Casas em condomínio

Apresentamos este lindo sobrado decorado e equipado, a escolha ideal para quem busca uma residência pronta para morar na charmosa região de Cotia. Com um projeto de interiores sofisticado e ambientes perfeitamente otimizados, o imóvel se destaca pela marcenaria de alto padrão e pela excelente entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os seus pavimentos. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio, oferecendo um amplo quintal privativo aos fundos com uma deliciosa e versátil área gourmet. Ala Íntima: Três dormitórios muito bem distribuídos, sendo uma suíte privativa com varanda, perfeita para momentos de relaxamento apreciando a vista do condomínio.Área Social: Living totalmente integrado que conecta de forma fluida as salas de estar e jantar a uma moderna cozinha equipada, ideal para a convivência diária da família e para receber convidados.Gourmet: Amplo quintal privativo aos fundos, um verdadeiro refúgio particular equipado com churrasqueira e cobertura em toldo retrátil, garantindo uso do espaço em diferentes condições climáticas.Diferenciais: O imóvel é alugado com decoração impecável, projeto de iluminação primoroso e repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo de clube com piscina adulto e infantil, academia (fitness) equipada, quadras poliesportivas, playground e espaço gourmet. Tudo isso com a tranquilidade e segurança de uma portaria 24 horas.Informações sobre a Região: Localização estratégica e de crescente valorização em Cotia, com acesso rápido pelo km 33 da Rodovia Raposo Tavares. Fica a poucos minutos do PoupaShopping Cotia, grandes supermercados (como Barbosa e Extra), bancos, farmácias e uma excelente rede de colégios. Esse amplo quintal privativo com churrasqueira e a segurança de um condomínio clube no Modernitta 2 merecem ser vistos de perto — agende sua visita ainda hoje!

> Um refúgio moderno com acessibilidade e vista privilegiada para o Vale! Localizada no charmoso Condomínio Aldeia da Fazendinha, esta casa moderna e clean é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e muito conforto. Implantada em um terreno de 503,68 m² e com 450 m² de área construída, a residência foi recém-reformada (totalmente pintada) e apresenta acabamentos de altíssimo padrão, incluindo janelas antirruído em PVC e rico projeto de marcenaria sob medida em todos os cômodos. O amplo living com pé-direito generoso integra 5 ambientes: sala de jantar, estar com lareira em travertino, sala de leitura, home theater isolado e um charmoso espaço para adega. A área externa é um convite ao lazer contínuo, oferecendo um salão de festas/gourmet completo (com churrasqueira e forno de pizza) perfeitamente integrado à piscina aquecida com iluminação e cascata. Para os momentos de relaxamento, um pergolado com redário e deck de madeira complementa o cenário ao ar livre. A planta é excepcionalmente versátil e inclusiva. Além de um sótão multiuso de 68 m² com vista panorâmica, o imóvel conta com 4 suítes, sendo uma delas no térreo, totalmente adaptada com acessibilidade para idosos ou cadeirantes. Ala Íntima: 4 suítes repletas de armários. A master é um espetáculo à parte: possui lareira, ar-condicionado, amplo closet sr. e sra., e sala de banho com hidromassagem dupla. Uma das suítes fica no piso térreo (100% acessível). Há ainda um generoso sótão de 68m² ideal para ateliê, academia ou amplo home office.Área Social: Hall social elegante com porta pivotante maciça, living envidraçado para 5 ambientes, lareira e lavabo.Gourmet e Lazer: Salão gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza, integrado à piscina aquecida, deck, solário e pergolado com redário.Serviço e Apoio: Copa/cozinha espaçosa com despensa, lavanderia fechada e suíte de serviço independente. Possui 6 vagas de garagem (sendo 2 cobertas com design em policarbonato).Diferenciais: Sistema robusto de água com 13.000 litros de armazenamento (cisterna + caixas + boiler), aquecimento solar com suporte elétrico, ar-condicionado na master (infraestrutura no restante), canil e excelente projeto de iluminação.Infraestrutura do Condomínio: O Aldeia da Fazendinha possui segurança armada 24h, portaria blindada, playground, quadra poliesportiva e mirante, sendo ladeado por áreas de preservação.Informações sobre a Região: Acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (Av. São Camilo). É o primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha, super bem localizado próximo aos melhores serviços da Granja Viana. Com essa piscina aquecida integrada ao salão gourmet e a versatilidade de uma suíte térrea com total acessibilidade, este imóvel atende as famílias mais exigentes — agende sua visita e sinta a energia deste refúgio!

> A sua nova vida contemporânea começa aqui, no melhor da Granja Viana! Para quem não abre mão de conforto, excelente localização e vista privilegiada, esta casa no Condomínio San Diego Park é o cenário perfeito. Construída em 2000 e mantida em excelente estado de conservação, a residência de 339,55m² está implantada em um terreno de 374,20m², em uma rua arborizada, tranquila e de fácil acesso para quem precisa de mobilidade ágil de e para São Paulo. A arquitetura contemporânea e os projetos de gesso e iluminação proporcionam ambientes bem arejados e banhados por luz natural. O living, amplo e imponente, com pé direito alto e bay window, integra 5 ambientes (estar, música, bar/adega, jantar e uma lareira super acolhedora). A área íntima não fica atrás, oferecendo um Family Room completo com biblioteca e home theater, perfeito para dias de descanso. E para o lazer? A casa entrega um espaço externo fantástico: varanda gourmet equipada (churrasqueira e forno de pizza) e perfeitamente integrada à piscina iluminada, que conta com cascata e solário. Ah, e o imóvel será vendido mobiliado com tudo o que você vê nas fotos! Ala Íntima: 4 suítes riquíssimas em armários de madeira maciça. Destaque para as 3 suítes com varandas e vista. A suíte master é um espetáculo à parte, localizada no andar superior (maior privacidade), com varanda, amplo closet, ar-condicionado, 2 cubas e hidromassagem.Área Social: Hall de entrada com porta dupla, living com pé direito alto para 5 ambientes (incluindo sala de jantar para 12 lugares), lavabo social, lareira e amplo Family Room (Home Theater/Escritório).Gourmet e Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, integrada à deliciosa piscina iluminada com cascata e amplo solário. Conta ainda com vestiário de apoio.Serviço e Apoio: Cozinha planejada em "L" (bancada de granito e despensa), sala de almoço e varanda integrada. Área de serviço repleta de armários, suíte de funcionário e garagem para 6 veículos (sendo 4 cobertas e com depósito).Diferenciais: Imóvel será vendido mobiliado. Rico em armários planejados de qualidade e acabamentos nobres (granito, tábuas largas e ardósia). Sistema de aquecimento duplo (solar com boiler e preparação para gás de rua). Infraestrutura do Condomínio: O San Diego Park oferece portaria com rigoroso controle de acesso e segurança 24h. Informações sobre a Região: Entrada do condomínio estrategicamente posicionada no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, logo atrás do Shopping Granja Viana e Sam’s Club, perto de escolas e todas as conveniências essenciais. Com esse pé direito alto banhado de sol e a piscina iluminada integrada ao espaço gourmet, cada fim de semana será uma festa — agende sua visita e conheça seu novo endereço!

> Sofisticação, integração e lazer completo em um dos condomínios mais desejados! Se você busca um imóvel que una arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida, esta residência no Condomínio Reserva Santa Maria é a escolha ideal. Com um projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, a casa foi pensada para proporcionar integração total entre os ambientes, além de iluminação natural abundante, entregando uma experiência de morar com muita elegância e praticidade. O living é imponente, com pé-direito alto, lareira e grandes aberturas em vidro que valorizam a luz e a ventilação. A cozinha é espaçosa, contando com uma ilha central em granito, cooktop, coifa, armários planejados de qualidade e despensa. Na área externa, o lazer é garantido por um quintal amplo e plano com piscina ensolarada e uma área gourmet coberta, completa com churrasqueira, pia e cooktop. A planta inteligente ainda oferece a versatilidade de um cômodo no térreo que pode funcionar como a 5ª suíte, um ótimo escritório, sala de TV ou até mesmo uma brinquedoteca. Ala Íntima: 4 suítes amplas no piso superior (sendo 2 com sacadas e vista privilegiada, e 3 com banheira de hidromassagem). Conta ainda com uma sala íntima com sacada voltada para a fachada e 1 cômodo versátil no térreo (5ª suíte ou escritório).Área Social: Living imponente com pé-direito alto e lareira, totalmente integrado aos demais espaços, além de um lavabo sofisticado.Gourmet e Lazer: Área gourmet coberta equipada com churrasqueira, pia e cooktop, integrada ao quintal amplo e à piscina ensolarada.Serviço e Apoio: Cozinha completa com ilha central e despensa, ampla área de serviço, dependência para funcionário e 4 vagas de garagem (2 cobertas).Diferenciais: Imóvel rico em armários planejados em todos os ambientes. Estuda permuta de até 30% por terreno, casa ou apartamento na Granja Viana, Alphaville ou Florianópolis.Infraestrutura do Condomínio: Um verdadeiro clube privativo! Oferece academia equipada, 3 piscinas (incluindo uma semiolímpica), quadras de tênis, futebol society e basquete, playground, pista de skate, trilhas, ciclovia integrada à natureza e quiosques com churrasqueira.Informações sobre a Região: Localização estratégica com acesso facilitado às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, próximo ao miolo da Granja Viana e a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais. Com essa área gourmet integrada à piscina e o charme do living com lareira e pé-direito alto, sua família merece esse estilo de vida — agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

> Uma casa térrea perfeita com pé-direito duplo e lazer privativo! Localizada no cobiçado Condomínio Mosaico da Aldeia, em Santana de Parnaíba (ao lado da Aldeia da Serra), esta residência térrea é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da sofisticação. Implantada em um terreno de 504 m² com 292,08 m² de área construída, a casa surpreende pelo projeto inteligente e pela excelente iluminação natural em todos os ambientes. O grande destaque fica por conta da área social, onde as salas de estar, TV e jantar são totalmente integradas sob um elegante pé-direito duplo. Essa amplitude se conecta harmoniosamente a uma belíssima cozinha gourmet, que por sua vez se abre para a piscina e a área externa com churrasqueira. É o cenário ideal para reunir familiares e amigos com muito estilo e funcionalidade. Ala Íntima: 3 suítes confortáveis, sendo uma delas estrategicamente reversível para um prático escritório, atendendo às necessidades da sua família.Área Social: Amplo living integrado (salas de jantar, TV e estar) com imponente pé-direito duplo, ampliando a sensação de espaço.Gourmet e Lazer: Cozinha gourmet integrada às salas e à piscina privativa, além de um agradável espaço externo para churrasco.Diferenciais: Imóvel com acessibilidade (100% térreo), 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) e sistema de aquecimento de água via boiler elétrico.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado que oferece total privacidade e segurança para os moradores.Informações sobre a Região: Privilegiada localização em Quintas do Ingaí, coladinha à Aldeia da Serra, região conhecida pela segurança, muito verde e serviços de conveniência. Com a fluidez de uma casa totalmente térrea e o charme do pé-direito duplo integrado à piscina, este imóvel é apaixonante — agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

> Modernidade, sustentabilidade e conforto em uma casa nova e nunca habitada! Construída em 2026 e absolutamente impecável, esta casa espetacular no Condomínio Mosaico da Aldeia, em Santana de Parnaíba, entrega o mais alto padrão de qualidade de vida e eficiência. Implantada em um excelente terreno de 530 m², a residência "zero km" dispõe de 329 m² de área construída, projetada para otimizar os espaços e privilegiar o convívio em família. O projeto contemporâneo conta com uma ampla sala para 2 ambientes, totalmente integrada à cozinha americana. O bom gosto e a sofisticação se destacam nos móveis planejados de alto padrão da renomada marca Biblos, que já vêm instalados na cozinha, lavanderia, banheiros e na charmosa área gourmet. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, oferecendo uma maravilhosa piscina e um banheiro exclusivo de apoio. A sustentabilidade e a tecnologia são os grandes protagonistas deste imóvel: ele possui sistema fotovoltaico para abastecimento de energia da casa, boiler com aquecimento fotovoltaico, piscina também com aquecimento solar, persianas automatizadas e, acompanhando as tendências do futuro, uma tomada dedicada para o carregamento de carro elétrico na garagem. Ala Íntima: 4 suítes confortáveis com persianas automatizadas, sendo 1 suíte muito prática localizada no piso inferior e 3 suítes no piso superior (a suíte master conta com uma relaxante banheira).Área Social: Amplo living para 2 ambientes, lavabo e cozinha americana rica em planejados.Gourmet e Lazer: Área gourmet completa com marcenaria e piscina com aquecimento solar, acompanhada de um banheiro dedicado.Serviço e Apoio: Área de serviço equipada, despensa, depósito e garagem espaçosa para 6 veículos (sendo 3 cobertas e com ponto para carregamento elétrico).Diferenciais: Imóvel nunca habitado, projeto 100% sustentável (energia fotovoltaica na casa, boiler e piscina), marcenaria Biblos de altíssima qualidade e persianas automatizadas.Infraestrutura do Condomínio: O Mosaico da Aldeia oferece tranquilidade e segurança no promissor bairro Quintas do Ingaí (demais infraestruturas: Informação ausente).Informações sobre a Região: Localização estratégica em Santana de Parnaíba, em uma região de alto padrão, contato com a natureza e forte valorização. Com essa marcenaria Biblos impecável e toda a sustentabilidade do sistema fotovoltaico, esta casa nova está pronta para receber sua família — agende sua visita e seja o primeiro a morar aqui!

