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Viva o charme do estilo campo em uma casa repleta de vida, história e natureza no exclusivo Condomínio Granja Viana II. Uma residência 95% térrea, construída para morar de verdade, com jardim exuberante repleto de árvores frutíferas, mezanino multiuso e anexo independente. Localizada em rua tranquila e arborizada, a casa reúne conforto, praticidade e contato genuíno com a natureza — com possibilidade de aquisição do lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno. Conta com: Entrada social com hall íntimo;Lavabo com tampo em granito;4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e mezanino;Mezanino multiuso com varanda, ideal para family room ou escritório, com estantes e bancadas de madeira;Living para 4 ambientes voltados para a varanda, piscina e jardim;Estar com lareira e 2 sofás para 6 pessoas, bar e sala de jantar;Cozinha planejada com bancada em "L", tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha;Quarto e banheiro de serviço;3 banheiros, sendo o máster com hidromassagem;Escada em alvenaria revestida em ardósia com corrimão de madeira;Piscina de alvenaria (4m x 8m) revestida em azulejo, com solário e tela de proteção;Jardim gramado integrado à piscina com miniquadra para esportes;Pomar completo (jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões, abacate, uva japonesa, jambo, goiaba, pitanga, amora e mais);Anexo multiuso independente com banheiro e bancada, ideal para ateliê, home office ou academia;Garagem para 4 veículos (2 cobertas);Abastecimento misto (poço caipira + Sabesp) com reservatório de 4.000 litros. Sobre o Condomínio:O Condomínio Granja Viana II (Glebas IV/V) é reconhecido como um dos mais ecológicos da região, com academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, lago, parques infantis, pista de skate e mirante. O condomínio se destaca pela gestão sustentável de resíduos — transformando galhos e folhagem em lenha e adubo orgânico gratuitos —, além de horta e estufa comunitárias e biblioteca própria, reforçando um verdadeiro senso de comunidade entre os moradores. Uma oportunidade única para quem busca viver cercado de natureza, tranquilidade e um espírito de comunidade genuíno. Agende sua visita e sinta de perto o charme deste imóvel!

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Condomínio Quebec Ville, em plena região da Granja Viana. Uma casa de 105,6 m² de área privativa, com distribuição funcional e acolhedora, ideal para acomodar a família com conforto no dia a dia. A boa integração dos ambientes e o aproveitamento da iluminação natural tornam a rotina ainda mais agradável. Conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte;2 banheiros;Sala aconchegante com lareira;Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço;Sacada que amplia a sensação de conforto;Ar-condicionado;Armários embutidos nos dormitórios;Banheiro social;Lavabo;Quintal privativo;Condomínio com piscina, churrasqueira e playground;Portaria e segurança 24 horas;Garagem para 2 veículos. Sobre o Condomínio:O Condomínio Quebec Ville está localizado na região da Granja Viana, em Cotia, cercado por infraestrutura, comércio, gastronomia e opções de lazer. O bairro é conhecido por unir contato com áreas verdes, qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável, funcional e segura, dentro de um condomínio com lazer completo. Agende sua visita e conheça este imóvel!

Viva a sofisticação e o conforto em uma residência espaçosa no renomado Condomínio Vintage, na Granja Viana. Uma casa com 388 m² de área privativa, ambientes amplos e bem distribuídos, projetada para proporcionar praticidade, privacidade e qualidade de vida para toda a família. A boa iluminação natural e a integração dos espaços internos criam uma atmosfera acolhedora em cada cômodo. Conta com: 4 dormitórios, todos suítes;5 banheiros e lavabo social;Ambientes sociais amplos, ideais para receber família e amigos;Cozinha planejada com integração aos espaços de convivência;Sala de jantar e sala de TV independentes;Área de serviço completa;Espaço gourmet com churrasqueira privativa;Hidromassagem;Jardim e quintal privativos;Piscina privativa;Condomínio com piscina coletiva, piscina infantil, salão de festas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala fitness, sala de jogos, sauna coletiva, brinquedoteca e playground;Segurança e vigilância 24h com portaria;Garagem para 4 veículos. Sobre o Condomínio:O Condomínio Vintage está localizado no bairro de mesmo nome, na região da Granja Viana, uma das mais desejadas de Cotia. Oferece completa estrutura de lazer, com piscina coletiva, salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas, sala fitness e playground, além de segurança 24 horas para maior tranquilidade dos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, segura e repleta de lazer. Agende sua visita e conheça esta residência de perto!

Viva com sustentabilidade e conforto nesta casa atualizada no coração da Granja Viana, dentro do Condomínio Moradas da Granja. Um imóvel repleto de armários planejados e ótimos acabamentos, com área útil generosa e um sótão totalmente aproveitável. A localização privilegiada oferece acesso rápido ao Rodoanel e à Raposo Tavares, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Conta com: Porta social de madeira pivotante com fechadura biométrica;Lavabo decorado com pia em quartzo;Living para 3 ambientes, com painel modular em madeira e veneziana elétrica;Cozinha ampla com armários planejados, espaço para copa e tampo em granito São Gabriel;3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e ar-condicionado;Banheiros revestidos em porcelanato até o teto, com box de vidro temperado;Ar-condicionado na sala e na suíte máster;Sótão totalmente aproveitável, forrado em cerâmica, com acesso por escada em granito e guarda-corpo;Escadas de alvenaria revestidas em granito com guarda-corpo de vidro;Quintal coberto com espaço gourmet, lavanderia e armários com balcão em granito;Corredor lateral coberto em vidro temperado com abertura deslizante;Sistema fotovoltaico com 24 placas, gerando 1.000 kW;Garagem para 2 veículos (1 coberta);Caixa d'água com 1.000 litros de armazenamento e abastecimento Sabesp. Sobre o Condomínio:O Condomínio Moradas da Granja está localizado na região da Granja Viana, próximo ao Rodoanel e à Raposo Tavares (Km 21), com fácil acesso às principais vias da grande São Paulo. Oferece portaria 24h, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas e churrasqueira, garantindo lazer completo para toda a família. Descubra o conforto de morar em uma casa moderna, sustentável e bem localizada. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel!

Excelente oportunidade de investir ou empreender em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja Viana. Localizada no térreo do Centro Comercial ÁAREA, na Av. São Camilo, uma das principais vias comerciais da região, praticamente em frente ao Condomínio Alphaville Granja Viana —, a sala está dividida internamente em 3 ambientes, com pé-direito alto, amplas janelas com vista para o verde e 1 vaga de garagem exclusiva. Conta com: Sala no térreo, dividida internamente em 3 ambientes;1 banheiro privativo;Pé-direito alto de 2,5 metros;Amplas janelas com vista para o verde;1 vaga de garagem exclusiva (uma por sala);Estacionamento adicional para visitantes. Sobre o Centro Comercial:O Centro Comercial ÁAREA está localizado na Av. São Camilo, principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares, em frente ao Condomínio Alphaville Granja Viana. O edifício possui arquitetura diferenciada e elevador, reunindo 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitam de grande visibilidade. Conta com banheiros privativos em todas as salas e lojas, além de banheiros separados para visitantes e funcionários, dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas) e 6 vagas rápidas na frente do prédio, recepção no hall de entrada e elevador de alto padrão — conforto e segurança para você trabalhar como se estivesse em casa. Descubra a oportunidade de investir em uma sala comercial estratégica e valorizada. Agende sua visita e conheça o espaço!

Viva o equilíbrio entre modernidade e conforto nesta linda casa no tradicional Condomínio São Paulo II. Construída para morar, em ótima localização e repleta de armários planejados, a residência reúne ambientes integrados e ensolarados, suíte acessível no térreo, spa privativo na suíte máster e um completo espaço de lazer com piscina aquecida e varanda gourmet — tudo dentro de um dos condomínios mais completos e urbanizados da Granja Viana. Conta com: Hall de entrada social;Lavabo com tampo em Travertino;Suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade;Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de vidro e metal;Hall íntimo no piso superior;3 suítes com closets e armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro c/ persianas elétricas;Suíte máster c/ espaço para cama king, painel de TV, closet Sr. e Sra., SPA com tatame e hidro dupla e vista panorâmica;Banheiros c/ portas de correr, tampos em granito, box de vidro até o teto e telas mosquiteiro;Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltado para a varanda gourmet, piscina e quintal;Family room / home theater reservado c/ lareira, porta de correr, música, estar, bar e jantar;Cozinha planejada c/ bancada em "L", cuba inox, torneira gourmet e coifa inox;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, c/ armários planejados;Suíte de serviço;Varanda gourmet ampla, fechada e envidraçada, c/ churrasqueira, forno de pizza, cuba inox, fogão embutido 2 bocas e banheiro/vestiário;Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, c/ aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas;Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito;Estação de carregamento de carro elétrica na garagem;Sistema fotovoltaico on-grid que devolve energia para a rede;Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com acesso pela Av. José Giorgi (Km 26 da Raposo Tavares), em Cotia/SP. Oferece área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, além de quadras de tênis, quadra poliesportiva, pista de skate, quiosques, campo de futebol, salão de festas, sala de jogos, sala de convenções e playground. Conta com portaria de rigoroso controle de acesso, circuito de TV e segurança armada 24 horas com ronda interna, além de serviço de ambulância 24h sem custo adicional aos associados. Descubra o conforto de morar em uma casa moderna, completa e repleta de detalhes, em um condomínio de infraestrutura incomparável. Agende sua visita e venha se encantar!

