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SEU PROJETO DE CASA COMEÇA AQUI | TERRENO COM PROJETO APROVADO NO RESIDENCIAL BELBANCY Imagine encontrar um terreno praticamente plano, com 396 m², excelente aproveitamento e um projeto de construção já aprovado pelo condomínio. Você economiza tempo, ganha praticidade e já pode começar a transformar seu projeto de vida em realidade. Localizado no Residencial Belbancy, no bairro Remanso, em Vargem Grande Paulista, este terreno possui 15,30 metros de frente e uma topografia excelente, praticamente plana, proporcionando ótimas possibilidades para implantação do seu futuro imóvel. Além da excelente topografia, o terreno está em uma boa localização dentro do condomínio, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com uma região cada vez mais valorizada. O Residencial Belbancy oferece uma estrutura completa para toda a família, com: Portaria e segurança 24 horasRuas asfaltadasChurrasqueiraSalão de festasQuiosquePlaygroundAcademiaExcelente estrutura para caminhões, facilitando o acesso durante a construção Outro diferencial: o terreno aceita financiamento e existe também a possibilidade de transferência da dívida, ampliando as alternativas para você adquirir o imóvel. Valor de venda: R$ 320.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada em condomínio fechado, com segurança, lazer e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de já contar com um projeto aprovado. Agende sua visita e venha conhecer o terreno onde sua próxima história pode começar. Cenith Imóveis | Especialistas na Granja Viana e região

Condomínio São Paulo II – Terreno de Esquina com 430 m² à Venda Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados e desejados da Granja Viana. Terreno com 430 m², localizado em esquina, com leve aclive, característica que proporciona inúmeras possibilidades arquitetônicas e valoriza significativamente o projeto da futura residência. A posição privilegiada de esquina oferece maior privacidade, melhor aproveitamento da iluminação natural e ventilação, além de permitir fachadas mais imponentes e diferenciadas. A topografia em pequeno aclive é especialmente apreciada em projetos de alto padrão, pois possibilita: • Garagem em nível inferior com acesso facilitado. • Integração entre áreas sociais e de lazer com vista privilegiada. • Projetos modernos com pé-direito duplo. • Melhor aproveitamento da iluminação natural. • Fachadas marcantes e valorizadas. • Possibilidade de criação de ambientes com diferentes níveis, agregando sofisticação e funcionalidade. • Maior privacidade em relação ao nível da rua. A configuração de esquina também amplia as alternativas de implantação da residência, permitindo melhor distribuição dos ambientes, acessos independentes e projetos arquitetônicos exclusivos. Diferenciais do Condomínio São Paulo IIO Condomínio São Paulo II é reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, sendo uma das referências da Granja Viana para famílias que buscam conforto e tranquilidade. O condomínio oferece: • Segurança 24 horas com controle rigoroso de acesso. • Monitoramento e rondas internas. • Clube completo para os moradores. • Quadras poliesportivas. • Quadras de tênis. • Campo de futebol. • Playground. • Bosques e áreas verdes preservadas. • Ruas largas e arborizadas. • Ambientes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. • Forte senso de comunidade entre os moradores. Além disso, possui localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, escolas de excelência, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Um terreno que reúne localização privilegiada, excelente potencial construtivo e a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer o local onde seu próximo projeto pode se tornar realidade.