> Natureza, elegância e um estúdio exclusivo no coração da Granja Viana! Linda casa recém-reformada à venda no Condomínio Jardim Passárgada E, no cobiçado Bolsão Residencial da Fazendinha. Com um projeto impecável implantado em uma área total de 1.021 m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e total integração com o exuberante verde da Granja Viana, em uma das ruas mais tranquilas da região. A planta inteligente proporciona espaços amplos e funcionais. O grande living conta com pé-direito alto e integra perfeitamente as salas de estar, jantar e de lareira. A cozinha americana, equipada com ilha central e armários planejados de alta qualidade, conecta-se diretamente à varanda gourmet (com churrasqueira e forno a lenha), criando o cenário ideal para receber com elegância. A área de lazer externa é um convite ao bem-estar: além do amplo quintal e do pomar com árvores frutíferas, você poderá desfrutar de uma belíssima piscina com borda infinita. O imóvel traz ainda um grande diferencial: um estúdio climatizado instalado em um container (com 2 aparelhos de ar-condicionado), perfeito para quem precisa de um home office isolado, academia ou ateliê. Ala Íntima: 4 suítes amplas, sendo uma delas estrategicamente localizada no térreo (ideal para acessibilidade) e a master com total conforto no andar superior.Área Social: Living espaçoso com pé-direito duplo, unindo salas de estar, jantar e lareira, além de lavabo.Gourmet e Cozinha: Cozinha americana com ilha integrada à varanda gourmet completa (churrasqueira e forno de pizza).Diferenciais: Piscina com borda infinita, pomar, 4 vagas de garagem e o exclusivo estúdio climatizado em container. Imóvel recém-reformado, com excelente iluminação natural.Infraestrutura do Condomínio: O Jardim Passárgada E conta com portaria, vigilância e controle de acesso 24 horas, além de preservar as características de áreas verdes nativas da Fazendinha.Informações sobre a Região: Acesso facilitado pelo Km 25 da Rodovia Raposo Tavares. O bairro oferece proximidade com os melhores colégios (Rio Branco, Objetivo, Anglo), supermercados (St. Marche, Sam's Club, Pão de Açúcar) e farto comércio (Shopping Granja Viana, The Square e Padaria Dona Deôla). Com esse estúdio exclusivo para o seu home office e a relaxante piscina com borda infinita, seu novo refúgio na Granja Viana está te esperando — agende sua visita e conheça cada detalhe!

VOCÊ VAI SE ENCANTAR COM ESSA CASA QUE ESTÁ PRONTINHA PRA VOCÊ MORAR E AINDA TEM A OPÇÃO DE COMPRAR COMO PORTEIRA FECHADA! Casa pronta para morar, com acabamento moderno, espaços bem pensados e excelente aproveitamento de área. A planta foi inteligentemente ampliada para 89m². Logo ao entrar, a casa surpreende com uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber bem, integrada a uma cozinha que é um verdadeiro destaque. A cozinha com janela garante ventilação natural e iluminação, enquanto os acabamentos elevam o padrão: bancada em Quartzo Stellar com design slim, cuba extra grande em inox preto, torneira gourmet com saída independente de água filtrada, além de soluções modernas como torre de tomadas, lixeira embutida e infraestrutura pronta para lava-louças e coifa. Tudo complementado por móveis planejados em MDF sob medida. O lavabo, com porta oculta, reforça o cuidado com o design e a estética do ambiente. Elegante piso de porcelanato 60x120 no primeiro andar todo e tijolinhos rústicos na cozinha. No térreo, a ampliação trouxe um diferencial raro: um home office/área de estudos confortável para até 3 pessoas, perfeito para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço dedicado à produtividade — além de uma área que também pode ser usada como despensa. A área externa conta com um amplo quintal privativo, oferecendo liberdade para lazer, pets ou futuras personalizações. A lavanderia conta com armários superiores que otimizam o espaço. No piso superior, a área íntima é bem distribuída: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um segundo banheiro que atende os outros quartos. Um dos dormitórios foi transformado em closet — um diferencial interessante — mas com total possibilidade de reversão, já que um dos módulos pode ser separado e transferido para outro dormitório conforme a necessidade. Piso vinílico de altíssima qualidade e prestígio da Akafloor, modelo Cumaru clicado SPC 5mm. Existe a possibilidade de adquirir o imóvel porteira fechada (com toda a mobília e equipamentos), ideal para quem busca uma transição rápida e sem preocupações com mudanças. Alguns detalhes de acabamento estão em fase de finalização — como instalação de iluminação, rodapés no andar superior, espelho na sala de jantar, pintura do quintal, pintura da escada, corrimão e guarda corpo ripado na escada. Isso significa que o imóvel será entregue ainda mais valorizado, com esses pontos já resolvidos. Além disso, o imóvel oferece até 3 vagas de garagem, algo cada vez mais valorizado dentro de condomínios.

> Uma casa perfeita, em um lugar seguro e calmo para pessoas exigentes! Se você busca um lar seguro, tranquilo e com excelente padrão de acabamento, esta casa no Condomínio Villa dos Ipês é a escolha ideal. Com 89m² de área construída perfeitamente distribuídos em um terreno de 186m², a residência entrega ambientes muito claros, arejados e bem iluminados. O conceito do projeto une as salas de estar e jantar a uma cozinha moderna, que conta com balcão em "U", armários planejados e coifa de alto padrão. As portas-balcão possuem 3 folhas e isolamento acústico, proporcionando conforto e tranquilidade para o dia a dia da família. A área externa é um espetáculo à parte: um quintal amplo, com piso em porcelanato, equipado com área gourmet e churrasqueira. O espaço já conta com ducha e infraestrutura completa (encanamento e elétrica 220v) com projeto visual preparado para receber uma piscina ou hidromassagem. Ala Íntima: 2 dormitórios amplos e confortáveis, além de 1 escritório projetado para o home office de 2 pessoas. O banheiro social possui configuração híbrida (estilo suíte americana).Área Social: Salas de estar e jantar integradas, lavabo de apoio e cozinha moderna.Gourmet e Serviço: Área gourmet com churrasqueira, lavanderia coberta e um sótão muito espaçoso para guardar materiais e bagagens.Diferenciais: Armários planejados de extremo bom gosto em todos os ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento a gás (duplo) para o chuveiro e torneiras (alto padrão) e piso em porcelanato (área social, superior e quintal).Infraestrutura do Condomínio: Condomínio seguro e tranquilo (demais informações ausentes).Informações sobre a Região: Localizada no Jardim dos Ipês em Cotia, região de fácil acesso e muito bem residencial. Com essa área gourmet integrada e a infraestrutura pronta para receber a sua hidromassagem, esta casa é um verdadeiro achado — agende sua visita ainda hoje e venha se apaixonar!

> Térrea, avarandada e com total privacidade no fundo para a mata preservada! Construída para morar com materiais de qualidade e manutenção permanente impecável, esta casa térrea é um verdadeiro refúgio no cobiçado Condomínio São Paulo II. Localizada estrategicamente em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada, o imóvel faz divisa nos fundos com uma Área de Preservação Permanente (APP) do condomínio, garantindo total privacidade e uma vista verde perene. Totalmente integrada, ensolarada e arejada, a casa apresenta uma planta inteligente com três acessos independentes (social, lazer e garagem/serviço). O living amplo acomoda 4 ambientes (estar, TV, bar e jantar) e se abre para uma charmosa varanda em "L" com ganchos para rede. Esse espaço é interligado à copa/cozinha americana e já conta com infraestrutura pronta para o desenvolvimento de um espaço gourmet completo. A área de lazer externa é o cenário ideal para dias de descanso: piscina de alvenaria (7x3m) revestida em vinil, com aquecimento solar e solário, perfeita para curtir em família. O projeto paisagístico abraça todo o quintal, criando um ambiente relaxante e acolhedor. Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem. Todos os quartos são ricos em armários de madeira maciça, sendo que 2 deles possuem portas-balcão com acesso direto à varanda, ao jardim e à piscina.Área Social: Hall íntimo envidraçado, lavabo com pia decorada e amplo living para 4 ambientes integrado à cozinha.Cozinha e Serviço: Copa/cozinha americana planejada com balcão e bancadas em granito. Área de serviço aberta e ensolarada com despensa, além de suíte de serviço e depósito.Diferenciais: Aquecimento central de água (solar com suporte de boiler elétrico), esquadrias de madeira, pisos variados de alto padrão (mármore, fulget, ardósia), garagem para 4 carros (2 cobertas) e reservatório de 2.000 litros. Estuda permuta por apto em Pinheiros até R$ 600 mil.Infraestrutura do Condomínio: O São Paulo II é um dos maiores e mais estruturados da Granja Viana. Oferece segurança armada 24h, ambulância exclusiva, clube completo (quadras de tênis, pista de skate, campo de futebol, salão de festas e jogos) e muita área verde preservada.Informações sobre a Região: Acesso privilegiado pela Avenida José Giorgi (Km 26 da Rodovia Raposo Tavares), cercado por todo o comércio, escolas e serviços de ponta da região. Com essa varanda deliciosa integrada à piscina aquecida e a privacidade que só um fundo para a mata pode oferecer, sua família merece este conforto. Agende sua visita ainda hoje e não perca esta oportunidade!

> Refúgio completo com mais de 1.600m² e estrutura espetacular de lazer! Uma excelente casa de campo com projeto arquitetônico charmoso, destacando alvenaria e tijolos aparentes, localizada em um condomínio fechado rodeado por áreas verdes preservadas e muita privacidade. Com um terreno generoso de 1.634,50 m² e topografia privilegiada (70% térrea), este imóvel é o sinônimo de conforto e espaço para receber grandes famílias e amigos. O living imponente acomoda confortavelmente 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar) e se abre para um grande terraço com bancos de alvenaria e vista para os jardins. A área externa é um verdadeiro clube particular: platô gramado perfeito para um campinho, pomar formado (com pitanga, amora, limões, mexerica e pêssego) e uma fantástica integração da piscina de fibra (5x3m) com um espaçoso galpão gourmet de 70m², equipado com churrasqueira e forno de pizza. Outro grande diferencial é a versatilidade de acomodações, que inclui um anexo privativo para hóspedes e uma casa completa e isolada para caseiro, garantindo independência e pleno funcionamento de toda a propriedade. Ala Íntima (Casa Principal): Piso superior com family room de 45m² e 2 amplas suítes master (com espaço para closet). Piso térreo com hall íntimo e 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com portas-balcão voltadas para o jardim.Anexo de Hóspedes: 2 confortáveis suítes independentes com porta-balcão de veneziana e vidro integradas ao jardim (um dos banheiros com banheira).Área Social e Cozinha: Hall de entrada com porta dupla em madeira, lavabo em mármore Travertino e copa/cozinha repleta de armários planejados novos, além de lavanderia externa e área de serviço aberta.Gourmet e Lazer: Galpão coberto de 70m² com churrasqueira e forno de pizza, piscina com solarium, vestiário com ducha, terraço panorâmico voltado para a Área de Preservação Permanente (APP) e espaço para horta.Diferenciais: Casa de caseiro (5 cômodos + depósito), imóvel recém-reformado (2022), esquadrias em madeira/vidro, reservatório de água de 3.500 litros e preparação para aquecimento a boiler ou gás.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, segurança, abastecimento de água próprio e muita integração com a natureza.Informações sobre a Região: Acesso estratégico pelo Km 39 da Rod. Raposo Tavares, com proximidade a excelentes opções de lazer como Animália Park, Thermas da Mata e o novo Shopping Central Park Plaza. Com esse galpão gourmet integrado à piscina e o privilégio de um terraço panorâmico voltado para a mata preservada, seus finais de semana nunca mais serão os mesmos — agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

