cada detalhe de acabamento. Localizada em um dos pontos mais desejados do condomínio, a casa oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego e um jardim que é um verdadeiro ecossistema particular, com palmeiras imperiais e um pomar diversificado.> Destaques do ImóvelArquitetura e Biblioteca: O grande diferencial desta casa é a sua magnífica biblioteca com estantes circulares que acompanham uma escada caracol, criando um ambiente intelectual e estético único, com acessos independente e interno.Acomodações de Alto Padrão: São 05 dormitórios, incluindo 02 suítes com closets. A suíte master é um santuário de relaxamento com varanda privativa, closet generoso e sala de banho com banheira e vista panorâmica.Convívio Social e Salas: O living para 05 ambientes conta com detalhes em ladrilho hidráulico e integra sala de estar com lareira, sala de jantar, bar e um home theater mais reservado, tudo voltado para uma varanda com vista definitiva.Cozinha e Gastronomia: Cozinha ampla e iluminada com ilha central, sala de almoço, despensa e acabamentos em granito, ideal para quem valoriza a culinária em família.Lazer e Espaço Gourmet: Salão de festas multiuso integrado a uma cozinha gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e o charme do fogão a lenha.Infraestrutura Técnica: Oficina fantástica e montada para entusiastas, espaço multiuso ideal para Home Office ou consultório com acesso externo, canil e garagem para 06 veículos.> Natureza e PaisagismoPomar e Jardim: Terreno de 1.272 m² com 10 Palmeiras Imperiais Seaforti, orquidário e UTI de plantas. O pomar oferece jabuticaba, mexerica, uvaia, amora, goiaba, abacate e três tipos de limão (galego, siciliano e cravo).Conheça essa joia da Granja Viana ainda hoje!

R$ 1.650.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. CEN916

APARTAMENTO GARDEN EXCLUSIVO À VENDA OU LOCAÇÃO – PIEMONTE RESIDENCIAL CLUB | BARUERISe você procura um imóvel diferenciado, com acabamento premium, área externa privativa e localização estratégica, este Apartamento Garden de 90m² no Piemonte Residencial Club é a escolha perfeita. Localizado no Parque Viana, região que mais cresce e se valoriza em Barueri, o imóvel une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar.O IMÓVELCom projeto inteligente e alto padrão de acabamento, este é o Garden mais completo do condomínio:90m² de área total, muito bem distribuídos2 dormitórios confortáveisSala de jantar com canto alemão, trazendo elegância e excelente aproveitamento de espaçoCozinha moderna com bancada em quartzo brancoPorcelanato Portobello em todos os ambientesMóveis planejados ITALINEA em todo o apartamento2 vagas de garagem cobertas, garantindo conforto e segurançaGARDEN PRIVATIVO – UM DIFERENCIAL ÚNICOUm verdadeiro espaço de lazer exclusivo dentro do seu apartamento:Área Garden com cobertura retrátil, proporcionando controle de iluminação e ventilaçãoFechamento em vidro, garantindo conforto térmico e acústicoChurrasqueira Dinoxx, item exclusivo e único no condomínioBancadas em quartzo preto, agregando sofisticação e modernidadeIdeal para receber amigos, relaxar com a família ou criar um espaço gourmet completo.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PARQUE VIANAMore com tudo ao seu redor:Centro comercial completo a poucos metros: mercado, farmácia, lanchonetes, posto de gasolina e Academia Smart FitPróximo a escolas e crechesApenas 15 minutos de Alphaville, com acesso rápido às principais vias da regiãoCONDOMÍNIO CLUB COMPLETOO Piemonte Residencial Club oferece infraestrutura de lazer e segurança para toda a família:PiscinaAcademia equipadaQuadras esportivas (futebol e vôlei)Salão de festasChurrasqueiraPlaygroundPista de skateEspaço petCondomínio administrado por síndica moradora, garantindo gestão eficiente e cuidado constanteAGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!!!!!

R$ 650.000,00 Venda

Parque Viana

Cód. CEN839

Esta casa térrea à venda no coração da Granja Viana oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por natureza, tranquilidade e uma vista deslumbrante para o Parque Teresa Maia.Destaques do imóvel:4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet;Cozinha integrada ao espaço gourmet;Pé-direito duplo e ambientes amplos;Salas de jantar, estar e lareira;Lavabo e sacada com vista panorâmica para o parque;Área gourmet completa com churrasqueira e forno caipira;Lavanderia e dependência de empregada;Salão de jogos com depósito;Quintal amplo e gramado;Aquecimento solar;Garagem para 2 carros cobertos e 1 descoberto;Acabamentos em madeira angelim-pedra da Amazônia e telhas trazidas do Pará;Viver no miolo da Granja Viana é desfrutar de uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com acesso rápido ao centrinho da Granja, comércios, restaurantes, escolas de referência e serviços essenciais, tudo isso mantendo o clima de paz e natureza que a região proporciona. A localização oferece ainda fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo praticidade no dia a dia.Agende sua visita.

