Imóveis, Carapicuíba, SP

> O endereço de prestígio que o seu negócio merece na Granja Viana! Se você busca um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade, esta sala no Centro Comercial Viana Center é a escolha ideal. Situada na Avenida São Camilo, o verdadeiro coração comercial da Granja Viana (Carapicuíba), o empreendimento oferece a conveniência e o status necessários para atrair e fidelizar um público de alto padrão. A sala é um imóvel novo e está livre para ocupação, apresentando 44,72 m² de área útil. Essa metragem diferenciada é extremamente versátil, permitindo o planejamento de diversas configurações , como uma recepção elegante conectada a salas de atendimento privativas ou até mesmo um moderno ambiente de trabalho integrado (open space). Além disso, as janelas amplas favorecem a entrada de luz solar, criando um clima agradável e produtivo para o seu dia a dia. O suporte para a sua operação é completo. O Viana Center é um prédio moderno que oferece acessibilidade, elevadores, áreas comuns muito bem conservadas e um rigoroso sistema de monitoramento e controle de acesso, garantindo a proteção do seu patrimônio. Divisão Interna: Espaço amplo e versátil (44,72 m²), ideal para consultórios, escritórios de advocacia, agências de publicidade ou estúdios especializados.Diferenciais: Imóvel novo, excelente iluminação natural (janelas amplas) e visibilidade privilegiada.Infraestrutura do Condomínio: Centro comercial moderno com elevadores, acessibilidade, controle de acesso, sistema de monitoramento de segurança e estacionamento rotativo para facilitar a vida dos seus clientes.Informações sobre a Região: Ponto mais nobre da Av. São Camilo (Chácara São João). A poucos passos de polos gastronômicos (Padaria Dona Deôla, The Square Open Mall), agências bancárias e o supermercado St. Marche. Acesso rápido ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística para São Paulo e toda a Região Oeste. Com essa infraestrutura impecável e a facilidade do estacionamento rotativo no local, sua empresa estará pronta para decolar — agende sua visita e consolide a sua marca na região!

> Um refúgio moderno com acessibilidade e vista privilegiada para o Vale! Localizada no charmoso Condomínio Aldeia da Fazendinha, esta casa moderna e clean é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e muito conforto. Implantada em um terreno de 503,68 m² e com 450 m² de área construída, a residência foi recém-reformada (totalmente pintada) e apresenta acabamentos de altíssimo padrão, incluindo janelas antirruído em PVC e rico projeto de marcenaria sob medida em todos os cômodos. O amplo living com pé-direito generoso integra 5 ambientes: sala de jantar, estar com lareira em travertino, sala de leitura, home theater isolado e um charmoso espaço para adega. A área externa é um convite ao lazer contínuo, oferecendo um salão de festas/gourmet completo (com churrasqueira e forno de pizza) perfeitamente integrado à piscina aquecida com iluminação e cascata. Para os momentos de relaxamento, um pergolado com redário e deck de madeira complementa o cenário ao ar livre. A planta é excepcionalmente versátil e inclusiva. Além de um sótão multiuso de 68 m² com vista panorâmica, o imóvel conta com 4 suítes, sendo uma delas no térreo, totalmente adaptada com acessibilidade para idosos ou cadeirantes. Ala Íntima: 4 suítes repletas de armários. A master é um espetáculo à parte: possui lareira, ar-condicionado, amplo closet sr. e sra., e sala de banho com hidromassagem dupla. Uma das suítes fica no piso térreo (100% acessível). Há ainda um generoso sótão de 68m² ideal para ateliê, academia ou amplo home office.Área Social: Hall social elegante com porta pivotante maciça, living envidraçado para 5 ambientes, lareira e lavabo.Gourmet e Lazer: Salão gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza, integrado à piscina aquecida, deck, solário e pergolado com redário.Serviço e Apoio: Copa/cozinha espaçosa com despensa, lavanderia fechada e suíte de serviço independente. Possui 6 vagas de garagem (sendo 2 cobertas com design em policarbonato).Diferenciais: Sistema robusto de água com 13.000 litros de armazenamento (cisterna + caixas + boiler), aquecimento solar com suporte elétrico, ar-condicionado na master (infraestrutura no restante), canil e excelente projeto de iluminação.Infraestrutura do Condomínio: O Aldeia da Fazendinha possui segurança armada 24h, portaria blindada, playground, quadra poliesportiva e mirante, sendo ladeado por áreas de preservação.Informações sobre a Região: Acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (Av. São Camilo). É o primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha, super bem localizado próximo aos melhores serviços da Granja Viana. Com essa piscina aquecida integrada ao salão gourmet e a versatilidade de uma suíte térrea com total acessibilidade, este imóvel atende as famílias mais exigentes — agende sua visita e sinta a energia deste refúgio!

> O charme das vilas italianas com o conforto e segurança que sua família merece! Localizada no coração da Granja Viana, no exclusivo e cobiçado Bolsão Residencial da Fazendinha, esta casa encanta por sua perfeita harmonia entre o estilo rústico europeu e a funcionalidade contemporânea. Implantada em um terreno generoso de 3.009 m² (totalmente rodeado por natureza), a área construída de 432 m² foi minuciosamente pensada para proporcionar conforto e muita luz natural aos moradores. O projeto inteligente priorizou a iluminação natural, com salas e quartos posicionados estrategicamente voltados para a face norte. O resultado? Ambientes sempre ensolarados e uma vista deslumbrante e direta para o lindo jardim. Os espaços internos são amplos e integrados, com salas de estar (com lareira), jantar e almoço adornadas por assoalhos em madeira e vigas aparentes no teto, ressaltando o inconfundível charme rústico. A copa/cozinha, por sua vez, é equipada com armários planejados em madeira de lei restaurada, unindo beleza e muita praticidade para o dia a dia. A área externa é o seu futuro clube privativo. Cercada por um paisagismo encantador, a protagonista é uma piscina ampla (12 metros) com iluminação em LED, ideal para reunir os amigos ou simplesmente contemplar o silêncio da mata. O projeto sustentável ainda inclui sistema de aquecimento solar. Ala Íntima: 5 quartos bem iluminados, incluindo uma aconchegante suíte para hóspedes no térreo e a suíte master no piso superior (equipada com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa).Área Social: Amplas salas de estar, jantar e TV; lareira acolhedora e ambientes com piso e teto em madeira aparente.Cozinha e Serviço: Copa/cozinha com armários em madeira de lei, despensa espaçosa e ampla área de serviço com dependência completa (suíte para funcionário).Diferenciais: Aquecimento solar, piscina de 12m com iluminação em LED, 10 vagas de garagem e terreno amplo com mais de 3.000 m².Infraestrutura do Condomínio: A Fazendinha (Km 23 da Raposo Tavares) é conhecida por seus lotes amplos (acima de 1.000m²), lagos naturais, muita mata preservada, portaria com controle de acesso rigoroso e ronda armada 24h.Informações sobre a Região: Acesso facilitado a excelentes escolas (Anglo, Objetivo, Rio Branco, St. John’s), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, padaria Dona Deôla, além de supermercados premium (St. Marche, Pão de Açúcar) e farto comércio local. Com essa piscina iluminada a LED em meio ao paisagismo e uma sala aconchegante com lareira e vigas aparentes, cada dia aqui será como estar em férias — agende sua visita e venha sentir essa energia!

> Uma floresta particular na Granja Viana: seu novo projeto de vida ecológico! Para quem busca um estilo de vida diferenciado, cercado por uma natureza exuberante e com privacidade absoluta, este terreno no Condomínio Vilarejo Vila Diva é a oportunidade perfeita. Trata-se do último lote disponível na rua, encravado em uma charmosa Área de Preservação Permanente (APP), garantindo um cenário verde perene e tranquilidade inigualável. O lote possui uma área total impressionante de 4.500 m², com 77,70 metros de frente para a Rua Saúde. O terreno é dividido em duas áreas distintas: Área Útil (2.162,85 m²): Conta com 2 platôs planos (um superior e um inferior), já limpos de árvores e prontos para receber o seu projeto construtivo.Área de Preservação (2.337,15 m²): Uma verdadeira floresta particular que beira o terreno. A topografia e a disposição do lote oferecem excelente versatilidade. O platô superior tem acesso direto pelo portão da Rua Saúde, enquanto o platô inferior pode ser acessado por uma trilha interna contornando a divisa. Existe ainda a possibilidade de desmembrar a área em dois lotes, integrando o platô inferior ao condomínio vizinho (Recanto Inpla), onde já há um portão de divisa com a Rua Jaime Pires. O grande destaque natural fica na parte baixa do terreno: um charmoso córrego de águas cristalinas com uma pequena queda d’água de aproximadamente 3 metros, acessível por uma trilha em meio à mata preservada. É o ambiente perfeito para projetos sustentáveis, retiros familiares ou casas de alto padrão integradas à natureza. Infraestrutura do Condomínio: O Vilarejo Vila Diva oferece portaria e controle de acesso 24 horas. Ruas tranquilas e arborizadas, ladeadas por extensa Área de Preservação Permanente (APP).Informações sobre a Região: Localização espetacular na cobiçada Avenida São Camilo, no coração da Granja Viana, com fácil acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio está cercado por vizinhos ilustres como Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha, garantindo segurança e valorização. Com esses dois platôs prontos para construir e a exclusividade de ter uma queda d’água privativa no quintal, este lote é um achado raro. Agende sua visita ainda hoje e venha conhecer seu novo refúgio na Granja Viana!

