Casa Triplex c\ 3 Dorms (1 Ste), Espaço Gourmet e Salão Multiuso

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no charmoso Condomínio Dom Duarte, na Rua Monte Alegre, esta excelente residência triplex de 213 m² de área construída destaca-se por sua planta inteligente com ambientes integrados, muito bem iluminados e ventilados. Construída originalmente em 2014 sobre um terreno de 294 m² no Jardim Rebelato, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito para famílias que buscam dinamismo, privacidade e total versatilidade de espaço no dia a dia.

A distribuição dos três pavimentos maximiza a usabilidade real e o conforto em cada nível. O piso térreo abriga a área de recepção e convívio, composta por um living integrado para salas de estar e de jantar que se estendem até uma agradável varanda social, lavabo de apoio decorado e uma cozinha inteiramente planejada com armários sob medida. No piso superior, a ala íntima dispõe de um banheiro social e 3 dormitórios confortáveis providos de varandas privativas com vista livre, sendo 1 suíte máster equipada com espaço dedicado para closet. Os acabamentos alternam entre o aconchego do piso laminado nos dormitórios e a praticidade do porcelanato e granito nas áreas sociais.

O pavimento inferior é um verdadeiro convite para celebrar a vida com acesso totalmente independente. Este nível abriga um generoso e versátil salão de festas privativo integrado a uma área gourmet completa com churrasqueira tradicional e banheiro social de apoio, configurando o espaço ideal para estúdio acústico, brinquedoteca, home theater ou um home-office de alto rendimento. A infraestrutura técnica dispõe de área de serviço ventilada com acesso lateral e garagem privativa para 2 veículos cobertos. Tudo isso dentro de um condomínio que oferece portaria 24 horas e infraestrutura de lazer clube completa a menos de 300 metros do retorno do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares.

• Ala Íntima: 3 dormitórios com varanda no piso superior (sendo 1 suíte máster com espaço planejado para closet), banheiro social completo e circulação com ótimo fluxo de iluminação natural.
• Área Social: Living no pavimento térreo integrado para salas de estar e TV conectadas à varanda externa, lavabo de apoio social e hall de entrada independente.
• Gourmet e Lazer: Pavimento inferior autônomo com salão de festas multiuso, espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira e bancadas de apoio, banheiro de lazer e cozinha planejada com despensa.
• Diferenciais: Imóvel triplex com layout em níveis, corredor com acesso lateral de serviços isolado, garagem coberta para 2 automóveis e posicionamento logístico de elite a passos da rodovia.

Infraestrutura do Condomínio: Residencial fechado com portaria e controle rigoroso de acessos 24 horas, segurança perimetral com monitoramento, e lazer clube completo equipado com piscina coletiva, academia fitness estruturada, sauna, salão de festas social e brinquedoteca.

Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Rebelato, Cotia. Situado a menos de 300 metros do eixo logístico e comercial do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo escoamento imediato para o Rodoanel Mário Covas e para a capital paulista, cercado por hipermercados, colégios tradicionais e shoppings da Granja Viana.

Com estrutura triplex, salão multiuso independente com gourmet e lazer clube completo a 300m da Raposo Tavares, esta residência une tecnologia espacial e conveniência — agende sua visita ainda hoje!