Casas em condomínio

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no desejado Bosque dos Manacás, a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares (altura do km 21), esta residência destaca-se por sua excelente distribuição interna e localização privilegiada próxima à área de lazer do residencial. Situada em um bairro tranquilo e de alta valorização, é o imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A arquitetura moderna privilegia a luminosidade e a convivência familiar. A área social é composta por um lavabo sutil e uma sala ampla integrada para os ambientes de estar e jantar, conectando-se ao quintal por meio de uma charmosa porta-balcão que garante excelente incidência de luz natural. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados de ótimo padrão, interligada à lavanderia reformada com meia cobertura e ao banheiro de serviço. Na ala íntima, os 3 quartos bem distribuídos — incluindo 1 suíte — são repletos de armários planejados organizadores, contando com aquecimento a gás nos banheiros e torneiras da cozinha. A área de lazer externa privativa é um verdadeiro convite para celebrar a vida. O imóvel oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, pia de apoio e um aconchegante jardim privativo. Para expandir os momentos de diversão, o condomínio de atmosfera familiar oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, equipada com piscinas adulto e infantil, campinho de futebol, playground, academia equipada, salão de jogos e um amplo salão de festas com churrasqueira coletiva. Ala Íntima: 3 quartos confortáveis repletos de armários planejados, sendo 1 suíte privativa com sistema de aquecimento de água a gás instalado.Área Social: Living espaçoso integrado para ambientes de sala de estar e sala de TV/jantar, lavabo social e excelente ventilação via porta-balcão.Gourmet e Lazer: Quintal privativo com jardim e área gourmet equipada com churrasqueira e pia, além de cozinha planejada e área de serviço com banheiro de apoio.Diferenciais: Sistema de água quente a gás nas duchas e torneiras da cozinha, armários embutidos em todos os cômodos e área de serviço reformada com cobertura parcial. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras, zeladoria, vagas para visitantes e lazer completo (piscinas, academia, quadra/campinho, playground, salões de festas e jogos). Informações sobre a Região: Localização estratégica e imbatível no km 21 da Raposo Tavares, com acesso rápido ao Rodoanel. Próxima aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, aos supermercados St. Marche e Pão de Açúcar, e renomados colégios como Rio Branco e Maple Bear. Traga o seu estilo de vida para um condomínio seguro, completo e estrategicamente localizado no miolo da Granja. Entre em contato e agende a sua visita ainda hoje!

Magnífica residência à venda na Granja Viana, situada no Condomínio Reserva das Magnólias. O imóvel é comercializado na modalidade porteira fechada, oferecendo um padrão diferenciado e praticidade imediata para o comprador. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar integradas, equipadas com sofá, rack e mesa de jantar. A cozinha, em estilo americano, é funcional e conta com móveis planejados, além de eletrodomésticos inclusos (geladeira, cooktop, coifa e forno). Para maior comodidade, a casa dispõe de um lavabo e um escritório planejado para home office. Na área íntima, são 3 dormitórios com piso de madeira e armários planejados. A suíte master é um destaque à parte, com ar-condicionado, armários, mesas de cabeceira, painel e sacada privativa. Um dos dormitórios encontra-se convertido em closet (reversível). A área externa é um convite ao lazer: um espaço gourmet coberto (com sistema zetaflex), equipado com churrasqueira, geladeira e balcão, além de um ambiente aconchegante com móveis de vime para relaxar. O imóvel ainda inclui corredor lateral, área de serviço, sótão, pressurizador de água e 4 depósitos privativos. Ala Íntima: 3 dormitórios com planejados (sendo 1 suíte master com ar-condicionado, closet e sacada).Área Social: Sala de estar integrada à sala de jantar, escritório e lavabo.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet coberto com churrasqueira e mobiliário externo.Diferenciais: Porteira fechada, 4 depósitos privativos, sistema de pressurização e fácil reversão de cômodo (closet). Estrutura do Condomínio: O Residencial Reserva das Magnólias oferece portaria 24 horas, lazer completo e localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade com o comércio local.

Excelente oportunidade na região de Cotia: casa térrea de arquitetura clean, espaçosa e cercada pela natureza. O imóvel é um verdadeiro refúgio residencial, ideal para quem prioriza tranquilidade, privacidade e integração com o verde, em uma área em plena valorização. A residência conta com 3 suítes, sendo a master equipada com closet e hidromassagem. O living é amplo e integrado, comportando salas de estar, jantar e lareira, com grandes panos de vidro que garantem ótima iluminação natural e vista permanente para a área externa. O imóvel também dispõe de cozinha planejada, área de serviço, lavabo e persianas eletrônicas. O grande diferencial é o amplo terreno de 1.700 m², que oferece excelente potencial para ampliação, construção de piscina ou criação de novos espaços de lazer, mantendo a privacidade total da residência. Ala Íntima: 3 suítes, sendo a master com closet e hidromassagem. Área Social: Living integrado com salas de estar, jantar e lareira; paredes envidraçadas e lavabo. Área de Serviço: Cozinha planejada e área de serviço. Diferenciais: Casa térrea, arquitetura clean, terreno de 1.700 m² com alto potencial de expansão e vista permanente para o verde. Localização Estratégica: Próxima ao retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao centro de Cotia, Atacadão, Assaí Atacadista, Poupatempo e Hospital Regional. > Venha conhecer esse terreno gigante com um incrível imóvel ainda hoje. Entre em contato e agende a sua visita!

Esta encantadora casa de 70m² de área construída, localizada no Condomínio Jardim Paulistano, é a oportunidade perfeita para quem busca viver com conforto e praticidade no coração da Granja Viana. Com um projeto aconchegante e ambientes bem iluminados, a residência oferece um belo quintal privativo e espaços na medida certa para o bem-estar da sua família. A área social foi pensada para a convivência diária, contando com uma sala para 02 ambientes perfeitamente integrada e um lavabo de apoio. A cozinha é funcional, já equipada com armários planejados, o que garante organização e facilidade na rotina. No pavimento superior, a área de descanso proporciona a tranquilidade necessária após um longo dia. O condomínio atua como uma extensão da casa, entregando uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades, com espaço gourmet, salão de festas e quadra esportiva. Tudo isso aliado à segurança da portaria 24 horas e a uma localização que permite fazer tudo a pé nas redondezas do The Square! Ala Íntima: 02 dormitórios confortáveis, bem iluminados e já equipados com armários planejados, atendidos por 01 banheiro social.Área Social: Sala aconchegante disposta para 02 ambientes e 01 lavabo.Área de Serviço: Cozinha prática e organizada, rica em armários planejados.Diferenciais: Quintal privativo ideal para momentos ao ar livre e ambientes com excelente iluminação natural. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Jardim Paulistano entrega lazer e segurança com portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, espaço gourmet na área comum e fornecimento de gás encanado. Informações sobre a Região: Localização imbatível no coração da Granja Viana. O condomínio fica literalmente ao lado do Open Mall The Square e tem forte proximidade com o Shopping Granja Viana, proporcionando facilidade de acesso a lojas, excelentes restaurantes e à Rodovia Raposo Tavares. > Com um quintal privativo, armários planejados e uma localização cobiçada ao lado do The Square, esta casa é um verdadeiro achado. Agende sua visita ainda hoje e venha conhecer o seu novo lar!

Esta imponente residência de alto padrão, localizada no prestigiado Condomínio Jardim Passárgada (altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, Granja Viana), é o refúgio ideal para quem busca amplitude, conforto e uma infraestrutura de lazer privativa completa. O imóvel combina acabamentos nobres com um projeto arquitetônico que privilegia a integração dos ambientes e a convivência familiar, posicionado em um excelente terreno plano de 1.000 m². O living suntuoso acomoda 3 ambientes com piso em mármore travertino e sanca de gesso com projeto de iluminação personalizado, sendo totalmente integrado à varanda e ao belíssimo jardim, promovendo uma ventilação natural constante. A área de serviços conta com copa-cozinha equipada com armários planejados, lavabo de apoio e uma área de serviço extremamente ampla e rica em marcenaria. O andar térreo dispõe de 3 suítes amplas com piso em assoalho de madeira e acabamentos em granito nos banheiros, com destaque para a suíte master com um closet exclusivo. O pavimento superior abriga mais 2 suítes (com acesso a terraços privativos) e um maravilhoso mezanino, contendo um salão para 4 ambientes distintos e terraços, sendo um espaço perfeito para um cinema privativo, sala de jogos ou escritório. Há ainda o potencial de expansão para a criação de uma 6ª suíte neste andar. Ala Íntima: 5 suítes no total (3 no térreo, incluindo a master com closet, e 2 no piso superior com terraços privativos).Área Social: Living suntuoso para 3 ambientes, mezanino amplo para 4 ambientes (ideal para home theater ou salão de jogos), lavabo e copa-cozinha com armários.Gourmet e Lazer: Área externa de tirar o fôlego com piscina privativa, inserida num amplo jardim gramado com paisagismo implantado.Diferenciais: Acabamentos em mármore travertino e assoalho de madeira, ótima topografia plana, grande ventilação e farta iluminação natural. Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada em via de fácil acesso ao Km 25 da Raposo Tavares. O imóvel encontra-se ao lado do Parque Cemucam e Sesi Cotia, cercado por uma rede completa de shoppings centers, restaurantes de renome e serviços essenciais da Granja Viana. > Uma residência que impressiona pela imponência, excelente topografia e pela qualidade de vida que proporciona em um dos melhores endereços da Granja Viana. Agende agora mesmo a sua visita!

Se você busca um lar que equilibre o conforto de uma residência completa com o lazer de um verdadeiro clube privativo, esta casa de campo no Condomínio Los Álamos é a escolha ideal. Localizada em Vargem Grande Paulista, a propriedade destaca-se por seu amplo terreno gramado, acabamentos em madeira que trazem aconchego e uma infraestrutura de lazer pronta para receber amigos e família. A casa possui uma distribuição inteligente, valorizando a iluminação natural e o contato constante com a área externa. O living é amplo, conta com lareira em alvenaria e detalhes em tijolo aparente que conferem um estilo rústico e elegante, além de um lavabo com design diferenciado. A cozinha é charmosa, equipada com armários planejados e bancada em granito. Para maior praticidade no dia a dia, o imóvel também dispõe de despensa e área de serviço funcional. O lazer é o ponto alto desta residência: uma piscina completa cercada por um belo entorno paisagístico, além de um espaço gourmet coberto, perfeito para confraternizações. A propriedade ainda oferece autonomia e eficiência com um poço próprio com sistema de bombeamento automatizado. Ala Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte máster equipada com banheira de hidromassagem para duas pessoas e acabamentos em mármore.Área Social: Living amplo com lareira, lavabo e cozinha planejada integrada à área de serviço e despensa.Gourmet e Lazer: Área externa coberta (Espaço Gourmet) e piscina cercada por amplo terreno gramado.Diferenciais: Acabamentos rústicos em madeira e tijolo aparente, poço próprio automatizado, amplo jardim com paisagismo e excelente iluminação natural. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Los Álamos é conhecido por sua atmosfera familiar e preservada, oferecendo portaria e monitoramento para garantir a tranquilidade dos moradores. Informações sobre a Região: Situado em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, permitindo uma rotina que equilibra a calma de uma região verde com a conveniência de estar próximo aos centros comerciais da Granja Viana e cidades vizinhas. > Este é o cenário perfeito para quem deseja desfrutar de momentos inesquecíveis em uma residência integrada à natureza. Agende agora mesmo a sua visita!

