Terrenos

Terreno à venda no miolo da Granja Viana – localização privilegiada! Excelente oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana! São 1.040 m² de terreno, com 20 metros de frente, distribuídos em 3 platôs com leves declives, proporcionando múltiplas possibilidades de implantação arquitetônica. O terreno está livre de árvores nativas, facilitando o início imediato da construção. Localização privilegiada e estratégica, no coração da Granja, entre a Rua José Félix de Oliveira e a Avenida São Camilo, próximo a toda infraestrutura de comércio e serviços da região: restaurantes, padarias, supermercados, escolas, academias e bares — tudo o que torna a Granja Viana um dos endereços mais charmosos e completos de Cotia. Perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização em um só lugar. ???? Terreno ideal para residência de alto padrão ou investimento! Agende agora mesmo sua visita!

Localizadas na altura do Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, estas duas glebas (Glebas 4 e 5) possuem 20.000 m² cada, com zoneamento ZCU – Zona de Contenção Urbana. Com topografia favorável e fácil acesso, são ideais para projetos residenciais horizontais, como condomínios fechados, loteamentos ecológicos ou até empreendimentos voltados à moradia urbana integrada à natureza. Apesar de serem áreas formalmente urbanas, há uma defesa protocolada junto à Prefeitura pelo atual proprietário, devido à presença de uma plantação de eucaliptos existente no local. Destaques: Área total de cada gleba: 20.000,00 m²Valor por gleba: R$ 770.000Venda individual (cada gleba vendida separadamente)Zoneamento: ZCU – Zona de Contenção UrbanaDocumentação em ordemLocalização estratégica, com acesso rápido à Raposo Tavares e à infraestrutura urbana de Vargem GrandeObservação: consulte o mapa disponível no álbum de fotos para verificar a localização exata das glebas 4 e 5. Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam áreas com potencial urbano, em localização privilegiada e com viabilidade para empreendimentos sustentáveis.

Excelente oportunidade para implantação de comércio em uma das localizações mais estratégicas da região. O terreno está localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, com fácil acesso direto pela alça da Rodovia Raposo Tavares, logo após a Rua José Felix de Oliveira, nas imediações da Praça da Igreja de Santo Antônio e da agência do Bradesco. Características do Imóvel: Área total: aproximadamente 1.272,6 m²Frente: 20,2 metrosLaterais: 63 metrosTopografia com 2 platôs já formadosAlto fluxo de veículos – média de 80 carros por minuto, ideal para visibilidade e acesso rápidoZonamento ComercialTipo de edificação (IPTU): 15 – comércio sem residênciaUtilização (IPTU): 5 – comércioValor do m²: R$ 2.000,00 Destaques: Frente direta para a Rodovia Raposo Tavares, com excelente visibilidadeRegião com forte presença comercial, alto tráfego e em pleno crescimentoIdeal para lojas, centros automotivos, serviços, clínicas, showrooms, entre outros Documentação em ordem. Pronto para construir. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita ao local.

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários! Terreno de 2.000m², de esquina para duas vias, com o menor valor por metro quadrado da região: apenas R$ 1.200,00/m². Ideal para indústrias, comércio, construção de galpões, vilarejos residenciais, salões comerciais e muito mais. Destaques do Imóvel:Terreno plano e de esquina, com ótimo aproveitamento;Zoneamento estratégico, ideal para diversos tipos de empreendimentos;Localização privilegiada:Km 26 da Raposo Tavares, no retorno do Shopping Granja Viana;A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares;A 9 minutos do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt;A 15 minutos da Rodovia Castelo Branco. Com acesso facilitado às principais vias da região metropolitana, este terreno oferece mobilidade, visibilidade e grande potencial logístico e comercial. Não perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Ótima oportunidade para construtores e investidores: Terreno totalmente murado, plano e sem vegetação, pronto para iniciar a construção. Área total: 1.300 m²Zoneamento de uso misto – permite empreendimentos residenciais ou comerciaisPotencial para construção de até 14 unidades residenciais Localização com fácil acesso, em região com infraestrutura urbana completa. Documentação em ordem, ideal para quem busca um terreno com alto potencial construtivo e retorno garantido. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade.

