Casa Estilo Campo c\ 4 Dorms (1 Ste), Piscina, Jardim e Cozinha Planejada

Viva o charme do estilo campo em uma casa repleta de vida, história e natureza no exclusivo Condomínio Granja Viana II.

Uma residência 95% térrea, construída para morar de verdade, com jardim exuberante repleto de árvores frutíferas, mezanino multiuso e anexo independente. Localizada em rua tranquila e arborizada, a casa reúne conforto, praticidade e contato genuíno com a natureza — com possibilidade de aquisição do lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.

Conta com:

• Entrada social com hall íntimo;
• Lavabo com tampo em granito;
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e mezanino;
• Mezanino multiuso com varanda, ideal para family room ou escritório, com estantes e bancadas de madeira;
• Living para 4 ambientes voltados para a varanda, piscina e jardim;
• Estar com lareira e 2 sofás para 6 pessoas, bar e sala de jantar;
• Cozinha planejada com bancada em "L", tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega;
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha;
• Quarto e banheiro de serviço;
• 3 banheiros, sendo o máster com hidromassagem;
• Escada em alvenaria revestida em ardósia com corrimão de madeira;
• Piscina de alvenaria (4m x 8m) revestida em azulejo, com solário e tela de proteção;
• Jardim gramado integrado à piscina com miniquadra para esportes;
• Pomar completo (jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões, abacate, uva japonesa, jambo, goiaba, pitanga, amora e mais);
• Anexo multiuso independente com banheiro e bancada, ideal para ateliê, home office ou academia;
• Garagem para 4 veículos (2 cobertas);
• Abastecimento misto (poço caipira + Sabesp) com reservatório de 4.000 litros.

Sobre o Condomínio:

O Condomínio Granja Viana II (Glebas IV/V) é reconhecido como um dos mais ecológicos da região, com academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, lago, parques infantis, pista de skate e mirante. O condomínio se destaca pela gestão sustentável de resíduos — transformando galhos e folhagem em lenha e adubo orgânico gratuitos —, além de horta e estufa comunitárias e biblioteca própria, reforçando um verdadeiro senso de comunidade entre os moradores.

Uma oportunidade única para quem busca viver cercado de natureza, tranquilidade e um espírito de comunidade genuíno. Agende sua visita e sinta de perto o charme deste imóvel!