O lugar em que este terreno foi localizado já entrega o melhor de Jandira e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizado na movimentada Estrada Fernando Nobre, no Jardim do Golf I, este imóvel destaca-se por sua excepcional visibilidade comercial e flexibilidade de ocupação. Situada em uma das principais vias de ligação intermunicipal, a área posiciona-se em um vetor de forte crescimento econômico, cercada por comércios consolidados e residenciais de alto padrão, sendo ideal para showrooms, centros de distribuição ou operações de serviços. A topografia e a configuração do espaço privilegiam a execução ágil do seu projeto corporativo. O terreno oferece a conveniência de locação total ou modular em dois excelentes lotes, dispondo de frentes amplas que variam entre 20 e 25 metros lineares para a avenida principal. Para garantir total segurança técnica e jurídica antes da implantação da sua empresa, a propriedade já conta com estudo de solo inteiramente concluído, documentação rigorosamente regularizada e alvará de construção emitido e disponível. A estrutura logística e de acessibilidade é um verdadeiro convite para celebrar a consolidação e a expansão do seu negócio. A localização estratégica na Estrada Fernando Nobre garante um fluxo diário e ininterrupto de veículos, assegurando excelente exposição de marca. O endereço oferece escoamento rápido e facilitado para a Rodovia Raposo Tavares e para a Rodovia Castelo Branco, permitindo uma conexão ágil com os eixos corporativos de Barueri, Alphaville, Cotia e Jandira. Área Social: Amplo terreno comercial plano com frente de até 45 metros integrados para a avenida, favorecendo construções imponentes e recuos para estacionamento.Diferenciais: Propriedade com alvará de construção ativo, estudo de solo disponível para consulta, flexibilidade de locação fracionada ou integral e documentação 100% em ordem. Para saber mais sobre apenas um dos lotes entre em contato. Informações sobre a Região: Localização estratégica no polo comercial do Jardim do Golf I, servindo como rota de alto fluxo entre Cotia e Jandira. Entorno provido de infraestrutura de serviços completa e excelente malha rodoviária circundante. Com alvará de construção pronto, estudo de solo e fluxo intenso na Fernando Nobre, este terreno comercial é único — agende sua visita ainda hoje!

Apresentamos uma excelente oportunidade para você construir o lar dos seus sonhos! Este terreno residencial de 250,00 m² está localizado no agradável e tranquilo bairro Granja Carolina, em Cotia/SP. O lote está inteiro disponível, limpo e murado, oferecendo praticidade e agilidade para o início de qualquer projeto arquitetônico. O terreno possui 10 metros de frente e fundos por 25 metros nas laterais e apresenta um aclive suave, uma topografia que possibilita a construção de uma residência com ambientes ensolarados e uma linda vista privilegiada para o entorno. A rua é estritamente residencial, sem saída, garantindo muita paz, silêncio e segurança para o seu dia a dia. A localização é simplesmente fantástica e um dos pontos fortes deste lote. Fica a apenas 300 metros da Avenida Prof. Joaquim Barreto e a 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo), além de estar a 5 minutos de um retorno que permite seguir facilmente sentido interior. Além disso, fica a 700 metros da Delegacia de Polícia Civil de Cotia, reforçando o caráter de segurança da vizinhança. Terreno e Topografia: Lote de 250m² (10x25m), limpo, murado e com aclive suave que proporciona linda vista e boa incidência solar.Perfil do Endereço: Rua residencial, tranquila e sem saída (cul-de-sac). Informações sobre a Região: Estrategicamente localizado (altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares). Rápido acesso à Av. Prof. Joaquim Barreto, opções de retorno para SP e Interior, e muito próximo à Delegacia de Polícia Civil de Cotia. > Uma oportunidade única de adquirir um lote 100% regularizado e pronto para construir em uma das localizações mais práticas de Cotia. Entre em contato e venha conhecer o local da sua futura casa!

