Casas/Terrenos em Bolsão

> Natureza e Exclusividade: O Terreno Perfeito para sua Casa de Campo ou Residência de Alto Padrão Este lote monumental de 1.550,32 m² é um dos raros exemplares disponíveis na região da Invernada, entre a Granja Viana e o centro histórico de Embu das Artes. Com uma testada de 36 metros, o terreno oferece um leve aclive estratégico que garante uma vista definitiva para o pôr do sol e para o verde exuberante da região. Localizado em uma rua sem saída, o imóvel proporciona o silêncio e a segurança de um refúgio particular. > Detalhes da Unidade (O Lote) Topografia e Solo: Apresenta leve aclive e foi totalmente limpo (corte de vegetação) em janeiro de 2023, não possuindo áreas de preservação que impeçam o aproveitamento da área útil. Está pronto para o início do projeto arquitetônico.Medidas: Possui uma configuração excelente com 35,89 metros de frente, facilitando projetos com fachadas imponentes e ampla área de jardim.Potencial de Construção: Situado em uma Zona de Interesse Ambiental (ZIA), o lote é destinado à ocupação urbana de baixa densidade, garantindo que o entorno mantenha o perfil de chácaras e propriedades com grandes extensões de mata nativa. > Detalhes da Localização e Entorno Acesso e Logística: Localização estratégica a apenas 3 km do centro de Embu das Artes pela Estrada do Capuava, com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade com o Rodoanel Mário Covas.Infraestrutura e Comodidades: A região é servida por padarias, farmácias e postos de combustível. O lote fica logo após a portaria do condomínio Parque das Artes, em uma área onde diversas casas de alto padrão estão em fase final de construção. Imóvel atualmente em fase de negociação (Proposta Aceita). Documentação 100% em ordem, com desmembramento averbado na Matrícula. Entre em contato para verificar o status atual ou registrar interesse em oportunidades similares!.

> Luxo Térreo e Modernidade: Seu Refúgio Reformado no Miolo da Granja Uma casa incrível, prática e extremamente confortável, que passou por uma modernização total em 2023. Com ambientes envidraçados que privilegiam a iluminação natural e o conforto térmico, o imóvel está localizado no final de uma rua sem saída, garantindo silêncio e privacidade absoluta em meio ao verde. > Destaques do Imóvel Acomodações de Cinema: 03 amplas suítes, todas com saída direta para a piscina. A suíte master é um destaque à parte, com banheiro Sr. e Sra., banheira de hidromassagem com vista, camarim e um closet inteligente com sistema elétrico anti-mofo.Living e Áreas Sociais: Living integrado para 03 ambientes, incluindo salas de jantar, estar e um bar com cristaleiras planejadas, todos conectados ao jardim de inverno e à varanda gourmet.Home Office e Salas Íntimas: Sala de TV dedicada e uma sala íntima adicional (atualmente usada como escritório), ambas voltadas para um charmoso jardim de inverno.Complexo de Bem-Estar (SPA): Estrutura de lazer incomparável com sauna úmida envidraçada, ofurô em gazebo com deck elevado e piscina aquecida por sistema solar com tratamento de ionização, cascata e jacuzzi integrada.Gastronomia: Copa cozinha americana repleta de armários, ilha central com cooktop GE Profile e despensa funcional. > Diferenciais Técnicos e Associação Tecnologia e Sustentabilidade: Ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás de passagem, sistema de esgoto conectado à rede e armazenamento de 3.000 litros de água.Área Externa Produtiva: Horta estruturada, árvores frutíferas, espaço para canil e um deck de madeira impecável.Segurança no Bolsão: Localizada na Associação Vila Santo Antônio, com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. Agende sua visita e conheça esse imóvel ainda hoje!

Descubra o encanto desta casa em estilo rústico, situada em um bolsão exclusivo com portaria 24 horas e um ambiente tranquilo que proporciona a paz e a privacidade que você sempre desejou. Com fácil acesso às principais vias como Raposo Tavares, Rodoanel e Castelo Branco, você estará a minutos do Shopping Granja Viana, além de estar perto de comércios, escolas e faculdades, oferecendo praticidade no seu dia a dia. Características Incríveis: 04 Suítes: Conforto e privacidade para toda a família, incluindo uma esplêndida suíte máster com closet espaçoso.Sala Ampla com 03 Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares, com uma aconchegante lareira que adiciona charme e calor ao ambiente.Lavabo: Um item de conveniência para visitas.Cozinha Americana: Moderna e integrada, ideal para quem ama cozinhar e socializar ao mesmo tempo.Garagem para 03 Vagas: Com potencial para expansão para mais 05 vagas, aliando praticidade e conforto. Portão automático para sua conveniência. Exterior de Encantar: Jardim Rico e Bem Cuidado: Um verdadeiro oásis verde, ideal para relaxar ou explorar a natureza.Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza: Um espaço perfeito para confraternizações, jantares ao ar livre e momentos memoráveis com amigos e família.Lavabo e Duchão: Praticidade para os momentos de lazer na área externa.Espaço para Construção de Piscina: Um convite para dias de sol e diversão em família. Esta casa é mais do que um lar; é um estilo de vida que combina conforto, segurança e a tranquilidade que você busca. Não perca a chance de viver em um local que oferece tudo isso em um só lugar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Imóvel com localização privilegiada na Granja Viana, em rua fechada e tranquila, com segurança e portaria virtual 24 horas. Próximo ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, escolas e comércio local, com fácil acesso às principais vias. Ensolarada, bem arejada e iluminada, com face norte, jardim gramado e espaço para paisagismo, campinho e horta. A casa conta com acabamentos de qualidade, como pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. A entrada social é pela garagem, e o imóvel possui 3 acessos. O lavabo tem piso em taco e tampo de mármore. O mezanino é ideal para escritório ou estudos e oferece acesso à área íntima. O corredor íntimo, envidraçado, integra as 3 suítes à piscina e jardim, com ar condicionado e nichos para armários. A suíte máster tem espaço para closet, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. O living é integrado para 4 ambientes, com grande varanda e acesso ao lazer, piscina e jardim. A cozinha planejada tem bancada e ilha. A área externa possui varanda coberta, piscina com aquecimento solar e deck de ipê. Também há canil, depósito e espaço para futuro gourmet ou academia. Casa equipada com Energia SOLAR fotovoltaica Venha se maravilhar! Agende sua visita.