Localizada no Condomínio Terra Nobre (altura do Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares), esta linda casa é totalmente "Zero Km" e apresenta um projeto arquitetônico diferenciado distribuído em 3 pavimentos, ideal para quem busca modernidade, conforto e ótimos acabamentos na região de Cotia. O pavimento inferior abriga uma garagem coberta para 2 carros, uma escada interna de acesso aos pisos superiores e uma ampla área de serviço com lavanderia, que se conecta estrategicamente a um corredor lateral. Subindo para o piso intermediário, a área social ganha destaque com uma sala de estar com varanda, além de uma sala de jantar perfeitamente integrada à cozinha e a uma varanda gourmet com jardim, criando um excelente espaço para receber convidados e aproveitar o dia a dia. No andar superior (piso íntimo), o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte master conta com varanda privativa voltada para a rua, enquanto o segundo dormitório também possui uma varanda privativa com vista para os fundos da casa. Os acabamentos são de altíssima qualidade: pisos em porcelanato nas áreas úmidas e na garagem, e piso vinílico em toda a área íntima. Os banheiros são revestidos até o teto, e as escadas ostentam piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox. Ala Íntima: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda para a rua e 1 dormitório com varanda para os fundos) e 3 banheiros no total.Área Social: Sala de estar com varanda, sala de jantar integrada à cozinha e área de serviço independente e espaçosa.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet charmosa conectada ao jardim no piso intermediário.Diferenciais: Imóvel "Zero Km", acabamentos refinados (porcelanato, granito e piso vinílico), rede hidráulica com pressurizador, estrutura preparada para aquecimento central de água a gás (passagem) e excelente iluminação natural. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, playground, academia ao ar livre e ruas asfaltadas e iluminadas. Informações sobre a Região: Acesso rápido pelo Km 37,6 da Raposo Tavares. O condomínio dispõe de um centro comercial próprio logo na entrada, oferecendo praticidade com Posto Shell, loja de conveniência, farmácia e Burger King. > Uma casa moderna, nova e com acabamentos de primeira em um condomínio com total conveniência na porta. Agende sua visita e seja o primeiro morador!

Se você busca um lar que equilibre o conforto de uma residência completa com o lazer de um verdadeiro clube privativo, esta casa de campo no Condomínio Los Álamos é a escolha ideal. Localizada em Vargem Grande Paulista, a propriedade destaca-se por seu amplo terreno gramado, acabamentos em madeira que trazem aconchego e uma infraestrutura de lazer pronta para receber amigos e família. A casa possui uma distribuição inteligente, valorizando a iluminação natural e o contato constante com a área externa. O living é amplo, conta com lareira em alvenaria e detalhes em tijolo aparente que conferem um estilo rústico e elegante, além de um lavabo com design diferenciado. A cozinha é charmosa, equipada com armários planejados e bancada em granito. Para maior praticidade no dia a dia, o imóvel também dispõe de despensa e área de serviço funcional. O lazer é o ponto alto desta residência: uma piscina completa cercada por um belo entorno paisagístico, além de um espaço gourmet coberto, perfeito para confraternizações. A propriedade ainda oferece autonomia e eficiência com um poço próprio com sistema de bombeamento automatizado. Ala Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte máster equipada com banheira de hidromassagem para duas pessoas e acabamentos em mármore.Área Social: Living amplo com lareira, lavabo e cozinha planejada integrada à área de serviço e despensa.Gourmet e Lazer: Área externa coberta (Espaço Gourmet) e piscina cercada por amplo terreno gramado.Diferenciais: Acabamentos rústicos em madeira e tijolo aparente, poço próprio automatizado, amplo jardim com paisagismo e excelente iluminação natural. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Los Álamos é conhecido por sua atmosfera familiar e preservada, oferecendo portaria e monitoramento para garantir a tranquilidade dos moradores. Informações sobre a Região: Situado em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, permitindo uma rotina que equilibra a calma de uma região verde com a conveniência de estar próximo aos centros comerciais da Granja Viana e cidades vizinhas. > Este é o cenário perfeito para quem deseja desfrutar de momentos inesquecíveis em uma residência integrada à natureza. Agende agora mesmo a sua visita!

O lugar em que foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza e as facilidades andam juntas! Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo 2, no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa proporciona luminosidade incrível, excelente incidência de sol e uma deslumbrante vista panorâmica para o campo de golfe. Com 317m² de área construída em um terreno de 518m², a planta é ampla e incrivelmente bem distribuída. O térreo recebe você com um hall de entrada que se abre para um living espaçoso para três ambientes com lareira, sala íntima de TV, lavabo e uma charmosa escada com guarda-corpo em madeira maciça. A copa cozinha, totalmente planejada, integra-se de forma inteligente aos ambientes sociais e de lazer. Para os momentos de confraternização, a varanda gourmet é completa: possui churrasqueira, bancada, pia e armários, conectando-se harmoniosamente ao quintal. A área externa é um verdadeiro convite ao descanso, oferecendo um salão de festas, ducha circular, piscina em alvenaria com iluminação, amplo solarium e um prático banheiro com vestiário. Ala Íntima: 4 dormitórios com ar-condicionado e armários, sendo 2 suítes. A suíte master é o grande destaque, contando com closet, hidromassagem, chuveiro duplo e terraço com vista privilegiada.Área Social: Hall de entrada, living para 3 ambientes com lareira, sala de TV, escritório (reversível para sala íntima) e lavabo.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira e bancada, salão de festas com armários, piscina iluminada em alvenaria com solarium e ducha.Diferenciais: Imóvel com excelente acabamento, portas e janelas em madeira de qualidade, repleto de armários embutidos, adega, aquecimento de água, dependência de funcionários completa com banheiro, despensa e garagem para até 6 veículos (sendo 3 vagas cobertas). Infraestrutura do Condomínio: Segurança de alto padrão com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. Clube completo com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, pista de skate, playground e sala de ginástica. Informações sobre a Região: Acesso facilitado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares (km 26). Fica próxima ao colégio Via Sapiens, à tradicional churrascaria Gramado e a uma ampla rede de comércio local que inclui supermercados, padarias e postos de combustível, além de transporte público na portaria. > Com uma varanda gourmet integrada à piscina e uma vista deslumbrante para o golfe, esta casa no São Paulo 2 é a oportunidade perfeita para sua família. Ligue agora e venha conhecer!

O lugar em que foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde a segurança, a tranquilidade e a qualidade de vida andam juntas! Inserida no nobre condomínio São Fernando Golf Club, no km 28 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência apresenta um projeto arquitetônico diferenciado em três níveis, destacando-se pelo conforto e privacidade absolutos. A área social conta com pé direito duplo que inunda a casa de luz natural, valorizada por esquadrias em PVC importado. O living é generoso, contemplando sala de estar com lareira, sala de jantar e um elegante lavabo. Tudo isso se conecta de forma fluida à sofisticada cozinha, que possui ilha central e projeto assinado pela grife Kitchens, unindo requinte e funcionalidade no seu dia a dia. A vivência externa é um verdadeiro convite ao lazer: a varanda se integra harmonicamente à piscina e à churrasqueira, cercadas por um paisagismo deslumbrante no quintal. No andar superior, o imóvel dispõe de 4 suítes (sendo uma para hóspedes), com destaque absoluto para a suíte master de aproximadamente 70m², que coroa a casa com uma vista panorâmica permanente para o campo de golfe. Para completar, há uma sala íntima totalmente envidraçada com acesso ao quintal, perfeita para o seu home office. Ala Íntima: 4 suítes bem planejadas com acabamentos de alto padrão, incluindo 1 suíte de hóspedes e a master com cerca de 70m² e vista permanente para o campo de golfe.Área Social: Living espaçoso com pé direito duplo, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV e lavabo.Gourmet e Lazer: Área externa com varanda integrada, churrasqueira, piscina e um belo quintal com paisagismo elegante.Diferenciais: Esquadrias em PVC importado, cozinha com ilha central assinada pela Kitchens, sala íntima envidraçada (ideal para home office) com acesso ao quintal e água quente. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso e vigilância 24h, serviço de escolta até a rodovia, espaço gourmet, quiosque, sala fitness, sala de jogos e o tradicional Clube de Golfe (18 buracos) cercado por preservação ambiental. Informações sobre a Região: Acesso facilitado pelo km 28 da Rodovia Raposo Tavares e Estrada Fernando Nobre. Fica próximo ao complexo São Fernando Open Mall, supermercados, serviços essenciais e transporte público na portaria. > Com ambientes integrados, vista para o golfe e a segurança de um dos condomínios mais cobiçados da região, este é o cenário para sua melhor fase — agende sua visita ainda hoje!

Construída para morar e envolta por muita privacidade e área verde preservada, esta linda casa estilo campo está localizada no miolo do Residencial Euroville, em uma rua tranquila e arborizada. Com um terreno espetacular de 1.001,09m² e 620m² de área construída, o imóvel proporciona espaços integrados e uma atmosfera única de acolhimento. A área social é um convite ao convívio: o living envidraçado para 5 ambientes inclui lareira, espaço para música/jogos, bar e sala de jantar, tudo com vista e acesso para a piscina. A cozinha é ampla, planejada e conta com uma agradável sala de almoço. No andar superior, a casa dispõe de 4 suítes (uma delas sendo usada como escritório planejado). A master é um verdadeiro refúgio, com terraço, vista para o verde, espaço para closet sr. e sra. e sala de banho com hidromassagem dupla. O lazer é totalmente independente e completo: um salão de festas gourmet com churrasqueira, forno de pizza e a lenha, um salão multiuso ideal para academia ou atelier, sauna úmida e uma linda piscina iluminada com prainha, perfeita para desfrutar com a família e os amigos. Ala Íntima: 4 suítes (sendo a master com terraço, hidro dupla e espaço para closet duplo; outra adaptada como escritório planejado).Área Social: Hall social com jardim de inverno, living para 5 ambientes (estar, lareira, música/jogos, bar e jantar), home theater/family room reservado e lavabo decorado.Gourmet e Lazer: Salão de festas gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; piscina iluminada com prainha e solarium; sauna úmida para 8 pessoas e salão multiuso.Diferenciais: Acabamentos rústicos sofisticados (pisos em tijolos, tábuas largas, ladrilho hidráulico e fulget), jardim com paisagismo e diversas árvores frutíferas, dependência de serviço completa, despensa, amplo depósito e garagem para 6 carros. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio com portaria e ronda 24h, lago, playground, quadras poliesportiva e de tênis, horta comunitária e serviços internos (feira/food trucks). Informações sobre a Região: Localizado no tradicional bairro da Fazendinha (Carapicuíba), oferecendo clima de campo, proximidade à Granja Viana e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. > Combinando o charme do estilo campo com uma área de lazer completa e privativa, esta casa é um refúgio espetacular — agende sua visita e apaixone-se!

Casa Térrea com uma Vista INCRÍVEL!!!! O lugar em que foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato intenso com a natureza e a exclusividade andam juntos! Inserida em um terreno espetacular de 1.050m², esta residência fica no Condomínio Mirante da Granja, um reduto extremamente privativo com apenas 10 casas isoladas de alto padrão. Por estar posicionada no alto da rua que liga à Estrada Fernando Nobre, o imóvel oferece uma vista fabulosa e indevassável. A casa é genuína, possui 325m² de área construída e é vendida totalmente mobiliada e decorada. No andar superior, você encontra 3 Suítes aconchegantes, com destaque para a suíte principal equipada com closet e hidromassagem. A área social apresenta salas integradas com lareira, sala de TV, escritório e uma charmosa cozinha americana e gourmet com armários embutidos. O lazer privativo foi projetado para colecionar bons momentos: o Espaço Gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha. Tudo isso de frente para um exuberante quintal com piscina com prainha e deck molhado, solarium e um lindo jardim com árvores frutíferas. O imóvel ainda dispõe de edícula, canil e infraestrutura sustentável com reaproveitamento de água de chuva. Ala Íntima: 3 suítes amplas (sendo a master com closet e hidromassagem) e 5 banheiros no total.Área Social: Living espaçoso com lareira, salas de estar, jantar e TV, home office e lavabo.Gourmet e Lazer: Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e a lenha, além de piscina com deck molhado e solarium.Diferenciais: Vendida porteira fechada (mobiliada e decorada), vista para o verde, árvores frutíferas, dependência de empregados, depósito, ar-condicionado e captação de água de chuva. Infraestrutura do Condomínio: Reduto tranquilo e exclusivo com apenas 10 casas, área verde preservada, ruas arborizadas, portaria eletrônica e segurança 24h com câmeras. Informações sobre a Região: Estrategicamente posicionada no bairro San Fernando Park, próxima à Estrada Fernando Nobre, garantindo fácil acesso a rodovias, excelentes colégios, supermercados, academias, farmácias e vasta rede gastronômica da região. > A Casa precisa de reforma por isso está com o valor abaixo de mercado!!! > Com uma piscina incrível, gourmet completo e a vista fabulosa do Mirante da Granja, esta casa é o refúgio perfeito — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que foi construída já entrega o melhor de Caucaia do Alto, onde o contato intenso com a natureza e a tranquilidade andam juntas! Localizada no Condomínio Pinheiros Tênis Village, esta excelente residência está inserida em um generoso terreno de 940m², oferecendo a privacidade e a qualidade de vida que sua família busca em meio à natureza. Com uma construção sólida e muito bem distribuída, a casa valoriza a luminosidade e a ventilação natural em todos os ambientes. O living é extremamente confortável, equipado com lareira e integrado a espaços amplos e aconchegantes. A propriedade é reservada, ensolarada e rodeada por uma área verde encantadora, com espaço de sobra para cultivar um pomar ou manter um belo jardim particular. A área de lazer externa é o ponto de encontro perfeito, totalmente independente da residência principal. Conta com uma churrasqueira coberta, banheiro de apoio e um charmoso quiosque posicionado entre a piscina e o gourmet, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Ala Íntima: 4 quartos aconchegantes e muito bem distribuídos, ideais para o descanso da família.Área Social: Living confortável com lareira, ambientes integrados e espaçosos, valorizando a iluminação natural.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet independente com churrasqueira coberta, banheiro de apoio, piscina privativa e quiosque charmoso.Diferenciais: Excelente área externa com muito verde, espaço para horta/pomar, casa reservada e ambiente extremamente agradável. Infraestrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24 horas, condomínio arborizado e muito tranquilo, infraestrutura de lazer completa e dois lagos internos. Informações sobre a Região: Localização privilegiada em Caucaia do Alto, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 39) e pela Avenida Ivo Mário Isaac Pires, próximo a comércios e serviços essenciais. > Com uma área gourmet independente, piscina e a paz de viver cercado por dois lagos, esta casa é o refúgio ideal — agende sua visita ainda hoje!