> Oportunidade ímpar para investidores e amantes da natureza na Granja Viana! Apresentamos uma área espetacular de 22.096,95 m² (sendo 12 mil m² de área útil e 10 mil m² de preservação), localizada estrategicamente no Jardim Colibri. Classificada no zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), esta propriedade é ideal para empreendedores arrojados. Suas possibilidades de uso são quase infinitas: desde a incorporação de condomínios (casas ou prédios), cohousing, centro de lazer e retiros, até clínicas, escolas ou mesmo uma exuberante moradia familiar. A propriedade conta com uma charmosa casa de campo térrea e avarandada, abraçada por um amplo bosque e voltada totalmente para a face norte, garantindo excelente iluminação térmica o ano todo. Com tijolos aparentes, pisos em cimento queimado e detalhes em madeira, a residência principal oferece 4 dormitórios (sendo 1 suíte em desnível e 1 reversível para escritório), ampla sala com lareira e cozinha integrada. Há também uma casinha multiuso anexa, com entrada independente, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço, que, com uma pequena reforma, pode se tornar um charmoso ateliê, consultório ou casa de hóspedes. O exterior é um verdadeiro refúgio, com árvores frutíferas (amora, abacate, jabuticaba, etc.), espaço para horta, compostagem e canil. O esgoto é tratado de forma sustentável através de um biodigestor . Ala Íntima: 4 dormitórios na casa principal (sendo 1 suíte em desnível e 1 reversível para escritório) e 1 quarto na edícula. Banheiros com bancadas em mármore Travertino e box de vidro.Área Social: Sala rústica e aconchegante com lareira, integrada à cozinha e à generosa varanda. Conta também com lavabo.Diferenciais: Área total de mais de 22 mil m² com frente de 131 metros, zoneamento ZICS (permite usos comercial, industrial e residencial) , face norte total, muita área verde preservada, árvores frutíferas e sustentabilidade (biodigestor).Infraestrutura do Condomínio: Não se aplica.Informações sobre a Região: Ótima localização no Jardim Colibri (Km 26 da Raposo Tavares), muito próxima à Granja Viana, ao Embu das Artes e ao Rodoanel, ficando a apenas 17 km do Metrô Vila Sônia. Esta área de 22 mil m² repleta de natureza e com inúmeras possibilidades de investimento merece ser vista pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

> Versatilidade e Localização: O Melhor dos Dois Mundos na Granja Situado em uma via estratégica que conecta a Av. São Camilo à Estrada da Aldeia, este terreno nas Chácaras do Refúgio é uma raridade de mercado. A menos de 1 km de hubs como a Padaria Dona Deôla e o Open Mall The Square, o imóvel oferece o silêncio da mata com a conveniência urbana ao virar da esquina. O zoneamento ZUM (Zona de Uso Misto) permite que o futuro proprietário escolha entre uma luxuosa residência isolada ou um empreendimento comercial/serviços de alto padrão. > Detalhes da Unidade (O Lote) Dimensões Generosas: O terreno possui uma testada imponente de 35 metros, profundidade lateral de até 68 metros e fundo de 35 metros, permitindo projetos arquitetônicos com fachadas amplas e imponentes.Topografia e Solo: Apresenta excelente topografia, minimizando custos de movimentação de terra e potencializando o aproveitamento da área para construção imediata.Conexão com a Natureza: Localizado em cota alta, proporciona uma vista privilegiada para o cinturão verde preservado da região, garantindo frescor e privacidade. > Diferenciais Técnicos Diretrizes Atualizadas: O imóvel possui Certidão de Diretrizes emitida em Junho/2024, facilitando o processo de aprovação de novos projetos.Segurança Jurídica: Documentação em ordem, permitindo financiamento bancário imediato. Uma oportunidade única de posicionar seu patrimônio ou seu negócio no eixo de maior valorização da Granja Viana. Estuda-se permuta de até 40% por apartamento em São Paulo/SP..

Terreno à venda no miolo da Granja Viana – localização privilegiada! Excelente oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana! São 1.040 m² de terreno, com 20 metros de frente, distribuídos em 3 platôs com leves declives, proporcionando múltiplas possibilidades de implantação arquitetônica. O terreno está livre de árvores nativas, facilitando o início imediato da construção. Localização privilegiada e estratégica, no coração da Granja, entre a Rua José Félix de Oliveira e a Avenida São Camilo, próximo a toda infraestrutura de comércio e serviços da região: restaurantes, padarias, supermercados, escolas, academias e bares — tudo o que torna a Granja Viana um dos endereços mais charmosos e completos de Cotia. Perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização em um só lugar. ???? Terreno ideal para residência de alto padrão ou investimento! Agende agora mesmo sua visita!