Estreie o conforto de uma casa nova (2024) em um dos condomínios mais completos e urbanizados da Granja Viana. Localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, esta residência reúne 4 suítes climatizadas, lazer privativo de alto padrão com piscina aquecida e spa, e o suporte de uma das infraestruturas de lazer comunitário mais completas da região — tudo em regime de porteira fechada. Conta com: 4 suítes com ar-condicionado, sendo 3 com closets;Suíte máster com banheira;Sala de estar, TV e jantar;Lavabo;Copa;Cozinha planejada;Despensa;Escritório;Sala íntima com varanda;Área gourmet com churrasqueira;Piscina aquecida;Spa privativo;Lavanderia fechada;Quintal;Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com acesso pela Av. José Giorgi (Km 26 da Raposo Tavares), em Cotia/SP. Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, além de quadra de tênis, pista de skate, quiosques, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos e sala de convenções. A portaria conta com rígido controle de acesso, ronda interna e externa, circuito de TV e segurança 24 horas, e o condomínio ainda oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional. Descubra o privilégio de morar em uma casa nova, com lazer privativo e toda a infraestrutura de um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer!

Estreie uma casa nova em folha, com rooftop privativo e vista para uma charmosa praça arborizada, no coração da Granja Viana. Empreendimento contemporâneo inserido no tradicional Residencial Vila Velha, na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. São casas isoladas, com opções prontas para morar e na planta, entrega em até 18 meses e condições de pagamento personalizadas, perfeitas para quem busca o conforto de morar em condomínio fechado com contato constante com a natureza. Conta com: Terreno privativo (metragem variando por unidade);170 m² de área privativa;3 suítes;Varanda;Lavabo;Ambientes integrados no conceito de cozinha aberta;Quintal;Rooftop privativo com vista panorâmica para lazer exclusivo;2 vagas de garagem;Localização de frente para praça arborizada. Sobre o Condomínio:O empreendimento está inserido no Residencial Vila Velha, na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em Carapicuíba/SP. O condomínio fica de frente para uma praça arborizada e charmosa, garantindo vista agradável e contato constante com a natureza, em uma das localizações mais valorizadas da Granja Viana. Descubra a oportunidade de estrear uma casa nova, com rooftop privativo e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça as unidades disponíveis!

Viva a natureza e a exclusividade em uma residência contemporânea de alto padrão no tradicional Condomínio Vila Real do Moinho Velho. Um projeto moderno construído em 2017, com ótimos acabamentos, total acessibilidade entre os 3 pisos (elevador, rampas e escadas) e vistas panorâmicas por diversos terraços e varandas. Cercada por Áreas de Preservação Permanente, a casa une privacidade, conforto e infraestrutura completa de lazer e segurança. Conta com: Entrada social pelo térreo com porta pivotante;Elevador para 4 pessoas c/ porta de vidro, atendendo aos 3 pisos;Escritório com acesso interno e externo;Escada interna revestida em Travertino, envidraçada, c/ guarda-corpo de vidro e metal;Lavabo decorado c/ tampo em granito;Living envidraçado para 4 ambientes integrados (estar, lareira, bar, jantar);Family room / home theater reservado c/ porta de correr de vidro;Varanda Gourmet planejada c/ churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo;Copa Cozinha planejada c/ tampo em granito, 2 cubas inox, cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative;Lavanderia fechada planejada integrada à cozinha, c/ despensa/adega e suíte de serviço;Área de serviço aberta ensolarada c/ tanque inox e depósito de gás;3 suítes c/ armários planejados, ar-condicionado e varanda;Suíte máster c/ painel de TV, frigobar, closet Sr. e Sra. e banheiro c/ hidro;Banheiros c/ tampos em mármore, box de vidro e duchas higiênicas;Canil anexo cercado c/ 4 baias cobertas;Gerador automático para toda a casa;Portão automático e sistema de câmeras em toda a propriedade;Poço artesiano ativo de suporte ao abastecimento Sabesp;Reservatório de 5.000 litros e depósito;Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio Vila Real do Moinho Velho é um empreendimento tradicional e de alto padrão, com terrenos a partir de 6.000m², situado na Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares), em Embu das Artes/SP. Oferece segurança 24h com portaria blindada, ronda, monitoramento e cerca eletrificada em todo o perímetro. Suas alamedas largas e a natureza exuberante do entorno, cercado por Áreas de Preservação Permanente, garantem tranquilidade e contato constante com a fauna silvestre. Conta ainda com coleta seletiva de lixo, coleta de podas e permite a criação de cavalos nos lotes a partir de 10 mil m². Descubra o privilégio de morar cercado pela natureza com todo o conforto e segurança de um condomínio fechado. Agende sua visita e conheça de perto essa residência única!

SEU PROJETO DE CASA COMEÇA AQUI | TERRENO COM PROJETO APROVADO NO RESIDENCIAL BELBANCY Imagine encontrar um terreno praticamente plano, com 396 m², excelente aproveitamento e um projeto de construção já aprovado pelo condomínio. Você economiza tempo, ganha praticidade e já pode começar a transformar seu projeto de vida em realidade. Localizado no Residencial Belbancy, no bairro Remanso, em Vargem Grande Paulista, este terreno possui 15,30 metros de frente e uma topografia excelente, praticamente plana, proporcionando ótimas possibilidades para implantação do seu futuro imóvel. Além da excelente topografia, o terreno está em uma boa localização dentro do condomínio, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com uma região cada vez mais valorizada. O Residencial Belbancy oferece uma estrutura completa para toda a família, com: Portaria e segurança 24 horasRuas asfaltadasChurrasqueiraSalão de festasQuiosquePlaygroundAcademiaExcelente estrutura para caminhões, facilitando o acesso durante a construção Outro diferencial: o terreno aceita financiamento e existe também a possibilidade de transferência da dívida, ampliando as alternativas para você adquirir o imóvel. Valor de venda: R$ 320.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada em condomínio fechado, com segurança, lazer e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de já contar com um projeto aprovado. Agende sua visita e venha conhecer o terreno onde sua próxima história pode começar. Cenith Imóveis | Especialistas na Granja Viana e região

Viva com conforto, praticidade e excelente custo-benefício neste charmoso apartamento pronto para morar no Condomínio Caminho das Artes. Com 51,00 m² de área privativa muito bem distribuídos no 2º andar do Bloco 05, este imóvel se destaca pelos ambientes planejados com marcenaria sob medida de excelente qualidade, piso laminado aconchegante, incidência privilegiada do sol da tarde na sala e a conveniência de 1 vaga de carro mais 1 vaga rotativa exclusiva para moto. Conta com: Living para 2 ambientes (estar e jantar) com ventilação natural e ótima iluminação do sol da tarde; 2 dormitórios aconchegantes com móveis planejados e piso laminado; Cozinha funcional inteiramente equipada com armários planejados; Área de serviço / lavanderia integrada com armário dedicado; Banheiro social completo com box de vidro temperado e acabamentos modernos; 1 vaga de garagem descoberta para automóvel; 1 vaga rotativa exclusiva para motocicleta. Sobre o Condomínio:O Condomínio Caminho das Artes está localizado na Estrada do Embu, no Jardim Torino, em Cotia/SP, situado a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e do Atacadão Assaí, com ponto de transporte público na porta e acesso rápido ao Shopping Granja Vianna. Oferece portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento contínuo. Sua infraestrutura de lazer estilo clube dispõe de quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, quiosque com churrasqueira, bicicletário, espaço pet dedicado e a comodidade de um minimercado interno para as compras do dia a dia. Aproveite esta excelente oportunidade de moradia ou investimento na região de Cotia. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Encante-se com esta charmosa e funcional residência com área gourmet privativa em um dos condomínios-clube mais completos da Granja Viana. Com 70,00 m² de área privativa (68 m² úteis de documentação) edificados em 2013, o imóvel proporciona o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e bem-estar para o dia a dia. Apresenta living integrado para dois ambientes, cozinha inteiramente planejada com armários, lavabo social e um agradável quintal privativo com espaço gourmet coberto para reunir amigos e familiares. Conta com: Living integrado para 2 ambientes (sala de estar e jantar); Lavabo social prático; Cozinha funcional inteiramente equipada com móveis planejados; 2 dormitórios aconchegantes e bem iluminados; Banheiro social completo no piso superior; Área de serviço independente e ventilada; Quintal privativo com espaço gourmet e churrasqueira; 1 vaga descoberta de garagem. Sobre o Condomínio:O Condomínio Nativo Clube Granja Viana é um residencial fechado consolidado e muito procurado por famílias na região da Estrada do Capuava, em Cotia/SP. Oferece portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso, portão eletrônico e segurança patrimonial contínua. Seu complexo de lazer completo estilo clube dispõe de piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueiras, salão de festas, quadras esportivas, academia equipada, playground, pista de skate e amplas áreas verdes com praças de convivência. Localização privilegiada com fácil acesso ao comércio local da Estrada do Capuava, supermercados, farmácias, escolas renomadas e a poucos minutos dos principais shoppings e do retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Conquiste a qualidade de vida e a segurança que sua família procura na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Sala Comercial com 41m² e 2 Vagas no Prime Office Park Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir a sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da Granja Viana! Esta linda sala comercial de 41,15 m² está localizada no edifício Prime Office Park (altura do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares). Sala possui piso com carpete refinado de ótima qualidade, divisórias em vidro, entregando um estilo premium, proporcionando conforto imediato para o início das suas operações. O imóvel conta ainda com o diferencial de possuir 2 vagas de garagem. O Prime Office 23 se consolida a cada dia como um polo comercial de destaque, reunindo uma infraestrutura segura e completa. O edifício conta com estacionamento próprio (vagas cobertas e descobertas) e oferece vagas rápidas na frente para clientes. Para a comodidade do dia a dia, o prédio possui um restaurante interno, elevadores modernos, copa de uso comum e banheiros adaptados para pessoas com necessidades especiais (PNE) nas áreas comuns. A tranquilidade é garantida com portaria e segurança 24 horas. Ambiente de Trabalho: Sala de 41,15 m², climatizada com ar-condicionado .Facilidades do Andar: Banheiros de uso comum (adaptados para PNE) e copa de uso compartilhado no corredor.Infraestrutura do Empreendimento: O edifício oferece restaurante próprio, elevadores, estacionamento com vagas rotativas/rápidas e total segurança com portaria 24h.Estacionamento: Direito a 2 vagas de garagem. Informações sobre a Região: Localização imbatível no "miolo" da Granja Viana. Fica a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares e está próximo a um dos principais centros comerciais da região, com vizinhança que inclui Supermercado Pão de Açúcar, McDonald’s, Kalunga e Colégio Rio Branco. > Traga o seu negócio para um ambiente corporativo profissional, prático e muito bem localizado. Entre em contato e agende a sua visita!

