Terreno c\ 622m², Projeto Aprovado e Linda Vista no Reserva do Moinho

O lugar em que este terreno foi localizado já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Situado no exclusivo condomínio Reserva do Moinho, inserido na cobiçada região da Fazendinha, este lote em declive conta com 622,80 m² de área total (658,07 m² de área real). Localizado em um dos pontos mais altos e ensolarados do residencial, o imóvel está posicionado em final de rua privativa (cul-de-sac), garantindo o cenário perfeito de tranquilidade, ausência de fluxo de veículos e uma deslumbrante vista definitiva para a copa das árvores.

O grande ponto forte deste imóvel é a sua completa e avançada maturidade técnica para construção. O lote já possui levantamento topográfico profissional executado e um projeto completo e detalhado assinado para a edificação de uma espetacular casa suspensa de 382,86 m² de área construída, contemplando 4 suítes panorâmicas totalmente voltadas para a mata nativa. Todo o material técnico do projeto arquitetônico existente será integralmente entregue ao comprador, restando apenas a sua validação final junto à municipalidade para o início imediato das obras.

A estrutura do residencial é um verdadeiro convite para celebrar a vida integrada ao meio ambiente. O condomínio prioriza fortemente a preservação ambiental e dispõe de ruas amplas com 14 metros de largura, pavimentação asfáltica e calçadas gramadas e arborizadas. A infraestrutura de engenharia é moderna e subterrânea, composta por rede dupla de distribuição de água, sistema planejado de drenagem urbana e tubulação seca pronta para o cabeamento de fibra óptica. O residencial conta ainda com portaria 24 horas e controle rigoroso de acessos.

• Ala Íntima: Projeto arquitetônico incluso e pronto para construção de 4 suítes panorâmicas suspensas voltadas para a copa das árvores e área verde preservada.
• Área Social: Lote residencial alto, ensolarado, posicionado em cul-de-sac (final de rua sem saída) que assegura total privacidade acústica e visual.
• Gourmet e Lazer: Terreno em declive ideal para construção de deck suspenso, espaço gourmet flutuante e área de lazer com vista definitiva para o ecossistema local.
• Diferenciais: Topografia realizada por profissional, lote quitado com projeto de 382,86 m² incluso e doado pelo proprietário, infraestrutura tecnológica com tubulação seca para fibra óptica e rede dupla de água.

Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle restrito de acesso, calçadas gramadas e arborizadas, drenagem pluvial estruturada e preservação permanente da fauna e flora.

Informações sobre a Região: Acesso facilitado e estratégico pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, situado em região nobre e consolidada da Fazendinha. Excelente interligação viária para os eixos da Rodovia Castelo Branco, Jandira e Barueri.

Com projeto de 4 suítes incluso, posição alta em fim de rua e vista definitiva para a área de preservação da Fazendinha, este lote é único — agende sua visita ainda hoje!