Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia11974609818
Casa Mobiliada p/ Locação com 03 dorms/01 suíte - Cond. Ipê Amarelo - KM21
3 dormitórios, 1 suíte
Locação: R$ 3.794,61
Condomínio: R$ 564,92
IPTU: R$ 140,47
Código: CEN850
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Lavabos1
Vagas3
Área útil111,00m²
Área construída111,00m²
Área total160,00 m²
LocaçãoR$ 3.794,61
CondomínioR$ 564,92
IPTUR$ 140,47
Casa Mobiliada em Condomínio Reservado na Granja Viana - Ocupado até 20/02/26
Localização Nobre e Pronta para Morar
Esta residência de 160m² é a escolha ideal para quem busca uma transição rápida e sem preocupações. Oferecida no sistema "porteira fechada" (totalmente mobiliada), a casa combina o silêncio e a segurança de um condomínio exclusivo com a praticidade de estar em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Cotia.
O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada e um amplo quintal privativo com área de grama preservada, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
Itens Inclusos e Mobiliário
A casa está equipada com móveis e eletrodomésticos de qualidade em todos os ambientes:
Cozinha Planejada: Geladeira, fogão, micro-ondas, máquina de lavar louças e armários planejados completos.
Área de Serviço: Máquina de lavar roupas.
Sala de Estar: Sofá confortável, rack com TV e mesa de centro.
Sala de Jantar: Mesa com 4 cadeiras, integrada ao ambiente social.
Dormitório Principal (Suíte): Cama de casal box e armários planejados.
Detalhes do Imóvel
Área Construída: 160m².
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiros: 4 banheiros no total.
Vagas de Garagem: 3 vagas.
Quintal: Espaço externo privativo generoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre e para quem possui animais de estimação.
Diferenciais do Condomínio e Localização
O condomínio é de pequeno porte e oferece um ambiente extremamente calmo e seguro, contando com playground para as crianças. Sua localização na Estrada Municipal Walter Steurer (Estrada da Lagoa) garante acesso privilegiado:
Mobilidade: Saída estratégica pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade com o Rodoanel Mário Covas.
Conveniência e Lazer: Próximo aos centros comerciais The Square Open Mall e Shopping Granja Viana, que oferecem gastronomia diversificada, cinemas e serviços.
Serviços de Qualidade: Região atendida por supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar, além de escolas de renome como os colégios Rio Branco e Objetivo.
Esta é uma oportunidade rara de alugar um imóvel completo, mobiliado e com amplo espaço verde em uma localização estratégica. Agende sua visita!.
Estágio1