R$ 1.490.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. CEN812

> O privilégio de morar em um apartamento com cara de casa em Barueri!Apresentamos este excelente apartamento Garden localizado na Torre A do desejado Condomínio Central Park Barueri. Com um total de 87 m², o imóvel oferece a união perfeita entre a segurança de um apartamento e a liberdade de uma casa, contando com 64 m² de área interna muito bem distribuída e um delicioso quintal privativo de 23 m², perfeito para relaxar, cultivar plantas ou receber amigos.A área social é aconchegante e já vem semimobiliada para facilitar a sua mudança! A sala de estar e jantar conta com sofá, mesa com cadeiras e aparador, integrando-se harmoniosamente à cozinha. Falando em praticidade, a cozinha é rica em móveis planejados e já está equipada com cooktop, forno e exaustor, pronta para preparar os seus melhores pratos.Na área íntima, o conforto é garantido por 2 dormitórios bem dimensionados, atendidos por 1 banheiro social. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, proporcionando total segurança para o seu veículo. É a opção ideal tanto para quem deseja comprar quanto para quem busca uma locação completa e bem localizada.Ala Íntima: 2 dormitórios confortáveis e 1 banheiro social.Área Social: Sala de estar e jantar integradas e cozinha totalmente planejada e equipada.Gourmet: Charmoso Garden privativo de 23 m², ideal para criar o seu espaço de lazer particular.Diferenciais: Apartamento no andar térreo (Garden), 1 vaga coberta e mobília inclusa (sofá, mesa, cadeiras, aparador, cooktop, forno e exaustor).Infraestrutura do Condomínio: Condomínio com excelente padrão na região de Barueri (facilidades e lazer não detalhados na fonte).Informações sobre a Região: Estrategicamente localizado na Avenida Sebastião Davino dos Reis, com fácil acesso às principais vias de Barueri, comércios locais, parques e serviços essenciais.Esse Garden privativo incrível e a cozinha totalmente equipada merecem ser vistos pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

R$ 770.000,00 Venda

R$ 38,00 Locação

Jardim Tupanci

Cód. CEN1019

> O refúgio definitivo: espetacular casa térrea com lazer de clube e 2.884m² de terreno em Carapicuíba!Apresentamos esta impressionante casa térrea de 619,32 m², totalmente reformada em 2021, localizada no prestigiado Condomínio Chácara das Paineiras II. Situada em um terreno espetacular de 2.884 m², a residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto, acessibilidade e integração com a natureza. A área social é um convite ao bem-estar, com um living amplo para 4 ambientes – incluindo sala de TV, estar, jantar e uma charmosa sala com lareira ecológica – tudo isso perfeitamente integrado a uma varanda voltada para a vista exuberante do quintal.Para os apaixonados por entretenimento, a casa conta com uma exclusiva sala de cinema e uma varanda externa conectada a um salão de jogos. O espaço gourmet é um espetáculo à parte: completo, com móveis planejados, churrasqueira e uma vista de tirar o fôlego, servindo de apoio perfeito para a grande piscina banhada pelo sol o dia inteiro e para o relaxante bangalô. A propriedade ainda oferece uma casa externa independente com 3 cômodos e banheiro, ideal para um espaçoso escritório de home office ou acomodação para funcionários.O terreno é um verdadeiro parque particular. Com um belíssimo paisagismo, amplo gramado com potencial para quadra de tênis ou campo society, além de espaço reservado para horta ou pomar e canil, a propriedade garante total privacidade e qualidade de vida para sua família.Destaques do Imóvel:Ala Íntima: 6 quartos confortáveis, sendo 3 suítes (incluindo suíte master com closet e suíte para funcionários), além de roupeiro no corredor com iluminação natural.Área Social: Amplo living para 4 ambientes com lareira ecológica e uma exclusiva sala de cinema.Gourmet e Lazer: Área gourmet completa com vista panorâmica, piscina ensolarada, bangalô e salão de jogos integrado.Diferenciais: Totalmente térrea (reformada em 2021), casa de apoio externa (home office ou funcionários), canil, despensa e garagem para 5 carros cobertos.Potencial do Terreno: 2.884 m² com amplo gramado e belíssimo paisagismo, permitindo a construção de quadra esportiva, pomar ou horta.Informações sobre a Região: O condomínio está situado na região da Avenida São Camilo, proporcionando o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um loteamento cercado por natureza e a facilidade de acesso a centros comerciais, colégios de alto padrão e restaurantes da Granja Viana e Carapicuíba.Completamente reformada, térrea e com um terreno espetacular, esta casa é a definição de qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

R$ 2.340.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. CEN987

Casa em condomínio tranquilo e ótima localização!Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares. Destaques do imóvel:3 acessos: social e lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo.Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.Área de serviço com lavanderia e tanque.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.Depósito / despensa embaixo da escada.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.Agende sua visita!

