Casa avarandada de alto padrão à venda – Condomínio fechado na Granja Viana

Arquitetura voltada à integração com a natureza, conforto e sofisticação.

Esta espetacular residência térrea com mezanino, localizada no coração de um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, foi projetada com atenção aos mínimos detalhes para proporcionar qualidade de vida, conforto e convivência em harmonia com o entorno natural.

Com cerca de 80% da área construída no térreo, o projeto favorece a acessibilidade e praticidade no dia a dia. A construção combina materiais nobres como madeira, ardósia com molduras de Travertino, granito e pedra Miracema, todos selecionados com extremo cuidado.

Destaques da área social e de lazer:

• Living amplo e integrado com 6 ambientes: estar, TV, jantar, almoço, bar e lareira;
• Hall de entrada com porta de madeira maciça esculpida;
• Varanda generosa voltada para o lazer;
• Mezanino multiuso ideal para home office, estudos ou sala de jogos;
• Duas lareiras (sala e suíte master);
• Duas churrasqueiras: uma no quiosque externo em pedra e outra no salão de festas gourmet;
• Quiosque com bancada e pia em inox, paredes em pedra e espaço ideal para confraternizações;
• Salão gourmet completo com forno de pizza, churrasqueira, despensa, pátio e sofá em alvenaria com 11 assentos;

Área íntima:

• Hall íntimo que distribui os dormitórios;
• 4 dormitórios, todos com armários planejados;
• 2 suítes, incluindo uma master de 25m² com lareira, saleta, closet e banheiro espaçoso com duas cubas e bidê;

Cozinha e serviços:

• Cozinha planejada com layout em U, duas cubas inox e armários sob medida;
• Total integração com as áreas de almoço e jantar;
• Lavanderia, dependência de serviço e acesso independente pela área de serviço;

Área externa:

• Piscina 9m x 4,5m com hidromassagem;
• Sauna seca com vestiário;
• Espaço multiuso (academia, oficina ou home office);
• Adega climatizada com capacidade para 100 garrafas;
• Espaço para horta com 5 canteiros;

Infraestrutura e outros diferenciais:

• Garagem para 6 veículos (3 cobertos);
• Portão automático;
• Abastecimento de água pela Sabesp + reserva de 3.000 litros;
• Sistema de aquecimento elétrico, com infraestrutura preparada para aquecimento solar ou a gás;
• Imóvel repleto de armários planejados;
• Três acessos independentes: social, lazer e serviço;
• Muros de pedra que garantem privacidade e estilo;

Uma residência única, construída para morar com conforto, elegância e funcionalidade, em meio à tranquilidade e segurança da Granja Viana.

Agende uma visita com um de nossos especialistas e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo.