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Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia11974609818
Terreno Comercial com Frente para a Raposo Tavares – Granja Viana, Cotia/SP
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Venda: R$ 2.375.000,00
Locação: R$ 15.000,00
IPTU: R$ 269,34
Código: CEN556
Área total1319,00 m²
VendaR$ 2.375.000,00
LocaçãoR$ 15.000,00
IPTUR$ 269,34
Excelente oportunidade para implantação de comércio em uma das localizações mais estratégicas da região. O terreno está localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, com fácil acesso direto pela alça da Rodovia Raposo Tavares, logo após a Rua José Felix de Oliveira, nas imediações da Praça da Igreja de Santo Antônio e da agência do Bradesco.
Características do Imóvel:
- Área total: aproximadamente 1.272,6 m²
- Frente: 20,2 metros
- Laterais: 63 metros
- Topografia com 2 platôs já formados
- Alto fluxo de veículos – média de 80 carros por minuto, ideal para visibilidade e acesso rápido
- Zonamento Comercial
- Tipo de edificação (IPTU): 15 – comércio sem residência
- Utilização (IPTU): 5 – comércio
- Valor do m²: R$ 2.000,00
Destaques:
- Frente direta para a Rodovia Raposo Tavares, com excelente visibilidade
- Região com forte presença comercial, alto tráfego e em pleno crescimento
- Ideal para lojas, centros automotivos, serviços, clínicas, showrooms, entre outros
Documentação em ordem.
Pronto para construir.
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