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. CEN276

Casa de alto padrão localizada na principal via da Granja Viana, a Avenida São Camilo, dentro de um condomínio fechado. Com 435 metros de área construída, mais 36 metros de piscina e um salão coberto multifuncional com aproximadamente 40 metros quadrados (abaixo do deck da piscina), essa residência oferece conforto, sofisticação e uma vista privilegiada para a mata preservada.São quatro suítes amplas, todas com móveis planejados de alta qualidade, ar-condicionado LG Inverter e persianas elétricas. A suíte principal conta ainda com closet e sacada com uma vista deslumbrante. A sala íntima, espaçosa, também possui ar-condicionado, painel planejado e sacada voltada para a mata.Os banheiros são completos, com armários planejados, boxes em vidro e duchas com aquecimento a gás. A área social é composta por quatro salas bem distribuídas: sala de cinema com móveis e ar-condicionado, sala de jogos com cristaleira e ar, sala de jantar com armário planejado e uma sala de TV integrada com ar-condicionado tipo cassete.A casa conta ainda com uma academia equipada com aparelhos novos e ar-condicionado, além de uma cozinha planejada com ilha, coifa, forno, cooktop, micro-ondas embutido e geladeira nova. Há também lavabo e um banheiro externo.O espaço gourmet é integrado à área social e voltado para uma piscina de 16,5 metros de comprimento, posicionada com aproximadamente seis metros de altura e uma vista impressionante para a mata. O salão coberto sob o deck da piscina amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, podendo funcionar como salão de festas, brinquedoteca ou estúdio.A garagem comporta até quatro carros, sendo duas vagas cobertas.Trata-se de uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.Agende sua visita!

R$ 2.850.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. CEN549

BAIXOU O VALOR DE 732 MIL PARA 680 MIL Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação!Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em L e deck de madeira.O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce). Características do LOFT:Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.Banheiro/ Lavabo com box de vidro.Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.Cozinha com tampo de mármore.Escada de madeira e corrimão de madeira.1 dormitório no mezanino.Portão automático.Venha conhecer seu novo lote! Agende sua visita.

R$ 680.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN165

> Harmonia e Natureza: Residência Ampla com Madeira Aparente na FazendinhaLinda casa que privilegia a iluminação natural e o contato com a área de preservação permanente. Com uma arquitetura que utiliza madeira trabalhada e acabamentos em mármore Travertino, o imóvel é um refúgio de paz em uma localização privilegiada e arborizada.> Destaques do ImóvelAcomodações Espaçosas: São 05 dormitórios distribuídos estrategicamente. O piso superior abriga 03 suítes com closets, incluindo a master com grande varanda panorâmica. O piso térreo conta com mais 02 dormitórios em configuração de suíte americana, com acesso direto ao jardim.Living para 5 Ambientes: Salas integradas de Estar, Lareira, TV, Jantar e Bar, todas voltadas para uma varanda versátil.Potencial Gourmet: Varanda ampla já preparada para se tornar uma área gourmet completa, equipada com pia, instalação de gás e uma vista relaxante para a natureza.Acabamentos Nobres: Pisos em mármore Travertino no hall e áreas sociais, combinados com tacos de madeira na área íntima e janelas em madeira de qualidade.Copa e Cozinha: Ambiente funcional com despensa, integrado à sala de jantar e à varanda, facilitando o convívio familiar.> Diferenciais Técnicos e CondomínioInfraestrutura Completa: Aquecimento por boiler elétrico, armazenamento de 2.000 litros com pressurizador e suíte de serviço independente com acesso externo.Área Externa: Quintal gramado nos fundos, canil e garagem para 04 veículos (sendo 02 vagas cobertas).Segurança na Fazendinha: Localizada em condomínio fechado com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas.Agende sua visita.

