Sobrado a venda em Condominio 178m2 e 03 Suítes - Granja Vianna

Sobrado com 3 suítes no miolo da Granja Viana – Condomínio completo e localização privilegiada!

Apresentamos este excelente sobrado localizado no coração da Granja Viana, próximo à Padaria Dona Deola, Open Mall The Square e toda a conveniência da região. Um imóvel com charme, funcionalidade e ambiente familiar em um dos endereços mais desejados da Granja.

Diferenciais do Imóvel:

• 178m² de área útil | 150m² de área total
• Ambientes amplos, bem iluminados e climatizados
• Todos os cômodos com armários planejados
• Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
• Imóvel totalmente protegido com redes de segurança
• Pisos em taco de madeira e forro em gesso

Área Social:

• Amplo living para dois ambientes, com excelente entrada de luz natural
• Lareira, trazendo aconchego aos dias mais frios
• Sala de TV e sala de jantar integradas
• Lavabo
• Cozinha moderna, planejada e funcional

Área Íntima:

• 3 suítes com piso quente, todas com armários
• Suíte principal localizada no último pavimento, ocupando todo o andar, com ampla varanda privativa

Área Externa:

• Quintal coberto com estrutura ideal para criação de varanda gourmet, com fechamento em vidro retrátil
• 2 vagas cobertas
• Acesso social e acesso lateral de serviço

Sustentabilidade e Conforto:

• Sistema fotovoltaico, com custo médio mensal de apenas R$ 100,00 de energia
• Aquecimento de água por aquecedor de passagem (gás)

O Condomínio oferece:

• Academia
• Piscina
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground
• Zeladoria
• Portaria remota com cancela dupla
• Rua interna adicionalmente fechada com monitoramento por empresa privada contratada pelos moradores

Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da Granja Viana.