Aproveite essa chance única de adquirir um terreno de 1400m², com 48m de frente, pelo menor preço do metro quadrado da região: apenas R$ 2.071,42/m²! Esta é uma oferta irresistível para empresários da indústria e comércio, construtores de galpões, pequenos vilarejos, salões comerciais e muito mais. Destaques do Terreno: Localização Privilegiada: Situado na Granja Viana, o terreno possui acesso fácil e rápido a importantes vias de transporte, garantindo a eficiência que seu negócio precisa.Apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares: Perfeito para quem precisa de agilidade nas entregas e deslocamentos.7 minutos do Rodoanel e Regis Bittencourt: Conexões que ampliam sua logística, facilitando o acesso à São Paulo e outras regiões importantes.12 minutos até a Rodovia Castelo Branco: Uma via estratégica para o crescimento do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas um excelente preço, mas também uma localização que potencializa o seu negócio. 

Oportunidade única para quem busca um espaço amplo, versátil e com excelente visibilidade. Este terreno de 1.500 m² está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o ideal para uma ampla variedade de usos. Potenciais utilizações: – Campo de futebol (profissional ou recreativo); – Quadras de tênis ou beach tennis; – Área para paintball com montagem de pistas e obstáculos; – Armazenamento de máquinas, equipamentos ou materiais de construção; – Espaço para eventos, feiras ou centros de treinamento; Destaques do terreno: – Topografia favorável; – Acesso facilitado; – Excelente visibilidade; – Região com crescimento comercial e residencial; Seja para negócios, lazer ou logística, este terreno oferece a estrutura ideal para dar vida ao seu projeto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Se você busca espaço, versatilidade e um excelente potencial de valorização, este terreno é a oportunidade ideal. Com 1.900 m², totalmente murado, o imóvel está localizado em uma das regiões mais promissoras, com uso misto — perfeito tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. O terreno já conta com 3 casas construídas e um galpão pequeno, podendo ser aproveitado para renda, moradia, expansão ou implantação de novos projetos. A localização é estratégica: em uma zona que mescla polo industrial e residencial, com ponto de ônibus em frente, e fácil acesso à Rodovia Anhanguera, a apenas 20 minutos da Estação Pirituba e 14 minutos da Estação Perus. Além da ampla metragem, o terreno oferece flexibilidade para quem deseja investir em moradias, galpões, comércios de médio porte ou projetos mistos. A região está em crescimento constante, com infraestrutura urbana em expansão e ótima conectividade com a capital e interior. Não perca essa chance de garantir um imóvel diferenciado, com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Trata-se de dois terrenos em endereços próximos, não perca a oportunidade de adquirir um ou dois terrenos em uma só vez! Em excelente preço e localização competitiva.

Excelente Oportunidade de Terreno Comercial/Logístico/Industrial à Venda ou Locação Apresentamos uma oportunidade única: terreno de 15.203,50 m² com localização privilegiada e estratégica, situado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais rodovias do estado, como o Rodoanel, Regis Bittencourt e Castelo Branco, garantindo uma mobilidade facilitada tanto para transporte de mercadorias quanto para operações logísticas. Destaques: Área Total: 15.203,50 m²Vocação: Ideal para a construção de galpões comerciais, logísticos ou indústrias leves.Topografia: Plana, com pouca vegetação, facilitando o desenvolvimento de projetos.Visibilidade e Acesso: Excelente visibilidade, com alto fluxo de veículos diariamente, além de acesso direto à alça do retorno na Raposo Tavares.Com uma localização de destaque e proximidade às principais vias de circulação, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para empresas que buscam otimizar sua operação logística ou expandir seu parque industrial.  Aproveite para potencializar sua operação em um terreno que oferece versatilidade e máxima eficiência. Entre em contato para mais informações sobre condições de venda ou locação!