R$ 1.790.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. CEN893

> Modernidade e sofisticação em um projeto funcional, com ambientes integrados e vista para o verde!Localizada no prestigiado Condomínio Nova Higienópolis, esta residência de 260m² destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo excelente aproveitamento de luz natural. Projetada para oferecer o máximo de conforto, a casa apresenta ambientes amplos e totalmente integrados, onde o living com pé-direito duplo se conecta à área gourmet, criando o cenário ideal para receber e celebrar com total praticidade.A área social é fluida e moderna, com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato nas áreas comuns e vinílico nos dormitórios, garantindo elegância e conforto térmico. A cozinha, em estilo americano, é equipada com armários planejados e balcão em granito, integrada diretamente à sala de jantar e à varanda gourmet. Na área externa, o amplo quintal abriga uma piscina com cascata e iluminação em LED, cercada por um deck de madeira e um gramado impecável. Viver aqui é desfrutar de um dos condomínios mais seguros e bem estruturados da região, com segurança armada 24h e lazer completo para toda a família. Destaques do Imóvel:Ala Íntima: 3 suítes espaçosas, sendo a suíte master com closet e varanda privativa.Área Social: Living para 3 ambientes com pé-direito duplo, lareira e grandes vãos envidraçados.Gourmet: Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e integração total com a piscina.Diferenciais: Aquecimento solar instalado, escritório privativo e 4 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Portaria blindada, quadras de tênis, campos de futebol, lagos e trilhas ecológicas.Informações sobre a Região: Situado em Jandira, na divisa com a Granja Viana, o acesso é facilitado pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares ou pela Via Castelo Branco. A região é servida por centros comerciais, colégios renomados e oferece um refúgio de tranquilidade próximo aos grandes eixos urbanos.Este projeto moderno com pé-direito duplo e a piscina com cascata integrada ao gourmet esperam por você — aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

R$ 1.690.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CEN982

Encante-se com este lindo apartamento porteira fechada, pronto para morar, com 80m² de área total e útil, em um dos residenciais mais completos da região.O imóvel conta com:3 dormitórios, sendo uma suíte confortável;Sala espaçosa, integrada a uma sacada ampla, perfeita para momentos de lazer e descontração;Cozinha equipada com móveis planejados e todos os eletrodomésticos inclusos;2 banheiros modernos;2 vagas de garagem cobertas.Cada ambiente foi cuidadosamente projetado, trazendo praticidade e elegância para o dia a dia.No Condomínio Alphaview Residencial Club, você terá à disposição uma infraestrutura completa:Portaria e segurança 24h;Elevadores;Academia equipada;Piscinas adulto e infantil;Quadra esportiva;Playground;Salão de festas.Localização privilegiada na Rua Marte, com fácil acesso a escolas, hospital, parque municipal, UBS, além de estar próximo ao centro de Barueri e Alphaville.Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto, praticidade e lazer em um só lugar!

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. CEN432

Casa à venda no Condomínio The Way – Granja VianaExcelente oportunidade para morar com conforto, lazer completo e localização estratégica na Granja Viana, na altura do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Carapicuíba e Osasco.Com 130,28 m² de área total e 94 m² de área construída, esta casa é bem distribuída e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.O imóvel conta com:3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte;Sala de TV;Sala de estar e jantar integradas, com lareira;Lavabo;Cozinha com planejados;Lavanderia;Quintal coberto com churrasqueira;Aquecimento a gás;2 vagas de garagem descobertas.O Condomínio The Way oferece estrutura de clube completa, com:Portaria e segurança 24 horas;Piscina adulta e infantil;Academia equipada;Salão de festas;Espaço gourmet;Salão de jogos;Quadra poliesportiva;Playground;Espaço baby;Espaço pet;Sauna úmida e quiosque.A localização é um grande diferencial: ao lado do The Square Open Mall, próximo à Padaria Dona Deôla, ao Shopping Granja Vianna e com fácil acesso a supermercados, restaurantes, cinema e academia como a Cia Athletica.Uma casa completa, em condomínio clube, perfeita para quem deseja segurança, lazer e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

R$ 750.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN865

Viva com conforto e praticidade neste excelente apartamento de 80m², localizado em andar alto e totalmente planejado para o seu dia a dia.O imóvel conta com:2 dormitórios, sendo 1 suíte (com possibilidade de transformar a sala estendida em um 3º quarto);Sala ampla, iluminada e aconchegante, integrada a uma sacada agradável;Cozinha com planejados, moderna e funcional;2 banheiros completos;Piso laminado em todo o apartamento;2 vagas de garagem.No Condomínio Alphaview Residencial Club, você e sua família terão uma infraestrutura completa:Portaria 24 horas e elevadores;Academia equipada;Piscinas adulto e infantil;Quadra esportiva;Salão de festas;Playground.A localização é outro grande diferencial: situado na Rua Marte, o condomínio está próximo à EMEIF Dorival Faria, Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Parque Municipal de Barueri, Núcleo Ilha do Tamboré, FIEB Unidade Alphaville e UBS Pedro Izzo, além de fácil acesso às principais vias da região.Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto, praticidade e lazer em um só lugar!