Esta residência contemporânea no prestigiado Condomínio Forest Hills é a definição de sofisticação e bem-estar. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, a casa é inteiramente envidraçada, garantindo excelente ventilação e iluminação natural em todos os seus 541m² de área construída. O imóvel oferece um ambiente seguro, com fechaduras eletrônicas em todos os acessos e localização privilegiada no "miolo" da Granja Viana. A área social é um convite ao conforto, com living para 4 ambientes integrados (estar, jantar, lareira em mármore e bar), que se conectam harmoniosamente à área de lazer. A cozinha, planejada e rica em armários, conta com sala de almoço e despensa, integrando-se facilmente à área gourmet. A ala íntima dispõe de 4 suítes com ar-condicionado, janelas antiruído e telas mosqueteiras, sendo a suíte master um destaque à parte, com sala de vestir e hidro dupla. O lazer é completo e voltado ao convívio familiar, composto por uma piscina de alvenaria iluminada com solarium, um amplo anexo gourmet e um charmoso ateliê envidraçado com deck e vista, ideal para home office ou atividades criativas. Além disso, a propriedade conta com uma casa de caseiro completa e garagem para 8 veículos, unindo funcionalidade e o alto padrão que o Forest Hills proporciona. Ala Íntima: 4 suítes planejadas com ar-condicionado e janelas antiruído (suíte master com closet, hidro dupla e terraço privativo).Área Social: Living para 4 ambientes com lareira em mármore, bar planejado e lavabo decorado.Gourmet e Lazer: Anexo gourmet completo (churrasqueira, bancada, fogão), piscina iluminada, sauna, sala de descanso e ateliê privativo envidraçado.Diferenciais: Fechaduras eletrônicas, casa de caseiro completa, excelente marcenaria, paisagismo formado, orquidário e depósito de ferramentas. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, ronda armada, clube completo (piscina, 5 quadras de tênis, Padel, squash, skate, academia, sauna, restaurante, salões de festas e jogos). Informações sobre a Região: Localização no km 28,5 da Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Alphaville e todo o polo comercial e de serviços da Granja Viana. > Com anexo multiuso, suítes climatizadas e uma área de lazer que é um verdadeiro clube, esta casa impecável é o cenário para sua melhor fase — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza e as facilidades andam juntas! Localizada no prestigiado Condomínio Palos Verdes, esta magnífica residência de esquina e face norte destaca-se por sua planta 80% térrea, garantindo excelente acessibilidade. Com 502m² construídos em um terreno imponente de mais de 2.300m², o imóvel oferece um projeto arquitetônico envolvente e totalmente integrado. A área social é um espetáculo à parte, contando com um amplo living envidraçado para 5 ambientes, lareira e bar, conectando-se perfeitamente à varanda gourmet com churrasqueira. Na ala íntima, as suítes espaçosas trazem o conforto necessário com saída para o jardim. No exterior, o lazer é um verdadeiro resort particular: piscina de alvenaria iluminada, academia, casa de bonecas, orquidário e um vasto jardim formado por palmeiras. É a união perfeita de conforto e natureza no "miolo" da Granja Viana. Ala Íntima: 4 suítes planejadas, sendo a master com closet Sr. e Sra. e terraço com vista.Área Social: Living para 5 ambientes com lareira em mármore, bar com frigobar e 2 escritórios independentes.Gourmet: Cozinha planejada com copa, despensas, e integração fluida à varanda gourmet com churrasqueira.Diferenciais: Planta 80% térrea, face norte, 12 vagas de garagem, apartamento de serviço, orquidário, academia e casa de bonecas. Infraestrutura do Condomínio: Portaria blindada, segurança armada com ronda 24h, lago, pistas de caminhada, playground e quadras esportivas. Informações sobre a Região: Localização prime com acesso pela Avenida São Camilo, próximo aos melhores shoppings, restaurantes e colégios da Granja Viana. > Com uma planta 80% térrea e um lazer incrível com piscina e orquidário, esta casa é um refúgio exclusivo — agende sua visita ainda hoje!

Casa para Locação no Condomínio The Way – Granja VianaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais desejados da região da Granja Viana. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Características do imóvel:2 vagas de garagem descobertasSala de estar aconcheganteLavaboSala de TVCozinha com armários planejadosÁrea de serviço com armáriosLavanderiaQuintal com potencial para área gourmetPiso Superior:Mezanino versátil, ideal para escritório ou espaço de home office2 dormitórios1 banheiro social que atende os dormitórios1 suíte climatizada com sacadaO condomínio oferece segurança, tranquilidade e excelente localização, com fácil acesso ao comércio da região, escolas, supermercados, restaurantes e às principais vias da Granja Viana. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

O lugar em que foi construída já entrega o melhor da região, onde o contato com a natureza e as facilidades andam juntas! Localizada estrategicamente em um lote de esquina no desejado Jardim Colibri, em Embu das Artes, esta magnífica casa térrea em estilo de campo é totalmente ensolarada e rodeada por um exuberante jardim formado, repleto de palmeiras e árvores frutíferas. A residência se destaca pelo excelente estado de conservação e pela distribuição fluida de seus ambientes claros. A área social é composta por um grandioso living projetado para até 5 ambientes integrados, englobando salas de estar, jantar, lareira privativa e um elegante bar com tampo em mármore. A cozinha, com sala de almoço integrada, é repleta de armários e oferece uma vista privilegiada para o jardim e para a área de lazer. O lazer privativo é um verdadeiro oásis e conta com uma piscina de alvenaria revestida em azulejos com solário, integrada a um charmoso quiosque gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 5 dormitórios com portas balcão voltadas para o quintal, sendo 3 suítes confortáveis (a master com closet). A propriedade ainda oferece um anexo multiuso ideal para escritório, estúdio ou academia. Ala Íntima: 5 dormitórios com portas balcão para o jardim, sendo 3 suítes aconchegantes (suíte master com closet) e banheiros com box de vidro e gabinetes. Área Social: Living monumental para 5 ambientes (jantar, estar, TV e lareira mais reservada), lavabo com pia rústica e hall íntimo. Gourmet e Lazer: Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, integrado à piscina de alvenaria (8m x 4m) e solário privativo. Diferenciais: Casa totalmente térrea de esquina, anexo multiuso para escritório/estúdio, jardim com frutíferas (jabuticaba, pitanga, amora) e aquecimento central. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento com segurança 24 horas. Informações sobre a Região: Localização privilegiada com natureza exuberante e fauna silvestre, situada em Embu das Artes com acessos viários facilitados. Com a exclusividade de uma planta 100% térrea e um quiosque gourmet integrado à piscina, seu refúgio de campo está aqui — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no desejado Condomínio Golf Village, com acesso estratégico pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência de 357m² de área construída destaca-se por seu magnífico projeto contemporâneo. A arquitetura moderna privilegia a luminosidade e a fluidez, utilizando charmosas paredes em vidro que integram os ambientes internos ao belo paisagismo implantado no exterior. O living é amplo, comportando vários ambientes e garantindo o cenário perfeito para a convivência, somando-se ainda a uma sala de TV exclusiva e um escritório privativo. A cozinha, vasta e funcional, já conta com despensa e acesso fácil à lavanderia. A área de lazer é um verdadeiro convite para celebrar a vida. A casa oferece uma área gourmet ampla com churrasqueira, perfeitamente alinhada com o quintal que dispõe de uma deliciosa piscina e sauna. Na ala íntima, as 4 suítes amplas e confortáveis asseguram todo o descanso que a sua família merece, além da comodidade de contar com garagem para múltiplas vagas e um prático hobby box. Ala Íntima: 4 suítes amplas e confortáveis, proporcionando total privacidade para a família, além de um escritório para rotinas de trabalho ou estudos.Área Social: Living espaçoso para vários ambientes com excepcional iluminação natural e sala de TV dedicada.Gourmet e Lazer: Cozinha ampla com despensa, integrada a um quintal com área gourmet e churrasqueira, piscina e sauna.Diferenciais: Projeto contemporâneo com paredes em vidro e paisagismo implantado, além de um prático hobby box na garagem.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado de alto padrão, equipado com infraestrutura completa de segurança e opções de lazer como academia.Informações sobre a Região: Acesso facilitado e estratégico pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, inserido na cobiçada região da Granja Viana. Com paredes em vidro, paisagismo impecável e um gourmet completo com piscina, este projeto contemporâneo é único — agende sua visita ainda hoje!

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza e as facilidades andam juntas. Localizada em uma via de acesso estratégica para o km 23 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel no Condomínio Golf Village destaca-se por seu projeto arquitetônico contemporâneo, que privilegia a luminosidade e a amplitude em seus 343m² de área construída. Em excelente e impecável estado de conservação, a residência oferece uma área social generosa. O living acomoda três ambientes distintos, incluindo uma charmosa sala de estar com bay window e uma acolhedora sala de lareira. A integração é o ponto forte, com uma copa e cozinha amplas, repletas de armários planejados, que se conectam facilmente à varanda gourmet com churrasqueira. A área externa coroa a experiência de viver bem, apresentando uma bela piscina privativa ladeada por corredores laterais. Na ala íntima, acessada por um agradável mezanino com sala íntima, encontram-se as quatro suítes com terraços, sendo a master um verdadeiro refúgio com closet e sala de banho exclusiva. Ala Íntima: 4 suítes confortáveis com terraços, sendo a suíte master com closet e sala de banho, além de mezanino com sala íntima.Área Social: Living espaçoso para 3 ambientes, sala de estar com bay window, sala de jantar, home theater e sala de lareira (atualmente usada como escritório).Gourmet: Copa e cozinha amplas com móveis planejados, integradas à varanda gourmet com churrasqueira.Diferenciais: Projeto contemporâneo, impecável estado de conservação, ar-condicionado, corredores laterais e dependência completa de empregada.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado com infraestrutura de segurança e alto padrão.Informações sobre a Região: Acesso facilitado pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em região nobre com vasta oferta de comércios, serviços e colégios renomados. Esse projeto contemporâneo e a incrível piscina integrada à varanda gourmet merecem ser vistos pessoalmente — agende sua visita ainda hoje!

Equilibrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer, na Granja Viana Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer nesta magnífica casa localizada em um dos condomínios mais prestigiados da Granja Viana. Com 324 m² de área construída em um terreno de 503 m², esta propriedade foi projetada para oferecer qualidade de vida em cada detalhe. A residência tem localização impar no condomínio, próxima da portaria e da área de lazer, ideal para familias com crianças ou que apreciam esportes. 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, garantindo privacidade e bem-estar, e 2 suites americanas. Salas amplas e iluminadas, para três ambientes, perfeitas para receber amigos e familiares. Cozinha planejada com armários funcionais, que unem praticidade e elegância. Varanda gourmet integrada ao jardim e à piscina, criando um espaço acolhedor para momentos de descontração. Área externa com piscina e paisagismo exuberante, proporcionando um ambiente relaxante e agradável. Infraestrutura completa: ar-condicionado, lareira, escritório, churrasqueira, dependencias de serviço e muito mais. O condomínio Golf Village oferece segurança 24 horas com portaria blindada, ronda interna, lazer com playground, academia ao ar livre, quadras de tenis e poliesportiva, mercado conveniencia e feirinha. Além disso, está rodeado por uma vasta área verde e pelo campo de golfe do São Fernando Golf Club, garantindo contato direto com a natureza.