> Uma autêntica casa de campo no coração da Granja Viana! Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado, projetada para quem busca privacidade e total integração com a natureza. Com mais de 1.000m² de terreno, a propriedade é charmosa, aconchegante e entrega um cenário de tirar o fôlego, repleto de verde e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. O imóvel conta com ambientes desenhados com muito bom gosto e funcionalidade. O living integra de forma harmônica a sala de estar com lareira e a sala de jantar a uma deliciosa varanda envidraçada voltada para a copa das árvores. A cozinha, rica em armários planejados, ganha um charme a mais com o piso em ladrilho hidráulico e uma despensa espaçosa. Para os momentos de lazer, a área externa é um espetáculo à parte. Um amplo salão gourmet perfeitamente estruturado se conecta a um lindo deck suspenso. Nesse mesmo patamar, a casa oferece um spa fechado com jacuzzi e sauna úmida, garantindo relaxamento completo admirando a vista panorâmica da natureza. Ala Íntima: 3 dormitórios planejados, com ar-condicionado (quente e frio), sendo 1 suíte principal com closet. Pisos com acabamento laminado estilo madeira.Área Social: Hall de entrada com lavabo, living amplo com lareira, sala de TV reservada e isolada por portas de correr (com ar-condicionado e acesso a uma varanda com pergolado).Gourmet: Espaço integrado e completo com churrasqueira, bancadas, pia e fogão cooktop, ladeado pelo deck com vista.Diferenciais: Spa e jacuzzi fechados, sauna úmida, horta e um amplo gramado com árvores frutíferas. Dependência completa de serviço, depósito e aquecimento a gás.Infraestrutura do Condomínio: Lotes amplos e arborizados, segurança 24 horas, área verde de 10 mil m² com trilha de 500m, mirante, espaço zen, academia ao ar livre e playground.Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (Av. São Camilo), situada exatamente entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom, no centrinho da Granja Viana. O deck suspenso com jacuzzi e a arquitetura integrada à natureza fazem deste imóvel um verdadeiro refúgio — agende sua visita ainda hoje e apaixone-se pelo seu novo lar!

> Conforto, modernidade e um quintal surpreendente no Villagio Alvarelhos! O lugar em que esta casa foi construída entrega o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um residencial estilo Villaggio e a conveniência urbana de Cotia. Com apenas 10 casas semi-geminadas, o condomínio garante segurança e um ambiente familiar acolhedor, cercado por áreas verdes preservadas. A casa é moderna e extremamente confortável, apresentando um acabamento de alto padrão que se nota em cada detalhe. O imóvel é repleto de armários planejados de excelente qualidade, otimizando todos os espaços. Com um projeto de gesso e iluminação planejado para criar ambientes aconchegantes, a residência é naturalmente ensolarada, bem arejada e iluminada. O grande destaque fica por conta da área externa: um quintal privativo de 65m², ensolarado, que abriga uma edícula com espaço gourmet completo. É o cenário ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. Além disso, o imóvel conta com três aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo o clima perfeito no living, na suíte e no escritório. Ala Íntima: 3 dormitórios planejados com portas de correr, sendo 1 suíte master com ar-condicionado, painel de TV e terraço privativo com guarda-corpo em vidro. Hall íntimo versátil, atualmente configurado como home office.Área Social: Living amplo para 4 ambientes totalmente integrados (Estar, TV, Bar e Jantar), equipado com ar-condicionado e integrado à moderna cozinha americana.Gourmet: Edícula com churrasqueira, bancadas em granito, fogão Fischer, espaço para geladeira e banheiro exclusivo para a área de lazer.Diferenciais: Quintal amplo de 65m², 3 unidades de ar-condicionado, móveis planejados em todos os ambientes, escada revestida em madeira e lavabo decorado em mármore Travertino.Infraestrutura do Condomínio: Residencial com apenas 10 casas, zeladoria, segurança e vagas para visitantes.Informações sobre a Região: Localizada na Estrada Danúbio (Jardim Pioneiro), a região oferece fácil acesso pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. Próxima a centros comerciais, escolas de qualidade e cercada por áreas verdes, unindo a tranquilidade do interior com a praticidade de estar perto de tudo. O espaço gourmet completo e o amplo quintal ensolarado deste imóvel são raridades que você precisa conferir — agende sua visita ainda hoje e garanta seu lugar no Villagio Alvarelhos!

> Conforto, praticidade e tranquilidade para a sua família em Cotia! Apresentamos esta excelente casa à venda no cobiçado Condomínio Terra Nobre, em Cotia. O imóvel foi projetado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia da sua família. A área social ganha destaque com uma cozinha moderna e funcional, equipada com uma bela ilha central e armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar e receber bem. Na ala íntima, o conforto é garantido por 3 dormitórios aconchegantes. Para os seus momentos de descanso e autocuidado, o imóvel conta com uma fantástica hidromassagem dupla. A residência oferece ainda uma prática lavanderia coberta e garagem coberta para a total proteção dos seus veículos. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor, com a facilidade de aceitar financiamento bancário. Ala Íntima: 3 dormitórios e banheiro com hidromassagem dupla.Área Social: Cozinha equipada com ilha central e armários planejados, além de lavanderia coberta.Diferenciais: Hidromassagem dupla, ilha de cozinha com armários, garagem coberta e documentação apta para financiamento.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio Terra Nobre, localizado na região de Cotia (detalhes de lazer não informados).Informações sobre a Região: Estrutura de condomínio fechado, proporcionando paz e segurança, com acesso às facilidades do município de Cotia. Essa cozinha com ilha central e a relaxante hidromassagem dupla merecem ser vistas pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> Amplo espaço, conforto e muito lazer no coração da Granja Viana! Ideal para quem busca aliar praticidade e qualidade de vida, esta excelente casa em condomínio fechado possui 246,25 m² de área privativa, estrategicamente distribuídos em um generoso terreno de 360 m². O imóvel oferece ambientes amplos, acolhedores e integrados, proporcionando uma rotina confortável em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. A área social é um convite ao bem-estar e ao convívio: a sala com pé-direito duplo traz uma agradável sensação de amplitude e se desdobra em três confortáveis ambientes – estar, jantar e TV –, todos valorizados por um charmoso projeto luminotécnico. A escada em mármore traz nobreza à transição dos pisos. A cozinha é totalmente planejada e muito funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Para os momentos de descontração e lazer com amigos e familiares, a casa conta com uma excelente churrasqueira e piscina. A ala íntima é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um maravilhoso closet com armários embutidos de alta qualidade, garantindo conforto e organização. Os banheiros modernos (com destaque para o box de vidro e revestimentos sofisticados) completam o pacote. A residência dispõe ainda de 6 vagas de garagem. Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros totais (nas características constam 5) e amplo closet com móveis planejados.Área Social: Ampla sala com pé-direito duplo, dividida em ambientes de estar, TV (home theater) e sala de jantar; cozinha planejada funcional e lavabo.Gourmet: Área externa com espaço gourmet equipado com churrasqueira e cervejeira/adega embutida, além de uma bela piscina.Diferenciais: Casa mobiliada com móveis planejados, pé-direito duplo, acabamentos nobres (escada em mármore, painéis ripados, esquadrias de vidro/alumínio) e projeto luminotécnico completo.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Horizontal Park conta com segurança patrimonial e porteiro eletrônico (nas descrições da fonte cita-se também portaria 24 horas, monitoramento e controle de acesso).Informações sobre a Região: Localização estratégica no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, com ruas arborizadas e fácil acesso a supermercados, shoppings e renomadas instituições de ensino (como Colégios Rio Branco, Maple Bear e Português). Excelente opção para quem procura casa em condomínio em Cotia, com boa área de terreno, quartos confortáveis e banheiros bem distribuídos — agende a sua visita ainda hoje!