Oportunidade de Investimento Comercial e Industrial Excelente Localização no Km 30 da Rodovia Raposo Tavares Localizado a apenas 100 metros do retorno do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores com foco em desenvolvimento comercial ou industrial. Situado em uma área de fácil acesso, ideal para empresas que precisam de logística facilitada, o imóvel funcionou como madeireira por 14 anos e se encontra totalmente isento de vegetação, o que facilita o desenvolvimento de novos projetos. Características do Imóvel: Área Construída Total: 492,39 m² Escritório: 47,68 m²Depósito: 15,30 m²Galpão: 429,41 m² Área total do Terreno: 2.420 m² Lote 14: 1.248 m²Lote 14B: 1.172 m² Com uma estrutura pronta para galpão industrial e amplo espaço para novas construções, este imóvel é ideal tanto para uso imediato quanto para incorporação imobiliária. Sua localização estratégica a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares proporciona excelente visibilidade e acessibilidade para qualquer tipo de empreendimento comercial ou industrial. Não perca esta oportunidade única de investimento e entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita.

Excelente Oportunidade de Investimento na Granja Viana! Apresentamos um super terreno com área total de 4.000 m², sendo que a parte anunciada conta com 1.800 m², localizado na melhor região da Granja Viana, com frente para o KM23 da Raposo Tavares. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e desenvolvedores que buscam um local estratégico para a construção de grandes varejistas, indústrias ou áreas industriais. Características do Terreno: Área Total: 4.000 m² (1.800 m² anunciados)Zonagem: Possibilidade de construção de torres de até 28 andaresAcesso Direto: Rodovia Raposo Tavares e Rua Dom JoaquimProximidade ao Rodoanel: Apenas 3 minutos do acessoLocalização Privilegiada: Próximo aos melhores comércios da Granja Viana, shoppings, restaurantes e muito mais Esta localização estratégica e o potencial de valorização tornam este terreno uma excelente oportunidade para quem deseja investir na região em crescente desenvolvimento. Aproveite e agende sua visita!

Oportunidade no Miolo da Granja. Excelente topografia com leve declive e vista para área de preservação, rua tranquila e segura próximo a portaria do Condomínio Silvino Pereira. Agende sua visita!

Terreno a venda em Cotia no Parque São Jorge km 25 da Raposo Tavares, na região da Granja Viana, o terreno possui 250m2 com 10x25 metros com escritura definitiva, sendo 25 metros nas laterais e 10 metros na frente e nos fundos. Rua pavimentada, ao lado da Raposo Tavares, bem próximo do Shopping da Granja Viana, Rodoanel, Ponto de ônibus, Delegacia, Posto de Saúde, escolas... Agende sua visita!

Excelente oportunidade de terreno para construção de imóvel residencial, ou comercial (loja).

Terreno Comercial de Frente para a Raposo Tavares Oportunidade Única! Se você busca um local estratégico para o seu negócio, este terreno de 1.250 m² em Cotia, na altura do Km 25.640 (sentido capital), é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: Visibilidade máxima: Localizado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo grande exposição para seu empreendimento. Infraestrutura completa: Fácil acesso ao transporte público, ao Rodoanel Mário Covas e próximo a indústrias e centros comerciais. Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios, como concessionárias, centros logísticos, atacadistas, distribuidoras, entre outros. Além do aluguel, há taxas de energia, água, IPTU (mensal reajuste anual). Aproveite esta localização estratégica e impulsione seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente Lote de Esquina Oportunidade Única em Barueri! Com 234m² de área e 10m de frente, este lote está estrategicamente localizado na principal avenida da região, oferecendo grande visibilidade tanto para uso residencial quanto comercial. Ideal para quem busca um local de fácil acesso e excelente potencial de valorização. Situado próximo ao Hospital Novo e à Rota dos Bandeirantes, o lote conta ainda com a proximidade das principais rodovias: Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares, garantindo uma conectividade incrível para quem precisa de mobilidade. A região é cercada por casas, o que proporciona não só segurança, mas também uma valorização constante do imóvel. Não perca essa chance de investir em um lote em uma localização privilegiada em Barueri!

