Casa de 632m² c\ 4 Dorms, Hidro, Lareira e Piscina de Borda Infinita

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Rúben Dario Almonacid, esta imponente residência de 632 m² de área construída destaca-se por seu magnífico projeto contemporâneo assinado pelo arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa. Situada em um terreno de esquina em cul-de-sac (rua sem saída), com apenas dois vizinhos laterais e face predominantemente norte, a casa é privilegiada por uma insolação perfeita e uma vista panorâmica indescritível para o São Fernando Golf Club.

A arquitetura moderna prioriza a luminosidade, o conforto térmico e a integração absoluta entre os ambientes. A área social exibe um espaçoso living configurado para 4 ambientes com uma robusta lareira a lenha, lavabo em granito e um amplo escritório planejado para home-office. A cozinha americana é totalmente funcional, trazendo bancadas em "L", triturador elétrico, fogão e forno Brastemp Gourmand. Na ala íntima, o corredor com roupeiro monumental atende a 4 dormitórios (sendo 3 suítes com sacadas voltadas para a piscina), destacando-se a suíte máster de 24 m² com quarto de vestir de 16 m² e sala de banho com jacuzzi dupla equipada com cromoterapia.

A área de lazer externa privativa é um verdadeiro convite para celebrar a vida com total exclusividade. O imóvel oferece uma piscina de alvenaria pastilhada com prainha, iluminação em LED e uma deslumbrante borda infinita, alimentada de forma sustentável por captação de água pluvial. O espaço gourmet integrado conta com bancadas em granito e churrasqueira a carvão automatizada, além de vestiário completo, praça do fogo e um exuberante projeto de paisagismo assinado por Luciano Zanardo, emoldurado por um pomar diversificado e horta de ervas.

• Ala Íntima: 4 dormitórios (sendo 3 suítes com sacadas panorâmicas voltadas para o campo de golfe), suíte máster com closet de 16 m² e hidromassagem com cromoterapia, além de roupeiro no corredor.
• Área Social: Living estendido para até 4 ambientes com lareira de alto rendimento, lavabo em granito, amplo escritório independente para rotinas de home-office e imponente hall de entrada.
• Gourmet e Lazer: Cozinha planejada gourmet de alta linha com coifa importada, espaço gourmet com churrasqueira elétrica rotativa, piscina de borda infinita com prainha, vestiário, praça do fogo e pomar formado.
• Diferenciais: Esquadrias alemãs em PVC com isolamento termoacústico e persianas elétricas, telhado termoacústico tipo sanduíche, sistema de água pressurizada, iluminação 100% LED e garagem coberta para 4 veículos com portão automático.

Infraestrutura do Condomínio: Considerado o residencial mais urbanizado da Granja Viana, provido de clube privativo, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de convenções, ambulância 24h própria inclusa na taxa, portaria blindada e rígida ronda armada.

Informações sobre a Região: Acesso estratégico e facilitado pela Avenida José Giorgi (altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre com infraestrutura completa, vizinha aos melhores colégios (Rio Branco, Objetivo) e polos gastronômicos.

Com arquitetura contemporânea, piscina de borda infinita voltada para o campo de golfe e paisagismo assinado no São Paulo II, este projeto é único — agende sua visita ainda hoje!