Galpão p/ Venda e Locação com area total de 4.150m2 - Cotia

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – KM 30 DA RAPOSO TAVARES | COTIA/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e alto potencial logístico na região da Granja Viana.

Localizado no km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece acesso facilitado ao retorno, permitindo fluxo ágil para caminhões e conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Castelo Branco, pontos-chave para distribuição em toda a Grande São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total de terreno: 4.150 m²
• Área construída total: aprox. 3.960 m²
• 03 galpões interligados + galpão adicional de pátio com parte coberta
• Pé-direito de 6 metros
• Pátio externo com 640 m²
• Rampa de acesso para caminhões
• Docas para carga e descarga

INFRAESTRUTURA COMPLETA

• Cabine primária de 150 KVA
• Recepção estruturada
• Escritório com aproximadamente 250 m²
• 05 salas administrativas + ampla sala de 15 x 8 m²
• Sala de reunião
• 05 banheiros no escritório

Área operacional:

• Vestiário com 200 m²
• 04 banheiros masculinos e 04 femininos no setor fabril
• Layout funcional para operação industrial e logística

DIFERENCIAIS LOGÍSTICOS

• Localização estratégica no eixo da Raposo Tavares (Km 30)
• Fácil acesso para carretas e veículos pesados
• Integração rápida com:
• Rodovia Raposo Tavares
• Rodoanel Mário Covas
• Rodovia Castelo Branco
• Região com forte presença industrial e logística consolidada

IDEAL PARA EMPRESAS COMO:

• Centros logísticos e distribuição (e-commerce e last mile)
• Transportadoras e operadores logísticos
• Indústrias leves e médias
• Armazenagem e centros de estoque
• Distribuidoras (alimentos, bebidas, materiais diversos)
• Marcenarias, metalúrgicas e produção técnica
• Empresas de manutenção e serviços industriais

DESTAQUE FINAL

Um imóvel completo, com excelente distribuição de espaços, pronto para operação e com localização privilegiada em Cotia — perfeito para empresas que valorizam logística eficiente, infraestrutura e posicionamento estratégico na Grande São Paulo.

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