Terreno Comercial à Venda em Osasco - 532,2 m² Excelente localização com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares! O terreno conta com um salão de 92m² e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de comércio. Ideal para lava rápido, estacionamento ou outros negócios que precisem de visibilidade e praticidade. Não perca essa oportunidade de investir em um local estratégico e de grande fluxo!

Oportunidade única no coração da Granja Viana! Terreno residencial com excelente localização, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Granja Viana. Situado em uma rua tranquila e arborizada, este terreno é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ao mesmo tempo fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da região. Área total de 1.724,07m², com 20 metros de frente, oferecendo amplitude e diversas possibilidades de projeto. O terreno possui declive, o que proporciona vantagens como: Possibilidade de construção com vista panorâmicaIntegração com o paisagismo natural do terrenoAproveitamento inteligente do espaço em diferentes níveis (ideal para projetos modernos e sustentáveis)Maior privacidade entre os ambientes da casa Além disso, o terreno já está dividido em duas matrículas: Lote 1: 923,85m²Lote 2: 500,22m² Essa divisão permite flexibilidade na hora da construção ou até mesmo para investidores que desejam trabalhar com dois projetos distintos no mesmo endereço. Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário. Aproveite esta rara oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos pontos mais nobres da Granja Viana, com espaço de sobra, tranquilidade e natureza ao redor. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno incrível!

BAIXOU O VALOR DE 732 MIL PARA 680 MIL Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação! Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em L e deck de madeira. O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos. Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce). Características do LOFT: Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.Banheiro/ Lavabo com box de vidro.Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.Cozinha com tampo de mármore.Escada de madeira e corrimão de madeira.1 dormitório no mezanino.Portão automático. Venha conhecer seu novo lote! Agende sua visita.

Oportunidade imperdível para adquirir um terreno com excelente topografia e localização no Condomínio Renoir, com acesso facilitado pela Estrada do Capuava e Estrada do Lutero. Com uma área total de 1.500 m², o terreno possui 41 metros de frente proporcionando amplo espaço para a construção. Este imóvel já possui projeto de construção aprovado na prefeitura de Cotia, ideal para você realizar o sonho da casa perfeita em meio à rica paisagem natural que o Condomínio Renoir oferece. Além disso, há a possibilidade de desmembrar o terreno em dois grandes lotes, aumentando ainda mais suas opções de uso e investimento. Não perca essa chance única de garantir um espaço exclusivo em uma das regiões mais valorizadas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Terreno com localização estratégica no coração de Osasco, a apenas 300 metros da estação da CPTM e de toda a infraestrutura do centro comercial da cidade. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Grande São Paulo, o imóvel está inserido no segundo maior polo de faturamento do comércio do estado, o que garante grande visibilidade e alto potencial de valorização. Com topografia totalmente plana e medidas de 10x30 metros (300 m²), o terreno conta com uma antiga edificação que pode ser demolida para dar lugar a novos empreendimentos. Ideal para quem busca um ponto com grande fluxo de pedestres e fácil acesso para clientes e colaboradores. Infraestrutura existente: Água encanadaEnergia elétricaRede de esgotoRua asfaltada A localização e o perfil do imóvel permitem a instalação de diversos tipos de negócios, como: Clínica médica, odontológica ou estéticaEscritório corporativo ou coworkingRestaurante, lanchonete ou padaria de alto giroLoja de varejo ou unidade de rede franqueadaCentro de distribuição urbanoEstacionamento rotativo ou verticalMini mercado ou empórioEscola de cursos profissionalizantes ou idiomas Com fácil acesso a transporte público, vias principais e grande concentração de comércio e serviços, este terreno oferece um dos melhores custos-benefícios para quem deseja empreender ou investir no centro de Osasco. Agende sua visita e explore o potencial desta oportunidade!