Excelente oportunidade para implantação de comércio em uma das localizações mais estratégicas da região. O terreno está localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, com fácil acesso direto pela alça da Rodovia Raposo Tavares, logo após a Rua José Felix de Oliveira, nas imediações da Praça da Igreja de Santo Antônio e da agência do Bradesco. Características do Imóvel: Área total: aproximadamente 1.272,6 m²Frente: 20,2 metrosLaterais: 63 metrosTopografia com 2 platôs já formadosAlto fluxo de veículos – média de 80 carros por minuto, ideal para visibilidade e acesso rápidoZonamento ComercialTipo de edificação (IPTU): 15 – comércio sem residênciaUtilização (IPTU): 5 – comércioValor do m²: R$ 2.000,00 Destaques: Frente direta para a Rodovia Raposo Tavares, com excelente visibilidadeRegião com forte presença comercial, alto tráfego e em pleno crescimentoIdeal para lojas, centros automotivos, serviços, clínicas, showrooms, entre outros Documentação em ordem. Pronto para construir. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita ao local.

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários! Terreno de 2.000m², de esquina para duas vias, com o menor valor por metro quadrado da região: apenas R$ 1.200,00/m². Ideal para indústrias, comércio, construção de galpões, vilarejos residenciais, salões comerciais e muito mais. Destaques do Imóvel:Terreno plano e de esquina, com ótimo aproveitamento;Zoneamento estratégico, ideal para diversos tipos de empreendimentos;Localização privilegiada:Km 26 da Raposo Tavares, no retorno do Shopping Granja Viana;A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares;A 9 minutos do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt;A 15 minutos da Rodovia Castelo Branco. Com acesso facilitado às principais vias da região metropolitana, este terreno oferece mobilidade, visibilidade e grande potencial logístico e comercial. Não perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Ótima oportunidade para construtores e investidores: Terreno totalmente murado, plano e sem vegetação, pronto para iniciar a construção. Área total: 1.300 m²Zoneamento de uso misto – permite empreendimentos residenciais ou comerciaisPotencial para construção de até 14 unidades residenciais Localização com fácil acesso, em região com infraestrutura urbana completa. Documentação em ordem, ideal para quem busca um terreno com alto potencial construtivo e retorno garantido. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade.

Aproveite essa chance única de adquirir um terreno de 1400m², com 48m de frente, pelo menor preço do metro quadrado da região: apenas R$ 2.071,42/m²! Esta é uma oferta irresistível para empresários da indústria e comércio, construtores de galpões, pequenos vilarejos, salões comerciais e muito mais. Destaques do Terreno: Localização Privilegiada: Situado na Granja Viana, o terreno possui acesso fácil e rápido a importantes vias de transporte, garantindo a eficiência que seu negócio precisa.Apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares: Perfeito para quem precisa de agilidade nas entregas e deslocamentos.7 minutos do Rodoanel e Regis Bittencourt: Conexões que ampliam sua logística, facilitando o acesso à São Paulo e outras regiões importantes.12 minutos até a Rodovia Castelo Branco: Uma via estratégica para o crescimento do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas um excelente preço, mas também uma localização que potencializa o seu negócio. 

Se você busca espaço, versatilidade e um excelente potencial de valorização, este terreno é a oportunidade ideal. Com 1.900 m², totalmente murado, o imóvel está localizado em uma das regiões mais promissoras, com uso misto — perfeito tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. O terreno já conta com 3 casas construídas e um galpão pequeno, podendo ser aproveitado para renda, moradia, expansão ou implantação de novos projetos. A localização é estratégica: em uma zona que mescla polo industrial e residencial, com ponto de ônibus em frente, e fácil acesso à Rodovia Anhanguera, a apenas 20 minutos da Estação Pirituba e 14 minutos da Estação Perus. Além da ampla metragem, o terreno oferece flexibilidade para quem deseja investir em moradias, galpões, comércios de médio porte ou projetos mistos. A região está em crescimento constante, com infraestrutura urbana em expansão e ótima conectividade com a capital e interior. Não perca essa chance de garantir um imóvel diferenciado, com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Trata-se de dois terrenos em endereços próximos, não perca a oportunidade de adquirir um ou dois terrenos em uma só vez! Em excelente preço e localização competitiva.

