Casa c\ 3 Suítes, Espaço Gourmet com Churrasqueira no Cond. Granja Giardino

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizado no exclusivo Condomínio Granja Giardino, na Estrada Leme, este excelente projeto residencial de 103 m² de área privativa destaca-se por sua implantação em um residencial de atmosfera estritamente familiar e reservada, composto por apenas 34 casas isoladas. Situado no valorizado bairro Caiapiá, na altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), o lançamento oferece uma configuração rara de privacidade e tranquilidade para quem busca viver com sofisticação fora de bolsões tradicionais densos.

A engenharia de interiores foi projetada com foco em amplitude, conforto térmico e otimização inteligente de espaços, distribuídos em uma planta moderna e muito bem arejada. A ala social é integrada no pavimento térreo, englobando duas salas confortáveis (sala de estar e sala de TV/jantar), lavabo social e uma cozinha com copa. No andar superior, a ala íntima distribui perfeitamente 3 dormitórios completos — sendo todos configurados como suítes privativas —, garantindo total autonomia e conforto para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem a combinação de porcelanato e granito polido nas áreas sociais com piso laminado nos dormitórios.

A área de convivência externa e os recursos recreativos são verdadeiros convites para celebrar a vida. A residência é provida de um quintal privativo que abriga uma varanda gourmet com churrasqueira integrada e área de serviço operacional, além de garagem com 2 vagas de estacionamento. O Condomínio Granja Giardino oferece uma infraestrutura de lazer clube completa que inclui piscinas adulto e infantil, quadra recreativa poliesportiva, playground e um exclusivo campo de mini-golf. Tudo isso com segurança total por portaria 24 horas, em localização estratégica próxima ao Templo Zu Lai e com fácil escoamento para a Estrada Fernando Nobre, interligando o residencial a Alphaville e à Rodovia Castelo Branco.

• Ala Íntima: 3 dormitórios no pavimento superior configurados como suítes completas (sendo 3 suítes com excelente ventilação natural), banheiros modernos com tampos em granito e hall de circulação privativo.
• Área Social: Living no pavimento térreo projetado para até 2 salas de convivência independentes (salas de estar e jantar/TV), lavabo de apoio e hall de entrada social.
• Gourmet e Lazer: Quintal com espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira e pia, cozinha integrada c/ copa e acesso à infraestrutura de mini-golf e piscinas do residencial.
• Diferenciais: Projeto contemporâneo em fase única de lançamento (com apenas 34 casas no total), excelente taxa de iluminação fotovoltaica natural, corredor lateral de serviços e previsão de entrega para março de 2026.

Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado exclusivo com portaria e controle rigoroso de acessos 24 horas, segurança patrimonial ativa, piscina coletiva adulto e infantil, área gourmet de condomínio com churrasqueira, quadra poliesportiva recreativa, playground infantil estruturado e pista de mini-golf.

Informações sobre a Região: Localização estratégica no bairro Caiapiá (região da Granja Viana, em Cotia), com acesso rápido pelo Km 28,5 da Raposo Tavares. Endereço próximo a centros gastronômicos renomados, pesqueiros, colégios tradicionais e ao Templo Zu Lai, com fácil escoamento para a Rodovia Castelo Branco via Estrada Fernando Nobre.

Em fase única com apenas 34 casas, 3 suítes, mini-golf e lazer clube completo no km 28,5 da Raposo Tavares, este lançamento na Granja Giardino é imperdível — agende sua visita técnica ainda hoje!