> Viva em Plena Harmonia com a Natureza: Sustentabilidade e Sofisticação na Granja Viana! Se você busca uma vida com consciência ambiental, mas não abre mão de conforto e sofisticação, esta casa é o seu destino ideal. Um projeto premiado de arquitetura (assinada por Cristina Xavier) e construção (ITA por Hélio Olga), o imóvel foi concebido para se integrar perfeitamente à exuberante floresta tropical da região. O uso abundante de madeira e os grandes painéis de vidro garantem que a natureza seja o cenário principal de todos os ambientes. A planta da casa é altamente funcional, envidraçada, ensolarada e muito bem ventilada. Uma residência única, com aquecimento solar, sistema de captação de águas pluviais e tratamento ecológico, garantindo não só um belo design, mas uma rotina genuinamente sustentável. Tudo isso em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, no cobiçado miolo da Granja Viana. Ala Íntima: 4 dormitórios distribuídos em duas alas, repletos de armários e com portas de correr de vidro voltadas para a mata. Um belíssimo hall íntimo envidraçado, ideal para biblioteca, escritório e área de estudos.Área Social: Impressionante living para 4 ambientes (estar, jantar, bar e family room), rodeado pela natureza. Totalmente integrado à cozinha planejada, que já conta com cooktop Brastemp de 5 bocas.Gourmet: O espaço de garagem foi pensado como uma área de convivência única e integrada ao verde, oferecendo bancada com pia inox, espaço para redes, um charmoso tanquinho para peixes e uma acolhedora praça do fogo.Diferenciais: Imóvel com projeto de iluminação, pisos em tacos de madeira, caixilhos em madeira e vidro, além de aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e uma ampla área de serviço planejada.Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Vila Taguaí (amplamente premiado por sustentabilidade) oferece lazer com piscina, sauna, salão de festas e um imenso jardim coletivo. Segurança garantida por portaria com controle de acesso e câmeras 24 horas.Informações sobre a Região: Localizada no bairro Chácara do Refúgio (Carapicuíba), dentro do ecossistema da Granja Viana. Região de alto padrão, próxima ao Open Mall The Square, Padaria Dona Deola e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo a união perfeita entre o silêncio da mata e a praticidade urbana. Com uma arquitetura sustentável premiada e ambientes perfeitamente integrados à mata nativa, este é um imóvel de luxo para quem procura exclusividade e bem-estar. Não perca a oportunidade de visitar esse imóvel único ainda hoje!

> O Conforto de Entrar e Morar em um Apartamento Totalmente Mobiliado! Este apartamento é a tradução perfeita de praticidade e conforto. Imagine não precisar se preocupar com mudança de móveis, montagem ou reformas: aqui, o espaço já está totalmente mobiliado e planejado com extremo bom gosto. Como costumamos dizer, é só trazer as malas e as roupas para começar a viver bem! A planta inteligente integra a sala e a cozinha, criando um ambiente moderno, fluído e perfeito para o convívio diário. Para completar o charme do imóvel, a sacada com fechamento em vidro oferece um espaço extra aconchegante para relaxar, com a vantagem de poder ser utilizada em qualquer clima ou estação do ano. Além de todo o encanto da parte interna, a infraestrutura externa entrega diversão e segurança. Você terá à disposição um condomínio com lazer completo, garantindo momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa, tudo isso sob a proteção e a comodidade de uma portaria 24 horas. Ala Íntima: 2 quartos bem distribuídos, projetados para garantir o descanso ideal com muito conforto.Área Social: Sala e cozinha conjugadas, criando um ambiente moderno e funcional, além de uma bela sacada com fechamento em vidro.Diferenciais: Imóvel totalmente mobiliado (exatamente como nas fotos, pronto para morar). Contas de consumo (água, luz e gás) são individualizadas.Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo com piscina, quadra esportiva e salão de festas. Segurança total com portaria 24 horas. Esse apartamento totalmente mobiliado e com a charmosa sacada envidraçada é a escolha definitiva para quem quer viver com praticidade e lazer completo. Um imóvel fantástico e pronto para morar, não perca a chance de visitar ainda hoje!

> Natureza, privacidade e muito espaço em uma casa térrea no cobiçado bolsão da Fazendinha! Apresentamos esta excelente casa térrea, disponível tanto para venda quanto para locação no Condomínio Aruanã, situado no prestigiado bolsão residencial da Fazendinha, em Carapicuíba. Projetada em um terreno de 500 m² com 198 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes perfeitamente distribuídos, priorizando a funcionalidade e o conforto para a sua família. A área social destaca-se por sua sala ampla, totalmente integrada a uma bela cozinha já equipada com armários planejados, e que se estende para uma convidativa varanda. O espaço externo é um verdadeiro diferencial, contando com um quintal grande e privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e para quem tem animais de estimação. Na ala íntima, a casa dispõe de 3 suítes confortáveis, todas com armários embutidos, e banheiros modernos equipados com box e gabinete. Para completar, o imóvel oferece uma área de lavanderia prática e 3 vagas de garagem cobertas. Morar na Fazendinha é desfrutar de um "pedaço" muito especial e exclusivo da Granja Viana. É um loteamento estritamente residencial, onde não é permitida a construção de prédios nem comércios, garantindo uma extensa área arborizada e muita tranquilidade. Juridicamente estabelecido como um bolsão residencial, o local conta com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada, além de facilitar a mobilidade, ligando Carapicuíba a Jandira e à Estrada Fernando Nobre sem depender do tráfego da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 suítes equipadas com armários planejados. Banheiros com box e gabinete.Área Social: Sala ampla com excelente iluminação e totalmente integrada à cozinha e varanda.Área de Serviço: Cozinha planejada e lavanderia independente.Área Externa: Quintal grande e privativo e 3 vagas de garagem cobertas.Infraestrutura do Bairro/Condomínio: Bolsão residencial (Fazendinha) muito arborizado, com portaria 24h, controle de acesso restrito e ronda armada. Esta casa térrea com amplo quintal em um dos bolsões mais verdes da Granja Viana é a união perfeita entre espaço, segurança e qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita para ainda hoje!

> Natureza, privacidade e um pôr do sol inesquecível em uma residência deslumbrante no coração de Carapicuíba! Apresentamos esta espetacular casa moderna no prestigiado Condomínio Pousada dos Bandeirantes, um residencial fechado exclusivo, conhecido por suas poucas casas e abundante natureza preservada. Com um terreno generoso de 1.249,20 m² e 493,89 m² de área construída, a residência acaba de passar por uma reforma completa (fevereiro de 2026), ganhando nova pintura, revitalização do deck, limpeza de pedras externas e aplicação de Bona em todos os pisos de madeira. A arquitetura inteligente privilegia a luminosidade e a ventilação natural por meio de generosos painéis envidraçados com esquadrias alemãs em PVC. O living principal acomoda três confortáveis ambientes – incluindo estar, lareira e jantar –, todos perfeitamente integrados à varanda gourmet. Este espaço externo é um verdadeiro refúgio para receber amigos e família, equipado com churrasqueira, coifa em inox, forno de pizza e integrado a um belíssimo jardim com paisagismo. A área externa é coroada por uma piscina de alvenaria com borda infinita, hidromassagem e deck solarium, proporcionando uma vista panorâmica arrebatadora. Na ala íntima, acessada por uma elegante escada revestida em madeira com guarda-corpo em vidro e metal, encontram-se 4 amplas suítes. Três delas possuem ar-condicionado e estão conectadas a um grande terraço com vista permanente. A suíte master conta ainda com preparação para banheira de hidromassagem. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 4 suítes repletas de armários, sendo 3 integradas a um terraço panorâmico com guarda-corpo em vidro.Área Social: Living espaçoso com lareira, além de home theater e escritório privativos.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet completa com forno de pizza e churrasqueira, integrada à piscina com borda infinita e hidromassagem.Diferenciais: Imóvel recém-reformado, com aquecimento solar (boiler com suporte elétrico), pisos em tábuas de madeira e porcelanato, esquadrias em PVC e suíte de serviço independente.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento muito arborizado e privativo, proporcionando alta segurança e tranquilidade. Informações sobre a Região: A localização estratégica no condomínio Pousada dos Bandeirantes, na região da Avenida São Camilo, oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, shoppings, colégios e conveniências da Granja Viana, combinando comodidade e qualidade de vida. A piscina com borda infinita e o terraço panorâmico compõem o cenário perfeito para a sua nova vida. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Conforto, vista espetacular e mobília completa no cobiçado Km 22,8 da Raposo Tavares! Apresentamos este excelente apartamento de 60,96 m², localizado no 8º andar do prestigiado Condomínio Edifício Residencial da Granja. Ideal para quem busca entrar e morar, a unidade é comercializada totalmente mobiliada e equipada – incluindo fogão, forno, micro-ondas, lava-louças, luminárias e cortinas. O projeto de interiores foi cuidadosamente pensado, destacando-se pela sala com painel para home theater e piso em porcelanato de alta qualidade. A integração dos ambientes é um ponto forte: a sala se conecta harmoniosamente à cozinha, que dispõe de ótimos armários planejados, e se abre para uma convidativa varanda com fechamento em vidro, bancada, pia e churrasqueira a carvão, perfeita para seus momentos de lazer com uma vista deslumbrante para a Granja Viana. Na ala íntima, o piso vinílico garante conforto térmico aos 3 dormitórios repletos de planejados, sendo 1 suíte elegante com painel para TV e criados-mudos. O apartamento conta ainda com banheiros modernos equipados com gabinetes e box de vidro.Para sua total comodidade, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, sendo uma fixa, livre e coberta, estrategicamente localizada próxima ao elevador. O Condomínio Residencial da Granja entrega um verdadeiro conceito de clube, com segurança e lazer completo. A infraestrutura inclui portaria 24h, piscina aquecida com raia, sala fitness com equipamentos de academia e pilates, salão gourmet, salão de festas, salão de beleza e playground, garantindo entretenimento para todas as idades. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte equipada com painel.Área Social: Sala com piso em porcelanato, painel para home theater e ótima iluminação.Gourmet: Varanda envidraçada com churrasqueira a carvão, integrada à cozinha planejada e totalmente equipada.Diferenciais: Imóvel 100% mobiliado, 2 vagas de estacionamento e andar alto com vista para a Granja Viana.Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, piscina aquecida, academia com pilates, salão de beleza e salões de festas/gourmet. Informações sobre a Região: A localização é imbatível. Situado na Estrada da Aldeia (Jardim Marilu), o imóvel possui acesso direto pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Você estará a poucos passos de centros gastronômicos e comerciais de excelência, como o The Square Open Mall, a Padaria Dona Deôla e as melhores conveniências da Granja Viana, garantindo uma rotina prática e sofisticada. Com mobília completa e lazer de clube, este apartamento é a união perfeita entre praticidade e conforto. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> O refúgio definitivo: espetacular casa térrea com lazer de clube e 2.884m² de terreno em Carapicuíba! Apresentamos esta impressionante casa térrea de 619,32 m², totalmente reformada em 2021, localizada no prestigiado Condomínio Chácara das Paineiras II. Situada em um terreno espetacular de 2.884 m², a residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto, acessibilidade e integração com a natureza. A área social é um convite ao bem-estar, com um living amplo para 4 ambientes – incluindo sala de TV, estar, jantar e uma charmosa sala com lareira ecológica – tudo isso perfeitamente integrado a uma varanda voltada para a vista exuberante do quintal. Para os apaixonados por entretenimento, a casa conta com uma exclusiva sala de cinema e uma varanda externa conectada a um salão de jogos. O espaço gourmet é um espetáculo à parte: completo, com móveis planejados, churrasqueira e uma vista de tirar o fôlego, servindo de apoio perfeito para a grande piscina banhada pelo sol o dia inteiro e para o relaxante bangalô. A propriedade ainda oferece uma casa externa independente com 3 cômodos e banheiro, ideal para um espaçoso escritório de home office ou acomodação para funcionários. O terreno é um verdadeiro parque particular. Com um belíssimo paisagismo, amplo gramado com potencial para quadra de tênis ou campo society, além de espaço reservado para horta ou pomar e canil, a propriedade garante total privacidade e qualidade de vida para sua família. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 6 quartos confortáveis, sendo 3 suítes (incluindo suíte master com closet e suíte para funcionários), além de roupeiro no corredor com iluminação natural.Área Social: Amplo living para 4 ambientes com lareira ecológica e uma exclusiva sala de cinema.Gourmet e Lazer: Área gourmet completa com vista panorâmica, piscina ensolarada, bangalô e salão de jogos integrado.Diferenciais: Totalmente térrea (reformada em 2021), casa de apoio externa (home office ou funcionários), canil, despensa e garagem para 5 carros cobertos.Potencial do Terreno: 2.884 m² com amplo gramado e belíssimo paisagismo, permitindo a construção de quadra esportiva, pomar ou horta. Informações sobre a Região: O condomínio está situado na região da Avenida São Camilo, proporcionando o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um loteamento cercado por natureza e a facilidade de acesso a centros comerciais, colégios de alto padrão e restaurantes da Granja Viana e Carapicuíba. Completamente reformada, térrea e com um terreno espetacular, esta casa é a definição de qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> Elegância, estilo e privacidade absoluta em um dos endereços mais charmosos da Fazendinha! Localizada no prestigiado Condomínio Aldeia da Fazendinha, esta residência de 268,06 m² reflete o equilíbrio perfeito entre a sofisticação do estilo clássico contemporâneo e o acolhimento da Granja Viana. O hall de entrada, com sua charmosa porta de duas folhas e pé-direito alto, antecipa a experiência de viver em ambientes amplos, iluminados e integrados, onde a sala de estar, TV e jantar com lareira formam o cenário ideal para o convívio familiar. A integração flui harmoniosamente para a varanda envidraçada, que abriga um espaço gourmet completo, voltado para um lindo gramado privativo, garantindo total privacidade e uma vista relaxante para o verde. Na ala íntima, o projeto oferece versatilidade com duas suítes americanas no térreo (sendo uma atualmente configurada como escritório) e uma ampla suíte master no pavimento superior, que conta com closets Sr. e Sra., banheiros Sr. e Sra. com hidromassagem, além de ar-condicionado e janelas antirruído. Viver aqui é desfrutar da segurança de uma portaria blindada e do charme de um condomínio com áreas de preservação e vista panorâmica permanente. Esse gramado impecável e a suíte master com closets exclusivos esperam por você — aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