Viver com conforto, segurança e em pleno contato com a natureza é a proposta principal deste belíssimo sobrado no Condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia. Com um terreno de 200m² e 140m² de área construída, o imóvel foi projetado para quem não abre mão de qualidade de vida e busca a tranquilidade da região de Caucaia do Alto, combinada a uma estrutura invejável de clube. A planta térrea oferece um living muito confortável, onde a sala ampla com excelente ventilação natural se integra harmoniosamente à cozinha em estilo americana, favorecendo a convivência familiar. No exterior, o imóvel é um verdadeiro convite ao lazer: um espaço gourmet perfeitamente equipado para receber os amigos, integrado ao quintal que conta com uma deliciosa piscina privativa e espaço já preparado para a instalação de uma jacuzzi. Na ala íntima, situada no pavimento superior, a casa dispõe de 3 dormitórios repletos de luz natural, sendo 1 suíte espaçosa. Os quartos ainda contam com o charme extra de sacadas privativas, proporcionando ambientes arejados. Tudo isso inserido em um verdadeiro clube residencial cercado por muito verde. Ala Íntima: 3 dormitórios com sacadas (iluminados e arejados), incluindo 1 suíte aconchegante.Área Social: Sala ampla com ótima ventilação e integração total à cozinha americana.Gourmet e Lazer: Quintal com espaço gourmet, piscina privativa e preparação estrutural para jacuzzi. Infraestrutura do Condomínio: Verdadeiro clube com piscinas, lago, capela, 2 quadras esportivas, salão de jogos, churrasqueiras, academia e sauna. Informações sobre a Região: Localizado na charmosa região de Caucaia do Alto em Cotia, com fácil acesso e cercado pela tranquilidade da natureza. Com piscina privativa, espaço gourmet e a estrutura de um verdadeiro clube ao seu redor, este sobrado merece ser vivido — agende sua visita ainda hoje!

Esta residência traduz a sofisticação contemporânea em cada detalhe, combinando arquitetura elegante, ambientes generosos e um projeto perfeitamente integrado. Localizada no prestigiado Residence Park (Km 26), a casa privilegia a luz natural e a fluidez espacial, resultando em uma atmosfera acolhedora com acabamento de altíssimo padrão na Granja Viana. A área social foi concebida para oferecer uma experiência contínua de convivência, com integração harmoniosa entre a sala de estar com lareira em mármore, sala de TV e a área externa. O projeto luminotécnico estratégico valoriza os volumes e texturas, enquanto os pisos em porcelanato de alto brilho dialogam com elementos em madeira, criando um conjunto visual equilibrado e requintado. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master equipada com armários planejados. A conexão com o exterior é constante através das amplas esquadrias de vidro, que trazem o jardim gramado e o paisagismo para dentro da residência. É o refúgio ideal para quem busca bem-estar e a experiência sensorial de morar com sofisticação em um condomínio com conceito de "arquitetura verde". Ala Íntima: 4 dormitórios, sendo 3 suítes aconchegantes (incluindo Suíte Master), todas com armários embutidos e escritório privativo.Área Social: Living amplo para vários ambientes, sala de TV/Home Theater com painel ripado, estar íntimo e lavabo elegante.Lazer e Exterior: Piscina privativa, quintal gramado com paisagismo impecável e churrasqueira integrada.Segurança: Condomínio totalmente murado com monitoramento por câmeras, portaria e ronda interna 24h, além de guarita da GCM no acesso à rua. Infraestrutura do Condomínio: Conceito sem muros internos (cercas vivas), lazer completo com 8 piscinas, 2 quadras de tênis, quadras poliesportivas, skate park, lago para relaxamento e trilhas. Com integração total ao jardim e um projeto luminotécnico impecável, esta mansão no Residence Park redefine o conceito de luxo — agende sua visita ainda hoje!

Localizada em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana, no Km 22 da Raposo Tavares, esta encantadora casa no Condomínio Splendido oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com 89m² de área privativa, o imóvel destaca-se pelos ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural e integração total entre os espaços sociais. Ao entrar, você é recebido por uma agradável sala de estar conectada de forma fluida à sala de jantar, criando o cenário ideal para convivência familiar. A cozinha é prática e bem planejada, otimizando a rotina com organização. Na ala íntima, a casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo o máximo de privacidade e comodidade para os moradores. O diferencial externo fica por conta do quintal versátil, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para a criação de um espaço gourmet personalizado. Situada em um condomínio com infraestrutura de lazer completa e segurança 24h, a residência oferece fácil acesso ao Rodoanel, shoppings, escolas renomadas e toda a rede de serviços da região. Ala Íntima: 3 dormitórios confortáveis, com destaque para 2 suítes privativas.Área Social: Salas de estar e jantar integradas, lavabo e ambientes com acabamento clean.Gourmet e Lazer: Cozinha funcional, quintal privativo e área de serviço isolada. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, piscina, academia, sauna, quadra de esportes, salão de festas, churrasqueira coletiva, playground e área pet. Informações sobre a Região: Localização estratégica no Km 22, próxima aos Shoppings Granja Viana e The Square, além de colégios como Rio Branco, Objetivo e Anglo. Com duas suítes privativas e um quintal acolhedor, esta casa no Km 22 é a oportunidade que sua família esperava — agende sua visita ainda hoje!

Maravilhosa casa totalmente mobiliada para locação no desejado Condomínio São Paulo II. Com 260 m² de área construída em um terreno de 380 m², esta residência foi projetada para famílias que valorizam muito espaço, iluminação natural e praticidade. Área Social e Gourmet: A casa dispõe de uma ampla sala de jantar que acomoda confortavelmente até 12 pessoas, ideal para receber convidados. A sala de TV é extremamente acolhedora, já equipada com sofá confortável, rack e televisão. A cozinha é moderna e completa, contando com ilha central e equipada com geladeira, micro-ondas, fogão de indução e forno elétrico. Há ainda uma cozinha gourmet integrada à área de lazer e um belo lavabo.Ala Íntima: O imóvel possui 4 espaçosas suítes, todas mobiliadas com camas e ricas em armários planejados (incluindo closet), garantindo conforto e tranquilidade para o descanso de toda a família. Conta também com um escritório reservado.Lazer Privativo e Facilidades: O grande destaque vai para a fantástica área externa, que oferece uma piscina privativa (com áreas adulto e infantil), SPA aquecido e borda infinita. Além disso, a casa conta com um solarium e uma academia privativa para você se manter em forma no conforto do lar. A área de serviço é completa, com armários e máquina lava e seca. A garagem acomoda até 5 veículos. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio São Paulo II oferece segurança e uma infraestrutura de clube excepcional: portaria rigorosa, ambulância para emergências, academia, lago, playgrounds, pista de skate e diversas quadras (tênis, futebol, vôlei, basquete, beach tennis e squash). Uma oportunidade imperdível para viver com segurança e muita qualidade de vida. Agende agora mesmo a sua visita!

Apresentamos este maravilhoso imóvel, totalmente mobiliado, com impressionantes 566 m² de área útil. Localizado no renomado Condomínio Parque das Artes, no bairro Jardim Indaiá (Embu das Artes), esta residência de altíssimo padrão foi projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e uma integração perfeita com a natureza ao redor. Ala Íntima: No pavimento intermediário, o imóvel abriga 4 excelentes suítes, proporcionando total privacidade para a família. Todas as suítes são equipadas com closet, sendo que a master é um verdadeiro refúgio, dispondo de uma luxuosa banheira de hidromassagem.Área Social: No pavimento térreo, o amplo living comporta diversos ambientes integrados, combinando harmoniosamente as salas de estar, TV e jantar. O andar ainda conta com um belo escritório com banheiro anexo e um elegante lavabo.Gourmet: O exterior é um espetáculo à parte! O espaço de convivência oferece uma linda área gourmet cercada por um paisagismo impecável. O grande destaque é a deslumbrante piscina com borda infinita e vista permanente para a mata nativa.Diferenciais: A casa será entregue mobiliada, trazendo enorme praticidade para a sua mudança. Complementando o seu clube particular, a residência oferece um amplo salão de festas com uma jacuzzi (tipo ofurô) e uma área fitness exclusiva. O imóvel conta ainda com canil e vaga coberta para diversos veículos (6 vagas totais). Infraestrutura do Condomínio: O Parque das Artes é amplamente reconhecido por ser um condomínio de extrema segurança e por proporcionar uma infraestrutura de lazer incrível para seus moradores, destacando-se por seu belo lago e intenso contato com o verde. Informações sobre a Região: Localização privilegiada na Rua Grande Otelo, em Embu das Artes, que combina a paz de um refúgio natural com fácil acesso às principais vias, comércios locais e serviços da região. Esse espetacular imóvel de 566 m², mobiliado e com vista para a mata, é a definição do luxo e do bem viver — agende a sua visita ainda hoje!

Com 70 m² de área construída em um lote de 146 m², esta aconchegante casa no Condomínio San Filipi (Jardim da Glória) é a escolha certa para quem busca o seu próprio imóvel com excelente distribuição de ambientes e muito conforto. Ala Íntima: O imóvel dispõe de 2 dormitórios muito confortáveis, ambos já equipados com ótimos armários embutidos para otimizar a organização e o espaço.Área Social: A sala de estar é bastante acolhedora e está perfeitamente integrada à cozinha, que traz um charmoso estilo americano e é repleta de armários planejados, promovendo fluidez e convívio no dia a dia.Gourmet: A casa conta com um prático corredor lateral que dá acesso a um agradável quintal com churrasqueira, formando o espaço ideal para confraternizar com familiares e amigos no conforto do seu próprio lar.Diferenciais: Imóvel extremamente prático, com 1 vaga de garagem e marcenaria já instalada na cozinha e nos quartos, pronto para receber a sua família. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio San Filipi oferece lazer completo e muita segurança, contemplando piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e amplas áreas verdes para caminhadas. Informações sobre a Região: A localização é um dos grandes destaques! Situado na Avenida João Paulo Ablas, o condomínio fica a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Sam’s Club, Colégio Rio Branco, Kartódromo da Granja, além de contar com hortifruti, excelentes restaurantes e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Esse aconchegante imóvel com quintal, churrasqueira e lazer completo no San Filipi merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

Com 146 m² de área construída em um lote de 168,51 m², esta casa triplex no condomínio Authentiq oferece uma planta moderna e perfeitamente otimizada. É o imóvel ideal para quem busca o equilíbrio entre bem-estar, sofisticação e um dia a dia prático. Ala Íntima: A residência conta com 3 quartos avarandados que proporcionam excelente ventilação natural, sendo 1 suíte que garante total conforto e privacidade para a família. Todos os dormitórios são equipados com ar-condicionado e o andar conta com um excelente banheiro social.Área Social: Ambientes modernos e acolhedores, contemplando uma iluminada sala de estar climatizada e uma sala de jantar. A cozinha é rica em armários planejados e já vem equipada com forno elétrico e cooktop, integrando-se de forma fluida à rotina da casa. O térreo conta ainda com um prático lavabo e área de serviço.Gourmet: O imóvel surpreende com um moderno rooftop, perfeito para relaxar ou montar um lounge ao ar livre. Nos fundos, há um quintal amplo que já possui infraestrutura preparada para a instalação de um ofurô ou hidromassagem.Diferenciais: A residência é entregue com ar-condicionado instalado nos quartos e na sala, armários embutidos de qualidade na cozinha e 2 vagas de garagem. A opção de permuta de até 50% do valor é um facilitador incrível para a negociação. Infraestrutura do Condomínio: O Authentiq Granja Viana é um condomínio fechado com lazer de resort: academia, churrasqueira gourmet, deck molhado, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salões de festas e de jogos, solarium, além de um relaxante spa com sauna e vestiários. Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada no Parque Rincão, com acesso facilitado pela Estrada Fernando Nobre (altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares). Fica ao lado do famoso Templo Zu Lai, possuindo rotas rápidas tanto para Alphaville quanto para São Paulo, estando cercado por boas escolas, supermercados, padarias e vasto comércio local. Essa casa triplex impecável, com rooftop e infraestrutura pronta para ofurô, merece ser vista pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