Experimente a máxima expressão do luxo, sofisticação e conforto nesta espetacular residência contemporânea recém-concluída e nunca habitada no Condomínio Vintage Arte de Morar. Com 388,79 m² de área construída edificados sobre um terreno privativo de 529,55 m², o imóvel destaca-se pela imponência do living com pé-direito duplo, integração fluida com a área de lazer externa, sistema central de climatização e um exclusivo rooftop com vista panorâmica para a natureza exuberante da Granja Viana. Conta com: Living amplo para 3 ambientes integrados com imponente pé-direito duplo e excelente insolação natural;Sala de TV reservada para o convívio e entretenimento familiar;Lavabo social decorado com acabamentos de primeira linha;4 suítes amplas com closet e climatização central, sendo 1 suíte localizada no pavimento térreo;Suíte máster com varanda privativa, sala de banho com cuba/ducha Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem;Cozinha em conceito aberto equipada com ilha central e bancadas em granito São Gabriel escovado;Despensa funcional e área de serviço independente;Quintal com espaço gourmet privativo integrado;Piscina privativa aquecida com ducha externa e banheiro de apoio ao lazer;Paisagismo formado envolvendo toda a área externa;Rooftop exclusivo para contemplação e recepções ao ar livre;Sistema de ar-condicionado central instalado em todos os ambientes;Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Residencial Vintage Arte de Morar é um dos condomínios de alto padrão mais desejados e conceituados da Granja Viana, situado na Estrada do Capuava, 4570 (a apenas 1,9 km do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Oferece portaria com controle de acesso rigoroso e segurança armada 24 horas. Seu clube privativo de aproximadamente 15.000 m² proporciona lazer de padrão resort com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, pista de cooper/caminhada, academia equipada com sauna, sala de cinema com 25 poltronas, salão de jogos com sinuca profissional, sala de carteado, brinquedoteca e playground. Localização privilegiada com fácil acesso ao The Square Open Mall, Shopping Granja Vianna e colégios de prestígio como Rio Branco e Maple Bear. Encontre a perfeita harmonia entre sofisticação, conforto e natureza. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Viva a conveniência e o conforto de um resort privativo em Alphaville neste excelente apartamento no Condomínio Alpha Vita. Com 110,29 m² de área privativa muito bem distribuídos no 11º andar da Torre B6, este imóvel se destaca pela planta funcional com living integrado, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, marcenaria planejada completa e vista panorâmica privilegiada em todos os ambientes. Conta com: Living amplo para 2 ambientes (estar e jantar) com projeto de iluminação e móveis planejados; Varanda gourmet integrada com churrasqueira, bancada de apoio em granito, pia e gabinetes; Lavabo social decorado; 3 dormitórios confortáveis repletos de armários embutidos, sendo 2 suítes privativas; Banheiros completos com gabinetes sob medida, espelhos e boxes de vidro temperado; Cozinha planejada equipada com fogão cooktop, forno elétrico embutido e coifa em inox; Área de serviço independente com armários planejados; Sistema de aquecimento central de água por aquecedor a gás de passagem; 2 vagas cobertas de garagem vinculadas à unidade. Sobre o Condomínio:O Condomínio Alpha Vita é o primeiro condomínio-clube de Alphaville, implantado em um terreno com mais de 87.200 m² de área verde preservada e lazer padrão resort. Possui portaria 24 horas, controle de acesso com biometria, monitoramento interno e ronda motorizada. Sua infraestrutura de lazer incomparável oferece complexo aquático com piscinas externas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida com raia de 25m, quadras de tênis, squash, campo de futebol gramado/society, quadra poliesportiva, pista de skate, minigolfe, academia completa com assessoria esportiva, spa com saunas, salas de cinema (adulto e kids), salões de festas temáticos, espaço mulher/homem, espaço pet e feiras livres com food trucks e minimercado interno. Localizado na Avenida Universitário, é vizinho ao Residencial Alphaville 4 e conta com acesso direto ao Centro Comercial de Alphaville e Rodovia Castelo Branco. Aproveite a oportunidade de viver com a melhor estrutura de lazer e segurança de Alphaville. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Construa a residência dos seus sonhos em um lote exclusivo com projeto aprovado e vista permanente para a natureza no Parque das Artes. Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios fechados mais arborizados e seguros da região da Granja Viana/Embu das Artes. O terreno conta com topografia em declive que privilegia uma vista panorâmica exuberante para o verde, além de já dispor de projeto arquitetônico completo para sobrado aprovado na Prefeitura, alvará de construção emitido e licenças ambientais liberadas. Conta com: Terreno com área total de 662,38 m²; Testada principal com 20,00 metros de frente; Topografia em declive com vista privilegiada para o verde preservado; Projeto aprovado na Prefeitura para sobrado de alto padrão com 429,20 m² de área construída; Todo o material técnico e documentação do projeto arquitetônico inclusos no valor de venda; Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 com validade de 2 anos; Autorização ambiental regularizada para corte de árvores e movimentação de terra; Localização privilegiada na Quadra 28 (Lote 03); Rua tranquila em condomínio fechado de alto padrão. Sobre o Condomínio:O Condomínio Parque das Artes é um empreendimento de alto padrão, muito arborizado, tranquilo e integrado a uma ampla Área de Preservação Permanente (APP) no miolo do residencial. Oferece sistema de segurança privada armada com portaria blindada e ronda 24 horas. A infraestrutura de lazer comunitário é completa e dispõe de campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground e um lindo lago com bosque cercado por vegetação exuberante. Situado na porção oeste da Granja Viana (município de Embu das Artes), possui fácil acesso pela Estrada do Capuava (retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares) e rota alternativa para o Centro de Embu e Rodoanel Mário Covas. Não perca a chance de iniciar sua obra com rapidez, economia de tempo burocrático e total segurança jurídica. Agende sua visita e conheça este lote especial!

Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em lote de 836m² com projeto aprovado e vista permanente para o verde no condomínio Parque das Artes. Com 836,63 m² de área privativa e testada frontal de 20,82 metros, este terreno em declive favorece um projeto arquitetônico moderno e integrado à paisagem natural, já contando com projeto completo aprovado na Prefeitura de Embu das Artes para um sobrado de 366,30 m² e Alvará de Construção emitido e válido por 2 anos com toda a documentação inclusa no valor de venda. Conta com: Terreno amplo de 836,63 m² com testada de 20,82 metros de frente; Topografia em declive, ideal para construção de múltiplos níveis com vista panorâmica definitiva para a mata preservada; Projeto de sobrado de alto padrão com 366,30 m² de área construída totalmente aprovado na Prefeitura; Alvará de Construção nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 (válido por 2 anos); Todo material técnico, plantas e documentação de aprovação já inclusos no valor de venda; Localização nobre na Quadra 19 (Lote 04), em rua tranquila e arborizada. Sobre o Condomínio:O Condomínio Parque das Artes é um dos residenciais fechados mais valorizados e procurados da Granja Viana/Embu das Artes, com acesso principal pela Estrada do Capuava (retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares) e saída alternativa rápida para Embu das Artes e Rodoanel Mário Covas. O empreendimento possui portaria blindada, controle de acesso e ronda armada 24 horas, além de uma ampla reserva de preservação ambiental (APP) no miolo do condomínio. Sua infraestrutura de lazer é completa e integrada à natureza, dispondo de lindo lago com bosque, campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira e playground. Economize tempo burocrático e inicie a construção imediata do seu sobrado exclusivo na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Excelente oportunidade de adquirir uma propriedade de alto padrão em amplo terreno de 1.326m² por valor abaixo da avaliação de mercado na tradicional Fazendinha. Com 780 m² de área construída edificados em terreno de 1.326,50 m² com 20 metros de frente, esta imponente residência totalmente avarandada passou por reforma no primeiro semestre de 2026 e reúne espaços sociais generosos, suíte máster térrea, área íntima com mezanino e sala familiar, além de um verdadeiro complexo privativo de lazer com piscina, quadra esportiva, edícula e pomar formado. Conta com: Casa totalmente avarandada com sistema de iluminação automática por fotocélula ao anoitecer; Sala de estar ampla integrada à varanda; Sala de jantar espaçosa; Sala de lareira aconchegante em desnível; Sala de bar privativo com varanda; Sala familiar e mezanino no pavimento superior; Escritório privativo para home office; Lavabo social completo; 4 dormitórios confortáveis (sendo 3 suítes); Suíte máster localizada no pavimento térreo com closet, banheira de hidromassagem, espaço multiuso, ventilador e varanda privativa; Dormitório adicional com ventilador de teto e varanda; Cozinha ampla acompanhada de copa independente; Espaço multiuso funcional sob a escada; Espaço gourmet coberto com churrasqueira tradicional e forno de pizza; Piscina privativa acompanhada de amplo solarium e ducha externa; Vestiários completos masculino e feminino de apoio ao lazer; Quadra esportiva privativa; Edícula independente e casa de boneca para recreação infantil; Pomar produtivo com pés de laranja, jabuticaba e maracujá; 2 depósitos para ferramentas e utensílios; Terreno protegido com concertina e instalações prontas para gás encanado ou botijão; Garagem para até 6 veículos de pequeno porte (sendo 3 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:A Fazendinha é um dos bolsões residenciais mais tradicionais, verdes e nobres da Granja Viana, com acesso principal pela Avenida São Camilo, 4151. Caracteriza-se por seu zoneamento estritamente residencial com lotes amplos, onde não é permitido o funcionamento de comércios ou a construção de edifícios, preservando permanentemente sua extensa área verde nativa. O loteamento conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda armada constante sob a gestão da AMAFAZ (Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha), além de localização estratégica que conecta a Granja Viana à Estrada Fernando Nobre sem depender da Raposo Tavares. Aproveite esta rara oportunidade de investimento e qualidade de vida na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Excelente e moderno galpão industrial/logístico de 954 m² para venda ou locação no consolidado Parque Industrial San José. Edificado em 2024 sobre um terreno amplo de 1.019 m², este módulo industrial moderno e bem estruturado oferece logística e infraestrutura completas, incluindo área fabril de 600 m² com pé-direito de até 10 metros, doca para carga e descarga, 2 mezaninos para escritórios com lavabos dedicados, área de apoio funcional com vestiários e refeitório, além de pátio para 15 veículos com vagas exclusivas para PNE e motos. Conta com: Área construída total de 954 m² edificada em lote de 1.019 m²; Área fabril de 600 m² (sendo 480 m² com pé-direito de 10 metros e 120 m² com pé-direito de 3 metros); Doca para caminhões e amplo acesso para manobra de veículos de grande porte; 2 mezaninos estruturados totalizando 250 m² para escritórios corporativos, com dois lavabos em cada pavimento; Área de apoio completa de 120 m² com recepção, sanitário adaptado para PCD/PNE, DML, vestiários masculino e feminino e refeitório; Poço/espaço técnico projetado para futura instalação de elevador; Pátio de estacionamento privativo para 15 veículos (incluindo 1 vaga para PNE e 3 vagas para motos); Localização estratégica dentro de loteamento fechado empresarial com segurança e portaria. Sobre o Condomínio:O Parque Industrial e Empresarial San José é um loteamento fechado de alto padrão e referência na região da Granja Viana e Cotia/SP. Situado às margens do Km 29,5 da Rodovia Raposo Tavares, está localizado a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando fácil conexão com as principais rodovias e rotas logísticas de São Paulo. O complexo conta com portaria, segurança, controle de acesso e vias largas dimensionadas para o tráfego de caminhões e carretas. Instale ou expanda as operações da sua empresa em um imóvel moderno, funcional e com excelente infraestrutura logística. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Galpão Industrial para Locação – Km 21 da Rodovia Raposo Tavares Excelente localização e estrutura completa para sua empresa! Galpão com 1.200 m² de área total, localizado no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região estratégica para empresas que buscam facilidade de acesso e ótima logística. Características do imóvel:1.200 m² de área total860 m² de área fabrilPé-direito de 8 metrosPorta automatizada com 5,50 metros de alturaPorta de acesso aos fundos do galpãoÁrea de pátioCorredor lateralExcelente espaço para operações, armazenagem e distribuição Estrutura interna:2 vestiários6 banheiros nos vestiáriosEspaços funcionais para atender às necessidades da operação Área externa:Sala destinada à cozinhaSala de refeitórioCozinha e refeitório equipados com 2 banheiros Área administrativa:No 1º andar, o imóvel conta com uma ampla sala administrativa, proporcionando um espaço confortável para escritório e gestão da operação, além de banheiro privativo. Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão bem localizado, com ampla área fabril, estrutura operacional completa e fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel!

Galpão para Locação – 1.200 m² | Km 21 da Rodovia Raposo Tavares Excelente localização e estrutura completa para sua empresa! Galpão industrial com 1.200 m² de área total, localizado no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente infraestrutura para operações comerciais e industriais. O imóvel conta com 560 m² de área fabril, proporcionando um amplo espaço para armazenamento, produção e operações logísticas. Características do imóvel:1.200 m² de área total560 m² de área fabrilPé-direito de 8 metrosPorta automatizada com 5,50 metros de alturaPorta de acesso aos fundos do galpãoAmpla área externa gramada, com excelente potencial para implantação de área de convivência e lazer para os funcionáriosÁrea de pátio para circulação e manobrasCorredor lateral, ideal para utilização como estacionamento2 vestiáriosVestiários equipados com 6 banheirosÁrea externa com cozinha e refeitórioCozinha e refeitório equipados com 2 banheiros1º andar com ampla sala administrativaSala administrativa com banheiro privativo Excelente estrutura para sua empresa O imóvel oferece uma combinação de área fabril, estrutura administrativa, vestiários, refeitório, estacionamento e área externa, permitindo adaptar os espaços de acordo com as necessidades da operação. A localização no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares proporciona fácil acesso para funcionários, fornecedores e veículos, sendo uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e boa logística. Agende uma visita e conheça este excelente galpão para locação!