> O cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana! Apresentamos um dos últimos lotes disponíveis no prestigiado Condomínio Recanto INPLA, estrategicamente posicionado em uma rua tranquila, sem saída e com pouquíssimo fluxo de veículos. Com 1.000m² de área total, este terreno apresenta um leve aclive que favorece projetos arquitetônicos modernos, valorizando a vista definitiva para a área de preservação permanente (APP) e o espetáculo do pôr do sol. O lote encontra-se totalmente limpo de árvores, o que facilita o início imediato das obras e otimiza o custo de implantação. Localizado ao lado do playground e da reserva particular do condomínio, o imóvel oferece um contato direto e privilegiado com a natureza. Além disso, a vizinhança já está consolidada com casas de alto padrão, garantindo a privacidade e a valorização do seu investimento. Viver no Recanto INPLA é sinônimo de segurança e sofisticação, em um ambiente onde alamedas arborizadas e tranquilidade são a regra. Destaques do Imóvel: Topografia: Leve aclive que proporciona vista panorâmica e projetos com excelente aproveitamento visual.Estado: Lote limpo e pronto para construir, sem necessidade de supressão de vegetação.Localização Interna: Miolo do condomínio, em rua sem saída, vizinho ao playground da reserva particular.Infraestrutura do Condomínio: Segurança armada 24h pela Haganá, ronda interna, monitoramento por mais de 120 câmeras e moderno sistema de lockers.Lazer e Natureza: Grande reserva (APP) particular, playground gramado, academia ao ar livre e alamedas iluminadas. Informações sobre a Região: O condomínio está localizado na região da Avenida São Camilo, um dos eixos mais nobres de Carapicuíba/Granja Viana. A localização oferece acesso fácil a centros gastronômicos, colégios de alto padrão e serviços, mantendo o isolamento e a paz característicos do Recanto INPLA. Aproveite essa oportunidade exclusiva de adquirir um lote limpo de 1.000m² com vista para a reserva e agende sua visita para ainda hoje!

Casa à venda no Condomínio Portal da Granja – conforto, lazer e segurança na melhor região da Granja Viana Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Localizada no Condomínio Portal da Granja, esta casa reúne conforto, funcionalidade e um ótimo padrão de acabamento, ideal para famílias que valorizam bem-estar e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com armários embutidos, oferecendo conforto e privacidade. A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. A cozinha é planejada, com armários de ótima qualidade, proporcionando organização e praticidade. A casa dispõe ainda de lavabo, banheiro social, lavanderia funcional e um agradável quintal com churrasqueira privativa — ideal para confraternizações. São 2 vagas de garagem atualmente descoberta mas pode ser instalada uma cobertura, hoje já existem casas com essa cobertura padronizada. O acabamento é um dos destaques, com combinação de pisos em porcelanato, laminado e frio, trazendo sofisticação e facilidade na manutenção. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, brinquedoteca, playground, espaço pet e redário, além de portaria 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao centro da Granja Viana, onde você encontra uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, escolas, padarias, farmácias e restaurantes. Também está a cerca de 20 a 25 minutos do centro de Osasco, facilitando o deslocamento para outras regiões. Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, lazer completo e fácil acesso à cidade, sem abrir mão da tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

> Arquitetura Contemporânea e Exclusividade "Zero Km" na Granja Viana Descubra o privilégio de ser o primeiro morador de uma das quatro casas exclusivas do Condomínio Taguaí Gardens. Localizado em uma das ruas mais charmosas da região, o empreendimento oferece casas prontas para morar, com projeto assinado que prioriza a integração total entre o social e o gourmet, além de uma vista panorâmica permanente. > Destaques do Imóvel Ala Íntima: 03 suítes espaçosas, com destaque para a suíte máster que conta com closet privativo e terraço com guarda-corpo em vidro e metal.Área Social e Multiuso: Living amplo para 04 ambientes (estar, jantar, TV e bar) totalmente integrados à cozinha e à varanda gourmet. O hall íntimo superior pode ser revertido para um 4º dormitório.Gourmet e Lazer Privativo: Varanda gourmet planejada com ilha em pedra São Gabriel escovada, integrada ao living. Quintal gramado privativo e ensolarado.Diferenciais Técnicos: Aquecimento por boiler elétrico, telhado em Steel Frame (telhas ecológicas), portas com isolamento termoacústico e esquadrias em alumínio preto.Serviço Completo: Apartamento de serviço independente (quarto e banheiro), lavanderia planejada e múltiplos depósitos (garagem, sob a escada e de gás). > Diferenciais do Condomínio Lazer de Clube: Piscina de alvenaria com prainha, espaço gourmet completo com forno de pizza e churrasqueira, solário panorâmico e praça do fogo (fire place).Segurança Inteligente: Portaria virtual com controle de acesso, câmeras 24h e sistema de eclusa para pedestres. A primeira das quatro unidades já está pronta para te receber. Não perca a chance de morar em um imóvel inédito na região mais charmosa da Granja. Agende sua visita agora!

> Elegância e Privacidade: O Melhor da Granja Viana na Aldeia da Fazendinha Esta residência de estilo clássico contemporâneo é o refúgio ideal para quem busca sofisticação e contato com o verde. Com um projeto que privilegia a integração e o pé-direito alto, a casa oferece ambientes iluminados e uma vista permanente para o jardim através de suas extensas áreas envidraçadas. > Destaques do Imóvel Suítes de Luxo: A ala íntima é composta por 03 suítes. O destaque é o patamar superior, dedicado inteiramente à suíte do casal: um espaço master com sala íntima, 02 closets ("ele e ela"), banheiro duplo com hidromassagem, ar-condicionado e janelas antirruído para o máximo silêncio.Living e Ambientes: Hall de entrada charmoso com porta de folha dupla, salas integradas de estar, jantar com lareira e TV. Conta ainda com um jardim de inverno sob a escada.Gourmet e Lazer: Varanda envidraçada que abriga um espaço gourmet completo com churrasqueira e bancada, conectando-se ao amplo gramado privativo.Cozinha e Funcionalidade: Cozinha com área de copa e armários planejados, despensa, lavanderia completa e banheiro de serviço. Inclui depósito externo e oficina.Configuração Flexível: Duas suítes americanas no andar térreo, sendo uma atualmente utilizada como escritório, ambas com porta-balcão para o jardim frontal. > Diferenciais do Condomínio Localização Estratégica: O primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha (Km 22,8 da Raposo Tavares), garantindo segurança e agilidade no acesso.Lazer e Segurança: Estrutura com playground, mirante, quadra poliesportiva e segurança armada 24h com portaria blindada. "Não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita ainda hoje e venha se encantar com cada detalhe deste refúgio exclusivo!"

