Sobrado a Venda com 03 Suítes e Piscina - Chácara Canta Galo - Jd da Gloria

Linda Casa à Venda na Chácara Canta Galo – Jardim da Glória, Cotia/SP

Conforto, localização e praticidade em um só endereço!

Esta casa encanta pelo projeto moderno, acabamentos de qualidade e excelente localização — em uma travessa tranquila da Avenida João Paulo Ablas, cercada por comércios, mercados, academias e restaurantes.

Você estará a apenas 5 minutos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (3 min), Rodoanel (6 min), Rodovia Régis Bittencourt (6 min) e Castelo Branco (8 min) — uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana!

Características do imóvel:

• 03 suítes amplas com armários planejados e ar-condicionado (sendo a principal com hidromassagem e duas com varanda)
• Sala de estar e jantar integradas, com bar e lavabo
• Cozinha planejada com forno, cooktop e coifa inclusos
• Escada em mármore e parede de blocos de vidro que valorizam a iluminação natural
• Chuveiros a gás e suíte principal com misturador de água quente
• Área gourmet com churrasqueira coberta e pia dupla com misturador
• Piscina 3x6m (25 mil litros) com hidro, aquecimento solar e sistema de ozônio, garantindo água limpa e cristalina por mais tempo
• Quintal espaçoso e corredor lateral
• Garagem para 2 carros com portão automático
• Gás P45

Área total: 200 m²

Área construída: 170 m²

Condomínio: R$ 300,00

IPTU: R$ 1.700,00/ano

Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, lazer privativo e acesso rápido às principais rodovias e ao centro comercial da Granja Viana.

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