Lote de Esquina no Quinta dos Lagos - 522m², Miolo e Vista Pôr-do-Sol

> Oportunidade Única: Terreno de Esquina com Vista Privilegiada no Quinta dos Lagos

Lote especial localizado em uma das melhores quadras do condomínio, posicionado no miolo e com o diferencial de ser uma unidade de esquina, permitindo acessos por duas ruas distintas. Situado em um ponto alto em relação aos lotes frontais, o terreno oferece um leve declive que favorece a construção e garante uma vista permanente para a área verde e o espetáculo do pôr-do-sol.

> Destaques do Imóvel

• Valor Estratégico: Preço de venda cerca de 15% inferior aos lotes da loteadora, representando liquidez imediata e potencial de ganho patrimonial.
• Topografia e Vista: O leve declive permite projetos modernos com pavimentos escalonados, aproveitando a elevação para garantir privacidade e vista livre para a natureza.
• Esquina e Dimensões: Ampla frente de 20,68 metros em dois segmentos, ideal para fachadas imponentes e maior flexibilidade na implantação da garagem e entrada social.
• Pronto para Construir: Lote limpo e quitado, aguardando apenas o seu projeto para iniciar a obra imediatamente.

> Diferenciais Técnicos e Condomínio

• Localização e Acesso: Condomínio novo com acesso facilitado pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a todo o comércio da Granja Viana e ao centro de Cotia.
• Segurança e Infraestrutura: Portaria 24 horas e ronda armada já em pleno funcionamento, garantindo tranquilidade desde a fase de obras.

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