Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia11974609818
Duas Glebas com 20.000 m² cada – Área Urbana em Vargem Grande Paulista
Venda: R$ 770.000,00
IPTU: R$ 1.200,00
Código: CEN613
Área total2000000, m²
VendaR$ 770.000,00
IPTUR$ 1.200,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Localizadas na altura do Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, estas duas glebas (Glebas 4 e 5) possuem 20.000 m² cada, com zoneamento ZCU – Zona de Contenção Urbana.
Com topografia favorável e fácil acesso, são ideais para projetos residenciais horizontais, como condomínios fechados, loteamentos ecológicos ou até empreendimentos voltados à moradia urbana integrada à natureza.
Apesar de serem áreas formalmente urbanas, há uma defesa protocolada junto à Prefeitura pelo atual proprietário, devido à presença de uma plantação de eucaliptos existente no local.
Destaques:
- Área total de cada gleba: 20.000,00 m²
- Valor por gleba: R$ 770.000
- Venda individual (cada gleba vendida separadamente)
- Zoneamento: ZCU – Zona de Contenção Urbana
- Documentação em ordem
- Localização estratégica, com acesso rápido à Raposo Tavares e à infraestrutura urbana de Vargem Grande
Observação: consulte o mapa disponível no álbum de fotos para verificar a localização exata das glebas 4 e 5.
Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam áreas com potencial urbano, em localização privilegiada e com viabilidade para empreendimentos sustentáveis.