> Charme e Vista Privilegiada: Viva a Tranquilidade na Fazendinha Esta magnífica residência no Condomínio Euroville destaca-se pelo projeto arquitetônico diferenciado, onde o uso abundante de vidro permite que a luz natural e a vista permanente para o verde façam parte do cotidiano. Situada em um terreno de mais de 1.000 m², a casa oferece o equilíbrio perfeito entre o rústico elegante e a funcionalidade moderna. > Destaques do Imóvel Ala Íntima: 03 suítes amplas, todas com banheiros em mármore e box Blindex. A suíte máster é um refúgio com lareira privativa, closet, hidromassagem e um terraço com vista inspiradora.Living Monumental: Espaço para 03 ambientes (estar, jantar e lareira) com paredes envidraçadas, garantindo ventilação cruzada e luminosidade.Social e Lazer: Mezanino configurado para Home Theater, escritório para trabalho remoto e uma área de lazer completa com sala de jogos e espaço lounge.Gourmet e Piscina: Cozinha gourmet charmosa com churrasqueira, integrada a uma linda piscina aquecida com banheiro de apoio.Diferenciais Técnicos: Gerador de 8 KVA, oficina interna com lavabo, aquecimento central por boilers elétricos e fossa anaeróbica preparada para reaproveitamento de água.Natureza Particular: Quintal com paisagismo implantado e pomar formado. > Sobre o Condomínio Euroville Infraestrutura de Elite: Portaria com segurança e ronda 24h, lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis.Comodidades Exclusivas: Horta comunitária e recebimento semanal de fornecedores móveis (Swift, hortifrúti, padaria) dentro do residencial, além de aulas de ginástica funcional no local. Agende sua visita e conheça este refúgio na Granja Viana!

> Sofisticação Contemporânea no Coração da Granja Viana Esta residência no prestigiado Alphaville Granja Viana (Km 23) foi projetada para quem não abre mão de tecnologia e conforto. Com ambientes amplos, iluminados e totalmente arejados, a casa oferece uma planta em conceito aberto que integra perfeitamente a área social ao lazer externo. > Destaques Exclusivos do Imóvel Suítes Premium: 03 suítes espaçosas, todas com varanda e persianas automatizadas. A suíte máster é um verdadeiro spa, equipada com banheira de hidromassagem, pia dupla, duas duchas e ar-condicionado.Lifestyle Gamer & Home Office: O imóvel dispõe de uma Sala Gamer exclusiva (com banheiro e AC) e uma sala multifuncional privativa destinada a Escritório, garantindo o melhor ambiente para trabalho e entretenimento.Área Social Integrada: Salas em conceito aberto que fluem para a cozinha planejada e para a área gourmet, proporcionando uma experiência de convivência única.Lazer e Gourmet: Varanda gourmet completa com churrasqueira, ilha funcional (cooktop e coifa) e uma piscina com vista privilegiada para a reserva.Sustentabilidade e Conforto: Equipado com Boiler Solar de 600 litros e esquadrias em PVC, garantindo isolamento térmico, acústico e alta eficiência energética.Facilidades: Lavanderia coberta, dependência de empregada e canil para o seu pet. > Sobre o Residencial Alphaville Segurança de Elite: Portaria 24 horas e ronda armada em todo o perímetro.Clube Privativo: Estrutura monumental de 19.354 m² com piscinas, quadras de tênis, futebol society, academia (centro fitness) e salão de jogos. Venha viver a exclusividade do Alphaville com o toque moderno que sua família merece!

> Sofisticação e Conforto com Vista Privilegiada: Chácara das Paineiras II Uma casa contemporânea, ensolarada e totalmente integrada, projetada para quem não abre mão de qualidade de vida e acabamentos de alto padrão. O imóvel destaca-se pelos ambientes envidraçados que emolduram a natureza ao redor, além de oferecer um lazer completo e um laguinho com cascata que traz uma atmosfera de paz absoluta. > Destaques do Imóvel Acomodações Íntimas: 03 suítes amplas repletas de armários. A suíte master é um refúgio particular com closet e uma vista maravilhosa para o horizonte.Living para 5 Ambientes: Salas de jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino, todas voltadas para uma varanda alta e envidraçada com vista para a piscina e o jardim.Cozinha de Chef: Estilo americana, planejada e integrada ao living, com balcão em granito, despensa dedicada e marcenaria completa.Espaço Multiuso Gigante: Salão versátil com banheiro privativo, ideal para home office, academia, atelier ou um confortável salão de festas.Anexo Gourmet e Lazer: Estrutura completa com churrasqueira, forno de pizza e balcão, integrada à piscina de alvenaria em formato orgânico (adulto e infantil) com iluminação colorida e cascata. > Diferenciais Técnicos e Condomínio Natureza Exuberante: Pomar formado com jabuticaba, pitanga, lichia, videira e muito mais. Inclui canil com duas baias e um galinheiro.Infraestrutura: Garagem para 06 veículos com armários, portão automático, porteiro eletrônico e encanamento já preparado para aquecimento solar, gás ou elétrico.Segurança: Condomínio fechado com controle de acesso rigoroso e localização tranquila em Carapicuíba. Agende sua visita e descubra cada detalhe hoje mesmo!

> Oportunidade Única: Casa de Campo Térrea Gafisa em Lote 100% Plano Uma joia rara dentro da Fazendinha: residência térrea construída pela Gafisa, situada em um terreno totalmente plano de 1.000 m². O proprietário possui todos os projetos originais e manuais da construção, garantindo a procedência e solidez do imóvel, que é cercado por natureza, tranquilidade e um pomar formado. > Destaques do Imóvel Projeto e Construção GAFISA: Imóvel com planta original e Manual do Proprietário, apresentando estrutura sólida e integração inteligente de ambientes.Acomodações: 03 suítes completas com armários e ventiladores, sendo a suíte master equipada com closet privativo e acabamentos em mármore travertino.Living para 5 Ambientes: Salas de TV, Estar e Jantar integradas a um escritório com lareira, todas voltadas para a varanda e o amplo quintal.Lazer e Natureza: Piscina de fibra (6m x 3m) com solarium e ducha, anexo gourmet completo com churrasqueira e bancadas, além de um jardim com diversas árvores frutíferas (pitanga, jabuticaba, mexerica, limão, carambola e ameixa).Cozinha e Serviços: Cozinha planejada funcional, área de serviço com dependências de empregada, lavanderia externa coberta e depósitos/oficina. > Diferenciais Técnicos e Condomínio Segurança de Elite: Localizada em condomínio fechado com portaria 24h e segurança armada (Engefort).Infraestrutura: Portão automático, garagem para 04 veículos, aquecimento elétrico (já preparado para Gás e Boiler) e abastecimento Sabesp com armazenamento de 2.000 litros. Agende sua visita ainda hoje!

> Refúgio de Luxo e Natureza: Residência com Bosque e Estúdio Musical Propriedade singular construída sobre fundações sólidas, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a robustez estrutural e o conforto moderno. A residência destaca-se pela integração harmoniosa com um bosque nativo de 2.000 m² e uma infraestrutura tecnológica preparada para automação e segurança. > Destaques do Imóvel Acomodações Amplas: São 06 suítes completas. No piso superior, as suítes contam com estações de trabalho e armários, além de um escritório/biblioteca climatizado. A suíte master inclui closet e hidromassagem.Áreas Sociais Integradas: Living para 04 ambientes (Lareira, TV, Estar e Jantar), com capacidade para mesa de até 16 lugares e vista panorâmica para o jardim.Entretenimento e Lazer: Salão de festas no piso inferior com salas multiuso anexas, cozinha de apoio e acesso direto à piscina oval de alvenaria e ao solarium.Edícula Multiuso: Espaço independente sob a garagem, atualmente configurado como estúdio musical com isolamento e ar-condicionado, reversível para SPA ou ateliê.Mini Chácara Particular: Bosque privativo em patamares com árvores frutíferas (abacate, jabuticaba, limão rosa, amora) e potencial para horta, campinho ou quiosque gourmet. > Diferenciais Técnicos e Condomínio Infraestrutura de Ponta: Aquecimento a gás com controle eletrônico, pressurizadores Deca, armazenamento de 7.000 litros de água e sistema de captação pluvial.Tecnologia: Pontos de CFTV, rede de internet e ramais telefônicos em todos os ambientes, além de projeto luminotécnico para automação.Localização: Situada em rua tranquila no Condomínio Parque Primavera, com portaria e segurança 24 horas. Agende sua visita.

> Harmonia e Natureza: Residência Ampla com Madeira Aparente na Fazendinha Linda casa que privilegia a iluminação natural e o contato com a área de preservação permanente. Com uma arquitetura que utiliza madeira trabalhada e acabamentos em mármore Travertino, o imóvel é um refúgio de paz em uma localização privilegiada e arborizada. > Destaques do Imóvel Acomodações Espaçosas: São 05 dormitórios distribuídos estrategicamente. O piso superior abriga 03 suítes com closets, incluindo a master com grande varanda panorâmica. O piso térreo conta com mais 02 dormitórios em configuração de suíte americana, com acesso direto ao jardim.Living para 5 Ambientes: Salas integradas de Estar, Lareira, TV, Jantar e Bar, todas voltadas para uma varanda versátil.Potencial Gourmet: Varanda ampla já preparada para se tornar uma área gourmet completa, equipada com pia, instalação de gás e uma vista relaxante para a natureza.Acabamentos Nobres: Pisos em mármore Travertino no hall e áreas sociais, combinados com tacos de madeira na área íntima e janelas em madeira de qualidade.Copa e Cozinha: Ambiente funcional com despensa, integrado à sala de jantar e à varanda, facilitando o convívio familiar. > Diferenciais Técnicos e Condomínio Infraestrutura Completa: Aquecimento por boiler elétrico, armazenamento de 2.000 litros com pressurizador e suíte de serviço independente com acesso externo.Área Externa: Quintal gramado nos fundos, canil e garagem para 04 veículos (sendo 02 vagas cobertas).Segurança na Fazendinha: Localizada em condomínio fechado com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas. Agende sua visita.

