Casa a venda com 3 dorms/1st, lareira, edícula multiuso 50 m² - Nova Higien

Casa espetacular à venda no Condomínio Nova Higienópolis / Jardim do Golf I - Jandira/SP

Valor: R$ 1.100.000,00

Condomínio: R$ 559,04

IPTU anual: R$ 2.808,00 (ou 10 parcelas de R$ 312,00)

Excelente localização, rua tranquila e arborizada, em frente à área de lazer do condomínio. Região valorizada, com acesso facilitado: aproximados 7 km da Rodovia Castelo Branco e da Raposo Tavares.

Características do imóvel

• Área do terreno: 585 m² (frente de 15 m)
• Área construída: 380 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• 3 banheiros
• Living para três ambientes com pé-direito alto (aprox. 7 m), ideal para mezanino
• Family room / Home theater com lareira, terraço lateral
• Cozinha planejada com copinha, despensa, bancada em mármore e vista para varanda/jardim/quintal
• Lavabo, hall de entrada, hall íntimo no andar superior
• Pisos em ardósia e cerâmica; portas e janelas em madeira + vidro com venezianas nos dormitórios
• Quintal com jardim e espaço que comporta piscina
• Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas

???? Edícula Multiuso

• Aproximadamente 50 m²
• Amplo salão gourmet / multiuso com varanda
• Já adaptada para uso comercial/cozinha industrial: bancada em granito, balcão em “U”, 3 pias inox, depósito/geladeira/freezer
• Possui banheiro

???? Estado & Documentação

• Idade da construção: desde 1990
• Estado de conservação: necessita reforma e modernização
• Documentação 100% ok
• Permite financiamento bancário
• Estuda permuta de até R$ 500.000,00 por studio próximo a metrô

???? Condomínio & Infraestrutura

Residencial Nova Higienópolis, com mais de 40 anos de história, reúne boa vizinhança e excelente infraestrutura. Oferece:

• Segurança 24h com portaria e ronda interna
• Ampla área de lazer: quadras, campo society, playground, salão de festas, pista de skate, lagos, etc.
• Administração organizada, localização estratégica em frente à Estrada Fernando Nobre
• 
  
• 
  

Essa casa é ideal para quem busca espaço, privacidade, conforto e potencial para personalizar conforme seu gosto — aproveitando o terreno amplo, localização privilegiada e edícula multiuso que agrega muito valor.