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Lote de Esquina no Quinta dos Lagos - 522m², Miolo e Vista Pôr-do-Sol

Venda
R$ 522.000,00
Condomínio
R$ 700,00
IPTU
R$ 125,00

Informações do imóvel

Cód. CEN905

Lote de Esquina no Quinta dos Lagos - 522m², Miolo e Vista Pôr-do-Sol

> Oportunidade Única: Terreno de Esquina com Vista Privilegiada no Quinta dos Lagos


Lote especial localizado em uma das melhores quadras do condomínio, posicionado no miolo e com o diferencial de ser uma unidade de esquina, permitindo acessos por duas ruas distintas. Situado em um ponto alto em relação aos lotes frontais, o terreno oferece um leve declive que favorece a construção e garante uma vista permanente para a área verde e o espetáculo do pôr-do-sol.


> Destaques do Imóvel


  • Valor Estratégico: Preço de venda cerca de 15% inferior aos lotes da loteadora, representando liquidez imediata e potencial de ganho patrimonial.
  • Topografia e Vista: O leve declive permite projetos modernos com pavimentos escalonados, aproveitando a elevação para garantir privacidade e vista livre para a natureza.
  • Esquina e Dimensões: Ampla frente de 20,68 metros em dois segmentos, ideal para fachadas imponentes e maior flexibilidade na implantação da garagem e entrada social.
  • Pronto para Construir: Lote limpo e quitado, aguardando apenas o seu projeto para iniciar a obra imediatamente.


> Diferenciais Técnicos e Condomínio


  • Localização e Acesso: Condomínio novo com acesso facilitado pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a todo o comércio da Granja Viana e ao centro de Cotia.
  • Segurança e Infraestrutura: Portaria 24 horas e ronda armada já em pleno funcionamento, garantindo tranquilidade desde a fase de obras.


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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Cotia
Bairro
Pitas
Área total
522,67 m² R$ 998,72/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Quinta dos Lagos

Ref. 182
Estágio
Pronto


Mapa