Apresentamos uma belíssima casa contemporânea e muito bem conservada, com 485 m² de área construída em um lote de 550,88 m². Localizada no exclusivo bairro Parque dos Príncipes, na divisa entre São Paulo e Osasco, a residência oferece uma infraestrutura completa de moradia, conforto e segurança em uma rua tranquila e muito arborizada. Ala Íntima: No andar superior, um confortável hall íntimo distribui o acesso para 4 suítes equipadas com ar-condicionado (quente e frio) e repletas de armários em marcenaria. A suíte master é um destaque à parte, contando com saleta, amplo closet planejado (Sr. e Sra.), sala de banho com mármore Travertino, duas cubas e penteadeira camarim, além de acesso a um grandioso terraço ensolarado de 50 m². No pavimento inferior (com acessibilidade pela garagem), há um quinto dormitório (quarto de hóspedes) anexo ao salão de festas.Área Social: A entrada se dá por uma charmosa porta em madeira e vidro, revelando um living para 6 ambientes perfeitamente integrados: estar, sala de TV, música, sala de jantar, bar em madeira iluminado e uma imponente sala com lareira. O espaço se abre para uma varanda generosa com vista para o lazer. Há ainda um aconchegante escritório (que pode servir como segunda sala de TV) com ar-condicionado e um belo lavabo. A copa e a cozinha são planejadas, ricas em armários, com despensa e coifa em inox. O imóvel possui também dependência de serviço completa.Gourmet: O lazer da sua família está garantido! O exterior oferece uma deslumbrante piscina de 8x3,5 metros com cascata, solário, ducha e vestiário completo. Integrado a essa área, encontra-se o anexo gourmet com churrasqueira, balcão e bancadas em granito. A casa impressiona ainda com um formidável salão de festas que possui copa/bar, depósito e sofás em alvenaria.Diferenciais: Altamente sustentável, o imóvel é equipado com aquecimento solar de água (com boiler elétrico) e um moderno sistema de energia solar fotovoltaica on-grid com 16 placas (que gera créditos na rede elétrica). Possui armazenamento monumental de 15.000 litros de água, portão automático, sistema de segurança com grades e cercas elétricas, e garagem para 5 carros (sendo 3 vagas cobertas). A casa harmoniza acabamentos nobres como pisos de tábuas largas, ardósia, porcelanato e tacos de madeira. Infraestrutura do Condomínio: O Parque dos Príncipes funciona como uma forte associação de moradores, garantindo controle de acesso, vigilância eletrônica e segurança privada com rondas 24 horas, além de cuidar da manutenção de mais de 276.000 m² de exuberantes áreas verdes e parques do loteamento. Informações sobre a Região: Estrategicamente posicionado na Zona Oeste de São Paulo (altura do km 19 da Rodovia Raposo Tavares), o bairro oferece acesso direto pelas Avenidas Escola Politécnica e Darcy Reis, estando bem próximo ao Rodoanel, USP, shoppings e excelentes colégios (como o renomado Colégio Albert Sabin). Essa residência sustentável de 485 m², aliada a um lazer privativo incrível com piscina e salão de festas, é a escolha perfeita para a sua família — agende a sua visita ainda hoje!

Apresentamos esta excelente casa localizada no Condomínio San Filipi, na cobiçada região da Avenida João Paulo Ablas, em Cotia. Com uma planta muito bem otimizada e espaços funcionais, a residência é a escolha perfeita para quem busca morar com segurança e não abre mão de receber os amigos e a família com conforto. Ala Íntima: O imóvel dispõe de 3 confortáveis dormitórios, sendo 1 suíte que garante total privacidade aos moradores. No total, a casa possui 3 banheiros bem distribuídos para atender aos ambientes.Área Social: Ambientes acolhedores com uma sala de convivência perfeita para reunir a família, harmoniosamente conectada à cozinha da residência. A casa também conta com uma prática área de serviço/lavanderia.Gourmet: O lazer privativo é garantido por um ótimo espaço com churrasqueira, ideal para aproveitar os finais de semana sem precisar sair do conforto do seu lar.Diferenciais: O grande destaque desta casa é estar impecável e repleta de móveis planejados em todos os cômodos, oferecendo um excelente aproveitamento de espaço e organização. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio San Filipi conta com uma infraestrutura de lazer e segurança completa: piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e uma charmosa casa de boneca para a diversão das crianças. A tranquilidade de todos é assegurada por uma portaria 24 horas. Informações sobre a Região: Estrategicamente localizada na Avenida João Paulo Ablas (Jardim da Glória), a propriedade oferece acesso extremamente rápido e facilitado à Rodovia Raposo Tavares, ficando a poucos minutos de colégios, shoppings, supermercados e da gastronomia variada da Granja Viana. Essa casa repleta de móveis planejados e com lazer privativo no San Filipi merece ser vista pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

Com 232 m² de área construída em um terreno de 410 m², esta residência oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e funcionalidade, em um ambiente familiar e tranquilo. A casa foi projetada para valorizar a iluminação natural e a integração com a natureza, proporcionando uma experiência de morar única na região da Granja Viana. Ala Íntima: O imóvel conta com 3 confortáveis suítes, sendo uma delas com closet. Todas as suítes são equipadas com ar-condicionado e oferecem uma vista privilegiada e totalmente livre, sem vizinhos frontais, garantindo o máximo de privacidade para os moradores.Área Social: O living é composto por 3 salas integradas, iluminadas por amplas janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem vista direta para o jardim. O ambiente conta com uma acolhedora lareira para os dias mais frios e um prático lavabo. A cozinha é ampla, também favorecida pela claridade natural, e conecta-se à funcional área de serviço.Gourmet: O lazer externo é um ponto alto, apresentando uma edícula completa e ampla equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancadas de apoio e um banheiro exclusivo para atender convidados e a área da piscina.Diferenciais: A propriedade dispõe de uma belíssima piscina com trocador de calor, garantindo o uso em diversas estações. O jardim é espaçoso, contando com deck de madeira e uma horta privativa. Além disso, a casa possui dependência de empregada com banheiro e entrada independente que, pela excelente claridade, pode ser perfeitamente utilizada como um moderno home office ou estúdio. O imóvel conta ainda com canil e garagem coberta para 2 carros. Infraestrutura do Condomínio: O Residencial Parque Paulistano é um condomínio fechado de ambiente familiar, oferecendo segurança com portaria 24 horas, quadra poliesportiva e parquinho infantil para a diversão das crianças. Informações sobre a Região: Localização estratégica na altura do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, posicionado exatamente no retorno. Essa facilidade permite acesso rápido para ambos os sentidos da rodovia, otimizando o tempo de deslocamento. A região é servida por comércios locais e serviços essenciais de Cotia. Esse terreno de 410 m² com piscina aquecida e lazer privativo completo no Parque Paulistano merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

Apresentamos uma casa moderna, de alto padrão e simplesmente impecável, localizada no charmoso Condomínio Aldeia da Fazendinha, em Carapicuíba. Com 306,69 m² de área construída em um lote de 561,49 m², a residência destaca-se pelo projeto arquitetônico primoroso que valoriza a entrada de luz, oferecendo uma estonteante vista panorâmica de 180° que pode ser apreciada de quase todos os cômodos. Ala Íntima: A casa possui 3 suítes perfeitamente planejadas, com portas em alumínio escovado e saídas para terraços que descortinam a bela paisagem da região. A suíte master é um refúgio à parte, com um espaçoso closet duplo e sala de banho com duas cubas, duas duchas e banheira de hidromassagem dupla. Outra suíte também dispõe de closet, e ambas são equipadas com ar-condicionado.Área Social: A entrada se dá por uma imponente porta de madeira pivotante (com fechadura eletrônica), revelando um living para 4 ambientes (estar, TV, jantar e bar), perfeitamente integrados e voltados para o jardim e a varanda gourmet. Conta ainda com um requintado lavabo e um escritório privativo com ar-condicionado. A cozinha, rica em armários planejados, conecta-se inteligentemente à sala de jantar e ao gourmet.Gourmet: O lazer em casa é garantido com uma excelente varanda gourmet equipada com churrasqueira. O jardim, com paisagismo já formado, possui um ótimo espaço para a implantação da piscina dos seus sonhos. No pavimento inferior, um espaçoso salão multiuso de 20 m² sob a laje oferece a versatilidade ideal para academia, salão de jogos, brinquedoteca ou ateliê, com acesso externo lateral.Diferenciais: Além do excelente estado de conservação, a residência oferece acabamentos de excelência: pisos em porcelanato e detalhes em Mármore Miracema, louças e metais Deca, portas e janelas em alumínio escovado com vidros generosos e persianas nos quartos, teto rebaixado com projeto de iluminação. A propriedade possui aquecimento solar com suporte elétrico, fossa, reserva de água de 3.000 litros e garagem para até 6 veículos (sendo 3 vagas cobertas). Infraestrutura do Condomínio: O Aldeia da Fazendinha é um condomínio extremamente charmoso, seguro e valorizado. Os moradores contam com ruas asfaltadas, playground, quadra poliesportiva, mirante, guarita blindada, vigilância armada 24 horas e rigoroso controle de acesso. Informações sobre a Região: Acesso facilitado pelo km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, com proximidade a uma grande variedade de comércios e boas escolas na Granja Viana. Essa propriedade moderna, rica em detalhes e com uma vista deslumbrante é o lar perfeito para quem não abre mão da elegância e tranquilidade — agende a sua visita ainda hoje!

Com 120 m² de área construída em um generoso terreno de 1.309 m², esta chácara térrea recém-construída é perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço para reunir a família e os amigos aos finais de semana ou para moradia. Ala Íntima: O imóvel conta com 4 dormitórios (3 quartos e 1 suíte), proporcionando privacidade e conforto para todos, além de mais um banheiro social completo para atender à casa.Área Social: Ambientes modernos e muito práticos, com destaque para a sala de estar e a cozinha totalmente integradas, promovendo fluidez e muita interação na convivência do dia a dia.Gourmet e Lazer: Um verdadeiro clube particular! A área externa é um espetáculo, contando com uma belíssima piscina de 4x8 metros, um amplo campo de areia (9x20m) para esportes e um maravilhoso deck de madeira suspenso (3 x 13,4m) ideal para relaxar, tomar sol e apreciar a vista.Diferenciais: O imóvel é recém-construído e possui acabamento de excelente qualidade, com revestimento todo em porcelanato tanto na área interna quanto na externa. Além disso, a propriedade é abraçada por um lindo projeto de paisagismo novo e dispõe de impressionantes 8 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio: O Residencial Alameda dos Lagos proporciona segurança, paz e o clima típico do interior, sendo o refúgio ideal para quem busca fugir da agitação da cidade grande. Informações sobre a Região: Localização estratégica no Bairro Feital, em Ibiúna, com acesso prático pelo km 08 da Rodovia Presidente Tancredo Neves. A região oferece o ar puro do interior com facilidade de acesso a comércios locais e belezas naturais. Esse terreno de 1.309 m² repleto de natureza e lazer privativo completo merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

Casa diferenciada à venda no Condomínio Nativo Clube – Granja Viana | Cotia/SP De R$ 680.000 por R$ 640.000 – Oportunidade imperdível! Se você busca um imóvel moderno, elegante e pronto para morar, essa é a chance ideal de conquistar sua casa em um dos condomínios mais desejados da região da Granja Viana. Com excelente padrão de acabamento e um projeto inteligente, esta residência se destaca pelo conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Originalmente com 3 dormitórios, a casa foi adaptada para oferecer 2 amplas suítes, garantindo mais privacidade e conforto para os moradores. Um dos grandes destaques é a suíte principal, que conta com banheira, perfeita para momentos de relaxamento. Os ambientes são bem distribuídos, com móveis planejados de qualidade, trazendo praticidade ao dia a dia e um toque sofisticado ao imóvel. Na área externa, você encontra um espaço gourmet aconchegante, ideal para reunir família e amigos e aproveitar bons momentos. Além disso, a recente redução de valor torna essa casa uma excelente oportunidade para quem quer investir ou morar com qualidade. Características do imóvel: 2 suítes amplas (planta original de 3 dormitórios) Suíte principal com banheira Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional com móveis planejados Área de serviço Espaço gourmet privativo Móveis planejados de ótima qualidade Acabamento diferenciado Características do Condomínio Nativo Clube: Segurança 24 horas Portaria com controle de acesso Piscinas adulto e infantil Salão de festas Quiosques com Churrasqueiras Quadras esportivas Academia equipada Playground Pista de Skate Áreas verdes e espaços de convivência Ambiente familiar e tranquilo Portão eletrônico Estrutura e localização: Próximo a escolas Fácil acesso a farmácias Próximo a supermercados A poucos minutos de shopping center Região com excelente infraestrutura Essa é a oportunidade de adquirir uma casa diferenciada, com ótimo custo-benefício e dentro de um condomínio clube completo em Cotia.

