Casa Térrea com 4 Dorms (2 Sts), Piscina Aquecida, Churrasqueira e Mais

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio Reserva Vale Verde, no Bairro Residencial dos Lagos, esta magnífica residência de 294 m² de área construída destaca-se por sua raríssima e cobiçada arquitetura essencialmente térrea. Situada em uma posição privilegiada na Alameda do Orvalho — como a última casa da rua —, a propriedade assegura total privacidade, ausência de fluxo de veículos e uma vista permanente para o cinturão verde preservado.

A planta residencial e os ambientes integrados privilegiam a luminosidade e a funcionalidade inteligente. A área social do pavimento térreo conta com um hall de entrada acolhedor que se abre para um living integrado para diversos ambientes (estar e TV), lavabo social e uma cozinha planejada repleta de armários sob medida de excelente qualidade. Toda a área de convivência conecta-se a uma ampla varanda com vista panorâmica para a natureza. Na ala íntima principal, dispõem-se 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes privativas bem arejadas, totalizando 4 banheiros completos.

O pavimento inferior é um verdadeiro convite para celebrar a vida e o lazer com total exclusividade. O nível de convivência inferior abriga um amplo salão multiuso perfeitamente integrado à área gourmet equipada com churrasqueira e bancada de apoio, banheiro exclusivo e uma bela piscina aquecida cercada por gramado sintético de facílima manutenção. Este pavimento conta ainda com um dormitório adicional completo, configurando o espaço ideal para hóspedes, ateliê, academia particular ou home-office isolado. A infraestrutura de garagem é generosa, oferecendo 6 vagas de estacionamento (4 cobertas) com pátio de manobra estendido.

• Ala Íntima: 3 dormitórios no pavimento térreo principal (sendo 2 suítes independentes) e 1 dormitório adicional flexível no pavimento inferior de lazer, ideal para hóspedes ou escritório.
• Área Social: Hall de entrada independente, lavabo social decorado e living estendido integrado para salas de estar e TV conectadas à varanda panorâmica.
• Gourmet e Lazer: Amplo salão multiuso inferior com espaço gourmet e churrasqueira, piscina aquecida privativa, banheiro de apoio, quintal com grama sintética e cozinha planejada.
• Diferenciais: Arquitetura 80% térrea de alta acessibilidade, última casa de rua sem saída (cul-de-sac), varanda com vista para o bosque, aquecimento de água elétrico e garagem para 6 veículos.

Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com segurança armada e ronda 24 horas, portaria com controle rigoroso, lazer clube completo (piscinas, academia equipada, quadra poliesportiva, pista de cooper, trilhas, lago natural, Pet Place e minimercado interno).

Informações sobre a Região: Acesso estratégico pela altura do Km 30,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia / Jardim Caiapiá. Entorno residencial nobre provido de infraestrutura de serviços, comércios locais, colégios e transporte público na porta.

Com arquitetura térrea, piscina aquecida privativa, 4 dormitórios e lazer estilo clube em rua sem saída, esta residência é única — agende sua visita ainda hoje!