Andar Corporativo 448m2 à venda por R$ 6.500.000,00 - Jardim Paulistano

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

• Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
• Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
• Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
• Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
• Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
• Sala para CPD;
• Terraços com ampla vista;
• Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
• Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
• 3 elevadores sociais;
• 1 elevador de serviços;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
• A 550m do metro Faria Lima.