R$ 589.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. CEN433

Excelente oportunidade para morar ou investir na Granja Viana! Apartamento de 43,46m², moderno e funcional, sendo vendido com toda mobília, localizado em um dos endereços mais valorizados da região, na Avenida São Camilo, próximo a restaurantes, padarias, academias e com fácil acesso ao Rodoanel e principais vias da cidade.Destaques do imóvel: Salas de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto;Varanda com vista agradável e churrasqueira para momentos especiais;01 espaçoso dormitório;01 banheiro com planejados e box de vidro;01 vaga de garagem.Condomínio Address Granja Viana: mais do que morar, é viver com conforto, lazer completo e serviços exclusivos:Piscina, churrasqueira, academia equipada e spa;Salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e praça;Gerador atendendo iluminação de emergência;Bicicletário e espaço Car Wash;Lobby imponente com pé-direito duplo;Medidores individuais de água;Serviços pay-per-use: limpeza e arrumação do apartamento, manutenção e pequenos reparos, delivery (restaurantes, farmácias, estética, chaveiro, entregas rápidas), pet shop service, dog walker, personal trainer, terapias e massagens – contratados apenas quando utilizados, sem custo adicional para o condomínio.Máquina de gelo disponível para os moradores.Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar.Não perca a oportunidade de investir nesse excelente apartamento, agende já sua visita!

R$ 580.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CEN633

Casa espaçosa localizada no tradicional condomínio São Paulo II, com fácil acesso e próximo a serviços, comércio e opções gastronômicas da região. O imóvel possui:4 dormitórios, sendo 3 suítesSala integrada de estar e jantar com lareira que garante um ambiente acolhedor,Além de escritório e sacada com vista para o quintal. A cozinha é planejada com armários, proporcionando praticidade. Conta ainda com amplo quintal, ideal para lazer e convivência. A distribuição dos 280 m² de área construída em 360 m² de terreno é muito bem pensada para oferecer conforto e funcionalidade. A locação inclui 4 vagas de garagem e o condomínio dispõe de infraestrutura completa e segurança.Essa casa é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Agende sua visita agora mesmo!

São Paulo II

Cód. CEN771

Área Industrial de Alto Padrão para Venda ou Locação Cotia/SP (KM 29 da Raposo Tavares)Ideal para Indústrias Químicas, Farmacêuticas, Alimentícias e Muito Mais!Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel industrial completo, com excelente infraestrutura e localização estratégica em Cotia, no KM 29 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Paulo.Com 7.430 m² de terreno e 2.816 m² de área construída, essa propriedade oferece espaço, funcionalidade e estrutura prontos para empresas que demandam operações complexas, seguras e eficientes.Características do Imóvel:Área Administrativa (Prédio Principal):Recepção com estrutura profissional;Sala de TI;3 salas amplas para escritórios administrativos;2 banheiros (masculino e feminino);Estacionamento para até 30 veículos;Sala de laboratório equipada com bancada para análises, armários para arquivos e amostras, e 2 banheiros exclusivos.Área Industrial:2 galpões fabris, com 1.200 m² e 800 m² respectivamente;Setor de manutenção;19 banheiros distribuídos estrategicamente;Vestiários masculino e feminino completos;Cozinha industrial com amplo salão para refeitório ou restaurante;Área externa com churrasqueira, ideal para convivência e integração da equipe;Balança comercial para caminhões (peso-pesado), facilitando o controle de entrada e saída de cargas.Zoneamento e Vocação:Imóvel ideal para:Indústrias químicas (possibilidade de adaptar para atender exigências da CETESB);Farmacêuticas;Cosméticos e higiene pessoal;Alimentos e bebidas;Empresas de logística e distribuição;Montadoras ou indústrias metalúrgicas leves;Startups industriais com foco em P&D (pesquisa e desenvolvimento).Localização Estratégica:KM 29 da Raposo Tavares, com fácil escoamento para o Rodoanel e Região Metropolitana;Próximo a centros urbanos, mão de obra qualificada e fornecedores;Região em crescimento industrial e com excelente infraestrutura urbana.Imóvel pronto para operação!Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou conhecer os detalhes técnicos e documentais.

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Jardim Cláudio

Cód. CEN135