Excelente Oportunidade de Terreno Comercial/Logístico/Industrial à Venda ou Locação Apresentamos uma oportunidade única: terreno de 15.203,50 m² com localização privilegiada e estratégica, situado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais rodovias do estado, como o Rodoanel, Regis Bittencourt e Castelo Branco, garantindo uma mobilidade facilitada tanto para transporte de mercadorias quanto para operações logísticas. Destaques: Área Total: 15.203,50 m²Vocação: Ideal para a construção de galpões comerciais, logísticos ou indústrias leves.Topografia: Plana, com pouca vegetação, facilitando o desenvolvimento de projetos.Visibilidade e Acesso: Excelente visibilidade, com alto fluxo de veículos diariamente, além de acesso direto à alça do retorno na Raposo Tavares.Com uma localização de destaque e proximidade às principais vias de circulação, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para empresas que buscam otimizar sua operação logística ou expandir seu parque industrial.  Aproveite para potencializar sua operação em um terreno que oferece versatilidade e máxima eficiência. Entre em contato para mais informações sobre condições de venda ou locação!

Oportunidade de Investimento Comercial e Industrial Excelente Localização no Km 30 da Rodovia Raposo Tavares Localizado a apenas 100 metros do retorno do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores com foco em desenvolvimento comercial ou industrial. Situado em uma área de fácil acesso, ideal para empresas que precisam de logística facilitada, o imóvel funcionou como madeireira por 14 anos e se encontra totalmente isento de vegetação, o que facilita o desenvolvimento de novos projetos. Características do Imóvel: Área Construída Total: 492,39 m² Escritório: 47,68 m²Depósito: 15,30 m²Galpão: 429,41 m² Área total do Terreno: 2.420 m² Lote 14: 1.248 m²Lote 14B: 1.172 m² Com uma estrutura pronta para galpão industrial e amplo espaço para novas construções, este imóvel é ideal tanto para uso imediato quanto para incorporação imobiliária. Sua localização estratégica a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares proporciona excelente visibilidade e acessibilidade para qualquer tipo de empreendimento comercial ou industrial. Não perca esta oportunidade única de investimento e entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita.

Excelente Oportunidade de Investimento na Granja Viana! Apresentamos um super terreno com área total de 4.000 m², sendo que a parte anunciada conta com 1.800 m², localizado na melhor região da Granja Viana, com frente para o KM23 da Raposo Tavares. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e desenvolvedores que buscam um local estratégico para a construção de grandes varejistas, indústrias ou áreas industriais. Características do Terreno: Área Total: 4.000 m² (1.800 m² anunciados)Zonagem: Possibilidade de construção de torres de até 28 andaresAcesso Direto: Rodovia Raposo Tavares e Rua Dom JoaquimProximidade ao Rodoanel: Apenas 3 minutos do acessoLocalização Privilegiada: Próximo aos melhores comércios da Granja Viana, shoppings, restaurantes e muito mais Esta localização estratégica e o potencial de valorização tornam este terreno uma excelente oportunidade para quem deseja investir na região em crescente desenvolvimento. Aproveite e agende sua visita!

Oportunidade no Miolo da Granja. Excelente topografia com leve declive e vista para área de preservação, rua tranquila e segura próximo a portaria do Condomínio Silvino Pereira. Agende sua visita!

Terreno a venda em Cotia no Parque São Jorge km 25 da Raposo Tavares, na região da Granja Viana, o terreno possui 250m2 com 10x25 metros com escritura definitiva, sendo 25 metros nas laterais e 10 metros na frente e nos fundos. Rua pavimentada, ao lado da Raposo Tavares, bem próximo do Shopping da Granja Viana, Rodoanel, Ponto de ônibus, Delegacia, Posto de Saúde, escolas... Agende sua visita!