Casa moderna à venda em condomínio – Jardim Colibri | Cotia/SP (Granja Viana) Se você procura uma casa compacta, moderna e extremamente funcional, essa é a oportunidade ideal na região da Granja Viana, no bairro Jardim Colibri. Com 70m² de área construída muito bem aproveitados, este imóvel entrega conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento, pronto para morar. O grande destaque fica por conta do projeto inteligente, que integra os ambientes e valoriza cada espaço. A cozinha se conecta perfeitamente com a área gourmet, criando um ambiente elegante e convidativo para receber amigos e família. No piso superior, o quarto principal com sacada traz charme e ainda mais conforto ao dia a dia. Além disso, a casa já conta com diversos diferenciais que fazem toda a diferença, como móveis planejados, ar-condicionado moderno e acabamentos de qualidade. Características do imóvel:70m² de área construída (aprox. 100m² considerando garagem)2 dormitóriosQuarto principal com sacada privativaAr-condicionado Samsung WindFree com Wi-Fi instaladoArmários planejados na cozinha e nos 2 quartos2 banheirosSala ampla e bem iluminadaCozinha integrada com balcãoÁrea gourmet com fechamento do teto em vidro e retrátilChurrasqueira embutidaBancadas em pedra São Gabriel pretaCooktop de indução e forno embutidoEspaço para lavanderia integradoDepósito no sótão2 vagas de garagem Diferenciais do condomínio:Ambiente familiar e tranquiloPlaygroundSalão de Festas com area gourmetgas encanadoSistema de câmeras de segurançaBoa localização na região da Granja VianaFácil acesso ao Jardim Cemucam e comércios locais Uma excelente opção para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel moderno, completo e com ótimo custo-benefício em Cotia.

Casa Totalmente Reformada com Energia Solar - Jardim da Glória, no KM24 - Cotia Com 164 m² de área construída em uma excelente localização no Bolsão Jardim da Glória, em Cotia, esta casa recém-atualizada oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar e praticidade. Com a parte elétrica totalmente refeita e ambientes muito bem distribuídos, o imóvel destaca-se por seu custo-benefício e planta acolhedora para toda a família. Ala Íntima: O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado. Os demais quartos possuem armários e ventiladores de teto. O conforto térmico é garantido pelo belo piso vinílico instalado em todo o andar superior e pelos banheiros com água quente e fria nas torneiras e chuveiros.Área Social: Ambientes amplos e convidativos, incluindo uma sala espaçosa para 2 ambientes, sala de jantar, um prático lavabo e mais um banheiro completo no piso térreo. A cozinha é ampla e já está equipada com armários, coifa e torneira com água quente e fria.Gourmet: O quintal possui um prático corredor lateral que leva a uma deliciosa área gourmet com churrasqueira, o ambiente perfeito para reunir os amigos e a família, contando ainda com uma área de serviço integrada.Diferenciais: Excelente apelo sustentável e economia na conta de luz através do sistema de aquecimento por placa solar com boiler de 420 litros. A casa dispõe de gás encanado, portão automatizado e reserva de água garantida por duas caixas d’água de 1.000 litros cada. Infraestrutura do Condomínio: O Residencial Jardim da Glória oferece muita tranquilidade e segurança, com a vantagem de um custo mensal de condomínio extremamente acessível. Informações sobre a Região: Localizada na Avenida João Paulo Ablas, a propriedade possui acesso rápido e fácil à Rodovia Raposo Tavares, ficando a poucos minutos dos principais colégios, supermercados, shoppings e de toda a conveniência que a Granja Viana oferece. A economia gerada pela energia solar e a área gourmet com churrasqueira fazem desta casa uma oportunidade única. Agende a sua visita ainda hoje e venha conhecer!

Apresentamos uma charmosa casa disponível para locação residencial, implantada em um excelente terreno de 840 m² com 282 m² de área construída. Localizada no renomado Condomínio San Diego Park, na região de Cotia (Granja Viana), esta propriedade foi desenhada para proporcionar muito conforto, praticidade e bem-estar para toda a sua família. Ala Íntima: A casa dispõe de 3 confortáveis suítes, todas equipadas com ótimos armários embutidos que garantem excelente aproveitamento de espaço e total privacidade para os moradores.Área Social: Os espaços de convivência são perfeitamente integrados, contemplando uma aconchegante sala de estar com lareira para as noites mais frias, além de uma sala de jantar e um prático lavabo para as visitas.Gourmet: A propriedade oferece uma deliciosa área de convivência nos fundos, sendo o ambiente externo ideal para criar o seu espaço gourmet, receber convidados ou simplesmente relaxar ao ar livre.Diferenciais: O imóvel conta com uma ampla cozinha já equipada com armários, além de despensa para armazenamento, lavanderia e dependência completa de empregada (com dormitório e banheiro). A casa também dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura do Condomínio: O San Diego Park é um residencial de referência que valoriza a qualidade de vida. Oferece infraestrutura de lazer e conveniência com quadra de tênis, quadra de futebol, mercadinho interno para compras rápidas e uma exclusiva área pet, além de garantir segurança total com portaria 24 horas. Informações sobre a Região: Situado em uma excelente região de Cotia, o condomínio possui fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, estando próximo às principais escolas, hipermercados e polos gastronômicos da Granja Viana. Essa casa de 282 m² com ampla área de convivência no San Diego Park merece ser vista pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

A entrada social impressiona com sua escada em balanço revestida em Travertino e porta pivotante, garantindo uma recepção à altura do imóvel. Ala Íntima: O imóvel conta com 5 suítes no total. No piso superior, um hall íntimo distribui o acesso para 4 suítes com terraços interligados, repletas de armários Italinea e persianas elétricas (sendo a master com closet duplo e banheira de hidromassagem). No piso térreo, há mais 1 suíte que atende hóspedes ou serviço com total acessibilidade.Área Social: O amplo living comporta 4 ambientes (estar, jantar, bar e sala com lareira) e conta também com um lavabo de luxo. Perfeitamente integrado à dinâmica da casa, o escritório envidraçado oferece o espaço ideal para o home office.Gourmet: O lazer foi concebido como um verdadeiro resort particular. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. O espaço se abre para uma linda piscina em alvenaria (iluminada, aquecida e com tratamento por ozônio) com cascata e solário, que se conecta diretamente a uma sauna úmida panorâmica envidraçada.Diferenciais: O imóvel se destaca pelo uso de materiais nobres: pisos em porcelanato, granito e tacos de madeira, tampos em mármore Travertino e esquadrias de PVC. Totalmente rica em armários planejados da marca Italinea, a casa já está preparada para a instalação de ar-condicionado e possui sistema de aquecimento solar com boiler. A cozinha integrada tem ilha central e coifa em inox. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio São Paulo II é reconhecido por ser um dos maiores e mais completos da Granja Viana. Oferece clube privativo com quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de festas e jogos, playground e serviço de ambulância 24 horas. Tudo protegido por ronda constante e portaria com controle rigoroso. Informações sobre a Região: O acesso se dá pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio está em um local tranquilo e próximo à farta oferta de comércio e serviços que a Granja Viana oferece. Essa casa novinha, com piscina aquecida, sauna panorâmica e área gourmet completa, é a definição do bem viver — agende a sua visita ainda hoje e encante-se!

Apresentamos uma espetacular casa térrea de 325,95 m² de área construída, implantada em um terreno generoso de 1.050 m², localizada no exclusivo Condomínio Mirante da Granja (bairro Pitas, Cotia). Por estar posicionada no ponto mais alto da via que liga a Estrada Fernando Nobre ao condomínio, a propriedade é presenteada com uma vista fabulosa e um pôr do sol inesquecível, recebendo excelente iluminação térmica e natural ao longo de todo o dia (face norte/sol da manhã e tarde). Ala Íntima: O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes que garantem total privacidade e conforto para a família. Os banheiros são amplos e bem acabados, equipados com banheira para momentos de intenso relaxamento.Área Social: Ambientes vastos e muito acolhedores, contemplando sala de estar com lareira para as noites frias, sala de jantar, sala de TV, family room e um prático home office (escritório). A cozinha americana e a copa são perfeitamente integradas à dinâmica da casa.Gourmet e Lazer: Um verdadeiro clube de campo no seu quintal! A área externa é um refúgio que oferece uma varanda espaçosa, solarium e uma belíssima piscina adulto e infantil com hidromassagem, prainha e deck molhado. Anexo, um espaço gourmet completo e rústico com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. O exterior ainda conta com um amplo gramado verde, árvores frutíferas e canil.Diferenciais: A residência é alugada/vendida de forma mobiliada e decorada (com possibilidade de manter móveis/eletrodomésticos mediante proposta). Conta ainda com forte apelo sustentável e tecnológico: reaproveitamento de água de chuva, caixa d’água de 3.000 litros, pressurizador, isolamento acústico e cabeamento de internet estruturado. Infraestrutura do Condomínio: O Mirante da Granja é um condomínio-boutique extremamente tranquilo, composto por apenas 10 casas isoladas de alto padrão. Oferece ruas asfaltadas, jardins, área verde preservada, portaria eletrônica, câmeras de vigilância, interfone e cerca elétrica, sendo totalmente receptivo aos seus animais de estimação. Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada! Acesso fácil tanto pelo km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia) quanto pela Rodovia Castelo Branco via Barueri, com saída rápida para a Estrada Fernando Nobre. A região é riquíssima em facilidades, estando a poucos minutos de excelentes escolas, faculdades, supermercados, bancos, farmácias e do aclamado polo gastronômico local. Esse terreno de 1.050 m² repleto de natureza, aliado ao lazer privativo completo com piscina e forno a lenha, merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

Apresentamos este lindo sobrado decorado e equipado, a escolha ideal para quem busca uma residência pronta para morar na charmosa região de Cotia. Com um projeto de interiores sofisticado e ambientes perfeitamente otimizados, o imóvel se destaca pela marcenaria de alto padrão e pela excelente entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os seus pavimentos. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio, oferecendo um amplo quintal privativo aos fundos com uma deliciosa e versátil área gourmet. Ala Íntima: Três dormitórios muito bem distribuídos, sendo uma suíte privativa com varanda, perfeita para momentos de relaxamento apreciando a vista do condomínio.Área Social: Living totalmente integrado que conecta de forma fluida as salas de estar e jantar a uma moderna cozinha equipada, ideal para a convivência diária da família e para receber convidados.Gourmet: Amplo quintal privativo aos fundos, um verdadeiro refúgio particular equipado com churrasqueira e cobertura em toldo retrátil, garantindo uso do espaço em diferentes condições climáticas.Diferenciais: O imóvel é alugado com decoração impecável, projeto de iluminação primoroso e repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo de clube com piscina adulto e infantil, academia (fitness) equipada, quadras poliesportivas, playground e espaço gourmet. Tudo isso com a tranquilidade e segurança de uma portaria 24 horas.Informações sobre a Região: Localização estratégica e de crescente valorização em Cotia, com acesso rápido pelo km 33 da Rodovia Raposo Tavares. Fica a poucos minutos do PoupaShopping Cotia, grandes supermercados (como Barbosa e Extra), bancos, farmácias e uma excelente rede de colégios. Esse amplo quintal privativo com churrasqueira e a segurança de um condomínio clube no Modernitta 2 merecem ser vistos de perto — agende sua visita ainda hoje!

