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Galpão com 600m2 para VENDA ou LOCAÇÃO – Granja Vianna

Venda
R$ 1.900.000,00
Locação
R$ 11.000,00
IPTU
R$ 568,00

Informações do imóvel

4 banh.
4 Vagas descobertas
Ref. CEN-027

Galpão com 600m2 para VENDA ou LOCAÇÃO – Granja Vianna

Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO – 600m² – Zona Industrial – Cotia/SP – KM 26 Raposo Tavares


Valor de Venda: R$ 1.900.000,00

Valor de Locação: R$ 11.000,00/mês


Imóvel de alto padrão para uso industrial ou comercial, estrategicamente localizado no acesso do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com estrutura robusta, acabamento impecável e pronto para receber empresas de diversos segmentos.


Destaques do Imóvel:

  • Área total de 600m², com excelente aproveitamento fabril
  • Mezanino com escritórios equipados com ar-condicionado e luminárias
  • Entrada para caminhões
  • Elevador de carga lateral
  • Ponte rolante de 5 toneladas instalada na área fabril
  • Cozinha e banheiros de apoio
  • Área de serviço
  • Galpão com frente para duas ruas e 02 matrículas de IPTU (possibilitando a instalação de duas operações distintas ou locação fracionada)
  • Construção em zona estritamente industrial, com possibilidade de instalação até de Indústria Química


Infraestrutura de alta performance:

✔️ Pé-direito elevado

✔️ Boa iluminação e ventilação natural

✔️ Local com facilidade de acesso a veículos pesados e carretas

✔️ Excelente acabamento, ideal para empresas que prezam por imagem e eficiência operacional


Localização Privilegiada:

???? Situado a poucos metros do acesso do Km 26 da Raposo Tavares, o imóvel proporciona mobilidade logística tanto para a capital quanto para o interior, com fácil escoamento de produção, chegada de insumos e atendimento a clientes.


Ideal para instalação de:

  • Indústrias de transformação (inclusive química e metalúrgica)
  • Empresas de logística e distribuição
  • Oficinas e centros automotivos de grande porte
  • Marcenarias e serralherias industriais
  • Empresas de engenharia, manutenção ou tecnologia
  • Armazéns ou centros de estoque com expedição
  • Fábricas de cosméticos, produtos alimentícios ou farmacêuticos (mediante adequações)
  • Usinagens e montagem de estruturas metálicas

Imóvel pronto para uso e com alto potencial de valorização.

Seja para instalar sua empresa ou como investimento para locação, esta é uma oportunidade estratégica na região que mais cresce da Granja Viana/Cotia.


???? Documentação em ordem – Visitas mediante agendamento.

Entre em contato agora mesmo e conheça esse galpão com estrutura diferenciada!

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Cotia - SP
Região
Cotia
Bairro
Parque Alexandre
Salas
3
Metragem
335
Área construída
600 m²


Proximo da Raposo Tavares
3min

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