Casa Rústica no Jardim Colibri - 5 Dorms (3 Sts), Piscina e Espaço Gourmet

> Charme Rústico e Integração com a Natureza: O seu Refúgio na Granja Viana

Descubra uma residência encantadora com projeto estilo rústico granjeiro, localizada no prestigiado bolsão residencial do Jardim Colibri, na altura do Km 26 da Raposo Tavares. Esta casa semitérrea destaca-se pela sua arquitetura acolhedora, com living de pé-direito duplo e ambientes integrados que emolduram a vista para a natureza exuberante e o paisagismo impecável do terreno de 1.360 m².

> Destaques do Imóvel

• Acomodações Amplas: São 05 dormitórios, sendo 03 suítes planejadas. A suíte principal é um verdadeiro santuário, contando com closet privativo, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e acesso direto ao jardim.
• Área Social e Convivência: Living monumental com pé-direito duplo, sala de estar com bar privativo e sala de lareira com vista panorâmica para o verde. Inclui ainda copa integrada à cozinha planejada e um escritório espaçoso.
• Lazer e Espaço Gourmet: Quintal gramado com piscina convidativa, pomar com árvores frutíferas e um anexo gourmet completo equipado com churrasqueira e forno de pizza, ideal para recepções memoráveis.
• Versatilidade: Possui um ambiente multiuso que pode ser facilmente adaptado para ateliê, sala de estudos ou estúdio.
• Infraestrutura: Garagem para até 04 veículos e área de serviço com acesso privativo funcional.

> Diferenciais do Condomínio

• Segurança e Privacidade: Bolsão residencial com duas portarias de controle de acesso, vigilância 24 horas e ruas de terra batida que preservam o clima bucólico da região.
• Localização Privilegiada: Próximo aos colégios Sidarta e Rio Branco, além de fácil acesso ao Rodoanel e aos principais centros comerciais da Granja Viana.

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