> Sofisticação Sustentável: Residência Contemporânea com Usina Solar na Fazendinha Casa moderna construída para morar, com foco em privacidade e iluminação natural, oferecendo uma linda vista para o nascer do sol e a natureza exuberante da região. Localizada em rua tranquila e arborizada, a residência combina tecnologia de ponta, como energia fotovoltaica, com um projeto arquitetônico envidraçado e fluido. > Destaques do Imóvel Living Integrado para 6 Ambientes: Conceito aberto unindo salas de Estar, TV, Lareira, Bar, Jantar e Cozinha, totalmente voltados para a varanda gourmet e piscina.Acomodações Planejadas: 04 dormitórios equipados com ar-condicionado (Quente e Frio), sendo 03 suítes com terraço. A suíte master é um destaque à parte, com closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem dupla redonda e vista panorâmica.Cozinha de Chef: Totalmente planejada com ilha central, fogão por indução, coifa em inox e torre de eletrodomésticos, integrada perfeitamente à área social.Lazer e Versatilidade: Piscina de alvenaria com aquecimento solar e varanda gourmet completa (churrasqueira, forno e fogão a lenha). O piso inferior abriga um amplo salão com bar e banheiro, ideal para hóspedes, academia ou salão de festas.Home Office: Escritório planejado estrategicamente posicionado para garantir tranquilidade no trabalho remoto. > Diferenciais Técnicos Eficiência Energética: Sistema de energia solar fotovoltaica com 34 placas (on-grid), proporcionando grande economia e sustentabilidade.Infraestrutura e Segurança: Portão automático, porteiro eletrônico, garagem coberta para 3 veículos e armazenamento de 3.000 litros de água, Segurança 24 horas em um dos loteamentos mais tradicionais e arborizados da Granja Viana. Agende sua visita.

> Linda Residência Moderna e Clean no Coração da Fazendinha Apresentamos uma propriedade singular, ensolarada e envidraçada, que combina elegância com funcionalidade. Localizada em rua sem saída e plana, a casa foi recentemente reformada, oferecendo acabamentos de altíssimo padrão e manutenção impecável. > Destaques do Imóvel Acomodações de Luxo: 04 suítes amplas repletas de armários, incluindo uma suíte master com lareira em travertino, hidromassagem dupla e closet Sr. e Sra. Destaque para a suíte no piso social com acessibilidade total, ideal para idosos ou cadeirantes.Living para 5 Ambientes: Espaço amplo e integrado voltado para a varanda com vista panorâmica, incluindo sala de jantar, estar com lareira e home theater reservado.Lazer Completo e Privativo: Salão de festas gourmet envidraçado com churrasqueira e forno de pizza, pergolado com redário e piscina aquecida (trocador de calor) com solário em pedra.Sótão Multiuso: Espaço de 68m² com vista panorâmica, ideal para home office, academia ou estúdio. > Diferenciais Técnicos e Condomínio Sustentabilidade e Eficiência: Aquecimento solar com boiler de 1.000 litros controlado por aplicativo, cisterna de 10.000 litros e janelas em PVC antirruído com persianas.Segurança 24h: Condomínio fechado com controle de acesso rigoroso, rondas ostensivas e portaria especializada.Clube e Localização: Ótima localização em Carapicuíba (Granja Viana), com cabeamento de internet em todos os cômodos e projeto de paisagismo iluminado. Agende sua visita.

Casa Térrea Exclusiva à Venda no Residencial Vila Florida – Natureza, Design e Qualidade de Vida Apresentamos esta charmosa casa térrea/semi térrea, rodeada por muito verde e com arquitetura diferenciada, localizada no Residencial Vila Florida, inserido no bolsão do Condomínio Fazendinha, uma das regiões mais valorizadas pela tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Com 559,84 m² de área total e 157 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, excelente iluminação natural e integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos. Características do imóvelCasa térrea com muita luminosidade natural e ventilação cruzadaSala ampla integrada em três ambientes: estar, jantar e convivênciaCozinha americana planejada em conceito abertoSala de TV no mezanino, com detalhes em vidro e vista para o pôr do solDois dormitórios, sendo uma suíte com closet amplo, com possibilidade de fácil reversão para três dormitóriosDormitórios com acesso direto ao jardim, proporcionando contato constante com a naturezaLavaboLavanderia espaçosa com banheiro completoDespensaVaranda com deck integrada ao quintalQuintal gramado com churrasqueira, ideal para momentos de lazerAdega climatizada com capacidade para até 112 rótulos Sustentabilidade e confortoSistema de energia solar com oito placas, atendendo toda a demanda energética do imóvelInfraestrutura preparada para instalação de ar-condicionadoDuas vagas de garagem descobertas, com possibilidade de cobertura conforme padrão do condomínio Sobre o CondomínioO residencial é composto por apenas 13 casas exclusivas, com arquitetura contemporânea e projeto diferenciado. As construções utilizam estrutura em madeira certificada, amplos panos de vidro e brises-soleil, garantindo conforto térmico, ventilação natural e integração com o entorno. Os acabamentos são de alto padrão, reforçando o compromisso com qualidade, durabilidade e sustentabilidade. LocalizaçãoLocalizado em Carapicuíba, com fácil acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Km 26 da Rodovia Castelo Branco, o imóvel está próximo ao comércio local, escolas renomadas, serviços essenciais e à completa infraestrutura gastronômica e de lazer da Granja Viana. Trata-se de uma residência que une conforto, design, sustentabilidade e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Belíssima Casa à Venda no coração da Granja Viana Descrição do imóvel: Porteira fechada! (sairão apenas o piano, adega, aparelho de ginástica elíptico e objetos pessoais)Projeto de decoração da Arquiteta Renata NevesRústica, charmosa e aconchegante.Totalmente reformada, com ótimos acabamentos.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores e mais bem localizados da Granja Viana.Venha conhecer! Não vai se arrepender!Atenção aos detalhes desta casa e do projeto, com muita personalidade e bom gosto.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço. PISO TÉRREO Hall de entrada social.Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim.Sala estar, lareira, jantar e bar.Lavabo.Cozinha americana integrada repleta de armários planejados e despensa.Family room - Sala íntima com lareira.3 suítes com armários, sendo a master com saleta, closet, terraço e vista.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavatório externo e hidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.1 suíte de serviço com acesso externo independente. MEZANINO Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música e academia. ÁREA EXTERNA Piscina aquecida solar com guarda corpo de vidro e solarium.Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão.Banheiro / Vestiário.Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frutíferas em produção: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão.Praça do fogo.Espaço para horta.Canil/Gatil.Portão automático.Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro elétrico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, além do pátio e rampa de acesso.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico, de 500 litros, nos chuveiros.Energia fotovoltaica on grid capacidade 600kwh/mês. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!

Oportunidade Imperdível na Granja Viana – Apartamento Porteira Fechada com Vista Privilegiada para a Mata! Apresento este excelente apartamento à venda, com localização super estratégica na Granja Viana, oferecendo fácil acesso para Carapicuíba, Osasco, Rodoanel e toda a região. Um imóvel perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Com 57 m² muito bem distribuídos, o apartamento está sendo ALUGADO porteira fechada – todos os móveis e eletrodomésticos permanecem, garantindo praticidade total para você entrar e morar imediatamente. Diferenciais do imóvel: 02 dormitórios com armários planejadosCozinha moderna e totalmente planejadaSala aconchegante com ótima iluminação naturalBanheiro completoÁrea de serviço funcionalVaranda com vista maravilhosa para a mata, proporcionando tranquilidade e privacidade1 vaga coberta Infraestrutura completa no condomínio: ElevadorPiscinaPlaygroundChurrasqueiraSalão de festasAcademia Um condomínio completo, ideal para quem deseja morar com comodidade, segurança e lazer para toda a família. Se você busca um imóvel pronto, bem localizado e com um excelente custo-benefício, esta é a escolha perfeita. Entre em contato para agendar uma visita!

Esta linda residência combina elegância contemporânea, ambientes clean e um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer completo. Localizada em condomínio fechado com portaria e segurança 24h, a casa é um verdadeiro refúgio com vista espetacular para o Vale da Fazendinha. A entrada se dá por um hall social imponente, que conecta harmoniosamente os ambientes de convivência. A área íntima conta com um acolhedor hall com biblioteca — ideal para estudos, trabalho ou momentos de leitura — e acesso às suítes e ao sótão. As 4 suítes amplas são encantadoras, com armários planejados e ótima iluminação natural. Piso superior: 3 suítes, todas com telas mosquiteiro e linda vista; 2 delas com terraços.Suíte master: ar-condicionado, saleta privativa, closet sr. e sra., e hidromassagem dupla. Os ambientes sociais incluem: Sala de jantar sofisticada;Sala de estar com lareira em travertino;Sala de leitura aconchegante;Home theater / family room reservado, com porta de correr e vista para jardim de inverno;Espaço preparado para adega;Lavabo; A copa-cozinha é ampla e funcional, repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar e a um agradável espaço para refeições do dia a dia, com vista aberta. O sótão oferece um espaço multiuso versátil. A área de serviço abrange espaço aberto ensolarado e lavanderia planejada fechada. Para momentos de lazer, a casa conta com um salão de festas gourmet excelente para receber, equipado com toldo, churrasqueira, forno de pizza elétrico e coifa. No exterior, piscina, vestiário e canil completam o conforto. Características adicionais da casa: Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24h;Vista deslumbrante para o Vale da Fazendinha;Sótão multiuso;Espaço gourmet completo;Piscina e vestiário;Lavanderia planejada;Canil; Agende sua visita.

Uma residência rara à venda: contemporânea, sofisticada, extremamente iluminada e projetada para oferecer conforto, lazer e integração total entre os ambientes. A casa é envidraçada, com pé-direito alto, arejada e ensolarada, localizada em ponto privilegiado e com acabamento impecável. Destaques do imóvel: Casa de esquina, totalmente reformada e mobiliada;Projeto contemporâneo com ambientes integrados;Pé-direito alto e excelente iluminação natural;Hall social com lavabo;Escritório envidraçado com grande varanda; Área íntima: 3 suítes planejadas, todas com closets, ar-condicionado quente e frio, varandas e terraços;Suíte master com saleta anexa e closet sr. e sra; Área social: Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado quente e frio (estar, TV/home theater equipado, lareira a gás, sofá importado, bar, salas de jantar e almoço)Cozinha planejada e totalmente equipada com eletrodomésticos de alto padrão, integrada às salas e à varanda gourmet; Área de serviço e apoio: Área de serviço aberta e ensolarada com lavanderia fechada com armários;Quarto e banheiro de serviço;Depósito/arquivo com sala cofre para documentos; Lazer completo: Varanda gourmet com churrasqueira inox, forno de pizza inox, coifa em inox e depósito para lenha e carvão;Piscina redonda de alvenaria, aquecida por trocador de calor e iluminada, com amplo solário e casa de máquinas;Quadra de beach tênis no jardim;Tabela de basquete;Salão multiuso de 56m² (14m x 4m);Vestiário com gabinete e chuveiro; Uma residência única, pronta para morar, com elegância, conforto, tecnologia e lazer completo para toda a família. Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca alto padrão sem abrir mão de funcionalidade e integração. Agende sua visita.