> Exclusividade, Sofisticação e Privacidade no Condomínio São Paulo II — Granja Viana Uma residência única, imponente e completamente pronta para morar, localizada em uma das melhores posições do condomínio: rua sem saída, ao lado da portaria e com fundo permanente para mata preservada, garantindo privacidade absoluta e uma vista espetacular. Com 1.114 m² de terreno e 720 m² de área construída, esta casa impressiona desde a sua ampla fachada, que já revela o padrão elevado e a grandiosidade do imóvel. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com total privacidade e vizinhança já consolidada, proporcionando tranquilidade e exclusividade. Uma residência pensada nos mínimos detalhes, com acabamento impecável, tecnologia, conforto e exclusividade. Ala Íntima: 4 dormitórios, sendo 3 suítes plenas, todas equipadas com ar-condicionado.Área Social: Ambientes amplos e imponentes com mármore, lavabo, cozinha planejada com excelência pela Ilha Dourada, além de uma academia completa e montada com o que há de melhor.Gourmet: Área gourmet completa com materiais premium de alta durabilidade (lâminas que não riscam, não mancham e não queimam), perfeitamente integrada à varanda, à piscina com aquecimento solar e a um incrível deck aéreo suspenso em cima da mata.Diferenciais: Casa totalmente mobiliada com mobiliário de alto padrão (Artefacto / Arte Fatto), automação residencial com Alexa, porta de entrada e de serviço com reconhecimento facial, sistema de som integrado (academia, home, varanda e área gourmet), e sistema já instalado de carregador de carro elétrico. Fundo permanente para mata preservada e rua sem saída.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio São Paulo II é referência na Granja Viana, oferecendo portaria com segurança 24 horas e infraestrutura de alto padrão.Informações sobre a Região: O imóvel possui uma localização privilegiada, ao lado da portaria do condomínio, garantindo acesso rápido e seguro, além de estar na cobiçada região da Granja Viana, próxima a excelentes centros comerciais, escolas e vias de acesso. Outro grande diferencial é o seu sistema inteligente de abastecimento: a casa conta com água de poço para as áreas externas e bacias sanitárias, e água da Sabesp apenas para a cozinha e chuveiros. Essa estrutura garante uma economia impressionante, com média de consumo inferior a R$ 200,00 mensais. Esse deck aéreo suspenso com vista para a mata e a comodidade da automação com reconhecimento facial merecem ser vistos pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> Privacidade e conforto em uma casa praticamente térrea com lazer no piso inferior! Descubra o privilégio de morar em uma casa praticamente térrea, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe. Com um projeto inteligente e funcional, este imóvel oferece uma vantagem exclusiva: a área de lazer está localizada no piso inferior, garantindo total privacidade e tranquilidade para seus momentos de descanso e confraternização. Os ambientes integrados proporcionam um fluxo harmonioso entre sala, cozinha e área gourmet, criando o cenário ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos com charme e praticidade. O lavabo elegante complementa o espaço com um toque de requinte , enquanto a área de serviço ampla e bem planejada atende às necessidades da rotina com eficiência. Já a área gourmet é simplesmente fantástica: equipada com churrasqueira, piscina e um quintal charmoso, é perfeita para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos. O imóvel conta ainda com 4 vagas confortáveis de garagem e a modernidade de uma entrada preparada para carregador de carro elétrico, um diferencial que valoriza ainda mais seu investimento. Ala Íntima: 3 suítes amplas e bem distribuídas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso e varanda privativa que convida ao relaxamento.Área Social: Ambientes integrados entre sala e cozinha , acompanhados de um elegante lavabo e espaçosa área de serviço.Gourmet: Fantástica área de lazer no piso inferior, equipada com churrasqueira, piscina e charmoso quintal.Diferenciais: Projeto praticamente térreo, infraestrutura preparada para carregador de carro elétrico na garagem e aceita pet.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado com segurança 24 horas, interfone e área de lazer completa.Informações sobre a Região: O Reserva Paineiras está localizado em Vargem Grande Paulista , a poucos minutos do comércio local e com fácil acesso a serviços essenciais, proporcionando bem-estar e qualidade de vida. Essa área gourmet fantástica com piscina e a suíte master com varanda privativa merecem ser vistas pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> Charme, privacidade e muito bom gosto esperando por você na Granja Viana! Apresentamos esta belíssima casa de alto padrão, com arquitetura que remete ao elegante estilo japonês, localizada no prestigiado São Fernando Golf Club. Com 500 m² de área construída em um amplo e impecável terreno de 1.202,50 m², o imóvel é oferecido na modalidade locação "porteira fechada" (totalmente mobiliado e equipado), pronto para morar com todo o conforto que a sua família merece. Logo na entrada, uma elegante adega convida ao convívio. Os ambientes são totalmente funcionais e integrados aos encantadores jardins que circundam a casa térrea. A área social é composta por salas interligadas de estar, jantar e uma maravilhosa sala com lareira, além de um salão de jogos e lavabo. O pé-direito alto com belíssimas tesouras de madeira aparentes traz um charme único ao ambiente. A cozinha, em prático estilo americano, possui despensa e acesso à lavanderia coberta. Na ala íntima, um belíssimo jardim de inverno central distribui o acesso para as 3 amplas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, equipada com closet, lareira e uma acolhedora sala íntima (family room). O lazer externo é um espetáculo à parte: uma completíssima área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, amplas bancadas, banheiro de apoio e espaços de descanso perfeitamente posicionados de frente para a piscina com deck de madeira. Em um bloco anexo, você encontra ainda uma sala fitness e sauna. A propriedade dispõe de canil estruturado para até 3 pets e 3 vagas de garagem cobertas. Tudo isso no condomínio que abriga o melhor campo de golfe do Brasil, com segurança e infraestrutura inigualáveis. Ala Íntima: 3 amplas suítes com ar-condicionado, sendo a master com closet, lareira e sala íntima.Área Social: Salas de estar, lareira, jantar, salão de jogos, lavabo, adega, cozinha americana e dependência para empregados.Gourmet: Área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, de frente para a piscina com deck de madeira, além de sauna e espaço fitness.Diferenciais: Locação porteira fechada (mobiliada e equipada), arquitetura em estilo asiático/japonês, poço, caixa d’água de 3.000 litros com pressurizador, canil e 3 vagas cobertas. Proprietário estuda permuta por apartamento de até R$ 400.000,00 em Pinheiros e região (SP).Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24 horas impecável com escolta armada e ronda motorizada, portaria com identificação biométrica, o melhor campo de golfe do país, lago, pista de caminhada, bosque, salão de festas e áreas verdes preservadas.Informações sobre a Região: O São Fernando Golf Club possui localização privilegiada com acesso facilitado tanto pelo km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia) quanto pela Rodovia Castello Branco (Barueri). Essa área gourmet com forno de pizza e o relaxante jardim japonês merecem ser vistos pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> O equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e alto padrão de vida na Granja Viana! Apresentamos uma residência contemporânea impecável, localizada na parte mais nova e valorizada do tradicional Condomínio São Paulo II, um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Com arquitetura atual e acabamentos sofisticados, este imóvel de 394 m² de área construída em um terreno de 531 m² foi projetado para proporcionar amplitude, funcionalidade e integração total dos ambientes. A área social impressiona logo na entrada com uma sala ampla com pé-direito duplo, uma charmosa lareira e excelente iluminação natural, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha é totalmente equipada, contando com eletrodomésticos embutidos de padrão profissional, como geladeira e lava-louças integradas à marcenaria de altíssima qualidade, ideal para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. Na área íntima, o conforto é garantido por 4 suítes espaçosas, todas climatizadas com ar-condicionado e ricas em marcenaria planejada. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com uma relaxante banheira e uma sofisticada ducha de teto estilo spa. No andar superior, dois terraços ampliam as possibilidades de convivência e contemplação. O lazer externo é um espetáculo à parte, oferecendo total privacidade. Você e sua família poderão desfrutar de uma piscina aquecida, área gourmet completa com churrasqueira e muita comodidade com o sistema de boiler e aquecimento solar. A casa conta ainda com 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas). Ala Íntima: 4 suítes completas (todas com ar-condicionado e marcenaria de alto padrão), sendo a master com banheira e ducha de teto estilo spa. Conta ainda com dois terraços no pavimento superior.Área Social: Sala ampla com pé-direito duplo e lareira, excelente iluminação natural e cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.Gourmet: Área de lazer privativa com espaço gourmet, churrasqueira e piscina aquecida.Diferenciais: Aquecimento solar com sistema de boiler, arquitetura contemporânea, ar-condicionado nas suítes, eletrodomésticos profissionais embutidos na marcenaria e 4 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Segurança de alto nível com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, ronda interna, clube interno, quadras esportivas, playground, salão de festas e áreas verdes preservadas.Informações sobre a Região: Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e muito próximo a pontos centrais como o Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deola e os renomados colégios Rio Branco e Sidarta. Essa piscina aquecida maravilhosa e a cozinha com eletrodomésticos embutidos merecem ser vistas pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> O refúgio perfeito na Granja Viana: privacidade, muito espaço e uma vista de tirar o fôlego! Localizada em uma rua tranquila e sem saída dentro do cobiçado Condomínio Palos Verdes, esta casa semi térrea é um verdadeiro espetáculo de iluminação natural e integração. Com impressionantes 1.005,75 m² de terreno e muita natureza ao redor, o projeto arquitetônico envidraçado oferece ambientes generosos e uma deliciosa sensação de liberdade. O living para 5 ambientes é o coração da casa, integrando as salas de estar, jantar, lareira, TV e música à incrível varanda gourmet com churrasqueira. A cozinha, totalmente planejada e equipada com despensa e sala de almoço, facilita o seu dia a dia. Para os momentos de celebração em família, a propriedade ainda conta com um espaçoso salão de festas com acesso direto ao amplo jardim gramado. Na área íntima, são 4 suítes, sendo a principal contemplada por uma charmosa saleta. Há ainda uma suíte no piso inferior, perfeita para funcionar como dependência de hóspedes ou serviço. O condomínio oferece segurança rigorosa e muito lazer, com lagos e pistas de caminhada, garantindo o melhor estilo de vida para a sua família. Ala Íntima: 4 suítes, sendo 3 com closets e ventiladores (incluindo a master com saleta) e 1 suíte independente no piso inferior para hóspedes ou serviço.Área Social: Living para 5 ambientes (estar, jantar, lareira, TV e música/bar), hall íntimo/family room, lavabo, cozinha planejada com sala de almoço e despensa.Gourmet: Varanda gourmet com churrasqueira, pia, cuba inox e guarda-corpo em madeira, com linda vista para o jardim, além de um amplo salão de festas.Diferenciais: Casa semi térrea e envidraçada, depósito, grande quintal gramado com espaço para piscina, aquecimento central de água (boiler elétrico), portas e janelas de madeira e 4 vagas de garagem (2 cobertas).Infraestrutura do Condomínio: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso, ronda interna e externa 24h, belo lago natural, playground, quadra de esportes e pistas para caminhada.Informações sobre a Região: O Palos Verdes fica no miolo da Granja Viana, com portaria na Avenida São Camilo, rodeado pelos melhores restaurantes, shoppings, padarias e escolas de renome da região, além de acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares. A varanda gourmet integrada e a vista para o amplo jardim gramado fazem desta casa o refúgio dos sonhos. Ligue agora e venha conhecer!

> Charme, conforto e uma área de lazer incrível esperando por você na Granja Viana! Localizada no conceituado Residencial São Paulo II, um dos condomínios mais estruturados e desejados da Granja Viana, esta residência é o refúgio perfeito para quem busca viver com extrema qualidade. O projeto oferece ambientes amplos e convidativos, destacando-se o seu living amplo voltado para o quintal, que integra de forma inteligente a área social ao lazer da casa. Na área íntima, o descanso e a privacidade são garantidos por 4 suítes com closet e varanda, todas devidamente climatizadas com ar-condicionado. Para a sua rotina e recepção de convidados, a cozinha Elgin é um espetáculo à parte: repleta de armários planejados de altíssima qualidade e acompanhada de uma excelente despensa. A propriedade conta ainda com um espaçoso sótão, que atualmente abriga uma pequena academia, além de uma completa dependência de serviço (suíte de empregada). O lazer privativo é um convite irresistível aos dias de sol! O maravilhoso quintal dispõe de uma piscina e churrasqueira recém-reformadas, com grande destaque para um charmoso pórtico com cortina d’água. A casa oferece também muita praticidade no dia a dia, contando com 2 vagas de garagem cobertas, dois quartinhos de depósito e duas entradas laterais (sendo uma delas coberta). Tudo isto com a segurança e tranquilidade que você merece! Ala Íntima: 4 suítes espaçosas (todas com closet, varanda e ar-condicionado).Área Social: Living amplo integrado ao quintal, cozinha Elgin planejada, despensa e sótão espaçoso com pequena academia.Gourmet: Área de lazer recém-reformada com churrasqueira e piscina com charmoso pórtico e cortina d’água.Diferenciais: Armários de alta qualidade (Elgin), ar-condicionado em todos os quartos, suíte de empregada, 2 depósitos (quartinhos) na garagem e duas entradas laterais (uma coberta).Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24 horas, portaria com rígido controle de acesso e completa infraestrutura de lazer típica do condomínio.Informações sobre a Região: O Residencial São Paulo II possui uma localização invejável na Granja Viana, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e proximidade com excelentes colégios, supermercados, shoppings e centros comerciais. Essa piscina com cortina d’água recém-reformada e o aconchego do sótão merecem ser vistos pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> O conforto, sofisticação e qualidade de vida que a sua família merece na Granja Viana! Localizada no charmoso Residencial São Paulo II, um dos condomínios mais bem estruturados e procurados da Granja Viana, esta residência de alto padrão entrega o melhor em sofisticação, espaço e contacto com a natureza. Com 368 m² de área construída muito bem distribuídos num terreno de 413 m², o imóvel foi pensado para quem valoriza estilo e bem-estar no dia a dia. A área social valoriza a convivência e o aconchego com uma sala em 4 ambientes integrados, acompanhada por uma elegante lareira. A cozinha é espaçosa e funcional, rica em armários planeados, com fácil acesso à lavandaria e despensa. A propriedade conta ainda com uma edícula versátil, excelente para funcionar como escritório ou para acomodar hóspedes com extremo conforto. Na área externa, o lugar já entrega o melhor da região: um maravilhoso quintal gramado seguro e perfeito para crianças e pets, acompanhado de uma área preparada para receber a sua churrasqueira e espaço de lazer, além de uma varanda privativa para momentos de puro descanso. Tudo isto cercado pela infraestrutura de clube e a segurança 24 horas que o São Paulo II proporciona. Ala Íntima: 4 suítes amplas (todas com armários planeados, closet e ar condicionado) e casas de banho bem equipadas.Área Social: Sala em 4 ambientes integrados, lareira, lavabo, cozinha espaçosa com planeados, copa e escritório (edícula versátil).Gourmet: Área preparada para churrasqueira e lazer, perfeitamente integrada ao quintal.Diferenciais: Mezanino, adega, gerador, ar condicionado, armários completos (Home Theater, corredor, etc.), mobiliado, aceita pet, 4 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h, ruas arborizadas, clube completo com quadra de ténis, pista de skate, quiosques, campo de futebol, quadra polidesportiva, salão de festas e playground.Informações sobre a Região: O Residencial São Paulo II fica em localização privilegiada na Granja Viana. Está muito próximo aos melhores restaurantes, escolas de renome, supermercados e centros comerciais da região, com facilidade de acesso à Rodovia Raposo Tavares. Essa sala em 4 ambientes com lareira e o deslumbrante quintal gramado perfeito para a sua família merecem ser vistos pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> O Refúgio Perfeito em Vargem Grande Paulista: Lazer Privativo e Conforto Térreo Esta residência recém-construída é a escolha definitiva para quem busca qualidade de vida, mobilidade e funcionalidade sem abrir mão do lazer. Localizada no prestigiado Condomínio Paysage Noble, a casa conta com uma planta térrea inteligente, ambientes perfeitamente integrados e uma área de convívio feita sob medida para receber familiares e amigos. O imóvel alia um projeto de excelente conforto térmico à infraestrutura impecável de um dos melhores residenciais da região. Ala Íntima: Três dormitórios espaçosos e aconchegantes. O grande destaque é a suíte máster, equipada com um belo closet e uma relaxante banheira de hidromassagem.Área Social: Um hall de entrada elegante dá as boas-vindas aos moradores, guiando-os para uma sala de jantar integrada e uma sala de televisão super acolhedora, que conta com o charme de uma lareira para os dias mais frios.Cozinha: Espaço prático e funcional, repleto de armários planejados, além de contar com uma despensa e lavanderia independente.Gourmet & Lazer Privativo: O quintal é um espetáculo à parte. O imóvel possui uma excelente área gourmet com churrasqueira integrada à piscina, que já vem equipada com trocador de calor (aquecimento), garantindo uso o ano inteiro.Diferenciais: Imóvel completamente novo e térreo. Dispõe de uma edícula versátil com quarto e banheiro independentes, que pode ser o seu novo home office isolado ou uma suíte perfeita para hóspedes.Infraestrutura do Condomínio: O Paysage Noble é um verdadeiro clube de morar. Conta com portaria rigorosa (biometria e ronda motorizada 24h), quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol, vôlei de areia, academia completa, salão de festas, salão de jogos e playground.Informações sobre a Região: Acesso facilitado por trajeto 100% asfaltado pelos km 39 e 41 da Rodovia Raposo Tavares. Fica a apenas 5 minutos do centro de Tijuco Preto (escolas, supermercados, padarias) e está muito próximo ao novo Shopping Central Park e ao Animália Park. Com essa piscina aquecida privativa, o charme acolhedor da lareira e a facilidade de uma planta totalmente térrea e nova, esta casa é o refúgio perfeito que a sua família merece. Um imóvel de luxo e super bem localizado, não perca a chance de visitar ainda hoje!