Excelente e imponente salão comercial novo para locação com visibilidade espetacular de frente para a Rodovia Raposo Tavares. Com 120,00 m² de área construída em fase final de acabamento (primeira locação), o imóvel foi concebido para proporcionar o máximo de impacto visual para a sua marca, unindo pé-direito alto, fachada moderna com porta automatizada, acabamento refinado em porcelanato e infraestrutura corporativa completa com 3 vagas privativas de estacionamento frontal. Conta com: Salão comercial amplo de 120 m² em vão livre com imponente pé-direito alto;Fachada envidraçada de grande visibilidade com porta automatizada de acesso;Sala administrativa reservada para diretoria ou gestão operacional;Copa funcional de apoio para funcionários e colaboradores;2 banheiros modernos e bem distribuídos;Acabamento nobre em piso porcelanato de alta durabilidade;Pátio frontal de estacionamento com 3 vagas privativas de garagem;Exposição comercial de altíssimo fluxo veicular na Rodovia Raposo Tavares. Sobre a Localização / Vocação Comercial:Situado na Rodovia Raposo Tavares, nº 30.650 (bairro Rio Cotia, altura do Km 30), o imóvel desfruta de uma posição estratégica privilegiada no eixo de ligação entre Cotia, Granja Viana, Rodoanel e a Capital. Sua exposição direta para a rodovia proporciona excelente vitrine comercial para empresas, sendo ideal para lojas de móveis e decoração, artigos para o lar/colchões, iluminação, automação residencial, showrooms, clínicas de estética, estúdios fitness, pet shops ou escritórios com atendimento ao público. Posicione o seu negócio com grande visibilidade e sofisticação na principal rodovia da região. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Excelente e funcional sala comercial para locação no renomado The Point Office Granja Viana, ao lado do Shopping Granja Vianna. Com 41,00 m² de área privativa no 3º andar (Bloco A), esta unidade corporativa une modernidade, comodidade e localização estratégica de prestígio no coração da Granja Viana, contando com aparelho de ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem vinculada. Conta com: Espaço corporativo funcional de 41 m² em vão livre, com excelente iluminação natural;Sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento;Banheiro privativo exclusivo com acabamento completo;Localização privilegiada no 3º andar do Bloco A (Sala 311);1 vaga de garagem privativa vinculada à unidade. Sobre o Empreendimento:O The Point Office Granja Viana é um complexo empresarial de referência localizado na valorizada Alameda Tangará, ao lado do Shopping Granja Vianna e com acesso imediato ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. O condomínio oferece infraestrutura corporativa de alto nível, com ampla recepção climatizada, controle informatizado de entrada e saída, portaria 24 horas, elevadores modernos, lanchonete integrada no térreo e salas estruturadas para reuniões e eventos corporativos. Instale sua empresa no melhor e mais prático endereço corporativo da Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Excelente e funcional sala comercial para locação no renomado The Point Office Granja Viana, ao lado do Shopping Granja Vianna. Com 41,00 m² de área privativa no 3º andar (Bloco A), esta unidade corporativa une modernidade, comodidade e localização estratégica de prestígio na Granja Viana, contando com aparelho de ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem vinculada. Conta com: Espaço corporativo funcional de 41 m² em vão livre, com ótima iluminação natural;Sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento;Banheiro privativo exclusivo com acabamento completo;Localização estratégica no 3º andar do Bloco A (Sala 302);1 vaga de garagem privativa vinculada à unidade. Sobre o Empreendimento:O The Point Office Granja Viana é um complexo empresarial de referência localizado na valorizada Alameda Tangará, ao lado do Shopping Granja Vianna e com acesso imediato ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. O condomínio oferece infraestrutura operacional de alto nível, com ampla recepção climatizada, controle informatizado de entrada e saída, portaria 24 horas, elevadores modernos, lanchonete integrada no térreo e salas moduladas para reuniões e eventos corporativos. Instale sua empresa no melhor e mais prático endereço corporativo da Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Excelente e funcional sala comercial para locação no renomado The Point Office Granja Viana, ao lado do Shopping Granja Vianna. Com 41,00 m² de área privativa no 3º andar (Bloco A), este conjunto comercial une conforto, modernidade e localização estratégica privilegiada no coração da Granja Viana, contando com sistema de ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Conta com: Espaço corporativo funcional de 41 m² em vão livre, com ótima iluminação natural;Sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento;Banheiro privativo exclusivo;Localização nobre no 3º andar do Bloco A;1 vaga de garagem privativa vinculada à unidade. Sobre o Empreendimento:O The Point Office Granja Viana é um conceituado centro empresarial localizado na charmosa Alameda Tangará, a poucos metros do Shopping Granja Vianna e com acesso imediato ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. O condomínio corporativo dispõe de ampla recepção com controle de entrada e saída, portaria com segurança, elevadores modernos, lanchonete e salas estruturadas para reuniões e eventos corporativos, proporcionando suporte operacional completo para escritórios, consultórios e prestadores de serviços. Posicione o seu negócio no endereço mais nobre e prático da Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Excelente e funcional espaço corporativo para locação situado no conceituado Edifício Santa Mônica, no Jardim da Glória, Granja Viana. Com 28,19 m² de área privativa, esta sala comercial é a escolha ideal para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um endereço corporativo moderno, prático e estrategicamente posicionado, contando com banheiro privativo, flexibilidade de layout e 1 vaga de garagem no subsolo. Conta com: Espaço corporativo funcional em vão livre com ótima iluminação e ventilação natural;Banheiro privativo exclusivo com acabamento completo;Infraestrutura hidráulica pronta para água e esgoto (ideal para consultórios, clínicas e escritórios);Paredes não estruturais que permitem integração com outras unidades no mesmo pavimento;1 vaga privativa de garagem no estacionamento do subsolo;Opções integradas para endereço fiscal e apoio operacional. Sobre o Edifício / Empreendimento:O Edifício Santa Mônica é um moderno centro empresarial projetado para atender com máxima excelência diversos segmentos (tecnologia, contabilidade, saúde, direito, engenharia e serviços em geral). O empreendimento oferece portaria e recepção com controle de acesso em horário comercial, elevador com capacidade para 12 passageiros, refeitório comunitário, banheiros de apoio nos andares, estacionamento no subsolo com vagas para visitantes e um rooftop exclusivo para eventos corporativos. Localizado na Av. João Paulo Ablas (altura do Km 25 da Raposo Tavares, sentido capital), está a apenas 300 metros da rodovia, oferecendo acesso rápido à Granja Viana, Cotia, Rodoanel e São Paulo. Posicione o seu negócio com praticidade e credibilidade no melhor ponto corporativo da Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Excelente e funcional espaço corporativo para locação situado no Edifício Santa Mônica, no Jardim da Glória, Granja Viana. Com 87,21 m² de área privativa no 3º andar, este conjunto comercial destaca-se pelo layout inteligente e versátil, contando com sala de reunião privativa, copinha equipada, ar-condicionado instalado, banheiro exclusivo e um agradável deck coberto para pausas e integração, além de 3 vagas de garagem no subsolo. Conta com: Espaço corporativo amplo e climatizado com ar-condicionado instalado;Sala de reunião privativa estruturada para apresentações e fechamento de negócios;Deck privativo coberto, ideal para momentos de descompressão da equipe e confraternizações;Banheiro privativo exclusivo;Copinha de apoio integrada;Flexibilidade de layout com paredes não estruturais (possibilitando expansão ou novas divisões);Infraestrutura hidráulica completa para água e esgoto (atende consultórios, clínicas e escritórios);3 vagas privativas de garagem no subsolo. Sobre o Edifício / Empreendimento:O Edifício Santa Mônica é um complexo empresarial contemporâneo e completo, concebido para atender às demandas de diversos segmentos (empresas de tecnologia, contabilidade, consultórios médicos/odontológicos, advocacia, arquitetura e prestadores de serviços em geral). Conta com portaria e recepção em horário comercial, elevador com capacidade para 12 passageiros, refeitório para funcionários, banheiros coletivos de apoio, estacionamento no subsolo com vagas para visitantes e um exclusivo rooftop projetado para eventos corporativos. Oferece ainda serviços de endereço fiscal com apoio operacional. Possui localização privilegiada na Av. João Paulo Ablas (altura do Km 25 da Raposo Tavares sentido SP), a apenas 300 metros da rodovia, garantindo fácil acesso à Granja Viana, Cotia, Rodoanel e capital. Posicione o seu negócio em um endereço corporativo moderno e de alto padrão na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Aconchegante residência com arquitetura rústica em estilo inglês com pedras brutas e madeira nobre na Chácara São João. Com 390 m² de área construída edificados em 2006, o imóvel encanta pela personalidade de sua composição arquitetônica — onde a pedra natural recepciona o tijolo aparente e o equilíbrio acolhedor da madeira —, oferecendo ambientes amplos com mezanino, lareira, climatização e lazer privativo com piscina e varanda gourmet. Conta com: Living amplo com pé-direito imponente, acolhedora lareira e piso em lascas de pedra bruta natural;Mezanino charmoso em madeira com vista para a área social;4 dormitórios confortáveis com armários planejados, incluindo suíte com closet sob medida e banheira de hidromassagem;Lavabo social decorado de apoio;Copa e cozinha completas repletas de armários planejados e despensa funcional;Sistema de ar-condicionado instalado;Varanda gourmet integrada equipada com churrasqueira tradicional;Área externa com piscina privativa, solarium e amplo quintal ajardinado;Área de serviço espaçosa com lavanderia independente;Garagem privativa para veículos. Sobre o Bolsão Residencial:A Chácara São João é um bolsão residencial exclusivo e tranquilo formado por lotes espaçosos de 1.000 m² e poucas residências, garantindo total privacidade e atmosfera estritamente residencial. O local conta com guarita de controle de acesso e ronda interna de segurança. Possui localização privilegiada na altura do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares (a apenas 1,5 km da rodovia), permitindo acesso imediato ao centro comercial da Granja Viana, The Square Open Mall, Shopping Granja Vianna, escolas renomadas, padarias e restaurantes. Encontre o charme arquitetônico e o aconchego que você e sua família procuram na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Espectacular residência sustentável de alto padrão com vista definitiva para área de preservação permanente no Condomínio Reserva Vale Verde. Implantada em terreno privativo de 500,15 m² com 342,22 m² de construção sólida e impecável, esta propriedade reúne arquitetura refinada, tecnologia sustentável com usina fotovoltaica (geração de 600 kWh) e captação pluvial, sótão multiuso com lareira e um complexo de lazer completo em pedras nobres vulcânicas Hijau e Hitam. Conta com: Living social integrado para salas de estar, TV, acolhedora lareira e lavabo decorado com portas envidraçadas voltadas para o jardim;Cozinha ampla em conceito aberto com ilha central, bancada, armários planejados, despensa e terraço gourmet com deck e paisagismo;3 suítes amplas climatizadas com persianas automatizadas, sendo a master com closet, hidro, terraço paisagístico e escritório privativo;Sótão espaçoso multiuso estruturado em madeira com lareira e ar-condicionado (ideal para home theater, atelier ou estúdio);Piscina privativa de 30.000L revestida em pedras nobres Hijau e Hitam, com borda infinita, hidromassagem, jatos de natação, cascata e espelho d'água;Espaço gourmet completíssimo com bancada, churrasqueira tradicional, forno de pizza e fogão caipira a lenha;Vestiário completo com ducha dedicado ao atendimento da área de lazer e piscina;Usina solar fotovoltaica gerando 600 kWh, aquecimento solar com suporte elétrico e sistema de captação de água pluvial para reuso e irrigação;Área de serviço fechada com portas de vidro, lavanderia aberta e depósito privativo;Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio Reserva Vale Verde é um empreendimento moderno de alto padrão localizado na Estrada do Caiapiá (altura do Km 30,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia). Oferece portaria com controle de acesso rigoroso, segurança armada e ronda 24 horas. Sua estrutura de lazer é completa e integrada à natureza, dispondo de piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia equipada, pista de cooper, salão de festas, espaço gourmet, bosque privativo, lago, trilhas ecológicas, Pet Place e minimercado de conveniência. Encontre o equilíbrio definitivo entre a sofisticação discreta, a sustentabilidade e a natureza preservada. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Imponente e moderna residência contemporânea construída para morar com vista cinematográfica de 180° voltada para o campo de golfe. Situada na prestigiada "Reserva do Incorporador" — uma quadra nobre e estritamente exclusiva com apenas 12 lotes —, esta magnífica propriedade de 318,04 m² de área construída sobre terreno de 601,12 m² combina sofisticação, eficiência energética com usina solar fotovoltaica e um complexo de lazer completo integrado à natureza. Conta com: Living amplo para 5 ambientes integrados (estar, lareira, family room com home theater, jantar e bar) com varanda panorâmica de 20 m² voltada para o campo de golfe;Escritório privativo planejado com acessos interno e externo independentes;Lavabo decorado com tampo em mármore Travertino, espelho e gabinetes;Cozinha panorâmica totalmente planejada e integrada à sala de jantar, equipada com ilha, balcão para 4 lugares, cooktop 5 bocas, 2 cubas inox e despensa;3 suítes amplas repletas de armários sob medida e climatizadas, com persianas (2 elétricas), sendo a máster com closet Sr. e Sra. e sala de banho com hidro dupla;Hall íntimo com solário/terraço privativo de 36 m² voltado para a frente da residência;Salão de festas gourmet multiuso todo planejado e envidraçado integrado ao jardim, com churrasqueira, balcão em "L" e vestiário completo;Piscina de alvenaria (3m x 6m) revestida em vinil, aquecida com trocador de calor, cascata, escada interna e gazebo de descanso;Escada interna em alvenaria iluminada e revestida em madeira com guarda-corpo de vidro e depósito sob a escada;Usina de energia solar fotovoltaica (economia de até 90%), aquecimento solar com suporte elétrico e 5 aparelhos de ar-condicionado quente e frio;Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com armários;Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio Golf Village é um dos residenciais horizontais mais seguros, valorizados e desejados da Granja Viana, localizado na Estrada da Fazendinha, 3841 (Portaria II). Oferece infraestrutura de segurança com portaria blindada 24 horas, reconhecimento facial, vigilância e ronda armada constante. Conta com lazer completo incluindo quadras de tênis, quadra poliesportiva, playground e extensas áreas verdes preservadas, além de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 23), Rodoanel e Rodovia Castelo Branco. Viva o privilégio do alto padrão com a vista mais espetacular da Fazendinha. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Apartamento à Venda com Garden no Centro de Cotia – 71 m² Excelente apartamento de 3 dormitórios com Garden privativo, localizado no Centro de Cotia! Este imóvel é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade, em um condomínio muito arborizado e silencioso, com ótima localização e fácil acesso a diversos serviços. Características do imóvel:71 m² de área privativa3 dormitóriosSala de estarCozinha1 banheiroGarden privativo1 vaga de garagemCondomínio:Salão de festasQuadra esportivaChurrasqueiraPlaygroundÁreas verdes e arborizadasAmbiente tranquilo e silencioso Excelente localizaçãoO condomínio está situado no Centro de Cotia, próximo a toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Aproximadamente 5 minutos do Hospital InfantilCerca de 3 minutos do Supermercado Barbosa 24 horasAcademia 24 horas nas proximidadesEscola municipal na mesma rua do condomínioFarmácia e diversos comércios próximosDestaque para o Garden privativo, que proporciona um espaço extra para aproveitar com a família, criar um ambiente de lazer ou até mesmo montar uma área gourmet. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar no centro de Cotia, com tranquilidade, área verde e praticidade! Agende sua visita e venha conhecer este apartamento.

