Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia11974609818
Casa a Venda com 300m2 - 4 dormitorios, Piscina Condomínio São Paulo II
4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.499.000,00
Condomínio: R$ 845,00
IPTU: R$ 350,00
Código: CEN785
Quartos4
Suítes2
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil300,00m²
Área construída300,00m²
Área total360,00 m²
VendaR$ 1.499.000,00
CondomínioR$ 845,00
IPTUR$ 350,00
- Aceita financiamento
Esta residência de aproximadamente 300 m² foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos e iluminados, sala com lareira e integração total com a área gourmet, ideal para receber amigos e família. A casa conta ainda com 5 banheiros e 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.
Pontos fortes do imóvel
- Planta bem distribuída, com áreas sociais integradas
- Suítes espaçosas e aconchegantes
- Ambientes ventilados e com ótima incidência de luz natural
- Área gourmet planejada para encontros e lazer
- Amplo potencial de valorização em condomínio consolidado
O Condomínio São Paulo II
O São Paulo II é reconhecido por sua segurança exemplar, com portaria 24h, controle rígido de acesso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. É um dos condomínios mais completos da região, oferecendo infraestrutura de lazer capaz de atender famílias de todas as idades.
Entre seus destaques:
- Clube interno com quadras de tênis, poliesportivas, campo de futebol, beach tennis e pista de skate
- Trilhas, pista de cooper, praças, playgrounds e extenso contato com natureza
- Áreas verdes preservadas em grande parte do condomínio, proporcionando privacidade, ar puro e bem-estar
- Ambiente familiar, organizado e com excelente padrão de vizinhança
- Estacionamento para visitantes e espaços de convivência amplos
Localização privilegiada na Granja Viana
Localizado no km 26,5 da Raposo Tavares, o São Paulo II oferece acesso fácil às vias principais, facilitando deslocamentos para São Paulo e regiões vizinhas. A poucos minutos de centros comerciais, supermercados, academias, escolas renomadas e serviços essenciais da Granja Viana, o condomínio proporciona praticidade sem abrir mão da tranquilidade e do estilo de vida característico da região.
A Granja Viana combina natureza preservada, clima de cidade pequena e conveniências urbanas, sendo uma das regiões mais desejadas para quem busca qualidade de vida com segurança e charme.
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