Galpão Industrial de 954m² c\ Doca, Pé-Direito de 10m e 15 Vagas

Excelente e moderno galpão industrial/logístico de 954 m² para venda ou locação no consolidado Parque Industrial San José.

Edificado em 2024 sobre um terreno amplo de 1.019 m², este módulo industrial moderno e bem estruturado oferece logística e infraestrutura completas, incluindo área fabril de 600 m² com pé-direito de até 10 metros, doca para carga e descarga, 2 mezaninos para escritórios com lavabos dedicados, área de apoio funcional com vestiários e refeitório, além de pátio para 15 veículos com vagas exclusivas para PNE e motos.

Conta com:

• Área construída total de 954 m² edificada em lote de 1.019 m²;
• Área fabril de 600 m² (sendo 480 m² com pé-direito de 10 metros e 120 m² com pé-direito de 3 metros);
• Doca para caminhões e amplo acesso para manobra de veículos de grande porte;
• 2 mezaninos estruturados totalizando 250 m² para escritórios corporativos, com dois lavabos em cada pavimento;
• Área de apoio completa de 120 m² com recepção, sanitário adaptado para PCD/PNE, DML, vestiários masculino e feminino e refeitório;
• Poço/espaço técnico projetado para futura instalação de elevador;
• Pátio de estacionamento privativo para 15 veículos (incluindo 1 vaga para PNE e 3 vagas para motos);
• Localização estratégica dentro de loteamento fechado empresarial com segurança e portaria.

Sobre o Condomínio:

O Parque Industrial e Empresarial San José é um loteamento fechado de alto padrão e referência na região da Granja Viana e Cotia/SP. Situado às margens do Km 29,5 da Rodovia Raposo Tavares, está localizado a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando fácil conexão com as principais rodovias e rotas logísticas de São Paulo. O complexo conta com portaria, segurança, controle de acesso e vias largas dimensionadas para o tráfego de caminhões e carretas.

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