Galpão Novo 300m² no Centro de Cotia – Estratégico e Versátil

> Visibilidade máxima para o seu negócio: galpão moderno com pé-direito de 10m no coração de Cotia!

Esta é a oportunidade definitiva para empresas que buscam consolidar sua marca em um ponto de altíssima visibilidade. Localizado na Granja Carolina, em plena região central de Cotia, este galpão novo de 300 m² oferece uma estrutura imponente, ideal tanto para operações comerciais quanto industriais leves. Situado em frente a uma praça municipal e ao posto da Guarda Municipal, o imóvel garante segurança e exposição constante.

O galpão destaca-se pelo pé-direito de 10 metros, permitindo um aproveitamento vertical excepcional, além de um mezanino amplo já estruturado a 5 metros de altura. A funcionalidade é prioridade aqui: o piso industrial de alta resistência suporta operações pesadas, enquanto a porta automatizada de 5,5 metros facilita a entrada de veículos de grande porte.

Um grande diferencial é a flexibilidade: o proprietário permite a personalização completa do layout, incluindo a criação de copas, divisórias ou ampliação do mezanino, adequando o espaço exatamente às necessidades operacionais da sua empresa.

Destaques do Imóvel:

• Estrutura Principal: Amplo vão livre com 300 m², energia trifásica e excelente ventilação natural.
• Acessos: Porta de enrolar automatizada (5,5m) e entrada social independente.
• Comodidades: 02 banheiros com acessibilidade, escada metálica reforçada e vagas de garagem cobertas.
• Diferenciais: Zoneamento misto, pé-direito de 10m e total liberdade para reformas de adequação (layout operacional).
• Segurança: Localização estratégica em frente ao posto da GCM e portão eletrônico instalado.

Informações sobre a Região: Localização estratégica na Av. Ralf Bolli, região de grande fluxo diário de pedestres e veículos. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de bancos, restaurantes, supermercados e serviços automotivos, com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares e ao centro comercial de Cotia.

Com este pé-direito de 10m e a localização estratégica em frente à praça, sua empresa terá a visibilidade que merece. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!