
Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia11974609818
Sobrado a venda em Condominio 178m2 e 03 Suítes - Granja Vianna
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 890.000,00
Condomínio: R$ 980,00
IPTU: R$ 118,00
Código: CEN767



Quartos3
Suítes3
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Área útil178,00m²
Área construída178,00m²
Área total178,00 m²
VendaR$ 890.000,00
CondomínioR$ 980,00
IPTUR$ 118,00
- Aceita financiamento
Sobrado com 3 suítes no miolo da Granja Viana – Condomínio completo e localização privilegiada!
Apresentamos este excelente sobrado localizado no coração da Granja Viana, próximo à Padaria Dona Deola, Open Mall The Square e toda a conveniência da região. Um imóvel com charme, funcionalidade e ambiente familiar em um dos endereços mais desejados da Granja.
Diferenciais do Imóvel:
- 178m² de área útil | 150m² de área total
- Ambientes amplos, bem iluminados e climatizados
- Todos os cômodos com armários planejados
- Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
- Imóvel totalmente protegido com redes de segurança
- Pisos em taco de madeira e forro em gesso
Área Social:
- Amplo living para dois ambientes, com excelente entrada de luz natural
- Lareira, trazendo aconchego aos dias mais frios
- Sala de TV e sala de jantar integradas
- Lavabo
- Cozinha moderna, planejada e funcional
Área Íntima:
- 3 suítes com piso quente, todas com armários
- Suíte principal localizada no último pavimento, ocupando todo o andar, com ampla varanda privativa
Área Externa:
- Quintal coberto com estrutura ideal para criação de varanda gourmet, com fechamento em vidro retrátil
- 2 vagas cobertas
- Acesso social e acesso lateral de serviço
Sustentabilidade e Conforto:
- Sistema fotovoltaico, com custo médio mensal de apenas R$ 100,00 de energia
- Aquecimento de água por aquecedor de passagem (gás)
O Condomínio oferece:
- Academia
- Piscina
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Zeladoria
- Portaria remota com cancela dupla
- Rua interna adicionalmente fechada com monitoramento por empresa privada contratada pelos moradores
Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da Granja Viana.