Viva o verdadeiro privilégio de morar em um refúgio térreo arborizado de mais de 2.400m² no exclusivo Condomínio Granja Velha. Implantada em um grandioso terreno de 2.476,07 m² cercado por pomar produtivo com variadas espécies de árvores frutíferas, esta imponência térrea de 566,94 m² de área construída unifica a solidez de uma edificação tradicional com o conforto, a privacidade e a segurança que sua família procura na Granja Viana. Conta com: Hall de entrada imponente com hall de circulação para os ambientes; Living amplo para 4 ambientes sociais com acolhedora lareira; Sala de jantar espaçosa e reservada; Jardim de inverno trazendo iluminação e natureza para o interior da residência; Escritório privativo para home office e estudos; 4 suítes confortáveis repletas de armários planejados; Corredor íntimo equipado com roupeiro para enxoval de cama e banho; Cozinha espaçosa acompanhada de copa independente; Varanda coberta em formato "L" voltada para os jardins; Piscina privativa com sistema de aquecimento solar; Edícula independente com cozinha, suíte completa e lavanderia privativa; Depósito grande para ferramentas e equipamentos de manutenção; Poço artesiano garantindo autonomia de abastecimento; 2 canis estruturados; Pomar formado com árvores frutíferas (jabuticaba, laranja-pêra, limão taiti, limão rosa, mexerica, acerola, caqui, carambola, bananeira, cana, manga e goiaba); Garagem ampla com capacidade para 20 veículos (sendo 4 vagas cobertas e 16 descobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio Granja Velha é um dos mais charmosos, tradicionais e arborizados residenciais da Granja Viana, situado em Carapicuíba/SP. Localizado muito próximo ao Miolo da Granja, possui acesso conveniente pela Rua José Félix de Oliveira (logo após o Condomínio Palos Verdes). O empreendimento se destaca por seus lotes grandes, vizinhança com casas de alto padrão, atmosfera estritamente residencial e portaria com controle e segurança 24 horas. Conquiste a qualidade de vida e a privacidade de um terreno gigante no coração da Granja. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO POLO INDUSTRIAL GRANJA VIANA | COTIA/SP Excelente galpão industrial de 1.000 m², pronto para uso, localizado no Condomínio Polo Industrial Granja Viana, em Cotia/SP, na altura do Km 28 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel oferece excelente estrutura para empresas que buscam logística, armazenagem, indústria ou operações administrativas, com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel:1.330 m² de área total700 m² de área fabrilPé-direito de 10 metrosDoca frontal e doca lateralAVCBEstacionamento para 8 veículosSala de recepçãoElevadorBanheiro PCDRefeitórioÁrea de serviçoBanheiro masculino com vestiárioBanheiro feminino com vestiário 1º ANDAR – ÁREA ADMINISTRATIVASala administrativa ampla e climatizadaVista privilegiada para a área fabrilBanheiro masculinoBanheiro feminino 2º ANDAR – ÁREA ADMINISTRATIVASala administrativa ampla e climatizadaVista para a área fabrilBanheiro masculinoBanheiro feminino LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado no Polo Industrial Granja Viana, em Cotia/SP, na altura do Km 28 da Rodovia Raposo Tavares, o galpão conta com localização estratégica para empresas que precisam de facilidade de acesso e uma estrutura completa para suas operações. Galpão pronto para uso, com excelente estrutura industrial e administrativa. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para sua empresa!

Galpão Industrial para Locação – Polo Industrial Granja Viana | Cotia/SP 1.000 m² de área construída | Pronto para uso | Km 28 da Rodovia Raposo Tavares Excelente galpão industrial localizado no Condomínio Polo Industrial Granja Viana, em Cotia/SP, com acesso estratégico pela Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 28. O imóvel oferece uma estrutura completa, ideal para empresas que buscam espaço para operação industrial, logística, armazenamento e área administrativa. Principais características:1.000 m² de área construídaAproximadamente 600 m² de área industrial600 m² de área fabrilPé-direito de 9 metrosEntrada de energia elétrica trifásica 220V – 75 KVAEspaço preparado para cabine primáriaÁrea de recebimentoSala de operaçõesSala de depósitoRefeitórioBanheiros masculino e femininoVestiáriosEstacionamento para 18 veículos. Piso superior – Área Administrativa 7 salas administrativas climatizadasSala para servidorCopa3 banheiros Localização estratégica Situado no Polo Industrial Granja Viana, o imóvel possui excelente acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 28, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. Galpão pronto para uso, com excelente estrutura industrial e administrativa. Uma ótima opção para empresas que procuram praticidade, localização e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça este excelente espaço industrial para locação em Cotia.

Galpão Industrial para Locação – Polo Industrial Granja Viana | Cotia/SP Excelente galpão industrial de 1.400 m², pronto para uso, localizado no Condomínio Polo Industrial Granja Viana, em Cotia/SP, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 28. O imóvel oferece uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e empresariais, aliando área fabril, docas, infraestrutura administrativa e excelente padrão de instalações. Características do imóvel:1.400 m² de área total990 m² de área industrial/fabril com área de recebimentoPé-direito de 9 metrosEntrada de energia elétrica trifásica 220V – 75 KVASalacozinhaBanheiroRefeitórioÁrea de serviçoSala almoxarifadoBanheiro masculino com vestiárioBanheiro feminino com vestiário Área administrativa1º andar: 4 salas amplas administrativas climatizada/ sala servidorBanheiros masculino e feminino 2º andar: sala de reuniãosalas administrativas climatizadas com banheirossala amplasala pequenaBanheiros masculino e feminino Localização estratégica Situado no Polo Industrial Granja Viana, o imóvel está em uma região consolidada para atividades industriais, logísticas e empresariais, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias da região. Um galpão completo, estruturado e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação em Cotia/SP!

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO POLO INDUSTRIAL GRANJA VIANA | COTIA/SP Galpão industrial de alto padrão, com 1.930 m² de área construída, pronto para uso e estrategicamente localizado no Condomínio Polo Industrial Granja Viana, em Cotia/SP, na altura do Km 28 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel oferece excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, armazenagem e atividades empresariais, com espaços projetados para garantir eficiência operacional, segurança e conforto aos colaboradores. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS1.930 m² de área construída1.122 m² de área industrialPiso industrial com capacidade para 6 toneladas por m²Pé-direito de 9 metrosEnergia elétrica trifásica 220V – 75 KVAPisos industriais em nível térreo e subsolo executados em concreto de alta performance, com malha de aço e aditivos para maior resistência e durabilidadeDoca de carga e descarga em desnível, com altura padrão de 1,40 mPlataformas laterais e nos fundos da doca, permitindo acesso ao veículo de carga pela lateral e pelo fundo da carroceriaPortão de acesso com 5 metros de largura, possibilitando entrada e saída de caminhões e carretasMonta-carga com capacidade para 1.000 kg, interligando a área industrial do térreo ao subsoloÁreas externas destinadas a carga e descarga e estacionamento. ESTRUTURA DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOO imóvel conta com sistema de combate a incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros, dimensionado para uso indefinido, composto por: Cisterna com capacidade para 12.000 litros6 hidrantes com mangueiras de 30 metrosSistema de alarme de incêndioIluminação de emergênciaExtintoresSinalização dos equipamentos e das rotas de fugaImportante: caberá ao locatário providenciar nova aprovação junto ao Corpo de Bombeiros para o uso específico de sua atividade industrial ou comercial, incluindo apresentação de planta baixa com layout, quantidade de material combustível armazenado, definição das rotas de fuga, formação de brigada de incêndio e demais exigências aplicáveis. ÁREAS DE VIVÊNCIA E APOIOA área industrial dispõe de espaços confortáveis destinados aos colaboradores, dimensionados para uma equipe de aproximadamente 40 operários, incluindo: Vestiários masculino e femininoBanheiros masculino e femininoRefeitórioAmbulatório ÁREA ADMINISTRATIVANo segundo pavimento, as áreas destinadas aos escritórios contam com banheiros masculino e feminino, com acabamentos duráveis e de fácil manutenção, proporcionando praticidade, conforto e higiene aos usuários. O imóvel também possui infraestrutura para instalação de poço artesiano. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICALocalizado no Polo Industrial Granja Viana, em Cotia/SP, na altura do Km 28 da Rodovia Raposo Tavares, o galpão oferece excelente acesso para operações industriais, logísticas e empresariais, com facilidade de deslocamento para importantes vias da região. Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão industrial completo, estruturado e pronto para receber sua operação. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel.

Casa para Locação no Residencial New Garden – Km 21 da Raposo Tavares Excelente oportunidade para locação no Residencial New Garden, localizado no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel oferece uma planta confortável e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida. Características do imóvel: Garagem para 1 veículo;3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala de estar e sala de jantar integradas;Banheiro social;Cozinha americana equipada com armários;Área de serviço;Área gourmet equipada com churrasqueira;Piscina.Uma ótima opção para quem deseja morar em condomínio residencial, com ambientes integrados e uma área externa perfeita para momentos de lazer e confraternização. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente casa no Residencial New Garden!

Casa para Locação – Km 21 da Rodovia Raposo Tavares Excelente casa para locação, localizada no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região tranquila e de fácil acesso. Com 182 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos. Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala de estar com lareira;Sala de jantar;Escritório;Cozinha ampla;Área de serviço;Quarto de apoio com banheiro;Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza;Jardim na entrada;Garagem para 2 carros;Pomar nos fundos, proporcionando contato com a natureza.A área externa é um dos grandes destaques da casa, com espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos, além de um agradável pomar nos fundos. Excelente opção para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Agende sua visita e venha conhecer!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão para locação a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 16,5, com fácil acesso e localização estratégica para operações comerciais e logísticas. O imóvel possui 210 m² de área, com vão livre de 19,30 m x 9,50 m, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas atividades. Características:210 m² de áreaVão livre de 19,30 m x 9,50 mPé-direito de 4 metrosPortão basculante2 banheirosExcelente espaço para armazenamento, estoque, distribuição ou atividade empresarialApenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares – Km 16,5Localização estratégica, com fácil acesso à Raposo Tavares e às principais vias da região. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para instalar sua empresa!

Viva com modernidade, conforto e uma estrutura de lazer completa no Condomínio Prime House Bussocaba, assinado pela construtora EZTEC. Localizado no nobre bairro City Bussocaba em Osasco, este excelente apartamento de 60 m² construído em 2017 se destaca pela planta inteligente com varanda gourmet envidraçada, churrasqueira a carvão e office privativo integrado, além de acabamentos com água quente e gás em todas as torneiras. Conta com: 2 dormitórios com móveis planejados sob medida, sendo 1 suíte confortável; Banheiro social completo com acabamentos modernos; Sala para 2 ambientes (estar e jantar) equipada com móveis planejados; Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão e fechamento retrátil; Office prático integrado na área da varanda gourmet para home office; Cozinha totalmente equipada com móveis planejados, forno elétrico, cooktop e depurador de ar; Área de serviço planejada e integrada à cozinha; Sistema de distribuição de água quente e gás em todas as torneiras; 1 vaga de garagem coberta. Sobre o Condomínio:O Condomínio Prime House Bussocaba é um empreendimento de alto padrão da construtora EZTEC, situado no tradicional e valorizado bairro City Bussocaba, em Osasco/SP. Oferece portaria 24 horas e controle rigoroso de segurança, além de uma ampla infraestrutura de lazer estilo clube com piscina aquecida, academia equipada, espaço pet, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira comunitária acompanhada de piscina privativa e diversas áreas de convivência. Possui localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. Conquiste a praticidade e a qualidade de vida que sua família merece no melhor ponto de Osasco. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO INDUSTRIAL SAN JOSÉ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e praticidade em um condomínio empresarial. O imóvel conta com 800 m² de área fabril e pé-direito de 10 metros, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço e versatilidade para diferentes operações. Estrutura do imóvel:800 m² de área fabrilPé-direito de 10 metrosPorta automatizadaDoca para carga e descargaPiso térreo com:Sala de recepçãoBanheiro acessível para PCDCozinhaBanheiros feminino e masculino1º andar:Sala ampla2 salas menoresBanheiros feminino e masculino2º andar:Sala ampla2 salas menoresBanheiros feminino e masculino Destaques Imóvel com excelente distribuição interna, estrutura completa para área operacional, administrativa e logística, ideal para empresas que precisam integrar produção, armazenamento e escritórios no mesmo endereço. Galpão localizado no Condomínio San José — pronto para receber sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Aconchegante e prática residência térrea em lote plano de 250m² localizada em bairro residencial tranquilo na altura do Km 36 da Raposo Tavares. Com 180,90 m² de área útil construída, a residência oferece cômodos bem distribuídos, ótima iluminação natural, laje com potencial para ampliação e um amplo espaço externo com quintal e lavanderia coberta. Conta com: 2 dormitórios aconchegantes e arejados; Banheiro social completo com acabamentos funcionais; Sala de estar acolhedora acompanhada de lavabo social de apoio; Cozinha funcional inteiramente equipada com armários planejados; Ampla lavanderia coberta e independente; Quintal espaçoso com área para convivência; Canil estruturado na área externa; Estrutura em laje com possibilidade de construção de pavimento superior; Garagem coberta com capacidade para até 2 veículos. Sobre o Bairro / Entorno:O bairro Parque Mirante da Mata situa-se em localização estratégica no município de Cotia/SP, na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Trata-se de uma região estritamente residencial, sossegada e arborizada, garantindo rápido e fácil acesso ao centro comercial de Cotia, supermercados, padarias, escolas e transporte público para toda a região metropolitana. Sua oportunidade de conquistar uma casa térrea sólida e aconchegante em Cotia. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Desfrute de privacidade absoluta, amplo terreno e contato constante com a natureza nesta belíssima residência no condomínio Parque das Artes. Localizada estrategicamente no final de uma rua estritamente tranquila e sem vizinhos em uma das laterais, esta propriedade destaca-se pelo seu terreno diferenciado de 1.330 m² (praticamente o dobro do padrão do condomínio) e fundos voltados para área de preservação permanente (APP). Conta com: 5 quartos aconchegantes e bem distribuídos, sendo 2 suítes; Suíte máster equipada com closet sob medida, varanda privativa e bancada c/ cuba dupla; 5º quarto funcional localizado no pavimento térreo (ideal para hóspedes ou apoio); Living espaçoso projetado para 2 ambientes sociais com acolhedora lareira; Sala de TV reservada para o convívio familiar; Escritório privativo para home office; Lavabo social decorado; Cozinha funcional inteiramente equipada com armários planejados e despensa; Espaço gourmet coberto com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha; Amplos jardins com quintal gramado e paisagismo formado; Sala multiuso independente no quintal (ideal para brinquedoteca, salão de jogos ou academia); Sistema de usina de energia solar e ponto para carregador de automóveis elétricos; Área de serviço c/ lavanderia e dependência de serviço (suíte com armários); Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Parque das Artes é reconhecido como um dos condomínios fechados mais valorizados, charmosos e desejados da Granja Viana. Situado na altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (com acesso alternativo por Embu das Artes), encanta logo na entrada pelo seu exuberante lago, praças e áreas verdes preservadas. Oferece portaria blindada com vigilância 24 horas e estrutura de lazer completa: quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo de futebol society, quadra de bocha, playground e salão de festas com churrasqueira. Encontre a segurança e a qualidade de vida que você e sua família procuram na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Viva o melhor da Granja Viana com privacidade, sofisticação e total integração com a natureza nesta espetacular casa térrea. Implantada em um imponente terreno de 1.000 m² com vista privilegiada para área de preservação permanente, esta residência de 320 m² de área construída combina ambientes amplos, tecnologia sustentável e um lazer privativo completo em um dos condomínios mais prestigiados da região. Conta com: Living espaçoso distribuído para 4 ambientes sociais integrados; Lareira acolhedora no ambiente social; Lavabo social decorado; 3 suítes amplas, sendo a máster equipada com espaçoso closet privativo; Cozinha funcional inteiramente planejada com armários; Sistema de ar-condicionado inverter instalado em todos os ambientes; Usina de energia fotovoltaica instalada; Sistema privativo de monitoramento de segurança; Espaço gourmet privativo com churrasqueira elétrica e lareira; Jardins formados com exuberante projeto de paisagismo; Piscina privativa com aquecimento solar; Canil estruturado; Suíte de serviço independente com armários planejados; Garagem para 3 automóveis. Sobre o Condomínio:O Condomínio Jardim Algarve é um empreendimento de alto padrão reconhecido na Granja Viana por suas ruas largas e arborizadas, jardins floridos e ambiente de extrema segurança e privacidade. Conta com portaria e controle de acesso rigoroso 24 horas, além de estrutura de lazer com pista de caminhada, quadra poliesportiva, playground, pista de skate e salão de festas. Possui localização privilegiada na Rua Tangerina, a apenas 3 minutos do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo) e a 12 minutos do Rodoanel. Encontre o equilíbrio perfeito entre o luxo, a sustentabilidade e o sossego junto à natureza. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Viva com tranquilidade, conforto e total privacidade nesta belíssima casa isolada em condomínio fechado na Granja Viana. Localizada no Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 500 metros do renomado Colégio Rio Branco, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego de morar junto ao verde e a praticidade de estar ao lado do Shopping Granja Vianna, mercados, farmácias, padarias e restaurantes. Conta com: 3 suítes aconchegantes e iluminadas, sendo a máster equipada com closet sob medida; Roupeiro prático na circulação da área íntima; Sala de estar aconchegante com lareira para os dias de inverno; Sala de jantar espaçosa e integrada; Sala de TV dedicada para o convívio familiar; Sistema de ar-condicionado instalado; Lavabo social decorado; Cozinha funcional repleta de armários planejados; Lavanderia coberta acompanhada de banheiro de serviço; Espaço gourmet privativo com churrasqueira tradicional no quintal; Entrada lateral independente garantindo facilidade de acesso de serviços; Quintal privativo agradável; Garagem para 4 automóveis (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio:O Condomínio Mirante do Jardim da Glória é um empreendimento exclusivo e estritamente residencial composto por apenas 70 casas isoladas com terrenos amplos, situado dentro do tradicional Residencial Jardim da Glória. Destaca-se por integrar uma exuberante área verde preservada de 10.000 m², proporcionando um ambiente calmo e seguro para toda a família. O condomínio oferece uma área de lazer para seus moradores, contando com piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, bicicletário e amplas áreas verdes de convivência. Encontre a tranquilidade e a conveniência que a sua família merece no melhor ponto da Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Sala Comercial 41m² no Prime Office Granja Viana – Vaga e Ar-Condicionado Sala Comercial 41m² no Prime Office Granja Viana – Vaga e Ar-Condicionado > O endereço estratégico que o seu negócio merece no coração da Granja Viana! Esta sala de 41m² no Prime Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam uma imagem de credibilidade e uma localização imbatível. Localizada no Jardim Lambreta, o espaço oferece um ambiente moderno, clean e funcional, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou sedes administrativas que não abrem mão da praticidade. O conjunto já vem equipado com ar-condicionado e infraestrutura para TV a cabo, garantindo conforto térmico e conectividade desde o primeiro dia. O layout permite a criação de um escritório bem setorizado, otimizando cada metro quadrado para o seu fluxo de trabalho. Além da estrutura interna, o condomínio oferece a segurança e o profissionalismo necessários para receber seus clientes com excelência. É a oportunidade de posicionar sua empresa em uma região que respira negócios e qualidade de vida simultaneamente. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla com 41m², iluminação natural generosa e layout versátil. Comodidades: 1 Banheiro privativo e 1 Vaga de garagem exclusiva. Diferenciais: Unidade com ar-condicionado, interfone e infraestrutura para escritório montado. Infraestrutura do Condomínio: Prédio comercial moderno com recepção e localização de alto fluxo. Informações sobre a Região: Localização privilegiada na Rua Adib Auada, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel está cercado por facilidades como o Shopping Granja Viana, diversos centros comerciais, agências bancárias, escolas e hospitais, garantindo que tudo o que você e sua equipe precisam esteja a poucos passos de distância.