Esta linda casa envidraçada é um convite à luminosidade e ao bem-estar. Ensolarada, arejada e cercada por um jardim com paisagismo formado, o verde abraça a residência e se integra aos ambientes internos, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A arquitetura sugere uma decoração leve e minimalista, com toques de rusticidade que tornam o espaço ainda mais convidativo. Destaques do imóvel: Lavabo com armário no hall;Mezanino com Family Room, ideal para TV, home theater ou escritório, equipado com ventilador;4 suítes, sendo 2 com ar-condicionado e 3 com armários;Suíte master completa, com grande closet sr. e sra., numerosos armários, gaveteiros e nichos! Banheiro da suíte master com 2 cubas, 2 duchas, 2 nichos, banco no box e hidromassagem; Ambientes sociais integrados: Living envidraçado para 6 ambientes, todos voltados para a natureza e para a varanda gourmet: Estar, TV e lareira em canjiquinha, música, bar com pia e jantar;Varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza à lenha Cozinha e áreas de serviço: Copa cozinha americana, repleta de armários planejados;Mesa para almoço com balcão integrado à sala de jantar;Tampo em granito com 2 cubas inox;Despensa;Área de serviço aberta e ensolarada;Lavanderia fechada com tanque;Quarto e banheiro de serviço; Uma residência completa, que combina sofisticação, conforto e a presença marcante da natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e ambientes amplos e acolhedores. Agende sua visita.

Esta charmosa casa à venda na Granja Viana, em Carapicuíba, oferece conforto, funcionalidade e excelente localização dentro do condomínio Splendido. Com 96 m² de área privativa, o sobrado conta com uma distribuição inteligente e ambientes planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região! Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados;Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com ótima iluminação natural;Cozinha americana moderna, equipada com armários, fogão embutido e coifa;Lavanderia reservada com acesso ao corredor lateral;Escritório planejado, ideal para home office;Banheiro social e lavabo no hall de entrada;Quintal aconchegante com pergolado e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer; O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscina, playground e áreas de convivência, tudo em um ambiente tranquilo e cercado por muito verde. A região da Granja Viana é reconhecida por sua excelente oferta de serviços, comércio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo praticidade e alta valorização. Agende sua visita.

Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento de 1 dormitório, com cômodos amplos e muito bem distribuídos. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência do dia a dia. Diferenciais do Imóvel * 1 dormitório * Cômodos amplos e bem iluminados * Será vendido totalmente mobiliado * Vaga de garagem coberta * Condômino com lazer completo Condomínio com lazer Piscina, Churrasqueira, playground, salão de jogos, Academia.... Perfeito para quem busca qualidade de vida, com diversas opções de lazer para toda a família. Localização Privilegiada Situado no Jardim Marilu, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e transporte: * Próximo ao ponto de ônibus * Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares * Próximo ao Open Mall The Square * Mercado, posto de gasolina, Kim Pães

Residência elegante, extremamente confortável e situada em uma das melhores localizações do condomínio: no miolo, em ponto alto, proporcionando uma vista espetacular para o campo de Golf do Vila de São Fernando. Com excelente acabamento e ambientes amplos, esta casa foi projetada para oferecer bem-estar, integração e contato direto com a natureza. Totalmente integrada, distribui-se em quatro ambientes em desnível, criando movimento e personalidade aos espaços: salas de jantar, estar, estar com lareira e TV, todas conectadas por grandes portas-balcão que se abrem para a área gourmet e para o jardim. O ambiente fica ainda mais completo com um charmoso bar com adega, perfeito para receber convidados. O jardim possui deck com SPA hidro garante momentos de relaxamento com vista para o vale, e o terreno permite a construção de uma piscina com borda infinita, valorizando ainda mais o conjunto. A área gourmet foi pensada para convivência: churrasqueira, bancada com pia e pergolado coberto. Na parte inferior da casa, um grande espaço multiuso com banheiro/vestiário e acessos interno e externo oferece inúmeras possibilidades: criação de um apartamento independente, escritório, consultório, biblioteca, academia, home theater, sala de jogos, brinquedoteca ou suíte para hóspedes. No piso superior, a área íntima conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master é impressionante: extremamente espaçosa, equipada com closet planejado e ainda com área suficiente para instalar um segundo closet ou criar uma sala íntima. As janelas oferecem uma vista magnífica do vale. A cozinha é funcional e integrada à sala de jantar por um prático passa-pratos, equipada com despensa, armários planejados, forno de embutir, exaustor e duas cubas. A área de serviço é fechada, possui lavanderia com armários e conta ainda com dependência de serviço. Complementando a infraestrutura, a casa dispõe de depósito/porão, ideal para organização e armazenamento.

Encantadora casa sobrado, de esquina e extremamente ensolarada, situada em um dos bairros mais desejados da Granja Viana. Localizada no Condomínio Vila Diva, esta residência combina charme, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O living amplo e integrado para três ambientes, com lareira e piso em taco, cria uma atmosfera aconchegante e sofisticada, perfeita para receber família e amigos. A cozinha espaçosa, com acesso direto à área de churrasqueira, facilita a integração entre as áreas sociais e torna o lazer ainda mais agradável. O quintal generoso é um dos destaques do imóvel, oferecendo espaço suficiente para a construção de uma piscina e ampliando ainda mais as possibilidades de convivência. A edícula complementa a área externa com lavanderia, banheiro de apoio à churrasqueira e depósito. No piso superior da edícula, encontram-se dois quartos, um banheiro e uma sala, ideal para utilização como ateliê, escritório independente ou até mesmo casa de hóspedes. Na área íntima da residência principal, há três dormitórios, sendo uma suíte, além de um escritório. Todos os dormitórios são ensolarados, contam com telas mosquiteiras nas janelas e oferecem excelente ventilação natural. A suíte climatizada com ar-condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A propriedade dispõe de duas vagas de garagem descobertas, proporcionando praticidade no dia a dia. Uma casa versátil, acolhedora e muito bem localizada, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e o charme característico da Granja Viana.

Esta charmosa residência de 330 m² está situada em um condomínio fechado rodeado por natureza, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e praticidade. A poucos passos do centrinho da Granja Viana, a casa proporciona fácil acesso a comércio, serviços e facilidades do dia a dia, sem abrir mão da serenidade de viver próximo a uma vasta área verde. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte Os dormitórios são amplos, bem iluminados e equipados com armários embutidos que otimizam o espaço e garantem organização. O piso em madeira maciça reforça o charme e o conforto dos ambientes. • Living amplo e elegante Com janelas generosas que permitem a entrada abundante de luz natural, o living é arejado, acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares com estilo. • Cozinha moderna e planejada Projetada para quem preza por funcionalidade, a cozinha conta com armários planejados que maximizam o uso do espaço, tornando o ambiente prático e agradável para o preparo das refeições. • Sacada com vista para área verde Um espaço encantador para relaxar, apreciar o silêncio e contemplar o ambiente arborizado ao redor. • Varanda acolhedora Ideal para momentos de lazer, equipada para acomodar mobiliário externo e criar um espaço perfeito para descanso ou socialização. • Quintal encantador Repleto de vegetação e árvores, o quintal oferece um cenário natural ideal para crianças brincarem, para momentos de convivência ao ar livre ou para quem deseja cultivar um belo jardim. Com localização privilegiada, arquitetura acolhedora e integração harmoniosa com a natureza, esta casa é ideal para quem busca viver com conforto, bem-estar e praticidade em um ambiente seguro e arborizado. Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento à Venda no Condomínio Clube Villas da Granja 46,25 m² | 2 Dormitórios | Pronto para Morar! Apresentamos este excelente apartamento no Condomínio Villas da Granja, ideal para quem busca conforto, praticidade e um condomínio clube completo, com lazer para toda a família. Detalhes do Imóvel: 46,25 m² muito bem distribuídos2 dormitórios aconchegantesSala ampla, bem iluminada e ventiladaCozinha com armários planejadosLavanderia com armário embutidoBanheiro funcional e arejadoSacada com vista livre e definitiva Apartamento claro, arejado e com ótima iluminação natural. Documentação em dia – aceita financiamento! Sobre o Condomínio Villas da Granja: Localizado na Rua João Fasoli, em Cotia, o condomínio oferece uma infraestrutura completa que combina segurança, lazer e conveniência. Entre os diversos diferenciais, estão: Portaria 24 horasElevadorAcademiaPiscinaQuadra esportivaSalão de festasPlaygroundSalão de jogosBrinquedoteca Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização! Agende sua visita agora mesmo!!!

Casa encantadora totalmente integrada à natureza, localizada em um condomínio exclusivo, em uma das ruas mais charmosas e protegidas da Fazendinha. O local é cercado por área verde e oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. O condomínio conta com área comum equipada com piscina, galpão/brinquedoteca e uma vista deslumbrante para o verde, criando um clima de refúgio e bem-estar. A casa apresenta uma arquitetura acolhedora e funcional, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. O living é dividido em dois ambientes – sala de estar e sala de lareira com pé-direito alto – integrados à área externa. A sala de jantar fica em um meio nível acima do living, criando uma agradável separação entre os espaços. Há ainda uma sala íntima com sacada, perfeita para momentos de descanso ou leitura. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;Piso em carpete de madeira nos dormitórios;Ampla varanda em um dos dormitórios;Banheiros com box de vidro;Cozinha com copa, armários planejados e despensa;Lavabo;Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza;Jardim com paisagismo;Lavanderia externa (possibilidade de fechamento);Dependência de empregada (quarto e banheiro) com acesso independente; O projeto valoriza a integração entre os ambientes e o contato com a natureza, proporcionando uma experiência única de morar bem. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida em um endereço privilegiado da Fazendinha.

