Lote de 4.500m² na Vila Diva - Muito Verde e Privacidade Garantida

> Uma floresta particular na Granja Viana: seu novo projeto de vida ecológico!

Para quem busca um estilo de vida diferenciado, cercado por uma natureza exuberante e com privacidade absoluta, este terreno no Condomínio Vilarejo Vila Diva é a oportunidade perfeita. Trata-se do último lote disponível na rua, encravado em uma charmosa Área de Preservação Permanente (APP), garantindo um cenário verde perene e tranquilidade inigualável.

O lote possui uma área total impressionante de 4.500 m², com 77,70 metros de frente para a Rua Saúde. O terreno é dividido em duas áreas distintas:

• Área Útil (2.162,85 m²): Conta com 2 platôs planos (um superior e um inferior), já limpos de árvores e prontos para receber o seu projeto construtivo.
• Área de Preservação (2.337,15 m²): Uma verdadeira floresta particular que beira o terreno.

A topografia e a disposição do lote oferecem excelente versatilidade. O platô superior tem acesso direto pelo portão da Rua Saúde, enquanto o platô inferior pode ser acessado por uma trilha interna contornando a divisa. Existe ainda a possibilidade de desmembrar a área em dois lotes, integrando o platô inferior ao condomínio vizinho (Recanto Inpla), onde já há um portão de divisa com a Rua Jaime Pires.

O grande destaque natural fica na parte baixa do terreno: um charmoso córrego de águas cristalinas com uma pequena queda d’água de aproximadamente 3 metros, acessível por uma trilha em meio à mata preservada. É o ambiente perfeito para projetos sustentáveis, retiros familiares ou casas de alto padrão integradas à natureza.

• Infraestrutura do Condomínio: O Vilarejo Vila Diva oferece portaria e controle de acesso 24 horas. Ruas tranquilas e arborizadas, ladeadas por extensa Área de Preservação Permanente (APP).
• Informações sobre a Região: Localização espetacular na cobiçada Avenida São Camilo, no coração da Granja Viana, com fácil acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio está cercado por vizinhos ilustres como Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha, garantindo segurança e valorização.

Com esses dois platôs prontos para construir e a exclusividade de ter uma queda d’água privativa no quintal, este lote é um achado raro. Agende sua visita ainda hoje e venha conhecer seu novo refúgio na Granja Viana!