Galpão Comercial para Locação – 400 m² Construídos + 400 m² de Pátio

Oportunidade imperdível para alavancar seu negócio em uma localização estratégica. Este galpão está situado em uma esquina privilegiada da Estrada do Embu, a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares e 12 minutos do Rodoanel, com fácil acesso logístico a diversas regiões da Grande São Paulo. Também conta com saída alternativa pela Rodovia Régis Bittencourt, via Embu das Artes — ideal para quem busca agilidade no transporte de cargas.

Com 400 m² de área construída, o galpão está distribuído em dois pavimentos, com estrutura robusta, rede trifásica, e layout que favorece operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Além disso, o espaço conta com:

• Duas salas administrativas, de 40 m² e 60 m², equipadas com copa, cozinha e banheiros;
• Área de expedição funcional, com doca para carga e descarga;
• Pátio externo com 400 m², ideal para manobras de caminhões e estacionamento;
• Edícula com sala e banheiro, perfeita para escritório gerencial ou espaço de apoio para colaboradores;

A estrutura oferece um ambiente completo e versátil, pronto para abrigar indústrias de pequeno/médio porte, empresas de logística, armazéns, transportadoras, oficinas especializadas ou outros empreendimentos que exijam fácil acesso e boa infraestrutura.

Se você busca um imóvel comercial pronto para operar, com localização estratégica e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade certa.

Agende uma visita e veja de perto o potencial desse espaço para o seu negócio.