Viva com aconchego, praticidade e excelente distribuição de espaços nesta charmosa residência térrea localizada no Jardim Leonor, em Cotia/SP. O imóvel, construído em 1998, conta com 70 m² de área construída edificados sobre um terreno prático de 165 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto interno e uma agradável área de convivência externa para reunir a família e amigos. Conta com: Living acolhedor integrado para sala de estar e sala de jantar com boa iluminação natural;Cozinha funcional com fácil circulação e integração com os ambientes de serviço; 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa bem arejada; Banheiro social completo servindo à área interna da residência; Espaço gourmet nos fundos com banheiro exclusivo voltado para a área de lazer; Área de serviço e lavanderia independente; Garagem privativa com capacidade para até 2 veículos. Sobre o Bairro / Entorno: O Jardim Leonor é um bairro residencial tradicional e tranquilo de Cotia/SP, caracterizado por sua atmosfera familiar e facilidade de locomoção. Localizado na Rua Welcome, o imóvel possui acesso direto às principais vias da cidade, estando próximo a comércios locais, escolas, transporte público, supermercados e serviços essenciais do município, oferecendo toda a conveniência necessária para o dia a dia. Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

Viva com extremo conforto, praticidade e sofisticação nesta maravilhosa residência térrea situada no renomado Condomínio São Paulo 2, um dos endereços mais tradicionais, completos e valorizados da Granja Viana. Com 220 m² de área construída perfeitamente implantados sobre um excelente terreno de 360 m², o imóvel se destaca pelo teto com sofisticado acabamento em madeira Zanquett, excelente insolação natural e integração fluida dos ambientes sociais com a área externa e verde. Conta com: Living amplo dividido em 3 ambientes integrados (estar, TV e jantar) com refinado teto em madeira Zanquett, conectando-se diretamente à área gourmet e ao quintal;Escritório privativo sob medida, ideal para rotinas de home office ou estudos; 3 suítes amplas equipadas com ar-condicionado quente e frio e armários embutidos de alta qualidade, sendo 1 suíte máster com closet privativo; 5 banheiros com acabamentos de alto padrão e metais e louças de primeira linha da marca Deca; Área gourmet integrada e aconchegante, perfeita para recepções e momentos em família; Quintal com paisagismo formado e um exclusivo ofurô coberto com estrutura de madeira e vidro temperado para relaxamento;Área de serviço espaçosa com corredor lateral coberto, depósito funcional e espaço adaptado para pequena oficina; Esquadrias reforçadas em PVC e infraestrutura de água quente instalada; Garagem com capacidade para até 7 veículos (sendo 3 vagas cobertas e 4 descobertas). Sobre o Condomínio: O Condomínio São Paulo 2 é um dos residenciais fechados mais consolidados e seguros da Granja Viana, situado na altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (a apenas 3 km do acesso à rodovia). Frequentemente comparado à infraestrutura de Alphaville, conta com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso, circuito de TV e ronda motorizada constante. Oferece uma estrutura de lazer digna de clube com quadras de tênis, quadras poliesportivas, quadra de vôlei, bocha, campo de futsal, sala de ginástica, pista de skate, playground, quiosques com churrasqueira e salão de festas. Localizado em rua tranquila próximo ao Colégio Via Sapiens, conta com ponto de transporte público na portaria e conveniência total nos arredores, como padarias, supermercados, postos e restaurantes. Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

Viva o auge da sofisticação e do conforto em pleno contato com a natureza nesta espetacular residência contemporânea no Condomínio Reserva Santa Paula, na charmosa região da Granja Viana. Concluída em fevereiro de 2024, a casa destaca-se pelo contraste perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade verde. Com 220 m² de área construída edificados sobre um excelente terreno de 500 m², o imóvel impressiona pelo conceito integrado, acabamentos de alto padrão das marcas Eliane, Portobello e Portinari, além de detalhes nobres e imponentes em Granito São Gabriel. Conta com: Living amplo com sala de estar com pé-direito duplo e sala de jantar totalmente integradas à cozinha americana com ilha central em Granito São Gabriel; Cozinha americana integrada ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão dotada de exaustor elétrico e escada revestida em Granito São Gabriel; 3 suítes aconchegantes revestidas em porcelanato nobre, todas com sacadas privativas e guarda-corpo em vidro, sendo 1 suíte máster com closet espaçoso e banheiros amplos com ventilação natural; Piscina aquecida privativa de borda infinita com iluminação em LED, ducha externa e banheiro exclusivo de apoio na área gourmet; Ambientes sociais e externos com piso integral em porcelanatos de grande formato de linhas superiores (Eliane/Portobello/Portinari); Sistema de aquecimento solar instalado e em pleno funcionamento, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado e chuveiros elétricos; Área de serviço independente, despensa funcional e depósito privativo; Casa de máquinas para a piscina instalada no subsolo com infraestrutura técnica completa e reservatório com caixa d’água de 1.500 litros; Jardim paisagístico formado na frente e nos fundos da residência; Garagem privativa com capacidade para até 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio: O Condomínio Reserva Santa Paula destaca-se pelo contraste entre a estrutura da capital e o aconchego e sossego da natureza na Granja Viana. Oferece portaria e segurança 24 horas com controle rigoroso de acesso. Sua estrutura de lazer é completa e conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e salão de jogos. Possui localização privilegiada com acesso rápido a São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, próximo aos melhores restaurantes, bares, escolas, supermercados, padarias, ao Shopping Granja Viana e ao Open Mall The Square. Entre em contato e agende sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa extraordinária!

Exclusiva Propriedade com 2 Casas Independentes em Terreno de 2.061 m² | Piscina, Muito Verde e Versatilidade na Granja Viana Descubra uma propriedade verdadeiramente exclusiva, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e arborizados da Granja Viana. Implantada em um terreno de mais de 2.000 m², esta residência reúne arquitetura versátil, amplos jardins, piscina, excelente área de lazer e o grande diferencial de possuir duas casas totalmente independentes, atualmente interligadas, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena. Descrição do imóvel: São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.Acabamento e conservação muito bons!Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.4 ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.Casa na árvore.Piscina 6m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança. CASA 1 - SOBRADO Hall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 2 ambientes.Sala estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Family room / TV.Escritório envidraçado.2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio. CASA 2 - TÉRREA Entrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.