> Ambientes Amplos e Vista Panorâmica: Conforto e Segurança no São Paulo II Surpreenda-se com esta linda casa em condomínio no bairro São Paulo 2, em Cotia, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no São Paulo II, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida em um bairro planejado e arborizado. Com 528,5 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural, valorizando a integração entre os espaços sociais e proporcionando conforto em cada detalhe. Ala Íntima: Quatro quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos, bem acabados e atendem tanto à área íntima quanto às áreas de convivência, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.Área Social: As salas são integradas e permitem compor ambientes de estar, jantar e convivência de forma elegante e acolhedora.Gourmet: Na área externa, a casa convida ao lazer e à convivência com uma bela piscina e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais.Diferenciais: A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, proporciona excelente aproveitamento de área, organização e praticidade, tornando a rotina mais funcional. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais, trazendo charme e sensação de amplitude aos ambientes. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem, oferecendo total comodidade.Infraestrutura do Condomínio: O condomínio conta com quadras esportivas, salão de festas e diversas opções de lazer, além de segurança reforçada.Informações sobre a Região: O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. Essa vista panorâmica e aqueles amplos espaços integrados com piscina e churrasqueira merecem ser vistos pessoalmente — agende sua visita ainda hoje!

> Uma Tela em Branco Cercada de Verde no Exclusivo Vila de São Fernando! Se você procura a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais cobiçados da região, acabou de encontrar. Esta casa térrea, implantada em um espetacular terreno de mais de 800m², é o cenário ideal para um projeto de retrofit que traduza o seu estilo de vida. Com um gramado deslumbrante e paisagismo já formado, o contato com a natureza é garantido em todos os ângulos da propriedade. A planta atual possui ambientes integrados e uma varanda charmosa que convida a contemplar a vista do jardim. O piso inferior ainda oferece espaços versáteis, como depósito e oficina, perfeitos para quem precisa de um ambiente extra para hobbies ou armazenamento. Tudo isso em uma localização estratégica e tranquila, a poucos passos do clube de golfe do condomínio. Ala Íntima: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte, além de um banheiro de apoio.Área Social: Living espaçoso para 2 ambientes (estar e jantar), abrindo-se diretamente para uma belíssima varanda voltada para o jardim.Diferenciais: Imóvel térreo e desocupado, com excelente potencial para reforma e modernização (retrofit). Conta com um piso inferior que dispõe de depósito, oficina, banheiro e garagem para 2 veículos cobertos.Infraestrutura do Condomínio: O tradicional Vila de São Fernando é famoso pelo seu Clube de Golfe e por entregar um altíssimo padrão de segurança e qualidade de vida.Informações sobre a Região: Acesso privilegiado e duplo: tanto pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares (Estrada Fernando Nobre) quanto pelo Km 26 da Rodovia Castelo Branco. Região rica em comércios de alto padrão, escolas e facilidades. O potencial desse terreno de mais de 800m² e a localização privilegiada ao lado do clube de golfe formam a combinação perfeita para o seu novo lar. Um imóvel de alto padrão com um potencial de valorização incrível, não perca a chance de visitar ainda hoje!

Linda Casa com 2 suítes à venda, 94 m² - Residencial Viva Vida Sua nova história começa aqui! Venha viver momentos incríveis em uma casa que está com um acabamento incrível, pensada nos mínimos detalhes para o conforto e felicidade da sua família. Sobre o imóvel: 02 suítes (uma delas com closet);Sala ampla para 2 ambientes, integrada e iluminada;Lavabo elegante;Sala de TV aconchegante;Cozinha planejada com armários modernos e de alta qualidade;Quartos também com planejados, oferecendo ainda mais praticidade;Piso em porcelanato e no andar superior laminado, trazendo sofisticação e fácil manutenção;Área gourmet com churrasqueira com cobertura, perfeita para seus encontros;02 vagas de garagem descobertas; Diferenciais: Casa com acabamento impecável, pronta para morar;Aceita pets! Sobre o condomínio Viva Vida: Um verdadeiro clube privativo para você viver com segurança e qualidade: 2 piscinas externas + 1 piscina aquecida e coberta;Sauna seca e úmida com vestiários;2 quadras poliesportivas;Academia completa e moderna;Playground infantil;Salão de festas equipado e decorado;2 quiosques com churrasqueira para eventos;Pista de caminhada de 2 km cercada por muito verde;"Cãotinho" exclusivo para seu pet brincar livremente;Portaria 24h com reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. Localização: Excelente acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo a comércios, escolas, shopping centers e a toda infraestrutura que sua família precisa.

> Viva em Plena Harmonia com a Natureza: Sustentabilidade e Sofisticação na Granja Viana! Se você busca uma vida com consciência ambiental, mas não abre mão de conforto e sofisticação, esta casa é o seu destino ideal. Um projeto premiado de arquitetura (assinada por Cristina Xavier) e construção (ITA por Hélio Olga), o imóvel foi concebido para se integrar perfeitamente à exuberante floresta tropical da região. O uso abundante de madeira e os grandes painéis de vidro garantem que a natureza seja o cenário principal de todos os ambientes. A planta da casa é altamente funcional, envidraçada, ensolarada e muito bem ventilada. Uma residência única, com aquecimento solar, sistema de captação de águas pluviais e tratamento ecológico, garantindo não só um belo design, mas uma rotina genuinamente sustentável. Tudo isso em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, no cobiçado miolo da Granja Viana. Ala Íntima: 4 dormitórios distribuídos em duas alas, repletos de armários e com portas de correr de vidro voltadas para a mata. Um belíssimo hall íntimo envidraçado, ideal para biblioteca, escritório e área de estudos.Área Social: Impressionante living para 4 ambientes (estar, jantar, bar e family room), rodeado pela natureza. Totalmente integrado à cozinha planejada, que já conta com cooktop Brastemp de 5 bocas.Gourmet: O espaço de garagem foi pensado como uma área de convivência única e integrada ao verde, oferecendo bancada com pia inox, espaço para redes, um charmoso tanquinho para peixes e uma acolhedora praça do fogo.Diferenciais: Imóvel com projeto de iluminação, pisos em tacos de madeira, caixilhos em madeira e vidro, além de aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e uma ampla área de serviço planejada.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Vila Taguaí (amplamente premiado por sustentabilidade) oferece lazer com piscina, sauna, salão de festas e um imenso jardim coletivo. Segurança garantida por portaria com controle de acesso e câmeras 24 horas.Informações sobre a Região: Localizada no bairro Chácara do Refúgio (Carapicuíba), dentro do ecossistema da Granja Viana. Região de alto padrão, próxima ao Open Mall The Square, Padaria Dona Deola e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo a união perfeita entre o silêncio da mata e a praticidade urbana. Com uma arquitetura sustentável premiada e ambientes perfeitamente integrados à mata nativa, este é um imóvel de luxo para quem procura exclusividade e bem-estar. Não perca a oportunidade de visitar esse imóvel único ainda hoje!

> Conforto e Qualidade de Vida em Casa Térrea no Condomínio Lago dos Pássaros Esta é a oportunidade de viver em uma casa térrea que une a praticidade de uma planta sem escadas com o privilégio de um terreno generoso de 200m². Localizada no Condomínio Lago dos Pássaros, no distrito de Caucaia do Alto, esta residência recém-construída destaca-se por sua iluminação natural privilegiada, proporcionando ambientes claros e acolhedores em todos os momentos do dia. Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade de uma casa inteligente e bem distribuída, pronta para receber sua família com total comodidade. Ala Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa, garantindo o descanso ideal e total privacidade para a família.Área Social: Sala ampla com mobília inclusa, pronta para receber seus convidados com sofisticação e praticidade desde o primeiro dia.Terreno Livre: Enorme potencial de construção no terreno livre.Diferenciais: Imóvel totalmente novo e térreo (sem escadas). Grandes aberturas que favorecem a entrada de luz solar e ventilação cruzada. O terreno oferece um amplo quintal privativo, ideal para projetos de jardinagem, área gourmet ou espaço para animais de estimação.Infraestrutura do Condomínio: Lazer com quadra poliesportiva, playground para as crianças e áreas de convivência social. Segurança garantida por portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas.Informações sobre a Região: Morar em Caucaia do Alto é desfrutar de um clima de interior com acesso facilitado à infraestrutura de Cotia. Proximidade com o centro comercial local (bancos Bradesco, Itaú, supermercado Sonda, padarias e farmácias). Acesso estratégico pela Rodovia Bunjiro Nakao e Estrada de Caucaia, com transporte público para o Terminal Cotia e metrô de São Paulo. Região rica em haras e pesqueiros para o lazer de final de semana. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel ainda hoje, agende sua visita!

> Segurança, qualidade e sofisticação em um sobrado novinho em folha na Granja Vianna! Apresentamos este magnífico sobrado recém-construído no Condomínio Terra Nobre Granja Vianna, ideal para quem valoriza a excelência construtiva aliada a um design contemporâneo. Com 120 m² de área total e 100 m² de área útil, a residência foi executada e acompanhada por um Engenheiro Civil durante seus 10 meses de obra, garantindo o mais alto padrão técnico e entregando aos novos proprietários um Book Técnico completo com todos os projetos (arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico). O requinte está presente em cada detalhe. A Cozinha Gourmet conta com uma ilha e bancadas em Granito São Gabriel Escovado, oferecendo um acabamento fosco e elegante que não marca impressões digitais. Os banheiros de luxo são adornados com bancadas em Granito Itaúna Levigado. A área íntima é composta por 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte. O imóvel já conta com um projeto de iluminação 100% em LED instalado e infraestrutura completa para ar-condicionado e aquecimento solar (boiler). Para os momentos de lazer e descontração, a casa dispõe de um excelente quintal, além de uma vaga de garagem com fechadura biométrica para maior segurança. Como um bônus especial, o sobrado acompanha um projeto de interiores completo, assinado por profissionais, para você finalizar a decoração do seu novo lar com exclusividade. O Condomínio Terra Nobre oferece segurança 24 horas e uma localização estratégica no Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o seu dia a dia com um centro comercial na entrada (Posto Shell, loja de conveniência, farmácia e Burger King). A infraestrutura interna garante ruas asfaltadas e iluminadas, playground, jardim e academia ao ar livre. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 quartos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros (com lavabo).Acabamentos Premium: Granito São Gabriel Escovado na cozinha, Granito Itaúna Levigado nos banheiros, pisos laminado e porcelanato, esquadrias de alumínio pretas de primeira linha e teto em gesso.Gourmet e Lazer: Cozinha com ilha e quintal.Diferenciais: Construção com Engenharia Certificada (Book Técnico), projeto de interiores incluso, infraestrutura para ar-condicionado e boiler, fechadura biométrica e entrada lateral independente.Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24h, playground, jardim e academia ao ar livre, além de um centro comercial anexo. Informações sobre a Região: Localizado no bairro Sítio Boa Vista, com acesso pelo Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de viver em um residencial fechado e a praticidade de ter acesso rápido a importantes comércios e serviços, como o Burger King e a Droga Raia nas proximidades. Com engenharia certificada, acabamentos de primeira linha e um projeto de interiores já incluso, este é o momento de elevar seu estilo de vida. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