> Um refúgio moderno com acessibilidade e vista privilegiada para o Vale! Localizada no charmoso Condomínio Aldeia da Fazendinha, esta casa moderna e clean é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e muito conforto. Implantada em um terreno de 503,68 m² e com 450 m² de área construída, a residência foi recém-reformada (totalmente pintada) e apresenta acabamentos de altíssimo padrão, incluindo janelas antirruído em PVC e rico projeto de marcenaria sob medida em todos os cômodos. O amplo living com pé-direito generoso integra 5 ambientes: sala de jantar, estar com lareira em travertino, sala de leitura, home theater isolado e um charmoso espaço para adega. A área externa é um convite ao lazer contínuo, oferecendo um salão de festas/gourmet completo (com churrasqueira e forno de pizza) perfeitamente integrado à piscina aquecida com iluminação e cascata. Para os momentos de relaxamento, um pergolado com redário e deck de madeira complementa o cenário ao ar livre. A planta é excepcionalmente versátil e inclusiva. Além de um sótão multiuso de 68 m² com vista panorâmica, o imóvel conta com 4 suítes, sendo uma delas no térreo, totalmente adaptada com acessibilidade para idosos ou cadeirantes. Ala Íntima: 4 suítes repletas de armários. A master é um espetáculo à parte: possui lareira, ar-condicionado, amplo closet sr. e sra., e sala de banho com hidromassagem dupla. Uma das suítes fica no piso térreo (100% acessível). Há ainda um generoso sótão de 68m² ideal para ateliê, academia ou amplo home office.Área Social: Hall social elegante com porta pivotante maciça, living envidraçado para 5 ambientes, lareira e lavabo.Gourmet e Lazer: Salão gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza, integrado à piscina aquecida, deck, solário e pergolado com redário.Serviço e Apoio: Copa/cozinha espaçosa com despensa, lavanderia fechada e suíte de serviço independente. Possui 6 vagas de garagem (sendo 2 cobertas com design em policarbonato).Diferenciais: Sistema robusto de água com 13.000 litros de armazenamento (cisterna + caixas + boiler), aquecimento solar com suporte elétrico, ar-condicionado na master (infraestrutura no restante), canil e excelente projeto de iluminação.Infraestrutura do Condomínio: O Aldeia da Fazendinha possui segurança armada 24h, portaria blindada, playground, quadra poliesportiva e mirante, sendo ladeado por áreas de preservação.Informações sobre a Região: Acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (Av. São Camilo). É o primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha, super bem localizado próximo aos melhores serviços da Granja Viana. Com essa piscina aquecida integrada ao salão gourmet e a versatilidade de uma suíte térrea com total acessibilidade, este imóvel atende as famílias mais exigentes — agende sua visita e sinta a energia deste refúgio!

> A sua nova vida contemporânea começa aqui, no melhor da Granja Viana! Para quem não abre mão de conforto, excelente localização e vista privilegiada, esta casa no Condomínio San Diego Park é o cenário perfeito. Construída em 2000 e mantida em excelente estado de conservação, a residência de 339,55m² está implantada em um terreno de 374,20m², em uma rua arborizada, tranquila e de fácil acesso para quem precisa de mobilidade ágil de e para São Paulo. A arquitetura contemporânea e os projetos de gesso e iluminação proporcionam ambientes bem arejados e banhados por luz natural. O living, amplo e imponente, com pé direito alto e bay window, integra 5 ambientes (estar, música, bar/adega, jantar e uma lareira super acolhedora). A área íntima não fica atrás, oferecendo um Family Room completo com biblioteca e home theater, perfeito para dias de descanso. E para o lazer? A casa entrega um espaço externo fantástico: varanda gourmet equipada (churrasqueira e forno de pizza) e perfeitamente integrada à piscina iluminada, que conta com cascata e solário. Ah, e o imóvel será vendido mobiliado com tudo o que você vê nas fotos! Ala Íntima: 4 suítes riquíssimas em armários de madeira maciça. Destaque para as 3 suítes com varandas e vista. A suíte master é um espetáculo à parte, localizada no andar superior (maior privacidade), com varanda, amplo closet, ar-condicionado, 2 cubas e hidromassagem.Área Social: Hall de entrada com porta dupla, living com pé direito alto para 5 ambientes (incluindo sala de jantar para 12 lugares), lavabo social, lareira e amplo Family Room (Home Theater/Escritório).Gourmet e Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, integrada à deliciosa piscina iluminada com cascata e amplo solário. Conta ainda com vestiário de apoio.Serviço e Apoio: Cozinha planejada em "L" (bancada de granito e despensa), sala de almoço e varanda integrada. Área de serviço repleta de armários, suíte de funcionário e garagem para 6 veículos (sendo 4 cobertas e com depósito).Diferenciais: Imóvel será vendido mobiliado. Rico em armários planejados de qualidade e acabamentos nobres (granito, tábuas largas e ardósia). Sistema de aquecimento duplo (solar com boiler e preparação para gás de rua). Infraestrutura do Condomínio: O San Diego Park oferece portaria com rigoroso controle de acesso e segurança 24h. Informações sobre a Região: Entrada do condomínio estrategicamente posicionada no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, logo atrás do Shopping Granja Viana e Sam’s Club, perto de escolas e todas as conveniências essenciais. Com esse pé direito alto banhado de sol e a piscina iluminada integrada ao espaço gourmet, cada fim de semana será uma festa — agende sua visita e conheça seu novo endereço!

> Sofisticação, integração e lazer completo em um dos condomínios mais desejados! Se você busca um imóvel que una arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida, esta residência no Condomínio Reserva Santa Maria é a escolha ideal. Com um projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, a casa foi pensada para proporcionar integração total entre os ambientes, além de iluminação natural abundante, entregando uma experiência de morar com muita elegância e praticidade. O living é imponente, com pé-direito alto, lareira e grandes aberturas em vidro que valorizam a luz e a ventilação. A cozinha é espaçosa, contando com uma ilha central em granito, cooktop, coifa, armários planejados de qualidade e despensa. Na área externa, o lazer é garantido por um quintal amplo e plano com piscina ensolarada e uma área gourmet coberta, completa com churrasqueira, pia e cooktop. A planta inteligente ainda oferece a versatilidade de um cômodo no térreo que pode funcionar como a 5ª suíte, um ótimo escritório, sala de TV ou até mesmo uma brinquedoteca. Ala Íntima: 4 suítes amplas no piso superior (sendo 2 com sacadas e vista privilegiada, e 3 com banheira de hidromassagem). Conta ainda com uma sala íntima com sacada voltada para a fachada e 1 cômodo versátil no térreo (5ª suíte ou escritório).Área Social: Living imponente com pé-direito alto e lareira, totalmente integrado aos demais espaços, além de um lavabo sofisticado.Gourmet e Lazer: Área gourmet coberta equipada com churrasqueira, pia e cooktop, integrada ao quintal amplo e à piscina ensolarada.Serviço e Apoio: Cozinha completa com ilha central e despensa, ampla área de serviço, dependência para funcionário e 4 vagas de garagem (2 cobertas).Diferenciais: Imóvel rico em armários planejados em todos os ambientes. Estuda permuta de até 30% por terreno, casa ou apartamento na Granja Viana, Alphaville ou Florianópolis.Infraestrutura do Condomínio: Um verdadeiro clube privativo! Oferece academia equipada, 3 piscinas (incluindo uma semiolímpica), quadras de tênis, futebol society e basquete, playground, pista de skate, trilhas, ciclovia integrada à natureza e quiosques com churrasqueira.Informações sobre a Região: Localização estratégica com acesso facilitado às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, próximo ao miolo da Granja Viana e a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais. Com essa área gourmet integrada à piscina e o charme do living com lareira e pé-direito alto, sua família merece esse estilo de vida — agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

> Uma casa térrea perfeita com pé-direito duplo e lazer privativo! Localizada no cobiçado Condomínio Mosaico da Aldeia, em Santana de Parnaíba (ao lado da Aldeia da Serra), esta residência térrea é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da sofisticação. Implantada em um terreno de 504 m² com 292,08 m² de área construída, a casa surpreende pelo projeto inteligente e pela excelente iluminação natural em todos os ambientes. O grande destaque fica por conta da área social, onde as salas de estar, TV e jantar são totalmente integradas sob um elegante pé-direito duplo. Essa amplitude se conecta harmoniosamente a uma belíssima cozinha gourmet, que por sua vez se abre para a piscina e a área externa com churrasqueira. É o cenário ideal para reunir familiares e amigos com muito estilo e funcionalidade. Ala Íntima: 3 suítes confortáveis, sendo uma delas estrategicamente reversível para um prático escritório, atendendo às necessidades da sua família.Área Social: Amplo living integrado (salas de jantar, TV e estar) com imponente pé-direito duplo, ampliando a sensação de espaço.Gourmet e Lazer: Cozinha gourmet integrada às salas e à piscina privativa, além de um agradável espaço externo para churrasco.Diferenciais: Imóvel com acessibilidade (100% térreo), 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) e sistema de aquecimento de água via boiler elétrico.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado que oferece total privacidade e segurança para os moradores.Informações sobre a Região: Privilegiada localização em Quintas do Ingaí, coladinha à Aldeia da Serra, região conhecida pela segurança, muito verde e serviços de conveniência. Com a fluidez de uma casa totalmente térrea e o charme do pé-direito duplo integrado à piscina, este imóvel é apaixonante — agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

> Modernidade, sustentabilidade e conforto em uma casa nova e nunca habitada! Construída em 2026 e absolutamente impecável, esta casa espetacular no Condomínio Mosaico da Aldeia, em Santana de Parnaíba, entrega o mais alto padrão de qualidade de vida e eficiência. Implantada em um excelente terreno de 530 m², a residência "zero km" dispõe de 329 m² de área construída, projetada para otimizar os espaços e privilegiar o convívio em família. O projeto contemporâneo conta com uma ampla sala para 2 ambientes, totalmente integrada à cozinha americana. O bom gosto e a sofisticação se destacam nos móveis planejados de alto padrão da renomada marca Biblos, que já vêm instalados na cozinha, lavanderia, banheiros e na charmosa área gourmet. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, oferecendo uma maravilhosa piscina e um banheiro exclusivo de apoio. A sustentabilidade e a tecnologia são os grandes protagonistas deste imóvel: ele possui sistema fotovoltaico para abastecimento de energia da casa, boiler com aquecimento fotovoltaico, piscina também com aquecimento solar, persianas automatizadas e, acompanhando as tendências do futuro, uma tomada dedicada para o carregamento de carro elétrico na garagem. Ala Íntima: 4 suítes confortáveis com persianas automatizadas, sendo 1 suíte muito prática localizada no piso inferior e 3 suítes no piso superior (a suíte master conta com uma relaxante banheira).Área Social: Amplo living para 2 ambientes, lavabo e cozinha americana rica em planejados.Gourmet e Lazer: Área gourmet completa com marcenaria e piscina com aquecimento solar, acompanhada de um banheiro dedicado.Serviço e Apoio: Área de serviço equipada, despensa, depósito e garagem espaçosa para 6 veículos (sendo 3 cobertas e com ponto para carregamento elétrico).Diferenciais: Imóvel nunca habitado, projeto 100% sustentável (energia fotovoltaica na casa, boiler e piscina), marcenaria Biblos de altíssima qualidade e persianas automatizadas.Infraestrutura do Condomínio: O Mosaico da Aldeia oferece tranquilidade e segurança no promissor bairro Quintas do Ingaí (demais infraestruturas: Informação ausente).Informações sobre a Região: Localização estratégica em Santana de Parnaíba, em uma região de alto padrão, contato com a natureza e forte valorização. Com essa marcenaria Biblos impecável e toda a sustentabilidade do sistema fotovoltaico, esta casa nova está pronta para receber sua família — agende sua visita e seja o primeiro a morar aqui!

> Natureza, elegância e um estúdio exclusivo no coração da Granja Viana! Linda casa recém-reformada à venda no Condomínio Jardim Passárgada E, no cobiçado Bolsão Residencial da Fazendinha. Com um projeto impecável implantado em uma área total de 1.021 m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e total integração com o exuberante verde da Granja Viana, em uma das ruas mais tranquilas da região. A planta inteligente proporciona espaços amplos e funcionais. O grande living conta com pé-direito alto e integra perfeitamente as salas de estar, jantar e de lareira. A cozinha americana, equipada com ilha central e armários planejados de alta qualidade, conecta-se diretamente à varanda gourmet (com churrasqueira e forno a lenha), criando o cenário ideal para receber com elegância. A área de lazer externa é um convite ao bem-estar: além do amplo quintal e do pomar com árvores frutíferas, você poderá desfrutar de uma belíssima piscina com borda infinita. O imóvel traz ainda um grande diferencial: um estúdio climatizado instalado em um container (com 2 aparelhos de ar-condicionado), perfeito para quem precisa de um home office isolado, academia ou ateliê. Ala Íntima: 4 suítes amplas, sendo uma delas estrategicamente localizada no térreo (ideal para acessibilidade) e a master com total conforto no andar superior.Área Social: Living espaçoso com pé-direito duplo, unindo salas de estar, jantar e lareira, além de lavabo.Gourmet e Cozinha: Cozinha americana com ilha integrada à varanda gourmet completa (churrasqueira e forno de pizza).Diferenciais: Piscina com borda infinita, pomar, 4 vagas de garagem e o exclusivo estúdio climatizado em container. Imóvel recém-reformado, com excelente iluminação natural.Infraestrutura do Condomínio: O Jardim Passárgada E conta com portaria, vigilância e controle de acesso 24 horas, além de preservar as características de áreas verdes nativas da Fazendinha.Informações sobre a Região: Acesso facilitado pelo Km 25 da Rodovia Raposo Tavares. O bairro oferece proximidade com os melhores colégios (Rio Branco, Objetivo, Anglo), supermercados (St. Marche, Sam's Club, Pão de Açúcar) e farto comércio (Shopping Granja Viana, The Square e Padaria Dona Deôla). Com esse estúdio exclusivo para o seu home office e a relaxante piscina com borda infinita, seu novo refúgio na Granja Viana está te esperando — agende sua visita e conheça cada detalhe!

