Casa Mobiliada c\ 4 Suítes, Estúdio e Garagem no Cond. Nova Higienópolis

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Jandira e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no tradicional Condomínio Nova Higienópolis, com acesso principal pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência de alto padrão com 550 m² de área construída destaca-se por sua infraestrutura sustentável e por sua entrega na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada). Situado na Rua Diamante sobre um excelente lote plano de 750 m², o imóvel está posicionado a apenas 15 minutos do polo comercial de Alphaville e com fácil ligação à Rodovia Castelo Branco, oferecendo excelente privacidade, espaço e usabilidade imediata.

A planta residencial e o projeto de interiores priorizam a sofisticação, a amplitude espacial e o aproveitamento de luz natural. O living social com imponente pé-direito duplo integra de forma harmônica a sala de estar, a sala de lareira e o home theater (sala de TV), conectando-se à sala de jantar e a uma cozinha planejada premium repleta de armários embutidos. Visando a flexibilidade e a acessibilidade, o pavimento térreo traz ainda um escritório iluminado para home-office, lavabo social e um quarto de hóspedes independente. No andar superior, a ala íntima resguarda 4 suítes climatizadas com armários e excelente ventilação natural, sendo 2 delas equipadas com closets privativos e banheiros de acabamento refinado com hidromassagem.

A estrutura de lazer privativa e a retaguarda operacional complementam perfeitamente a rotina de convívio da casa. O quintal amplo dispõe de jardim formado com paisagismo, jardim de inverno decorativo, piscina privativa com solarium e um espaço gourmet completo com churrasqueira sob medida. Adicionalmente, o imóvel oferece um exclusivo escritório/estúdio independente posicionado junto à garagem, ideal para ateliê ou sala de trabalho isolada. A área de suporte traz lavanderia coberta, banheiro de empregada e garagem para até 6 veículos (3 cobertos). Tudo isso inserido em um residencial de atmosfera tranquila com segurança motorizada 24h e infraestrutura de lazer clube completa ao lado do São Fernando Open Mall.

• Ala Íntima: 4 suítes amplas e climatizadas no pavimento superior com armários de alto padrão (sendo 2 com closets funcionais), banheiros de acabamento sofisticado com hidromassagem e 1 dormitório térreo completo para hóspedes.
• Área Social: Hall de entrada, lavabo decorado, escritório térreo planejado, jardim de inverno e living integrado com pé-direito duplo unindo salas de estar, lareira de alvenaria e TV.
• Gourmet e Lazer: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e bancadas de apoio, piscina privativa com solarium e casa de máquinas, quintal gramado e acesso a toda a infraestrutura de quadras, pista de skate e playgrounds do condomínio.
• Diferenciais: Residência autônoma sustentável vendida 100% mobiliada (porteira fechada), segundo escritório/estúdio independente localizado no piso da garagem, sistema de aquecimento de água central e esquadrias de PVC.

Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com portaria 24 horas, controle rigoroso de acessos biométricos e equipe de rondas internas motorizadas. A estrutura de lazer estilo clube é completa, dispondo de quadras poliesportivas, quadra de tênis oficial, pista de skate, playground infantil e um amplo quiosque com churrasqueira coletiva para eventos.

Informações sobre a Região: Localização estratégica com portaria principal pela Estrada Fernando Nobre, 1000 (Km 28 da Raposo Tavares). Próximo ao complexo comercial São Fernando Open Mall (caixas eletrônicos, drogarias, pizzarias, lojas), Supermercado Santa Margarida e Auto Posto BR, com ponto de transporte público na porta.