> Conforto, praticidade e lazer privativo: seu novo sobrado no coração do Jaraguá! Apresentamos este excelente sobrado à venda no Condomínio Villaggio Di Arezzo, perfeitamente desenhado para quem não abre mão de conforto e organização. Com 112 m² de área útil, a casa número 19 oferece uma distribuição inteligente em seus 2 andares (14 anos de construção), garantindo excelente aproveitamento de todos os ambientes. A área social conta com uma sala para dois ambientes, ideal para integrar as áreas de estar e jantar, além de um lavabo para receber suas visitas com praticidade. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados que proporcionam muito espaço de armazenamento e uma ótima circulação. Para os momentos de descontração, o imóvel dispõe de um delicioso quintal coberto, já preparado com armários planejados e churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações em família. Na ala íntima, o sobrado possui 3 dormitórios aconchegantes, sendo 2 deles equipados com modernos móveis planejados novos e ar-condicionado, garantindo o clima ideal em qualquer estação. O banheiro social foi modernizado com planejados e box até o teto, um projeto que favorece a circulação do vapor diretamente para a janela. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e um bônus especial: um sótão multiuso, que serve como um excelente depósito extra. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 2 com armários novos e ar-condicionado.Área Social: Sala 2 ambientes integrada, lavabo e cozinha ampla com armários.Gourmet e Lazer Privativo: Quintal coberto com churrasqueira e armários planejados.Diferenciais: Imóvel com sótão (depósito multiuso), 2 vagas de garagem cobertas, entrada independente, banheiro com box até o teto e aceita pets. (IPTU Isento)Infraestrutura do Condomínio: Portaria e vigilância 24h, câmeras de segurança, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Informações sobre a Região: Localizado na Avenida Amador Aguiar, 866, no bairro do Jaraguá, o condomínio oferece a conveniência de estar em uma região tranquila, porém com fácil acesso a serviços locais, escolas e comércios da Zona Noroeste de São Paulo, proporcionando muita qualidade de vida para a sua família. Um sobrado completo, repleto de armários, ar-condicionado e com um quintal perfeito para o seu lazer privativo. E o melhor: IPTU isento! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

> Natureza, privacidade e um pôr do sol inesquecível em uma residência deslumbrante no coração de Carapicuíba! Apresentamos esta espetacular casa moderna no prestigiado Condomínio Pousada dos Bandeirantes, um residencial fechado exclusivo, conhecido por suas poucas casas e abundante natureza preservada. Com um terreno generoso de 1.249,20 m² e 493,89 m² de área construída, a residência acaba de passar por uma reforma completa (fevereiro de 2026), ganhando nova pintura, revitalização do deck, limpeza de pedras externas e aplicação de Bona em todos os pisos de madeira. A arquitetura inteligente privilegia a luminosidade e a ventilação natural por meio de generosos painéis envidraçados com esquadrias alemãs em PVC. O living principal acomoda três confortáveis ambientes – incluindo estar, lareira e jantar –, todos perfeitamente integrados à varanda gourmet. Este espaço externo é um verdadeiro refúgio para receber amigos e família, equipado com churrasqueira, coifa em inox, forno de pizza e integrado a um belíssimo jardim com paisagismo. A área externa é coroada por uma piscina de alvenaria com borda infinita, hidromassagem e deck solarium, proporcionando uma vista panorâmica arrebatadora. Na ala íntima, acessada por uma elegante escada revestida em madeira com guarda-corpo em vidro e metal, encontram-se 4 amplas suítes. Três delas possuem ar-condicionado e estão conectadas a um grande terraço com vista permanente. A suíte master conta ainda com preparação para banheira de hidromassagem. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 4 suítes repletas de armários, sendo 3 integradas a um terraço panorâmico com guarda-corpo em vidro.Área Social: Living espaçoso com lareira, além de home theater e escritório privativos.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet completa com forno de pizza e churrasqueira, integrada à piscina com borda infinita e hidromassagem.Diferenciais: Imóvel recém-reformado, com aquecimento solar (boiler com suporte elétrico), pisos em tábuas de madeira e porcelanato, esquadrias em PVC e suíte de serviço independente.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento muito arborizado e privativo, proporcionando alta segurança e tranquilidade. Informações sobre a Região: A localização estratégica no condomínio Pousada dos Bandeirantes, na região da Avenida São Camilo, oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, shoppings, colégios e conveniências da Granja Viana, combinando comodidade e qualidade de vida. A piscina com borda infinita e o terraço panorâmico compõem o cenário perfeito para a sua nova vida. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Design contemporâneo, integração absoluta e energia solar em um dos residenciais mais cobiçados da região! Apresentamos esta espetacular residência no prestigiado Condomínio Nova Higienópolis, uma casa que respira modernidade e foi projetada para oferecer o máximo de conforto e sustentabilidade. Com uma arquitetura inteligente de pé-direito duplo, os ambientes sociais – compostos por sala de estar, jantar e almoço – são inundados por iluminação natural e se integram perfeitamente à área externa, criando um fluxo contínuo ideal para a convivência em família. A casa foi desenhada para quem adora receber: o amplo espaço gourmet com churrasqueira e o deck molhado conectam-se de forma harmoniosa a uma belíssima piscina aquecida, tudo isso envolto por um jardim planejado e som ambiente. O cuidado com os detalhes se estende à funcionalidade, oferecendo um escritório privativo, despensa, dependência completa para funcionários e sistema de energia solar fotovoltaica, garantindo eficiência e economia. Na ala íntima, o piso superior (mezanino) abriga 4 suítes confortáveis, incluindo ar-condicionado e closet, com esquadrias que garantem uma vista livre e relaxante. É a oportunidade de morar em uma casa de esquina, com total privacidade e tecnologia embarcada. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 4 suítes espaçosas com ar-condicionado, sendo a master com closet.Área Social: Living imponente com pé-direito duplo, integrando salas de jantar, almoço e TV com muita iluminação natural.Gourmet e Lazer: Excelente espaço gourmet com churrasqueira integrado ao quintal, deck molhado e piscina aquecida.Diferenciais: Sistema de energia solar/fotovoltaica, aquecimento a gás, som ambiente, escritório e móveis planejados.Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h, coleta seletiva e lazer de clube com quadras de tênis, campos, pistas de skate e lagos de carpas. Informações sobre a Região: O Nova Higienópolis está localizado na Estrada Fernando Nobre, com acesso facilitado pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade com o Rodoanel e Alphaville. A região é consolidada, oferecendo excelente vizinhança e serviços próximos, mantendo um perfil residencial e seguro. A piscina aquecida cercada pelo deck e a eficiência do sistema de energia solar fazem desta casa uma escolha definitiva. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Conforto, praticidade e natureza ao seu redor: viva ao lado do Parque CEMUCAM no Km 26 da Raposo Tavares! Apresentamos esta excelente casa no Condomínio Village Wimblendon, um residencial charmoso e exclusivo com apenas 57 sobrados, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em Cotia. Com 153,31 m² de área construída, o imóvel foi desenhado para oferecer funcionalidade máxima, apresentando ambientes bem distribuídos e confortáveis. O piso inferior conta com salas de estar, jantar e uma aconchegante sala de TV com painel, perfeitamente integradas a uma cozinha americana que convida ao convívio. No andar superior, a ala íntima oferece total tranquilidade com três dormitórios mobiliados, sendo uma suíte com sacada, além de um escritório completo (originalmente o 4º dormitório na planta), perfeito para os dias de home office. O grande destaque desta unidade é o seu quintal privativo aos fundos, que dispõe de um excelente espaço gourmet coberto com churrasqueira, pia e armários, criando o ambiente perfeito para seus finais de semana. O Village Wimblendon não é apenas um lugar para morar, mas uma experiência completa de lazer e segurança, contando com piscinas, campo de futebol e muito mais, tudo isso a passos de uma das maiores reservas ecológicas da região. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios mobiliados (sendo 1 suíte com sacada), além de um escritório independente.Área Social: Living versátil dividido em salas de estar, jantar e TV, complementado por um lavabo e escadas em porcelanato com guarda-corpo de metal.Gourmet: Cozinha americana com balcão divisor e um quintal com espaço gourmet coberto e churrasqueira.Diferenciais: Imóvel repleto de mobília planejada, lavanderia coberta com armários e 2 vagas de garagem na porta.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas e clube completo com piscina adulto e infantil, campo de grama sintética, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Informações sobre a Região: A localização é simplesmente espetacular: a apenas 700m da Rodovia Raposo Tavares (Km 26), facilitando o acesso a São Paulo. O condomínio é vizinho do Centro Comercial Vianna Village (com Pão de Açúcar Minuto e Smart Fit) e está colado ao Parque Municipal CEMUCAM, oferecendo mais de 900 mil m² de área verde para caminhadas e esportes. O Shopping Granja Vianna fica a apenas 5 minutos de distância. Esse quintal com espaço gourmet e a praticidade de um escritório mobiliado formam o cenário perfeito para o seu novo lar. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Exclusividade e sofisticação em uma residência Zero Km, com projeto envidraçado e acabamentos de alto padrão! Esta belíssima residência Zero Km no Condomínio Vintage é a tradução da arquitetura moderna e integrada. Com um projeto elegante e acabamentos de altíssimo padrão, a casa foi desenhada para ser ensolarada e muito bem arejada, destacando-se pelos seus amplos vãos envidraçados que integram o interior à natureza do entorno. O living, com um imponente pé-direito duplo, acomoda até 5 ambientes, conectando-se perfeitamente ao espaço gourmet e ao jardim, criando o cenário ideal para recepções memoráveis. A funcionalidade é um ponto forte, oferecendo uma suíte reversível no térreo, perfeita para acessibilidade ou para um confortável family room. No pavimento superior, o hall íntimo leva a três suítes com varandas privativas, incluindo uma suíte master espetacular equipada com saleta, closet Sr. e Sra., e um banheiro preparado para hidromassagem com duas cubas e duas duchas. Cada detalhe foi pensado para o máximo conforto, desde as persianas elétricas até a preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes. Localizada em uma rua tranquila, esta casa é o refúgio definitivo para quem busca luxo e modernidade. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 4 suítes, sendo 3 no piso superior com varandas e persianas elétricas, e a suíte master com closet Sr. e Sra.Área Social: Living para 5 ambientes com pé-direito duplo (Estar, TV, Lareira, Jantar e Bar) e escritório privativo envidraçado.Gourmet: Espaço gourmet integrado com churrasqueira, balcão em granito e ilha, além de amplo quintal com espaço para piscina.Diferenciais: Casa nova (Zero Km), sistema de aquecimento por boiler elétrico, fechadura eletrônica e garagem para 6 veículos.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento de alto padrão com segurança e infraestrutura completa. Informações sobre a Região: O imóvel está estrategicamente localizado na Estrada do Capuava, com acesso fácil pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. A região de Embu das Artes/Granja Viana é cercada por centros comerciais, escolas de renome e toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e sofisticada. A arquitetura moderna com pé-direito duplo e a suíte master com closet Sr. e Sra. fazem desta casa Zero Km uma joia rara. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Modernidade e sofisticação em um projeto funcional, com ambientes integrados e vista para o verde! Localizada no prestigiado Condomínio Nova Higienópolis, esta residência de 260m² destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo excelente aproveitamento de luz natural. Projetada para oferecer o máximo de conforto, a casa apresenta ambientes amplos e totalmente integrados, onde o living com pé-direito duplo se conecta à área gourmet, criando o cenário ideal para receber e celebrar com total praticidade. A área social é fluida e moderna, com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato nas áreas comuns e vinílico nos dormitórios, garantindo elegância e conforto térmico. A cozinha, em estilo americano, é equipada com armários planejados e balcão em granito, integrada diretamente à sala de jantar e à varanda gourmet. Na área externa, o amplo quintal abriga uma piscina com cascata e iluminação em LED, cercada por um deck de madeira e um gramado impecável. Viver aqui é desfrutar de um dos condomínios mais seguros e bem estruturados da região, com segurança armada 24h e lazer completo para toda a família. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 suítes espaçosas, sendo a suíte master com closet e varanda privativa.Área Social: Living para 3 ambientes com pé-direito duplo, lareira e grandes vãos envidraçados.Gourmet: Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e integração total com a piscina.Diferenciais: Aquecimento solar instalado, escritório privativo e 4 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Portaria blindada, quadras de tênis, campos de futebol, lagos e trilhas ecológicas. Informações sobre a Região: Situado em Jandira, na divisa com a Granja Viana, o acesso é facilitado pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares ou pela Via Castelo Branco. A região é servida por centros comerciais, colégios renomados e oferece um refúgio de tranquilidade próximo aos grandes eixos urbanos. Este projeto moderno com pé-direito duplo e a piscina com cascata integrada ao gourmet esperam por você — aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Elegância, estilo e privacidade absoluta em um dos endereços mais charmosos da Fazendinha! Localizada no prestigiado Condomínio Aldeia da Fazendinha, esta residência de 268,06 m² reflete o equilíbrio perfeito entre a sofisticação do estilo clássico contemporâneo e o acolhimento da Granja Viana. O hall de entrada, com sua charmosa porta de duas folhas e pé-direito alto, antecipa a experiência de viver em ambientes amplos, iluminados e integrados, onde a sala de estar, TV e jantar com lareira formam o cenário ideal para o convívio familiar. A integração flui harmoniosamente para a varanda envidraçada, que abriga um espaço gourmet completo, voltado para um lindo gramado privativo, garantindo total privacidade e uma vista relaxante para o verde. Na ala íntima, o projeto oferece versatilidade com duas suítes americanas no térreo (sendo uma atualmente configurada como escritório) e uma ampla suíte master no pavimento superior, que conta com closets Sr. e Sra., banheiros Sr. e Sra. com hidromassagem, além de ar-condicionado e janelas antirruído. Viver aqui é desfrutar da segurança de uma portaria blindada e do charme de um condomínio com áreas de preservação e vista panorâmica permanente. Esse gramado impecável e a suíte master com closets exclusivos esperam por você — aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Viva com conforto e lazer completo em uma localização estratégica na Granja Viana! Esta encantadora casa em condomínio, localizada em Cotia, oferece uma experiência de moradia que une praticidade e bem-estar. Com 89m² de área muito bem distribuída, a residência é ideal para quem busca um refúgio acolhedor. O imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, garantindo o espaço necessário para toda a família ou para a montagem de um confortável home office. A área social integra ambientes de forma funcional, permitindo uma excelente circulação e iluminação natural. Um dos grandes destaques é a churrasqueira privativa, um convite para reunir amigos e familiares em momentos de lazer sem sair de casa. Além disso, a unidade já conta com ar-condicionado instalado e armários planejados na cozinha, quartos e banheiros, facilitando sua mudança. Situada em uma rua silenciosa e arborizada, esta casa proporciona a tranquilidade de viver próximo à natureza com a segurança de um condomínio fechado. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 quartos (sendo 1 suíte) repletos de armários embutidos de qualidade.Área Social: Ambientes integrados com janelas grandes que favorecem a luminosidade natural.Gourmet: Cozinha planejada e churrasqueira privativa na unidade.Diferenciais: Unidade com ar-condicionado, chuveiro a gás, box nos banheiros e 2 vagas de garagem.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h e lazer completo com piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Informações sobre a Região: O imóvel está localizado na Estrada Velha de Sorocaba, no coração da Granja Viana. A região é privilegiada pela proximidade com o Shopping Granja Viana, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de serviços, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. Essa churrasqueira privativa e o lazer de clube do Condomínio The Way são o que sua família precisa para viver bem. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Elegância, acessibilidade e lazer de tirar o fôlego: a morada perfeita em um dos condomínios mais cobiçados da Granja Viana! Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II (Km 26,5 da Raposo Tavares), esta residência de 439,32 m² é a tradução de conforto e arquitetura arrojada. Estruturada em 3 pavimentos conectados por elevador, a casa oferece acessibilidade total desde a garagem até os níveis superiores, garantindo praticidade absoluta para toda a família. Com ambientes amplos, arejados e inundados por luz natural, o imóvel apresenta um estado de conservação impecável, pronto para receber novos moradores que não abrem mão de exclusividade. O grande diferencial desta propriedade é o seu salão gourmet completo, estrategicamente posicionado em uma ampla varanda com vista panorâmica, integrando cozinha própria, sala de jantar, estar e TV em um único ambiente dedicado à celebração. Na área externa, o lazer privativo é um convite ao relaxamento, contando com piscina com cascata, sauna úmida e um jardim planejado que abraça toda a residência. Viver no São Paulo II é desfrutar de um dos condomínios mais urbanizados e seguros da região, com infraestrutura de clube, rondas 24h e reconhecimento facial. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 suítes repletas de armários embutidos, com destaque para a suíte master com closet espaçoso.Área Social: Living distribuído em salas de estar, jantar e TV, além de um mezanino que confere amplitude ao projeto.Gourmet: Espaço gourmet de alto padrão com churrasqueira e um salão gourmet independente com varanda panorâmica.Diferenciais: Elevador privativo, escritório planejado, aquecimento solar e piscina com cascata.Infraestrutura do Condomínio: Portaria com reconhecimento facial, segurança armada, clube completo (tênis, skate, campos), bosques e serviço de ambulância 24h. Informações sobre a Região: Situado na Avenida José Giorgi, o condomínio oferece conveniência imediata a excelentes colégios, centros comerciais e gastronomia renomada. A localização estratégica no Km 26 garante mobilidade e valorização contínua. A arquitetura arrojada com elevador privativo e a vista panorâmica do salão gourmet fazem desta casa um refúgio inigualável. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> O refúgio moderno que você buscava: Conforto, segurança e lazer em um Villagio exclusivo! Localizada no Condomínio Bosque do Carmo, esta excelente casa de 91,41m² de área construída representa o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e o sossego da natureza. Situada em um Villagio privativo com apenas 15 casas, o imóvel oferece um ambiente seguro e acolhedor, ideal para quem valoriza a convivência familiar em um espaço moderno e funcional. O projeto destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços, com um living integrado para 2 ambientes com piso em porcelanato, que se conecta harmoniosamente ao quintal privativo, um espaço versátil pronto para receber seu projeto de área gourmet ou SPA. A cozinha em estilo americano reforça o conceito de integração, tornando o dia a dia muito mais dinâmico. Com acabamentos de qualidade, como o piso vinílico na área íntima e esquadrias de alumínio branco, a residência está pronta para morar. O condomínio ainda oferece lazer com piscina e um compromisso com a sustentabilidade através da captação de água pluvial. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios localizados no pavimento superior, sendo 1 suíte com sacada privativa para momentos de relaxamento.Área Social: Salas de estar e jantar integradas, com lavabo de apoio e acesso direto ao quintal.Gourmet: Cozinha americana funcional e quintal amplo com potencial para instalação de churrasqueira e lazer privativo.Diferenciais: Cabeamento subterrâneo, escada com guarda-corpo de metal e 2 vagas de garagem localizadas à frente da casa.Infraestrutura do Condomínio: Portaria presencial com segurança 24h, portão automático e piscina coletiva. Informações sobre a Região: Situada no bairro Chácara do Carmo, em Vargem Grande Paulista (Km 45 da Raposo Tavares), a localização oferece a tranquilidade de uma região arborizada com a conveniência de estar a poucos minutos de centros comerciais e serviços essenciais. Agende sua visita ainda hoje!

