Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia(11) 97460-9818
Casa Térrea Nova – 260m², 3 Suítes, SPA, Piscina e Integração Total - Cotia
Jardim Colibri, 3 dormitórios, 3 suítes
Locação: R$ 9.120,00
Condomínio: R$ 600,00
IPTU: R$ 280,00
Código: CEN998
BairroJardim Colibri
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil260,00m²
Área construída260,00m²
Área total500,00 m²
LocaçãoR$ 9.120,00
CondomínioR$ 600,00
IPTUR$ 280,00
> Conforto de alto padrão no Jardim Colibri!!
Exclusividade e conforto nesta casa térrea e nova, localizada na Via das Glicínias, dentro da prestigiada Associação Jardim Colibri (Granja Viana/Cotia). Com um projeto arquitetônico moderno que privilegia a integração de ambientes e a iluminação natural, o imóvel une a praticidade de uma casa sem escadas ao luxo de um lazer privativo completo.
A área social conta com salas de estar e jantar amplas, totalmente conectadas a uma cozinha moderna, ideal para convívio familiar e recepções. A ala íntima dispõe de 3 suítes completas, garantindo total privacidade, sendo a suíte principal equipada com área exclusiva para closet. O imóvel oferece ainda um Home Office privativo, perfeito para trabalho remoto. A infraestrutura técnica já possui aquecimento a gás (atendendo cozinha e banheiros das 3 suítes) com botijão reserva P45 instalado.
O grande destaque é o lazer privativo no quintal: amplo, com revestimento em porcelanato e jardins preservados, conta com Piscina com iluminação (uso diurno e noturno), Spa com aquecimento elétrico e cromoterapia, além de um excelente Espaço Gourmet dedicado para churrascos, com banheiro exclusivo de apoio à piscina.
A Associação Jardim Colibri é um dos bolsões residenciais mais desejados da região, oferecendo ambiente familiar, ruas tranquilas, monitoramento por câmeras e vigilância 24 horas.
Destaques do Imóvel:
- Ala Íntima: 3 suítes (master com espaço para closet).
- Área Social: Ampla integração entre salas e cozinha.
- Trabalho: Home Office privativo.
- Lazer: Quintal espaçoso com Piscina, Spa com cromoterapia e Espaço Gourmet com banheiro de apoio.
- Diferenciais: Casa térrea, imóvel novo ("LIVRE" e chaves com o proprietário), infra de aquecimento a gás.
Informações sobre a Região: Acesso estratégico pelo KM 26 da Rodovia Raposo Tavares, com proximidade à Estrada do Embu e ao Rodoanel Mário Covas. A poucos minutos de grandes centros de compras (Giga Atacado, Assaí Atacadista e Shopping Granja Viana), além de fácil acesso a excelentes escolas (Colégio Sidarta e Colégio Rio Branco) e centros médicos.
Não deixe essa oportunidade passar e visite o imóvel ainda hoje!!!
Estágio1