Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia(11) 97460-9818
Chácara com Vista Panorâmica - 5 Dorms (4 Stes), Loft Independente e Horta
5 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 1.950.000,00
IPTU: R$ 376,67
Código: CEN950
Quartos5
Suítes4
Banheiros9
Lavabos1
Vagas cobertas4
Área útil445,76m²
Área construída445,76m²
Área total1006,00 m²
VendaR$ 1.950.000,00
IPTUR$ 376,67
- Aceita financiamento
> Serenidade e Praticidade: Onde a Vida no Campo Encontra a Conveniência Urbana
Esta propriedade única une o charme de uma chácara com a infraestrutura moderna de uma residência de alto padrão. Situada no ponto alto do Jardim Pioneiro, a casa é banhada pelo sol da manhã e oferece ventilação cruzada em todos os ambientes. O projeto prioriza a integração com a natureza exuberante, apresentando um jardim impecável com solo orgânico (compostagem própria) e visitas frequentes de tucanos, sabiás e saguis.
> Detalhes da Unidade (A Casa Principal e o Loft)
- Ala Íntima Principal: São 03 suítes amplas e arejadas no corpo principal da casa. A suíte master é um destaque à parte, contando com closet privativo, banheira e uma vista relaxante para o verde.
- Living e Convívio: Entrada imponente com porta dupla, sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório funcional e lavabo. Os acabamentos são de primeira linha, com pisos em porcelanato, metais e azulejos de ótima qualidade.
- Cozinha e Funcionalidade: Cozinha equipada com ilha central, cooktop e bancadas, integrada a uma sala de almoço e despensa. A lavanderia é coberta e estrategicamente posicionada para funcionalidade máxima.
- O Diferencial (Loft): No nível inferior, ao lado da garagem, a propriedade oferece um loft completo com sala de estar, TV, jantar e 02 dormitórios adicionais, perfeito para hóspedes ou jovens da família.
- Lazer e Natureza: Espaço gourmet com churrasqueira integrado ao grande quintal. O terreno de 1.006 m² abriga uma horta profissional e diversas árvores frutíferas em produção.
> Detalhes do Condomínio
- Segurança: Loteamento fechado com controle de acesso, portaria 24 horas, segurança armada e ronda motorizada constante.
- Infraestrutura: Oferece alamedas arborizadas, pista de caminhada, playground, lago contemplativo e um viveiro de plantas, mantendo o clima de "férias permanente".
Documentação 100% em ordem e pronta para financiamento bancário. O proprietário estuda propostas!.
Estágio1