> Oportunidade imperdível: Conforto e praticidade em uma charmosa casa pronta para morar! Localizada em uma das regiões mais tranquilas de Cotia, esta residência no Condomínio Villagio Valle Verde destaca-se por sua localização estratégica em um final de rua sem saída, proporcionando a privacidade e o silêncio que sua família merece. O imóvel, situado no piso superior, oferece uma vista privilegiada para uma área verde preservada, trazendo o frescor da natureza diretamente para a sua janela. O ambiente interno foi projetado com inteligência, apresentando um living para 3 ambientes totalmente integrados à copa-cozinha, o que amplia a sensação de espaço e favorece o convívio social. Com acabamentos de muito bom gosto, como o piso em madeira e cerâmica, além de um projeto de gesso e iluminação moderno, a casa está repleta de armários planejados, pronta para receber sua mudança imediatamente. A sacada com guarda-corpo de vidro é o refúgio perfeito para relaxar ao final do dia, enquanto a infraestrutura do condomínio garante o lazer e a segurança 24 horas para todos os moradores. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ventilador; o segundo dormitório possui armários planejados e pode ser utilizado como closet ou escritório.Área Social: Living integrado para jantar, estar e TV, com sacada envidraçada e paredes decoradas em pedra canjiquinha.Gourmet: Copa-cozinha planejada com bancada em granito, revestimento em pastilhas, equipada com fogão cooktop Mueller e forno elétrico.Diferenciais: Projeto de iluminação, portas de madeira dobráveis para otimização de espaço e estado de conservação impecável.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo com piscinas (adulto e infantil), academia, salão de festas com espaço gourmet, playground, miniquadra e portaria 24h. Informações sobre a Região: Situado na Estrada Municipal do Embu, o Jardim Torino é um bairro que equilibra a serenidade residencial com a facilidade de acesso a Cotia e região. A localização permite rápido deslocamento para comércios locais, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade sem abrir mão do contato com o verde. Garanta a sua visita a esse imóvel ainda hoje!

> O refúgio perfeito que une sofisticação, conforto e natureza em Cotia. Esta residência no Residencial do Bosque é a escolha ideal para quem busca um lar planejado com inteligência e decorado com extremo bom gosto. Com 83m² de área muito bem distribuídos, a casa oferece ambientes acolhedores e repletos de marcenaria sob medida, garantindo funcionalidade sem abrir mão do estilo. O grande destaque é o espaço social integrado, que se estende até uma charmosa área coberta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família em qualquer ocasião. Ala Íntima: Localizada no pavimento superior, conta com 03 dormitórios repletos de armários, sendo uma suíte master com varanda privativa, proporcionando um espaço de descanso com vista e privacidade.Área Social: Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação, lavabo elegante e um inteligente mini depósito sob a escada para otimização de espaço.Gourmet e Serviço: Cozinha funcional totalmente planejada, lavanderia isolada e um quintal privativo com churrasqueira.O Condomínio: O Residencial do Bosque oferece um ambiente seguro e familiar com portaria e monitoramento. Sua localização estratégica na Estrada dos Galdinos permite acesso em poucos minutos à Rodovia Raposo Tavares, conectando você rapidamente ao centro de Cotia e à capital, além de estar cercado por supermercados, escolas e farmácias. Venha se encantar com cada detalhe deste imóvel e descubra a qualidade de vida que sua família merece. Agende sua visita ainda hoje!

> Amplitude e Exclusividade no Ponto Mais Alto Situada em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana, esta residência une sofisticação e funcionalidade. Por estar no topo do residencial, a casa oferece uma ventilação natural constante e um cenário relaxante de mata preservada. O projeto arquitetônico é inteligente, separando as áreas de descanso, convívio social e trabalho de forma fluida. > Detalhes da Residência (Espaço para Todos os Projetos) Ala Íntima: O pavimento de dormitórios conta com 03 suítes completas, sendo a master um verdadeiro destaque pela sua amplitude e acabamento.Social e Convívio: No pavimento superior, salas imponentes integram-se a uma varanda com vista panorâmica. Conta ainda com sala de inverno com lareira, lavabo de apoio e uma cozinha funcional planejada para o dia a dia.Diferencial "Work from Home": Uma edícula completa abriga um escritório privativo, dormitório extra e banheiro. É o espaço perfeito para quem busca produtividade total sem as distrações da casa principal.Wellness e Gourmet: Área externa com espaço gourmet amplo (churrasqueira e depósito) e uma área de sauna privativa, transformando o quintal em um spa particular. > O Estilo de Vida São Paulo II Morar no São Paulo II é ter um clube privativo à disposição. A infraestrutura é incomparável na região: Esportes: 06 quadras de tênis, campos de futebol sintético, beach tennis, squash e ginásio poliesportivo.Segurança e Saúde: Portaria com biometria, ronda armada e o diferencial exclusivo de ambulância 24 horas para moradores. Imóvel disponível para ocupação imediata (Livre). Documentação 100% regularizada.

> Design e Natureza: O Refúgio Moderno em Jandira Localizada em uma Alameda tranquila e sem saída, esta casa isolada destaca-se pelo projeto que privilegia a luz natural e a integração visual com o verde. Com acabamentos premium e marcenaria sob medida em todos os ambientes, a residência oferece um layout fluido onde o social e o lazer se fundem em um único plano de convivência. > Detalhes da Unidade (Interiores e Lazer) Social e Business: Living para 5 ambientes integrados, com lareira em Granito Carrara e projeto de iluminação com lustres imponentes. Conta com um escritório planejado completo com estação de trabalho e estantes.Culinária de Alta Gastronomia: Cozinha em conceito aberto com ilha central e tampos em Granito São Gabriel, integrada à sala de jantar. A varanda gourmet é um espaço de eventos privativo, equipada com churrasqueira, forno de pizza e mesa para 10 pessoas.Ala Íntima: 03 suítes com ar-condicionado. A master é um espetáculo à parte, com paredes de vidro panorâmicas, closet Sr. e Sra., sacada com guarda-corpo em vidro e banheiro com cuba dupla e hidromassagem.Lazer Épico: Piscina de 7m x 3,5m com borda infinita, prainha, iluminação LED e aquecimento por trocador de calor, situada de frente para a área de preservação. > Detalhes do Condomínio Lazer "Resort": Clube completo com piscina semiolímpica, 02 quadras de tênis, quadra de beach tennis, campo society, pista de skate, parede de escalada, lago para pesca e minimercado interno.Segurança Máxima: Portaria blindada com controle de acesso e ronda armada 24 horas. Imóvel em estado de novo (2022). Documentação 100% OK para financiamento. Estuda permuta por ativos em Barueri, Santana de Parnaíba ou Vila Leopoldina (SP).

