Excelentes Terrenos c\ 588m² e 578m² c\ Opção de Unificação, San Diego Park

O lugar em que estes terrenos foram localizados já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Situados no cobiçado Condomínio San Diego Park, na Rua New Jersey, estes dois lotes autônomos destacam-se por sua localização estratégica e topografia altamente favorável para cortes construtivos. Posicionados em uma das áreas mais nobres e de altíssima valorização da Granja Viana, os terrenos — denominados Lote A (588,40 m²) e Lote B (578,20 m²) — representam a oportunidade definitiva para quem deseja edificar um projeto residencial contemporâneo sob medida.

A configuração espacial e a disposição paralela dos lotes proporcionam um aproveitamento arquitetônico inteligente e flexível. Individualmente, cada terreno oferece metragens generosas que comportam com folga amplas residências de alto padrão integradas a quintais privativos com piscinas, jardins e espaços gourmet. Para investidores, construtores ou famílias que buscam uma chácara urbana monumental, a aquisição conjunta dos dois lotes resulta em uma área unificada extraordinária de 1.166,60 m² de testada estendida, potencializando o desenvolvimento de projetos de grande impacto visual de fachada e lazer privativo absoluto.

A infraestrutura e a logística do residencial qualificam o endereço como um ponto altamente prático no cotidiano. O Condomínio San Diego Park oferece portaria blindada, monitoramento eletrônico por câmeras e rigoroso controle de acesso. O grande destaque é a sua vizinhança imediata: situado ao lado do Sam's Club, o residencial está na mesma via de acesso direto ao Shopping Granja Vianna e a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. O entorno é plenamente consolidado por colégios de ponta, eixos gastronômicos e redes de serviços, oferecendo facilidade de escoamento logístico viário para o Rodoanel Mário Covas e para a capital paulista.

• Uso Residencial: Lotes ideais para a incorporação de mansões horizontais de alto padrão, vilas familiares unificadas ou projetos de arquitetura contemporânea integrados à natureza local.
• Gourmet e Lazer: Extensas metragens que viabilizam o desenho de complexos recreativos privativos de grande porte com piscinas com prainha, decks elevados, salões de jogos e jardins.
• Logística e Facilidades: Posicionamento de elite ao lado das maiores redes de hipermercados e shoppings da região, permitindo resolver todas as demandas básicas do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos de carro.
• Diferenciais: Dois lotes individuais disponíveis (Lote A com 588,40 m² e Lote B com 578,20 m²), possibilidade de unificação total para 1.166,60 m², localizados em alameda estritamente residencial e isentos de tráfego pesado de veículos.

Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão e totalmente consolidado, portaria com controle rigoroso de acessos 24 horas, central de monitoramento por câmeras, rondas periódicas de segurança e vias internas arborizadas e pavimentadas.

Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Lambreta (Granja Viana), com portaria principal pela Avenida San Diego. Fácil acesso ao Km 21 e Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, cercado por escolas (Rio Branco, Objetivo, Maple Bear), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla, Sam's Club e Pão de Açúcar.

Com localização de elite ao lado do Sam's Club, metragens amplas e flexibilidade de permuta na capital, estes terrenos no San Diego Park são uma oportunidade rara — agende sua visita técnica ainda hoje!