Casa de Alto Padrão com 3 Suítes, Piscina Privativa e Escritório - Granja26

> Praticidade e Conforto no Eixo Escolar da Granja Viana

Situada no Jardim Colibri, com acesso direto pelo Km 26 da Raposo Tavares, esta residência oferece a logística perfeita para quem precisa de agilidade no dia a dia. A localização é estratégica: a poucos minutos dos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, além de estar próxima aos polos comerciais do Pão de Açúcar e Assaí. Com arquitetura moderna e funcional, a casa foi planejada para otimizar cada metro quadrado.

> Detalhes da Unidade (Interiores e Lazer)

• Living e Office: O imóvel dispõe de salas integradas para 02 ambientes, aconchegante lareira para os dias de inverno e um escritório privativo, essencial para a rotina de home office atual.
• Ala Íntima: São 03 suítes completas, garantindo total privacidade para todos os membros da família. A suíte master é o ponto alto, contando com closet exclusivo e sacada privativa.
• Gourmet e Piscina: Diferente da maioria das casas nesta faixa de metragem, esta unidade possui uma piscina privativa integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente de lazer totalmente isolado e seguro para receber amigos.
• Comodidades: Cozinha repleta de armários planejados, ar condicionado instalado e garagem para 04 veículos.

> Detalhes do Condomínio

• Lazer e Bem-Estar: O Granja 26 oferece infraestrutura de clube, com piscinas adulto e infantil, campo de futebol, pista de cooper, brinquedoteca e playground.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e vigilância constante.

Imóvel disponível para Venda ou Locação imediata. Documentação apta para financiamento.