Terreno Comercial de Frente para a Raposo Tavares Oportunidade Única! Se você busca um local estratégico para o seu negócio, este terreno de 1.250 m² em Cotia, na altura do Km 25.640 (sentido capital), é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: Visibilidade máxima: Localizado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo grande exposição para seu empreendimento. Infraestrutura completa: Fácil acesso ao transporte público, ao Rodoanel Mário Covas e próximo a indústrias e centros comerciais. Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios, como concessionárias, centros logísticos, atacadistas, distribuidoras, entre outros. Além do aluguel, há taxas de energia, água, IPTU (mensal reajuste anual). Aproveite esta localização estratégica e impulsione seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente Lote de Esquina Oportunidade Única em Barueri! Com 234m² de área e 10m de frente, este lote está estrategicamente localizado na principal avenida da região, oferecendo grande visibilidade tanto para uso residencial quanto comercial. Ideal para quem busca um local de fácil acesso e excelente potencial de valorização. Situado próximo ao Hospital Novo e à Rota dos Bandeirantes, o lote conta ainda com a proximidade das principais rodovias: Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares, garantindo uma conectividade incrível para quem precisa de mobilidade. A região é cercada por casas, o que proporciona não só segurança, mas também uma valorização constante do imóvel. Não perca essa chance de investir em um lote em uma localização privilegiada em Barueri!

Terreno Comercial à Venda em Osasco - 532,2 m² Excelente localização com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares! O terreno conta com um salão de 92m² e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de comércio. Ideal para lava rápido, estacionamento ou outros negócios que precisem de visibilidade e praticidade. Não perca essa oportunidade de investir em um local estratégico e de grande fluxo!

Oportunidade única no coração da Granja Viana! Terreno residencial com excelente localização, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Granja Viana. Situado em uma rua tranquila e arborizada, este terreno é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ao mesmo tempo fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da região. Área total de 1.724,07m², com 20 metros de frente, oferecendo amplitude e diversas possibilidades de projeto. O terreno possui declive, o que proporciona vantagens como: Possibilidade de construção com vista panorâmicaIntegração com o paisagismo natural do terrenoAproveitamento inteligente do espaço em diferentes níveis (ideal para projetos modernos e sustentáveis)Maior privacidade entre os ambientes da casa Além disso, o terreno já está dividido em duas matrículas: Lote 1: 923,85m²Lote 2: 500,22m² Essa divisão permite flexibilidade na hora da construção ou até mesmo para investidores que desejam trabalhar com dois projetos distintos no mesmo endereço. Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário. Aproveite esta rara oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos pontos mais nobres da Granja Viana, com espaço de sobra, tranquilidade e natureza ao redor. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno incrível!

Oportunidade imperdível para adquirir um terreno com excelente topografia e localização no Condomínio Renoir, com acesso facilitado pela Estrada do Capuava e Estrada do Lutero. Com uma área total de 1.500 m², o terreno possui 41 metros de frente proporcionando amplo espaço para a construção. Este imóvel já possui projeto de construção aprovado na prefeitura de Cotia, ideal para você realizar o sonho da casa perfeita em meio à rica paisagem natural que o Condomínio Renoir oferece. Além disso, há a possibilidade de desmembrar o terreno em dois grandes lotes, aumentando ainda mais suas opções de uso e investimento. Não perca essa chance única de garantir um espaço exclusivo em uma das regiões mais valorizadas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Terreno com localização estratégica no coração de Osasco, a apenas 300 metros da estação da CPTM e de toda a infraestrutura do centro comercial da cidade. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Grande São Paulo, o imóvel está inserido no segundo maior polo de faturamento do comércio do estado, o que garante grande visibilidade e alto potencial de valorização. Com topografia totalmente plana e medidas de 10x30 metros (300 m²), o terreno conta com uma antiga edificação que pode ser demolida para dar lugar a novos empreendimentos. Ideal para quem busca um ponto com grande fluxo de pedestres e fácil acesso para clientes e colaboradores. Infraestrutura existente: Água encanadaEnergia elétricaRede de esgotoRua asfaltada A localização e o perfil do imóvel permitem a instalação de diversos tipos de negócios, como: Clínica médica, odontológica ou estéticaEscritório corporativo ou coworkingRestaurante, lanchonete ou padaria de alto giroLoja de varejo ou unidade de rede franqueadaCentro de distribuição urbanoEstacionamento rotativo ou verticalMini mercado ou empórioEscola de cursos profissionalizantes ou idiomas Com fácil acesso a transporte público, vias principais e grande concentração de comércio e serviços, este terreno oferece um dos melhores custos-benefícios para quem deseja empreender ou investir no centro de Osasco. Agende sua visita e explore o potencial desta oportunidade!

