Terreno Comercial com Frente para a Raposo Tavares – Granja Viana, Cotia/SP

Excelente oportunidade para implantação de comércio em uma das localizações mais estratégicas da região. O terreno está localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, com fácil acesso direto pela alça da Rodovia Raposo Tavares, logo após a Rua José Felix de Oliveira, nas imediações da Praça da Igreja de Santo Antônio e da agência do Bradesco.

Características do Imóvel:

• Área total: aproximadamente 1.272,6 m²
• Frente: 20,2 metros
• Laterais: 63 metros
• Topografia com 2 platôs já formados
• Alto fluxo de veículos – média de 80 carros por minuto, ideal para visibilidade e acesso rápido
• Zonamento Comercial
• Tipo de edificação (IPTU): 15 – comércio sem residência
• Utilização (IPTU): 5 – comércio
• Valor do m²: R$ 2.000,00

Destaques:

• Frente direta para a Rodovia Raposo Tavares, com excelente visibilidade
• Região com forte presença comercial, alto tráfego e em pleno crescimento
• Ideal para lojas, centros automotivos, serviços, clínicas, showrooms, entre outros

Documentação em ordem.

Pronto para construir.

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