> Arquitetura de Autor e Conforto Térmico Projetada para moradia própria dos arquitetos, a residência foca na circulação fluida e no uso de materiais autênticos. O pé direito alto e as janelas basculantes garantem ventilação permanente, enquanto o uso de madeira de demolição e mármore Travertino conferem um charme atemporal. A localização é estratégica: final de rua tranquila e sem saída, garantindo total privacidade. > Detalhes da Unidade (Interiores e Técnica) Ala Social: Living para 5 ambientes totalmente integrados à varanda gourmet. Inclui lareira a gás, sala de jantar para 10 pessoas, home theater climatizado com lareira a lenha e bar.Ala Íntima: 04 suítes, sendo 3 no piso superior. A suíte master conta com ar-condicionado, closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos. Há uma suíte de hóspedes completa no térreo.Lazer e Jardim: Varanda gourmet ampla com ganchos para 3 redes, integrada a um jardim gramado com gazebo. O jardim possui irrigação automática programável. Embora a piscina não tenha sido construída por opção, o projeto já está aprovado e registrado na matrícula.Infraestrutura Técnica: Tubulação em PEX, 4 aquecedores a gás setorizados, sistema de esgoto com 2 fossas e sumidouro de alta profundidade, e reservatórios que totalizam 6.750 litros de água. > Detalhes do Condomínio Segurança de Elite: Segurança privada armada, portaria 24h e ronda motorizada constante.Lazer Completo: Campo de futebol, quadras de tênis e beach tennis, lago com bosque e playground, tudo inserido em uma vasta Área de Preservação Permanente (APP). Documentação 100% OK. Estuda permuta por apartamento em Pinheiros (SP) de no mínimo 3 dormitórios até R$ 1 milhão.

> Praticidade e Conforto no Eixo Escolar da Granja Viana Situada no Jardim Colibri, com acesso direto pelo Km 26 da Raposo Tavares, esta residência oferece a logística perfeita para quem precisa de agilidade no dia a dia. A localização é estratégica: a poucos minutos dos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, além de estar próxima aos polos comerciais do Pão de Açúcar e Assaí. Com arquitetura moderna e funcional, a casa foi planejada para otimizar cada metro quadrado. > Detalhes da Unidade (Interiores e Lazer) Living e Office: O imóvel dispõe de salas integradas para 02 ambientes, aconchegante lareira para os dias de inverno e um escritório privativo, essencial para a rotina de home office atual.Ala Íntima: São 03 suítes completas, garantindo total privacidade para todos os membros da família. A suíte master é o ponto alto, contando com closet exclusivo e sacada privativa.Gourmet e Piscina: Diferente da maioria das casas nesta faixa de metragem, esta unidade possui uma piscina privativa integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente de lazer totalmente isolado e seguro para receber amigos.Comodidades: Cozinha repleta de armários planejados, ar condicionado instalado e garagem para 04 veículos. > Detalhes do Condomínio Lazer e Bem-Estar: O Granja 26 oferece infraestrutura de clube, com piscinas adulto e infantil, campo de futebol, pista de cooper, brinquedoteca e playground.Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e vigilância constante. Imóvel disponível para Venda ou Locação imediata. Documentação apta para financiamento.

> Localização e Estilo de Vida: O Coração da Granja Viana O Condomínio Villanova é um dos endereços mais cobiçados do Km 23, oferecendo um refúgio seguro com acesso imediato ao Rodoanel e à capital. Esta unidade específica, por ocupar uma posição elevada, garante total privacidade em relação aos vizinhos e uma iluminação natural abundante. A arquitetura valoriza o convívio, integrando salas amplas a uma área externa projetada para o lazer de alto nível. > Detalhes da Unidade (A Residência)Área Social e Gourmet: O living integrado conta com sala de estar, jantar e uma charmosa sala de inverno com lareira. A cozinha é planejada, ampla e funcional. O destaque é a área externa: uma varanda espaçosa conectada ao quintal com piscina aquecida por placas solares, churrasqueira completa e lavabo de apoio.Ala Íntima: No piso superior, uma sala de TV multiuso distribui o acesso às 03 suítes. A suíte master é um santuário de relaxamento, equipada com closet, varanda privativa e banheiro com cuba dupla e hidromassagem.Funcionalidade: O imóvel oferece escritório montado com estantes, área de serviço isolada com armários, depósito na garagem e 04 vagas de estacionamento. > Detalhes do Condomínio Lazer "Clube": Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna, playground, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet.Segurança e Conveniência: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. Tudo isso a minutos do St. Marche, Pão de Açúcar e Colégios Rio Branco e Objetivo. Documentação preparada para transferência imediata. Estuda-se proposta!

> Sofisticação e Funcionalidade: O Equilíbrio Perfeito entre Lazer e Moradia Localizada em um dos pontos mais altos e ensolarados do Jardim Pioneiro (Km 28,5 da Raposo), esta residência se destaca pela manutenção impecável e arquitetura inteligente. Projetada para oferecer ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes, a casa é um convite ao convívio, com salas em conceito aberto e um pórtico elegante que integra a área social ao verde do terreno de 1.555 m². > Detalhes da Unidade (A Casa e o Loft) Social e Gourmet: O living principal integra Estar, Jantar e Lareira de forma fluida. A área gourmet é digna de cinema: estrutura completa com churrasqueira, forno a lenha, armários planejados e uma sala de almoço com capacidade para 10 mesas, tudo integrado à piscina de borda infinita.Ala Íntima e Home Office: O térreo abriga dormitórios espaçosos, enquanto a suíte master ocupa um desnível privativo, contando com escritório/sala íntima, closet, banheira e uma varanda com vista definitiva para o pôr do sol.O Diferencial (Loft de Hóspedes): No nível inferior, a propriedade dispõe de um loft completo (Sala de estar, TV, Jantar e 2 dormitórios), ideal para manter a autonomia de visitantes ou familiares sem interferir na rotina da casa principal.Saúde e Bem-Estar: Área fitness equipada e integrada a uma varanda panorâmica, permitindo treinos com uma vista inspiradora da natureza. > Detalhes do Condomínio Privacidade Seletiva: Loteamento fechado composto por apenas duas ruas, garantindo baixo fluxo de pessoas e custos fixos reduzidos (R$ 150,00 mensais).Segurança Moderna: Portaria com controle de acesso via aplicativo e controle remoto individual, proporcionando segurança sem burocracia excessiva. Imóvel desocupado e com documentação preparada para transferência imediata. Estuda-se proposta!.

> Conexão Total com a Natureza: Sua "Chácara" Particular no Km 26 da Raposo Localizada em um dos pontos mais arborizados da região, esta casa é um verdadeiro convite ao bem-viver. Com uma posição solar privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, o projeto prioriza a iluminação natural e a integração visual com o verde. O terreno de 1.801 m² possui um declive suave que termina em uma mata exuberante, garantindo que o seu único vizinho de fundo seja a natureza. > Detalhes da Unidade (A Casa)Espaços Sociais e Criativos: Casa térrea com sala de estar e jantar integradas, sala de TV e escritório. No mezanino, um amplo ateliê oferece o ambiente perfeito para artes ou trabalho remoto, enquanto o piso térreo abriga uma oficina funcional.Ala Íntima: Composta por 02 suítes amplas, sendo que a master conta com varanda privativa e uma charmosa banheira para momentos de relaxamento.Estruturas Adicionais: O imóvel é um complexo completo, contando com uma casa de hóspedes ou caseiro independente (quarto, sala, cozinha e banheiro) e um depósito.Lazer e Quintal: Grande quintal repleto de plantas e árvores nativas, com área de churrasqueira coberta e varanda espaçosa. O terreno é cercado e murado, oferecendo segurança para pets e crianças. > Detalhes do CondomínioSegurança e Tranquilidade: O Paisagem Renoir III oferece portaria 24 horas com controle de acesso, ronda motorizada constante e monitoramento por câmeras.Infraestrutura: O residencial conta com ruas asfaltadas, iluminação, interfone e um belo lago interno, além de vasta área verde preservada. Um imóvel único, com documentação impecável e pronto para financiamento. Estuda-se permuta por casa ou sobrado em condomínio na região até R$ 310 mil. Agende sua visita e descubra este paraíso!.

> Personalidade e Integração: Onde o Rústico Contemporâneo Encontra a Natureza Esta casa é um convite ao essencial, unindo a solidez do eucalipto autoclavado ao charme da madeira de demolição e do cimento queimado. Com um living monumental de 6 metros de pé-direito, a residência é envolta por amplos panos de vidro que trazem a luz natural e o verde do jardim para todos os ambientes. Situada em um terreno de 1.500 m², oferece privacidade absoluta e uma atmosfera de "casa de campo" dentro da cidade. > Detalhes da Unidade (A Casa)Ala Íntima: 03 suítes amplas e iluminadas. A suíte master é um santuário com varanda privativa e banheiro equipado com banheira, acessada por uma exclusiva escada de dormentes. As demais suítes possuem janelões voltados para o sol da tarde.Social e Mezaninos: Living para 03 ambientes integrados (Estar, Jantar e Lareira) com uma charmosa bay window. O imóvel possui dois mezaninos: um destinado a family room/sala íntima e outro maior, ideal para home cinema ou biblioteca com varanda.O Grande Diferencial (Ateliê): No último platô do terreno, um galpão de 120 m² (12x10m) abriga um ateliê equipado com forno a gás e infraestrutura completa. Com acesso independente pela rua lateral, o espaço é perfeito para quem busca um home office de grande escala ou um estúdio profissional.Lazer e Quintal: Um bosque particular com árvores frutíferas e nativas (frequente visita de tucanos e saguis). A área de lazer conta com piscina com prainha, deck molhado e área de descanso. > Detalhes do Condomínio Perfil e Custo: Loteamento fechado por iniciativa dos moradores, com taxa mensal reduzida (R$ 150,00) destinada à manutenção interna. Oferece autonomia e exclusividade com custos fixos mínimos.Segurança: Controle de acesso rigoroso com biometria, portaria 24 horas, ronda motorizada e monitoramento por câmeras de segurança.Estrutura: Alamedas largas e arborizadas, horta comunitária e áreas verdes preservadas que garantem ar puro e silêncio absoluto. Documentação impecável e pronta para financiamento bancário. Agende sua visita agora e venha viver o melhor da vida com simplicidade e sofisticação!.

> Espaço e Versatilidade com Valor Reduzido: O Melhor Custo-Benefício do Parque Dom Henrique Esta residência de 460 m² de área construída é ideal para famílias que não abrem mão de amplitude e funcionalidade. Projetada para aproveitar ao máximo a ventilação cruzada e a iluminação natural (face oeste), a casa oferece uma distribuição inteligente em um terreno de 960 m². Recentemente precificada abaixo do valor de mercado, esta unidade une o charme de uma construção consolidada com amenidades moderníssimas de lazer. > Detalhes da Unidade (A Casa) Ala Íntima: Composta por 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com armários embutidos e 01 suíte americana (dois quartos atendidos pelo mesmo banheiro), garantindo flexibilidade para filhos ou hóspedes.Living e Social: Sala de estar e jantar integradas, sala de TV e sala íntima. O imóvel conta ainda com escritório (home office), copa e lavabo com acabamento de qualidade.Gourmet e Lazer Privativo: Varanda gourmet com churrasqueira integrada ao living, conectando-se diretamente à piscina privativa e ao solarium com vista encantadora do entorno.Diferenciais Multiuso: O imóvel possui um porão multiuso que pode ser convertido em estúdio, academia, ateliê ou sala de jogos, além de um depósito privativo e isolamento acústico em pontos estratégicos. > Detalhes do Condomínio Localização e Acesso: Situado na altura do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o Condomínio Dom Henrique III oferece acesso facilitado a shoppings, bancos e às melhores escolas da região.Segurança e Estrutura: Residencial fechado com controle de acesso por biometria, portaria 24 horas, ronda motorizada e monitoramento por câmeras. As alamedas são largas, arborizadas e seguras para caminhadas.Áreas Comuns: Oferece área verde preservada, playground, salão de festas e áreas esportivas integradas à natureza. O valor foi reduzido para venda rápida e a documentação está impecável para financiamento. Não perca esta chance: agende sua visita ainda hoje e venha conhecer o novo refúgio da sua família!.