Terreno exclusivo no coração da Granja Viana Excelente oportunidade de adquirir um terreno em um dos locais mais desejados da Granja Viana. Localizado em bolsão residencial tranquilo e com alto padrão, este lote oferece privacidade, segurança e muito potencial para quem deseja construir com qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas e é formado por apenas quatro ruas internas, silenciosas e arborizadas, proporcionando um ambiente calmo e familiar. Está situado ao lado do Clube das Pitangueiras e do Parque Tereza Maia, onde acontece a tradicional Ecofeira da Granja, em uma região valorizada e com ótima infraestrutura ao redor. O terreno possui vegetação rasteira, leve declive e uma linda vista aberta para o pôr do sol. As árvores de grande porte já foram retiradas, restando apenas um pé de abacate, o que facilita o início imediato de obras. As ruas do condomínio foram recentemente asfaltadas e receberam novas calçadas, com obras concluídas em abril de 2023. Ideal para quem deseja morar bem, perto da natureza, com fácil acesso a comércios, escolas, clubes e áreas de lazer da Granja Viana. Se interessou? Não perca esta oportunidade. Agende sua visita.

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL/COMERCIAL À VENDA – KM 43 DA RAPOSO TAVARES – VARGEM GRANDE PAULISTA Se você busca um terreno pronto para construir e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada: Situado no Centro Empresarial Raposo Tavares, no Km 43 da Rodovia Raposo Tavares – região com fácil acesso, segurança e infraestrutura empresarial de alto padrão. Características do Imóvel: Área Total: 1.080 m²Topografia: Plana – ideal para construção imediataFrente (Testada): 36 metrosFundos: 30 metrosRua Larga: excelente para manobras de caminhões e carretas, além de oferecer ampla área para estacionamento Versatilidade de uso: Perfeito para instalar: Indústrias leves ou médiasCentros logísticosDepósitos e centros de distribuiçãoShowrooms e centros de serviçosSede administrativa de empresasGalpões para locação – potencial para gerar renda média mensal de R$ 25.000,00 com construção de galpão modular ou multiusuário Investimento: Preço total: R$ 1.350.000,00Condomínio: R$ 1.306,80/mêsIPTU: 11 parcelas de R$ 1.276,19 Pronto para construir! Terreno com documentação em ordem, infraestrutura completa (água, energia e asfalto), pronto para receber sua empresa ou investimento em renda passiva com locações. Não perca essa oportunidade de investir em um dos empreendimentos empresariais mais estratégicos da região! Agende uma visita e conheça de perto o potencial do seu próximo investimento!

Oportunidade única para quem busca um espaço amplo, versátil e com excelente visibilidade. Este terreno de 1.500 m² está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o ideal para uma ampla variedade de usos. Potenciais utilizações: – Campo de futebol (profissional ou recreativo); – Quadras de tênis ou beach tennis; – Área para paintball com montagem de pistas e obstáculos; – Armazenamento de máquinas, equipamentos ou materiais de construção; – Espaço para eventos, feiras ou centros de treinamento; Destaques do terreno: – Topografia favorável; – Acesso facilitado; – Excelente visibilidade; – Região com crescimento comercial e residencial; Seja para negócios, lazer ou logística, este terreno oferece a estrutura ideal para dar vida ao seu projeto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.