Galpão/Armazém para Locação – Estrutura Completa e Localização Privilegiada
Sala Cód. CEN741Imóvel com excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam amplo espaço de armazenagem, escritórios integrados e fácil acesso logístico. ???? Características do Imóvel: Área total construída: 1.000 m²;Área do armazém: 800 m²;Área do terreno: 575 m²; Distribuição dos Ambientes: Térreo (depósito/estoque): 400 m² – Pé-direito de 9m (5m sob mezanino);Piso superior (escritório): 180 m² – Pé-direito de 4m;Piso inferior (depósito): 220 m² – Pé-direito de 4m; Infraestrutura e Diferenciais: Doca e entrada para caminhões;Recuo frontal de 16m, com estacionamento privativo de 200 m²;2 vagas privativas laterais com acesso pela Alameda Arapoema;Rua exclusiva com acesso restrito a condôminos, proporcionando mais segurança e privacidade; ???? Valores: Aluguel mensal: R$ 32.000,00;Foro: R$ 2.726,32 / ano;IPTU: R$ 1.449,40 / ano;Socet + Condomínio: R$ 905,30 + R$ 907,00 = R$ 1.812,30 / mês; ???? Ideal para centros de distribuição, depósitos, indústrias leves ou escritórios operacionais que necessitam de espaço amplo e estrutura funcional em localização estratégica.