
Cenith Negócios Imobiliários
A sua Imobiliária Online - CRECI 50647-J, - Granja Viana
Corretor responsável
Carlos Correia11974609818
Casa no Cond. São Paulo II - 5 Sts, Piscina, Sauna, Lareira e Churrasqueira
5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 887,59
IPTU: R$ 364,67
Código: CEN1061



Quartos5
Suítes5
Banheiros5
Lavabos1
Área útil442,30m²
Área construída442,30m²
Área total361,17 m²
VendaR$ 3.500.000,00
CondomínioR$ 887,59
IPTUR$ 364,67
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
A entrada social impressiona com sua escada em balanço revestida em Travertino e porta pivotante, garantindo uma recepção à altura do imóvel.
- Ala Íntima: O imóvel conta com 5 suítes no total. No piso superior, um hall íntimo distribui o acesso para 4 suítes com terraços interligados, repletas de armários Italinea e persianas elétricas (sendo a master com closet duplo e banheira de hidromassagem). No piso térreo, há mais 1 suíte que atende hóspedes ou serviço com total acessibilidade.
- Área Social: O amplo living comporta 4 ambientes (estar, jantar, bar e sala com lareira) e conta também com um lavabo de luxo. Perfeitamente integrado à dinâmica da casa, o escritório envidraçado oferece o espaço ideal para o home office.
- Gourmet: O lazer foi concebido como um verdadeiro resort particular. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. O espaço se abre para uma linda piscina em alvenaria (iluminada, aquecida e com tratamento por ozônio) com cascata e solário, que se conecta diretamente a uma sauna úmida panorâmica envidraçada.
- Diferenciais: O imóvel se destaca pelo uso de materiais nobres: pisos em porcelanato, granito e tacos de madeira, tampos em mármore Travertino e esquadrias de PVC. Totalmente rica em armários planejados da marca Italinea, a casa já está preparada para a instalação de ar-condicionado e possui sistema de aquecimento solar com boiler. A cozinha integrada tem ilha central e coifa em inox.
Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio São Paulo II é reconhecido por ser um dos maiores e mais completos da Granja Viana. Oferece clube privativo com quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de festas e jogos, playground e serviço de ambulância 24 horas. Tudo protegido por ronda constante e portaria com controle rigoroso.
Informações sobre a Região: O acesso se dá pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio está em um local tranquilo e próximo à farta oferta de comércio e serviços que a Granja Viana oferece.
Essa casa novinha, com piscina aquecida, sauna panorâmica e área gourmet completa, é a definição do bem viver — agende a sua visita ainda hoje e encante-se!
Estágio1