Oportunidade Única de Investimento – Chácara com 4.700 m² no Km 29 - Cotia

Oportunidade Única de Investimento – Chácara com 4.700 m² no Km 29 da Raposo Tavares – Ideal para Moradia ou Negócio!

Excelente chácara com 4.700 m² de área total, localizada em região de alto crescimento e valorização, com acesso privilegiado pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo). Um verdadeiro refúgio verde com vocação múltipla: ideal para moradia, lazer ou instalação de negócios como pousada, hotel, centro de eventos, clínica de reabilitação, espaço holístico, pet hotel ou centro de treinamento e bem-estar animal.

Destaques do Imóvel:

Casa Sede

Charmosa residência térrea em estilo colonial, avarandada e com acabamentos rústicos e acolhedores:

• Living espaçoso com 4 ambientes: estar, lareira, TV e jantar
• 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes (suíte master com vista para piscina)
• Cozinha ampla planejada com armários
• Lavabo, banheiros com tampos em mármore, gabinetes e box de vidro
• Área de serviço coberta + lavanderia
• Piscina de alvenaria (9m x 4,5m) com prainha e casa de máquinas
• Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha
• Estacionamento para até 10 veículos

Anexo Escritório / Estúdio

Perfeito para home office, ateliê, coworking, consultório ou espaço terapêutico:

• 2 salas + depósito

Área dos Fundos (Casa do Caseiro ou Uso Independente)

• Casa com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço, churrasqueira
• Jardim gramado e cercado
• Espaço pet estruturado com canil (4 baias ativas + 6 baias desativadas), ideal para quem deseja retomar um Hotel para Cães

Diferenciais:

• Topografia favorável com jardins formados e diversas árvores frutíferas
• 3 acessos independentes: social, serviço e lazer
• Sistema de abastecimento de água pela Sabesp + cisterna de 5.000L (desativada)
• Local seguro, tranquilo e próximo ao centro comercial da Granja Viana e Cotia
• PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO
• Localizado a 1.700 m da Rod. Raposo Tavares (Km 29 - sentido Capital)

Negócios Possíveis:

• Pousada ou chalés para locação
• Clínica de repouso ou terapêutica
• Espaço para eventos e retiros
• Pet hotel ou creche para cães
• Restaurante campestre ou café com jardim
• Estúdios de arte, música, yoga ou terapias integrativas

Uma propriedade versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica. Pronta para receber sua família ou seu próximo empreendimento de sucesso.

• Agende sua visita e venha explorar todo o potencial desta chácara incrível!