VOCÊ VAI SE ENCANTAR COM ESSA CASA QUE ESTÁ PRONTINHA PRA VOCÊ MORAR E AINDA TEM A OPÇÃO DE COMPRAR COMO PORTEIRA FECHADA! Casa pronta para morar, com acabamento moderno, espaços bem pensados e excelente aproveitamento de área. A planta foi inteligentemente ampliada para 89m². Logo ao entrar, a casa surpreende com uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber bem, integrada a uma cozinha que é um verdadeiro destaque. A cozinha com janela garante ventilação natural e iluminação, enquanto os acabamentos elevam o padrão: bancada em Quartzo Stellar com design slim, cuba extra grande em inox preto, torneira gourmet com saída independente de água filtrada, além de soluções modernas como torre de tomadas, lixeira embutida e infraestrutura pronta para lava-louças e coifa. Tudo complementado por móveis planejados em MDF sob medida. O lavabo, com porta oculta, reforça o cuidado com o design e a estética do ambiente. Elegante piso de porcelanato 60x120 no primeiro andar todo e tijolinhos rústicos na cozinha. No térreo, a ampliação trouxe um diferencial raro: um home office/área de estudos confortável para até 3 pessoas, perfeito para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço dedicado à produtividade — além de uma área que também pode ser usada como despensa. A área externa conta com um amplo quintal privativo, oferecendo liberdade para lazer, pets ou futuras personalizações. A lavanderia conta com armários superiores que otimizam o espaço. No piso superior, a área íntima é bem distribuída: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um segundo banheiro que atende os outros quartos. Um dos dormitórios foi transformado em closet — um diferencial interessante — mas com total possibilidade de reversão, já que um dos módulos pode ser separado e transferido para outro dormitório conforme a necessidade. Piso vinílico de altíssima qualidade e prestígio da Akafloor, modelo Cumaru clicado SPC 5mm. Existe a possibilidade de adquirir o imóvel porteira fechada (com toda a mobília e equipamentos), ideal para quem busca uma transição rápida e sem preocupações com mudanças. Alguns detalhes de acabamento estão em fase de finalização — como instalação de iluminação, rodapés no andar superior, espelho na sala de jantar, pintura do quintal, pintura da escada, corrimão e guarda corpo ripado na escada. Isso significa que o imóvel será entregue ainda mais valorizado, com esses pontos já resolvidos. Além disso, o imóvel oferece até 3 vagas de garagem, algo cada vez mais valorizado dentro de condomínios.

> Uma casa perfeita, em um lugar seguro e calmo para pessoas exigentes! Se você busca um lar seguro, tranquilo e com excelente padrão de acabamento, esta casa no Condomínio Villa dos Ipês é a escolha ideal. Com 89m² de área construída perfeitamente distribuídos em um terreno de 186m², a residência entrega ambientes muito claros, arejados e bem iluminados. O conceito do projeto une as salas de estar e jantar a uma cozinha moderna, que conta com balcão em "U", armários planejados e coifa de alto padrão. As portas-balcão possuem 3 folhas e isolamento acústico, proporcionando conforto e tranquilidade para o dia a dia da família. A área externa é um espetáculo à parte: um quintal amplo, com piso em porcelanato, equipado com área gourmet e churrasqueira. O espaço já conta com ducha e infraestrutura completa (encanamento e elétrica 220v) com projeto visual preparado para receber uma piscina ou hidromassagem. Ala Íntima: 2 dormitórios amplos e confortáveis, além de 1 escritório projetado para o home office de 2 pessoas. O banheiro social possui configuração híbrida (estilo suíte americana).Área Social: Salas de estar e jantar integradas, lavabo de apoio e cozinha moderna.Gourmet e Serviço: Área gourmet com churrasqueira, lavanderia coberta e um sótão muito espaçoso para guardar materiais e bagagens.Diferenciais: Armários planejados de extremo bom gosto em todos os ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento a gás (duplo) para o chuveiro e torneiras (alto padrão) e piso em porcelanato (área social, superior e quintal).Infraestrutura do Condomínio: Condomínio seguro e tranquilo (demais informações ausentes).Informações sobre a Região: Localizada no Jardim dos Ipês em Cotia, região de fácil acesso e muito bem residencial. Com essa área gourmet integrada e a infraestrutura pronta para receber a sua hidromassagem, esta casa é um verdadeiro achado — agende sua visita ainda hoje e venha se apaixonar!

> Térrea, avarandada e com total privacidade no fundo para a mata preservada! Construída para morar com materiais de qualidade e manutenção permanente impecável, esta casa térrea é um verdadeiro refúgio no cobiçado Condomínio São Paulo II. Localizada estrategicamente em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada, o imóvel faz divisa nos fundos com uma Área de Preservação Permanente (APP) do condomínio, garantindo total privacidade e uma vista verde perene. Totalmente integrada, ensolarada e arejada, a casa apresenta uma planta inteligente com três acessos independentes (social, lazer e garagem/serviço). O living amplo acomoda 4 ambientes (estar, TV, bar e jantar) e se abre para uma charmosa varanda em "L" com ganchos para rede. Esse espaço é interligado à copa/cozinha americana e já conta com infraestrutura pronta para o desenvolvimento de um espaço gourmet completo. A área de lazer externa é o cenário ideal para dias de descanso: piscina de alvenaria (7x3m) revestida em vinil, com aquecimento solar e solário, perfeita para curtir em família. O projeto paisagístico abraça todo o quintal, criando um ambiente relaxante e acolhedor. Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem. Todos os quartos são ricos em armários de madeira maciça, sendo que 2 deles possuem portas-balcão com acesso direto à varanda, ao jardim e à piscina.Área Social: Hall íntimo envidraçado, lavabo com pia decorada e amplo living para 4 ambientes integrado à cozinha.Cozinha e Serviço: Copa/cozinha americana planejada com balcão e bancadas em granito. Área de serviço aberta e ensolarada com despensa, além de suíte de serviço e depósito.Diferenciais: Aquecimento central de água (solar com suporte de boiler elétrico), esquadrias de madeira, pisos variados de alto padrão (mármore, fulget, ardósia), garagem para 4 carros (2 cobertas) e reservatório de 2.000 litros. Estuda permuta por apto em Pinheiros até R$ 600 mil.Infraestrutura do Condomínio: O São Paulo II é um dos maiores e mais estruturados da Granja Viana. Oferece segurança armada 24h, ambulância exclusiva, clube completo (quadras de tênis, pista de skate, campo de futebol, salão de festas e jogos) e muita área verde preservada.Informações sobre a Região: Acesso privilegiado pela Avenida José Giorgi (Km 26 da Rodovia Raposo Tavares), cercado por todo o comércio, escolas e serviços de ponta da região. Com essa varanda deliciosa integrada à piscina aquecida e a privacidade que só um fundo para a mata pode oferecer, sua família merece este conforto. Agende sua visita ainda hoje e não perca esta oportunidade!

> Refúgio completo com mais de 1.600m² e estrutura espetacular de lazer! Uma excelente casa de campo com projeto arquitetônico charmoso, destacando alvenaria e tijolos aparentes, localizada em um condomínio fechado rodeado por áreas verdes preservadas e muita privacidade. Com um terreno generoso de 1.634,50 m² e topografia privilegiada (70% térrea), este imóvel é o sinônimo de conforto e espaço para receber grandes famílias e amigos. O living imponente acomoda confortavelmente 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar) e se abre para um grande terraço com bancos de alvenaria e vista para os jardins. A área externa é um verdadeiro clube particular: platô gramado perfeito para um campinho, pomar formado (com pitanga, amora, limões, mexerica e pêssego) e uma fantástica integração da piscina de fibra (5x3m) com um espaçoso galpão gourmet de 70m², equipado com churrasqueira e forno de pizza. Outro grande diferencial é a versatilidade de acomodações, que inclui um anexo privativo para hóspedes e uma casa completa e isolada para caseiro, garantindo independência e pleno funcionamento de toda a propriedade. Ala Íntima (Casa Principal): Piso superior com family room de 45m² e 2 amplas suítes master (com espaço para closet). Piso térreo com hall íntimo e 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com portas-balcão voltadas para o jardim.Anexo de Hóspedes: 2 confortáveis suítes independentes com porta-balcão de veneziana e vidro integradas ao jardim (um dos banheiros com banheira).Área Social e Cozinha: Hall de entrada com porta dupla em madeira, lavabo em mármore Travertino e copa/cozinha repleta de armários planejados novos, além de lavanderia externa e área de serviço aberta.Gourmet e Lazer: Galpão coberto de 70m² com churrasqueira e forno de pizza, piscina com solarium, vestiário com ducha, terraço panorâmico voltado para a Área de Preservação Permanente (APP) e espaço para horta.Diferenciais: Casa de caseiro (5 cômodos + depósito), imóvel recém-reformado (2022), esquadrias em madeira/vidro, reservatório de água de 3.500 litros e preparação para aquecimento a boiler ou gás.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, segurança, abastecimento de água próprio e muita integração com a natureza.Informações sobre a Região: Acesso estratégico pelo Km 39 da Rod. Raposo Tavares, com proximidade a excelentes opções de lazer como Animália Park, Thermas da Mata e o novo Shopping Central Park Plaza. Com esse galpão gourmet integrado à piscina e o privilégio de um terraço panorâmico voltado para a mata preservada, seus finais de semana nunca mais serão os mesmos — agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

> Uma autêntica casa de campo no coração da Granja Viana! Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado, projetada para quem busca privacidade e total integração com a natureza. Com mais de 1.000m² de terreno, a propriedade é charmosa, aconchegante e entrega um cenário de tirar o fôlego, repleto de verde e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. O imóvel conta com ambientes desenhados com muito bom gosto e funcionalidade. O living integra de forma harmônica a sala de estar com lareira e a sala de jantar a uma deliciosa varanda envidraçada voltada para a copa das árvores. A cozinha, rica em armários planejados, ganha um charme a mais com o piso em ladrilho hidráulico e uma despensa espaçosa. Para os momentos de lazer, a área externa é um espetáculo à parte. Um amplo salão gourmet perfeitamente estruturado se conecta a um lindo deck suspenso. Nesse mesmo patamar, a casa oferece um spa fechado com jacuzzi e sauna úmida, garantindo relaxamento completo admirando a vista panorâmica da natureza. Ala Íntima: 3 dormitórios planejados, com ar-condicionado (quente e frio), sendo 1 suíte principal com closet. Pisos com acabamento laminado estilo madeira.Área Social: Hall de entrada com lavabo, living amplo com lareira, sala de TV reservada e isolada por portas de correr (com ar-condicionado e acesso a uma varanda com pergolado).Gourmet: Espaço integrado e completo com churrasqueira, bancadas, pia e fogão cooktop, ladeado pelo deck com vista.Diferenciais: Spa e jacuzzi fechados, sauna úmida, horta e um amplo gramado com árvores frutíferas. Dependência completa de serviço, depósito e aquecimento a gás.Infraestrutura do Condomínio: Lotes amplos e arborizados, segurança 24 horas, área verde de 10 mil m² com trilha de 500m, mirante, espaço zen, academia ao ar livre e playground.Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (Av. São Camilo), situada exatamente entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom, no centrinho da Granja Viana. O deck suspenso com jacuzzi e a arquitetura integrada à natureza fazem deste imóvel um verdadeiro refúgio — agende sua visita ainda hoje e apaixone-se pelo seu novo lar!