Terreno exclusivo no coração da Granja Viana Excelente oportunidade de adquirir um terreno em um dos locais mais desejados da Granja Viana. Localizado em bolsão residencial tranquilo e com alto padrão, este lote oferece privacidade, segurança e muito potencial para quem deseja construir com qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas e é formado por apenas quatro ruas internas, silenciosas e arborizadas, proporcionando um ambiente calmo e familiar. Está situado ao lado do Clube das Pitangueiras e do Parque Tereza Maia, onde acontece a tradicional Ecofeira da Granja, em uma região valorizada e com ótima infraestrutura ao redor. O terreno possui vegetação rasteira, leve declive e uma linda vista aberta para o pôr do sol. As árvores de grande porte já foram retiradas, restando apenas um pé de abacate, o que facilita o início imediato de obras. As ruas do condomínio foram recentemente asfaltadas e receberam novas calçadas, com obras concluídas em abril de 2023. Ideal para quem deseja morar bem, perto da natureza, com fácil acesso a comércios, escolas, clubes e áreas de lazer da Granja Viana. Se interessou? Não perca esta oportunidade. Agende sua visita.

Oportunidade para investidores! Zoneamento: ZUM - Corredor Comercial Possui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura (Processo 12.969/2024) Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário. Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m² Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital. Agende sua visita!

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL/COMERCIAL À VENDA – KM 43 DA RAPOSO TAVARES – VARGEM GRANDE PAULISTA Se você busca um terreno pronto para construir e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada: Situado no Centro Empresarial Raposo Tavares, no Km 43 da Rodovia Raposo Tavares – região com fácil acesso, segurança e infraestrutura empresarial de alto padrão. Características do Imóvel: Área Total: 1.080 m²Topografia: Plana – ideal para construção imediataFrente (Testada): 36 metrosFundos: 30 metrosRua Larga: excelente para manobras de caminhões e carretas, além de oferecer ampla área para estacionamento Versatilidade de uso: Perfeito para instalar: Indústrias leves ou médiasCentros logísticosDepósitos e centros de distribuiçãoShowrooms e centros de serviçosSede administrativa de empresasGalpões para locação – potencial para gerar renda média mensal de R$ 25.000,00 com construção de galpão modular ou multiusuário Investimento: Preço total: R$ 1.350.000,00Condomínio: R$ 1.306,80/mêsIPTU: 11 parcelas de R$ 1.276,19 Pronto para construir! Terreno com documentação em ordem, infraestrutura completa (água, energia e asfalto), pronto para receber sua empresa ou investimento em renda passiva com locações. Não perca essa oportunidade de investir em um dos empreendimentos empresariais mais estratégicos da região! Agende uma visita e conheça de perto o potencial do seu próximo investimento!

Excelente oportunidade para investidores! Terreno de 7.000 m² com localização estratégica na Estrada do Embu, ideal para desenvolvimento de vilas residenciais, condomínios ou projetos educacionais. A área está a apenas 4 minutos da Rodovia Raposo Tavares e 10 minutos do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt, proporcionando fácil acesso a São Paulo e outras regiões. A Estrada Municipal do Embu é um polo comercial vibrante, com grande variedade de estabelecimentos, como atacadistas, postos de gasolina, clínicas médicas e odontológicas, além de escolas, padarias, postos de saúde e outros serviços essenciais. Aproveite esta localização privilegiada e o potencial de crescimento da região para investir em um projeto com alta demanda e retorno garantido. Entre em contato e agende sua visita!