Tranquilidade, natureza e bem-estar em um só lugar. Localizada na charmosa região da Granja Viana, a Chácara São João é o cenário perfeito para quem busca viver cercado por verde, em um ambiente sereno e acolhedor. A casa encanta logo à primeira vista, com arquitetura avarandada, muita personalidade e uma vista espetacular e permanente para a floresta e para o pôr do sol. Destaques do Imóvel: Ambientes integrados e cheios de luz natural;Salas amplas ao redor de uma lareira central, que aquece e conecta o ambiente ao mezanino, criando um espaço charmoso e acolhedor;4 dormitórios, sendo 1 suíte no piso superior com vista deslumbrante;3 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade;Vista privilegiada para área verde preservada; Área Externa: Espaço gourmet integrado;Piscina ensolarada;Pomar formado;Duas cozinhas funcionais;Área ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento; Com aproximadamente 1.000 m² de área total, esta propriedade combina qualidade de vida, natureza e excelente custo-benefício — uma oportunidade rara na Granja Viana. Localização privilegiada: Fácil acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, em bairro conhecido pela tranquilidade e charme característicos da região.

Casa rústica com acabamento sofisticado, toda envidraçada e avarandada, proporcionando ótima iluminação natural e integração com a natureza! Características: Acesso por hall de entrada em um amplo pátio com varanda coberta;Living amplo para 3 ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar com armário embutido (prataria) e sala com lareira central e ganchos de rede;Home Theater com entrada privativa e acesso à uma charmosa cave/adega, com portão de ferro forjado e depósito externo;Lavabo com duas portas, atendendo tanto o living quanto a varanda gourmet;Cozinha estilo americana com copa integrada, armários planejados e 2 despensas;Living e cozinha com acesso direto à varanda gourmet, equipada com:Forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha;Integração total com a piscina e o jardim, perfeita para convivência e lazer;Lavanderia completa com armários e excelente funcionalidade; Área Externa Integrada: Piscina de alvenaria (10m x 4m) com degraus internos largos, aquecida a gás e em total integração com a varanda gourmet;2 varandas amplas:Varanda gourmet voltada à piscina;Varanda social frontal com deck espaçoso para até 4 ambientes;Amplo jardim formado, com áreas destinadas a horta e árvores frutíferas;Rancho reservado para leitura e contemplação;Gazebo SPA para terapias – estrutura em madeira, toda envidraçada, impecável e com banheiro privativo; Área Íntima: 3 dormitórios com armários embutidos, sendo:1 suíte térrea com closet, mezanino e varanda privativa;1 dormitório com ar-condicionado; Espaços Adicionais: Escritório ou ateliê independente com 2 salas e banheiro;Casa de hóspedes ou caseiro reformada, com:2 dormitórios (1 com ar-condicionado);Sala, cozinha e banheiro;Capelinha com sino – detalhe único e encantador;Apartamento de serviço/vestiário – ideal para apoio em eventos ou como área funcional adicional;

Terreno em Condomínio Golf Village – Golf Gardens, Carapicuíba/SP Invista no espaço ideal para realizar o projeto dos seus sonhos: este lote de 516,96 m² (15,15m de frente por 34,57m de laterais), em declive suave, oferece uma vista privilegiada com contato direto à Área de Preservação Permanente (APP), perfeito para construir valorizando a natureza ao redor. ???? Principais vantagensLocalização de destaque: Condomínio Golf Village, no bairro Fazendinha / Golf Gardens, com excelente acesso pela Estrada da Fazendinha, Raposo Tavares e Rodoanel. Linda vista e privacidade: voltado para área verde da APP, o lote permite projetos com muita integração visual e tranquilidade. Infraestrutura de qualidade: condomínio com portaria blindada, vigilância armada, ronda, reconhecimento facial, além de lazer completo (quadras, playground, áreas verdes). Com gás natural da COMGÁS já disponível. Documentação regularizada: permite financiamento bancário; matrícula registrada. Existe ainda sondagem de solo realizada, facilitando o planejamento da construção. ???? Detalhes comerciaisValor pedido: R$ 530.000,00 (com comissão já inclusa) Condomínio: aprox. R$ 986,58/mês (Outubro/25) IPTU: anual R$ 1.967,00 ou em 10 parcelas de cerca de R$ 218,60 Permuta: estuda-se permuta de até R$ 250 mil como parte do negócio Se você busca um terreno que una localização estratégica, privacidade, vista tranquila e estrutura de qualidade, este lote entrega tudo isso. Quer ver fotos, conversar sobre projeto ideal ou agendar visita? Posso montar uma versão ainda mais focada para seu público-alvo, se quiser. SOBRE O GOLF VILLAGE Loteamento com mais de 127 mil m² de área verde. Passando a portaria do lado esquerdo estão os 182 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Gardens. Passando a portaria do lado direito estão os 114 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Park. São rodeados por uma densa mata atlântica e o campo de golfe do São Fernando Golf Club. Foi o primeiro condomínio da Granja Viana a ter rede própria de armazenamento e distribuição de gás subterrâneo, além de dutos planejados para cabeamento de fibra ótica e rede de esgoto aprovada pela Sabesp – tudo instalado sob o passeio. A portaria 24 horas é blindada com controle de acesso computadorizado. Há ronda interna. É o único condomínio na Granja Viana que coloca à disposição de seus moradores serviços Pay Per Use como limpeza de piscinas e jardins, chaveiros, eletricistas, baby sitters, locação de veículos, entre outros. Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 6 km da Rodovia.

Esta excelente casa oferece espaços bem distribuídos, ambientes integrados e uma área de lazer completa, perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do imóvel: Hall de entrada social;Lavabo com lavatório externo, ideal para receber convidados com elegância;2 escritórios, perfeitos para home office ou estudos;Sala de jantar separada, voltada para a varanda com guarda-corpo de vidro e estrutura em alumínio;Living para 3 ambientes: estar, lareira e TV, integrados à edícula por cobertura em policarbonato;Ambientes amplos e bem iluminados, com excelente circulação;Varanda gourmet telada, com 2 ventiladores;Churrasqueira e forno de pizza, com bancada de apoio;Banheiro externo e espaço preparado para sauna;Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha – ideal para lazer e relaxamentoCopa-cozinha com armários planejados e despensa;Lavanderia integrada, com áreas de serviço interna e externa;Quarto e banheiro de serviço, garantindo independência e organização; Área íntima (andar superior): 4 dormitórios, sendo:3 suítes com closet e ar-condicionado quente/frio;Suíte máster com escritório privativo e vista agradável;Banheiros com gabinetes e box de vidro;Banheiro da suíte máster com hidromassagem e box com dois chuveiros; Imóvel completo, pensado nos detalhes para oferecer conforto, praticidade e momentos especiais em família. Uma excelente opção para quem busca uma casa com ótima estrutura e espaços ideais para viver bem. Agende sua visita!

Linda casa semi geminada localizada em condomínio fechado, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Granja Viana. Com fácil acesso ao Km 22 da Rodovia Raposo Tavares e próximo a comércios, escolas e serviços da região, o imóvel oferece conforto, praticidade e ótima infraestrutura para toda a família. A casa possui um living espaçoso com ambientes integrados, hall de entrada e lavabo. A cozinha, no estilo americana, foi ampliada e conta com armários planejados, tornando o dia a dia mais funcional. A área externa é um dos grandes destaques, com quintal semi coberto, espaço gourmet e churrasqueira, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. A lavanderia fica no corredor lateral, com acesso prático e bem pensado. No andar superior, são três dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo. Um dos quartos atualmente está adaptado como closet, mas pode ser facilmente revertido. Os banheiros são bem distribuídos, com ventilação natural e acabamento de qualidade. A casa conta ainda com duas vagas de garagem descobertas. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança, conforto e ótima localização na Granja Viana. Agende sua visita!

Esta charmosa casa está localizada em condomínio fechado, com infraestrutura completa e excelente localização, próxima à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e conveniência. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros bem distribuídos. Os quartos são confortáveis e bem iluminados naturalmente, oferecendo o espaço ideal para o descanso da família. A suíte proporciona ainda mais privacidade ao casal. A área social é composta por uma sala ampla e arejada, perfeita para momentos de convivência ou relaxamento. A cozinha funcional integra-se de forma inteligente ao ambiente, tornando o dia a dia mais prático. Na área externa, destaque para o quintal com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer ao ar livre. O condomínio oferece portaria com segurança 24h, monitoramento e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso aos shoppings Granja Viana e The Square, padaria Dona Deôla, escolas renomadas como Rio Branco, Objetivo, Anglo e Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. Há ainda diversas opções de supermercados nas proximidades, como St Marche, Pão de Açúcar e Walmart. Transporte público acessível, com ponto de ônibus na portaria do condomínio. Uma excelente oportunidade para morar bem, com segurança e tudo por perto, em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Agende sua visita!

Casa encantadora à venda em condomínio exclusivo na região da Granja Viana. Localizada em um ponto alto do bairro, esta residência oferece uma vista privilegiada e um ambiente de total tranquilidade, ideal para quem busca viver com conforto e qualidade de vida. O projeto do imóvel valoriza a integração entre os ambientes. A área social é ampla e conecta as salas com a varanda e a área de churrasqueira, criando um espaço perfeito para convivência e lazer. A área total do terreno é generosa e bem aproveitada, com um jardim encantador e iluminação diferenciada que tornam o espaço externo ainda mais acolhedor. A casa possui quatro suítes sendo uma no térreo,, todos com armários planejados. A suíte principal é ampla, conta com vista permanente, total privacidade e closet. As outras suítes também são espaçosas e oferecem conforto para toda a família. No total, são cinco banheiros, distribuídos entre as suítes, área social e dependências de serviço. Destaque para o SPA com aquecimento e cromoterapia, proporcionando momentos relaxantes e revigorantes. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e depósito, atendendo com praticidade às necessidades do dia a dia. Esta é uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da Granja Viana, em uma casa que combina sofisticação, funcionalidade e bem-estar. (RA) Descrição empreendimentoCondomínio fechado Chácara Das Paineiras 2 - casas de bom padrão, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Monitoramento por câmeras e lotes de 500 a 1000 m² - a grande maioria com linda vista para o Vale da Avenida São Camilo. Acesso pelo km 23 da Raposo Tavares. Agende sua visita!

Locação de Galpões Comerciais/Industriais – CD Aldeinha Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um condomínio de galpões modernos e funcionais, com estrutura completa para atender diferentes tipos de negócios como logística, armazenagem, indústrias leves, distribuidoras e e-commerce. Cada galpão conta com pé-direito de 8 metros, piso de alta resistência (mais de 5.000 kg/m²), 02 banheiros, área de copa, além de um mezanino com sala ampla para escritório, que pode ser adaptada ou dividida conforme a necessidade. A ventilação natural é um grande diferencial, proporcionando conforto e economia de energia. A localização é estratégica, com acesso facilitado ao Rodoanel, Rodovia Raposo Tavares, Carapicuíba e Osasco, garantindo agilidade logística e mobilidade urbana. Disponibilidades: Galpão A: 607 m² – R$ 14.500,00Galpão B: 609 m² – R$ 14.500,00Galpão D: 528 m² – R$ 12.500,00Galpão E: 523 m² – R$ 12.500,00 ???? Uma escolha ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e excelente custo-benefício.

Apresentamos uma oportunidade única: um amplo lote de 541 m², localizado em condomínio fechado de alto padrão, com projeto aprovado na prefeitura e no condomínio — ideal para quem quer começar a construção sem perder tempo. Confira imagens 3D do projeto nas mídias (imagens ilustrativas). Destaques do terreno e do condomínio: Rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e privacidade para sua residência. Fundos para mata de preservação, proporcionando vista permanente e contato direto com o verde. Infraestrutura completa: pavimentação, asfalto, iluminação pública, energia elétrica, água encanada (Sabesp) etc. Condomínio com portaria 24h e alto padrão de segurança.  Por que esse lote é uma excelente escolha? Construir em um terreno como esse permite conjugar segurança, beleza natural e praticidade. Ter um projeto aprovado já facilita todo o processo — você reduz burocracias, pode iniciar a obra mais rapidamente e evita inseguranças na aprovação futura. A rua sem saída é um diferencial que valoriza ainda mais o lote, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. Além disso, morar num condomínio desse porte traz vantagens que vão além da casa: estrutura de lazer, segurança e convivência social agregam valor ao imóvel e ao estilo de vida. Agende sua visita!

Casa praticamente térrea à venda na Granja Viana – Condomínio no Fazendinha Se você busca conforto, privacidade e lazer completo em meio à natureza, essa residência é a combinação perfeita! Com 540 m² de terreno e 240 m² de área construída, a casa foi planejada para proporcionar funcionalidade no dia a dia, ambientes amplos e ótima integração com a área externa — além de contar com instalação de placas solares, trazendo economia e sustentabilidade. Destaques do imóvelCasa 90% térreaTeto em madeira aparente trazendo charme e aconchegoPiso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitóriosEscada em granito com corrimão em alumínio brancoÁreas técnicas e de manutenção com fácil acessoGaragem para 5 veículos (2 cobertos)Corredor lateral dos dois ladosJardim amplo e privativo Área social -Ambientes integrados e elegantes: Sala para 3 ambientes (TV, estar e jantar)Sofá em L de couro + rack e TV 50”Sofá em couro na sala de estarMesa em aço trabalhado com 6 poltronasLavabo com acabamento em mármore Cozinha planejada completa - Cozinha moderna e equipada: Balcão americano em granito com painel ripado e banquetasPlanejados novosGeladeira duplex SamsungMicro-ondas 45LForno a gás BrastempCooktop 5 bocas BrastempExaustor BrastempPurificador ElectroluxTorneira com misturadorDespensa amplaLavanderia + suíte de funcionário Mezanino e ambientes extras Escritório com planejadosSala de cinema com sofá grande, painel ripado e TV 50”Quarto de visitas amplo com cama king e criados em madeira Área íntimaRoupeiro no corredor3 suítes confortáveis com persianas automatizadasPiso vinílico nos dormitóriosTodos os chuveiros com misturador Suíte 1: armários, bancada de trabalho e painel de TV Suíte 2: armários, bancada de escritório, painel TV e cama de casal Suíte master: parede inteira de armários + cama king size Lazer completo - Perfeito para receber família e amigos: Área gourmet grande com planejadosChurrasqueira + forno de pizzaCooktop de apoioDuas pias em granitoGeladeira duplexMesa para 6 lugaresBanheiro externoSaunaPiscina em LQuintal com vegetação e privacidade total Uma casa confortável, funcional e acolhedora, ideal para quem deseja viver na natureza da Granja Viana sem abrir mão de sofisticação e praticidade. Agende sua visita e venha se encantar!

BAIXOU!! DE R$ 2.110.000,00 PARA R$ 1.990.000,00 Esta charmosa residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e múltiplos espaços que se adaptam ao seu estilo de vida. Conectada à área de lazer e ao jardim, é perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e privacidade. A casa possui: 4 suítes confortáveis, todas com armários planejados. A suíte master é um destaque à parte, com closet, varanda privativa, banheiro com 2 cubas em mármore e hidro dupla. Uma das suítes é ideal para hóspedes, com acesso externo independente;Banheiros elegantes, com tampos em mármore, espelhos e gabinetes planejados;Living integrado para 4 ambientes, voltado para a varanda e o jardim: estar com lareira revestida em pedra, jantar, bar e espaço de convivência;Mezanino multiuso com porta-balcão para varanda e linda vista, ideal como sala de jogos, música ou TV;Hall íntimo com roupeiro e sala de TV, criando uma área mais reservada para a família;Segundo mezanino, acessado por escada de madeira, perfeito como home office, sala de estudos ou biblioteca;Lavabo sofisticado, com tampo em Travertino;Copa-cozinha prática e charmosa, integrada à sala de jantar, com armários planejados, bancada em "L", duas cubas e despensa azulejada;Escada em madeira com guarda-corpo também em madeira, trazendo aconchego e elegância à circulação entre os pavimentos; Lazer completo para momentos inesquecíveis com amigos e família: Salão de festas gourmet anexo, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, balcão, pia e gabinetes;Piscina (12m x 6m) com solarium, casa de máquinas e total integração ao jardim;Academia envidraçada (20m²) voltada para o jardim e área de lazer – um espaço privativo e funcional;Sauna úmida e vestiário de apoio, completando a estrutura de bem-estar;Área de serviço funcional, com lavanderia fechada, armários, tanque e espaço externo ensolarado;Dependência completa de serviço, com 2 quartos e 1 banheiro;Depósito auxiliar, ideal para organização;Canil com 5 baias, sendo uma delas equipada para banho de pets. PERMUTA: Estuda propostas até 60% do valor - preferencialmente apto Zona Oeste São Paulo, nos bairros de: Perdizes, Pompeia, Vila Romana, Sumaré Agende uma visita e venha conhecer um imóvel que une conforto, funcionalidade e uma área de lazer impecável – pensado para viver com qualidade e receber com elegância.

Esta residência imponente oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e versatilidade, em um projeto arquitetônico que privilegia a integração dos ambientes, a funcionalidade dos espaços e a vista encantadora para o entorno. A casa possui: 4 suítes amplas, todas com ar-condicionado, closets planejados e acesso a varandas com vista. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com saleta privativa, 3 janelas que favorecem a iluminação natural e dois closets independentes (Sr. e Sra.);2 suítes adicionais, ideais para hóspedes ou filhos mais velhos, também com acesso à varanda e ao terraço social;Lavabo refinado, com espelho, tampo em granito e gabinete;Home theater confortável, com 7 poltronas e acesso ao terraço com vista – perfeito para sessões de cinema em casa;Living espetacular, com pé-direito alto e ambientes bem definidos: estar com grande aquário e parede em pedra madeira, lareira revestida em Travertino, espaços para TV, jogos, música e um bar acolhedor. A sala de jantar é um destaque à parte, com espaço para 14 lugares, equipada com 2 buffets, pia, espaço café e integração total com a cozinha e o terraço;Cozinha funcional e charmosa, com copa/sala de almoço, armários planejados, balcão central, bancadas em granito, 2 cubas inox e despensa;5 ambientes multiuso, sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro – ideais para home offices, sala de estudos, family room, atelier ou biblioteca;Salão de festas gourmet (12m x 8m) com dois ambientes:Ala Bar com parede em canjiquinha, balcão e pia;Ala Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox, gabinetes e duas mesas em granito;Salão de jogos / TV, integrando lazer e entretenimento em um ambiente descontraído;2 piscinas de alvenaria, revestidas em azulejo e com grande solarium – ideais para relaxar ou receber;Academia privativa, para treinos no conforto de casa;Vestiários masculino e feminino, com lavatórios externos de apoio à área de lazer;Terraço receptivo superior, com vista para a entrada social da casa;Lavanderia bem equipada, com armários, 2 tanques e área de serviço ensolarada;Suíte de serviço com acesso independente, garantindo praticidade e discrição no dia a dia;Depósito auxiliar, para organização extra. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel completo pode oferecer. Uma casa para viver com qualidade, receber com elegância e desfrutar de cada detalhe – no seu ritmo.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana! Características: Com 1.420 m² de terreno plano, livre de árvores de grande porte, este lote está pronto para receber projetos modernos e funcionais, com ótimo aproveitamento da área.Localizado em uma via sem saída, tranquila e cercada por muito verde, na parte baixa e nobre da Fazendinha — próximo à divisa do bolsão e à portaria principal.A vizinhança é composta por residências de alto padrão, garantindo privacidade, segurança e excelente valorização imobiliária.Infraestrutura completa, com fornecimento de água feito pela Sabesp. Agende sua visita.

Casa moderna à venda num dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Design arrojado, localização privilegiada e acabamento de alto padrão definem esta residência sofisticada! Destaques do imóvel: São 3 suítes climatizadas, sendo a suíte master plus com closet e varanda privativa, proporcionando muito conforto e privacidade. A sala tem pé direito alto e dois ambientes, ideal para receber. Há ainda um excelente escritório com armários, para home office.A cozinha moderna conta com ilha, armários planejados, despensa, bancada gourmet, fogão cooktop de indução e torneira de especialidade. Living integrado com vista para a área de lazer completa: piscina e churrasqueira criando perfeita harmonia com gourmet elegante.Estrutura robusta: iluminação natural abundante, garagem para 9 carros (3 cobertos), e pontos de energia renovável. Não perca a oportunidade de viver no melhor padrão da Granja Viana, agende já sua visita!